Ville con giardino in vendita in provincia di Lucca Pag. 39

Cod.11147 Rif.Ag. SRVPZ2777 - VILLETTA A SCHIERA 180 MQ PIANO TERRA: Soggiorno, Cucina, Bagni PIANO PRIMO: Due Camere, Bagno TAVERNA MANSARDA GIARDINO POSTO AUTO *** Nel Comune di Seravezza, in località Pozzi, disponiamo in vendita di villetta a schiera con piccolo giardino sita in complesso residenziale di recente costruzione. Come si evince dalla galleria fotografica l'immobile versa in ottime condizioni di manutenzione. L'ingresso avviene al piano terra direttamente nel soggiorno, la cucina risulta abitabile. La zona giorno è servita da un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte che si compone di due camere matrimoniali ed un bagno. Al piano secondo, mansardato vi è un vano personalizzabile anch'esso con bagno. La taverna è occupata da un unico, ampio vano al momento adibito a zona giorno secondaria. Esternamente la proprietà dispone di un giardino di circa 40 metri quadri. Quattro posti auto di proprietà in parcheggio condominiale.

CAMAIORE PRIMA COLLINA: La Villa dell'Artista. A pochi minuti dal centro di Camaiore ed a circa 20 minuti dal mare, Villa di ampia metratura disposta su più livelli con ampio giardino ed uliveto di circa mq. 9.600, piscina di m. 11 x 4 e zone relax con vista sulla vallata e su un piccolo scorcio di mare fa le verdi colline. Piano primo: piano nobile composto da ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno. Piano secondo: piano mansardato composto da tre comode camere e due bagni. Piano terra: quattro ampie camere tutte con bagno ed accesso indipendente dall'esterno. Piano seminterrato: tre ampi vani, locale tecnico e due bagni. Ottime e curate tutte le rifiniture, la villa è stata completamente ristrutturate nel 2004. Adatta anche per attività turistiche ricettive. Classe Energetica: G

LIDO DI CAMAIORE: A pochi metri dal mare, moderna villa singola dotata di tutti i confort, disposta su due livelli oltre a taverna accessibile sia dall'interno che dall'esterno. Piano terra rialzato con ampio soggiorno-tinello e la possibilità di realizzare un camino centrale, cucina, dispensa e bagno con vasca; piano primo, camera matrimoniale padronale con bagno ed ampia terrazza, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca e doccia; piano secondo, ampia terrazza solarium; piano seminterrato con ampio salone, camera matrimoniale, stanza armadi, bagno con vasca, ripostiglio; sul retro locale tecnico e lavanderia. Ampio giardino con cancello pedonale e carrabile automatico, impianto d'illuminazione, pozzo ed impianto d'irrigazione automatico. Costruita seguendo le più recenti normative di risparmio energetico, pareti esterne con sughero all'interno ed infissi con triplo isolamento. Pregiati materiali e curate rifiniture, parquet in quercia nella zona notte, aria condizionata, addolcitore, videocitofono, impianto tv satellitare, antifurto e generatore elettrico d'emergenza. Libera subito. Classe Energetica: C EPI: 72,90 kwh/m2 anno

Cod.01384 Rif.Ag. 3758M2 - Massarosa Frazione Bozzano Vendesi bella villetta bifamiliare situata in una zona tranquilla e immersa nel verde ma a pochi minuti dai servizi. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq. ed un giardino attrezzato con fornetto e grill, oltre ad un ampio porticato coperto con accesso dalla sala, con zona lavanderia e spazio per un bel tavolo, ideale per pranzi e cene nella bella stagione. La villetta è in ottime condizioni, infissi in legno doppio-vetro e persiane, tutte ottimamente tenute, bagni recenti, porta di accesso in legno. Si sviluppa su due livelli e si compone a piano terra di un soggiorno d'ingresso con caminetto, attigua cucina abitabile tutta in muratura e rifinita in legno, separata dalla sala da un arco rifinito in pietra leccese, una bella scala permette l'accesso al piano primo dove si trovano tre camere, una matrimoniale e due camere media, due bagni, entrambi con finestra, uno con vasca e l'altro con doccia, in perfette condizioni ed un ripostiglio. Il sottotetto, ad uso ripostiglio, è accessibile a mezzo di scala retrattile. La richiesta è di euro 229.000 trattabili. Rif. 3758M2 Classe energetica G Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella Tel. 329 4127852

