Ville in vendita in provincia di Frosinone

[Rif. DV-12937] A pochi passi dal centro, immersa nel verde e con una vista panoramica unica, questa villa offre la combinazione perfetta di comfort e tranquillità. Con una superficie di 300 mq, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le diverse aree della casa. La cucina, luminosa e funzionale, è pratica e accogliente. Dalla cucina, è possibile accedere direttamente alla veranda, creando un collegamento naturale tra gli spazi interni ed esterni. Il soggiorno, ampio e ben illuminato, è il luogo ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, separata dal soggiorno, offre privacy e tranquillità. Qui si trovano tre spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede al giardino con veranda perfetto per momenti conviviali e per godere di una vista panoramica mozzafiato del paesaggio circostante. Questo spazio è completato da un terrazzo, ulteriore punto di forza della villa, dove ammirare il tramonto e rilassarsi all'aria aperta. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort termico in tutte le stagioni. Gli infissi in legno aggiungono calore e charme agli ambienti, mentre le pavimentazioni in ceramica e marmo conferiscono eleganza e durata. La villa è circondata da un ampio giardino di 1000 mq, con spazi verdi ben curati e piante ornamentali, offrendo un'oasi di pace e tranquillità. Inoltre, è possibile parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Ci troviamo in Via Poggio Fiorito 8, a pochi passi dal centro di Fiuggi. La posizione strategica della villa offre un facile accesso a una varietà di servizi e attività. Il centro di Fiuggi, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona è rinomata per le sue acque termali, offrendo la possibilità di godere di trattamenti benefici per la salute e il benessere. Inoltre, la vicinanza al Parco dei Castelli Romani, con le sue suggestioni colline e città pittoresche, aggiunge un ulteriore vantaggio a questa posizione.

[Rif. DV-11297] A pochi passi dal centro di Ripi, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 240 mq in fase di costruzione, con possibilità di personalizzazione degli interni. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di un ingresso indipendente. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si trovano un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Dal salone, è possibile accedere direttamente al giardino. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone perimetrale (con vista panoramica), due camere singole, disimpegno, antibagno e bagno. Il piano interrato, invece, è composto da un ampio garage e da 3 ripostigli. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi e da un'ottima illuminazione naturale, grazie alle generose finestre presenti in ogni ambiente. Inoltre, gli infissi sono in PVC con doppi vetri garantendo comfort e isolamento termico. La villa è venduta allo stato grezzo (tranne il piano terra che è già rifinito) e offre la possibilità di personalizzare gli interni in base alle proprie esigenze e gusti. Questa villa è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio e luminoso, in una zona tranquilla e residenziale. Ci troviamo in Via Basso Carpine, 8, a Ripi, in una zona residenziale immersa nel verde. Il centro del paese, con tutti i servizi e le attività commerciali, dista appena 600 metri ed è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi. Inoltre, nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La posizione dell'immobile permette di godere della tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Ripi è situata nella provincia di Frosinone, in un'area ricca di bellezze naturali e storiche. Raggiungere la città di Frosinone è facile e veloce: in appena 30 minuti di auto si può arrivare al centro della città. Inoltre, la zona è ricca di attrazioni turistiche, tra cui il Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, la Riserva Naturale dei Monti Aurunci e la città di Cassino con la celebre Abbazia di Montecassino.

Immersa nell'incantevole comune di Broccostella (FR), nella zona di San Martino, sorge una magnifica villa singola ad uso abitativo che incanta con la sua eleganza e la sua spaziosità. Con una superficie di 290 mq distribuiti su tre livelli, questa residenza offre un'esperienza di vita unica e raffinata. Costruita nel 1973, la villa vanta uno stile medio/signorile che si riflette nei dettagli curati e negli ambienti accoglienti. All'ingresso, un ampio giardino privato accoglie i visitatori in un'oasi di verde e tranquillità, anticipando l'atmosfera di pace che permea l'intera proprietà. Al piano terra, attualmente adibito a taverna, si trova un ampio salone con camino, una cucina, una camera da letto e un bagno, offrendo uno spazio ideale per momenti conviviali e di relax. Il primo piano ospita un elegante salone, un tinello, un cucinino, due stanze adibite a studio e un ampio bagno con doppio lavabo e vasca, garantendo comfort e funzionalità. La mansarda, con le sue quattro camere da letto e tre bagni, rappresenta un rifugio privato e accogliente per la famiglia e gli ospiti. La possibilità di ricavare tre unità immobiliari distinte offre flessibilità e versatilità nell'utilizzo degli spazi, adattandosi alle esigenze individuali. Completa la proprietà un garage annesso con vano lavanderia, una legnaia e un locale tecnico nel retro della casa, garantendo praticità e ordine. I sei balconi presenti consentono di godere di splendide viste panoramiche e di respirare aria pura in ogni momento della giornata. L'ampio parco circostante, completamente recintato e adornato da piante ornamentali, invita a piacevoli passeggiate all'aria aperta e a momenti di relax immersi nella natura, rendendo questa villa il luogo ideale per vivere in armonia tra comfort e bellezza. Con condizioni interne buone e una posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abbracciare lo stile di vita raffinato e sereno che solo una residenza di prestigio può offrire. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e accogliente, contatta ora per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.

