Ville con garage o box in vendita in provincia di Lecce Pag. 10

Prestigioso Palazzo Storico in Vendita a Barbarano del Capo: Un Gioiello nel Cuore del Salento Nel cuore pulsante di Barbarano del Capo (frazione di Morciano di Leuca), affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un imponente palazzo dei primi del Novecento. Questa dimora storica rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un progetto di investimento per un boutique hotel o una struttura ricettiva di lusso. Superfici e Metrature: Spazi Senza Confini La proprietà vanta dimensioni straordinarie, con una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, così distribuiti: • Corpo Principale (Abitazione): 740 mq suddivisi in 25 vani. • Depositi/Locali Tecnici: 250 mq al piano terra. • Giardino Privato: 450 mq di spazio esterno retrostante, un'oasi di riservatezza nel centro storico. • Outdoor: Ampia terrazza panoramica e balconate con affaccio sulla piazza. Architettura e Tradizione: Il Fascino del Capo di Leuca Il palazzo conserva intatta l’anima autentica delle dimore signorili salentine. All’interno, gli ambienti si distinguono per: • Maestose volte a stella in ogni stanza. • Pavimenti in cementine originali dell'epoca, perfettamente conservati. • Cantine storiche che offrono ulteriore potenziale per aree wellness o degustazione. Modernità e Sostenibilità A differenza di molte dimore d'epoca, questo palazzo è già ristrutturato e integra soluzioni tecnologiche d’avanguardia che garantiscono comfort e risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW. • Allaccio diretto a tutte le utenze cittadine. Posizione Strategica: Tra Storia e Mare Situato a pochi passi dal complesso monumentale di "Leuca Piccola", tappa storica del cammino dei pellegrini verso il Santuario di Santa Maria di Leuca, il palazzo gode di una posizione privilegiata. Barbarano del Capo è uno scrigno di storia nel Basso Salento, a pochi minuti dalle marine più rinomate del litorale Ionico (come le Pescoluse e Torre Vado) e dai borghi più belli della zona. Contattaci per una visita privata e scopri il potenziale illimitato di questa dimora storica nel Capo di Leuca.

A pochi minuti dalle cristalline acque di Gallipoli, sorge una villa dal fascino mediterraneo, in una zona riservata e silenziosa. Qui, il tempo rallenta e ogni giornata si apre con i profumi della campagna salentina e il delicato suono del vento tra palme e pini. Circondata da 30.000 mq di terreno privato, tra ulivi, agrumeti e un bosco rigoglioso, la proprietà cattura lo sguardo con le sue arcate maestose e un ampio porticato che abbraccia l'intera struttura. Oltre 600 mq coperti offrono spazi generosi e luminosi, ideali per essere vissuti tutto l'anno. La villa si sviluppa su tre livelli: Al piano terra, un grande salone, cucina e due camere da letto, con pavimenti in cotto artigianale originale. L'intero piano è avvolto da un portico che crea una continuità tra interno ed esterno, perfetto per gli amanti della vita all'aria aperta. Il primo piano ospita un secondo appartamento indipendente con salotto, cucina, due camere da letto e una terrazza panoramica con vista spettacolare sul Golfo di Gallipoli. Un seminterrato indipendente offre un ulteriore spazio. Completano la proprietà un garage di circa 200 mq e una dependance. Un impianto fotovoltaico garantisce efficienza energetica e rispetto per l'ambiente. A soli 10 minuti dal mare e dai principali servizi, questa non è solo una casa, ma una residenza di carattere, pensata per chi cerca privacy e libertà in un contesto naturale.

Villa con Terreno di 8.000 mq in Vendita a Tricase: Ampie Metrature e Fascino Rurale Situata lungo la S.P. 184, in una posizione strategica tra Tricase e Alessano, proponiamo in vendita un’imponente villa allo stato rustico immersa nel cuore del Capo di Leuca. Circondata da una distesa di 8.000 mq di terreno agricolo, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di alto livello. Spazi e Metrature: Una Struttura su Tre Livelli L'immobile si distingue per i volumi generosi, con una superficie totale che supera i 500 mq commerciali, offrendo infinite possibilità di personalizzazione: • Piano Terra (90 mq): Un ampio vano openspace estremamente luminoso, arricchito da un porticato di 30 mq, perfetto per godersi la freschezza della natura salentina. • Primo Piano (65 mq): Una zona notte suddivisa in 5 vani, ideale per accogliere una famiglia numerosa o creare camere con bagno privato. • Seminterrato (350 mq): Una grandiosa cantina openspace, accessibile tramite scala interna, che si presta a diventare una taverna di lusso, una spa privata o un deposito agricolo. Il Fascino del Salento: Vano Tipico e Area Barbecue Oltre al corpo principale, la proprietà include un ulteriore vano distaccato, un piccolo tesoro architettonico caratterizzato dalla tipica volta a stella e camino. Questo spazio è perfetto come dependance per gli ospiti o studio professionale. Il giardino, già dotato di un'area barbecue, è il luogo ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Perché Scegliere questa Villa a Tricase? L’immobile, da ultimare, permette di scegliere finiture e materiali, trasformando un rustico in una dimora di pregio. La posizione sulla strada provinciale garantisce un collegamento rapido sia con il centro urbano di Tricase che con le splendide coste adriatiche.