Borgo al Principe - A soli 6 km da Lucca frazione San Macario, vendesi villetta di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità d'angolo, di mq 120 disposta su due piani così composta da: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con zona per armadi , 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi in legno con scuri alla lucchese. Bagni con doccia walk-in pavimenti in graniglia di marmo della ditta 1925. Corredata da ampio giardino privato di mq. 260 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato di mq 20 e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotata di condizionamento. Classe energetica C. Vende in esclusiva.€ 320.000 rif. 6481

SAN CONCORDIO _ V1144 Proponiamo in vendita villa liberty con giardino libera su quattro lati a pochi passi dalle mura di Lucca . Di complessivi 220 mq circa la villa è suddivisa su tre livelli dove al suo interno troviamo il piano terra rialzato con soggiorno , cucina , lavanderia , due camere matrimoniali e un bagno . Al piano superiore quattro camere e un bagno . La villa si correda di un piano seminterrato adibito a cantina di circa 104 mq oltre a giardino privato che circanda la villa di circa 800 mq . Possibilità di suddivisione in due unità con ingressi separati per creare due appartamenti indipendenti . RICHIESTA EUTO 690.000,00.

Inserita in un contesto residenziale di altissimo livello, caratterizzato da privacy, sicurezza e dalla presenza di prestigiose proprietà, questa strepitosa villa con piscina sorge nel cuore di Vittoria Apuana, una delle località più ricercate di Forte dei Marmi. La posizione, a circa 900 metri dal mare, garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo vicina alle spiagge e ai principali servizi. La villa è stata progettata e realizzata con grande attenzione ai dettagli, combinando architettura contemporanea, arredi di design e finiture di pregio, per offrire un’esperienza abitativa elegante e funzionale. Al piano terra, l’ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e studio, con una cucina moderna perfettamente integrata. Gli ambienti si affacciano su una veranda arredata, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, con accesso diretto alla piscina, cuore della vita estiva. Completa il piano una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio, oltre a una camera doppia anch’essa con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi sono pensati per garantire comfort, eleganza e massima privacy. Il piano seminterrato offre ambienti ampi e versatili: una spaziosa sala TV, una camera per il personale con bagno, lavanderia e un ulteriore bagno di grandi dimensioni. All’esterno, il giardino curato accoglie una splendida piscina privata, creando un’atmosfera riservata e rilassante, perfetta per vivere la villa in ogni momento della giornata. La proprietà garantisce standard abitativi elevatissimi: è interamente automatizzata, dotata di sistema VMC per il ricambio e la qualità dell’aria, impianto fotovoltaico, sistema di sicurezza avanzato e aria condizionata. A completare, un comodo parcheggio coperto, perfettamente integrato nel contesto architettonico. Una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un ambiente esclusivo, sicuro e raffinato, dove comfort, tecnologia e stile si fondono in perfetto equilibrio.

PROPRIETÀ OFF-MARKET Nel contesto esclusivo della Versilia, a soli 500 metri dal mare, questa villetta indipendente libera su quattro lati rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy e tranquillità, pur rimanendo vicino ai principali servizi. L’immobile, di circa 130 mq, risalente agli anni ’50, si sviluppa su un unico livello e offre spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina, ambiente conviviale e accogliente. La zona notte comprende quattro camere da letto, soluzione ideale per famiglie numerose, ospiti o per chi necessita di uno studio. Completano la proprietà due bagni. All’esterno, la villetta è circondata da un lotto privato, perfetto come spazio verde e area relax. La proprietà non dispone di posto auto interno, ma è possibile parcheggiare comodamente nelle immediate vicinanze. L’immobile necessita di ristrutturazione completa, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi o sviluppare un progetto su misura in una posizione strategica vicino al mare. Le immagini pubblicate includono rendering realistici a scopo puramente illustrativo. Per maggiori informazioni, materiale fotografico reale e dettagli riservati, si prega di contattare l’agenzia.

