Ville con garage o box in vendita in provincia di Modena Pag. 17

In zona residenziale a pochi passi dal centro (zona scuola agraria), proponiamo nuovo intervento residenziale "IL PRATO DELLA SIGNORA". L'intervento è già in fase di realizzazione e prevede delle RESIDENZE ESCLUSIVE per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e benessere abitativo. Le soluzioni proposte sono VILLE INDIPENDENTI di ampie dimensioni e tipologie. Le caratteristiche della costruzione sono: contemporaneità ed innovazione, design moderno, ampi spazi interni/esterni, tecnologia di ultima generazione. Inoltre è possibile richiedere una progettazione personalizzata. Informazioni e dettagli presso i ns. uffici.

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Mirandola - Villa a schiera di testa con ampio giardino privato di nuova costruzione dotata di fotovoltaico di potenza pari a 6 Kw. La struttura è antisismica e altamente coibentata realizzata in ISOTEX, impianti autonomi di ultima generazione per garantire una Classe Energetica pari ad A4. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, a pavimento, alimentati da pompa di calore. Le soluzioni si compongono da un ingresso su ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, 3 camere da letto , un garage privato e un posto auto esterno. La soluzione dispone di un ampio giardino sui 3 lati. Ampie finestrature garantiscono luminosità agli ambienti, con un meraviglioso affaccio sul verde. Capitolato di pregio con ampie possibilità di personalizzazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. Ampie finestrature garantiscono luminosità agli ambienti, con un meraviglioso affaccio sul verde. Capitolato di pregio con ampie possibilità di personalizzazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno.

Modena zona Saliceta- proponiamo recente porzione Villa/Casale disposta su 3 livelli con Dependance/Locale di servizio e 3.500 mq. di Giardino. -Piano Terra la Zona Living con Ingresso, ampia Cucina abitabile con Dispensa, Sala con zona Pranzo e Zona Salotti, Bagno. La Zona notte al primo piano con 3 Camere, Disimpegno e Bagno. In Mansarda Suite Matrimoniale con Bagno, Cabina armadi e Salottino/Studio. -La Villa si completa di Dependance in corpo staccato dove sono stati ricavati Locali di servizio con Bagno e con progetto di collegarli con Pergolato bioclimatico all'abitazione- Il Giardino esclusivo di 3.500 mq. circonda la proprieta' e si correda di ampio locale attrezzi- Ristrutturazione recente con materiali di classe, tetto in legno e tavelle a vista, soffitti a volte, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, camini di arredo, pavimenti in cemento spatolato e resina, inferriate, allarme, cancello automatico. - Molto ampio il Giardino di oltre 3.500 mq. con zona Barbecue e dove Bimbi e Animali possono giocare in assoluta privacy e sicurezza- Per la posizione e' l'ideale per installare una piscina e per qualsiasi altro Hobby- INFO 335 312941

CARPI VILLE ATENA - Vi presentiamo una nuova villa di testa in PRONTA CONSEGNA ubicata a ridosso del centro storico e del nuovo Parco Lama. Parliamo chiaramente di una abitazione in classe A4, realizzata con le migliori tecniche disponibili oggi sul mercato anche per garantire un consumo quasi a zero. ACQUISTO IN REGIME DI TASSA DI REGISTRO! NO IVA...... L'abitazione si sviluppa su soli 2 piani. Al piano terra si trova una ampia zona giorno open-space con affaccio sul giardino privato di importante metratura, bagno di servizio e garage di 24 mq. con possibilità di ricarica per veicoli elettrici. Al piano primo la zona notte è composta di 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi. La soluzione che qui vi proponiamo è realizzata con un'adeguata aerazione che si traduce in assenza di umidità risalente, con un sistema isolante leggero, traspirante ma soprattutto salubre ed una porosità tipica del MULTIPOR che conferisce ottime prestazioni energetiche in tema di isolamento termico. Per la parte strutturale, l'antisismica è particolarmente avanzata grazie all'armatura con fondazioni a travi rovesce ed all'utilizzo di muratura con pannelli Ytong totalmente idrofughi, eliminando parte dei possibili problemi tipici del cappotto esterno. Finiture di alto livello (frangisole elettrici, bagni completi, rivestimenti e pavimenti con una scelta esclusiva di materiali, ampia scelta di porte con cerniere a scomparsa ed un infisso esterno di prestazione e design), no gas e sistema in pompa di calore e raccolta e produzione di acqua sanitaria. In queste abitazioni la luce avrà un ruolo importante e la progettazione ruota interamente intorno al concetto di qualità ed uniformità estetica, garantendo privacy (sistemi acustici avanzati ) e sicurezza. Possibilità di sopralluoghi sul posto per visionare spazi ed affacci delle abitazioni. Sogni una villa di nuova costruzione e desideri conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci allo 0596229568, il servizio è gratuito.