Nel cuore del borgo medievale di Serrone, ai piedi del Monte Scalambra, è in vendita un affascinante palazzo storico risalente all’anno 1100, interamente costruito in pietra e ricco di suggestioni d’epoca. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 750 mq, a cui si aggiungono 1.300 mq di giardino privato, una rarità assoluta in un contesto così antico. La parte al piano terra è abitabile e vivibile da subito, offrendo ambienti accoglienti che conservano il fascino originario della struttura. Anche la porzione al livello strada è attualmente fruibile, oggi utilizzata come taverna medievale, perfetta per eventi, degustazioni o per un uso ricettivo immediato. I piani superiori, invece, sono completamente da ristrutturare e non abitabili allo stato attuale, ma rappresentano un’opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare un immobile storico secondo le proprie esigenze. La proprietà si presta a molteplici soluzioni d’uso, sia residenziali che turistico-ricettive, ed è già corredato da un progetto dettagliato che prevede la trasformazione del palazzo in un esclusivo boutique hotel, con ambienti eleganti e panoramici, rispettando l’autenticità storica dell’edificio. Si tratta di un investimento di grande valore, ideale per chi cerca un bene unico, in una posizione suggestiva, con un enorme potenziale di valorizzazione nel tempo. Per informazioni dettagliate, planimetrie e visione del progetto già realizzato, è possibile contattarci direttamente.

Splendida villa singola ad uso abitativo situata a pochi passi da Cassino (FR), ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale. Con una superficie di 300 mq, questa proprietà offre un'ampia varietà di spazi ben distribuiti su due livelli. Al piano terra, un ampio open space accoglie gli ospiti con una cucina rustica in muratura, perfetta per preparare deliziose pietanze in un'atmosfera accogliente. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. La zona giorno include una sala da pranzo e un soggiorno, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La villa dispone di due bagni completi, garantendo comfort e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre lo studio rappresenta un luogo ideale per lavorare o dedicarsi a hobby e passioni. I balconi e il terrazzo permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, ammirando il giardino recintato che circonda la proprietà. Il giardino offre uno spazio verde dove rilassarsi e trascorrere momenti di svago all'aria aperta, garantendo privacy e tranquillità. La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Cassino offre una posizione strategica, con facile accesso a negozi, scuole, ristoranti e altre comodità. Questa villa singola è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben curato, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Piazza De Gasperi, 8/10.

Questa splendida villa su tre livelli è situata nel comune di Paliano (FR) rappresenta una rara opportunità per chi cerca riservatezza e comfort. Con una superficie di 400 mq, questa proprietà vanta + di 10 locali e 3 bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La presenza di una comoda piscina di circa 95 mq la rende perfetta per le calde giornate estive nonché unica nella zona limitrofa. Costruita negli anni '90, la villa è stata oggetto di una ristrutturazione che ha portato ad uno stato dello stabile impeccabile. All'interno, si possono ammirare dettagli di pregio; il camino, il citofono, la sala hobby e la taverna, aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità all'ambiente. La proprietà dispone di 4 camere da letto, ognuna arredata con gusto e dotata di comfort moderni. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare nel soggiorno triplo, caratterizzato da una generosa metratura e da una quadrupla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il giardino privato circostante è curato nei minimi dettagli tutto in pianura di circa 2500 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di una piscina privata aggiunge un tocco di esclusività e permette di godere appieno delle giornate di sole. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in legno con doppi vetri assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Inoltre, la presenza di una mansarda, un ripostiglio, un box auto e un balcone e un terrazzo completano l'offerta di questa proprietà unica nel suo genere. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort, immerso nella tranquillità della campagna ma con tutti i servizi a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il prossimo fortunato proprietario di questa meravigliosa villa a Paliano. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

Realty ONE Group Center propone in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, situata in Via Fontanelle, 228. Con una superficie commerciale di circa 250 mq, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione. INTERNO: La villa si sviluppa su due livelli e dispone di 5 locali e 3 bagni, con ambienti ampi e facilmente ridistribuibili. La metratura generosa consente diverse soluzioni abitative, tra cui la possibilità di realizzare una bifamiliare o di adattare l’immobile a più nuclei familiari. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di creare una soluzione completamente su misura. ESTERNO: La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi necessita di ampi spazi esterni. Completano la proprietà un box auto e un’ampia area che consente il parcheggio di più veicoli. ESPOSIZIONE: L’immobile gode di un’ottima esposizione su tre lati (sud, est e ovest), garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. POSIZIONE: Situata in una zona tranquilla e riservata di Sant’Eleuterio, la proprietà permette di vivere in un contesto silenzioso, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Contattaci presso Realty ONE Group Center per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Cinque buoni motivi per acquistare: - Prezzo trattabile - Ampia metratura ideale per famiglie, investimento e avviamento nuove attività -Possibilità di realizzare una bifamiliare - Spazi esterni con giardino e numerosi posti auto - Prezzo competitivo per una soluzione indipendente