Cod.12034 Rif.Ag. EC30 - Oasi di Charme sulle Colline di Camaiore: Eleganza, Natura e Vista Mare Se sognate una dimora dove il lusso della modernità incontra l'autenticità del paesaggio toscano, questa villa finemente ristrutturata è il vostro angolo di paradiso. Situata in una posizione privilegiata e riservata, la proprietà è un inno al benessere, immersa nel verde rigoglioso delle colline camaioresi con uno sguardo che spazia dai rilievi fino all'azzurro del mare. La villa è stata oggetto di un restauro sapiente che ha saputo valorizzare i materiali della tradizione senza rinunciare al massimo comfort tecnologico: Un ampio living luminoso, caratterizzato da un bellissimo camino che funge da cuore pulsante della casa. Pavimenti radianti con sistema di riscaldamento a pavimento. Nella zona notte troviamo un bellissimo parquet, due camere matrimoniali eleganti e una camera singola accogliente, un bagno rifinito con cura, dotato di doccia e finestra. La disposizione attuale permette la facile realizzazione di un secondo bagno. L’Esterno: Un Parco Privato da Vivere La villa è circondata da un terreno meraviglioso, raro per la sua conformazione: Ampie zone pianeggianti (introvabili in collina!) coltivate con alberi da frutto e ulivi secolari. Una splendida piscina per i pomeriggi estivi e una zona aperitivi dedicata, perfetta per accogliere gli ospiti al tramonto. Zona forno esterna attrezzata per cene indimenticabili all'aperto. Una piccola cappella privata all'interno della proprietà, un gioiello architettonico trasformabile in una suggestiva dependance per gli ospiti o studio creativo. La proprietà è stata pensata per essere vissuta in ogni angolo: su tutto il terreno sono già stati predisposti punti luce e acqua, facilitando l'installazione di un impianto di illuminazione scenografica e un sistema di irrigazione capillare. È la soluzione ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla costa della Versilia. Una proprietà "chiavi in mano", dove ogni dettaglio parla di qualità e amore per il territorio. Località: Colline di Camaiore (LU) Prezzo: € 775.000 Caratteristiche: Vista mare, piscina, terreno pianeggiante, riscaldamento a pavimento. Contattaci per organizzare una visita privata e lasciati incantare dalla magia di questo luogo.

Cod.11530 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Proponiamo in vendita a Marina di Pietrasanta, a soli 100m dal mare, villetta con giardino; Da ristrutturare.
Catastalmente la proprietà è suddivisa in 2 unità immobiliari, una posta al piano terra con giardino ed una posta al piano primo con terrazza, entrambe con ingressi indipendenti; È possibile renderla un unica unità immobiliare.
L'unità al piano terra si compone da da ingresso, sala, cucina, due camere ed un bagno.
L'unità al piano primo da cucina, due camere con accesso a comoda terrazza vivibile, un bagno ed un ripostiglio.
Esternamente posti auto ed un comodo giardino.




Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

MASSAROSA - QUIESA: Vicino al Lago di Massauccoli, a pochi minuti di auto da Viareggio, Lucca e Pisa, Villa storica completamente ristrutturata con le più moderne tecnologie, se pur mantenendo lo stile originario. La villa è disposta su più livelli, è circondata da un ampio e curato giardino, con piscina, gazebo, zone relax, forno a legna e barbeque, inoltre ampio parcheggio interno con la possibilità di ospitare fino ad otto auto. Piano terra: zona giorno, caratterizzata da uno stile rustico con muri in pietra a vista, travi e travicelli, è composta da una grande cucina, sala da pranzo, dispensa, cantina e bagno con lavanderia. Piano primo: piano nobile con ingresso a livello strada e composto da soggiorno, camera matrimoniale con camino, seconda camera matrimoniale e bagno con vasca. Piano secondo: due camere matrimoniali, camera media e bagno con doccia. Soffitta accessibile da scala retrattile. Ottime e curate rifiniture, cancello d'ingresso e ringhiere in ferro battuto, infissi in pvc effetto legno con vetro camera, cappotto termico, prese tv e condizionatori in tutte le camere e nella sala, impianto d'allarme diviso per piani, termo autonomo con caldaia e termosifoni, inoltre due stufe a pellet. La piscina è di metri 10 x 5, ha una scala imperiale e viene riempita con acqua salata, pozzo per l'irrigazione regolarmente censito e forno a legna originale di fine ottocento, il giardino di circa 2.000 mq. ha piante ornamentali, siepi di alloro, piante di aranci, mandarini, limoni e ulivi. La villa è adatta anche per uso turistico ricettivo e attività di B&B. Abitabile da subito, viene venduta arredata. Classe Energetica: C

