Ville in vendita in provincia di Genova Pag. 4

In una delle zone più esclusive e riservate di Zoagli, nella splendida cornice della prima collina di Sant’Ambrogio, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con vista mare mozzafiato disposta su tre livelli, situata in contesto residenziale di assoluto pregio e immersa nella quiete. La proprietà gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Portofino e si distingue per l’eccellente esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. La villa, che si sviluppa su una superficie abitativa di circa 230 mq divisa in due unità immobiliari, dispone di accesso carrabile regolato da cancello elettrico con la possibilità parcheggiare all'interno del box o nell'area esterna adiacente, un plus di notevole importanza per garantire la massima comodità. Piano Terra: ingresso su spaziosa zona giorno, due camere da letto, due bagni, ideale anche come dependance o area ospiti. Piano Primo: ampio salone panoramico, tre camere da letto, con accesso diretto a terrazzi comunicanti con vista spettacolare, cucina abitabile e un bagno. Sottotetto: ulteriore spazio versatile, con accesso a un ampio terrazzo panoramico dal quale si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla costa di Portofino. Completano la proprietà: doppio box auto di proprietà, ampie cantine, giardino privato di circa 750 mq, perfettamente curato, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per realizzare una piscina. Soluzione unica, perfetta sia per essere lasciata suddivisa in due unità con accessi indipendenti, sia per essere unita e godere degli ampi spazi che la villa offre. Per chi cerca privacy, comfort e una vista mare da sogno, questa villa rappresenta un’occasione irripetibile.

Rif: ATV11A - Santa Margherita Ligure, l'agenzia immobiliare Tempocasa propone in vendita una villa completamente ristrutturata a nuovo, in maniera molto elegante con finiture di pregio, nei pressi del centro, disposta su 4 livelli: Al piano terra zona "relax" con una taverna con sala biliardo e una palestra con tanto di spogliatoio e bagno, Al primo piano la zona giorno di circa 70 mq con un servizio e uno studio/libreria, Al secondo piano la zona notte con anch'essa uno studio, due servizi e quattro camere da letto, All'ultimo piano un trilocale mansardato con un terrazzino vista mare. A completare la proprietà circa 600mq di giardino con tanto di gazebo, zona barbecue e possibilità di fare una piscina, adiacente alla villa altri 450 mq di terreno dove si trovano già 2 posti auto con possibilità di farne altri. Ottima occasione per chi vuole vivere nel lusso restando a pochi passi dal centro DA VEDERE! PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FOTO PASSA IN UFFICIO, UN CONSULENTE VI ACCOGLIERA' E FORNIRA' TUTTE LE RISPOSTE CHE CERCATE! •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Elegante villa indipendente in vendita a Salita alla Chiesa di Fegino, con giardino privato e due box auto. La proprietà, ristrutturata con materiali di pregio, offre 4 camere, 3 bagni e una taverna. Nelle vicinanze si trovano la farmacia San Martino e l'Istituto Comprensivo di Borzoli. Prezzo: 490.000 euro.

Villa d'epoca in vendita a Quarto, con 450 mq commerciali, ristrutturata con materiali di pregio e divisa in due appartamenti indipendenti. Immersa in un contesto residenziale, offre ampio parcheggio, giardino privato e barbecue. Vicina a supermercati come Gulliver e alla stazione di Genova Quarto.

LAVAGNA-COGORNO– Frazione Mosti, Via Castello 41 –VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MARE E ULIVETO
Qui, dove lo sguardo si perde tra il blu del mare e il verde degli ulivi, sorge una villa indipendente unica, libera su quattro lati e adagiata in posizione dominante, con panorama che abbraccia la costa ligure senza alcun ostacolo visivo.

La proprietà, circondata da circa 3.900 mq di terreno a uliveto con 50 piante produttive, regala l'emozione di vivere immersi nella natura tipica della Liguria, tra i caratteristici muretti a secco e la possibilità di produrre il proprio olio extravergine.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli:

Al piano d'ingresso, un salone luminoso che si apre sulla cucina ampia e conviviale, un bagno e un terrazzo spettacolare, vero palcoscenico sul mare, con area solarium e spazio per una piscina non interrata. Una scenografica scala di design conduce al piano superiore.

Al piano notte, due camere da letto, bagno e terrazzo privato con vista che toglie il fiato.

