Ville con garage o box in vendita in provincia di Foggia Pag. 2

Viale Giovanni Gentile - Nel cuore dalla Macchia Gialla, in zona residenziale e servitissima, disponiamo di villa a schiera su più livelli; La soluzione è cosi disposta: - Taverna: ambiente unico con cucina in muratura e bagno con box auto e due parcheggi esterni; - Primo livello: composto da ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, bagno e giardino privato di circa 70 mq in parte piantumato e in parte piastrellato; Scalinata interna in legno che collega i vari livelli; - Secondo livello: composto da camera da letto con cabina armadio , cameretta e stanza da bagno; - Mansarda: composto da ambiente unico adibito ad un comodo studio. L' immobile si presenta in ottimo stato generale con pavimentazione in parquet nella zona notte, quarzite nella zona giorno e nel dismpegno, monocottura in taverna. Presenta infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, porta d'ingresso blindata, climatizzatori e predisposizione impianto d'allarme. Impianto e idrico ed elettrico in ottimo stato. Completa la soluzione un comodo box di 18 mq e 2 posti auto. La posizione strategica e il doppio ingresso caratterizzano questa soluzione. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Proponiamo in vendita villetta a schiera situata in Via Antonio Rosiello, nel cuore del Comparto Biccari, una zona residenziale tranquilla e ben servita. La soluzione si sviluppa su più livelli e si presenta in buono stato generale con pavimentazione in parquet e marmo, infissi in legno doppio vetro, porte in legno ed impianti idrico ed elettrico in buono stato. Completano la soluzione inferriate, zanzariere e box auto di 34 mq, impianto fotovoltaico 6 kW e camino a pellet. Seguici anche su facebook e su instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Zona Parco San Felice' . Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone e sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Se hai bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserti d'aiuto poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

VIALE CASTELLANA: villetta a schiera indipendente sviluppata su un unico livello al primo piano con giardino privato all'ingresso. Attraverso scala esterna si accede all'immobile direttamente sulla luminosa zona giorno open space e angolo cottura con affaccio diretto su balcone verandato. La zona notte, ben separata è composta da una camera matrimoniale, due camerette di dimensioni generose e due bagni: uno con vasca e finestra, l'altro di servizio con box doccia. Completa la zona notte un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile direttamente dal giardino privato, troviamo una taverna versatile, perfetta per essere trasformata in zona relax, studio o sala giochi. Un bagno di servizio e un comodo accesso per il parcheggio dell'auto. Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Siamo presenti su Instagram Metti 'MI PIACE' alla nostra pagina Facebook Agenzia Tecnocasa San Severo Poste Centrali Contattaci tramite: email: fghn1 Whatsapp: 3292533890 Telefono 0882.335354 Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

Zona Comparto Biccari - Via Francesco Nardella- Proponiamo in vendita villetta composta da 5 vani oltre accessori. La soluzione si presenta in buono stato generale con: -Pavimentazione in ceramica al piano terra e al primo piano e parquet al secondo piano. -Infissi blindati in alluminio effetto legno -Porte in legno -Impianti idrico ed elettrico in ottime condizioni. Completano la soluzione porta blindata d'ingresso con apertura a impronta digitale, sistema di antifurto, terrazzo all'ultimo livello e box auto di 16 mq. Esposizione doppia. Seguici anche su facebook e su instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Zona Parco San Felice' . Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone e sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Se hai bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserti d'aiuto poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

VIA RAFFAELE LEPORE - In contesto signorile e zona ben servita , con ampi spazi verdi , disponiamo di villetta a schiera su più livelli; La soluzione è cosi disposta: - Piano interrato composto da taverna con cucina (travi a vista), bagno, box e accesso al giardino. Scalinata interna che collega i vari livelli , oltre ad un montacarichi che da accesso a tutti gli ambienti ad eccezione della mansarda; - Piano rialzato: accesso diretto al giardino, composto da ampio salone, studio e bagno; - Primo piano: cucina con sala da pranzo, bagno, camera matrimoniale e cabina armadio; - Secondo piano: mansarda composta da due camere da letto e bagno. L' immobile si presenta in ottimo stato generale con pavimentazione in gres ad eccezione del primo piano con pavimentazione in parquet, infissi in legno con vetrocamera, inferriate e zanzariere , veneziane esterne in legno a battente , porte in legno e porta d'ingresso blindata. Impianto e idrico ed elettrico in ottimo stato. Completano la soluzione un comodo box di 39 mq con accesso diretto dalla rampa fronte strada. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Zona Via del Mare - A pochi minuti dal centro di Foggia, nella tranquilla Contrada Quadrone delle Vigne, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 220 mq su due livelli, circondata da un incantevole giardino privato di 4000 mq, ideale per chi sogna ampi spazi, privacy e contatto con la natura. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso, ampio soggiorno perfetto per la vita familiare, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. All’esterno completano la proprietà tre magazzini di circa 10 mq ciascuno e un grande garage di 100 mq, perfetto anche come spazio hobby o deposito. Il primo piano ospita uno studio, tre camere da letto luminose, doppi servizi, un pratico ripostiglio e un terrazzo di 30 mq, ideale per godere di momenti di relax al tramonto. La villa è rifinita con pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e porte in legno, mentre gli impianti idrico ed elettrico sono da rivedere. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa indipendente con terreno a Foggia, immersa nel verde ma comoda per raggiungere la città. Un luogo dove vivere in serenità, respirare aria pulita e godere dei propri spazi ogni giorno. Seguici su Facebook e su Instagram cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Immacolata o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 371.4123892 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

