• Lusso, Arredato
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    Nel rinomato centro di Forte dei Marmi, in posizione privilegiata e tranquilla a pochi passi dal mare e dalle boutique più esclusive, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 380 mq. La proprietà si distingue per l’ampio giardino privato perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto o serate conviviali grazie al grande porticato che circonda la casa. All’interno troviamo ambienti luminosi ed eleganti: il salone doppio è caratterizzato da grandi finestre che donano luce naturale agli spazi e un raffinato camino angolare, perfetto nelle giornate più fresche. Il soggiorno offre arredi chiari su misura e dettagli ricercati; la zona pranzo separata si affaccia direttamente sul verde del giardino garantendo privacy e tranquillità. Le camere da letto sono spaziose, dotate di armadiature capienti; nella suite padronale vi è anche un bagno riservato privato. La villa dispone inoltre di finiture interne ed esterne pregiate: infissi moderni in legno massello, pavimentazioni raffinate dai toni neutri e serramenti oscuranti che assicurano massimo comfort abitativo sia come prima residenza sia come casa vacanze. L’immobile viene proposto con ipotesi progettuale realizzabile tramite semplice SCIA: con una spesa contenuta potrai rendere questa dimora ancora più moderna ed appetibile anche nell’ottica della rivendita futura. Un’opportunità rara nel cuore pulsante della Versilia: tutti i servizi principali sono raggiungibili comodamente a piedi così come le famose spiagge attrezzate del litorale versiliese. Non lasciarti sfuggire questa soluzione esclusiva! Contatta subito LECASA Real Estate per informazioni aggiuntive o prenotare una visita personalizzata.

    380m2
    8Locali
    5+Bagni
  • Con giardino, Da 50 giorni su Wikicasa
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    LD IMMOBILIARE propone in vendita CASA CON GIARDINO situata a pochi passi dal centro di Querceta. L'immobile si presenta con accesso sulla porzione di giardino, all'ingresso dell'abitazione troviamo una grande disimpegno con un armadio a muro uso guardaroba, proseguendo troviamo una ampia sala (o ulteriore camera o studio), salone con camino e grande cucina con accesso sul giardino. Al piano superiore troviamo il disimpegno, una camera matrimoniale con vano uso cabina armadio, ulteriore grande camera con accesso sulla terrazza vivibile di circa 25mq., ed un servizio vasca; Infine all'ultimo piano ulteriori due camere matrimoniali ed ulteriore ampia terrazza di 25 mq. con bellissima vista sulla pianura ed il mare. Dispone di sottotetto uso ripostiglio, mentre al piano seminterrato dispone di comoda cantina oltre a vano caldaia. Porzione di giardino. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Ideale come casa appoggio mare o per viverci stabilmente, situata in zona comoda vicino ai principali servizi ed a circa 3 km dalla spiaggia. Prezzo interessante e trattabile.

    250m2
    8Locali
    2Bagni
    G
  • Nuova costruzione, Classe A
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    Ville di nuova costruzione a Pietrasanta
    Rif. AG399

    A Pietrasanta, a pochi passi dal suggestivo centro storico, nasce un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da quattro ville indipendenti. Un progetto pensato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo di ultima generazione.

    Ogni villa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 135 mq, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un ampio open space con cucina e area pranzo, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tre bagni dal design elegante e una comoda zona lavanderia. Completano la proprietà terrazzi privati che garantiscono privacy e piacevoli affacci.
    Gli spazi esterni sono progettati per vivere appieno ogni stagione: porticati di oltre 20 mq si affacciano su ampi giardini privati, che circondano le abitazioni su quattro lati, con superfici comprese tra 299 mq e 362 mq.

    Le ville sono realizzate in Classe Energetica A4 e dotate di tecnologie Smart Home per la gestione da remoto di climatizzazione, sicurezza e accessi tramite smartphone. Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo riscaldamento a pavimento, raffrescamento integrato e posti auto privati con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
    Le finiture, di alto livello, includono pavimenti in legno e dettagli completamente personalizzabili, per adattarsi al gusto e alle esigenze di ogni acquirente.

    Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e a pochi passi dal cuore autentico di Pietrasanta.
    Rif. AG399

    www.immobiliare-leonardo.it

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    Contattaci allo 0584961129 / 3756339708

    Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

    L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

    135m2
    7Locali
    3Bagni
    A4
  • Luminoso, Con balcone
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    MONTECARLO Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola degli anni ’70, libera su quattro lati e situata in una zona esclusiva e riservata di Montecarlo, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare al prestigio della posizione. L’immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina accogliente dotata di termo camino installato nel 2010, due ampie camere matrimoniali con la possibilità di ricavare una pratica cabina armadio, una cameretta versatile e un bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si accede a un ampio locale ad uso cantina, perfettamente sfruttabile come garage oppure come spazio dedicato ad hobby e attività personali. A completare la proprietà, un bellissimo e curato giardino privato di 672 mq che circonda la villetta su tutti e quattro i lati, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà include inoltre una comoda area parcheggio ed è completamente recintata, con ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo privacy e sicurezza. In più sono presenti due annessi utilizzabili come rimessa, un'ampia zona coperta perfetta per ricovero auto e un terreno adiacente per un totale complessivo di 1520 mq. L'immobile si trova in una zona collinare, non isolata. ben collegata ai principali servizi e alla viabilità principale ma senza rinunciare alla tipica quiete delle colline lucchesi. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

    156m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • Con giardino, Da 52 giorni su Wikicasa
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    Villa libera su tre lati, immersa in un ampio giardino privato di circa 1.450 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazi all'aperto. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre a un piano seminterrato composto da due vani cantina, accessibili sia internamente tramite botola che esternamente tramite scala. Al piano terra troviamo un accogliente portico, ingresso, cucina, soggiorno, una camera, studio, due bagni e una cameretta. Il piano primo, in condizioni migliori, è composto da un ampio soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera media e bagno. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un accesso carrabile che consente di parcheggiare più auto all'interno del giardino e un locale esterno ad uso sgombero, con potenziale trasformazione in garage.

    260m2
    8Locali
    3Bagni
    F
  • in sconto, Arredato
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    € 690.000750.000 €-8%
    Villa in Vendita, Rsa V Via Bandettin 55100, LuccaMugano, Pontetetto, Sorbano del Vescovo

    Cod.11195 Rif.Ag. IA6523 - Lucca - San Concordio in contrada a solo 300 metri dalle mura urbane, splendida villa liberty, con una superficie di circa 300 mq, questa proprietà offre uno spazio eccezionale per chi cerca comfort e vicinanza al centro di Lucca. La casa ha una luminosità eccellente, molto ben esposta con un giardino di circa 800 mq. L'immobile è composto a piano terra rialzato da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno di servizio e ampia stanza adibita a dispensa. Al primo piano abbiamo quattro camere molto grandi una delle quali con ampia terrazza abitabile, bagno e stanza armadi. e un balcone, ogni spazio è concepito con armonia e funzionalità. Costruito nel 1924 e ristrutturato in parte nel 2005 e in parte 2020 (per quanto riguarda tetto e facciate) conservando il fascino dello stile liberty. A corredo, l'immobile offre una cantina di circa 150 mq, una soffitta e un box all'interno del giardino. La villa è in ottimo stato di manutenzione, richiede solo di qualche piccolo lavoro. Possibilità di suddivisione in due unità con ingressi separati. [Classe energetica: E] IA6523

    300m2
    5Locali
    2Bagni
    E
  • Con balcone, Con giardino
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    Cod.11195 Rif.Ag. 3390 - (Rif.3390) MARLIA Proponiamo villa bifamiliare realizzata a metà anni '80 di complessivi 220 mq. divisa di due unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente. L'unità immobiliare a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due locali adibiti a cantina con possibilità di ricavare la seconda camera. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni entrambi finestrati e balcone. La proprietà è corredata da tre garage, locale magazzino di circa 130 mq. (Con possibilità di essere convertito in civile abitazione) e giardino completamente recintato di circa 4000mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione abitabile da subito.

    220m2
    7Locali
    3Bagni
    G
  • in sconto, Arredato
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    € 690.000750.000 €-8%
    Villa in Vendita, Rsa V Via Bandettin 55100, LuccaMugano, Pontetetto, Sorbano del Vescovo

