Ville in vendita in provincia di Brindisi Pag. 22

INCANTEVOLE PROPRIETA’ CON TRULLI A POCHI MINUTI DA OSTUNI In una tranquilla e ricercata zona residenziale, a 2 min in auto da Ostuni, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da caratteristici trulli a tre coni, perfettamente integrati con l’abitazione principale. L’ immobile, che unisce il fascino autentico dei trulli al comfort di una casa moderna, si estende su un terreno di circa 4000 mq, ricco di alberi da frutto, e di spazi che potrebbero ospitare una piscina, rendendo questa soluzione ancora più esclusiva. Cuore della proprietà sono i tre suggestivi trulli a 3 coni, finemente ristrutturati nel pieno rispetto della tradizione locale. Le caratteristiche architettoniche originali sono state valorizzate con grande attenzione: le tipiche pietre a vista, volte coniche perfettamente conservate e le nicchie ricavate nei muri creano un’atmosfera calda e autentica. Gli ambienti, naturalmente freschi in estate e accoglienti nelle altre stagioni grazie allo spessore delle mura, offrono una distribuzione funzionale degli spazi con una zona living intima e suggestiva e due deliziose camerette, ideali per ospiti o famiglia. Dai trulli si accede direttamente all’abitazione principale, creando un collegamento armonioso e pratico tra gli ambienti. L’abitazione principale dispone di una cucina funzionale, un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno, garantendo comfort e vivibilità in ogni periodo dell’anno. La casa possiede, inoltre, la predisposizione dei caloriferi, finestre con zanzariere in ogni camera e fossa himoff. All’esterno, una spaziosa veranda rappresenta il cuore della vita all’aperto, perfetta per pranzi e cene nelle giornate più miti o per momenti di relax in compagnia. A pochi metri dalla casa principale si trova, inoltre, una cucina esterna completa di forno a legna e barbecue, ideale per vivere appieno la convivialità tipica delle serate pugliesi. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico.

V173_IMMOBIFIN propone in vendita, a 2,5 km dal centro abitato del Comune di Oria, villetta di mq 60 immersa nel verde del circostante terreno agricolo di mq 9.103. Situata in una posizione collinare privilegiata, la proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ma strategicamente collegato ai principali servizi, offrendo così il perfetto equilibrio tra relax e comodità. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ampia veranda antistante di mq 20, soggiorno/sala da pranzo con termocamino, cucinino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, camera da letto doppia con annesso ripostiglio. Il terreno agricolo è piantumato con alberi da frutto, alberi di ulivo e piante ornamentali di vario tipo. La villetta è dotata di un barbeque esterno, di moderni infissi esterni in alluminio completi di zanzariere e persiane di protezione in ferro, di un pozzo artesiano completo di cisterna, delle fosse imhoff, dell’impianto di videosorveglianza, dell’impianto di allarme, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante. Classe Energetica G Prezzo Richiesto € 100.000,00 Trattabili.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una casa di campagna, totalmente da ristrutturare ma in ottime condizioni strutturali. La casa si trova in agro di San Vito dei Normanni su un terreno piantumato ad alberi di ulivo di circa 4035mq, pur essendo completamente da ristrutturare, si presenta in buone condizioni strutturali. L'immobile è composto da tre corpi di fabbrica adiacenti e non comunicanti: - una lamia con volte a botte, all'interno della quale ci sono varie nicchie caratteristiche; - un'ampia lamia con volte piane; - un'ultima stanza con volte a stella e con un bagno. E' già presente la scala che porta al terrazzo dal quale si ha la vista su tutta la campagna circostante. All'esterno un piazzale e veranda di circa 40mq totali dove si trova un vecchio forno a legna ed una piccola cappella antica. La villetta si presta ad essere un ottimo investimento anche in virtù dello sviluppo turistico dell'area in cui si trova, utile quindi per una destinazione futura al mercato degli affitti stagionali.

Nel cuore autentico della campagna ostunese, in Contrada Sessana, sorge una raffinata villa immersa nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea, dove natura, design e comfort si fondono in perfetta armonia. Un suggestivo viale d’ingresso, incorniciato da essenze tipiche come rosmarino e lavanda, conduce al corpo principale della proprietà, introducendo fin da subito un’atmosfera di charme e riservatezza. La villa si apre su un’ampia e luminosa zona living con camino, area pranzo e cucina a vista, pensata come fulcro conviviale della casa. Le grandi porte finestre creano una continuità naturale tra interno ed esterno, accompagnando verso gli spazi dedicati al relax: piscina infinity, area barbecue e zone lounge immerse nel verde. La zona notte, sviluppata in modo simmetrico rispetto alla living, garantisce massima privacy e funzionalità. Due ali speculari ospitano quattro camere da letto, tutte con bagno en suite, accesso indipendente e aria condizionata. Gli ambienti sono valorizzati da eleganti volte a botte, elemento distintivo della tradizione locale, che dona carattere e autenticità agli spazi per una superficie complessiva di circa 177 mq. All’esterno, la proprietà offre spazi curati e perfettamente attrezzati: un pergolato con seconda cucina, forno a legna e barbecue, una scenografica piscina infinity di 70 mq con lettini e doccia esterna, oltre a un suggestivo braciere centrale con sedute integrate. Il terreno di circa 12.800 mq ospita alberi da frutto, un mandorleto e un uliveto, regalando un contesto naturale di grande pregio. Completa la proprietà un antico casolare in fase di ammodernamento, destinato a diventare una dependance di circa 25 mq, ideale come suite indipendente per ospiti. La presenza di una suggestiva area semi-interrata, dal naturale microclima, offre inoltre la possibilità di realizzare una cantina, una spa o uno spazio benessere. Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza privata di charme o come investimento di alto livello nel settore dell’ospitalità di lusso.