In una delle zone più tranquille e al contempo meglio collegate di Foggia, proponiamo in vendita una splendida villa situata in Strada Salice Nuovo n. 2250, immersa in un contesto riservato e circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano, ognuno con caratteristiche che garantiscono comfort, indipendenza e funzionalità. Il giardino, curato e rigoglioso, abbraccia l’intera villa, creando un perfetto equilibrio tra privacy e vivibilità all’aperto. Uno dei punti di forza dell’immobile è la suddivisione degli spazi interni, che rende le unità abbastanza indipendenti tra loro, offrendo soluzioni ideali per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. La villa è in classe energetica A/2, garanzia di efficienza e risparmio. A differenza di molte altre soluzioni con mansarda, questa abitazione vanta una mansarda vivibile, con altezze completamente abitabili, perfetta per ricavare ulteriori ambienti da destinare a studio, camera o zona relax. Altro elemento distintivo è la presenza di tutti i tipi di riscaldamento: elettrico, a gas e a pellet, attivi su tutti i piani, a testimonianza della versatilità e della cura nella progettazione dell’impiantistica. La posizione è strategica: siamo in zona Salice, dove la TARI risulta notevolmente ridotta, ma al contempo si gode di una viabilità eccellente, grazie al recente ampliamento della sede stradale che rende agevoli gli spostamenti verso il centro e le principali arterie. La villa dispone inoltre di una comoda autorimessa, in grado di ospitare più veicoli, e di una taverna accogliente, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Già abitabile, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, questa villa rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare della zona. Prezzo richiesto: €330.000 Per informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Villa plurifamiliare indipendente da sogno - Contrada Alberona a due passi da Lucera! Spazio, eleganza e natura in perfetta armonia. A pochi minuti dal cuore di Lucera,comodamente raggiungibile tramite tratturo privato di 400 metri c.a., immersa nella quiete più assoluta, ma in zona abitata da almeno 20 famiglie nel raggio di 200 metri, sorge questa fantastica villa plurifamiliare indipendente dal fascino contemporaneo, completata nel 2006 e mantenuta in condizioni impeccabili. Circondata da un giardino di circa 6.400 mq, la proprietà regala un’oasi di verde e serenità: palme, ulivi, pini e alberi da frutto si alternano con eleganza, protetti da un perimetro di cipressi frangivento che garantiscono privacy e comfort in ogni stagione. Nella parte antistante, un prato di 800 mq curato da un impianto d’irrigazione automatizzato e computerizzato, alimentato da un pozzo privato.La villa si sviluppa su tre livelli, più un sottotetto, e gode di una esposizione quadrupla che illumina naturalmente ogni ambiente, donando una sensazione di ampiezza e benessere in ogni momento della giornata. Al piano rialzato di 182 mq c.a. oltre 45 mq c.a. di verande e balconi si trova la parte principale dell’abitazione, organizzata in due soluzioni indipendenti, ma comunicanti tra loro, che offrono massima flessibilità d’uso. La prima soluzione vi accoglie con un ingresso elegante che conduce a un’ampia sala impreziosita da un camino. La cucina, spaziosa e abitabile, si affaccia su una veranda che regala una vista aperta sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni ben rifiniti e un pratico ripostiglio.La seconda soluzione, dispone di un'ulteriore cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed una comoda veranda: un ambiente ideale per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio indipendente senza rinunciare alla vicinanza della casa principale. Salendo al primo piano, troviamo un livello ancora allo stato grezzo di 140 mq c.a. oltre 70 mq c.a. di terrazzi a livello, rappresentando un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: può diventare una nuova unità abitativa, una zona relax o uno studio privato. Il piano seminterrato di 210 mq c.a. ospita un ampio box auto e una tavernetta accogliente. A completare la proprietà, al secondo piano troviamo il sottotetto ci 50 mq c.a., un ambiente versatile che può essere utilizzato come deposito. La soluzione, in cemento armato con calcestruzzo (R'ck 300), è rifinita con materiali di primissima qualita', rivestita da mattoncini facciavista pieni rosati oltre coibentazione con pannelli isolanti della 'Dow'. Se desideri saperne di più, scoprire ogni dettaglio o prenotare una visita, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà.