    Cod.11191 Rif.Ag. IA6523 - Lucca - San Concordio in contrada a solo 300 metri dalle mura urbane, splendida villa liberty, con una superficie di circa 300 mq, questa proprietà offre uno spazio eccezionale per chi cerca comfort e vicinanza al centro di Lucca. La casa ha una luminosità eccellente, molto ben esposta con un giardino di circa 800 mq. L'immobile è composto a piano terra rialzato da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno di servizio e ampia stanza adibita a dispensa. Al primo piano abbiamo quattro camere molto grandi una delle quali con ampia terrazza abitabile, bagno e stanza armadi. e un balcone, ogni spazio è concepito con armonia e funzionalità. Costruito nel 1924 e ristrutturato in parte nel 2005 e in parte 2020 (per quanto riguarda tetto e facciate) conservando il fascino dello stile liberty. A corredo, l'immobile offre una cantina di circa 150 mq, una soffitta e un box all'interno del giardino. La villa è in ottimo stato di manutenzione, richiede solo di qualche piccolo lavoro. Possibilità di suddivisione in due unità con ingressi separati. [Classe energetica: E] IA6523

    300m2
    5Locali
    2Bagni
    E
  • Arredato, Luminoso
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    SEGROMIGNO - In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola di recente costruzione, di circa 100 mq, corredata da giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno di servizio finestrato e pratico ripostiglio. PIANO PRIMO: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola anch'essa dotata di balcone e bagno finestrato con box doccia. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino e dispone inoltre di un ampio parcheggio coperto nell'interrato di circa 50 mq. L'immobile, in eccellenti condizioni generali, è stato realizzato nel 2022 e viene venduto completamente arredato. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

    95m2
    4Locali
    2Bagni
    F
  • Con giardino, Posto auto
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    | COD: 3405 | PIETRASANTA | VALLECCHIA CON VISTA | DISPONIBILE ANCHE PER AFFITTO |
    Pietrasanta, Villa Chiavi in mano a due passi dalle spiagge e dai servizi!!

    La Villa completamente ristrutturata Singola e dotata di un Garage di 50m2 è così Composta:
    Ingresso Carrabile da strada privata con Accesso carrabile ai due Garage
    Ingresso su Soggiorno luminosissimo con doppia esposizione, Cucina Abitabile con camino tutta in legno e materiali di pregio
    2 Camere Matrimoniali con bagno privato completo
    Altri 2 bagni completi di cui uno esterno
    Vano scala con accesso al piano mansardato composto da:

  • Locale Lavanderia
  • Bagno completo con predisposizione Jacuzzi
  • Altri 4 Vani utilizzabili come camere

    Punti di forza
    Posizione unica e strategica pochissimi gli immobili sul mercato in questa posizione
    Immobile con possibilità di metterlo a reddito
    Villa Singola e ristrutturata per avere la massima indipendenza

    Servizi
    Garage
    Giardino
    Alta qualità di materiali
    Illuminazione esterna
    Cantina esterna

    Per informazioni e visite contattateci!!
    Michele 351*5429*448
    michele@forteversilia.it

    185m2
    10Locali
    4Bagni
    E
  • Con giardino, Posto auto
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    | COD: 3387 | PIETRASANTA | STRETTOIA |

    Magnifico Casale Toscano immerso nel verde Versiliese
    Una casa immersa in 15.000MQ di verde di proprietà!!

    Magnifica proprietà rustica di ampia metratura, con 200MQ di terrazze e 15.000MQ di terreno!
    La Villa è così composta:
    Accesso da strada privata con 500m di Frutteto e Oliveto
    Distribuita su 2 Livelli con accesso pedonale e carrabile
    Doppio Soggiorno sia al piano terra che al primo piano, di cui uno con Camino
    Cucina Abitabile a Vista su misura
    3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno en suite
    3 Bagni in totale
    Locale lavanderia
    Cantina

    Completano la Proprietà lo sconfinato Terreno di 15.000m2 e le 2 Terrazze una di 80m2 ed una di 200m2

    Punti di Forza
    Due unità abitative;
    Zona super richiesta!;
    Pronto da Abitare

    Servizi
    Dependance
    Giardino Privato
    Posto auto

    ALLORA NON FATEVI SCAPPARE QUEST'OCCASIONE
    Due al prezzo di una!!

