Ville in vendita in provincia di Lucca Pag. 8

Villetta indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort degli spazi moderni. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con salotto e cucina abitabile a vista, caratterizzata da ambienti contemporanei e ben distribuiti. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Gli interni si distinguono per le finiture moderne, gli ampi spazi e la luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. All'esterno il grande giardino offre molte possibilità di personalizzazione, perfetto per realizzare una zona relax, area barbecue o spazi dedicati alla famiglia e agli animali domestici. L'immobile viene venduto completamente arredato. La proprietà è in classe energetica E e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e un contesto abitativo accogliente e funzionale.

Un'ESCLUSIVA Sist3ma immobiliare Vi proponiamo a San Marco a due passi dalla città in una via interna una palazzina indipendente elevata su tre piani oltre alla cantina e giardino recintato. L'immobile è così costituito: Piano terra: un appartamento con ingresso, giardino e parcheggio indipendente oltre a cantina ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno e tre camere da letto. Piano primo: a mezzo di scala comune si accede all'appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno, tre camere. Piano secondo: a mezzo di scala interna si accede all'appartamento in mansarda composto da ingresso, soggiorno / cucina un bagno e tre camere. Gli appartamenti sono corredati da cantina, giardino e parcheggio. La palazzina attualmente locata da tre inquilini è libera per la fine del 2028 e 2030 , la rendita fino a quella data è di 16.800 Euro annui. Ideale per investimento o pre una soluzione abitativa indipendente a San Marco.

Questa imponente villa di campagna si trova in una zona prestigiosa nei pressi di Lucca, circondata da eleganti ville di lusso e dallo splendido paesaggio toscano. L'immobile affascina per la sua atmosfera di prestigio, la sua generosità e lo straordinario potenziale che offre. Già l'imponente viale d'accesso con cancello trasmette il carattere speciale della tenuta. Il terreno si estende su circa 2,6 ettari ed è completamente circondato da un caratteristico muro in pietra che garantisce privacy ed esclusività. L'ampio giardino è impreziosito da diverse fontane e conferisce alla tenuta un'atmosfera signorile. Un'altra caratteristica speciale è la propria fonte d'acqua, che sottolinea ulteriormente il carattere autentico e indipendente dell'immobile. La tenuta comprende numerosi annessi e magazzini che aprono molteplici possibilità di utilizzo – sia come case per gli ospiti, aree per hobby, atelier o per un uso turistico. La casa di campagna necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale di sviluppo grazie alla sua vasta superficie e alla posizione eccezionale. Con una ristrutturazione di stile, qui potrebbe nascere una residenza di campagna esclusiva o una tenuta di pregio di particolare valore. Un'occasione rara per gli amanti degli immobili storici di grandi dimensioni in una delle zone più ambite della Toscana.

Dimora storica del 1400 con meravigliosa vista panoramica e piscina.
Immersa nelle dolci colline tra la Lucchesia e Massarosa, questa villa del XV secolo è un autentico gioiello architettonico che unisce il fascino del passato alla poesia del paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza.
La proprietà domina il paesaggio con una vista mozzafiato, circondata da ulivi secolari che incorniciano il giardino principale, la piscina e il solarium panoramico.
La villa custodisce origini medievali che si riflettono in dettagli autentici come l'antico pozzo collocato in cucina, i soffitti a volte e i camini in pietra, elementi che raccontano la sua storia secolare. Attualmente adibita a struttura ricettiva, è suddivisa in sette appartamenti all'interno del corpo principale, più un ottavo appartamento indipendente, situato accanto alla piscina, con giardino privato recintato.

Gli interni, impreziositi da raffinate rifiniture nello stile lucchese e da mobili d'epoca che resteranno parte integrante della dimora, donano agli spazi ampi e luminosi un fascino autentico e di grande prestigio.
Al piano terra si aprono due ingressi distinti che conducono agli appartamenti, separati da un corpo centrale che si estende per 194 m², categoria C2, caratterizzato da un soffitto a volte tipico dell'epoca, uno spazio di grande fascino e dalle notevoli potenzialità, che si apre su un secondo giardino recintato, che grazie al collegamento diretto con il corpo centrale, si presta ad accogliere ambienti conviviali come un elegante spazio per pranzi e cene all'aperto, creando così un continuum armonioso tra interno ed esterno e arricchendo ulteriormente la vocazione ospitale della dimora.