SOLIERA CENTRO-in posizione comoda a tutti i servizi in modo da potersi muovere a piedi o in bicicletta, proponiamo Villetta su 3 livelli composta di : Ingresso, Tavernetta con Camino, Bagno, Lavanderia e Locale Coperto Multiuso. Ai piani superiori 2 Camere Matrimoniali, Terrazzo Solarium, Bagno e Soffitte. L'altra unita' abitativa che potrebbe anche essere diversamente configurata si compone di Cantina al Piano Terra, ai piani superiori Cucina abitabile con Balcone, Camera Matrimoniale, Bagno, Ripostiglio e 2 Soffitte. Casa ristrutturata di impianto elettrico e idraulico, pavimenti in gres, particolari di legno a vista, infissi con termo-camera, caldaia. Villetta ideale per famiglia con figli grandi che necessitano di propri spazi o anche per il Professionista che esercita e riceve clienti a casa. Area Cortiliva esclusiva- INFO 335 312941

MONTEFIORINO PAESE zona PISCINA, VENDIAMO BELLISSIMA VILLA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE su lotto di mq 2500, composta da 3 comodi appartamenti. OTTIME FINITURE Possibilità di acquistare frazionatamente le singole unità: P.TERRA) app.to con ingresso indipendente dal cortile con soggiorno con ang. cottura e camino, 1 matrimoniale, bagno, rip. e cantina con finestra di mq 20 circa; P.PRIMO) APP.TO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA GIARDINO, garage con retrostante cantina 20 mq , grande salone con splendido terrazzo coperto panoramico con barbecue, camino, disimpegno, 2 matrimoniali , bagno; P.SECONDO) LUMINOSISSIMO APP.TO CON TERRAZZO PANORAMICO , grande salone con camino, cucina abitabile , 4 camere, 2 bagni. L'area cortiliva e il giardino, completametne recintati e rifiniti, in parte pavimentata, misura circa mq 2500. In caso di vendita frazionata delle varie unità per ogni app.to e' garantito un posto auto scoperto ed una porzione di giardino. Classe Energetica: Non indicata

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un'area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4. Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo. Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologie. Impianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità. Riscaldamento a pavimento. Frangisole integrati in tutti gli infissi SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq, posto auto privato. Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino. Tre camere matrimoniali nella zona notte. Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato. OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobile. A seconda della casa scelta, ci possono essere detrazioni dal 36 al 50% di 96.000 euro oppure la possibilità di acquisto senza IVA ma con imposta di registro (e quindi un risparmio di esborso di circa 15.000 euro iniziali). POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico, il Residence Atena si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Il Residence Atena è pensato per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all'aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L'attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per ulteriori informazioni chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO)

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un'area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO. Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4. Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo. Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologie. Impianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità. Riscaldamento a pavimento. Frangisole integrati in tutti gli infissi. SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq, posto auto privato. Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino. Tre camere matrimoniali nella zona notte. Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobile. A seconda della casa scelta, ci possono essere detrazioni dal 36 al 50% di 96.000 euro oppure la possibilità i acquisto senxa IVA ma con imposta di registro (e quindi un risparmio di esborso di circa 15.000 euro iniziali). POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico, il Residence Atena si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Il Residence Atena è pensato per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all'aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L'attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per ulteriori informazioni chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO)

PRIGNANO: In zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una villetta di centro, posta su tre livelli, con area cortiliva in proprietà esclusiva. L'ingresso principale dell'abitazione, posto al pian terreno, apre sulla zona giorno, che e composta dall'ampio soggiorno, dalla cucina abitabile e dotata di balcone, e dal primo bagno. Tramite la scala che conduce al piano superiore, arriviamo alla zona notte, che è composta dalle due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone e dal secondo bagno, dotato di box doccia. Completano la soluzione la lavanderia e il garage doppio, posto al piano seminterrato dotato di basculante automatizzato. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270.

