Ville in vendita a Ne

A Castagnola, nel Comune di Ne, una casa semindipendente libera su tre lati con circa 25.000 mq di terreno tra uliveto, castagneto, bosco e pascolo.

Qui non si acquista soltanto una casa: si sceglie uno spazio di vita più ampio, fatto di silenzio, verde, luce e libertà.

L'abitazione si sviluppa con ingresso in cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono semplici, autentici e conservano il carattere tipico delle case dell'entroterra ligure.

Il porticato e il balconcino permettono di vivere l'esterno con naturalezza: fare colazione all'aria aperta, rilassarsi leggendo un libro o trascorrere piacevoli momenti in compagnia immersi nella tranquillità della vallata.

Intorno alla casa si estendono circa 25.000 mq di terreno tra uliveto, castagneto, bosco e pascolo, uno spazio che offre molte possibilità: coltivare un orto, prendersi cura degli ulivi, allevare piccoli animali o semplicemente godere della privacy e del contatto con la natura.

Al piano sottostante si trova una grande cantina con caratteristiche pareti in pietra, un ambiente ricco di fascino che può essere trasformato in una suggestiva taverna, perfetta per trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia.

Nel terreno è presente anche un pratico casotto per il ricovero degli attrezzi, utile per la gestione dell'uliveto e degli spazi esterni.

La posizione, nella Val Graveglia, permette di vivere in un contesto tranquillo e panoramico, raggiungendo in breve tempo Chiavari, Lavagna e le località della Riviera di Levante.

Collaboro con tutte le agenzie immobiliari. Se hai un cliente interessato a questa proprietà, sarò lieta di organizzare una visita e condividere la collaborazione nel rispetto delle reciproche professionalità.

Hai un immobile da vendere a Genova, nel Tigullio o in Val Graveglia?

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Se sogni quiete, verde e ampi spazi senza rinunciare al mare, questa proprietà a Ne merita attenzione.

In posizione panoramica e riservata, proponiamo una proprietà inserita in casa trifamiliare, ideale per chi cerca autonomia, spazi esterni importanti e qualità di vita, con Lavagna, Chiavari, Sestri Levante e il mare del Tigullio raggiungibili in breve tempo.

L'abitazione è stata ristrutturata circa 10 anni fa e si mantiene in ottime condizioni. Si sviluppa su due livelli principali collegati sia internamente che esternamente, una caratteristica che consente grande flessibilità d'uso e rende l'immobile adatto anche per ospitalità o utilizzo turistico.

Primo piano (circa 45 mq): ampia cucina abitabile, terrazzo vivibile con splendida vista aperta sulla vallata, bagno e camera matrimoniale.

Secondo piano (circa 45 mq): grande salotto luminoso con accesso al secondo terrazzo panoramico, camera con uscita diretta sul giardino e secondo bagno.

Piano terra (circa 45 mq): locale ristrutturato con piccolo bagno e angolo cottura, spazio versatile ideale come taverna, dependance per ospiti, studio professionale o zona hobby.

La proprietà è circondata da circa 17.000 mq di terreno privato, un patrimonio naturale sempre più ricercato che comprende:

uliveto produttivo con circa 100 piante;
terreno ideale per orto e coltivazioni;
impianto di irrigazione presente nelle principali fasce;
ampi spazi pianeggianti sul retro con zona barbecue;
esposizione Est-Sud-Ovest, ideale per luminosità durante tutta la giornata.

Presente inoltre una sorgente privata con grande cisterna di accumulo, elemento di grande valore per la gestione dei terreni e l'irrigazione.

Dettagli tecnici e comfort:

riscaldamento autonomo alimentato da termocucina a legna collegata ai radiatori;
produzione di acqua calda sanitaria;
accesso carrabile tramite strada asfaltata che arriva in prossimità dell'abitazione;
posto auto pertinenziale sotto casa;
ulteriori due posti auto all'ingresso del giardino.

Una soluzione sempre più difficile da trovare per chi cerca terreno importante, indipendenza idrica, spazi abitativi pronti all'uso e vicinanza concreta alla costa.

Proprietà con queste caratteristiche sono sempre più rare. Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Collaboro con tutte le agenzie immobiliari: sarà un piacere accompagnare colleghi e clienti a visionare la proprietà.

Siete alla ricerca di un luogo speciale dove realizzare il vostro rifugio ideale, immerso nella natura incontaminata? Questa proprietà, situata nella splendida Valgraveglia, nella frazione di Reppia, nel comune di Ne, potrebbe essere esattamente ciò che desiderate.