La suddivisione degli spazi interni è armoniosa e ben organizzata; di seguito la disposizione degli appartamenti:
Appartamento 1: ampia sala, cucina con pozzo e camino, tre camere matrimoniali, due bagni.
Appartamento 2: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia.
Appartamento 3: open space con cucina e camino, bagno, soppalco con camera e salottino.
Appartamento 4: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno.
Appartamento 5: zona giorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta con letti a castello, bagno.
Appartamento 6: sala con camino in pietra, terrazzino, cucina a scomparsa, camera matrimoniale, bagno.
Appartamento 7: ampia zona giorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno.
Appartamento 8 (indipendente, zona piscina): soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale al piano superiore, bagno con finestra, giardino privato recintato.

Il tetto è stato recentemente ristrutturato e coibentato, mentre gli impianti idrici e GPL garantiscono funzionalità e comfort.

Un'opportunità unica: questa villa storica è perfetta sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione panoramica, alla ricchezza di dettagli storici e alla versatilità degli spazi; una dimora che oggi può diventare il cuore di un nuovo progetto di vita o di ospitalità.

Viareggio (LU), via Della Pineta si propone la vendita in esclusiva di una villa singola con vista sulla meravigliosa pineta. Situata in una posizione invidiabile, la villa permette di raggiungere le spiagge e la celebre Passeggiata di Viareggio in pochi minuti. L’abitazione di 250 mq è dotata di esposizione quadrupla ed è così disposta: al pianto terra soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso al portico e giardino, zona pranzo, bagno e ripostiglio; al primo piano quattro camere da letto, due bagni, un terrazzo e un balcone, la villa ha un giardino privato che la circonda. Vi è la possibilità di aumentare la volumetria. L’abitazione necessita di qualche lavoro di ristrutturazione e si presta a svariate tipologie di distribuzione degli ambienti. Un’opportunità per investire in una delle località più affascinanti della Versilia. Classe energetica in fase di esecuzione. Per maggiori informazioni +39 366-4461059 oppure 0371-2903125.

Viareggina con vista mare, completamente ristrutturata nel 2025; con corte interna e dependance.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un primo soggiorno con camino, disimpegno, 2 camere con bagno en suite, due corti ed una dependance; la dependance è disposta su 2 livelli e dispone di una camera ed un bagno per piano.

Salendo la scala accediamo al piano ammezzato dove troviamo un ripostiglio ed un bagno.

Al piano primo troviamo un soggiorno con camino ed accesso a balcone vista mare, un ampia cucina, una stanza da pranzo da cui si accede a godibile terrazza.

Al piano secondo un ampia camera con camino e soppalco, dalla camera si accede a balcone vista mare, un ampio bagno ed un ulteriore terrazza.

L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto fotovoltaico, classe energetica A4 e finiture di pregio.

Posizione strategica a pochi passi dal mare!


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

ALTOPASCIO – VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU 3 LATI CON GARAGE E GIARDINO Nel comune di Altopascio proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, costruita negli anni 2000, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort e indipendenza in una tranquilla zona residenziale vicina ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio open space con soggiorno e cucina abitabile, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da un bagno con vasca, due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte le camere vantano di un terrazzo. La proprietà è arricchita da un giardino perfetto per godersi momenti di relax all’aperto e vanta di un comodo garage privato e un posto auto scoperto.

 NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA.
Nella tranquilla e ricercata zona Don Bosco di Viareggio, proponiamo villa quadrifamiliare libera su due lati, circondata da un piacevole giardino privato esposto a sud-est e dotata di doppio accesso, sia pedonale che carrabile.
Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato dalla porta finestra con accesso diretto al giardino, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni. Accanto troviamo la cucina abitabile, anch’essa con uscita esterna , ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un comodo bagno con box doccia.
Al primo piano la zona notte comprende tre camere da letto: due arredabili con letto matrimoniale, entrambe corredate di terrazzo, e la terza attualmente organizzata con due letti singoli oltre a due bagni, di cui uno con vasca.
Al piano seminterrato troviamo un ampio vano versatile utilizzato attualmente come studio, ma facilmente adattabile a diverse esigenze, come palestra, sala hobby, area relax o spazio multifunzionale.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo , con ambienti luminosi e spazi esterni vivibili, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.
Nota
Per motivi di privacy, l'indirizzo pubblicato sulla mappa non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

In tranquilla zona residenziale di San Cassiano a Vico, proponiamo elegante villa bifamiliare di circa 136 mq, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e ambienti ben distribuiti.

L'immobile si sviluppa su più livelli e si apre al piano terra con ingresso su luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile e bagno finestrato.

Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere, studio, bagno finestrato e due terrazzi, perfetti per godere di piacevoli spazi esterni. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza alla casa.

Completa la proprietà un ampio piano mansardato open space, versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre a ripostiglio e bagno.

Esternamente, la villa è libera su tre lati e dispone di un piacevole spazio esterno di circa 125 mq con piazzale pavimentato, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Presenti inoltre due posti auto scoperti e cancello automatico per maggiore praticità e sicurezza.

Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di tranquillità, indipendenza e spazi funzionali in un contesto residenziale ben servito.

Nel cuore di Marina di Pietrasanta, in zona residenziale, vicino ai servizi e a pochi minuti di bicicletta dalle spiagge, privato vende villa singola di grandi diemnsioni libera sui quattro lati, già divisa in due unità bifamiliari distinte e collegate internamente dalla taverna. . .la casa è ideale per le famiglie numerose che decidono di vivere uniti, pur mantenendo la loro autonomia ! ! !
La prima Bifamiliare è composta da: ingresso tradizionale, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto, quarta camera da letto, bagno padronale e bagno di servizio.
La seconda bifamiliare invece è composta da: ingresso tradizionale, soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, prima camera da letto matrimoniale al piano terra, seconda camera da letto matrimoniale al piano primo, terza camera da letto matrimoniale, quarta camera da letto, ampio bagno padronale, bagno e bagno di servizio. . .l' immobile viene completato dalla taverna, il giardino su quattro lati di 310mq e il box auto ! ! !
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

VILLA BIFAMILIARE A POCHI METRI DAL MARE – LIDO DI CAMAIORE (LU) - MULTI CASE propone in vendita, in esclusiva, una porzione di villa bifamiliare con giardino privato a Lido di Camaiore, situata a circa 350 metri dal mare, in posizione comoda per raggiungere la spiaggia, la pista ciclabile, il pontile e i principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, con balconi a servizio dei piani superiori. Al piano terra si trova il giardino esclusivo, uno spazio esterno riservato e ben vivibile, oltre a uno studio con locali accessori, ambiente versatile adatto anche come zona lavoro, hobby o spazio di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona giorno ed è composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo, con affaccio su due balconi. Il piano secondo ospita la zona notte, composta da tre camere e bagno, oltre a due balconi a servizio del piano. La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. L’immobile è stato oggetto di interventi rilevanti sulle parti strutturali ed energetiche, tra cui rifacimento delle facciate, del tetto, sostituzione dei serramenti ed efficientamento energetico in Classe D. Gli interni si presentano in buono stato. Il giardino privato, arricchito dalla presenza di pini marittimi, rappresenta un elemento distintivo, offrendo uno spazio esterno piacevole e fruibile durante gran parte dell’anno. Il contesto è residenziale e ordinato, composto da immobili di buon livello, in una zona apprezzata per la vicinanza reale al mare e la comodità ai servizi. Lido di Camaiore è una delle località più richieste della Versilia, nota per le sue spiagge, la passeggiata sul mare e la presenza di numerosi servizi, con collegamenti agevoli verso Viareggio, Forte dei Marmi e Pietrasanta. Una soluzione adatta a chi è alla ricerca di indipendenza, spazi esterni e vicinanza al mare, con buone potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrir

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Villa Di Nuova Realizzazione con piscina
Villa Di Nuova Realizzazione in zona residenziale vicina al centro storico di Pietrasanta e a 4Km dal mare
il lotto su cui è stata realizzata la Villa Singola è di 1600 mq
Superficie Lorda dell'Abitazione circa 200 mq in Classe A4
Al piano terra : ampia veranda con piscina, soggiorno living , zona pranzo , cucina con ripostiglio/dispensa, bagno di servizio , camera matrimoniale con bagno esclusivo.
Al piano primo : tre camere matrimoniali, ognuna col bagno esclusivo e la camera padronale ha anche la stanza armadi, oltre due terrazze su entrambi i frontali della Villa.
Giardino su 4 lati con ampia piscina.

A Viareggio zona Terminetto proponiamo in vendita nuova villetta a schiera, in classe energetica A4 con tutti i comfort di ultima generazione. Di circa 150 mq, sviluppata su due livelli abitativi oltre ampio piano seminterrato, è l'ideale per famiglie che cercano spazi generosi, efficienza energetica e ambienti versatili ! !
L'immobile, garanzia di massimo risparmio sui consumi grazie alla sua classe energetica, garantisce elevato comfort abitativo e attenzione all'ambiente.
Al piano terra troviamo un portico d'ingresso, posto auto privato coperto e piccolo giardino, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale comodità.
Il primo piano accoglie una luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile anch'essa servita da balcone e bagno di servizio, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti per la vita quotidiana. La zona notte, posta al secondo piano, ospita la prima camera padronale con una fantastica cabina armadio, segue la seconda camera da letto entrambe dotate di balcone privato e bagno al piano, creando ambienti riservati e luminosi. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con taverna e bagno, uno spazio estremamente versatile ideale come area relax, sala hobby, studio, palestra domestica o un ambiente dedicato agli ospiti. Una soluzione che combina efficienza energetica, comfort moderno e spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere senza rinunciare alla praticità.
Una casa pensata per chi cerca qualità abitativa, risparmio energetico e spazi da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi. ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici..) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA Viareggio – Terminetto | Large spaces, A4 energy rating, and state-of-the-art amenities. In the Terminetto neighborhood, we offer for sale a splendid home of approximately 150 square meters, spread over two levels plus a large basement. It is ideal for families seeking generous space, energy efficiency, and versatile living spaces.
The property stands out for its A4 energy rating, guaranteeing maximum savings on consumption, high living comfort, and attention to the environment.
On the ground floor, there's an entrance porch, private parking space, and a small garden, perfect for enjoying the outdoors in total comfort.
The first floor features a bright living area consisting of a large living room with a balcony, an eat-in kitchen also served by a balcony, and a bathroom, offering functional and well-organized spaces for everyday life.
The sleeping area, located on the second floor, features two bedrooms, both with private balconies and bathrooms, creating private and bright spaces.
The property includes a large basement with a tavern and bathroom, an extremely versatile space ideal as a relaxation area, hobby room, study, home gym, or guest room.
A solution that combines energy efficiency, modern comfort, and well-organized spaces, perfect for those who want a move-in ready home without sacrificing practicality.
A home designed for those seeking quality living, energy savings, and spaces to enjoy every day.
Contact us for more information or to book a visit.
NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Villa d'Epoca con dépendance in vendita, con incarico in esclusiva, nella splendida Versilia a Lido di Camaiore (LU - Tuscany). La Villa è del 1936 ed è stata completamente ristrutturata nel 2010 con materiali di pregio ed impiantistica di alta qualità, portando la sua prestazione energetica alla classe A +++ La Villa è situata in una delle zone più belle, rinomate e storiche di Lido di Camaiore, su un lotto di terreno di 1.200 mq. ben piantumato con pini marittimi, palme, roseti, oleandri e piante da recinzione che creano un'ottima privacy. Tutto il prato è irrigato automaticamente. La Villa è disposta su 3 livelli di 110 mq. ciascuno: al piano terra vi è l'ingresso principale sotto ad un portico con pareti decorate da affreschi floreali, un ampio soggiorno con zona divani e pareti con nicchie illuminate e mensole di cristallo, una bella cucina con mobili su misura, una luminosa sala da pranzo con vetrate e vista sul giardino e sul terrazzo della zona relax all'aperto, una spaziosa camera matrimoniale e bagno rivestito in marmo. Al piano primo vi sono due camere matrimoniali mansardate, ognuna con bagno en suite, e una cameretta/studio. Al piano interrato vi sono dei locali accessori molto utili all'abitazione principale: una cucina con forno professionale per le pizze, una dispensa, una palestra, la lavanderia/stireria e il locale tecnico. La Villa è dotata di impianti domotici all'avanguardia con la memorizzazione di scenari di luce, tapparelle elettriche motorizzate ed impianto di allarme. Il riscaldamento è geotermico a pavimento, come pure il raffrescamento estivo, con pompa di calore per l'aria calda e l'aria fresca ventilata. All'interno della proprietà vi è una graziosa dépendance per gli ospiti, con camera matrimoniale, bagno e una terrazza esterna per i pranzi all'aperto e il relax estivo. Nel parcheggio interno coperto vi è possibile parcheggiare 5 autovetture. Dalla Villa è possibile raggiungere in 10 minuti a piedi la spiaggia. La Versilia è bella da vivere tutto l'anno, ma è anche la destinazione ideale e meta privilegiata di migliaia di turisti italiani e stranieri. In Versilia si possono trovare mare, divertimento, borghi dal grande fascino, natura e montagne. Classe Energetica A 3 IPE 46,48 KWh/m²a. ___________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT

In una delle zone più rinomate e tranquille di Camaiore, precisamente nella pittoresca località di Montebello, proponiamo in vendita una splendida villa singola dallo stile rustico, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.L'immobile, costruito nel 1970, è in ottime condizioni e si presenta completamente libero al rogito. La superficie totale di 176 metri quadrati è suddivisa su due livelli, con 148 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, si sviluppano 9 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfettamente arredati in stile country, con soffitti in legno e due ampi camini, uno nel salone e uno in cucina.La villa si distingue per la sua posizione isolata, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Tuttavia, è situata a soli 1,5 km dal centro storico di Camaiore, raggiungibile facilmente grazie alla buona viabilità della zona. La strada che conduce alla proprietà è chiusa e riservata ai residenti, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e riservatezza.Gli spazi esterni sono ampi e accoglienti, perfetti per godere della natura circostante e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la villa dispone di una comoda veranda, un forno esterno e un barbecue, ideali per rilassarsi e gustare cene all'aperto.Per completare il quadro, sono disponibili posti auto all'interno della proprietà, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana.La villa singola in vendita a Camaiore, in località Montebello, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, circondata dalla natura ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della città. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria residenza.

Nel comune di Montecarlo, in posizione collinare e luminosa nel cuore della campagna lucchese, proponiamo villa singola degli anni ’80 disposta su tre livelli: piano terra, seminterrato e soffitta praticabile. L’abitazione principale, posta al piano terra, si compone di ingresso, ampio salone con tinello, cucina separata, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. Esternamente un comodo porticato offre uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna suddivisa in vari locali, versatile e adatta a molteplici utilizzi. Al piano primo la soffitta praticabile, attualmente utilizzata come spazioso ripostiglio, completa la proprietà offrendo ulteriore spazio accessorio. La villa è corredata da circa 12.000 mq di terreno, in parte adibito a uliveto, in parte a giardino e in parte a parcheggio. Contesto riservato e tranquillo, immerso nel verde delle colline di Lucca, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e il fascino autentico della campagna toscana. N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Viareggio Torre del Lago lato mare, villetta a schiera in perfette condizioni, costruzione risalente agli anni 2000 . L'immobile, di circa 115 metri quadrati, si sviluppa su più piani ed è composto da: resede di proprietà esclusiva sul fronte corredata di privato per auto, moto e bici, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso a porticato e giardino sul retro al piano terra; taverna con camino con sala da pranzo, bagno con doccia e comoda zona uso ripostiglio/lavanderia.
Disimpegno notte, due camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazza e un bagno con vasca finestrato al piano primo; al piano mansardato altra grande camera da letto con balcone, e sottotetto uso ripostiglio, il tutto si presenta ben curato, corredato di infissi in legno, aria condizionata, parquet nella zona notte, riscaldamento è autonomo alimentato a metano.
Per motivi di privacy l'indirizzo è indicativo della zona ma non riferito all'immobile in oggetto.