Cod.01618 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

IN ESCLUSIVA - Villa singola di recente costruzione, dal design moderno ed elegante, con una superficie di circa 135 mq distribuita su due livelli. Al piano terra l`ingresso si apre su un luminoso soggiorno caratterizzato da un`ampia vetrata che consente l`accesso diretto alla zona living esterna, impreziosita da un piacevole pergolato ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano la zona pranzo con cucina, un ampio ripostiglio ad uso lavanderia e un bagno finestrato dotato di comoda doccia. Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso ai balconi, oltre a un ampio bagno con vasca e doccia. L`immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Dotato di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico, aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. La proprietà è completata da un curato giardino privato su quattro lati di circa 350 mq e da comodi posti auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, a soli dieci minuti dalla città. Annuncio redatto su base APE del 28/08/2025 - Classe energ. E - Ind. prest. energ. rinnovabile 3,18 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 156,96 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.12125 Rif.Ag. N016P - N016P - San Ginese - Capannori. Elegante villa con piscina immersa nel verde delle colline di Lucca A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella quiete autentica delle sue colline a sud-est, si trova questa splendida villa indipendente di recente costruzione: una proprietà capace di coniugare in modo armonioso natura, comfort e innovazione. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di equilibrio e riservatezza. La villa è infatti circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, uno spazio curato e ben organizzato che regala scorci sempre diversi e un’idea concreta di libertà. La zona più vicina alla casa è pensata per il relax e la convivialità: qui troviamo una suggestiva piscina a sfioro ad acqua salata con vasca idromassaggio integrata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Poco distante, il portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, tra cene con amici, momenti in famiglia e serate d’estate dal sapore tipicamente toscano. La parte restante del terreno, oggi utilizzata come orto, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in uno spazio dedicato al benessere, allo sport o semplicemente in un ulteriore giardino scenografico, in base allo stile di vita di chi la abiterà. L’abitazione, costruita circa sette anni fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna e senza compromessi. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio living open space con zona pranzo e camino a legna, uno spazio che invita naturalmente alla condivisione e al relax quotidiano. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga perfettamente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano il livello. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un vero rifugio privato, arricchito da un bagno en suite con vasca idromassaggio. Le altre due camere, insieme al secondo bagno, offrono spazi confortevoli e versatili, ideali sia per la famiglia che per eventuali ospiti. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è anche l’attenzione dedicata agli aspetti tecnologici e all’efficienza. La villa è dotata di impianti di ultima generazione che migliorano concretamente la qualità della vita quotidiana: dal riscaldamento a pavimento al sistema domotico, dall’impianto di climatizzazione ai pannelli solari, fino ai sistemi di sicurezza e gestione degli spazi esterni. Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, praticità e serenità. Dietro la proprietà c'è un terreno edificabile e un progetto per la costruzione di un'abitazione simile è stato già approvato. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui ritrovare il proprio equilibrio, immersi nella bellezza del paesaggio toscano senza rinunciare alla vicinan

Cod.11515 Rif.Ag. VC239A - FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. Ulteriori informazioni, progetti e documentazione disponibili in agenzia. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare local

Cod.11150 Rif.Ag. F203 - SEGROMIGNO IN MONTE( CAPANNORI) - VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI DI CIRCA 535 MQ COMPLETAMENTE AL GREZZO COMPOSTA DA: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE E DUE BAGNI. A CORREDO SOFFITTA E GARAGE NEL SEMINTERRATO COLLEGATO DALL INTERNO DELL ABITAZIONE. L IMMOBILE HA A DISPOSIZIONE TRE INGRESSI CARRABILI E PEDONALI + GIARDINO PRIVATO DI 9.000 MQ DEL QUALE UNA PARTE EDIFICABILE PER POTERCI RICOSTRUIRE UN ABITAZIONE DI CIRCA 180 MQ. L IMMOBILE VIENE VENDUTO SOLO AL GREZZO. OTTIMA POSIZIONE E ESPOSIZIONE.