VIA GIUSEPPE IMPASTATO: elegante villino a schiera posto al piano rialzato, ben rifinito e situato in un piacevole contesto residenziale. L’immobile si sviluppa su un unico livello composto da ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte composta da ampia camera da letto, due comode camerette e bagno finestato completo di box doccia. Tutti gli ambienti godono dell’affaccio sul giardino privato di circa 500 mq, che avvolge l’abitazione su tre lati. Al piano seminterrato, completa la proprietà accessibile da scala esterna coperta un box auto collegato a una spaziosa taverna dotata di angolo cottura, camino e terzo bagno. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! email: fghs8@tecnocasa.it Telefono 0882.211418 Nel corso di un'eventuale trattativa, garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Il nostro STAFF ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare.

UNA VILLETTA PRONTA PER ESSERE ABITATA!

Stai cercando una soluzione indipendente, con spazi all'aperto e pronta per essere abitata? Ecco qui la tua nuova casa!
Ci troviamo in zona Lucera 3, dove l'eleganza e la comodità si fondono in un unico spazio.
Proponiamo in vendita una magnifica villetta a schiera, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.
La proprietà si estende su una superficie totale di 273 M² e si sviluppa su ben tre livelli. Tramite un giardino di proprietà, accediamo al piano terra che ci accoglierà in uno spazioso soggiorno, comunicante con la sala pranzo e cucinino, ricco di luce naturale grazie alla sua esposizione doppia. Inoltre, sono presenti un bagno e un comodo ripostiglio.
L'elegante scalinata interna ci conduce al primo piano dove è presente la zona notte; quest'ultima è composta da camera da letto, due camerette entrambi con balcone, e altri due bagni, tutti finemente rifiniti.
Ma non è finita qui! Al piano interrato, con accesso sia interno all'appartamento che esterno, tramite una rampa di accesso per auto, abbiamo una fantastica tavernetta con camino, ottima per ospitare amici a parenti, completa di cucina e servizi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne: i materiali di prima scelta e la perfetta distribuzione degli spazi garantiscono funzionalità e comfort, ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione.
La proprietà è dotata di numerosi spazi esterni, come balconi e un giardino privato, perfetti per rilassarsi durante le giornate di sole.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di possedere un'affascinante abitazione in una delle zone più ambite di Lucera!
Contattateci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa meravigliosa soluzione!

LOTTO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE E LOCALI COMMERCIALI - ZONA D32: In zona D32, proponiamo in vendita esclusiva un lotto indipendente di complessivi 400 mq, ideale per chi cerca una soluzione completa e multifunzionale che unisca abitazione, locale commerciale e ampi spazi di servizio. L'immobile è composto da: * Abitazione al primo piano (110 mq): luminosa e ben distribuita, con verande scoperta, perfette per vivere in comfort e tranquillità. * Locale commerciale al piano terra (90 mq): dotato di vetrine fronte strada, ottima visibilità e accesso diretto, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. * Locale al piano seminterrato (200 mq): ampio e versatile, ideale come magazzino, laboratorio o deposito. * Spazio esterno (300 mq): area privata e recintata, ideale per parcheggio, area verde o per eventuali attività all'aperto.Punti di forza: * Ingresso indipendente con accesso carrabile e pedonale * Ottima posizione in zona ben servita e facilmente raggiungibile * Ideale per abitazione e lavoro nello stesso contesto * Ottima opportunità d'investimento grazie alla versatilità degli spazi Una soluzione completa, funzionale e indipendente, perfetta per professionisti, imprenditori o famiglie che desiderano coniugare casa e lavoro in un unico immobile. Zona D32 - contesto comodo, servito e in costante sviluppo..