Cod.11476 Rif.Ag. 9747 - RIF. 9747 - BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA IN ZONA LAMMARI - In piccolo residence di nuova costruzione, in zona tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 130 mq con giardino su tre lati. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, serra solare e accesso diretto al pergolato esterno, oltre a ripostiglio, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si trova la camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a due ampie terrazze abitabili. Completa la proprietà un giardino recintato di circa 400 mq, con pergolato e ampia area parcheggio con cancello elettrico, possibilità di realizzare piscina. L’abitazione, in Classe Energetica A4, è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, domotica, predisposizione antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico e ventilazione meccanica controllata. Posizione strategica, ben collegata e a pochi minuti dal centro città. Disponibile anche villetta bifamiliare gemella.

Zona Tenuta Borbone. IN ESCLUSIVA. Villa unifamiliare "LA BITTA" in stile rurale d'epoca. Villa "La Bitta" è la casa dei tuoi sogni. Ricostruita a nuovo nella metà degli anni '90, su progetto di architetto, la villa presenta le caratteristiche tipiche delle case rurali della Tenuta Borbone. Da cancello elettrico fronte strada si accede alla proprietà tramite un vialetto dove è possibile parcheggiare diverse auto. La casa immersa in un grande giardino ci accoglie con un bel porticato dove passare momenti estivi di convivialità con i familiari e gli ospiti. Si entra in un ampio ingresso dove troviamo le scale che conducono al primo piano ed alla taverna. Una bella porta vetrata ci accoglie nella sala ottimamente esposta a sud ovest. Sempre al piano troviamo il tinello con camino separato dal cucinotto in muratura. Bagno di servizio finestrato completo di doccia. Taverna di 30 mq con canna fumaria per un eventuale ulteriore camino. Al primo piano oltre alla camera matrimoniale principale di metratura generosa troviamo un altra matrimoniale con vano armadio, uno studio/camera singola ed un bel bagno con vasca. Sottotetto da utilizzare come ripostiglio. Separata dall'abitazione principale e posta sul retro una bella DEPENDANCE di 30 mq divisa in tre vani utili come lavanderia, ripostigli e stanza ricovero per cicli e moto. Il GIARDINO prevalentemente a prato è contornato da siepe composta da diversi tipi di piante. Tre grandi alberi lo caratterizzano e gli conferiscono ombra e fresco nelle giornate estive. Possibilità di creare una bella piscina. La casa presenta finiture con materie prime di pregio. Pavimenti in cotto e parquet, scale e finiture finestre in pietra del Cardoso, infissi esterni in legno e vetrocamera, infissi interni in legno massello. Caldaia a condensazione, aria condizionata, impianto d'allarme perimetrale ed interno con sensori, impianto di irrigazione. Per ultimo ma non meno importante si specifica che la casa è ubicata in zona vincolata dove non sarà più possibile nessuna forma di edificazione se non quelle esistenti. E poi la VISTA... non ti diciamo niente perchè devi venire a scoprirla da solo. VISITE SOLO IL SABATO MATTINA. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

A Viareggio nella zona del Principe di Piemonte e vicino al mare proponiamo una villa liberty costruita negli anni venti. L'immobile confina con una villa gemella come facciata e metratura. La villa si sviluppa su quattro piani ed ha un resede tergale che può essere utilizzato come giardino oppure mantenuto pavimentato. Nel resede è presente una piccola dependance con locali di servizio. Entrando dall'ingresso indipendente al piano terra rialzato troviamo una bella zona giorno che si affaccia sul giardino e sulla facciata anteriore , da qui si accede con una scala di servizio al piano seminterrato con grandi spazi che comunicano con il resede tergale e attraverso un ingresso indipendente con la pubblica via. Dal piano terra attraverso una scala in marmo e di design proprio del periodo liberty si sale ai due piani superiori dove possiamo organizzare la zona notte e aree riservate alla lettura e al silenzio. Completano l'immobile un balcone tergale e due balconi sulla facciata frontale dai quali si può ammirare il mare e sentire la brezza. L'immobile si presenta da ristrutturare. Classe Energetica: G

