Ville in vendita a Arpino

Casa Ann
Ad Arpino, in posizione dominante e panoramica, a soli 3 km dal centro del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita una casa indipendente con ampie terrazze e giardino privato in ottimo stato.
L'immobile ha due differenti accessi, si sviluppa su un totale di tre piani, l'ampia corte pavimentata che antecede l'ingresso, è uno spazio comodo e utilizzabile come parcheggio proprio a ridosso delle scalette e del cancello principale.
Uno spazioso terrazzo angolare ad "L" di circa 80 mq abbraccia oltre la metà del primo appartamento posto al piano rialzato, composto da 3 porte di ingresso, ampio salone con termo camino, sala da pranzo, cucina spaziosa e completamente equipaggiata, corridoio, due camere matrimoniali e servizio.
Tramite la scala esterna, costeggiando un antico abbeveratoio in pietra, si accede alla parte residenziale sottostante.
Qui troviamo due porte, la prima conduce ad un monolocale già parzialmente ristrutturato, facilmente perfezionabile e con servizio. La seconda entrata conduce a quattro ampi vani da rifinire, dove è possibile creare un secondo appartamento.
Proseguendo per il giardino, una lieve discesa ci conduce alle cantine, dove è possibile notare la storicità del fabbricato oggetto di vendita, il pavimento originale in cotto, le travi a vista e la struttura in pietra, consentono di poter valorizzare e restaurare in maniera conservativa gli ambienti, esaltando ancora di più le qualità di questo immobile.
Il giardino ha una superfice complessiva di 1500 metri, ed è composto da due ampi terrazzamenti.
Questo immobile viene venduto completo degli arredi presenti nelle foto, il tetto è in ottimo stato e gli impianti sono tutti funzionanti.
Ottima opportunità.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Villa Marina
Ad Arpino (C.da Morelli), in posizione collinare e panoramica, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa con ingresso indipendente, ampia corte carrabile pavimentata, giardino e garage. L'immobile si presenta in perfetto stato, internamente si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due distinti appartamenti:
al piano terra troviamo un ampio terrazzo di circa 100 mq che antecede l'ingresso, un ampio salone, cucina abitabile con temo camino, due camere da letto, servizio e balcone;
al primo piano c'è un ingresso, salone doppio anch'esso con termo camino, cucina abitabile con penisola interamente realizzata su misura, due camere matrimoniali, due servizi ed un balcone;
il piano sotto strada è accessibile sempre dal pian terreno, tramite la scala interna in ferro battuto con gradini di legno, lì è presente una comoda e spaziosa cucina rustica, una dispensa, l'ampio garage che può ospitare anche due automobili, il bagno con annessa lavanderia e un ripostiglio in cui c'è l'autoclave con il doppio serbatoio da 1000 lt ciascuno.
Questa villa gode di un'esposizione panoramica a 360 gradi sulle verdi colline circostanti, che la rende molto luminosa e ariosa, tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti, riscaldamento a legna grazie al doppio termo camino, in alternativa bombolone GPL e condizionatori caldo freddo sia nella zona giorno che nella zona notte. Impianto elettrico ed idraulico altrettanto regolari, infissi a taglio termico in PVC con zanzariere e persiane, portoni blindati.
Strutturalmente l'immobile non presenta inoltre alcuna criticità, anche il tetto è in perfetto stato, mentre al piano sotto strada è stata realizzata una grande intercapedine che protegge ed isola l'immobile da qualsiasi umidità o infiltrazione.
Eccellente opportunità, per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - for International Clients 00393348094290

Villa Velia
Ad Arpino (C.da Morelli), in posizione collinare e panoramica, abbiamo il piacere di proporre in vendita una casa indipendente con doppio ingresso, dependànce, accessori e ampio parco di oltre un ettaro.
L'immobile si presenta in buono stato, internamente si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con termo camino, ampia dispensa/cantina e servizio. Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, dove ci sono tre camere matrimoniali, servizio e doppio balcone.
Antistante questa proprietà, è presente una graziosa casetta, ad oggi adibita a cucina rustica con forno a legna, ma ideale anche come mini appartamento per eventuali ospiti.
Inoltre nel giardino sono presenti diversi accessori come stalle, pollai, e legnaia, da sempre utilizzati e tipici nelle proprietà in campagna. La seconda parte del giardino, è sicuramente quella più affascinante, attraversando la piccola stradina asfaltata si apre grandissimo prato verde con annesso uliveto (oltre 100 piante che producono olio), fatto da due principali terrazzamenti collegati fra loro da una comoda strada sterrata. Essendo situato in posizione collinare, da lì è possibile vedere il borgo di Arpino, oltre che le colline circostanti.
Strutturalmente l'immobile non presenta inoltre alcuna criticità, anche il tetto è in ottimo stato.
Questa casa gode di un'esposizione luminosa e nel verde, che garantisce una totale tranquillità e relax. Gli impianti sono funzionanti, riscaldamento a legna grazie al termo camino, in alternativa bombolone GPL, impianto elettrico ed idraulico altrettanto regolari, infissi a in legno.
Ottimo investimento, a pochi km dal centro di Arpino.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - for International Clients 00393348094290