Splendida villa per gli amanti della campagna e perfettamente collegata: si trova a pochi passi dalla fermata ATAF (dove la circolare passa ogni ora, utile per chi si dovesse muovere con i mezzi) o in 15 minuti con l’auto. L’immobile dista soli 13 km dal centro di Foggia e a 6 km dalla tangenziale (tratturo Castelluccio de Sauri m. 6580). Nel 2019 la villa è stata completamente riedificata, smantellando del tutto la costruzione preesistente. Rifacendo le fondamenta, il vespaio, i mattoncini a vista e installando gli impianti di ultima generazione. L’immobile è sviluppato su quattro livelli per una superficie complessiva di 520mq distribuita in questo modo: Già utilizzabili i 130 metri quadrati del piano terra con arredamento e rifiniture di pregio, e i 130 mq del box seminterrato. Per quanto riguarda i 130 metri quadri del primo piano servirebbero circa 30/40.000€ per renderlo abitabile, mentre i 130 metri quadri del sottotetto, possono essere ultimati in un secondo momento. La villa per tanto attualmente monofamiliare potrebbe essere convertita in bi-familiare. Il PIANO TERRA di 130 mq è così composto: Ingresso al disimpegno Ampio salone con cucina a vista e scale interne che conducono ai piani superiori e al box Disimpegno zona notte una cameretta un bagno un ripostiglio un vano lavanderia una camera da letto con cabina armadio e bagno personale PIANO PRIMO e SECONDO (MANSARDA) Attualmente censiti come F3, già realizzati con tramezzature e impianto elettrico predisposto, ideali per ampliare gli spazi abitativi o creare ambienti indipendenti. PIANO INTERRATO Ampio garage di circa 130 mq, utilizzabile anche come deposito o rimessa porta blindata e collegamento diretto all’abitazione con scala interna. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da una corte di 3.000 mq, in parte pavimentata e destinata al parcheggio, arricchita da aiuole piantumate. Sul retro troviamo un orto di 250 mq con impianto di irrigazione automatica e cisterna, oltre a un pollaio e circa 30 alberi di ulivo. ALTRE INFORMAZIONI Possibilità di acquisto con accollo mutuo a tasso 1%. L’abitazione è completamente autonoma dal punto di vista energetico e idrico, grazie a impianti di ultima generazione. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, con produzione di acqua calda tramite pompa di calore e impianto di deumidificazione canalizzato nel controsoffitto. Il tutto è alimentato da una pompa di calore aria-acqua monoblocco EMMETI MIRAI SMI da 10 kW, mentre l’acqua calda sanitaria è garantita da una pompa di calore EMMETI ECO HOT WATER con bollitore da 200 litri. L’impianto radiante a pavimento, anch’esso EMMETI, è stato realizzato seguendo il progetto originale della casa madre e gestito da termostato ambiente EMMETI modello CRONO-TH. L’impianto elettrico è supportato da pannelli fotovoltaici da 10,5 kW con sistema di scambio sul posto. È inoltre presente un avanzato sistema di sicurezza composto da videosorveglianza gestibile da remoto tramite smartphone, sensori a infrarossi perimetrali, videocitofono con comando a distanza, cancello automatico e allarme volumetrico. L’approvvigionamento idrico proviene da un pozzo artesiano, con un completo sistema di trattamento delle acque che include: Contenitore FP121 con vaso blu, Sterilizzatore a raggi UV ECO1STAR con lampada da 40W, Addolcitore PRO-EVO30V-FL5800 con valvola Fleck 5800, bypass inox da 1" e regolatore di durezza, Denitrificatore DNAOV-SMOR con 25 litri di resine e valvola Siata/Fleck. Presente autorizzazione comunale allo scarico delle acque reflue, tramite fossa Imhoff e sistema di sub-irrigazione drenata. Depuramento tramite sub-irrigazione drenata in trincea a fondo impermeabile, conforme alle normative ambientali vigenti. Quanto detto ed elencato qui sopra (sia per quanto concerne l’impiantistica, il progetto ed i permessi) è dimostrabile con documenti ufficiali in possesso del venditore e dell’agenzia. Contattateci per una visita o per altre info!