Al piano inferiore, una grande terrazza panoramica accoglie un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti o famiglia, con salone, cucina caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul mare che regalano la sensazione di essere a bordo di una barca, due camere da letto e due bagni, perfetto per momenti di convivialità e ricevimenti all'aperto.
L'accesso è comodo e riservato, grazie a un cancello automatizzato e vialetto privato. A soli 3,5 km dal centro di Lavagna e dalle spiagge, questa villa con vista mare, ampi spazi esterni e uliveto è la scelta ideale per chi desidera una casa in Liguria dove vivere ogni giorno come una vacanza.

LUMARZO - BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRENO A Lumarzo, in Via Castello, proponiamo in vendita una casa bifamiliare indipendente su tutti e quattro i lati, con una struttura "terra-tetto" che offre ampi spazi e grandi potenzialità. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente a proprio gusto o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. L'immobile si compone di due appartamenti separati: Appartamento al primo piano: L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno che include una sala e una cucina. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Un grande punto di forza è la terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento comprende anche una fascia di terreno di proprietà. Appartamento al piano terra: L'ingresso conduce a una luminosa sala con cucina a vista, tre camere da letto e un bagno. La proprietà include inoltre una cantina, un ampio magazzino e un giardino pianeggiante, perfetto per chi ha il pollice verde o per far giocare i bambini in sicurezza. L'intera struttura necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di progettare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e desideri. Prezzo richiesto: 55.000 € Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

A Cogorno, in Via Costa dei Landò, Homepanda propone in vendita una splendida villa signorile di 300 mq, in ottimo stato, disposta su 3 piani La proprietà si sviluppa su più livelli e gode di un'esposizione esterna con ben 4 lati liberi, garantendo luminosità e privacy. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, 5 camere da letto, una cucina abitabile e 3 bagni, distribuiti su spazi molto generosi e ben organizzati. Completano la proprietà 3 balconi e 2 terrazzi perfetti per godersi l'aria aperta, oltre a un meraviglioso giardino privato di 1000 mq, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. La villa dispone inoltre di una cantina Sono presenti anche 3 posti auto scoperti a servizio della proprietà, offrendo ampie possibilità di parcheggio per i residenti e gli ospiti. Tra le caratteristiche extra si segnalano la presenza di armadi a muro per ottimizzare gli spazi, una porta blindata per garantire sicurezza, il riscaldamento autonomo e un impianto idromassaggio , sauna docce esterne che aggiunge un tocco di comfort e benessere all'abitazione. Questa prestigiosa villa, non arredata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione raffinata con ampi spazi esterni e tutti i comfort. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita personalizzata.

Vi proponiamo in vendita una villa immersa nel verde, sulle alture di Sestri Levante, a circa 8 km dal mare. Il giardino è ben curato ed è dotato pure di una zona barbecue dove poter passare momenti piacevoli con amici e parenti!! Passando alla villa vera e propria notiamo subito che gli ambienti risultano curati in ogni minimo dettaglio e molto accoglienti, dando quel senso di ospitalità. Al piano terra, lato giorno, troviamo ad accoglierci un ampio salone con cucina a vista ed un camino pronto per tenerci compagnia nelle fredde giornate invernali. A completare il piano terra troviamo una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno con doccia. Salendo al piano primo che è collegato tramite una scala interna, troviamo un'ampia zona relax dove potersi rilassare in tutta tranquillità, una camera da letto, un bagno e un angolo open space dove è possibile ricavare altre due camere. Inutile dirvi che sia gli arredamenti che i materiali sono stati scelti con cura e ottimo gusto dal proprietario. Inoltre è presente l'impianto di aria condizionata in tutta la casa. Annessa alla casa, oltre al giardino circostante, un bosco di 10.000 mq. Se state cercando una casa lontana dal centro cittadino, dove poter stare tranquilli questa è la soluzione ideale.

Questa casa indipendente, completamente ristrutturata e posizionata su due lati, è l'ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata senza dover fare alcun lavoro.

Al primo piano, trovi un ingresso che conduce a un comodo tinello con cucina, un bagno e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto offrono la giusta tranquillità per il riposo.