DIMORA DINUCCI Siamo nella località Dinucci, tra le colline di Monsagrati, un piccolo angolo di Toscana autentica dove il tempo sembra rallentare. Uliveti, boschi e silenzi profondi creano un’atmosfera intima e suggestiva, lontana dal caos ma a pochi minuti da Lucca e dal mare. Un rifugio discreto, ideale per chi cerca bellezza, quiete e un contatto genuino con la natura. Qua è dove si trova la Dimora che proponiamo in vendita. Un affascinante compendio immobiliare immerso nella quiete e nella bellezza autentica del paesaggio toscano, in posizione riservata ma facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa intorno a un fabbricato principale composto da due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un appartamento che, pur necessitando di interventi di valorizzazione interna, presenta una struttura solida e già pronta per essere reinterpretata in chiave contemporanea. L’altra unità, distribuita tra piano terra rialzato e primo piano, offre ambienti luminosi e ben proporzionati, oltre a una spaziosa soffitta con ottime altezze, potenzialmente ideale per essere trasformata in ulteriore superficie. A completamento del corpo principale, un ampio garage/cantina, perfetto come spazio di servizio o da destinare a funzioni accessorie. Il compendio include inoltre un secondo fabbricato indipendente, attualmente adibito a dependance, già abitabile e arricchito da pergolati e tettoie che valorizzano l’esperienza degli spazi esterni, rendendoli ideali per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da un giardino di circa 1.800 mq, armoniosamente inserito nel contesto naturale e capace di garantire armonia bucolica e vivibilità. Di particolare valore aggiunto, i terreni situati di fronte all’abitazione, per una superficie complessiva di circa 1 ettaro, che ampliano ulteriormente le potenzialità della proprietà, sia in ottica residenziale che di investimento. Una soluzione di rara reperibilità, adatta anche a più nuclei familiari, ma essenzialmente perfetta come residenza privata di charme, dimora di campagna o progetto di ospitalità esclusiva, a pochi minuti da Lucca e dalle principali direttrici verso la Versilia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, saremo lieti di darvi tutte le informazioni possibili e accompagnarvi per un sopralluogo. English DIMORA DINUCCI We are in the hamlet of Dinucci, among the hills of Monsagrati — a small corner of authentic Tuscany where time seems to slow down. Olive groves, woodlands, and deep silence create an intimate and evocative atmosphere, far from the chaos yet just a few minutes from Lucca and the sea. A discreet retreat, ideal for those seeking beauty, tranquility, and a genuine connection with nature. This is where the Dimora we are offering for sale is located. A charming real estate estate immersed in the peace and authentic beauty of the Tuscan landscape, in a private yet easily accessible position. The property is centered around a main building composed of two independent residential units. On the ground floor, there is an apartment which, although requiring interior enhancement and renovation works, features a solid structure ready to be reinterpreted in a contemporary style. The second unit, arranged over a raised ground floor and first floor, offers bright and well-proportioned interiors, as well as a spacious attic with excellent ceiling heights, potentially ideal for conversion into additional living space. Completing the main building is a large garage/cellar area, perfect as a service space or adaptable for ancillary uses. The estate also includes a second independent building, currently used as a guest house, already habitable and enriched by pergolas and covered outdoor areas that enhance the enjoyment of the exterior spaces, making them ideal for moments of relaxation and conviviality. The property is surrounded by approximately 1,800 sqm of garden, harmoniously integrated into the natural setting and capable of ensuring a bucolic atmosphere and excellent livability. Of particular added value are the plots of land located in front of the residence, with a total surface area of approximately 1 hectare, further expanding the property’s potential, both as a private residence and as an investment opportunity. A rare opportunity, also suitable for multiple families, but above all perfect as an elegant private residence, countryside retreat, or exclusive hospitality project, just minutes from Lucca and the main routes leading to Versilia. For further information, please do not hesitate to contact us. We will be delighted to provide you with all the details and accompany you on a viewing of the property.