In Via Castelluccio a 13 km dal centro città di “Foggia”, a 6km dai beni di prima necessità quali LIDL, EUROSPIN e Centro commerciale Mongolfiera Ipercoop e nelle immediate vicinanze di Segezia, ottima villetta privata interamente “RISTRUTTURATA” disposta su 4 livelli, mattonata faccia a vista e di complessivi mq. 260 “abitabili”. Piano terra composto da: pre ingresso, ingresso soggiorno con cucina a vista e penisola, vani 2 letto, 2 bagni di cui uno in camera, ripostiglio a muro e cabina armadio con cabina scarpiera in camera matrimoniale, scala in legno di accesso ai piani superiori e al box, mq. 130 Piano primo e piano secondo accatastati come F3 (fabbricati incorso di costruzione e definizione), con tramezzi e impianto elettrico già eseguiti. Piano sotto strada composto da vano unico ad uso box e rimessaggio mezzi, porta blindata di accesso in appartamento, mq. 130 Completa la struttura una corte di mq. 3.000 destinata a parcheggio auto con aiuole piantumate, piccolo orto sul retro di mq. 250 completo di impianto idrico, cisterna e irrigazione automatica, pollaio + 30 alberi di ulivo, “zona relax” in erba sintetica sul retro con gazebo e piscina componibile fuori terra. Possibilità di acquisto con ACCOLLO MUTUO con tasso 1%. L’immobile è interamente auto sufficiente a riguardo di utenze quali luce e acqua, con sistemi di ultima generazione quali: riscaldamento e raffreddamento a pavimento (produzione di acqua calda con pompa di calore) con impianto di deumidificazione canalizzato in contro-soffitto. L’impianto termico è alimentato da pompa di calore monoblocco aria-acqua DC-inverter marca EMMETI modello MIRAI SMI da 10 kW. L’acqua calda sanitaria è prodotta da pompa di calore ACS della ditta EMMETTI modello ECO HOT WATER con bollitore da lt 200. L’ impianto termico realizzato è il radiante a pavimento della ditta EMMETI installato come da progetto fornito dalla casa madre. Il termostato ambiente installato è della ditta EMMETI modello CRONO-TH. Impianto elettrico servito da pannelli solari da 10,5 kwh con scambio sul posto. Impianto di video-sorveglianza con comando da remoto via smartphone, sensori barriere infrarossi per il perimetro dell’immobile, video citofono con contatto da remoto, cancello automatico, allarme volumetrico. Acqua derivante da pozzo artesiano con annesso sistema per il trattamento delle acque quale: FP121 CONTENITORE 10″ ATTACCHI 3/ CON VASO BLU ECO1STAR STERILIZZATORE A RAGGI U.V. CON ALIMENTATORE ELETTRONICO E LAMPADA U.V. 40W PRO-EVO30V-FL5800 ADDOLCITORE – Valvola Fleck 5800 volumetrica – by pass da 1″ inox regolatore di durezza DNAOV-SMOR Denitrificatore volumetrico 25 Iitri di resine con valvola Siata/Fleck Inoltre autorizzazione comunale da “area tecnica servizio ambiente” allo Scarico delle acque reflue rivenienti dai servizi igienici del suddetto fabbricato – mediante trattamento primario in fossa settica Imhoff e successivo smaltimento e depurazione dei reflui con il sistema della sub-irrigazione drenata con trincea a fondo impermeabile sfociante nei terreni adibititi allo scopo.

A soli 600 metri dal centro di Rodi Garganico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella natura, circondata da un parco privato di circa 4.728 mq con ulivi secolari. La proprietà regala una vista panoramica sul mare, che nelle giornate più limpide si estende fino alle Isole Tremiti e alla costa croata. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra -Ingresso su portico coperto, ideale per momenti di relax all'aperto. -Soggiorno open space luminoso con zona living. -Cucina abitabile con doppia esposizione, perfetta per pranzi conviviali. -Una camera da letto e un bagno. Primo piano - Zona notte -Camera padronale con bagno privato e balcone panoramico. -Altre tre camere da letto. -Un ulteriore bagno di servizio. Piano interrato - Taverna caratteristica Un ambiente accogliente e ricco di atmosfera, rifinito con legno, pietra e mattoni a vista: -Ampio camino tradizionale, perfetto per le serate invernali. -Angolo bar in muratura, ideale per accogliere amici e ospiti. -Zone relax arredate in stile rustico, con esposizione di oggetti e ceramiche della tradizione pugliese. Esterni Pergolato di vite che introduce al box auto/rimessa di circa 35 mq, utile come deposito o autorimessa. L'intera proprietà è circondata da un parco privato di ulivi secolari, che offre privacy e un contesto naturale unico. Punti di forza La villa è ideale per chi desidera una residenza indipendente immersa nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La vista mare esclusiva e l'ampio terreno la rendono una proposta rara e di prestigio.

ESCLUSIVA VILLETTA SINGOLA CON MANSARDA, TAVERNA ED AMPIO GIARDINO Per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e con ampi spazi esterni, questa esclusiva villetta singola è perfetta. Situata in una posizione privilegiata con tripla esposizione e triplo ingresso, offre ambienti luminosi, versatili, ideali per tutta la famiglia. La soluzione, posta al piano rialzato, si compone di ampi ingressi, soggiorno, studio, cucina con accesso alla mansarda, disimpegno, 4 camere e 2 bagni e ripostiglio. Mansarda ed ampio terrazzo. Garage e cantina. Ampio giardino antistante privato, ideale per famiglie amanti degli spazi all' aperto e del verde. 3 ingressi alla proprietà. Seguici su Facebook e su Instagram cliccando '' mi piace'' sulla pagina Tecnocasa Torremaggiore. Scarica gratuitamente anche l' App Tecnocasa sul tuo smartphone per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Necessiti di un mutuo per acquistare casa ? Presso il nostro ufficio ti offriamo una consulenza finanziaria gratuita e senza impegno.