Ferentino, in Via Madonna degli Angeli, una zona che coniuga tranquillità, buon contesto residenziale e accessibilità ai servizi proponiamo in vendita villini a schiera. Il un cantiere prevede la realizzazione di 4 villini a schiera – tutti su due livelli – dell’ordine di circa 120 m² ciascuno, caratterizzati da uno stile moderno, ambienti funzionali e metrature comode. Tutte le soluzioni saranno in classe energetica A: un ottimo investimento sotto il profilo energetico e di comfort abitativo. Di seguito le caratteristiche di ciascuna villetta: Villino a schiera n. 1: • Piano Terra (mq 42): salone con cucina a vista e bagno finestrato. • Piano Primo (mq 47): 2 camere, bagno finestrato e veranda coperta completamente a vetrata di mq 32: uno spazio “jolly” ideale come home office, zona relax/living, sala hobby, serra urbana, o ulteriore camera da letto. • Graziosissima area verde a disposizione, perfetta per momenti all’aperto, relax o spazio giochi. Villino a schiera n. 2 • Piano Terra (mq 72): salone con cucina a vista, 2 camere di cui una matrimoniale con bagno in camera e bagno di servizio nella zona giorno. • Piano Primo: veranda coperta completamente a vetrata di mq 46: questo spazio multifunzionale può diventare studio/ufficio, zona cinema, palestra domestica, sala da pranzo estiva, atelier creativo. • Area verde privata, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con ospiti. Villino a schiera n. 3 • Piano Terra (mq 77): salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni entrambi finestrati. • Piano Primo: veranda coperta di mq 46 completamente a vetrata, da utilizzare come open space per hobby, lounge/bar esterno, studio musicale, playroom bambini/adulti. • Area verde riservata e ben curata, che aggiunge un tocco di natura e privacy al contesto urbano. Villino a schiera n. 4 • Piano Terra (mq 76): salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni entrambi finestrati. • Piano Primo: veranda coperta completamente a vetrata di mq 47: spazio “jolly” dalle molteplici possibilità – zona lettura/relax, studio smart working o zona hobby. • Area verde privata, perfetta per momenti all’aperto in famiglia o per cene estive. Prezzi a partire da €199.000, consegna prevista: Marzo/Aprile 2026. Le fini ture e la modalità di realizzazione di tutte le zone verandate sono da concordare. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Professionecasa con sede in Alatri, propone in vendita un elegante appartamento in villa, caratterizzato da ottime finiture interne e ambienti spaziosi e luminosi. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. All’interno sono presenti finiture curate, infissi con vetro camera e portone d’ingresso blindato. L’intera proprietà è completamente delimitata e dotata di persiane blindate, garantendo un eccellente livello di comfort e sicurezza. All’esterno troviamo un portico coperto, un giardino esclusivo ideale per momenti di relax e un garage privato con basculante, perfetto per parcheggio e utilizzo come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla praticità e alla qualità costruttiva.

Professionecasa con sede in Alatri, propone in vendita un elegante appartamento in villa, caratterizzato da ottime finiture interne e ambienti spaziosi e luminosi. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. All’interno sono presenti finiture curate, infissi con vetro camera e portone d’ingresso blindato. L’intera proprietà è completamente delimitata e dotata di persiane blindate, garantendo un eccellente livello di comfort e sicurezza. All’esterno troviamo un portico coperto, un giardino esclusivo ideale per momenti di relax e un garage privato con basculante, perfetto per parcheggio e utilizzo come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla praticità e alla qualità costruttiva.

Giuliano di Roma (FR) — Splendida villa unifamiliare con terreno di proprietà Proponiamo in vendita un'ampia villa unifamiliare, immersa in un ettaro di terreno privato, costruita nel 2009 e sviluppata su tre livelli. La villa si sviluppa su 300 mq circa e si presta ad essere vissuta da famiglie numerose con possibilità di divisione in due abitazioni, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale di personalizzazione. La posizione risulta strategica per la vicinanza a Terracina (30 min in auto) e Frosinone (20 min). Caratteristiche principali: - Superficie distribuita su 3 livelli; - 5 camere da letto (2 al piano terra, 3 al piano superiore); - Salone doppio con camino in pietra; - Cucina abitabile; - Due balconi; - Taverna da ultimare con possibilità di ampliamento della zona residenziale; - Riscaldamento integrato con stufa a pellet; - Due serbatoi d’acqua per uso domestico ed irrigazione; - Garage di mq 60 circa. OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER LO SVILUPPO DI ATTIVITA’ RICETTIVE O PROGETTI ENOGASTRONOMICI. Prezzo: €280.000 Classe energetica: G Per informazioni e visite: Tel. 333 182 3239 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