    Contattateci per ulteriori informazioni
    Michele 351*5429*448
    michele@forteversilia.it

    182m2
    10Locali
    3Bagni
    G
  • Lusso, Luminoso
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    € 3.000.000 / mese ( 18.000 € / mese )

    RIF.2230 SERAVEZZA I TOSCANA I ITALY
    Villa Indipendente con Piscina e Parco Privato di 5.000 mq – SeravezzaAlle spalle di Forte dei Marmi, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo prestigiosa villa indipendente con ampio parco privato e piscina con idromassaggio, ideale come residenza principale o casa vacanze di alto livello.
    Caratteristiche principaliSuperficie villa: 260 m²
    Parco privato: 5.000 m²
    Piscina con idromassaggio
    Dependance nel giardino
    Ingresso carrabile e pedonale
    Posti auto: 3
    InterniLa villa, recentemente ristrutturata con finiture di pregio, si compone di:
    Ampio soggiorno luminoso
    Cucina abitabile
    Salottino/studio
    3 camere matrimoniali, di cui una suite padronale con bagno privato e vasca idromassaggio
    Ulteriori camere con accesso a terrazza coperta
    3+ bagni
    Taverna di 50 m² al piano seminterrato, ideale come area relax o intrattenimento
    Climatizzazione autonoma caldo/freddo in ogni ambiente. Riscaldamento a metano.
    EsterniIl vero punto di forza è l'eccezionale parco di 5.000 m², perfettamente curato, che garantisce privacy assoluta e ampi spazi per vivere all'aperto.
    La piscina con idromassaggio rappresenta un'area esclusiva per relax e convivialità.
    La dependance offre ulteriore spazio per ospiti o attività ricreative.
    PosizioneZona residenziale verde e silenziosa, a pochi minuti da Forte dei Marmi e dalle spiagge, raggiungibili comodamente anche in bicicletta.
    Contatti :
    Patrizia 389*83*44*002
    Monia 351*94*26*963
    www.forteversilia.it

    260m2
    10Locali
    3Bagni
    D
  • Lusso, Classe A
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    Villa Kira

    Villa Bifamiliare Ristrutturata – Forte dei Marmi, a 800 metri dal mare

    In una posizione tranquilla e privilegiata di Forte dei Marmi, a soli 500 metri dal centro e a 800 metri dal mare, si trova questa affascinante villa bifamiliare di 110 mq con giardino privato di circa 400 mq.
    La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione di alto livello, che ha saputo conservare il fascino dello stile classico tipico della Versilia, arricchendolo con eleganti e raffinati tocchi contemporanei. Il risultato è un'abitazione luminosa, moderna nel comfort ma calda e accogliente nell'atmosfera.

    Piano Terra
    Ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura funzionale e ben integrato
    Una camera da letto
    Bagno
    Veranda coperta ideale per pranzi e relax all'aperto
    Dal soggiorno, una moderna scala di design conduce al soppalco, uno spazio versatile che può essere utilizzato come seconda camera da letto, studio o zona relax, secondo le esigenze della famiglia.
    Dependance Indipendente
    La villa è completata da una comoda dependance perfettamente autonoma, composta da:
    Angolo cottura
    Soggiorno
    Camera matrimoniale
    Bagno con doccia

    Questa soluzione la rende ideale sia come abitazione principale per una famiglia che desidera spazi separati, sia come investimento per uso turistico.
    La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di alta qualità, finiture curate e soluzioni che garantiscono massimo comfort, efficienza e un'estetica raffinata che unisce tradizione e modernità.

    Caratteristiche principali:
    Superficie abitabile: 110 mq
    Giardino privato: circa 400 mq
    Distanza dal centro di Forte dei Marmi: pochi minuti a piedi
    Distanza dal mare: 800 metri
    Stile: classico-contemporaneo
    Recentemente ristrutturata

    Una soluzione rara sul mercato di Forte dei Marmi: una villa bifamiliare di piccole dimensioni, completamente ristrutturata, con giardino e dependance, in una zona comoda e residenziale.

    110m2
    7Locali
    3Bagni
    A1
  • Lusso, Con giardino
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    | COD: 3339 | FORTE DEI MARMI | CENTRO | VILLA SINGOLA AMPLIABILE!! |

    Un'opportunità unica nel cuore della Versilia
    In una delle zone più ambite di Forte dei Marmi, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati, sviluppata su un unico livello, con dependance di 20m² e ampio giardino privato di 700 m².
    Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questa proprietà rappresenta la base ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato, perfetto per chi desidera creare la casa dei propri sogni o investire in una location di prestigio.

    La Villa è ampliabile fino al raggiungimento di 240m² fuori terra!!