Situata nel comune di Ne, frazione Statale, questa casa offre una posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata. Inoltre, hai la possibilità di acquistare terreni a soli 15 minuti in macchina, ideale per chi cerca spazio extra o per chi ha passione per la natura.

La proprietà non dispone di spazi esterni, ma rappresenta una scelta perfetta per chi desidera concentrarsi su un'abitazione funzionale e ben ristrutturata.

Casa pronta da abitare, ottima per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattatami (anche su WhatsApp).
Hai una proprietà da valorizzare? Scopri quanto vale con la mia valutazione gratuita e personalizzata!

Sei un agente immobiliare e vuoi proporre l'immobile a un tuo cliente? Chiamami, raccogli tutte le informazioni di cui hai bisogno e fissa il tuo appuntamento.
Sei un agente immobiliare che opera in un altro territorio, ma conosci qualcuno che potrebbe essere interessato? Segnalamelo.

Villa Indipendente a Borzonasca - Posizione dominante e panoramica sulla vallata.

Questa splendida villa indipendente offre un connubio perfetto tra vita residenziale e opportunità imprenditoriali nel cuore della Val Sturla.

Caratteristiche Principali:

- Piano Terra: Ampio open space dotato di forno a legna, bagno e locale tecnico con caldaia nuova. Questo ambiente versatile è ideale per essere trasformato in una taverna accogliente o, per chi desidera avviare un'attività, in una sala pizzeria o ristorante rustico.

- Primo Piano: Un luminoso salone con camino che si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla vallata circostante. Completano il piano una cucina abitabile con accesso alla terrazza, dispensa, due camere da letto e un bagno.

- Secondo Piano: Tre camere da letto, un bagno e due caratteristici locali mansardati con finestre Velux, ideali come spazi aggiuntivi, studio o zone relax.

Spazi Esterni:

- Giardino (circa 500 mq): Un'area verde privata con pergola, perfetta come ricovero auto o spazio per cene all'aperto.

- Terreno di Proprietà (circa 435 mq): Ulteriore spazio esterno che offre molteplici possibilità, dal giardinaggio/orto all'installazione di aree ricreative.

Dotazioni e Conformità:

- Impianto elettrico nuovo e conformità urbanistica garantita.

- Fornitura di acqua potabile e accesso a una fonte d'acqua per uso irriguo.

- Esposizione ottimale che assicura luminosità e sole durante tutto il giorno.

Potenzialità Commerciali:

Grazie alla sua posizione strategica sulla strada per i Laghi di Giacopiane e alla disposizione degli spazi, la villa si presta non solo come residenza privata, ma anche come struttura ricettiva. La vicinanza ai laghi, mete ambite per escursioni, pesca e attività all'aria aperta, rende questa proprietà ideale per la realizzazione di un Bed & Breakfast o di un ristorante a conduzione familiare.

Il Fascino dei Dintorni:

Borzonasca è un comune ricco di storia e bellezze naturali. I Laghi di Giacopiane, situati a oltre 1.000 metri di altitudine, offrono panorami incantevoli e sono circondati da boschi di faggi e castagni, ideali per trekking e passeggiate nel verde. La zona è anche famosa per la presenza dei cavalli selvaggi dell'Aveto, un'attrazione unica per gli amanti della natura. Inoltre, la vicinanza al Parco Naturale Regionale dell'Aveto offre ulteriori opportunità per attività all'aria aperta e immersioni nella biodiversità locale.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla possibilità di sviluppare un'attività nel settore turistico o ristorativo. Un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il calore di una dimora accogliente.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattatami (anche su WhatsApp).
Hai una proprietà da valorizzare? Scopri quanto vale con la mia valutazione gratuita e personalizzata!

Sei un agente immobiliare e vuoi proporre l'immobile a un tuo cliente? Chiamami, raccogli tutte le informazioni di cui hai bisogno e fissa il tuo appuntamento, sarò lieta di collaborare con tutte le agenzie immobiliari.
Sei un agente immobiliare che opera in un altro territorio, ma conosci qualcuno che potrebbe essere interessato? Segnalamelo.

.