Il gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una soluzione indipendente disposta su due livelli e attualmente suddivisa in due abitazioni distinte in zona Poligono a Lecce, in un contesto tranquillo e ben servito. Il piano terra, di circa 150 mq, comprende un ampio salone, cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), uno studio e un bagno. Al primo piano, di circa 130 mq, si trovano un ingresso, salone, una camera matrimoniale, una singola, uno studio e due bagni. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa per quanto riguarda impianti, infissi, pavimentazioni e bagni, ma la struttura si presenta in ottime condizioni. Il giardino, di circa 360 mq, circonda la casa su tre lati, offrendo spazi esterni comodi e ben sfruttabili. Al piano seminterrato è presente un ampio box auto/deposito di circa 75 mq. La costruzione del piano terra risale al 1978, mentre il primo piano è stato realizzato nel 1988. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli ambienti, questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione sia abitativa che d’investimento. Si presta perfettamente come B&B di generose dimensioni, come casa per un nucleo familiare numeroso o come soluzione ideale per due famiglie che desiderano condividere lo stesso stabile mantenendo la propria indipendenza.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita villetta unifamiliare a schiera, parte di un complesso residenziale, disposta su più livelli, con un giardino antistante ed un’ampia veranda prevalentemente pavimentata retrostante ideale per vivere momenti conviviali all’aperto. La proprietà si sviluppa su circa 215 mq complessivi, offrendo spazi ampi e funzionali. Al piano terra si trova una zona giorno spaziosa, composta da un ingresso che si apre su un salone open space luminoso, una cucina-soggiorno, con lavanderia ad accesso diretto al giardino retrostante, oltre a un pratico bagno. Dal salone, una scala comoda conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno con box doccia e finestra, e due balconi con verande, uno rivolto verso la parte anteriore e l’altro verso il retro della casa. Salendo al piano superiore, si apre un luminoso vano tecnico che può essere utilizzato come vano multiuso. La vera chicca di questa zona è l’ampio terrazzo antistante esclusivo, ideale per cene estive o momenti di relax sotto le stelle, accompagnato dal bellissimo giardino di proprietà. Ulteriore terrazzo presente sul lato retrostante. Al piano interrato, troviamo un ulteriore spazio open space con camino, perfetto per i momenti di svago, collegato direttamente a un box auto doppio di circa 40 mq, accessibile sia tramite scala interna che esterna. L’immobile si trova in un’area circondata da un meraviglioso verde condominiale, parte del residence. Costruita negli anni ’90, la villetta si presenta in ottimo stato, grazie anche a una ristrutturazione effettuata nel 2017 ed a manutenzione ordinaria. La proprietà è rifinita con materiali di alta qualità, come il parquet, la scala in marmo con parete in vetro anti sfondamento, armadi su misura Molteni&C, parete in pietra leccese, infissi in legno e vetro, zanzariere, condizionatori con impianto domotico, sistemi di allarme volumetrico e perimetrale, portoncino blindato. Tra i punti di forza di questa proprietà ci sono sicuramente la tranquillità della zona e la comodità di raggiungere il centro di Lecce in pochi minuti. La superficie ampia, la qualità dei materiali e le finiture curate rendono questa villetta un’opportunità unica e di grande fascino.

MELENDUGNO VIA GABRIELI N.40 – ZONA CENTRALE MOLTO SERVITA. Su di un Lotto di Terreno esteso circa M.420 - VENDESI Villetta Indipendente con annesso Garage e ampio Giardino retrostante. Immobile composto da Corridoio centrale posto al Centro dell’immobile, con la possibilità di adibire la parte destra a Zona Giorno e la parte sinistra a Zona Notte con annesso Garage. Stato dei luoghi: Garage, Salone, Tinello, Cucina, Camera da letto, Bagno, Ripostiglio, ampio Giardino retrostante. Superficie Coperta totale circa Mq.180 ; Giardino Retrostante circa Mq.220 ; NB: I Solai di copertura sono stati demoliti e sostituiti intorno all’anno 1993. L’Immobile è dotato di tutti gli Impianti idrici-elettrici-fognari Indipendenti. Richiesta di Vendita a corpo Euro 135.000,00

Nel comune di Neviano, proponiamo in vendita ampia villa al piano terra di circa mq. 213, situata su un lotto di circa mq. 929 con ampio fronte strada. L’immobile è composto da ingresso, spazioso soggiorno, tinello, cucina abitabile con camino, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage con accesso all’area solare, una cantina di circa mq. 10 e verandine scoperte sia nella parte antistante che retrostante dell’abitazione. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una residenza indipendente dagli ampi spazi interni ed esterni.