La nostra agenzia "Professione Casa Anagni-Paliano", propone la vendita di una villa a schiera situata nel comune di Anagni, in Via Santa Cecilia n.11, al prezzo di 220.000€. Questa soluzione abitativa, dalla superficie di 195 mq, si trova in una zona estremamente tranquilla del Paese, a contatto con il verde della natura e lontana dal caos cittadino, ma comunque vicino al centro e ai servizi offerti dal Comune di riferimento. La casa si suddivide su due differenti livelli ed è composta da: - un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno; - una cucina abitabile con portico annesso; - quattro bagni funzionali; - tre spaziose camere da letto. Esternamente, invece, gode della presenza di un grande giardino privato. A completare quanto sopra descritto, vi è un seminterrato e una soffitta. Non lasciatevi scappare questa grande e imperdibile occasione, la quale si presenta ricca di potenzialità e di spunti per realizzare la casa dei propri sogni. Se siete interessati a programmare una visita dell'immobile sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione.

Villa panoramica con ingresso privato carrabile e garage. Immergiti nella tranquillità e nella bellezza di Rocca di Bonifacio, nel cuore del comune di Torre Cajetani, a soli 3 km dalla rinomata Fiuggi. Ti presento un villino a schiera unico nel suo genere, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo comfort e un contatto diretto con la natura. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, per garantirti privacy e comodità ed esclusività, essendo una delle pochissime unità ad avere questa opportunità. Giardino doppio: uno al piano terra, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli amici, e uno al piano -1, ideale per chi ama gli spazi verdi. Nella zona che scende sulla vallata vi troviamo un giardino che può essere terrazzato e da vita a mille progetti. Piano -1: un salone zona living con camino, zona pranzo, cucina e bagno, oltre a un garage per la tua auto o per i tuoi hobby. Piano terra: un ampio salone con camino, una spaziosa zona pranzo e una cucina luminosa, accompagnati da un bagno funzionale. Primo piano: due camere da letto accoglienti, un bagno e un terrazzo con vista mozzafiato. La posizione: Questo villino si trova in una zona panoramica straordinaria, con una vista che abbraccia il Lago di Canterno e le montagne circostanti. Qui, l'aria è pura e rigenerante, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Che tu stia cercando una prima casa o una residenza per le tue vacanze, questo villino saprà conquistarti. Non perdere l’occasione di scoprire questa meraviglia. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

In posizione tranquilla e immersa nel verde, in prossimità del bivio tra Lenola e Campodimele, proponiamo in vendita un villino indipendente a Pico, ideale per chi è alla ricerca di privacy, luce naturale e qualità della vita.

La proprietà, costruita nel 1972, si presenta in buono stato di conservazione ed è libera al rogito. Si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, di cui 90 mq calpestabili, ed è composta da 5 ambienti, tra cui tre camere da letto e un bagno.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'esposizione su quattro lati (est, ovest, nord e sud), che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione viene proposta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

La cucina abitabile, il balcone e il terrazzo contribuiscono a rendere gli spazi funzionali e piacevoli da vivere, mentre all'esterno il giardino privato rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, convivialità o semplicemente per godere della quiete del contesto naturale.

Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per il parcheggio in sicurezza, e una cantina, utile come spazio di deposito. Il villino è inserito in un piccolo e riservato contesto composto da soli quattro villini unifamiliari, garantendo tranquillità e riservatezza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

PORZIONE DI VILLA CON GIARDINO A pochi minuti da Fiuggi, l'agenzia Professionecasa, propone la vendita di villa bifamiliare della superficie di circa 250 mq dove a fare il castello Teofilatto ed il lago di Canterno fanno da cornice all'esclusivo giardino di proprietà di circa 700 mq piantumato da alberi da frutto e delimitato da muro in cemento con sovrastante rete metallica. L'immobile si sviluppa un triplice elevazione e troviamo al piano seminterrato una comoda taverna con caminetto, un garage ed un locale tecnico con serbatoio ed autoclave di circa 3000 litri. Collegato sia internamente che esternamente da scale al piano terra troviamo un salone doppio con camino, una cucina, un bagno con doccia, comoda dispensa e balcone. Al primo piano troviamo la zona notte con 3 comode camere da letto, bagno padronale e balcone. La copertura è stata completamente rinnovata 2 anni fa con gronde in rame. Una cisterna per la raccolta delle acque permettono la raccolta di quelle meteoriche comode per l'irrigazione del giardino. La Villa è collegata a fognatura comunale ed a tutte le utenze. Ubicazione: La zona è servita da tutte le utenze, è ubicata in una zona di sole ville uniformi architettonicamente e nelle finiture. Ha un area comune che permette di ospitare le auto. A circa 3 km troviamo la città termale di Fiuggi.

