Ville in vendita a Monte San Giovanni Campano

In località Anitrella, frazione del Comune di Monte San Giovanni Campano, a soli 3 km dal centro storico e dal celebre Castello, sorge una Villa caratteristica con parco, un luogo che custodisce fascino, storia e potenzialità rare. La zona è comodamente servita da esercizi commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti strategici: la strada statale con linea Sora–Cassino, lo svincolo della superstrada Sora–Ferentino, tutto a pochi minuti. La Villa si presenta interamente recintata, con cancello carrabile e fornice pedonale in ferro battuto che introduce in un giardino curato, preludio al grande parco che si estende sul retro. Un ingresso che racconta subito eleganza, solidità e carattere. Tre piani di storia e atmosfera La Villa si eleva su tre livelli, ognuno con ambienti ampi e suggestivi: Piano terra: due grandi sale e una cucina, spazi perfetti per convivialità, eventi, attività ricettive o per creare una zona giorno di grande rappresentanza. Piano primo: un salone magnifico, arricchito da dipinti al soffitto, un ambiente raro e prezioso che dona alla casa un’impronta storica e scenografica. Accanto, una cucina abitabile in muratura, calda e tradizionale. Piano secondo e mezzanino: le camere da letto, raccolte e silenziose, ideali per creare una zona notte elegante e riservata. Un parco che incanta Caratteristico della Villa è l’immenso parco, un’oasi verde con piante centenarie, ombra naturale e scorci che sembrano usciti da un giardino storico. Un luogo perfetto per chi sogna una dimora immersa nella natura, per chi desidera creare un giardino scenografico, un parco eventi, un’area relax o un percorso botanico. Le grotte comunicanti: un patrimonio unico Nel parco si sviluppa un sistema di grotte comunicanti, un elemento di grande fascino e potenzialità. Fino a pochi anni fa ospitavano una pizzeria avviatissima, diventando un luogo di ritrovo conosciuto e apprezzato. Oggi rappresentano un’opportunità straordinaria: ristorante, wine bar, spazio eventi, percorso storico, area wellness… un patrimonio da valorizzare. Una Villa che parla a chi cerca qualcosa di speciale Questa proprietà non è solo una casa: è un progetto, una visione, un luogo da trasformare e riportare alla sua bellezza originaria. Perfetta per chi cerca una dimora di charme, per chi desidera creare una struttura ricettiva, per chi sogna un parco privato con elementi storici da valorizzare. Caratteristiche principali Villa storica con parco Tre livelli abitativi Grandi sale al piano terra Salone con soffitti dipinti Cucina abitabile in muratura Camere al piano secondo e mezzanino Parco con piante centenarie Sistema di grotte comunicanti Ex pizzeria avviata nelle grotte Proprietà interamente recintata Cancello carrabile + ingresso pedonale in ferro battuto Zona servita e vicina a superstrada e statale Ideale come dimora storica, struttura ricettiva, progetto di charme Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