Casa Matilde, indipendente e completamente ristrutturata nelle verdi e rilassanti campagne di Arpino con giardino privato e terreno, cantina e garage. La casa è stata ristrutturata con cura nella scelta dei materiali e con attenzione a preservare materiali di antica fattura come le cementine presenti sui pavimenti delle camere da letto. La casa si presenta al piano terra con ingresso, cucina abitabile, salotto con camino e uscita sulla parte posteriore della casa, sala da pranzo e bagno con doccia e vasca idromassaggio interamente rivestito in marmo nero con venature bianche e sanitari di design. Il corpo scala, presente all’ingresso, in marmo bianco e ringhiera in ferro battuto, ci conduce al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e vista sul Castello Ladislao e la Torre di Cicerone di Arpino, e due con uscita sul terrazzo. Completa il piano il bagno e una zona corridoio/stireria. La pavimentazione del piano giorno è interamente in gres porcellanato effetto marmo, mentre il pavimento del piano notte è realizzato in cementine policromatiche. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro con apertura anche a vasistas, i portoni sono tutti con serrature blindate, le porte interne in legno di ottima fattura. Il riscaldamento è con termosifoni e climatizzatore. Oltre all’abitazione e il terreno, la proprietà presenta altri due corpi fabbrica dove troviamo un ampio garage, cantina e stalla. Nella zona esterna anteriore alla casa è possibile parcheggiare la propria auto, anche se è presente un’aia comune, o installare una piscina prefabbricata. Nella vendita non sono inclusi i mobili.

Ad Arpino, precisamente nella zona residenziale dell’Arco, proponiamo in vendita la meravigliosa Villa Contucci, semindipendente, che si sviluppa su due livelli abitativi più il piano seminterrato adibito a garage privato. La Villa si presenta in ottimo stato di conservazione, è interamente recintata con cancello carrabile e pedonale che ci conduce all’ingresso principale, alla dependance e al giardino terrazzato. La posizione arroccata di Villa Contucci ci permette di avere la casa dei nostri sogni fuori dal caos cittadino ma al tempo stesso vicina a qualsiasi attività di beni di prima necessità o attività ludico-ricreative. Inoltre, grazie alla sua posizione, presenta un’ottima esposizione solare, luminosissima in ogni suo ambiente in qualsiasi ora del giorno e dai suoi balconi ottimamente esposti si può ammirare l’intera valle di Arpino e il Castello Ladislao che risale al XIII secolo. Il Castello prende il nome dal re di Napoli, Ladislao I, della dinastia d’Angiò che per un certo periodo vi stabilì la sua corte, dopo vari abbandoni, distruzioni e ricostruzioni, fra il Settecento e l’Ottocento diventa uno dei più grandi lanifici di Arpino, a seguito della crisi industriale il Castello diventa orfanotrofio, ospedale militare ed infine scuola per chimici. Oggi è una sede espositiva e centro congressuale ed accoglie la sede della Fondazione Umberto Mastroianni. La distribuzione interna della Villa presenta un ampio ingresso con scala a vista che conduce al piano superiore. Superato l’ingresso un ampio e luminoso salone doppio ci accoglie con tavolo da pranzo, salotto e doppio affaccio sul balcone, alla destra dell’ingresso la cucina abitabile e sulla sinistra il bagno di rappresentanza con doccia e finestra. Al primo piano sul comodo corridoio si affacciano gli ingressi delle tre camere da letto matrimoniali di cui due con balconi ed una con finestra sul giardino, completa il piano il bagno padronale con vasca da bagno. Tornando sulla corte troviamo la dependance dove al piano terra presenta una cucina rustica abitabile con camino, mentre al piano superiore un grande terrazzo pergolato fiancheggiato dal giardino. I panorami mozzafiato sulla Città di Arpino e la tranquillità di questa terrazza sono meravigliosi tutto l'anno, ma in particolare le giornate e le serate estive qui saranno piuttosto idilliache. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa Villa e trasformarla nella casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Prezzo richiesto 125.000 euro non trattabile.

In località Carnello di Arpino proponiamo in vendita luminosissima casa indipendente su due livelli con ampio giardino e doppio garage, interamente recintata con cancello carrabile. Ottima l’esposizione e la posizione che risulta essere interessante sotto il punto di vista della tranquillità ma al tempo stesso inserita in un contesto para-urbano come il borgo di Carnello che ci permette di poter usufruire di tutte le attività di prima necessità e/o ludico ricreative e scolastiche, nonché punto strategico per il collegamento con la vicina bretella che conduce allo svincolo da un lato alla SS Avezzano-Sora-Cassino e dall’altro alla SS Sora-Ferentino. Carnello è situato lungo le rive del Fibreno, fiume dal passato glorioso e molto caro all'illustre oratore Marco Tullio Cicerone, nato presso le sue rive e cresciuto all'ombra dei suoi pioppi. Proprio in questo Borgo sorgeva la villa e l'Amaltheum che Cicerone si era fatto costruire servendosi della decorazione della villa del suo amico Pomponio Attico. Fin dal tempo di Cicerone fu un importante centro industriale tuttora infatti è visibile una torre fullonica impropriamente detta "torre di Cicerone". L'Industria dei panni di lana, i mulini e recentemente quelle della carta e delle paste alimentari, sorsero e si svilupparono lungo il Fibreno. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno La casa presenta un appartamento al piano terra rialzato ed un appartamento al piano primo di circa 120 mq entrambi compresi i balconi, con ingressi indipendenti. La distribuzione degli ambienti interni è simile per entrambi e così definiti: Ingresso, ampia cucina abitabile con camino, sala da pranzo e salotto disimpegno, bagno e due camere da letto matrimoniali. Completano gli spazi due garage di circa 20 mq l’uno. I pavimenti presentano gres porcellanato, maioliche, parquet e marmo nel vano scala. I serramenti e le porte interne sono in legno e avvolgibili in plastica. Le ringhiere dei balconi in ferro. Gli elementi dei termosifoni al piano primo in ghisa, al piano terra è presente solo l’allaccio. Completa la casa un ampia corte cementata e sul davanti un comodo viale che attraversa il giardino di circa 500 mq con irrigazione. Prezzo richiesto 200.000 Euro trattabile.