La nostra agenzia è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa e incantevole villa indipendente immersa nel verde e situata precisamente in Via Santa Maria De Mattias, nel suggestivo e storico comune di Acuto (FR). La suddetta villa, dall'aria e dall'aspetto fiabesco, si trova in buone condizioni strutturali e offre una metratura complessiva di ben 358 mq. Essa ci accoglie maestosamente per mezzo di un giardino privato recintato che conduce all'ingresso dell'abitazione in questione, la quale si suddivide in tre livelli. Al piano terra vi è un caloroso e accogliente rustico con angolo cottura, un bagno di servizio perfettamente funzionale e un camino ad angolo davanti al quale poter trascorrere momenti di intimo relax e di convivialità. Per mezzo di imponenti e affascinante scale, saliamo al primo piano, in cui troviamo un luminoso e ampio soggiorno doppio, il quale conduce ad una comoda e grande cucina abitabile e a completare il tutto, anche qui vi è la presenza di un bagno di servizio di cui poter usufruire. Al secondo ed ultimo piano è collocata la zona notte con due capienti camere da letto, un ulteriore bagno a disposizione, munito sia di vasca che di doccia e, in aggiunta, vi è anche una terza camera che può essere adibita a studio, sala hobby, ripostiglio o, eventualmente, ad una terza camera da letto. A completare questa magnifica proprietà, vi sono due grandi terrazzi da cui poter poter godere di una vista incantevole e suggestiva. In aggiunta, vi sono altresì: un garage doppio privato, una cantina, un'intercapedine e una centrale idrica a disposizione, il tutto perfettamente comunicante con il piano terra. La sopradescritta villa indipendente è situata a pochi passi dall'ex stazione di Acuto, dove si respira un'aria di tranquillità e armonia, che si unisce alla possibilità di usufruire dei servizi offerti dalla cittadina in maniera molto rapida. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione imperdibile! Se siete interessati a programmare una visita dell'appartamento sopra descritto, o se desiderate avere delle informazioni aggiuntive, non esitate a contattarci ad uno dei nostri recapiti telefonici: 350 036 5442 o 0775 1850649. In alternativa, potete recarvi in ​​ufficio in Via Casilina km 62.700 - Anagni FR (Centro David), dove saremo a vostra completa disposizione. Sui nostri canali social potrete trovare anche il video rappresentativo e descritto di questa affascinante proprietà.

Professionecasa è lieta di proporre in vendita un rustico tamponato di Villa singola o Bifamiliare, situato in una zona ben servita e a breve distanza dal centro cittadino. Questa residenza offre ampi spazi e un bellissimo giardino privato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa unica e spaziosa. Lo stabile si distribuisce su tre livelli con una superficie totale di 600mq distribuiti su tre livelli circondati da giardino privato di circa 2000mq. Il piano terra seminterrato è destinato a cantina, garage e locali deposito, offrendo spazio per molteplici utilizzi. Il primo piano e il secondo piano sono destinati ad uso abitativo, con un totale di otto vani per piano. Questi spazi possono essere personalizzati per soddisfare le vostre esigenze e gusti oppure suddivisi per creare due unità abitative di grande metratura. La presenza di un ampio giardino privato con un viale d'accesso privato rende questo immobile ancora più signorile, offrendo spazio per il relax all'aperto, il giardinaggio e le attività all'aria aperta. Questa è un'opportunità di investimento unica, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e un ambiente tranquillo, ma comunque ben collegato al centro cittadino. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al numero 378.3035570 oppure a recarvi direttamente presso la nostra agenzia a Isola del Liri, in Via Napoli n. 24

Proponiamo in vendita, sulla collina di San Sisto, al confine con la città di Broccostella, villa unifamiliare su due livelli in buono stato. L'abitazione si compone al piano terra da ampio ingresso, zona adibita a taverna con cucina in muratura e zona pranzo con termo-camino, bagno di servizio e dispensa. Al piano terra abbiamo anche una stanza adibita a centrale termica, cantina e ampio garage di 40 mq circa con basculante automatica. Una scala in marmo ci fa accedere al primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale con ingresso, ampio salone con camino, con accesso diretto alla cucina abitabile con dispensa, studio, quattro camere da letto e doppi servizi. La villa è circondata da terreno circostante, parte adibito principalmente a uliveto per complessivi 2.400 mq circa.