Sant'Ambrogio (Zoagli), in posizione comodissima a pochi minuti dal centro di Rapallo, proponiamo in vendita bellissima villa di 260mq, con accesso carrabile ed ampio terreno circostante. L'immobile, si sviluppa su tre livelli: al piano d'entrata è composto da un ingresso, uno spazioso soggiorno, due camere, cucina, bagno e stanza armadi; al piano superiore, in mansarda, una camera da letto, servita da un bagno e con uscita su un grande terrazzo al piano; scendendo dal piano principale, ma raggiungibile anche direttamente dall'esterno, troviamo una grande sala/taverna con cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; sempre a questo livello è possibile accedere ad un utile e capiente locale cantina. L'ampio terreno che circonda la casa, ordinato e pianeggiante, piantumato con ulivi ed alberi da frutta, è attrezzato con due forni a legna, vari locali ad uso ripostiglio, portico e terrazzi vivibili, che permettono di sfruttare al meglio gli esterni e la piscina. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Remax propone in vendita Villa di 650mq adibita a struttura ricettiva, con spettacolare vista mare sul promontorio di Portofino. La villa, disposta su tre livelli, è cosi composta: Piano terra: box doppio e ampio spazio esterno con possibilità di parcheggio. Piano primo: Terrazza esterna di circa 100mq Ingresso in corridoio con una stanza e ripostiglio A sinistra troviamo l'accesso all'appartamento padronale composto da sala, cucina con balcone, due camere matrimoniali e bagno. A destra entriamo in sala da pranzo destinata al ricevimento, cucina, bagno e ripostiglio. Piano secondo: 11 stanze cosi strutturate: - 4 stanze singole con balcone e bagno en suite - 2 stanze doppie con balcone e bagno en suite - 1 stanza singola con bagno en suite - 1 stanza doppia - 3 stanze singole Sempre al secondo piano troviamo ulteriori 4 bagni Piano terzo mansardato: 5 stanze cosi composte: - 3 stanze singole con bagno en suite - 2 stanze singole La villa è circondata da un giardino di circa 1000mq.

In posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dal lungomare di Rapallo, nella zona del Parco Casale e del Castello dei Sogni, proponiamo in vendita una villa disposta su quattro livelli e libera su tre lati. Dall'immobile si gode di una vista mare impagabile sul Promontorio di Portofino, l'esposizione verso sud-ovest garantisce grande luminosità fino alle ore tarde della sera e gli spazi esterni quali ampie terrazze e giardino valorizzano ulteriormente questa villa d'epoca. Gli spazi interni, complessivamente oltre i 400 mq, sono completamente personalizzabili ed attualmente risultano suddivisi tra un soggiorno triplo, un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, sei camere da letto matrimoniali e quattro bagni. All'interno della vendita è compreso un grande box, della dimensione di 26 mq, proprio adiacente alla villa, mentre è a disposizione con trattativa separata un secondo box dotato di sistema di elevazione a pochi passi dalla proprietà.

Villa indipendente con dependance – Nuova costruzione – Pineta di Arenzano


Se pensavi che non fosse possibile trovare una villa indipendente di nuova costruzione nella Pineta di Arenzano, questa soluzione ti sorprenderà.

In un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato dalla tranquillità tipica della Pineta, nasce una villa moderna, elegante e progettata per offrire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. Una casa nuova, pensata secondo criteri contemporanei e in linea con le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità.

La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere gli spazi in modo comodo, pratico e funzionale. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: la zona giorno accoglie una cucina aperta su un ampio living, ideale per momenti di relax, convivialità e vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi moderni, progettati con attenzione al comfort e alla qualità delle finiture.

All'esterno, la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere la casa anche all'aperto: un'ampia terrazza solarium, il giardino privato e la piscina creano un ambiente esclusivo, perfetto per godersi le giornate di sole, rilassarsi in totale privacy o condividere momenti speciali con famiglia e amici.

A rendere questa villa ancora più interessante è la presenza di una comoda dependance, ideale per accogliere ospiti, familiari o per creare uno spazio indipendente da utilizzare secondo le proprie esigenze.
Oltre agli ambienti principali, la proprietà dispone anche di un ampio locale tecnico seminterrato, un valore aggiunto raro e prezioso. In questo livello sono previsti un bagno, una lavanderia e ulteriori spazi versatili, perfetti per essere destinati a palestra privata, studio, sala giochi, zona hobby o area multifunzionale. Uno spazio in più che amplia concretamente le possibilità di utilizzo della villa e la rende adatta a diverse esigenze familiari e personali.