Sul verde crinale di Arpino, in Località Chiatti, questa casa si affaccia su un panorama che abbraccia da un lato la valle di Capitino e dall’altro il Vallone, fino ai confini con Isola del Liri. È un luogo dove la tranquillità è protagonista, ma senza rinunciare alla comodità: la vicinanza alla Strada Statale SS82 permette infatti di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi essenziali e le attività ricreative dei paesi limitrofi. Un contesto riservato, luminoso e armonioso, ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e praticità. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 105 mq, con ambienti ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana. Al piano terra si viene accolti da una zona giorno calda e funzionale, composta da una cucina e da un salotto con camino, dove la scala a vista diventa un elemento d’arredo che valorizza l’ambiente. Il sottoscala ospita un mobile in legno realizzato su misura, utile e discreto, mentre una porta conduce alla terrazza recintata di circa 35 mq, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista. Sullo stesso livello è presente anche un comodo locale caldaia. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere da letto luminose, di cui la matrimoniale arricchita da un balcone che si apre sul paesaggio circostante. Il bagno, dotato di vasca, completa il piano con funzionalità e comfort. Al piano seminterrato, ricavato sotto la terrazza, si trovano una lavanderia e un locale tecnico, entrambi collegati direttamente al terreno tramite una scala in cemento: una soluzione pratica e ben organizzata per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Il terreno di circa 430 mq si estende ai piedi della casa e rappresenta un valore aggiunto importante. È facilmente raggiungibile dal piano seminterrato e offre la possibilità di creare un piccolo giardino, un orto o semplicemente un angolo verde dove rilassarsi. La terrazza, ampia e ben esposta, diventa invece il cuore della vita all’aperto, un prolungamento naturale della zona giorno. La casa presenta infissi in alluminio con doppio vetro e persiane con alette orientabili, garantendo isolamento e comfort. I pavimenti in gres donano praticità e resistenza, mentre i termosifoni di ultima generazione assicurano un riscaldamento efficiente. Le ringhiere esterne in ferro e le rifiniture in legno aggiungono carattere e solidità all’immobile. Il tetto, in buone condizioni, completa un quadro generale curato e pronto per essere abitato. Questa proprietà unisce una posizione panoramica rara, una terrazza vivibile e un terreno privato, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità, comodità e qualità degli spazi. È una casa accogliente, funzionale e ben tenuta, ideale sia come abitazione principale sia come rifugio immerso nel verde. Superficie: 105 mq + terrazza 35 mq + terreno 430 mq Classe Energetica: G – EPi 175 kWh/mq anno Prezzo richiesto: € 58.000 – trattabili

"Villa Caruso"Ad Arpino (FR) Via Quaglieri Vecchio, in zona panoramica e assolata vendiamo questa particolare villa con piscina realizzata a fine anni 90'.La proprietà è disposta su due livelli oltre al piano sotto strada dove troviamo un ampio garage, cantine e depositi.La villa in vendita è dotata di giardino e terreno agricolo circostante oltre ad un altro fabbricato rustico/rudere da ristrutturare.L'immobile gode di un'assoluta riservatezza e di una vista spettacolare.La zona giorno gode di un porticato che affaccia sulla piscina mentre la zona notte posta al primo piano è dotata di camere per gli ospiti.Inoltre una particolare attenzione è stata prestata alla zona fitness con un ampio locale a vetrata che affaccia sulla vallata sottostante.Questa bella villa completamente recintata, vi farà innamorare a prima vista e potrà essere acquistata ad un prezzo speciale.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nella frazione di Collecarino, situata in collina tra i Comuni di Arpino ed Isola del Liri, Cofimm Casa propone in vendita esclusiva una meravigliosa villa da rifinire edificata in cemento armato a cavallo degli anni 2000, che gode di una impareggiabile vista panoramica sulla lussureggiante vallata sottostante. La villa è composta da due livelli residenziali fuori terra, di cui circa 160 mq di zona giorno al piano terra, composta da un ampio e luminoso salone con doppia vetrata e balcone con vista, cucina abitabile, tinello, studio, ripostiglio, bagno e altri balconi; zona notte al piano primo sottotetto, di circa 130 mq, composta da tre ampie camere da letto, due bagni, terrazzo e loggia con vista. Al primo piano seminterrato, troviamo un ampia autorimessa di circa 50 mq, un’ampia cantina, ed una superficie non residenziale, ma perfetta da rifinire a mo’ di taverna con diversi locali e bagno, per circa 150 mq. E’ poi presente un ulteriore livello seminterrato ad uso deposito di quasi 200 mq. A completare la proprietà troviamo un terreno circostante di circa 3.000 mq, con importante recinzione già realizzata sul fronte stradale dotata di cancello.