MELENDUGNO - Via G. D'Annunzio ang. Via Rossini - Zona Semi-Centrale. VENDESI Villa Indipendente ad angolo con Giardino e due Ingressi Indipendenti. Villa composta da Ingresso, due Camere da Letto, Soggiorno, Tinello, Cucina, Studio, Lavanderia, due Ripostigli e due Bagni. Garage con ingresso su Via Rossini di circa Mq 50. Presenti due Verande Antistanti agli Ingressi e una scala esterna per l'accesso al Lastricato Solare. Ubicata su un Lotto di Terreno di circa Mq 800. Superficie Coperta Abitazione circa Mq 250 e Superficie Scoperta (Giardino) circa Mq 500. Accessori: Infissi Interni In Alluminio ed Esterni tipo "Tapparelle", Radiatori in ghisa e Caminetto. Richiesta di Vendita Euro 335.000,00

MELENDUGNO PIAZZA DELLA COSTITUZIONE N17 “ZONA SAN NICOLA”. Su di un Lotto di Terreno esteso circa Mq.770, VENDESI Fabbricato Indipendente dislocato su Tre Piani – (Piano Terra-Piano Primo-Piano Seminterrato) per un Totale di Vani 12,5 - con Giardino di Proprietà esclusiva. PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Tre Camere da letto, Due Bagni. PIANO PRIMO: Vano uso Studio, ampia Terrazza panoramica. PIANO SEMINTERRATO: Ampio Garage, Vano uso Deposito con Rampa di Accesso da Strada principale. Superficie coperta Piano Terra circa Mq.180; Superficie coperta Piano Primo circa Mq.80; Superficie coperta Piano Seminterrato circa Mq.190; Condizioni da Ultimare. Richiesta di Vendita Euro 130.000,00 - Non Trattabile -

In una zona ottima e tranquilla di Parabita, proponiamo in vendita villetta indipendente realizzata su lotto di circa mq. 2.145. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva coperta di circa mq. 225. Il piano terra, di circa mq. 160, è composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio disimpegno e porticato di circa mq. 60. Il piano seminterrato, di circa mq. 65, è composto da tre vani, bagno e vano deposito. Completano la proprietà un vano scala scoperto di circa mq. 13 con accesso al terrazzo di pertinenza e un pozzo artesiano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e contesto riservato.

Affacciata sulla meravigliosa costa Adriatica, in uno dei tratti più autentici e suggestivi del Salento, si trova questa affascinante proprietà: una villa luminosa, circondata dal verde e baciata dalla brezza marina, a pochi passi dal blu dell’Adriatico. La casa principale, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli ed è pensata per accogliere momenti di relax e condivisione in ogni stagione. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino, il cuore caldo della casa, dove immaginare serate tranquille o incontri tra amici. La cucina, comoda e funzionale, si affaccia su uno dei due grandi terrazzi coperti, ideali per colazioni lente o cene al tramonto. Completano il piano uno studio riservato e un bagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte: tre camere da letto, tutte con accesso diretto a un terrazzo da cui il mare sembra a portata di mano. Due bagni servono questo piano, offrendo comfort e praticità. Nel seminterrato, un monolocale di circa 70 mq aspetta solo di essere personalizzato: può diventare una piccola casa per gli ospiti, uno studio creativo, oppure una soluzione da mettere a reddito. All’esterno, il giardino di circa 600 mq è un piccolo angolo di pace, con spazi ben curati, alberi da frutto e angoli d’ombra dove rilassarsi nelle ore più calde. Un terreno adiacente completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio e privacy. Tra gli altri comfort troviamo una zona barbecue, docce esterne ideali dopo una giornata al mare.. La villa è già abitabile, con buone finiture, e richiede solo qualche intervento di rinnovamento per esprimere al meglio tutto il suo potenziale. È la scelta perfetta per chi sogna una casa tra la natura e il mare, in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, tra profumi di macchia mediterranea e silenzi interrotti solo dal vento.