Cod.12149 Rif.Ag. LDC-001-V ( 2 ) - Lido Di Camaiore: ELEGANTE ATTICO INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE PANORAMICO. In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e servite di Lido di Camaiore, a breve distanza dalle spiagge della Versilia, Splendida Real Estate propone in vendita un attico unico nel suo genere, sviluppato interamente al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà si distingue per una totale indipendenza d'accesso e per la gestione intelligente degli spazi aperti, ideale per chi cerca la privacy e il comfort di una villa senza gli oneri di gestione di un grande parco privato. L'immobile si compone di: • Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, un ampio e luminosissimo soggiorno valorizzato da grandi vetrate e affaccio su balcone, cucina semi-abitabile realizzata con arredi su misura di alta qualità. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, servite da due bagni finemente rifiniti. • Spazi Esterni e Vivibilità: Spaziosa terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax, oltre a una terrazza perimetrale affacciata sul verde circostante. Il vero "Gioiello" della proprietà: tramite una comoda scala interna si accede all'esclusivo lastrico solare di circa 40 mq. Una terrazza panoramica sopraelevata ed estremamente riservata, perfetta come solarium privato, zona lounge per i tramonti estivi sulla Versilia o spazio fitness all'aperto, lontano da occhi indiscreti e immerso nel silenzio più assoluto. A completare i comfort della proprietà: giardino privato al piano terra con accesso diretto, posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione autonomo e sistema di allarme già installato e perfettamente funzionante. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con rifiniture extra-capitolato molto curate che non necessitano di alcun intervento strutturale. Una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come prestigiosa casa vacanze in Versilia, sia come residenza principale per chi esige indipendenza e qualità abitativa senza compromessi. Perché sceglierla? • Vivere l'indipendenza: accesso privato, giardino esclusivo e struttura orizzontale offrono la privacy tipica di una villa singola, eliminando qualsiasi spazio in comune con altri condomini. • Nessun costo di gestione: la totale autonomia della proprietà azzera le spese condominiali e semplifica notevolmente la gestione della casa, vantaggio fondamentale soprattutto come seconda casa per le vacanze estive in Versilia. • Pronta per l'estate: stato manutentivo impeccabile, finiture attuali e molto curate, la casa è abitabile da subito senza stress né costi di ristrutturazione. • La giusta posizione: zona residenziale silenziosa e riservata, al riparo dalla confusione estiva del lungomare, ma con spiagge, negozi e servizi di Lido di Camaiore raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Per informazioni e visite riservate contattare Splendida Real Estate.

Cod.11250 Rif.Ag. 1157 - ? MARINA DI PIETRASANTA – POSIZIONE DI PREGIO A SOLI 300 METRI DAL MARE Villa in trifamiliare con piscina ? | NUOVA RISTRUTTURAZIONE ✨ | Consegna Estate 2027 ? A soli 300 metri dalle spiagge di Tonfano ?, in una delle zone più apprezzate della Versilia, proponiamo questa raffinata villa in trifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, pensata per offrire ambienti moderni, comfort abitativo e un’elevata qualità costruttiva, il tutto in una posizione che consente di vivere il mare comodamente a piedi ?‍♂️!!! La casa si distingue per una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, studiata per garantire vivibilità e armonia tra interno ed esterno. Piano Terra ? L’ingresso introduce in un ambiente accogliente e luminoso, dove troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità ?️, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata ?️. Sempre su questo livello è presente una camera matrimoniale ?️ e due bagni, rendendo il piano terra estremamente comodo e versatile anche per chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello. Piano Primo ? Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso a terrazze abitabili ?, perfette per godersi momenti di tranquillità all’aperto. Troviamo inoltre una terza stanza, ideale come cabina armadio o studio ?, anch’essa dotata di un proprio terrazzo, e due bagni con doccia ?. Piano Interrato finestrato ? Il piano interrato, completamente finestrato, offre spazi aggiuntivi di grande valore, con la possibilità di realizzare un secondo ampio soggiorno o taverna ?, una quarta camera matrimoniale ?️ e locali accessori come ripostiglio, rendendo l’abitazione perfetta anche per ospitare familiari o amici in totale comfort. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un piacevole giardino privato con piscina ?‍♀️, pensato per vivere appieno la stagione estiva ☀️, oltre a due ampie verande coperte che creano una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideali per pranzi, cene e momenti di relax ?. La ristrutturazione sarà realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo ⚡, prevedendo infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico ?. Una soluzione completa, dove posizione, qualità e spazi si incontrano, ideale sia come abitazione principale che come casa al mare di alto livello ?. ? Consegna prevista: Estate 2027