    Caratteristiche Principali
    Superficie lotto: circa 700 m² con ottima esposizione solare
    Struttura edilizia: muratura tradizionale, predisposta per riqualificazione energetica
    Impianti da rivedere: ideale per installazione di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento termo-acustico
    Bonus ristrutturazione disponibili (verifica secondo normativa vigente)

    Distribuzione degli Spazi
    Zona giorno: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno
    Zona notte: 4 camere da letto, 2 bagni
    Esterni: 2 terrazze vivibili perfette per relax e intrattenimento
    Dependance: ad oggi adibita come Garage ma è possibile accorparla all'immobile

    Accessi e Pertinenze
    Ingresso carrabile e pedonale indipendente
    Ampia area verde con potenziale per giardino o piscina privata

    Perché Sceglierla?
    Questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, sia estetica che funzionale, con margini di valorizzazione elevati.
    Perfetta per famiglie, investitori o chi cerca una seconda casa al mare.
    La posizione centrale e la metratura generosa la rendono una rarità sul mercato di Forte dei Marmi.

    Che aspettate è il momento Giusto!!
    Michele 351*5429*448
    www.forteversilia.it

    198m2
    10Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    Cod.11191 Rif.Ag. 3390 - (Rif.3390) MARLIA Proponiamo villa bifamiliare realizzata a metà anni '80 di complessivi 220 mq. divisa di due unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente. L'unità immobiliare a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due locali adibiti a cantina con possibilità di ricavare la seconda camera. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni entrambi finestrati e balcone. La proprietà è corredata da tre garage, locale magazzino di circa 130 mq. (Con possibilità di essere convertito in civile abitazione) e giardino completamente recintato di circa 4000mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione abitabile da subito.

    220m2
    7Locali
    3Bagni
    G
  • Lusso, Con balcone
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    A Marina di Pietrasanta, nella località di Tonfano, a circa 950 metri dal mare in zona tranquilla e di espansione, si vendono quattro ville singole che saranno realizzate approssimativamente per la stagione estiva del 2028 delle quali inizieranno i lavori per fine anno del 2026. Tre ville sono speculari, su due livelli abitativi e composte al piano terra da ampio soggiorno con porticato, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno di servizio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, un bagno e splendida terrazza solarium pergolato. Possibilità di fare una piscina, non compresa nel prezzo richiesto, possibilità anche di personalizzare sia il progetto sia i materiali i quali sono di ottima qualità, giardino sui quattro lati con posti auto, vendita "Chiavi in mano". Andrà solo arredata!
    Mentre la villa n°4 se pur ha circa la stessa metratura delle altre è disposta al solo piano terra, composta da ampio soggiorno con angolo cottura a vista e porticato e pergolato, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altri due bagni. Anche questa con giardino sui quattro lati e posti auto.
    Villa 1 : € 1.230.000,00
    Villa 2 : € 1.230.000,00
    Villa 3 : € 1.230.000,00
    Villa 4 : € 1.300.000,00
     N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente

     Inizio lavori – Dicembre 2026 / Marzo 2027
     Fine Lavori Consegna – Giugno2028 / Settembre 2028

    115m2
    5Locali
    2Bagni
    A++
  • Lusso, Con balcone
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    Villa Fernando

    Villa singola vicino al centro di Forte dei Marmi

    Situata a soli 600 metri dal mare e a pochi minuti a piedi dal centro di Forte dei Marmi, questa villa singola di circa 150 mq offre un'ottima opportunità per chi desidera una proprietà da personalizzare in una delle zone più prestigiose della Versilia.
    La casa si sviluppa su tre livelli e dispone di un giardino privato di circa 400 mq, ideale per creare un'oasi verde esclusiva. Attualmente in condizioni datate, la villa necessita di un completo restyling, che permetterebbe di trasformarla in una residenza moderna e di alto livello.

    Distribuzione interna:
    Piano Terra
    Ampio ingresso
    Cucina abitabile luminosa
    Guardaroba
    Lavanderia
    Bagno di servizio
    Ripostiglio
    Dalla cucina si accede direttamente a un portico coperto, che nella bella stagione diventa un perfetto soggiorno all'aperto, luogo ideale per pranzi e relax.
    Piano Primo
    Camera matrimoniale
    Camera singola
    Bagno
    Disimpegno con accesso, tramite alcuni gradini, a un vano soffitta (ottimo per ripostiglio o da recuperare come ulteriore spazio abitativo)
    Piano Seminterrato
    Ampia cantina
    Vano tecnico

    La villa è libera su quattro lati, gode di buona privacy e ha un'ottima esposizione. La vicinanza al mare, al centro storico e ai servizi rende questa proprietà particolarmente interessante sia per un uso abitativo che per un investimento di pregio.
    Con un intervento di ristrutturazione mirato, questa villa ha tutte le potenzialità per diventare una splendida residenza di charme a Forte dei Marmi.