Salento Agency propone la vendita di questa splendida villa allo stato grezzo, a Torre San Giovanni, a pochi km dal mare e dalle splendide spiagge del Salento. La proprietà, collocata in un ampio terreno privato di 16.700 mq, è totalmente recintata con i caratteristici muretti a secco che vanno, anche all’interno, a creare dei viali e a delimitare diverse zone garantendo il massimo della privacy. Gli spazi esterni sono ornati dalle piante tipiche della macchia mediterranea e da diversi alberi da frutto. La villa, con i muri esterni rivestiti in pietra naturale, va a incastonarsi perfettamente con il contesto circostante, ricordando la tradizione architettonica salentina. La struttura abitativa, con una superficie di 130 mq, è distribuita su due livelli e permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano rialzato troviamo un bagno e un ampio soggiorno circolare, cuore pulsante della casa, impreziosito da una stupenda volta a stella realizzata in tipica pietra tufacea e un camino per l’inverno. Il soggiorno dispone già di una grande finestra, che potrebbe diventare una portafinestra per ottenere una vista panoramica mozzafiato, spaziando dalla campagna fino al mare in modo da poter godere di un panorama davvero unico. La zona notte si sviluppa al piano terra, accessibile attraverso una scala interna dal soggiorno. Comprende tre grandi camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, con due di esse che dispongono di portefinestre sul giardino. Completano l’area uno studio e un bagno di servizio aggiuntivo. Sul terreno è già stato effettuato lo scavo per una piscina di 40 mq, pronta per essere ultimata e trasformata nel fulcro dell’ampia area esterna. La proprietà dispone di un pozzo ad uso domestico per l’approvvigionamento idrico, assicurando così una fornitura d’acqua autonoma e sicura. Per lo smaltimento delle acque reflue, è già collegata alla rete fognaria comunale. A circa cento metri dall’edificio principale si trova un grezzo di circa 180 metri quadrati, ideale per essere destinato interamente o parzialmente a garage, deposito per attrezzi agricoli o come locale a servizio della piscina. Questa villa è una rara opportunità per chi sogna una residenza raffinata, da personalizzare a proprio piacimento, situata in una delle zone più affascinanti e caratteristiche del Salento. Salento Agency è a vostra disposizione per supportarvi durante le fasi del completamento dei lavori descritti, collaborando con imprese e artigiani locali qualificati. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

VEGLIE: via G. Marciano, vendesi fabbricato con annesso laboratorio/locale deposito in lotto di mq. 1050, identificato in zona Comparto C1-11, quindi con possibilità di ampliamenti o nuove costruzioni . L'abitazione di circa mq. 200 altezza mt.3.00, è cosi composta: ingresso, soggiorno, corridoio che porta alle due camere letto e alla camera matrimoniale grande con l'accesso alla zona pranzo, cucina con ripostiglio e veranda, bagno finestrato, giardino esclusivo per totali mq. 110 circa. Completa la proprietà il Laboratorio di mq. 90 circa con bagno di servizio , garage di mq. 50 circa e adiacente lotto di mq. 600 edificabile. L'edificio è stato costruito nel 1985, ha subito modifiche ed ampliamenti negli anni '90, è in regola con attuali norme urbanistiche vigenti, necessita di manutenzioni ordinarie e straordinarie, finiture dell'epoca usate, termo autonomo a GPL. Vista la vicinanza a Porto Cesareo (Km.10 circa) é un'ottima soluzione per ricavare soluzioni recettive o B&B. Possibilità di Locazione. Per maggiori informazioni o visite chiamare al 338 9987700.

RIF. 383429 - Immersa nella quiete della campagna umbra, a soli 8 km da Orvieto, 15 km dal Lago di Bolsena e 40 km da Viterbo, questa splendida villa gode di un’ampia luminosità, un’atmosfera rilassante e una posizione strategica per raggiungere i principali luoghi d’interesse. Circondata dal verde, offre tutti i comfort per una vita serena e confortevole. Viene venduta completamente arredata. Caratteristiche principali: Tipologia: Villa indipendente su 3 livelli Superficie commerciale: 225 m² (210 m² calpestabili) Anno di costruzione: 1970 Condizioni: Buono stato, abitabile da subito Distribuzione degli spazi: Piano terra: Garage di 38 m² Cantina di 38 m² Primo piano: Salone triplo luminoso con ampie finestre Cucina abitabile 1 bagno con doccia Secondo piano: 5 camere da letto matrimoniali 2 bagni finestrati 2 balconi panoramici Spazi esterni e accessori: Appezzamento di 300 m² con possibilità di giardino curato Cancello elettrico 2 balconi con vista aperta sul paesaggio Ampia area esterna pavimentata ideale per momenti di relax Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato a gasolio Condizionatore con split Armadi a muro Orientamento sud-est che garantisce ottima esposizione solare sfbc

Villa su Tre Livelli in Vendita Scopri questa magnifica villa di ampia metratura, situata in una posizione privilegiata e circondata da un vasto terreno di 2.500 mq. Con i suoi 310 mq. distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre spazi generosi e versatili per ogni esigenza. Al piano terra, un ampio open space con cucina invita a momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto luminose e un bagno elegante, perfette per accogliere la tua famiglia. Il piano seminterrato è un vero gioiello, con una sala accogliente dotata di camino, un ulteriore bagno e accesso diretto al box auto. Immagina di personalizzare il giardino con una piscina privata, creando il tuo angolo di paradiso. Costruita nel 1996, la villa richiede interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. Con orientamento su tutti i punti cardinali, la luce naturale inonda ogni angolo della casa. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa nella dimora dei tuoi sogni!