Vendita Splendida Casa Indipendente con Garage e Spazi Esterni Adibiti a Giardino a Chiaiamari Caratteristiche dell'immobile: Appartamento al Piano Terra: Cucina Abitabile Ampio Salone Bagno Angolo Lavanderia 2 Camere da Letto Secondo Appartamento: Ingresso Indipendente Cucina Abitabile Lavanderia Soggiorno Accogliente Bagno 2 Camere da Letto (di cui una con Bagno Interno ) Spazi Esterni: Giardino Privato per momenti di relax all'aria aperta. Garage per parcheggio sicuro e comodo. Tecnologie Avanzate e Comfort: Classe Energetica Cat. A per un basso impatto ambientale e risparmio sui consumi. Cappotto Esterno per un isolamento termico ottimale. Pompa di Calore e Split Interni per riscaldamento e raffreddamento. Pannelli Fotovoltaici con Batterie di Accumulo per sfruttare al meglio l'energia solare. Infissi Doppio Vetro in PVC per un maggiore isolamento termico e acustico. Persiane Blindate per una maggiore sicurezza. Rifiniture di Pregio e Comfort Moderno in ogni dettaglio! Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort, risparmio energetico e ampi spazi esterni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Splendida Villa con Vista Panoramica e Giardino Terrazzato – Monte San Giovanni Campano (FR) Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con spazi ampi e luminosi, questa villa è ciò che fa per te! Situata a Monte San Giovanni Campano, in provincia di Frosinone, questa proprietà gode di una posizione privilegiata con esposizione ottimale alla luce solare e una spettacolare vista sulla vallata antistante. Caratteristiche principali: Piano Terra: accogliente rustico con cucina e bagno, perfetto per momenti di convivialità o come spazio indipendente. Garage spazioso. Piano Rialzato: Ingresso elegante; Ampio salone con camino, ideale per serate in famiglia; Cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo mozzafiato, perfetto per pranzi e cene all’aperto con vista panoramica; Due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino privato; Bagno completo. Piano Primo: zona notte rifinita in parquet, con due luminose camere da letto e bagno. Piano Seminterrato: ampia cantina, ideale per deposito o trasformabile in una pratica taverna. Dettagli aggiuntivi: Giardino terrazzato perfettamente curato, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il verde e la privacy. Ottime rifiniture e spazi studiati per offrire massimo comfort e funzionalità. Perché sceglierla? Questa villa è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, spaziosa e immersa nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e al fascino del centro storico di Monte San Giovanni Campano. Prenota la tua visita oggi stesso e lasciati conquistare dal fascino unico di questa villa!

Nella splendida Monte San Giovanni Campano in zona Chiaiamari, vicino ai servizi e alla piazza dove si tengono molti intrattenimenti, vicina alla scuola e ai vari negozi, proponiamo una casa semindipendente su due livelli: piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno; piano primo ha due camere da letto e un bagno. Completa la proprieta' un porticato, un posto auto esclusivo, un piccolo giardinetto, garage e cantina.

Villa DomenicaA Monte San Giovanni Campano, contrada Porrino, proponiamo in vendita una Villa signorile di oltre 500 mq con ampia corte, terrazzi, loggia e giardino in buono stato di manutenzione, con affaccio panoramico a 360 gradi che la rende molto luminosa ed ariosa.La proprietà ha un unico accesso carrabile, ma la sua struttura è stata predisposta per essere frazionata in 3 diverse unità.Dal cancello in ferro battuto ci accoglie un curato viale in porfido con giardino circostante che ci conduce all'ingresso principale. E' composta al piano terra da un'ampia zona giorno e di rappresentanza, salone triplo di 80 mq, tinello con camino, cucina abitabile, studio, due servizi, un ripostiglio e tre ampie loggie. La particolarità che si nota subito, è la luminosità che collega i vari ambienti, tutti hanno un minimo di 3 porte/finestre che si connettono fra loro agli spazi esterni terrazzati.Tramite un'importante scala in granito si accede al primo piano, dove è presente la zona notte. Un disimpegno raccorda le varie stanze con i bagni, sono presenti ben 4 camere e tre servizi. Anche in questo piano le comodità o particolarità non mancano, eccetto una stanza, tutte le altre hanno un terrazzo privato panoramico.Scendendo al piano sottostante l'ingresso che è comunque completamente fuori terra e asciutto, troviamo ulteriori zone di comfort, ci accoglie un salone triplo di oltre 80 mq con camino, due camere una utilizzata come palestra privata, nell'altra c'è anche la predisposizione per una seconda cucina rustica, servizio, locale tecnico con autoclave, garage elettrico per 3 auto e moto ed un' intercapedine larga più di un metro che protegge ed isola i vari ambienti.Le condizioni nel complesso sono buone, poco più di 5 anni fa sono stati rifatti il tetto e gli impianti elettrico ed idraulico.Gli infissi sono a doppio vetro con persiane in alluminio e porte/finestre in ferro battuto.Si presta a molteplici utilizzi, volendo si possono acquistare due ulteriori particelle di terreno Edificabile confinanti con la proprietà ma con accesso indipendente, che consentirebbero la realizzazione di una seconda Villa più grande, una quadrifamiliare. Il progetto c'è ed è stato già approvato dal comune.Ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione e a tutti i servizi cittadini.Eccellente investimento.Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - For international Clients 00393348094290 (Claudia)