Questa casa indipendente, attualmente accatastata come magazzino, offre un potenziale straordinario per una ristrutturazione completa. Con i suoi 61 mq distribuiti su due piani, avrete l'opportunità di trasformarla in un'abitazione accogliente, personalizzandola secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. L'esposizione molto soleggiata riempirà ogni stanza di luce naturale, creando un ambiente confortevole e sereno. Inoltre, potrete ampliare la superficie esistente fino al 10%, aggiungendo spazio per nuovi progetti.

Immaginate di poter godere di un terreno attiguo di circa 130 mq, ideale per realizzare un giardino o un orto, dove coltivare i vostri hobby all'aria aperta. A pochi minuti a piedi dalla casa, un bosco privato di 1.800 mq vi aspetta per offrirvi momenti di pace e relax immersi nella natura. L'approvvigionamento idrico è garantito dal consorzio acqua potabile e dal consorzio acqua uso irriguo, assicurandovi comodità anche nelle vostre attività all'aperto.

La posizione di questa proprietà è un altro suo grande vantaggio: in soli 20 minuti potrete raggiungere l'uscita autostradale di Lavagna, collegandovi facilmente con le principali città e le bellezze della Riviera Ligure. Tuttavia, una volta tornati a casa, vi troverete in un'oasi di tranquillità, lontani dal caos, dove potrete rigenerarvi ogni giorno.

Questa è più di una semplice casa da ristrutturare; è un'opportunità per creare uno spazio unico, perfettamente in sintonia con i vostri sogni e con la natura che vi circonda. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nella meravigliosa Valgraveglia.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
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Scopri la Tua Casa Semi-Indipendente da Sogno a Statale, Ne

Immagina di vivere in una casa semi-indipendente unica, immersa nella tranquillità della frazione di Statale, nel comune di Ne. Con un'architettura affascinante e spazi ampi, questa residenza offre un potenziale straordinario per creare l'ambiente perfetto per la tua famiglia.

Caratteristiche Principali:

Spazio su Due Piani
La casa si sviluppa su due piani. Al piano rialzato, troverai un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno. Il piano superiore ospita 3 camere da letto, un altro bagno e un balcone panoramico, ideale per goderti la vista incantevole.

Terrazzo Tranquillo
La cucina offre accesso a un terrazzo spazioso, perfetto per momenti di relax e per organizzare cene all'aperto con amici e familiari.

Giardino Privato
Goditi un ampio giardino di 200 mq, il luogo ideale per creare il tuo angolo verde e uno spazio dedicato al tempo libero e al relax.

Potenziale da Sfruttare
Le ampie cantine e il magazzino al piano terra offrono l'opportunità di creare una taverna, uno studio o spazi di stoccaggio aggiuntivi, rispondendo a tutte le tue esigenze.

Trasformazione Personalizzata
Il piano di ingresso è stato ristrutturato con cura, mentre il piano superiore rappresenta una tela bianca pronta per essere personalizzata secondo il tuo stile e le tue preferenze.

Esterno Accattivante
La casa presenta un aspetto esteticamente piacevole grazie a una ristrutturazione completa, compreso il tetto, garantendo un'abitazione sicura e moderna.

Posizione Distinta
Situata nella tranquilla frazione di Statale, potrai godere di privacy e serenità, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La vicinanza a Chiavari e Lavagna, raggiungibili in circa 20 minuti di auto, ti permette di usufruire di tutti i servizi offerti da queste rinomate località.

Dettagli Aggiuntivi:

Questa casa rappresenta l'opportunità che aspettavi per creare la tua oasi personale in una frazione affascinante e tranquilla. Se desideri vivere in un ambiente calmo senza rinunciare allo spazio e al potenziale, questa è la casa perfetta per te.

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Nel comune di Ne, in posizione tranquilla e immersa nel verde a circa 30 minuti dal mare, proponiamo in vendita una interessante proprietà per una superficie complessiva di circa 276 mq, in ottime condizioni e pronte da abitare. La proprietà offre ambienti ampi e ben distribuiti, con due camere da letto, tre bagni, due luminosi saloni e due cucine, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva oppure come investimento immobiliare. Completano gli spazi interni una caratteristica taverna, una comoda lavanderia e un locale tecnico con un impianto fotovoltaico, garantendo funzionalità e comfort nella vita quotidiana. All'esterno, il terrazzo e il giardino privato consentono di godere appieno della tranquillità e della bellezza del contesto circostante, offrendo spazi perfetti per il relax, i pranzi all'aperto e i momenti conviviali con famiglia e amici. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la serenità della campagna ligure, a breve distanza dai principali servizi.