Savignano sul Panaro Loc. Magazzino, in zona di campagna immersa nel verde, ma comunque comoda ai servizi e le attività del paese, proponiamo la vendita di due ville indipendenti edificate nei primi anni '60 con corte privata e piccolo magazzino. La 'VILLA GRANDE', di circa 430 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra; Piano terra: ampia zona cantina/autorimessa/magazzino; Primo piano: corridoio, cucina abitabile, soggiorno dal quale si accede al balcone, quattro camere e bagno; Piano secondo: soffitta. La 'VILLA PICCOLA', di circa 360 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra; Piano terra: zona deposito, autorimessa, una camera ed un bagno; Primo piano: corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno; Piano secondo: soffitta. Completano la proprietà circa 1.300 mq di giardino di proprietà ed un piccolo magazzino di 57 mq. Libero da subito. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

SOLIERA FRAZIONE- CASA INDIPENDENTE CON 2 UNITA' ABITATIVE TERRA/CIELO e CAPANNONE LABORATORIO- in posizione comoda alle principali vie di comunicazione per Modena e Carpi, proponiamo complesso abitativo di ottimo livello suddiviso in 2 Ville cielo/terra accatastate separatamente, ognuna con proprio Giardino e Area cortiliva privata e impianti totalmente autonomi. Direttamente collegato Capannone di 750 mq. con abitazione privata, uffici e opificio di 610 mq. su 2 livelli anche questo con accesso indipendente e area cortiliva esclusiva. La Casa e' di ottima costruzione con spazi molto ampi, dotata di riscaldamento autonomo, fotovoltaico di grande potenza con importante rendita annuale, climatizzazione, inferriate, doppi vetri, porte blindate.-Capannone con agibilita' sismica definitiva.- OTTIMA SOLUZIONE PER CHI HA NECESSITA' DI ABBINARE LE ESIGENZE DELLA FAMIGLIA CON QUELLE LAVORATIVE- info 335 312941

SOLIERA FRAZIONE- VILLA PADRONALE CON DEPENDANCE- in posizione comoda alla principali vie di comunicazione per Modena, Carpi e Mirandola, proponiamo Bellissima Villa plurifamiliare perfettamente ristrutturata e con Dependance per Genitori o personale di servizio. Strutturata su 3 livelli al Piano Terra gia' puo' accogliere una Famiglia oppure essere dedicata a Studio Professionale, Ambulatorio ecc.. Con accesso diretto, il Primo Piano e la Mansarda accolgono comodamente una Famiglia numerosa con spazi generosi e ambienti eleganti e raffinati. Ristrutturazione completa e di qualita', finiture di pregio, ambienti luminosi e decorati di affreschi e fregi, pavimenti ricercati, tetto con travi a vista. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri, inferriate, zanzariere, porte blindate, allarme, cancello automatico. Il bel Giardino contornato di piante ornamentali e di alto fusto, si presta per eleganti Happening con amici e dove lasciare sfogare i bambini in assoluta tranquillita'. La Dependance si presta per accogliere il personale di servizio oppure per essere sfruttata come Sala Giochi/Fitness, Spazio Hobby e Autorimessa. -IMMOBILE DI PARTICOLARE PREGIO- info 335 312941 www.gozzimmobiliare.it

MODENA LESIGNANA- CASA INDIPENDENTE, 2 APPARTAMENTI, DEPOSITI E AREA ESTERNA DI 5.000 MQ. -ALTA VISIBILITA'- in posizione comoda a tutto proponiamo situazione abitativa composta da una Casa con 2 appartamenti di ampia metratura di oltre 190 mq. cadauno con locali di servizio e autorimesse. Nello stesso complesso e' presente un Magazzino di oltre 700 mq. da riattare o da trasformare in abitativo all'interno di un lotto di terreno esclusivo di 5.000 mq. ca. - Ulteriore fabbricato di 250 mq. riconvertibile in abitativo o commerciale- OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VOLESSE ABBINARE CASA E BOTTEGA CON FORTE ESPOSIZIONE COMMERCIALE E PARCHEGGI- INFO 335 312941