In località Villa Dei Platani, proponiamo in vendita caratteristica villa d'epoca di fine 800 circondata da un ampio parco caratterizzato da sentieri e percorsi particolari abbelliti da alberi di alto fusto. La villa si sviluppa su 3 livelli oltre il piano terraneo per un totale di 450 mq circa. Al piano terra è composta da cucina, 2 ampi saloni e 2 bagni; al primo piano da 4 camere con bagno oltre un magnifico terrazzo; al piano secondo da 4 camere con bagno; al piano terzo da 2 ampi locali con bagno utilizzati come studio/sala hobby. Completa il tutto una taverna di 200 mq scavata nella pietra molto bella e particolare già utilizzata per pub, bar e pizzeria. Compreso nella vendita di questa magnifica proprietà, ulteriori 300 mq di grotta molto particolare.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

CEMENTO ARMATO A MONTE S. GIOVANNI Monte San Giovanni Campano – Struttura indipendente da plasmare in villa da sogno, immersa nella natura. Un rifugio da costruire, una visione da realizzare. Nel cuore verde di Monte San Giovanni Campano, tra dolci colline, uliveti e silenzi che rigenerano, nasce una rara opportunità per chi sogna di disegnare la propria casa ideale: una struttura in cemento armato già realizzata, solida, moderna, antisismica, pronta a trasformarsi in dimora, residenza estiva o casale di charme su misura. La costruzione si sviluppa su tre livelli indipendenti, circa 150 mq per piano, offrendo ampie superfici vetrabili e una flessibilità totale nella distribuzione degli spazi interni. È l’ideale per chi immagina un design aperto, luminoso, contemporaneo, capace di dialogare con il paesaggio circostante. Attorno all’edificio si estende una corte esclusiva di 1500 mq, un terreno che sembra già raccontare possibilità: un giardino mediterraneo, una piscina panoramica, un orto biologico, oppure un’oasi privata dove vivere all’aria aperta, tra quiete e natura. La posizione è tranquilla ma strategica: a pochi minuti dal centro abitato, con vista su una campagna autentica e incontaminata. Un luogo che invita a rallentare, a respirare, a immaginare. Questa struttura è perfetta per chi desidera realizzare: una villa personalizzata, un retreat immerso nel verde, un piccolo relais di charme per accogliere viaggiatori da tutto il mondo. La proprietà offre possibilità di sviluppo residenziale o turistico, con ampio margine di progettazione architettonica e paesaggistica. Non è solo una casa da acquistare. È un sogno da costruire, mattone dopo mattone. Contattaci oggi e inizia il tuo progetto di vita nel cuore più verde del Lazio. Caratteristiche principali Struttura in cemento armato antisismica Tre livelli da 150 mq ciascuno Corte esclusiva di 1500 mq Ampie superfici vetrabili Possibilità di villa, casale, relais o retreat Posizione tranquilla e panoramica Vicina al centro abitato Ampio margine di personalizzazione architettonica Ideale per uso residenziale o turistico Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno. Disclaimer Le informazioni, le fotografie, le planimetrie e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur essendo state redatte con la massima cura, potrebbero contenere inesattezze e/o omissioni. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente, mediante visita dell'immobile e consultazione della relativa documentazione, tutte le caratteristiche, le misure e lo stato dei luoghi.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 230 mq su due livelli- Piscina ovale (10x5 m) con illuminazione notturna- Giardino con prato inglese, area barbecue, gazebo e terreno uliveto di 10.500 mq- Dependance con salone, 3 vani e veranda con vista sul bosco- Impianti moderni: fotovoltaico 6 kW, sistema di climatizzazione, allarme e video sorveglianza- Zona tranquilla, ma ben collegataIn località Muraglione, a Fontana Liri, proponiamo in vendita un'elegante villa con piscina, dependance e un ampio terreno di 10.500 mq. L'immobile è circondato da un giardino ben curato, con prato inglese, e offre una serie di comfort esclusivi che la rendono ideale per chi cerca una residenza raffinata e immersa nella natura.La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 230 mq, ed è composta da una zona giorno al piano terra con un ampio salone/soggiorno, cucina in muratura con camino, salotto, studio, lavanderia, ripostiglio e un elegante bagno. Una scala in legno Iroco conduce alla zona notte al piano primo, dove troviamo 3 camere da letto, di cui