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una straordinaria villa indipendente con ampio giardino di circa 650 mq, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più ambite del Salento. Ideale come investimento nel settore turistico, questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, la funzionalità degli spazi e il grande potenziale di sviluppo. Descrizione della Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti versatili e spaziosi, facilmente adattabili alle esigenze di una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze. Piano Terra • Ampio soggiorno accogliente • Bagno completo con lavabo, servizi, vasca da bagno e finestra • Cucina abitabile con porta finestra e affaccio sul giardino retrostante • Disimpegno • Due camere da letto matrimoniali, entrambe molto spaziose, ciascuna con bagno privato (dotato di lavabo, servizi, doccia e finestra) e porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante Primo Piano Diviso in due appartamenti indipendenti: • Appartamento 1 (più piccolo): o Ingresso con zona pranzo e porta finestra su balcone o Cucinotto o Bagno di servizio (lavabo e servizi) o Camera matrimoniale con bagno privato (lavabo, servizi, doccia e finestra) • Appartamento 2 (più grande): o Ingresso o Camera matrimoniale con finestra o Seconda camera singola ampia e luminosa con finestra o Bagno con lavabo e doccia o Ripostiglio o Cucina abitabile con porta finestra e affaccio su balcone Piano Interrato • Ampia cantina adibita a deposito e area di stoccaggio Esterni e Spazi Accessori • Garage • Ampia area esterna coperta da tettoia con cucina esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto • Giardino su più lati della villa, perfetto per momenti di relax o per realizzare aree attrezzate per ospiti Punti di Forza della Proprietà • Ottimo potenziale, possibilità di ristrutturazione e personalizzazione • Posizione strategica a pochi passi dalle spiagge e dalle principali attrazioni di San Foca • Spazi funzionali, ideali per la realizzazione di un’attività ricettiva • Luminosità, ampi spazi interni ed esterni, e versatilità nella distribuzione degli ambienti • Possibilità di creare più unità abitative indipendenti Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un’attività turistica nel cuore del Salento. La combinazione tra posizione, spazi e potenziale ne fa una proposta imperdibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il futuro della vostra attività turistica con Larosa Immobiliare.

Eleganza, spazio e comfort nel cuore del Salento In vendita a Taurisano (LE), incantevole casa indipendente con ampio giardino. In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Taurisano, nel cuore del basso Salento, sorge questa elegante abitazione indipendente, perfettamente conservata e pronta per essere vissuta. Una casa costruita con materiali di qualità assoluta, pensata per chi desidera coniugare spazio, funzionalità e comfort, in un contesto autentico e rilassato. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie coperta di circa 380 m², a cui si aggiunge uno spazio esterno generoso di 340 m², tra giardino curato, vialetti pavimentati e una terrazza ideale per momenti all’aria aperta. Al piano terra, l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ampio e luminoso, collegato direttamente con la terrazza. Un ambiente pensato per accogliere la vita quotidiana e gli ospiti in un’atmosfera calda e rilassata. La cucina, separata e abitabile, è il cuore della casa: spaziosa, funzionale e perfetta per pranzi in famiglia. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto, tutte con balcone, e due bagni molto ampi — uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità del piano. Scendendo al piano seminterrato, si apre un secondo livello abitabile: qui trovano posto due ampie cantine, lavanderia, due bagni, depositi e ripostigli. Gli ambienti, ben disimpegnati, possono facilmente essere adattati a una zona hobby, una taverna, uno studio o anche camere aggiuntive. L’accesso diretto da una seconda via e la presenza di un garage privato rendono questo piano estremamente versatile. Il primo piano ospita un locale tecnico, ma con i suoi 40 m² può essere riconvertito in studio, mini-appartamento o stanza relax. La casa dispone di fino a sei camere (a seconda delle esigenze), distribuite in modo armonico su tutti i livelli. Ogni dettaglio, dagli infissi alle pavimentazioni (per il piano terra è stato scelto il marmo crystal green mentre per l'area esterna è stato scelto il marmo di Trani) ), riflette la qualità della costruzione e l’attenzione ai materiali oltre alla presenza di un pannello solare per l'acqua calda sanitaria. Una residenza perfetta per famiglie numerose, per chi desidera spazi per lavorare da casa o per chi sogna di trasformare l’immobile in una struttura ricettiva di charme. Vivere a Taurisano Situata nell’entroterra salentino, a pochi chilometri dalle splendide spiagge ioniche, Taurisano è un paese ricco di storia, cultura e bellezze naturali. Le sue stradine antiche, le chiese barocche e i palazzi storici offrono un’atmosfera autentica, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa potrebbe essere il tuo prossimo angolo di paradiso nel Salento.