“Le ville da sogno a totale risparmio energetico” Ville esclusive di NUOVA costruzione progettate e sapientemente realizzate seguendo obiettivi di massima efficienza energetica, dotate di ogni confort e rifiniture dal tono contemporaneo ed elegante. Dotate di ingresso pedonale/carrabile indipendente e ampia area verde circostante, queste soluzioni abitative godono del privilegio di sorgere in un’area residenziale e tranquilla e poco distante dal centro cittadino di Sora, ottimamente collegata con la superstrada Sora-Ferentino/A1 Roma. Entrambe le strutture si sviluppano su due livelli con metratura complessiva di 300mq cadauna. Ingresso al piano terra con accesso nell'ariosa e luminosa zona living, area cucina, ripostiglio, sala da pranzo, bagno, una camera/studio, locale lavanderia, garage al piano con porta di ingresso in casa interna, e locale tecnico con derivazione dell'impianto fotovoltaico e dell'impianto solare termico. Al piano superiore camera da letto padronale con bagno en suite e cabina armadio, due camere da letto, bagno al piano e meraviglioso terrazzo panoramico di circa 60mq. Le ville sono dotate di doppio cappotto perimetrale alle pareti verticali esterne (con pannelli in fibra di vetro), ed alle pareti verticali interne con posa in opera di intercapedine e pannelli isolanti. Ottime le finiture, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore, climatizzazione a gestione autonoma mediante pompa di calore, infissi in pvc doppio vetro a taglio termico, portone blindato. Le ville sono dotate di sistema fotovoltaico di ultima generazione che consentirà un totale assorbimento delle spese relative al consumo elettrico, e di impianto solare termico per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.

Villa Irene
A Boville Ernica (Via Santa Elisabetta), abbiamo il piacere di proporre in vendita una Maestosa Villa, unica nel suo genere, di recente costruzione con giardino, piscina, ampie terrazze ed un affaccio panoramico meraviglioso grazie alla posizione collinare.
Ogni ambiente interno ed esterno di questa proprietà è stato curato nel minimo dettaglio, realizzato su misura con materiali di pregio, per un totale di oltre 600 mq sapientemente organizzati e suddivisi su quattro piani.
Al piano di ingresso, sono presenti tutti gli ambienti facenti riferimento alla zona giorno, il salone triplo è stato suddiviso in tre diverse aree, pranzo, con tavolo in vetro con basamento in legno fiorentino, zona realx con divani in pelle e zona realx con poltrone e camino in in travertino realizzato a mano. Completa questo piano una cucina su misura con isola e dispensa, uno studio, un terrazzo con portico ed un balcone;
Tramite la scala in travertino lucido, ci si connette ai vari piani della Villa, salendo al primo c'è la zona notte, tutta pavimentata in parquet Iroko con intarsi - listelli in marmo bianco e verde, composta dalla camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo angolare lato piscina, ulteriori due camere matrimoniali anch'esse con terrazzo comune lato ingresso, una cameretta ed un secondo servizio;
Al secondo piano c'è un mini appartamento / loft mansardato e praticabile, con pavimentazione in parquet, con camera matrimoniale, salone, servizio, balcone e terrazzo a livello.
Al primo piano sotto strada, c'è una seconda zona loft, con affaccio direttamente a bordo piscina, adibita a cucina rustica ad induzione realizzata su misura ed annessa sala con camino, servizio, garage e cantina.
Occorre specificare che la cantina è completa anche della zona lavanderia, di ben 6 serbatoi idrici collegati fra loro per una scorta totale di circa 10 mila litri di acqua, angolo legnaia e seconda dispensa per i prodotti alimentari. Il garage ha serranda elettrica automatizzata.
Il giardino è completamente recintato, ricco di piante ornamentali e siepi, con muro in cemento e recinzione di ferro zinacato, al fine di garantire la massima privacy. Sono presenti due accessi carrabili ed uno pedonale, caratterizzati da viottoli interni rivestiti da una pavimentazione di sampietrini.
In tutta la Villa, sono presenti infissi a taglio termico in legno di frassino con soglie in travertino e persiane in alluminio blindate e grate in ferro. Tutti i portoni sono blindati, rivestiti in legno massello di Rovere, nei bagno invece sono presenti ceramiche di Vietri, mentre tutti i mobili comprese armadiature, porta a vetro soffiato e altri mobili, sono stati realizzati a mando da un falegname.
Completa la proprietà un impianto di allarme con annesso sistema di videosorveglianza esterna.
La piscina esalta ed arricchisce questa Villa, con area solarium, gazebo e divani, per godersi a pieno ogni momento della giornata, con un panorama che si estende per decine di chilometri sulla Valle del Liri e le verdi colline della Ciociaria.
Questa Villa, UNICA nel suo genere, si presta anche come location per eventi privati e cerimonie.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