Masseria Cavalli: Prestigiosa Proprietà Storica nei Monti Dauni

Masseria Cavalli, risalente agli inizi dell'Ottocento, è una splendida villa immersa nella natura, situata in una posizione privilegiata nel cuore dei Monti Dauni. Circondata da 7.000 m² di terreno con alberi secolari e una vegetazione curata, la proprietà offre un connubio perfetto tra storia, natura e comfort moderno.

Caratteristiche principali
La Masseria si sviluppa su una superficie di 2.000 m², distribuiti su due livelli:

Piano terra:

Spazi dedicati al relax e alle attività ricreative, con una sala biliardo.
Una piscina attrezzata, completa di spogliatoi, docce e locali tecnici.
Depositi e autorimesse ampie e funzionali.
Primo piano:

Una zona giorno elegante e spaziosa, con salone doppio, sala da pranzo, studio con accesso a una caratteristica torretta ottocentesca, e cucina abitabile.
Una zona notte ben organizzata, con due camere da letto, due bagni e una cabina armadio.
Spazi esterni: veranda, terrazza panoramica e tre balconi con vista sulla Fortezza Sveva Angioina.
Il contesto esterno
Il giardino che circonda la villa è ricco di palme, cipressi, pini mediterranei e lecci, creando un ambiente riservato e suggestivo. Nelle vicinanze si trovano querce plurisecolari che impreziosiscono ulteriormente il paesaggio.

Posizione e potenzialità
Grazie alla sua posizione strategica, la Masseria Cavalli è perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di alto livello, come un resort di lusso o una Country House. La proprietà si trova a breve distanza da:
Lucera, città ricca di storia e cultura.
I caratteristici borghi dell'entroterra Dauno.
Le splendide località balneari della costa Garganica.
Perché scegliere Masseria Cavalli?
Proprietà di grande valore storico e architettonico.
Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per ogni esigenza abitativa o imprenditoriale.
Contesto unico, immerso nella natura.
Se sei alla ricerca di una soluzione esclusiva e versatile, Masseria Cavalli rappresenta un'opportunità imperdibile.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 VILLA con ingresso indipendente, immerso nel verde e nella tranquillità, disposte su tre livelli comunicanti tra loro a mezzo di comoda scala di accesso, oltre a mansarda; composti da: Piano Seminterrato: Taverna di Circa 60 mq. comunicante a mezzo di porta blindata, antincendio-tagliafuoco a Box per 2 auto con serranda avvolgibile a tutta parete; Piano Terra: Zona giorno di circa 60 mq. composta da Ingresso, Salone a vista con zona Cucina-Pranzo e Bagno di asservimento; Giardino Privato e Veranda. Primo Piano: di circa 60 mq composto da disimpegno per zona notte, Camera da Letto con Cabina Armadio, Cameretta e Bagno. Secondo Piano: Mansarda-Sottotetto di circa 60 Mq con altezza massima soffitti (punto centrale) di 3,60 mt. ed altezza minima (laterale) di 1,60 mt. CLASSE ENERGETICA "A", IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER RISPARMIO ENERGETICO; TECNOLOGIE D'AVANGUARDIA NELLA SCELTA DEI MATERIALI DI ISOLAMENTO TERMICO-ACUSTICO Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di refrigerazione a pavimento, impianto fotovoltaico 3 Kw, predisposizione impianto di antifurto. Zona Via Manfredonia Classe Energetica: A

Zona Comparto Biccari - Via Francesco Paolo Colecchia - Proponiamo in vendita villetta a schiera su più livelli composta da 5 vani oltre accessori. La villetta si presenta in buono stato generale con pavimentazione in gress, infissi in pvc doppio vetro taglio termico, porte in legno, impianto elettrico in ottimo stato ed impianto idrico in buono stato. Completano la soluzione giardino privato, mansarda vano termico e box auto di 24 mq. Seguici anche su facebook e su instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Zona Parco San Felice' . Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone e sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Se hai bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserti d'aiuto poichè è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Questa tipologia di casa si adatta particolarmente bene a tutte quelle persone che amano vivere in città, ma che non vogliono comunque rinunciare ad uno spazio esclusivo all'aperto ed ad un contesto riservato da vivere. Bellissima villetta a schiera, angolare, disposta su due livelli oltre tavernetta e box, dotata di ogni comfort. Costruita nel 2003, ogni piano si sviluppa su una superficie lorda di Mq 100 ca.. La zona giorno al piano rialzato ospita l'ampia zona living e la cucina abitabile oltre al bagno; la comoda scala interna in parquet ci accompagna al piano superiore ove è situata la zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Ogni stanza è servita da balcone. Punto di forza di questa soluzione è il giardino di circa 300 mq che avvolge l'intera soluzione, in parte pavimentato ed in parte alberato, fornito di pozzo utile all'irrigazione dello stesso. La parte di giardino adiacente la cucina è coperta da pergolato in legno sotto il quale si può godere della zona relax e della zona pranzo. L'ampia tavernetta è completa di bagno e camino ed adiacente vi è il Garage. Presenti pannelli fotovoltaici.