una con terrazzino. Il pavimento in Tech Africa e il parquet nelle camere creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre il bagno, dotato di vasca idromassaggio, offre il massimo del comfort.Nel retro della villa, si trova una splendida dependance in acciaio e muratura, completamente rivestita in legno di pino rosso. Al suo interno, il grande salone con pavimento in gres finto parquet si apre su una veranda in vetro che offre una vista sul bosco. La dependance è dotata di stufa a pellet, impianti di climatizzazione e vetrate antisfondamento, inclusi lucernari.Il giardino esterno è un vero e proprio angolo di paradiso, con una piscina ovale di 10x5 metri, area barbecue con forno a legna e tavolo in pietra, gazebo in legno e una zona recintata per ospitare animali domestici. Il terreno, coltivato ad uliveto con circa 50 piante, è completato da una piccola parte di bosco, che rende l'ambiente ancora più suggestivo e naturale.La villa è dotata di impianti moderni, tra cui un impianto fotovoltaico da 6 kW, sistema di climatizzazione caldo/freddo, impianto di video sorveglianza e allarme, oltre a un impianto idrico dedicato al viale e al giardino. La proprietà è recintata e il cancello automatico telecomandato dà accesso a un viale pavimentato con cemento lavato e ciottoli del Tevere, creando un ingresso elegante e raffinato.Situata in un contesto tranquillo e silenzioso, ma ben collegata, questa villa rappresenta una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, lusso e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Caratteristiche principali:- 3 appartamenti su 3 livelli- Corte privata di 300 mq e uliveto di 1500 mq- Recentemente ristrutturata nel 2018 con finiture moderne- Ampie zone giorno e terrazzi- Vista panoramica e ottima illuminazione naturale- Ideale per famiglia o investimento- Ben collegata al centro di Monte San Giovanni CampanoDescrizione:Proponiamo in vendita una splendida villa a Monte San Giovanni Campano, situata in Via dei Cappuccini n° 57. L'immobile si sviluppa su tre livelli e comprende tre appartamenti separati, offrendo una spaziosa e versatile sistemazione. La proprietà è arricchita da una corte privata di 300 mq e un ampio uliveto di circa 1500 mq.Il piano terra, accessibile tramite un ampio portico carrabile, si apre su un disimpegno che conduce a un vano adibito a palestra e a una scala che porta ai piani superiori. Il primo appartamento, completo di ingresso, una stanza matrimoniale, una cucina, una sala da pranzo con camino, un bagno con doccia e un ripostiglio, offre un comodo spazio abitativo.Il primo piano, composto da sei vani e due balconi, è attualmente al grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al secondo piano si trova il terzo appartamento, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, con ante laccate color vinaccio, penisola e balcone. Un disimpegno collega alla sala da pranzo, anch'essa con balcone, alla stanza matrimoniale con armadio a muro, a un ulteriore locale adibito a studio, il tutto pavimentato con gres porcellanato effetto legno. Il bagno è dotato di un box doccia in nicchia. Completa l'appartamento uno splendido terrazzo coperto di 25 mq, ideale per momenti conviviali o grigliate, con una vista panoramica mozzafiato.L'immobile è stato ristrutturato nel 2018, con infissi in doppio vetro/pvc e riscaldamento a GPL con radiatori. Esposizione su quattro lati, garantendo un'ottima illuminazione naturale e una vista panoramica. La villa è ben collegata con il centro di Monte San Giovanni Campano, rispondendo perfettamente a tutte le esigenze.Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e tranquilla, senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi del centro.

Stai cercando una soluzione tranquilla, funzionale e ad un prezzo accessibile? Ti proponiamo a Monte San Giovanni Campano, nella frazione di Chiaiamari, una casa semi indipendente di 55 mq, ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento! Composizione interna: Cucina abitabile al piano terra Bagno Ampia camera da letto Camera versatile: seconda camera o soggiorno Grande rimessa/garage per auto, moto o uso deposito Comodo terrazzo per i tuoi momenti di relax ? Posizione comoda e tranquilla ? Indipendenza e praticità in un unico immobile ? Ottima anche come seconda casa o soluzione da mettere a reddito ???? Contattaci per una visita! Non perdere questa opportunità di avere una casa tutta tua a Chiaiamari!