Casa indipendente immersa nella quiete – Arpino, zona Pagnanelli Nel paesaggio verde e silenzioso delle campagne di Carnello, dove la natura avvolge ogni cosa con calma e armonia, si trova una villa indipendente che attende di essere trasformata in una dimora unica. Una casa che non offre solo metri quadrati, ma spazio per immaginare, progettare e creare un luogo che rispecchi pienamente il tuo stile di vita. Con i suoi 270 mq commerciali distribuiti su tre livelli, una dependance indipendente e un’ampia area esterna privata, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca libertà, privacy e potenzialità. La casa è completamente libera su tutti i lati, circondata dal verde e dalla tranquillità, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos presenta un’ampia corte privata ovvero uno spazio esterno pavimentato ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un giardino curato e scenografico. Dalla corte una recinzione con cancelletto ci immette in un terreno di circa 500 mq diventando un’estensione naturale della casa, da vivere come orto, area giochi, zona relax o piccolo frutteto. Sulla corte è presente una dependance ovvero un edificio su un unico livello che può diventare uno studio privato o un mini appartamento per gli ospiti. L’ingresso al Piano Terra si apre su un doppio salone luminoso, un ambiente ampio e accogliente che invita a immaginare cene, feste e momenti condivisi. Accanto, un cucinotto funzionale e un bagno di servizio completano la zona giorno. Il vano scala collega elegantemente i piani superiori. Al Primo Piano, raggiungibile sia dall’interno che da una comoda scala esterna, offre una zona notte spaziosa e ben distribuita. Le quattro camere da letto permettono di creare ambienti personali e confortevoli. Una camera dispone di bagno privato, mentre un’altra offre un vero e proprio piccolo appartamento nella casa: bagno dedicato, cabina armadio e terrazzo privato, perfetto per godersi la vista e la quiete. Il piano superiore, ossia il Secondo Piano, ospita altre quattro camere da letto, luminose e ariose, ideali per ospiti, figli, studio o hobby. I bagni presenti rendono questo livello completamente autonomo e funzionale. Questa casa è un luogo che aspetta solo di essere reinventato. Perfetta per chi cerca grandi spazi, privacy e libertà progettuale. Ideale per una grande casa familiare o per realizzare due appartamenti indipendenti, oppure per chi desidera avviare un B&B immerso nella natura. È inoltre possibile acquistare separatamente un rudere confinante, ampliando ulteriormente le potenzialità del progetto. Prezzo richiesto 150.000 Euro trattabili.

Caratteristiche principali:- Villa indipendente di 300 mq, completamente ristrutturata- Terreno di 1.200 mq con giardino, uliveti e spazio per piscina- Due terrazze panoramiche con vista mozzafiato su Sora e Isola del Liri- 4 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno e studio- Cucina moderna, ampio spazio per sala da pranzo e sala hobby- Parquet in ulivo, soffitti in legno e dettagli in pietra a vista- Posizione tranquilla ma ben collegata, accesso stradale eccellente- Prezzo su richiestaSituata nella campagna di Arpino, nel rinomato quartiere Collecarino-Abate, Villa Ludovica è una splendida villa di 300 mq, costruita nel 1980 e completamente ristrutturata, con 1.200 mq di terreno che includono un giardino, uliveti e spazio per piscina. La posizione panoramica offre una vista incantevole su Sora e Isola del Liri, rendendola un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Composizione dell'immobile:Piano terra: Un'ampia sala d'ingresso conduce ad un elegante soggiorno con soffitti in legno e dettagli in pietra a vista, che donano carattere e fascino all'ambiente. Vi è uno studio spazioso, una cucina moderna e un'altra stanza molto grande, attualmente non in uso, che potrebbe diventare una sala da pranzo o una sala hobby. Il piano terra offre anche un vano a servizio e una grande stanza che potrebbe essere suddivisa in più ambienti (dispensa, lavanderia, ecc.).Primo piano: La zona notte è composta da quattro camere da letto, due delle quali con balconi e una con una vista spettacolare. Il piano è completato da due bagni e una grande stanza attualmente adibita a palestra con vista panoramica.Tutti gli interni sono rifiniti con parquet in ulivo, che aggiunge eleganza e calore a ogni ambiente, mentre i soffitti in legno donano un tocco di rusticità che si fonde perfettamente con gli accenti moderni dell'immobile.Esterni e giardino: Il terreno di 1.200 mq comprende ampie aree verdi con ulivi e alberi da frutto, e offre due terrazze panoramiche: una piccola, ideale per godersi il tramonto, e una più grande, perfetta per cene all'aperto e feste estive. L'ampio giardino è perfetto per la realizzazione di una piscina.Posizione: Villa Ludovica è situata in una zona tranquilla ma ben collegata, con accesso stradale eccellente che permette di raggiungere facilmente il centro di Arpino.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una villa elegante e panoramica, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più belle e riservate di Arpino. Contattaci per maggiori dettagli.