A pochi minuti dalle meravigliose spiagge del litorale ionico e immerso nella tranquillità della campagna salentina, proponiamo in vendita un affascinante immobile vista mare situato nel territorio di Salve. La proprietà, attualmente in stato rustico, presenta già le caratteristiche volte a stella completate e una piscina realizzata, offrendo così una solida base per un progetto residenziale di grande charme. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un’abitazione di circa 110 metri quadrati composta da tre camere da letto, tre bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e un pergolato antistante, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della brezza marina nelle giornate estive. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza su misura, immersa nella natura e con una splendida vista sul mare del Salento.

Villa Panoramica con Giardino e Furneddhru-Trullo nel Cuore del Salento – a 12 km da Gallipoli Se sogni una villa immersa nella tranquillità della campagna salentina, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, questa è una grande opportunità. Posizione strategica: situata in un contesto residenziale esclusivo, nei pressi della strada Gallipoli-Otranto, la villa si trova nel cuore del Salento, perfetta per chi desidera relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche della proprietà: Superficie interna: 160 mq, progettati per offrire comfort e funzionalità Zona giorno: ingresso, ampio salone openspace e cucina-pranzo Zona notte: 2 camere da letto e 2 bagni Spazi esterni: Giardino di 1.500 mq, con ulivi e alberi da frutto, ideale per godersi la natura e l’aria salentina, all' interno vi è anche un pozzo artesiano per l' acqua che assicura l acqua all' abitazione. Terrazza coperta a livello, perfetta per pranzi e cene all’aperto Furneddhru (trullo) tipico, che dona un tocco autentico alla proprietà Posti auto coperti Vista panoramica : circondata dalla macchia mediterranea, la villa offre una visuale unica sul paesaggio salentino, regalando tramonti indimenticabili. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale.

Villa di grandi dimensioni, non ultimata ma, con intonaci, impianti , opere morte e massetto alleggerito già realizzati, recintata, con grandissimo giardino di 1200 mq di pertinenza in categoria urbanistica B che da la possibilità , eventualmente, di costruire un'altra villa . Esistente, nel giardino lo scavo, naturale, per una piscina. La Villa è distribuita su tre livelli, al piano interrato la cantina/Taverna di circa 80 mq. Al piano terra, il garage, il bagno, una ampia cucina, il soggiorno ed un ampio porticato di circa mq 90 adiacente al bellissimo giardino, per vivere appieno gli spazi esterni, il portico, il giardino e l'eventuale piscina. Al primo piano, tre camere da letto doppie, 3 bagni, uno studio con separato vano ufficio, cucina abitabile, tinello, soggiorno, 2 ampie terrazze e 3 balconi con una bellissima vista sulla campagna salentina e sulla Serra di San Eleuterio. Ampio lastrico solare di proprietà. Ovviamente lo stato dei luoghi permette tutte la personalizzazioni degli ambienti che si volessero eseguire. La villa si presta anche ad essere trasformata in una bifamiliare. Doppio ingresso.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800.

Salento Agency, vende a poche centinaia di metri dalla favolosa spiaggia delle Maldive del Salento, Pescoluse, una casa di grandi dimensioni, suddivisa in due bilocali al piano terra e un appartamento al piano primo, tutti con accesso indipendente. I due bilocali al piano terra sono entrambi composti da una cucina con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno (attualmente a separarli c’è una porta e dunque è possibile avere anche un unico appartamento al piano terra. Il piano primo, è composto da cucina con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola e secondo bagno di servizio! Complessivamente il fabbricato, misura 170 mq mentre il terreno circostante ha una superficie di 1.700 mq. Lo spazio esterno è attrezzato con angolo jacuzzi, angolo barbecue, tre posti auto! Questa proprietà si presta bene sia per trascorrere le proprie vacanze con amici e parenti, sia per creare una piccola attività da dove ricavare una redditività dalla locazione estiva. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località. Dagli ultimi anni 90 questa località sta diventando sempre più un obbiettivo turistico di massa, tanto che durante la stagione estiva diverse emittenti radiofoniche trasmettono parte delle loro trasmissioni direttamente da questa spiaggia. Pescoluse ospita una chiesa di recente costruzione dedicata al Santo Papa Giovanni XXIII, dipendente dalla Parrocchia di Salve Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Delle copie fedeli degli stessi, invece, si possono ammirare presso il Centro di Documentazione del Territorio di Salve (Palazzo Ramirez). La moneta più recente del tesoretto è un quadrigato della zecca di Roma riferibile alla metà del III secolo a.C., ossia al periodo in cui ha avuto inizio il processo di romanizzazione della penisola salentina, culminato poi nel I secolo a.C. SANTA MARIA DI LEUCA Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca.

Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 300 metri dal mare di Santa Maria di Leuca. Questa villa incantevole, distribuita su due piani, è un rifugio di eleganza e comfort, con tre stanze da letto e due bagni per piano, perfetta per accogliere familiari e amici. La spaziosa sala pranzo e la cucina ti invitano a condividere momenti indimenticabili, mentre al piano terra trovi un garage e una saletta esterna avvolta da vetrate, dove il confine tra interno ed esterno si dissolve. La vera gemma di questa proprietà è il giardino: un’oasi di alberi di albicocche, melograni, limoni, nespole, mirtilli, allori e magnifici alberi di avocado, che non solo abbelliscono lo spazio, ma offrono anche frutti succosi e freschi a portata di mano. Con 730 metri quadrati di terreno e 306 metri di abitazione, ogni angolo della villa è pensato per il massimo comfort. Gli infissi in alluminio e legno sono in perfette condizioni, mentre le zanzariere su tutte le finestre e porte del piano terra garantiscono una freschezza continua. Dalla terrazza e dal primo piano, lasciati incantare da una vista mozzafiato sul mare, un richiamo irresistibile per chi ama il sole e il mare. La villa, libera su quattro lati, offre anche la possibilità di ampliare il giardino, grazie a un terreno adiacente recentemente messo in vendita. Un'opportunità imperdibile per vivere il sogno di una vita in uno dei luoghi più affascinanti del Salento. Non perdere l’occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella tua nuova casa!

Larosa Immobiliare propone una splendida villetta a schiera nel comune di Melendugno (LE), situata su un lotto di circa 235 mq. L'immobile, con una superficie di circa 176 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra e un livello seminterrato garage di circa 90 mq. Composizione dell'immobile: •Piano terra: soggiorno, pranzo, cucina e bagno. •Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. •Livello seminterrato: garage e cantina accessibile tramite rampa. Caratteristiche: •L'immobile è completato da balconi scoperti sia sul fronte che sul retro. •Le finiture interne ed esterne sono di pregio. •Situato in una zona semicentrale di Melendugno (LE), a pochi chilometri dai comuni diVernole (circa 3 km) e Lecce (circa 14 km), nonché dalle splendide marine di Melendugno:San Foca (circa 6 km), Roca Vecchia (circa 8 km) e Torre dell’Orso (circa 10 km). Superfici: 1.Lotto: circa 253 mq 2.Superficie commerciale dell'immobile: circa 176 mq 3.Superficie residenziale dell'immobile: circa 162 mq Descrizione dettagliata: •Accesso: L'immobile ha un ingresso principale rivolto a sud, con cancello pedonale, veranda pavimentata, aiuole e piante ornamentali. Una piccola rampa di scale conduce al piano terra rialzato. Sul lato nord, troviamo il secondo ingresso pedonale e la rampa per l'accesso al garage seminterrato, rifinito con pavimentazione e dotato di scala interna per ilcollegamento con il piano rialzato. L'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua. •Piano terra: ampio ingresso/soggiorno con porta finestra che dà sulla veranda antistante,garantendo molta luce naturale. Dal soggiorno si accede alla zona cucina/tinello, ampia eben attrezzata, con una grande finestra esposta a sud. Presente anche il primo bagno conservizi igienici, doccia e finestra. Una stupenda scala in marmo conduce al primo piano. •Primo piano: zona notte con due camere matrimoniali con porte finestre sui balconi e unacamera doppia con porta finestra sul balcone. Un bagno in ceramica con lavabo, servizi igienici e vasca idromassaggio. •Seminterrato: accessibile sia dall'interno dell'immobile tramite scala, sia dall'esterno tramite rampa. Comprende un'ampia cantina adibita a taverna con salotto/cucina splendidamente arredato, un ampio vano garage e un bagno. Accessori e finiture: •L'immobile è dotato di finiture di pregio, infissi interni ed esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, zanzariere, pavimenti in graniglia anni 60’, scala in marmo chiaro con ringhiera in ferro battuto e porte interne in legno. •I bagni sono finemente rifiniti. •Corredato da impianto fognario e idraulico collegato alla rete AQP, impianto di riscaldamento a gas, impianto TV, illuminazione esterna, ripostigli vari, impianto diclimatizzazione. • All'esterno, giardino e terrazzo pavimentati/rivestiti con pietra naturale, recinzione con mureto, cancello pedonale e carrabile in ferro zincato, illuminazione esterna, punti acqua e aiuole a verde. Terrazzo di proprietà. Ottimo investimento! Possibilità di realizzare attività ricettive o la villa dei vostri sogni! Trattativa riservata.