In vendita a Monte San Giovanni Campano – Frazione Colli In una zona tranquilla e ben servita della frazione Colli, proponiamo in vendita una casa accogliente e funzionale, perfetta per famiglie o giovani coppie in cerca della loro prima abitazione. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino — ideale per serate in compagnia — e una pratica cantina. Piano Primo: disimpegno, due luminose camere da letto e un bagno. All’esterno, la proprietà offre una corte esclusiva pavimentata e recintata in comune, perfetta per far giocare i bambini in sicurezza o organizzare momenti di relax all’aperto, oltre a spazi verdi privati che aggiungono comfort e vivibilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, a pochi minuti dai principali servizi, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera familiare.

Emanuele Mastrantoni professionista immobiliare, propone in vendita complesso immobiliare costituito da un parco urbano comprendenti una villa con terreno a giardino e un terreno edificabile. La villa trattasi di prestigiosa struttura sviluppata su tre livelli per complessivi 600 mq interni circa, oltre a portici, balconi e terrazzi. Esternamente è circondata da un terreno di pertinenza pari a circa 1500 mq tra giardino e corte pavimentata. La struttura necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre facente parte del complesso, abbiamo un terreno edificabile di circa 1540 mq con indice 0,75 il quale può essere venduto separatamente. Il complesso per le sue caratteristiche, può essere impiegato sia come abitazione di lusso, sia come struttura ristorativa/ricettiva, casa di riposo per anziani, o altre tipologie di strutture private, previa autorizzazione per il cambio d'uso.

Villa Unifamiliare di nuova costruzione in pronta consegna, di circa 250 mq interni su tre livelli, 70 mq di balconi, box auto, composta da : tre camere da letto, 3 bagni, ampio soggiorno, cucina, giardino e corte pavimentata di circa 500 mq. La villa fà parte del Complesso Immobiliare denominato " Residence degli ulivi " costituito da 5 ville unifamiliari, 6 ville bifamiliari e 24 appartamenti in tre diversi edifici, di nuova realizzazione situato in posizione panoramica e a ridosso del centro del paese, dotato di impianti di ultima generazione tra cui: Impianto Fotovoltaico; Riscaldamento a Pavimento; Pompe di Calore + Caldaia + Boiler di Accumulo + Scambiatore di energia; Predisposizione Impianto di Climatizzazione; Predisposizione Antifurto; Serrande avvolgibili (in Acciaio Coibentato) con Automatizzazione tramite Touch Screen; Angolo Cottura arredato di Elettrodomestici (tutto di marche primarie); Bagni Arredati (incluso Mobile lavabo, Specchiera, Box Doccia e Termo arredo), Videocitofono; Ascensore Condominiale da Garage; Cancelli dei singoli Lotti Condominiali automatizzati con Telecomando a due canali; Antenna Centralizzata (Terrestre e Satellitare); Garage ampio; area verde attrezzata.

Nel comune di Monte San Giovanni Campano e piu precisamente nella frazione di Chiaiamari disponiamo di una Casa indipendente su 2 livelli composta da ingresso, cucina, soggiorno, al piano primo : 3 camere e bagno. Poco distante una rimessa al piano terra con un terreno di 200 mq circa.

Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con giardino esclusivo antistante. Piano terra: ingresso, cucina abitabile, ampia sala da pranzo e un bagno. Piano primo: corridoio, due camere da letto, un ampio bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà: un terrazzo un garage spazioso, una rimessa con forno, un pozzo. La casa è già dotata di tutte le utenze (luce, acqua e metano). Si trova in una posizione rialzata, soleggiata e ben collegata: i principali servizi (scuola, tabaccheria, farmacia, ufficio postale, ecc.) distano solo 200 metri.

Cielo terra di 180 mq interni oltre a lastrico e balconi. Situato in ottima posizione in via reggimento nei pressi della via maria e composto da: appartamento di recente costruzione al piano terra che ha, una camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, bagno; appartamento in corso di costruzione al piano primo; garage al piano seminterrato. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.