Caratteristiche principali:- Villetta indipendente su due livelli- Giardino privato di 2800 mq- 4 camere da letto, 2 bagni, cucina e salotto- Balconi con vista su due lati della casa- Parzialmente ristrutturata con pavimenti in gres porcellanato e parquet- Infissi nuovi in PVC/alluminio al piano terra- Sistema di riscaldamento a GPL con bombolone interrato- Zona residenziale tranquilla, vicino ad altre soluzioni indipendentiA Arpino (FR), in via S. Angelo, proponiamo in esclusiva una villetta indipendente con ampio giardino privato di 2800 mq. La casa, con una perfetta esposizione su 4 lati liberi, si trova in una zona residenziale tranquilla, circondata da altre abitazioni indipendenti, che ne fanno un luogo ideale per vivere in serenità e privacy.La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un comodo divano e mobili antichi, creando un ambiente caldo e accogliente. Da qui, un disimpegno conduce alla zona giorno, che include una spaziosa cucina, un elegante salotto con porta finestra che apre su una zona verde, offrendo luminosità e una vista gradevole. Completano il piano un bagno di servizio, una camera matrimoniale e il vano scala che porta al piano superiore.Al piano primo, con una superficie di 90 mq, troviamo 3 camere da letto molto ampie, tutte dotate di balconi che si affacciano su due lati della casa, offrendo una splendida vista sul giardino circostante. È presente anche un ulteriore vano con allacci per una possibile seconda cucina, oltre a un secondo bagno, completamente ristrutturato, dotato di doccia idromassaggio.La villetta è stata in parte ristrutturata, con pavimentazione in gres porcellanato nel piano terra e parquet laminato nel salotto. Gli infissi del piano terra sono stati sostituiti con nuovi in PVC/alluminio con doppio vetro, garantendo ottime prestazioni termiche e acustiche. Al piano superiore, gli infissi sono in legno, mentre la pavimentazione delle camere da letto è in gres porcellanato, mentre il bagno è rifinito con mattonelle di marmo.L'alimentazione è a GPL tramite un bombolone interrato, e gli scarichi sono in fossa biologica.Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente in una zona tranquilla di Arpino, con ampio giardino e ottime possibilità di personalizzazione.

Caratteristiche principali:- Superficie totale della proprietà: 3 ettari- Villa disposta su 3 livelli, 4 camere da letto e 4 bagni- Dependence di 80 mq su due livelli- Ampia zona giorno open-space con camino- Giardino, frutteto e uliveto con 50 piante di ulivo- Garage, rustico e fabbricato uso rimessa- Pannelli solari per produzione di energia- Pozzo con acqua sorgiva e potabileDescrizione:Immersa nel verde delle campagne di Arpino, proponiamo in vendita una signorile villa con dependance, terreno di 3 ettari e un fabbricato ad uso rimessa. La proprietà, ristrutturata nel 2006, è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e indipendente, circondata dalla natura, ma a breve distanza da tutti i principali servizi.La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni, con rifiniture di pregio come cotto, gres, travertino e parquet svedese. Al piano terra, l'ingresso-disimpegno di 21 mq introduce la zona giorno, composta da un grande soggiorno di 30 mq, una zona pranzo-cucina open space di 20 mq e una camera ospiti di 16 mq. Completa il piano un bagno di 6 mq. La zona notte al primo piano include una camera matrimoniale di 22 mq, una seconda camera di 17 mq con dress-room di 5 mq, una terza camera di 14 mq con cabina armadio e bagno in camera, e un ampio studio/disimpegno di 15 mq. Un altro bagno con vasca completa questa zona della villa.Al piano inferiore troviamo un garage di 26 mq e un rustico di 26 mq, che può essere utilizzato come deposito o trasformato in uno spazio aggiuntivo.Adiacente alla villa, la dependance di 80 mq si sviluppa su due livelli e include una zona giorno open-space con camino al piano terra, e una zona notte con camera e bagno al piano superiore. La dependance è dotata di una piacevole zona esterna pavimentata, originariamente un'antica aia, perfetta per momenti di relax all'aperto.L'area esterna della proprietà è altrettanto incantevole, con un giardino, un frutteto ricco di alberi da frutto (pero, melo, nocciola, prugna, ciliegio) e un uliveto con circa 50 piante. La proprietà è dotata di impianti moderni, inclusi pannelli solari per la produzione di energia, impianto termo autonomo con bombolone GPL, e un termo camino nella zona giorno. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento, mentre la presenza di un pozzo di 140 metri di profondità fornisce acqua sorgiva potabile.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni e una posizione tranquilla ma ben collegata. Il prezzo richiesto per l'intera proprietà, comprensiva di villa, dependance, terreno e fabbricato uso rimessa, è di Eu. 592.000,00 trattabili.

Ad Arpino, in via Vallefredda, in posizione strategica tra il centro storico di Arpino e Isola del Liri, proponiamo in vendita graziosa villa indipendente con ampio terreno. La struttura si colloca in una posizione sopraelevata che permette dunque di godere di una splendida visuale della vallata. Si sviluppa su due livelli: terra-primo con garage/box auto. Il piano terra, per un totale di 205 mq, si compone di un ingresso, una intercapedine, un ampia sala con camino di circa 66 mq, un bagno, una lavanderia e ulteriori tre vani. Il piano terra, ad eccezione della lavanderia e del bagno, non è rifinito e manca la pavimentazione. Completa la disposizione del piano terra il box auto/garage di circa 26 mq. Salendo al piano superiore, per un totale di circa 146 mq, si accede ad un ballatoio iniziale comunicante con gli altri locali: una cucina abitabile, un salone di circa 30 mq, un secondo bagno con vasca e un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto più una master room composta da un disimpegno iniziale, stanza da letto e bagno con doccia. Tutto il primo piano è poi circondato da un ampio terrazzo di circa 80 mq totali che permette di godere della splendida vista panoramica. La struttura, risalente al 1999, si presenta in ottimo stato e necessita solamente delle rifiniture al piano terra; è munita di ingresso blindato, e infissi nuovi in doppio vetro/legno, dispone di un sistema di riscaldamento con radiatori ed è alimentata a gas metano. E' poi circondata da un ampio terreno uliveto di circa 6500 mq. Trovandosi in una posizione abbastanza isolata ma allo stesso tempo a due passi dal centro storico di Arpino e Isola del Liri, e quindi da tutti i servizi, la villa rappresenta un'ottima soluzione per chiunque gradisca la tranquillità ma senza voler rinunciare alla vita di paese.