"Villa Ascenza"
Nel cuore della suggestiva Valle dei Santi, nel comune di Sant'Apollinare, a pochi passi da Cassino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in Via Giunture, una soluzione esclusiva ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.
Sant'Apollinare è un caratteristico borgo della provincia di Frosinone, apprezzato per la qualità della vita, la vicinanza a Cassino e la posizione strategica tra Roma e Napoli.
Il paese è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza del casello autostradale A1 di Cassino e alle principali arterie provinciali che collegano rapidamente tutto il territorio del basso Lazio e la costa tirrenica.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Già dall'esterno la villa conquista grazie ai suoi grandi portici, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto in ogni stagione, godendo della tranquillità e della privacy che la proprietà offre.
L'ingresso principale conduce ad una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, rappresenta il cuore della casa grazie ai suoi spazi eleganti e confortevoli.
Completa il piano terra un bagno di servizio oltre ad un grande garage ed un pratico locale tecnico che rendono la gestione della casa estremamente funzionale.
Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte posta al primo piano, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, ambienti ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni, uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato, ed uno splendido terrazzo che regala una piacevole vista sul verde circostante e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una dependance indipendente di circa 100 mq, attualmente adibita a cucina rustica con bagno e disimpegno.
Questo ambiente si presta perfettamente come area dedicata a feste e convivialità, ma può facilmente trasformarsi anche in una soluzione ideale per ospiti, studio professionale oppure per attività di affitti brevi e turistici.
La villa è circondata da un magnifico giardino completamente curato di circa 1.304 mq, oltre ad un boschetto privato, uno spazio verde riservato e ben mantenuto che valorizza ulteriormente la proprietà e offre la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni.
Il giardino è inoltre dotato di impianto di illuminazione e sistema di irrigazione alimentato da pozzo autonomo.
L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo, parquet, condizionatori e tutte le utenze attive, caratteristiche che garantiscono una casa pronta da vivere fin da subito.
Una residenza elegante e versatile, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento di prestigio in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, a pochi minuti da Cassino e dai principali servizi del territorio.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Patrizia"
Ad Arce, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate del paese, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino situata in Via Valle n. 36, una soluzione abitativa elegante e spaziosa, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.
La posizione dell'immobile rappresenta infatti uno dei suoi punti di forza: Arce, caratteristico borgo della provincia di Frosinone, è apprezzato per la sua qualità della vita, per l'atmosfera rilassata e per la vicinanza alle principali vie di comunicazione come la Via Casilina e il casello autostradale A1 di Ceprano, che consentono di raggiungere facilmente Roma, Cassino e le altre località del territorio.
La presenza della stazione ferroviaria rende inoltre gli spostamenti ancora più pratici e comodi.
La proprietà, edificata nel 2004, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata fin da subito.
La villetta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, caratterizzandosi per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo.
Al piano terra l'abitazione accoglie con una grande zona giorno composta da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia, e da un elegante salone particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione Sud/Est che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
Completa il piano un bagno di servizio.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: la presenza di due ampi portici / terrazzi di circa 30 mq, uno nella parte anteriore e uno nella parte posteriore della villa, permette di vivere appieno il giardino e di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto in totale privacy.
La zona notte, posta al primo piano, offre ambienti confortevoli e ben rifiniti con tre camere da letto spaziose, una delle quali dotata di balcone privato, perfetto per godere della tranquillità del contesto circostante. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano sottostrada la villetta dispone di ulteriori spazi estremamente versatili e funzionali: un grande salone moderno con camino e cucina ed un bagno ben curato.
Completa la proprietà un comodo garage.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di tutti i comfort necessari per una vita moderna e confortevole, tra cui impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e tutte le utenze già attive.
Il curato giardino che circonda la proprietà dona ulteriore prestigio alla villa e crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale sia per famiglie che per chi desidera una residenza elegante e indipendente in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Una soluzione esclusiva che unisce spazio, comfort, privacy e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle zone più apprezzate del territorio.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