    150m2
    8Locali
    2Bagni
    G
  • Nuova costruzione, Classe A
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    Cod.12040 Rif.Ag. 1691 - Vendesi n 4 Ville indipendenti di prossima costruzione, classificate in classe energetica A4, concepite su un unico piano per garantire praticità, comfort e un’elevata qualità abitativa. Inserite in bella zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, rappresentano un’opportunità perfetta per chi desidera un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’avvio del cantiere è programmato tra la fine del 2026 e i primi mesi del 2027, con ultimazione prevista tra l’estate e l’inizio dell’autunno 2028. Le proprietà si estendono su circa 135 mq interni ed è circondata da oltre 300 mq di spazi esterni esclusivi, ideali per vivere all’aperto in totale privacy. A valorizzare ulteriormente gli immobili, un portico di circa 21 mq, perfetto per momenti conviviali e relax durante tutto l’anno. Le distribuzioni degli spazi interni sono studiate per offrire funzionalità e armonia: la zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, è ben separata dalla zona giorno, dove trovano spazio soggiorno, area pranzo, cucina, lavanderia e un ulteriore servizio. Le finiture saranno di pregio e completamente personalizzabili, con un’attenta selezione di materiali che uniscono estetica moderna e durata nel tempo, come legni naturali e superfici in gres di design. Le abitazioni saranno inoltre dotate delle più recenti tecnologie impiantistiche, tra cui sistemi domotici, climatizzazione e impianto di sicurezza, per assicurare elevati standard di efficienza energetica e benessere. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza moderna, indipendente e su misura, in una delle aree più apprezzate di Pietrasanta, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino.

    135m2
    6Locali
    3Bagni
    A4
  • Lusso, Con giardino
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    Nel centro esclusivo di Forte dei Marmi, a soli 800 metri dal mare e dalle rinomate boutique della Versilia, proponiamo in vendita una rara villa indipendente degli anni ’70. La proprietà si estende su un lotto pregiato di circa 1.500 mq con quadrupla esposizione, immersa nella privacy assoluta garantita da un parco privato impreziosito da ulivi secolari e piante ornamentali selezionate. La villa offre oltre 350 mq abitabili distribuiti su due livelli fuori terra: al piano terra l’ingresso conduce ad ampi spazi living illuminati naturalmente grazie alle grandi vetrate che collegano perfettamente interno ed esterno. Gli ambienti sono progettati secondo i criteri dell’epoca ma possono essere facilmente riconfigurati seguendo il concept delle immagini proposte: linee architettoniche moderne, materiali naturali come legno chiaro e marmo, dettagli minimal chic sia nelle zone giorno che notte. Attualmente la disposizione comprende sei camere matrimoniali (tre per piano), tutte spaziose e luminose, ciascuna servita da bagno privato elegantemente rifinito; sala pranzo conviviale ideale per ricevere ospiti; cucina separata funzionale. L’estetica attuale può essere trasformata in uno stile contemporaneo d’impatto – come mostrano le foto – creando spazi raffinati dotati di ogni comfort moderno tra cui piscina a sfioro con solarium affacciata sul verde curatissimo del giardino. Questa residenza rappresenta la soluzione perfetta sia come investimento immobiliare destinato alla rivalutazione futura sia come dimora principale o casa vacanze prestigiosa al centro della vita mondana versiliese. Se desiderate maggiori informazioni o volete organizzare una visita privata contattate senza impegno l’agenzia LeCase Real Estate: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo sogno immobiliare.

    350m2
    9Locali
    5+Bagni
  • Lusso, Luminoso
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    Villa Lollo

    Villa semi-indipendente con due appartamenti – Forte dei Marmi Centro

    A soli 400 metri dal mare, in posizione centralissima ma tranquilla di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una villa semi-indipendente su due livelli più sottotetto, composta da due unità abitative indipendenti e ben distribuite.
    Il fabbricato è libero su tre lati (solo un lato in aderenza), gode di ottima privacy e luminosità naturale. Dispone di una resede comune, ideale per il parcheggio di più auto.