Caratteristiche principali:- Villa di nuova costruzione di 300 mq- Terreno di 4.500 mq con giardino e uliveti- Vista panoramica mozzafiato- 4 camere da letto, 4 bagni, ampi saloni e terrazzi- Due ingressi esterni separati per due unità indipendenti- Impianti di ultima generazione e design moderno- Zona residenziale tranquilla, a 3 km dal centro di Arpino- Possibilità di realizzare una piscina- Ottima accessibilità a Isola del Liri e ai servizi principaliDescrizione dell'immobile:Villa Gloria è una delle residenze più eleganti e raffinate di Arpino, una splendida città ricca di storia e bellezza. Con una superficie di 300 mq, questa villa di nuova costruzione offre un design moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo del comfort e della privacy. Situata in una zona residenziale tranquilla a soli 3 km dal centro storico di Arpino, la villa è circondata da un terreno di 4.500 mq, con un giardino ben curato e uliveti che creano un'atmosfera serena e rilassante.La villa è caratterizzata da ampi spazi luminosi e da una vista panoramica che si può godere grazie alle grandi vetrate panoramiche del salone. L'ingresso principale, sotto un portico elegante, apre su una zona living che trasmette un senso di apertura e armonia, mentre il piano terra include una cucina moderna, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia.Al piano superiore, accessibile sia tramite una scala interna che da un ingresso esterno indipendente, si trovano altre camere da letto, un salone doppio con terrazzo, uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno. La terrazza al piano superiore offre uno spazio privato ideale per godere delle giornate estive, circondati dalla bellezza del paesaggio.Villa Gloria è dotata di impianti all'avanguardia, tra cui un sistema di illuminazione a LED che valorizza gli spazi e crea un'atmosfera sofisticata. Ogni dettaglio è curato, dalla pavimentazione in parquet alle rifiniture moderne che conferiscono alla villa un carattere unico.Inoltre, la presenza di due ingressi esterni separati permette di utilizzare la villa come due unità abitative indipendenti, offrendo così una maggiore flessibilità per chi cerca uno spazio per due famiglie o una soluzione con ingresso privato per ospiti.La proprietà è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura ma a breve distanza da tutti i servizi principali. Con la possibilità di realizzare una piscina e godere di una vista senza pari, Villa Gloria rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una villa di lusso ad Arpino.

Caratteristiche principali:- Villa indipendente di 380 mq, su due unità abitative- Posizione dominante con vista sulla valle del Sorano- Doppio ingresso carrabile e parcheggio interno- Prima unità (260 mq): salone doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni- Taverna con giardino, salone con camino, cucina e bagno- Seconda unità (120 mq) con giardino, salone, 2 camere, bagno- Spazio per piscina panoramica (vedi rendering)- Due terrazzi, cantine, uliveto e box auto- Ristrutturazione recente con fosse biologiche a norma- Prezzo su richiestaNel prestigioso contesto di Collecarino, ad Arpino, proponiamo in vendita una villa indipendente che offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle del Sorano. La proprietà si sviluppa su due unità abitative, con ampi spazi e una recentissima ristrutturazione.La prima unità, di 260 mq, è composta da un salone doppio, cucina con accesso alla veranda, una camera matrimoniale con bagno en-suite, e altre due camere. Al piano inferiore, una taverna con giardino è ideale per cene o feste private. Il giardino è predisposto per una piscina panoramica.La seconda unità, di 120 mq, è perfetta come dependance con ingresso indipendente, giardino privato, salone, 2 camere e un bagno.Completano la proprietà due terrazzi, due cantine, un piccolo uliveto e un box auto. La ristrutturazione ha incluso il rifacimento delle fosse biologiche e la villa è in cemento armato, garantendo solidità e sicurezza.Un'opportunità unica per chi cerca privacy, comfort e una vista impareggiabile in uno dei luoghi più esclusivi di Arpino. Contattaci per maggiori dettagli.

Caratteristiche principali:- Villino indipendente su 3 livelli, nel centro storico di Arpino- Terrazzo panoramico di 100 mq con vista su Piazza Municipio- Giardino privato, corte interna e posto auto riservato- Ampi spazi interni da ristrutturare: sala, studio, cucina, 3 camere da letto- Cantine al piano seminterrato- Impianti termo autonomi e infissi in legno- Prezzo interessante in base agli interventi di ristrutturazione- Prezzo su richiestaNel cuore del centro storico di Arpino, nel suggestivo quartiere di Colle, proponiamo in vendita un villino indipendente che offre una vista panoramica mozzafiato su Piazza Municipio e sull'intero centro cittadino. Questo immobile, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli, con giardino privato, una corte interna e un posto auto riservato, una rarità in zona.Composizione dell'immobile:Piano terra: ingresso principale con ampio disimpegno, accesso alle cantine, uno studio, un bagno, una sala e due ulteriori vani.Primo piano: dotato anch'esso di ingresso indipendente, l'ampia corte antistante conduce al terrazzo panoramico di 100 mq, ideale per momenti di relax o cene all'aperto, con vista sulla storica città. Internamente, il piano è composto da un salone, una cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno.Piano seminterrato: spazio cantine, che offre ampie possibilità di utilizzo.Gli impianti termo autonomi sono presenti, con radiatori in ghisa, e gli infissi in legno sono caratteristici dell'epoca dell'immobile.Questa proprietà, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione (sia strutturali che interni), rappresenta una grande opportunità per chi cerca una residenza unica nel centro di Arpino, con ampi spazi e una vista incomparabile.Il prezzo di vendita è particolarmente vantaggioso considerando gli interventi da effettuare, offrendo la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori dettagli.