Completano la proprietà due posti auto, ulteriore elemento di comodità in un contesto residenziale esclusivo.

Questa villa rappresenta un'opportunità rara nella Pineta di Arenzano: una nuova costruzione indipendente, con giardino, piscina, dependance e spazi accessori realmente sfruttabili. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e riservato, senza rinunciare alla natura e alla qualità del contesto.

La consegna è prevista per la fine del 2026, con possibilità di effettuare visite in cantiere su appuntamento.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Appartamento in villa bifamiliare di nuova costruzione – Pineta di Arenzano

All'interno della Pineta di Arenzano, in contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in villa bifamiliare di nuova realizzazione, parte di un esclusivo progetto che comprende anche due ville indipendenti. Una soluzione pensata per chi desidera qualità abitativa, comfort e una vista mare di grande fascino.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per garantire funzionalità e armonia degli spazi.
Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e living, affacciata su una splendida terrazza con vista mare totale: un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.
Il piano inferiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e doppi servizi. Da qui si accede direttamente al giardino privato, collegato anche esternamente e perfettamente integrato con l'area piscina, da cui si gode una suggestiva vista sul mare.

Le finiture contemporanee e le tecnologie impiantistiche di ultima generazione assicurano elevati standard di efficienza energetica, in linea con le più recenti normative in materia di sostenibilità.
La proprietà rappresenta una soluzione di rara reperibilità, capace di coniugare posizione, qualità costruttiva e ricercatezza progettuale.

Situata nel comparto “Rotonda” della Pineta, offre un perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza e contatto con la natura.

Consegna prevista estate 2026. Possibilità di visite direttamente in cantiere su appuntamento.

Completa la proprietà un posto auto privato.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione.

Siete alla ricerca di un luogo speciale dove realizzare il vostro rifugio ideale, immerso nella natura incontaminata? Questa proprietà, situata nella splendida Valgraveglia, nella frazione di Reppia, nel comune di Ne, potrebbe essere esattamente ciò che desiderate.

Questa casa indipendente, attualmente accatastata come magazzino, offre un potenziale straordinario per una ristrutturazione completa. Con i suoi 61 mq distribuiti su due piani, avrete l'opportunità di trasformarla in un'abitazione accogliente, personalizzandola secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. L'esposizione molto soleggiata riempirà ogni stanza di luce naturale, creando un ambiente confortevole e sereno. Inoltre, potrete ampliare la superficie esistente fino al 10%, aggiungendo spazio per nuovi progetti.

Immaginate di poter godere di un terreno attiguo di circa 130 mq, ideale per realizzare un giardino o un orto, dove coltivare i vostri hobby all'aria aperta. A pochi minuti a piedi dalla casa, un bosco privato di 1.800 mq vi aspetta per offrirvi momenti di pace e relax immersi nella natura. L'approvvigionamento idrico è garantito dal consorzio acqua potabile e dal consorzio acqua uso irriguo, assicurandovi comodità anche nelle vostre attività all'aperto.

La posizione di questa proprietà è un altro suo grande vantaggio: in soli 20 minuti potrete raggiungere l'uscita autostradale di Lavagna, collegandovi facilmente con le principali città e le bellezze della Riviera Ligure. Tuttavia, una volta tornati a casa, vi troverete in un'oasi di tranquillità, lontani dal caos, dove potrete rigenerarvi ogni giorno.

Questa è più di una semplice casa da ristrutturare; è un'opportunità per creare uno spazio unico, perfettamente in sintonia con i vostri sogni e con la natura che vi circonda. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nella meravigliosa Valgraveglia.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattatami (anche su WhatsApp).
Hai una proprietà da valorizzare? Scopri quanto vale con la mia valutazione gratuita e personalizzata!

Sei un agente immobiliare e vuoi proporre l'immobile a un tuo cliente? Chiamami, raccogli tutte le informazioni di cui hai bisogno e fissa il tuo appuntamento, sarò lieta di collaborare con tutte le agenzie immobiliari.
Sei un agente immobiliare che opera in un altro territorio, ma conosci qualcuno che potrebbe essere interessato? Segnalamelo.