POSIZIONE Veroli, in località Giglio di Veroli, nei pressi della clinica Città Bianca, con esattezza in Via Mignardi. A pochi minuti da attività commerciali, scuole e servizi; in zona servita da trasporto pubblico (bus locali e Cotral). DESCRIZIONE Disponibili solo 2 soluzioni, in classe energetica A, facenti parte di una villa bifamiliare. Ciascuna unità abitativa è di c.a. 219 mq, oltre 77 mq c.a. di portico, pergolato e terrazzi a servizio. Nello specifico, ogni unità è composta come segue: - piano terra rialzato di c.a. 80 mq con ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due bagni e due camere da letto, oltre portico, pergolato e terrazzi di c.a. 45 mq complessivi, che garantiscono una piena vivibilità della zona giorno; - piano primo con locale soffitta di c.a. 29 mq, servito da finestre-punti luce, ideale come ulteriore camera/studio, oltre lastrico solare/terrazzo privato a livello di c.a. 32 mq; - piano interrato di c.a. 110 mq con doppio garage, taverna, locali deposito-cantina e locale tecnologico. Completa la proprietà un grazioso giardino privato per ciascuna soluzione abitativa di c.a. 500 mq. A servizio di entrambe le porzioni di villa, vi sono ben 8 posti auto. DETTAGLI Ad oggi è stata già realizzata la struttura in cemento armato - Le consegne delle unità abitative avverranno entro 10-12 mesi dalla prenotazione. Ciascuna soluzione verrà consegnata ultimata e rifinita - Chiavi in mano, pronta per essere abitata! In questa fase vi è ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne. STATO E FINITURE Nuova costruzione in classe energetica A. Copertura in legno lamellare bianco/colore neutro. Impianto fotovoltaico 1,5 kw, con possibilità di ampliarlo. Pannello solare termico, per produzione acqua calda. Infissi in pvc, con doppio vetro, certificati. Tapparelle elettriche. Videocitofono. Predisposizione antifurto. Pompa di calore caldo-freddo fancoil e/o in aereazione. Portone blindato. Gress porcellanato. Prima tinteggiatura. Prese antenna, ethernet, telefono. Predisposizione illuminazione esterna. Cancello carrabile e pedonale. Serranda per il locale garage. Pergolato in legno lamellare. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di una soluzione in villa, che offre indipendenza e qualità di vita. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Ausonia (FR) – Via Ranelle n. 2 Antico casale panoramico con piscina e parco privato a pochi chilometri dal mare Un rifugio senza tempo tra terra e mare, dove la bellezza è di casa A pochi minuti dalle spiagge dorate di Gaeta, Sperlonga e Formia, immerso nella natura incontaminata e nella quiete della campagna laziale, sorge questo antico casale in pietra di circa 400 mq, completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione. Una residenza che incanta al primo sguardo, dove il fascino del passato incontra il comfort più attuale. Una dimora che non si limita a raccontare la storia: la fa rivivere.  Completamente restaurata con un rispetto quasi poetico per la sua anima originaria. Ogni ambiente parla di bellezza e cura, con arredi su misura, materiali pregiati e dettagli artigianali che donano carattere e calore. Distribuita su quattro livelli, la proprietà comprende 12 ambienti raffinati, tutti dotati di aria condizionata, WiFi e arredi su misura realizzati recuperando le antiche travi in legno. I sette bagni, rivestiti con maioliche artigianali sarde e impreziositi da rubinetterie Hansgrohe, sono distribuiti in modo funzionale sui vari piani. Gli infissi sono ad alta prestazione energetica e di ultima generazione. Tre camini originali riscaldano le ampie zone giorno, mentre all’esterno, tra ulivi secolari, carrubi e querce, si apre un parco privato di 6.000 mq articolato su terrazze naturali, da cui si gode una vista impareggiabile sul Golfo di Gaeta e le Isole Pontine. La piscina panoramica è affiancata da un fabbricato di circa 40 mq che può essere recuperato come area relax o dependance. L’armonia degli spazi interni si riflette nel paesaggio che li circonda: terrazze naturali si aprono su panorami che sfumano dolcemente fino al Golfo di Gaeta, regalando scorci che sembrano dipinti. La piscina, immersa nel verde, diventa il cuore di giornate lente, tra il profumo della macchia mediterranea e il silenzio interrotto solo dal canto degli uccelli. L’intera proprietà è recintata e dotata di un sistema di videosorveglianza avanzato, impianto di irrigazione automatica e riserva idrica di oltre 300.000 litri. Ogni angolo di questo luogo racconta una storia e invita a rallentare, respirare, vivere. Ideale per vivere, accogliere, ritirarsi o condividere. Il mare è a pochi minuti, le città d’arte poco più in là. Ma qui, il vero lusso è restare. La posizione è un altro dei suoi tesori: in pochi minuti si raggiungono alcune delle più affascinanti località balneari del litorale laziale, come Gaeta, Sperlonga, Formia, Gianola e Scauri, con le loro spiagge dorate, le calette segrete e i fondali cristallini. Ma anche l’entroterra regala meraviglie: città ricche di storia, arte e spiritualità come Aquino e Cassino, con l’imponente Abbazia di Montecassino, si offrono per giornate di scoperta, tra tradizione e cultura. Un rifugio esclusivo, perfetto per chi cerca una residenza di charme lontano dal caos cittadino, ma anche un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di alto livello nel cuore del basso Lazio, con una vista spettacolare che abbraccia il Golfo di Gaeta fino alle Isole Pontine.

Frosinone (FR) - Via La Botte Villetta a schiera con giardino e garage in zona centrale ma tranquilla In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, nel cuore della centrale via La Botte, proponiamo in vendita una villetta a schiera che unisce comfort, funzionalità e un'atmosfera accogliente, perfetta per la vita familiare. La zona giorno si apre con un luminoso salotto dotato di camino, un ambiente caldo e conviviale che invita al relax, con accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq, in parte pavimentato, ideale per godersi pranzi all’aperto, momenti di svago o semplicemente un angolo verde da vivere in ogni stagione. A completare il piano, una cucina con zona pranzo ben distinta e un primo bagno di servizio. La zona notte, distribuita sui livelli superiori, offre quattro camere da letto ben organizzate, pensate per garantire privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia. I due bagni dedicati, uno con vasca e l’altro con doccia, rendono gli spazi pratici e confortevoli, perfetti per la vita quotidiana. Un comodo balcone con vista sulla zona circostante dona ulteriore luce agli ambienti, mentre il garage, ampio e funzionale, permette di parcheggiare fino a due auto con facilità, offrendo anche spazio extra per bici o attrezzature. Dotata di riscaldamento autonomo a gas, libera da subito, questa villetta rappresenta una soluzione abitativa pronta all’uso, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio senza allontanarsi dai servizi principali. Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 - Frosinone. Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it