Viale Ignazio D'Addedda - Nel cuore dalla Macchia Gialla, in zona residenziale e servitissima, disponiamo di villa a schiera su più livelli; La soluzione è cosi disposta: - Taverna: Ingresso, con accesso diretto ai 2 box auto, ambiente unico di circa 60 mq con cucina e camino, bagno e due box auto con quattro parcheggi esterni; - Primo livello: composto da soggiorno a vista doppio, cucina abitabile, studio, bagno e giardino privato di circa 100mq in parte piantumato e in parte piastrellato; Scalinata interna in legno che collega i vari livelli; - Secondo livello: composto da tre camere da notte servite da un bagno e da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; - Mansarda: composta da due ambienti distinti e da un bagno, attualmente adibiti a palestra e studio, ma facilmente personalizzabili come sala hobby, sala relax o zona intrattenimento. L' immobile si presenta in ottimo stato generale con pavimentazione in parquet, fatta eccezione per la cucina e la taverna, rifinite con pavimentazione in monocottura, pratica e funzionale. Presenta infissi in pvc doppio vetro, porte in legno, porta d'ingresso blindata. Impianto e idrico ed elettrico in ottimo stato. Completano la soluzione due box auto e 4 posti auto. La posizione strategica e l'ampia metratura caratterizzano questa soluzione. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa (Foggia Macchia Gialla) o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 0881.070700 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Inoltre, tramite la nostra agenzia hai la possibilità, previo appuntamento, di incontrare un Collaboratore di Kiron Partner SpA, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per effettuare una consulenza reddituale e poter richiedere il mutuo adatto alle tue esigenze. LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Nel comune di Manfredonia, precisamente in Viale del Commercio (D32) è disponibile per la vendita una villa singola di 155 mq, costruita nel 2000. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al pianoterra, si trovano un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Salendo al primo piano, si accede a due ulteriori camere da letto e a un secondo bagno, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi. La villa è circondata da un'ampia corte esterna pavimentata, perfetta per momenti di relax all'aperto o per attività all'esterno. Inoltre nella zona frontale della suddetta è anche possibile ricavare dei posti auto. Completano la proprietà un terrazzo panoramico oltre che un ampio e comodo box auto, il quale grazie alla presenza di utenze puo essere utilizzato con taverna. La soluzione risulta termoautonoma, mediante duplice impianto: Idropellet collegato ad acqua sanitaria e radiatori per la stagione invernale, e allaccio a Gpl per la stagione estiva. Inoltre vi è la presenza di sistema di climatizzazione. Gli interni versano in ottime condizioni generali, rendendo esenti i futuri proprietari da ingenti lavori di ristrutturazione. A valorizzare ulteriormente gli ambienti vi sono gli ampi affacci che irradiano ogni camera di luce naturale durante tutto il giorno, oltre che rendere arieggiati gli spazi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata, ma soprattutto libera subito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati.

Villa a pochissimi km dalla città Se vivere immerso nella tranquillità della campagna è da sempre il tuo sogno e allo stesso tempo ricerchi una soluzione che non sia distante dalla città abbiamo la soluzione giusta per te. La villa che ti proponiamo è ubicata in contrada Anticaglia a soli 5 km da Lucera strada per Biccari. Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di 450 mq inoltre 5.000 mq di terreno. Il piano terra di 240 mq ca. è composto da un ampio salone a vista con camino, e un comodo angolo cottura. Fulcro attorno al quale si sviluppa tutta la zona giorno è il camino posizionato al centro della sala che da calore e rende il luogo di ritrovo e condivisione famigliare molto accogliente, basti immaginare per pochi secondi una fredda sera d’inverno con il camino acceso e l’intera famiglia riunita per cena o per vedere insieme un bel film. A dividere la zona giorno dalla zona notte 3 gradini in legno molto eleganti. Nella zona notte troviamo una camera da letto con cabina armadio, ampia camera per gli ospiti, cameretta, 2 bagni (uno con vasca e l’altro con doccia) e ripostiglio. Il seminterrato di 210 mq ca. è un ulteriore spazio che dà valore a questa soluzione e si divide in tavernetta e garage. La tavernetta composta da un’ampia zona open space con angolo cottura e camino, spazio ideale per ospitare parenti e amici per trascorrere momenti di convivialità, e il bagno. Il Garage, accessibile da una comodissima rampa, è ideale per chi ha necessità di spazio per deposito mezzi agricoli. Le finiture interne sono le seguenti, pavimentazione in cotto decorato, porte interne in legno, termo camino, fotovoltaico per produzione di acqua calda e corrente elettrica, impianto climatizzato (zona giorno 18.000 BTU inverter e zona notte 12.000 BTU inverter), infissi in legno con persiane in alluminio e zanzariere in tutta casa, infine 2 cisterne di acqua collegate ai 3 pozzi presenti in tutto il perimetro. Se questo è quello che stai cercando, il nostro consiglio è di non farti sfuggire questa opportunità, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento ai numeri: 0881201407 - 3472204455. Se vuoi ricevere in anteprima la planimetria compila il forum qui sotto ????