    Piano Terra – Appartamento di circa 110 mq
    Ingresso diretto su ampio soggiorno-pranzo
    Cucinotto
    Disimpegno
    Due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato
    Terza camera + bagno di servizio che serve anche la zona giorno
    Piccolo giardino privato su due lati, perfetto per pranzi all'aperto o relax
    Piano Primo – Appartamento di circa 145 mq
    Accesso indipendente dalla resede tramite vano scala
    Ampio soggiorno-pranzo luminoso con bella terrazza panoramica
    Cucinotto
    Disimpegno
    Camera matrimoniale con bagno privato e piccola terrazza
    Seconda camera con bagno privato
    Terza camera + bagno di servizio che serve anche la zona giorno
    Sottotetto
    Ampio piano sottotetto di grandi dimensioni, con enormi potenzialità.

    Dati generali
    Stato dell'immobile: ottime condizioni, pronto all'uso
    Esposizione favorevole, molto luminoso
    Soluzione ideale sia per uso abitativo (bifamiliare) sia per investimento (possibilità di affitti stagionali o residenziali)

    Una rara opportunità di acquistare una villa semi-indipendente a pochi passi dal centro e dal mare di Forte dei Marmi, con giardinetto, terrazze e posti auto privati.

    255m2
    10+Locali
    5+Bagni
    C
  • Con balcone, Con giardino
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    Cod.11299 Rif.Ag. E101M - N101M Toringo (LU). Villa Indipendente a 3km dalle Mura: Spazio, Luce e Versatilità. Il connubio perfetto tra campagna e vicinanza al centro storico. Se cerchi una residenza che offra ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari senza rinunciare alla privacy, questa villa singola è la soluzione ideale. Situata in una zona verde e riservata a pochi minuti da Lucca, la proprietà si sviluppa su due livelli circondata da un generoso giardino privato su quattro lati. I Punti di Forza: • Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con ampio giardino. • Due Unità Speculari: Due piani di 160 mq ciascuno, già predisposti per due famiglie (non catastalmente). • Luminosità Straordinaria: Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno. • Posizione Strategica: a soli 3 km dalle Mura Urbane. ________________________________________ Distribuzione degli Spazi Piano Terra (Recentemente Ristrutturato): Accogliente e moderno, questo piano vanta finiture aggiornate tra cui infissi in PVC con doppio vetro, termoarredi e impianto elettrico sfilabile. • Ampio salone open-space con angolo cottura e camino. • Zona notte con 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato finestrato). • Secondo bagno principale con doccia e vasca. • Comodo locale lavanderia. Primo Piano (Carattere Classico): Caratterizzato da pavimenti in graniglia a grana grossa e spazi ampi tipici delle ville signorili, questo livello si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento (infissi e impianto elettrico). • Ingresso spazioso, soggiorno e cucina abitabile. • Ben 4 camere (3 matrimoniali e 1 singola). • Bagno finestrato con doccia. ________________________________________ Esterni e Pertinenze La villa è abbracciata da un ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un pratico manufatto esterno ad uso ripostiglio/cantina.

    240m2
    10Locali
    3Bagni
    G
  • Con giardino, Posto auto
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    Cod.11191 Rif.Ag. IA6520 - Compitese, a pochi km dalle Mura, in contesto piacevole e ben esposto, proponiamo villa singola anni `70 di circa 250 mq elevata su due piani, terra e primo, ideale per due nuclei familiari,( attulamente già usata come due appartamenti autonomi) corredata da caratteristica dependance in pietra di mq 40 circa, garage/cantina interrato di mq 70 circa, completa la proprietà un piacevole giardino recintato di circa mq 2000 su cui c'è la possibilità di costruire la piscina. Il piano terra si compone da comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, vano caldaia, tre camere e bagno, Il piano principale e primo, collegato anche da scala interna, si compone da ampio ingresso, tinello, cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere matrimoniali, studio e bagno vasca oltre a soffitta. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.10 minuti dal Centro storico di Lucca. IA6520

    250m2
    5Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Posto auto
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    Nel cuore della rinomata zona Don Bosco di Viareggio, dove la tranquillità incontra la qualità della vita, si trova questa elegante villa in ottime condizioni, pronta ad accogliere nuovi momenti da vivere.
    A soli cinque minuti di bicicletta dal mare, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra la vivacità della costa e la quiete di un quartiere residenziale tra i più apprezzati della città. Qui il tempo scorre con un ritmo più dolce, tra viali alberati, silenzi preziosi e la comodità di avere tutto a portata di mano.
    La villa si presenta curata e armoniosa, con spazi pensati per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare al calore di una vera casa. Il giardino privato regala un angolo verde intimo e riservato, ideale per rilassarsi, leggere all'ombra o condividere momenti conviviali all'aperto.
    La veranda, luminosa e accogliente, diventa un naturale prolungamento della zona giorno: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per colazioni lente, cene estive o semplicemente per godersi la luce del giorno.
    Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più prezioso, che aggiunge praticità alla vita quotidiana.
    Una casa che invita a essere vissuta, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera serena e raffinata. Ideale sia come residenza principale che come rifugio al mare, per chi desidera coniugare comfort, posizione e bellezza in una delle zone più ricercate di Viareggio.