MONTE SAN QUIRICO - ZONA TRANQUILLA - Ubicato in zona molto verde e tranquilla, luminoso piano primo di villetta anni '80 libera sui quattro lati e suddivisa in orizzontale in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente e con cancello e viale si accesso/parcheggio a comune. La costruzione risale agli anni '80, l'appartamento, successivamente riammodernato, tra cui anche i canali di gronda, gli intonaci, le scale e il balcone, è in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità, è ampio circa mq. 117 calpestabili e si compone di ingresso tramite scala esterna che termina su un balcone, disimpegno dove entra un guardaroba, ampio soggiorno con terrazzo dove entra un tavolo e che affaccia su campi agricoli, ampia cucina - pranzo, camera matrimoniale ampia, camera media, cameretta, due bagni. E' corredato da circa 270 mq. di giardino di proprietà esclusiva recintato da siepe, oltre che da due posti auto. L'appartamento non è abitato e disponibile da subito, viene consegnato vuoto, tuttavia se interessa vengono trattati a parte sia una prestigiosa cucina su misura, realizzata da maestri artigiani della Garfagnana (completa di elettrodomestici), sia agli arredi delle camere. La bifamiliare è recintata e accessibile tramite sia cancello pedonale che carrabile. Classe energetica F, Ep 198,88 kWh/mq. anno. L'indirizzo esposto nell'annuncio non è quello reale ma rappresentativo della zona.

Cod.12118 Rif.Ag. IA5918 - San Pietro A Vico - Lucca, Villa singola del 2003 mantenuta in eccellenti condizioni pari al nuovo dagli attuali proprietari; composta al piano terra da ampio ingresso con accesso da porticato, soggiorno - pranzo (con attacchi per cucina già predisposti): al piano terra rialzato da tre camere (una matrimoniale con balcone, una media con balcone, un'altra media), bagno finestrato: al piano primo (mansardato) da due vani utilizzabili come quarta camera e studio oltre ad un ripostiglio; inoltre scendendo dal piano terra sempre da scala interna troviamo al piano seminterrato ampia taverna (dove gli attuali proprietarti hanno allestito la cucina) con accesso all'esterno da portafinestra, locale pluriuso e bagno finestrato: al piano interrato altri due locali uso cantina: la villa è corredata da giardino privato suio quattro lati recintato con accesso pedonale e carrabile: inoltre altri due comodi posti auto privati di fonte al cancellino pedonale; posizione ottima e particolarmente silenziosa. - Rif. IA5918

Lido di Camaiore _ Rif. V1146 - IN ESCLUSIVA A circa 1 km dal mare di Lido di Camaiore, in tranquilla zona residenziale ben servita, appena oltre l’Aurelia, proponiamo in vendita una bifamiliare libera su tre lati disposta su due livelli. Abitazione da rimodernare secondo le proprie esigenze. L’ingresso all’abitazione avviene al piano terra, dove gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie porte vetrate con accesso diretto ai balconi e al giardino, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Il primo piano, mansardato, ospita una camera da letto, uno studio, un secondo bagno, una comoda soffitta e una terrazza coperta ideale come spazio relax. Completano la proprietà un giardino libero su tre lati e due posti auto interni.

IN NOSTRA ESLUSIVA! MUTIGLIANO _ RIF. V1148. Villetta indipendente e 10 minuti dal centro storico, nella prima campagna nord di Lucca L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello al piano terra rialzato ed è suddivisa in ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al balcone da grande porta finestra, cucina abitabile con dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno con finestra di generose dimensioni. Il piano terra, accessibile sia dalla scala interna che direttamente dal giardino, ospita un secondo soggiorno e una seconda cucina o altra camera da letto. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Ampio giardino di circa 950 mq in parte pianeggiante in parte terrazzato e due posti auto. L'immobile richiede lavori di ammodernamento. Possibilità di comprendere una porzione di terreno adiacente uso ulteriore parcheggio, orto o ulteriore giardino. Richiesta 380.000,00