Caratteristiche principali:- Superficie residenziale di 90 mq su 2 livelli- Giardino di circa 300 mq, completamente piastrellato in pietra- Portico anteriore di 35 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto- Ampio soggiorno, cucina spaziosa con camino e travi a vista- 2 camere da letto, una con terrazzo panoramico di 75 mq- 2 bagni, uno con doccia in muratura- Cantina di 28 mq e terreno uliveto di 500 mq- Ottimo stato di manutenzione, ristrutturato- Riscaldamento Gpl, autoclave, scarico in fognaProponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata in una posizione panoramica a Arpino, in Contrada Morroni, a pochi passi dalla piazza principale. Con una superficie residenziale di 90 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato mantenendo alti standard di manutenzione. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 300 mq, completamente piastrellato in pietra, che offre un'area carrabile e la possibilità di godere della tranquillità della zona.Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso salone di 20 mq, con pavimentazione in marmo breccia aurora e dettagli in marmo travertino rosso. Il soffitto con particolari geometrie e la porta divisoria a doppio battente creano un effetto visivo di spazio aperto, unendo il soggiorno alla cucina. La cucina di 20 mq, con un delizioso stile vintage anni '50, è arricchita da un camino incorniciato da piastrelle decorate e gode di una splendida luce naturale grazie alle ampie finestre. Il piano terra è completato da un comodo bagno/lavanderia di 3 mq.Una scala interna in marmo granito marrone cioccolato conduce al piano superiore, che ospita la zona notte. Qui troviamo la camera padronale di 16 mq, che si apre su un ampio terrazzo panoramico di 75 mq, ideale per godere della vista sulla città di Arpino e sul Castello Boncompagni. La seconda camera da letto, anch'essa molto luminosa, si affaccia sullo stesso terrazzo. Il piano si completa con un elegante bagno principale di 6 mq, con doccia in muratura e piastrelle bianche e nere che creano un contrasto sofisticato.All'esterno, oltre al giardino, la proprietà include una cantina di 28 mq e un terreno uliveto di circa 500 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento Gpl, autoclave da 2.000 litri e scarico in fogna. Gli infissi esterni sono in persiane, mentre quelli interni sono in doppio vetro/PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Questa casa, costruita nel 1980 e ristrutturata in ottimo stato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, ben collegata e con una vista mozzafiato sulla città e la sua storia.

Casa indipendente in vendita ad Arpino.Proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare sita in via Montenero zona panoramica silenziosa ma non isolata. La proprietà è composta da un fabbricato in cemento armato per complessivi mq 220 commerciali c.a., di cui 150 mq c.a. di abitazione, ed annessa area privata di mq 8.600. Il fabbricato è stato costruito nel 2008 ed è in fase di collaudo e accatastamento regolare concessione edilizia. L'immobile necessita di un completamento generale per l'utilizzo abitativo. L'attuale progetto prevede una soluzione open space e bagno al piano terra, al piano primo 3 camere da letto, bagno, disimpegno e grande terrazzo di mq 50 con meravigliosa vista panoramica.Il prezzo complessivo della proprietà, cemento armato e terreno, è di Eu. 60.000.Possibilità di acquisto ulteriore terreno confinante fino a 5 ettari.

Villa indipendente in corso di costruzione in vendita ad Arpino località Collecarino.Nel contesto residenziale di Collecarino, in posizione unica, dominante e panoramica, comodamente raggiungibile con accesso diretto da Via Collecarino, proponiamo in vendita una villa in corso di costruzione di 720 mq utili con annesso giardino e terreno uliveto per circa 16.000 mq.Totalmente recintata con importante ed elegante muro di recinzione dotato di ingresso su Via Collecarino sia carrabile che pedonale, questa villa, unica nel suo genere per struttura architettonica, location e grandezza si dispone su tre livelli per utilizzo abitazione e zona taverna, più un piano seminterrato per utilizzo di tipo depositi, cantine, box auto, rimesse e ripostigli.Dal cancello si accede direttamente al PIANO TERRA ( 225 mq ) della villa cui è presente: Ingresso, cucina, tinello, salone, studio, bagno, corridoio, disimpegno e vano scala per i piani; il PIANO PRIMO ( 155 mq ) è destinato ad una zona notte con tre camere da letto, bagno, corridoio, loggia e terrazzo; il PIANO SEMINTERRATO 1 ( 190 mq ) si predispone ottimamente per una grande zona di utilizzo taverna e sala hobbies, con bagno, cantine, lavanderia, depositi vari e box auto triplo. Conclude il PIANO SEMINTERRATO 2 con ambienti destinati ad un utilizzo di tipo deposito attrezzi, legnaia, bagno e vani di utilizzo diverso.L'area esterna tra giardino e terreno uliveto si estende per circa 16.000 mq con piante di ulivo. La villa in vendita ad Arpino gode di un incantevole vista panoramica. Attualmente la villa, in corso di costruzione, è dotata di tamponature esterne, tramezzature interne, copertura tetto ed importante ed elegante muro di recinzione su Via Collecarino dotato di cancello carrabile e pedonale con lavorazione in ferro battuto.