    250m2
    5Locali
    3Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    PRESTIGIOSA PROPRIETÀ RISTRUTTURATA DI CIRCA 500 MQ CON GIARDINO PRIVATO DI 5.000 MQ Cosa rende questa proprietà speciale? ️ Circa 500 mq completamente ristrutturati ️ Due unità abitative: ideale per due nuclei familiari o per attività ricettiva ️ Giardino privato di circa 5.000 mq ️ Villa principale e seconda unità abitativa indipendenti ️ 7 camere complessive, oltre a una grande mansarda versatile e con spazi multifunzionali ️ 6 bagni ️ Seconda unità composta da cucina-soggiorno open space, balcone, 2 camere e bagno ️ Garage e locali rimessaggio ️ Ristrutturazione appena ultimata ️ Soluzione di grande fascino, riservata e versatile ️ Vicina ai principali servizi Nel cuore di Massarosa, in posizione riservata, proponiamo in vendita una splendida proprietà di circa 500 mq, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa appena ultimata. Un immobile di grande fascino, dove il carattere autentico della struttura incontra l'eleganza del design contemporaneo, dando vita a un perfetto equilibrio tra stile, comfort abitativo e funzionalità. La proprietà si compone di due unità abitative, soluzione ideale per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo indipendenza e privacy, ma anche per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio con spazi da dedicare all'accoglienza o a un'attività ricettiva di charme. La villa principale si distingue per ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Al piano principale troviamo una doppia zona living per un totale di circa 112 mq, uno spazio scenografico e accogliente pensato per vivere la casa con il massimo comfort, affiancato da una cucina completa con cantina dedicata ai vini. Attraverso una pregiata scala in ferro battuto si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tre bagni e cabine armadio, in un contesto elegante e ben organizzato. Salendo all'ultimo piano troviamo una grande mansarda, composta da due ulteriori camere, un bagno e una spaziosa area versatile, perfetta da adibire a studio, sala hobby, area relax o ulteriore spazio living, a seconda delle esigenze. La seconda unità abitativa aggiunge ulteriore valore e versatilità all'intera proprietà. Al piano terra dispone di garage e locali adibiti a rimessaggio, mentre al piano superiore si sviluppa la parte abitativa, composta da una moderna cucina con salotto open space e un balcone. Completano questa unità due camere matrimoniali e un bagno. All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 5.000 mq, uno spazio verde ampio e riservato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, realizzare zone lounge o valorizzare ulteriormente l'esterno in un contesto di assoluta privacy, a pochi minuti dai principali servizi. Una proprietà rara, ideale per chi cerca spazi importanti, comfort contemporaneo e una residenza di grande fascino, capace di unire eleganza, privacy e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

    500m2
    10+Locali
    5+Bagni
    E
  • Lusso, Luminoso
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    Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel centro esclusivo di Forte dei Marmi, una delle località più ambite della Versilia. Questa proprietà, completamente nuova e pronta per essere abitata, offre un'ampia superficie di 280 mq distribuiti su due livelli. La villa è progettata con attenzione ai dettagli e dispone di quattro camere matrimoniali spaziose e cinque bagni eleganti, garantendo il massimo comfort per te e la tua famiglia. L’area giorno si compone di un doppio living luminoso che crea uno spazio accogliente perfetto per intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi momenti di relax. Un giardino privato circonda l’abitazione, offrendo un’oasi verde dove puoi trascorrere piacevoli pomeriggi al sole o organizzare cene all'aperto in totale privacy. La posizione centrale ti permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge sabbiose del litorale versiliese così come i migliori ristoranti, boutique esclusive e servizi locali. Forte dei Marmi è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la vivace vita sociale che attrae visitatori da tutto il mondo. Non perdere l'opportunità unica di possedere una casa in questo prestigioso comune. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita a questa meravigliosa villa! Ti aspettiamo!

    280m2
    7Locali
    5Bagni

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