ARENZANO, VIA GASCA - IPI Agency propone, sulle prime alture in contesto riservato ed immerso nel verde, villa Indipendente nella privacy più totale e con una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà si sviluppa su due livelli e vi si accede attraverso cancello automatizzato. La villa si compone al piano terra da ingresso su un'ampia sala con predisposizione per realizzazione cucina, disimpegno, bagno e una camera il tutto impreziosito da un'ampia terrazza al piano e giardino a fasce.
Il primo piano che è collegato da scala interna e accessibile anche dal secondo ingresso esterno è composto da: ingresso affacciato su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ampia e panoramica balconata e grande giardino.
L'unità immobiliare gode di un ampio terreno privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno per relax o coltivare il proprio giardino. Il grande terrazzo, accessibile direttamente dal piano inferiore, è il luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la natura circostante.
Completano la proprietà un comodo ed ampio box auto di circa 90 mq e una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o zona hobby. Sottotetto sfruttabile con accesso dall'esterno. La villa disponendo di Doppio ingresso facilità la possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti.
Questa è la casa perfetta per chi cerca la pace e il comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Arenzano e al mare.
Parti comuni in ottimo stato manutentivo, Ottime condizioni interne, pronto da abitare. Riscaldamento Termoautonomo con pannelli solari ad integrazione.
Richiesta Euro 695.000
Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.
IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Luca Mazzarello

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Cerchi una soluzione nel verde e nella tranquillità? La vorresti con vista e spazi esterni? Bene! Abbiamo due soluzioni per te! Nuove esclusive ReMax: In villetta Trifamigliare a dominare la valle abbiamo due proposte di diversa metratura e caratteristiche. Il primo è un appartamento di circa 150 mq, nato dall'unione di una porzione di 6 vani e mezzo, ordinati più un monolocale al grezzo, il tutto corredato da un bel giardino con gazebo. La particolarità dell'appartamento è la sua esposizione rialzata sulla collina, per la quale godiamo, oltre alla vista una fantastica luminosità tutto il giorno. Allo stato attuale troviamo una bella sala esposta sulla loggia, due camere, di cui una matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Aggiungiamo la possibilità di un apliamento o la creazione di una dépandance con i due vani grezzi disposti sullo stesso livello. Completa la proprietà un bel giardino con ripostiglio, ideale per godersi questa pace. Al livello inferiore troviamo un appartamento di circa 70 mq, con cucina, un'ampia sala, camera matrimoniale e bagno. Ciliegina sulla torta il grande lastrico calpestabile affacciato sulla panoramica vallata. Completa la proprietà un ampia taverna/magazzino sempre di circa 70 mq. Gli immobili si trovano alla Costa d'Orero frazione di Crocetta d'Orero, nel comune di Serra Riccò, a pochi minuti sia da Casella che da Sant'Olcese. Sono posizionati a dominare le colline che ospitano il tracciato del mitico “trenino di Casella”, rinomate per il suggestivo paesaggio. È facilmente raggiungibile sia con l'autostrada da Busalla, sia direttamente dalla Val Polcevera che dalla Val Bisagno scollinando da Pino Soprano/Torrazza, percorso che costeggia I binari della linea per Casella. Che tu stia cercando una grande metratura oppure una soluzione più piccola, o addirittura l'unione di questi, ti offriamo la tua occasione per il tuo angolo di paradiso. Non lasciarla scappare.

Scopri la Tua Casa Semi-Indipendente da Sogno a Statale, Ne

Immagina di vivere in una casa semi-indipendente unica, immersa nella tranquillità della frazione di Statale, nel comune di Ne. Con un'architettura affascinante e spazi ampi, questa residenza offre un potenziale straordinario per creare l'ambiente perfetto per la tua famiglia.

Caratteristiche Principali:

Spazio su Due Piani
La casa si sviluppa su due piani. Al piano rialzato, troverai un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno. Il piano superiore ospita 3 camere da letto, un altro bagno e un balcone panoramico, ideale per goderti la vista incantevole.

Terrazzo Tranquillo
La cucina offre accesso a un terrazzo spazioso, perfetto per momenti di relax e per organizzare cene all'aperto con amici e familiari.

Giardino Privato
Goditi un ampio giardino di 200 mq, il luogo ideale per creare il tuo angolo verde e uno spazio dedicato al tempo libero e al relax.