Se cerchi una villa dove trascorrere tutta la tua vita e magari affittare delle camere ad uso turistico, questa proprietà è la soluzione che stavi cercando. La villa proposta in vendita, si trova nel centro abitato di Castrignano del Capo alla via Anna Magnani, a 3,5 km dalla costa ionica e a 5 km dal centro di Santa Maria di Leuca. I lavori di costruzione della villa sono stati completati nel 2009 ed è stata abitata per poco tempo. L'edificio si sviluppa su tre livelli con al piano seminterrato destinato in parte a locali garage e in parte ad uso abitativo, al piano rialzato l'abitazione principale e al piano primo una mansarda ed ha un'esposizione angolare. La villa è circondata da tre lati da un ampio cortile pavimentato in pietra di Trani mentre sul lato a sud/ovest troviamo un ampio giardino di circa 165 metri quadrati, ricadente nel piano di fabbricazione del Comune di Castrignano in zona edificatoria. L’abitazione principale posta al piano rialzato rifinita con gusto e molto confortevole è suddivisa in un ingresso, studio, ampia zona living con angolo bar, salone e camino, cucina, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali, una camera doppia, bagno principale e bagno secondario. La zona living ha una grande porta vetrata che permette di usufruire di un ampio portico che affaccia sul giardino; quest'area permette di ospitare numerosi amici con cui trascorrere magnifici momenti in compagnia. La superficie coperta dell'abitazione al piano rialzato, escluse le aree esterne, è di 200 mq. Al piano seminterrato, con accesso indipendente dall'esterno, vi è la seconda unità abitativa composta da un'ampia zona living con angolo cottura, dispensa, due camere da letto, cabina armadio e bagno; questa abitazione è anche collegata internamente con un primo locale garage di 50 metri quadrati. Al piano primo, dotato di un accesso autonomo dall'esterno e da un secondo accesso dall'abitazione posta al piano rialzato, troviamo una mansarda composta da un unico grande ambiente di circa 50 metri quadrati con bagno e l'ampio terrazzo a livello; qui è possibile ricavare un bilocale da affittare come casa vacanza. Il secondo locale garage ha un accesso autonomo rispetto al primo locale garage già descritto ed ha una superficie coperta di circa 30 metri quadrati. La villa è dotata di impianto di riscaldamento, climatizzazione, zanzariere, impianto d'allarme, acquedotto, gas metano, fognatura, infissi legno/alluminio, persiane, videocitofono e cancello automatizzato. Non sono necessari lavori di ristrutturazione ma solo una tinteggiatura dei muri interni. SANTA MARIA DI LEUCA Frazione del comune di Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca è forse la perla più nota e frequentata del basso Salento. Estesa tra Punta Mèliso e Punta Ristola, con il suo lungomare meraviglioso, il suo porto e le bellissime ville ottocentesche, Santa Maria di Leuca è méta turistica e residenziale tra le più suggestive.

La litoranea che porta da Otranto a S. Maria di Leuca, si presenta come un lembo di terra incontaminata e selvaggia, incorniciata da una scogliera a tratti ripida e scoscesa e a tratti bassa e praticabile. E’ in tale contesto che si staglia a soli 300 mt. dal cristallino mare di Novaglie, “ARCOBALENO” appartamento dal fronte bianco e giallo, dal retro variopinto di stupendi colori pastello, anche internamente i colori non mancano ne fanno da padroni nel'accogliente salotto con veranda vista mare, la casa si compone poi di tre camere da letto di cui una con servizi in camera ed un'altra con veranda vista mare, disimpegno, ampia cucina con sala pranzo ed ulteriore bagno. Nella parte retrostante ampio spazio dove poter tranquillamente pranzare o cenare fuori, con grazioso giardino ben curato e scale che accedono al terrazzo di pertinenza arredato di tettoia, varie sdraio per poter prendere il sole in pieno relax godendo poi di una vista mare mozzafiato. L'appartamento inoltre e' dotato di lavatrice, due docce esterne, barbecue, posteggio auto grazie al garage di pertinenza al pian terreno. Al piano terra, invece, troviamo un garage + un ulteriore vano che da la possibilità dio ricavare un altro appartamento. Con qualche piccolo intervento si possono ottenere, tranquillamente, tre o quattro appartamenti. La struttura, quindi, si presta benissimo come attività ricettiva. OTTIMO INVESTIMENTO! Nelle vicinanze sono disponibili, ristorantini sul mare, pescherie. Il paese più vicino dista appena 2 km.