VILLANOVA/SOLIERA - CASALE BIFAMILIARE CON DEPOSITO/MAGAZZINO DI 170 MQ.- 2 UNITA' ABITATIVE -IDEALE ANCHE COME BED & BREAKFAST-OTTIMA CLASSE ENERGETICA C - FOTOVOLTAICO 8 KW- Nella bella campagna a pochi minuti da Modena, proponiamo grande casa recentemente in parte ristrutturata disposta su 3 livelli così composta - Piano Terra: Appartamento indipendente composto di Ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno, bagno con doccia, bagno wc, ripostiglio e locale uso cantina - Appartamento al Piano Primo con ingresso da entrata riservata: sala/ soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, 1 bagno - Piano Secondo Mansardato in parte da ricondizionare : Sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e locale uso ripostiglio - A corredo ampi depositi di 170 MQ. con Portoni alti con vari posti auto con possibilita' di ricovero camper, roulotte o camion - La ristrutturazione con cappotto esterno isolante , caldaia a condensazione Lamborghini Calor e impianto di raffrescamento alimentati con pannelli fotovoltaici ( 8 Kw ) di ultima generazione, solare termico per acqua calda per una importante AUTONOMIA ENERGETICA - Il Giardino interamente recintato permette di mangiare all'aperto, l'installazione giochi per i bimbi e di una piscina. L'ampia superfice dell'autorimessa di oltre 170 mq. offre la possibilita' di effettuarvi attivita' di rimessaggio, magazzino o laboratorio - INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

MODENA COGNENTO- a 5 minuti dal Centro di Modena, in borgo esclusivo si propone villetta con 310 mq. di giardino e realizzata su due soli livelli. Al Piano Terra la zona giorno con Ingresso, ampio Salone con zona pranzo e zona salotto, Cucina abitabile, Bagno, Vani Servizi e Autorimessa con accesso diretto all'abitazione- Al Piano superiore la zona notte si compone 1 Suite Matrimoniale con Cabina armadi e Bagno, Camera Matrimoniale, Camera Doppia, Balcone, Bagno, Ripostiglio e Disimpegno. Il bel Giardino di 310 mq. contorna la Villa. Costruzione antisismica, in classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, deumidificazione, impianto fotovoltaico per alimentare la pompa di calore per consumi quasi nulli, il tutto per il massimo benessere percepito. Possibilita' di personalizzazioni, ampia scelta di materiali di qualita',. INFO 335 312941

SOLIERA- VILLA CON 2 UNITA' ABITATIVE- PARCO DI 4.000 MQ.- in posizione vicinissima a Soliera e comoda a tutto, proponiamo Villa con 2 unita' abitative catastalmente separate e giardino di 4.000 mq. Le 2 unita' sono dotate di Ingresso indipendente e sono state ideate su 2 livelli, ognuna con zone giorno, terrazze e porticati, cucine abitabili, 2/3 camere, 2 bagni e vari locali di servizio, oltre ad autorimesse e depositi. Godibilissimo il Parco di 4.200 mq. interamente bordato di siepi ornamentali, con piante di alto fusto e aiuole fiorite. Ideale per famiglie Genitori e Figli oppure per 2 nuclei familiari con possibilita' di frazionare il Giardino. Costruzione ben tenuta, dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri, zanzariere, allarme antifurto, porte blindate, inferriate. Le disposizioni interne possono essere modificate realizzando spazi personalizzati per le esigenze delle famiglie--POSSIBILITA' DI ULTERIORI 9.000 mq. DI TERRENO AGRICOLO- INFO 335 312941