Ampia bifamiliare con garage, giardino e doppia esposizione in posizione strategica. Proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare al secondo piano, dagli spazi comodi e ben distribuiti. L' immobile, in buone condizioni, è composto al piano da un ingresso su salone, un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, ampia camera da letto, cameretta, 2 bagni e comodo rispostiglio. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra, un grazioso giardino retrostante di mq. 50 circa ed un portico antistante di mq. 30 circa. L' immobile gode di un' ottima ubicazione, a pochi passi dai principali servizi, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali e collegamenti, rendendo la vita pratica e confortevole.

“Dove la luce accarezza dolcemente le colline e il silenzio profuma di casa, nasce un luogo capace di custodire i sogni con la gentilezza dell’amore.” Nel cuore di Castelluccio dei Sauri, proponiamo in vendita un’intera proprietà indipendente di ampia metratura, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva già pronta all’uso. L’immobile si sviluppa su 5 livelli complessivi, di cui un piano sottostrada e quattro fuori terra, per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. Nello specifico, il piano Terra (T), il primo piano, il secondo piano e il piano S/2 hanno ciascuno una superficie di 273 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Completano la proprietà un garage di 63 mq e un locale F/1 di 303 mq, perfetto per ulteriori sviluppi o personalizzazioni. La struttura dispone di 5 camere spaziose e 7 bagni completi di doccia, garantendo comfort e privacy sia agli ospiti sia a una famiglia numerosa. Attualmente l’immobile è adibito a B&B e viene venduto completamente arredato e corredato di tutto il necessario per proseguire immediatamente l’attività ricettiva, senza alcun intervento aggiuntivo. La proprietà è dotata di un ascensore di ultima generazione che collega comodamente tutti i livelli, rendendo gli spostamenti interni pratici e agevoli. Sono presenti tutti gli impianti, perfettamente funzionanti e a norma, a garanzia di efficienza e sicurezza. Il comfort abitativo è assicurato anche dalla presenza di 7 condizionatori distribuiti nei vari ambienti, oltre a un camino situato in una delle stanze, capace di creare un’atmosfera calda e accogliente e di rendere gli spazi ancora più confortevoli. Una proprietà che non è solo un immobile, ma un progetto già realizzato: la scelta ideale per chi sogna una dimora indipendente dove accogliere una famiglia numerosa in spazi generosi e funzionali, oppure per chi desidera investire in un’attività ricettiva già avviata e pronta a generare reddito fin dal primo giorno, senza affrontare alcun lavoro di ristrutturazione. Una soluzione completa, solida e pronta a trasformarsi, con naturale eleganza, nel prossimo capitolo di vita o nel tuo prossimo successo imprenditoriale

Villetta indipendente con ampi spazi e grande potenziale – Torremaggiore (FG), Contrada Provinciale 10 Immersa nella tranquillità della campagna di Torremaggiore, a pochi minuti dal centro abitato, sorge questa elegante villetta indipendente che unisce comfort, privacy e un’anima autentica tutta pugliese. Distribuita su tre livelli, la casa accoglie fin dal piano terra con un ingresso luminoso, una comoda cucina abitabile, un’ampia zona living ideale per momenti conviviali e un bagno. Il portico esterno, perfetto per cene d’estate o colazioni al sole, regala una splendida sensazione di libertà e contatto con la natura. Al primo piano, la zona notte offre due camere spaziose, due bagni, due angoli studio e una veranda panoramica dove il tempo sembra rallentare. Salendo, una mansarda da personalizzare apre la porta a nuove possibilità — una stanza per gli ospiti, un’area relax o un raffinato studio privato. Il piano interrato, spazioso e funzionale, ospita un ampio magazzino e un box auto, ideali per chi ama l’ordine e necessita di spazi accessori ben organizzati. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde, ma vicina ai servizi, con ambienti versatili e tanto potenziale da valorizzare. Un ottimo affare per chi desidera investire in una residenza da vivere o trasformare nel rifugio ideale per la famiglia. Una villetta che conquista per posizione, spazi e possibilità. Per maggiori informazione o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci al numero 0881 514135 digitando il n. 3 al centralino oppure al 338 9402227 - 347 8631971