Potenziale da Sfruttare
Le ampie cantine e il magazzino al piano terra offrono l'opportunità di creare una taverna, uno studio o spazi di stoccaggio aggiuntivi, rispondendo a tutte le tue esigenze.

Trasformazione Personalizzata
Il piano di ingresso è stato ristrutturato con cura, mentre il piano superiore rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile e le tue preferenze.

Esterno Accattivante
La casa presenta un aspetto esteticamente piacevole grazie a una ristrutturazione completa, compreso il tetto, garantendo un'abitazione sicura e moderna.

Posizione Distinta
Situata nella tranquilla frazione di Statale, potrai godere di privacy e serenità, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a Chiavari e Lavagna, raggiungibili in circa 20 minuti di auto, ti permette di usufruire di tutti i servizi offerti da queste rinomate località.

Dettagli Aggiuntivi:

Questa casa rappresenta l'opportunità che aspettavi per creare la tua oasi personale in una frazione affascinante e tranquilla. Se desideri vivere in un ambiente calmo senza rinunciare allo spazio e al potenziale, questa è la casa perfetta per te.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattatami (anche su WhatsApp).
Hai una proprietà da valorizzare? Scopri quanto vale con la mia valutazione gratuita e personalizzata!

Sei un agente immobiliare e vuoi proporre l'immobile a un tuo cliente? Chiamami, raccogli tutte le informazioni di cui hai bisogno e fissa il tuo appuntamento, sarò lieta di collaborare con tutte le agenzie immobiliari.
Sei un agente immobiliare che opera in un altro territorio, ma conosci qualcuno che potrebbe essere interessato? Segnalamelo.

Appartamento in vendita a Genova, Vico Sant’Antonio 5, ideale per investimento, con 5 camere e 2 bagni, attualmente affittato a stanze con un rendimento annuo del 8%. Situato vicino all'Università degli Studi di Genova e a supermercati come Carrefour Express, offre un contesto storico affascinante e una redditività immediata. Classe energetica G.

Magnifica villa unifamiliare in vendita a Albaro, con 500 mq di superficie, 5 camere e 6 bagni. Immersa in un giardino privato di 460 mq, offre un terrazzo e un balcone. Vicina a storiche ville e al mare, è ideale per chi cerca eleganza e tranquillità.

Casa indipendente in vendita a San Giuliano, a pochi passi dal mare, con 100 mq di spazio, due camere matrimoniali, un bagno e una cucina abitabile con accesso a un terrazzo privato. Goditi la tranquillità del giardino e la vivacità di ristoranti e caffè nelle vicinanze. Classe energetica G.

Casa colonica in vendita a Sant'Ilario, di 350 mq su tre piani, suddivisa in quattro unità abitative con ingressi indipendenti. Immersa in un giardino di 3200 mq, offre vista mare e terrazza di 150 mq. A pochi passi da ristoranti e negozi. Classe energetica G.

Casa indipendente in località SALTO (Avegno) – Nuova costruzione immersa nel verde Se stai cercando una casa indipendente, circondata dalla natura, lontana dal caos ma comoda ai servizi, questa è un’opportunità da non perdere! A Salto, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo un immobile indipendente di nuova costruzione di circa 200 mq su due livelli, realizzata con attenzione all’efficienza energetica grazie alla presenza del cappotto termico. Attualmente l’immobile è allo stato grezzo, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà è immersa in un ampio terreno circostante, ideale per chi ama il verde, per creare un giardino, un orto, una zona relax o magari una splendida area barbecue; da concordare la superficie. C'è inoltre la possibilità di realizzare comodi posti auto all’interno della proprietà. Soluzione perfetta per famiglie, per chi sogna indipendenza e tranquillità, o per chi vuole costruirsi la casa su misura in una cornice naturale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Tiglieto – Villa unifamiliare immersa nel verde A Tiglieto, in una posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di oltre 330 mq, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e indipendente. La proprietà si sviluppa su tre piani e gode di un grande giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Attualmente l'abitazione offre una zona giorno tripla, con spazi generosi e luminosi, cinque camere da letto e tre bagni. Gli ambienti, già ben distribuiti, si prestano perfettamente a una personalizzazione completa, per creare la casa perfetta per le proprie esigenze. La villa è da ristrutturare, ma rappresenta un’ottima occasione per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, tranquillità e libertà di progettazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it