FUORI MODENA- a 14 km. dalla Citta' e raggiungibile in 15 minuti, proponiamo su fondo di 8.000 mq., Casale di 630 mq. con 2 grandi appartamenti catastalmente separati e un altro predisposto al grezzo. Inoltre sottotetto di 240 mq. dove realizzare ulteriori vani di servizio. Per la sua ampiezza e particolarita' la Casa si presta per accogliere nuclei numerosi tipo Genitori e Figli oppure anche con opportuni frazionamenti piu' Famiglie ognuna con propri spazi abitativi e Giardino esclusivo. Il Capannone agricolo di 600 mq. e' comodissimo per chi volesse svolgere un'attivita' oppure per ricoverare mezzi e attrezzature ed e' presente un locale di 140 mq. utilizzabile come Laboratorio. Belle le finiture di gusto classico con pavimenti in Marmo e Gres, Camini, Doppi Vetri, Zanzariere, Inferriate, Porte blindate. Il Casale si contorna di Giardino e Boschetto con piante di alto fusto. PER L'ENORME METRATURA POSSONO CONVIVERE 4 FAMIGLIE-info 335 312941 INFO 335 312941

FUORI MODENA- a 14 km. dalla Citta' e raggiungibile in 15 minuti, proponiamo su fondo di 8.000 mq., Casale di 630 mq. con 2 grandi appartamenti catastalmente separati e un altro predisposto al grezzo. Inoltre sottotetto di 240 mq. dove realizzare ulteriori vani di servizio. Per la sua ampiezza e particolarita' la Casa si presta per accogliere nuclei numerosi tipo Genitori e Figli oppure anche con opportuni frazionamenti piu' Famiglie ognuna con propri spazi abitativi e Giardino esclusivo. Il Capannone agricolo di 600 mq. e' comodissimo per chi volesse svolgere un'attivita' oppure per ricoverare mezzi e attrezzature ed e' presente un locale di 140 mq. utilizzabile come Laboratorio. Belle le finiture di gusto classico con pavimenti in Marmo e Gres, Camini, Doppi Vetri, Zanzariere, Inferriate, Porte blindate. Il Casale si contorna di Giardino e Boschetto con piante di alto fusto. PER L'ENORME METRATURA POSSONO CONVIVERE 4 FAMIGLIE-info 335 312941 INFO 335 312941

Formigine: è disponibile una villa a schiera in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie di 193 mq e si sviluppa su più livelli, garantendo comodità e accessibilità. La villa è composta da quattro locali che offrono ampi spazi per la vita quotidiana e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, così distribuiti: al piano primo ingresso su soggiorno con cucina abitabile separata e bagno; al piano secondo si sviluppa la zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e una terza stanza jolly finestrata; l'ultimo piano e composto dalla soffitta suddivisa in due vani da 60mq. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di Formigine, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio allo 059/552662

COD. 2353 VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON CORTILE PRIVATO Questa villa bifamiliare è ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. Con due appartamenti indipendenti, appartamento piano terra di 173 mq e l'appartamento al primo piano è di 201 mq. Avrai molteplici opzioni: vivere in uno e affittare l'altro, ospitare parenti o amici, o semplicemente avere più spazio per te e la tua famiglia. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso sala doppio volume con ampie vetrate per godersi la vista sul giardino privato e un camino per creare un ambiente perfetto per l'inverno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera 3/4 e 2 bagni. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso in ampia sala con camino, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4, 1 camera singola, studio e due bagni, ottimo per famiglie numerose. I due appartamenti sono collegati tra di loro anche internamente tramite un disimpegno dove troviamo un forno per la cottura della pizza. Inoltre gli impianti de due appartamenti sono completamente separati e autonomi. La soffitta e il garage si 61 mq forniscono ulteriori spazi per archiviare e organizzare. Il cortile e il giardino sono ideali per le cene all'aperto e le attività all'aria aperta. Non lasciare che questa opportunità ti sfugga di mano! PREZZO: Eu. 490.000,00 Classe Energetica: G