Caratteristiche principali:- Trifamiliare in corso di costruzione- 150 mq abitabili per unità (2 livelli)- 20 mq di loggia, 15 mq di terrazzo, 9 mq di balcone- Giardino privato (300 mq per unità laterale, 180 mq per centrale)- Posizione a pochi passi dal centro di Arpino e Isola del Liri- Realizzazione con cappotto termico e ottime rifiniture- Adatta per uso abitativo o ricettivo- Disponibilità immediata per tutti i serviziDescrizione completa:In una posizione privilegiata a Arpino, in via Paradiso, proponiamo in vendita una soluzione trifamiliare in fase di costruzione, caratterizzata da ampi spazi esterni e interni, pensata per garantire comfort e funzionalità. Ogni unità si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 150 mq di abitazione. A questa superficie si aggiungono un ampio terrazzo di 15 mq, una loggia di 20 mq e un balcone di 9 mq, che arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni. Il giardino, che circonda interamente il fabbricato, è uno dei punti di forza di questa proprietà: le due unità laterali (porzioni di testa) godono di un giardino di circa 300 mq, mentre l'unità centrale ha a disposizione 180 mq di verde privato.La disposizione interna delle abitazioni prevede una zona giorno al piano terra e una zona notte al primo piano, dove si trova anche il terrazzo, un angolo perfetto per rilassarsi e godere della vista. Le unità sono realizzate con un cappotto termico, garantendo un ottimo isolamento e una maggiore efficienza energetica.La posizione è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla ma ben collegata, trovandosi a pochi passi dal centro di Arpino e Isola del Liri, entrambi facilmente raggiungibili per qualsiasi necessità. Questo immobile si presta perfettamente sia per l'uso abitativo che per attività ricettive, grazie alla sua ampiezza e alla sua comoda posizione.Concludendo, questa trifamiliare in costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di qualità, personalizzabile, con ampi spazi esterni e una posizione strategica. La disponibilità immediata di tutti i servizi rende questo immobile pronto a soddisfare ogni esigenza.

Caratteristiche principali:- Villa in fase di costruzione su quattro piani- Ampio box auto nel piano seminterrato- Sottotetto- Balconi al piano terra e primo piano con vista su Sora e l'acropoli di Civitavecchia- Posizione tranquilla, ma ben collegata al centro di Arpino e a Sora- Vista panoramica su paesaggi mozzafiato- Zona isolata ma accessibile per ogni necessitàProponiamo in vendita una villa in stato di costruzione, situata ad Arpino, in Via Sant'Angelo, nella località di Civitavecchia. La proprietà si sviluppa su quattro piani, comprensivi di un ampio box auto al piano seminterrato e di un sottotetto. La struttura, posizionata nella parte alta del paese, offre una vista spettacolare sulla città di Sora e sull'antica acropoli di Civitavecchia, un panorama che può essere goduto appieno grazie ai balconi già presenti al piano terra e al primo piano.Pur essendo ancora in fase di costruzione, la villa si distingue per le sue potenzialità e per l'ottima posizione che la rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La zona è riservata e abbastanza isolata, ma al contempo ben collegata al centro di Arpino e a Sora, garantendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane.Questa villa in costruzione rappresenta una grande opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa, godendo di una vista panoramica unica e di una posizione ideale per vivere in serenità, immersi nel verde ma con tutti i servizi a portata di mano.

Ad Arpino (FR) ed esattamente in via Contrada Casale snc (Aia Comune), immerso tra gli ulivi, proponiamo in vendita un fabbricato in cemento armato su 2 livelli. Inizialmente l'abitazione è stata concepita con l'idea di effettuare due villette bifamiliari orizzontali ma in realtà ad oggi potrebbe essere concepita anche come un'unica soluzione immobiliare di 185 mq nel piano terra e 185 mq nel piano primo; inoltre, a dare valore all'abitazione è compreso nel prezzo di vendita un terreno pertinenziale di 11.500 mq, parte uliveto e parte seminativo arboreo e porzione di fabbricato poco discosto tipo casale/rustico, un annesso e diritti su antica aia adiacente. La proprietà è situata in bel contesto verde e panoramico con eccellente veduta sulla città di Cicerone, comodamente raggiungibile, dotato di ampio ingresso da strada nei pressi della nota attività di ristorante-pizzeria " Bellavista".

Casa indipendente con ingresso privato sul terreno di MQ 1.100 ca di proprieta' esclusiva. Composta su due livelli al piano terra due ampi vani ad uso rimessa. Al piano Primo abbiamo soggiorno/pranzo con camino, angolo cottura, 2 camere da letto con balcone e bagno. Corte cementata antistante con Forno a legna. La casa gode di una posizione rialzata e panoramica e assolata .

casa semi indipendente nella splendida cittadina di arpino situata in via panaccio c.a. 100 mq composto da p.t. cucina abitabile,salotto e bagno. p.1. tre camere da letto,bagno,disimpegno e terrazzo con vista panoramica della citta'. completa il tutto un terreno di 2000 mq ottimo investimento