In contesto esclusivo, proponiamo in vendita tre splendide ville singole di nuova realizzazione, immerse nella tranquillità a pochi passi dal mare.
Le proprietà sono circondate da giardino privato su quattro lati dotate di posti auto interni e piscina per vivere al meglio comfort e privacy.
Le ville s sviluppano su due livelli:
Piano terra: ampio e luminoso salone con cucina a vista , impreziosito da una grande vetrata che si affaccia su un elegante portico vivibile con vista piscina.
Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali, secondo bagno e una splendida terrazza.
Le abitazioni offrono rifiniture di lusso completamente personalizzabili.
Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:
- Riscaldamento a pavimento
- Sistema di raffrescamento
- Tecnologia Smart Home
- Colonnina per ricarica elettrica.
Classe energetica prevista A4
Soluzione ideale per chi desidera una villa nuova moderna completamente personalizzabile , efficiente a pochi passi dal mare!
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Per informazioni e visite Lara 335 8355049

La villa di complessivi mq 320 composta da due piani. Al piano terra rialzato, un magnifico salone di quasi mq 70 con camino e un loggiato , una cucina abitabile, il locale lavanderia/stireria, il garage/locale ripostiglio, 4 camere matrimoniali, doppi servizi. Dal salone si accede , mediante una scala in legno, ad un appartamento posto al piano terreno dotato anche di un accesso indipendente, composto da: due vani , bagno di servizio e locale tecnico. Il parco che circonda la casa ha superficie di circa mq 5.500 e , in prevalenza , si trova su un unico livello. L'accesso alla villa avviene mediante viale e cancello automatico .

Camaiore , prima collina . Casa di corte libera sul fronte e retro . Al piano terra unico grande vano adibito a zona giorno , con mezza parete divisoria fra soggiorno e cucina . lavanderia , piccolo spazio esterno sul fronte e sul retro, grande vano scale . Al piano primo una camera matrimoniale , una camera media con stanza armadi , bagno con vasca . La casa ha bisogno di essere ristrutturata .

La residenza si sviluppa su due livelli per un totale di circa 525 mq , strutturata con due corpi collegati tra loro , la villa principale ed un corpo annesso per ospiti o personali di servizio. Al piano rialzato della villa principale troviamo tre ampi saloni affrescati a comporre la zona giorno oltre a cucina, studio e un primo bagno. Tramite l'elegante scala, anch'essa con soffitti decorati, accediamo al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da 5 grandi e luminose camere matrimoniali e due grandi bagni disimpegnati da un corridoio centrale. Il vano scala collega anche al piano sottotetto con altezze praticabili attualmente al grezzo. Nel corpo posto sul retro della villa e collegato alla stessa al piano rialzato , troviamo una zona giorno, una cucina ed un area bar utilizzabile come ulteriore camera. Salendo al primo piano tramite un secondo vano scala , troviamo tre ulteriori camere ed un bagno.

Posta sulla sommità della collina , questa villa offre un panorama incredibile che spazia dal lago al mare , da Pisa a Massa . Soleggiata tutto l'anno è un'oasi per chi cerca la riservatezza a poca distanza dalle spiagge e dalle città . Viareggio è a 20 min di auto , Lucca e Pisa sono a 30 min , il piccolo paese di Pedona , con piccolo negozio di alimentari e ristorante è a 5 minuti . Sviluppata su tre piani , può essere abitata contemporaneamente da due nuclei familiari . Il piano terra ( adibito a zona giorno ) è composto da : ingresso/salotto, grande soggiorno con porte/finestre che pemettono l'accesso ai balconi , cucina , loggiato . Il piano primo : due camere matrimoniali , camerina/ripostiglio , bagno , ( con lavori di ristrutturazione si potrebbe ricava un'altra camera da letto in questo piano ), balconi ultrapanoramici. Il semi interrato , che gode di ingresso autonomo , oltre che di collegamento da scale interne ,ha un 'altezza interna di oltre m 3 ed compodto da :un grande salone , una cucina abitabile , una camera matrimoniale , bagno , due ripostigli. Il giradino ha forma rettangolare , superficie di circa mq 1.000, permette di parcheggiare le auto agevolmente

A 2 km dal centro di Camaiore , una villa singola , con parco perfettamente pianeggiante di mq 3.500 , con ottima accessibilità e molta luce solare . Il fabbricato è composto da due appartamenti indipendenti , con impianti ed accessi separati . ( Si vendono solo in blocco). La disposizione interna prevede , per il piano terra : Ingresso , soggiorno/tinello , cucinotto, camera matrimoniale , due camerette , bagno , veranda . Al piano superiore : accesso da scale esterne , grande soggiorno/cucina , tre camere da letto , bagno , bagno di servizio. La manutenzione è ottima , il giardino è recintato per circa mq 2.000. Il box per l'auto correda la proprietà .