AM-7308 in zona ROMANORO proponiamo interessantissima CASA INDIPENDENTE nelle immediate vicinanze del piccolo centro storico, con circa 150 mq di area esclusiva, in buonissime condizioni e ben curata : si compone al piano terra di 2 AMPI e ben accessibili GARAGES con annesse cantine e c. termica ( di rispettivi mq 20 e 60 ) oltre ad un NEGOZIO DI MQ 40 con bagno e antibagno , attualmente affittato al locale Ufficio di Poste Italiane. Al piano superiore un ampio appartamento di circa 110 mq con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e composto da portico, ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali , bagno , ripostiglio e legnaia/lavanderia. Solaio al piano superiore . Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: La casa si trova in una posizione ideale, offrendo la pace della montagna e la comodità di essere al confine tra due province emiliane. • Giardino Esclusivo: Goditi il tuo spazio all'aria aperta nel giardinetto esclusivo di circa 100 mq, con accesso diretto all'abitazione tramite un portico coperto. • Interni Spaziosi: L'abitazione, disposta su un unico livello al PRIMO piano, dispone di un tinello accogliente, una cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e un comodo ripostiglio. • Balcone Panoramico: Ammira la vista dal bel balcone accessibile sia dal tinello che da due delle camere da letto. • Legnaia Attrezzata a Lavanderia: Sul retro, troverai una comoda legnaia che funge anche da spazio lavanderia, garantendo praticità e funzionalità. • Negozio Affittato a Poste Italiane: Al piano strada, la proprietà include un negozio di 40 mq. attualmente affittato a Poste Italiane per il locale ufficio postale. • A completare la proprietà 2 comodi garage al piano TERRA: rispettivamente di 20 e 60 MQ. Classe Energetica: G

RIF:UFF.208. VILLA IN VENDITA ANOVI DI MODENA, MQ180. COMPOSTA DA: PIANO TERRA CON 2 CANTINE, BAGNO DI SERVIZIO, LAVANDERIA E 3 GARAGE E TAVERNETTA. AL PRIMO PIANO, CUCINA, DOPPIA SALA DI CUI UNA DI 25MQ CON USCITA INDIPENDENTE. 4 CAMERE E BAGNO. LOTTO DI 600 METRI

FormigineSplendida villa dallo stile classico ed elegante, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.L'immobile, libero al rogito, si trova in uno stato attuale in buone condizioni e si dispone su tre piani, con una superficie totale di 497 metri quadrati commerciali.Costruita nel 1979, la villa si presenta ben curata e ben tenuta, con una struttura solida e sicura.Al piano terra si accede tramite un portico coperto e si arriva nel luminoso ingresso, che conduce alle varie aree della casa.Qui troviamo un soggiorno di oltre 100 metri quadrati ed alto sei con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, una spaziosa cucina abitabile ed una prima zona notte costituita da tre camere, una delle quali con bagno en suite, e un bagno finestrato con doccia. Allo stesso piano, un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia e una sempre comoda dispensa. Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna in cotto, si affaccia sul salone sottostante grazie un suggestivo balconcino interno, è caratterizzato da una seconda zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia.La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, infissi artigianali in legno di abete. La proprietà è completa di un box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria auto al sicuro, e di un magazzino e una soffitta, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio e ricovero.Il piano interrato dell'altezza di 2,80 metri è allo stato grezzo ed ha già presente lo scavo per una piscina interna di notevoli dimensioni oltre che uno spazio di circa 200 metri in cui è possibile realizzare una molteplicità di strutture e servizi tali da trasformare questa villa in una struttura recettiva e/o sanitaria.La villa presenta aree in cui sono necessari interventi di ristrutturazione, dando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata e alla presenza di un giardino privato, la villa offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzando pranzi o cene con amici e familiari.Non solo un'abitazione, ma anche uno spazio ideale per vivere la vita all'aria aperta. In sintesi, questa villa in vendita a Formigine rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione.

VILLA DELL'800 DI CIRCA 1.200 MQ. IN TOTALE IN STILE LIBERTY SU LOTTO DI 15000 MQ. COMPOSTA DA PIANO TERRA SALONE CON CAMINO,CUCINA,CAMERA,BAGNO,AMPIA DISPENSA. P1°: 4 CAMERE,BAGNO E MANSARDA AABITABILE PER UN TOTALE DI CIRCA 900 MQ. ALTRA ABITAZIONE POSTA AL PIANO TERRA CON INGRESSO,SALONE CON CAMINO,CUCINA,CAMERA,BAGNO ,CANTINE