Nel comune di Carovigno, Contrada Specchia, proponiamo in vendita una villa singola di circa 360 mq, costruita nel 2005. Situata praticamente in paese, questa proprietà offre la comodità di essere vicina ai servizi locali pur mantenendo la privacy di una residenza indipendente. La villa, con vista mare, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza abitativa. dotata di impianti, da ultimare. Al piano terra, un ampio box auto garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. L'illuminazione pubblica circostante assicura un ambiente luminoso e sicuro anche nelle ore serali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nel cuore di Carovigno.

La proprietà si inserisce in un tratto di campagna tra i più riconoscibili della costa di Savelletri, segnato dalla presenza di masserie storiche e da un paesaggio agricolo che nel tempo è rimasto integro. Il mare è molto vicino, così come il golf, ma la percezione è quella di essere immersi nella quiete della campagna. Il giardino, l’uliveto e gli spazi esterni sono già formati e restituiscono una casa con un’impostazione solida, in un contesto dove oggi è difficile trovare soluzioni con questo equilibrio. L’abitazione ha una distribuzione semplice e funzionale. La zona giorno e la cucina si aprono verso verande e porticati che diventano parte integrante della casa, accompagnando i momenti della giornata tra interno ed esterno. La zona notte comprende cinque camere con bagno. L’impostazione consente sia un utilizzo privato sia una gestione per ospitalità, mantenendo una lettura chiara degli spazi. All’esterno la piscina, di dimensioni importanti, si inserisce al centro della proprietà e definisce il modo in cui gli spazi vengono vissuti. Il giardino, le zone d’ombra e le aree dedicate alla permanenza permettono una fruizione continua durante tutta la stagione, tra momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. La proprietà si presta come seconda casa in prossimità del mare o come base per un utilizzo stagionale, in una posizione che negli anni ha dimostrato una domanda stabile e selettiva. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 216 m² - superficie abitabile: 202 m² - superficie terreno: 8.400 m²

Nella campagna di Ostuni, a pochi chilometri dalla “Città Bianca”, questa proprietà esclusiva unisce il fascino della tradizione alla qualità del comfort contemporaneo. Circondata da ulivi secolari, mandorli, agrumi e piante da frutto, l’immobile si compone di due corpi distinti: una villa di nuova costruzione in stile locale e una lamia in pietra risalente a oltre due secoli fa, restaurata con rispetto e cura dei materiali originali. La villa principale presenta volte a botte e caratteristici pavimenti in pietra di Trani, e ospita una cucina su misura in legno massello completamente attrezzata, una luminosa zona pranzo, due camere matrimoniali – di cui una con accesso indipendente e letto a baldacchino – e due bagni con docce walk-in e lavabi in preziosa onice verde. Ogni ambiente è stato arredato con pezzi unici realizzati a mano da artigiani locali e internazionali, che conferiscono alla casa un’eleganza calda e sobria. La lamia antica, con le sue volte in pietra a vista, ospita una suite con biocamino, un ampio bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio. I dettagli artigianali e la scelta dei materiali naturali esaltano l’autenticità dell’architettura originaria. All’esterno, la proprietà ospita una piscina, una zona lounge con sedute in muratura, due ampi patii che invitano a momenti di relax e convivialità e una cucina esterna con barbecue. Il terreno ospita un frutteto variegato, un orto biologico, un grassaio di grandi dimensioni e numerose essenze mediterranee, in un contesto protetto da muretti a secco e recinzione. La proprietà è servita da pozzo artesiano, impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e radiatori, impianto di irrigazione e sistema di allarme. Questa villa di charme rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e rispetto per la tradizione: una residenza perfetta come abitazione principale, casa vacanze di alto profilo o investimento nel cuore della Puglia più autentica. La proprietà viene venduta completa di arredi, pronta per essere vissuta sin da subito. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 132 m² - superficie abitabile: 103 m² - superficie terreno: 8.500 m²

CONFORTEVOLE VILLA A SCHIERA: DIANA MARINA Nella rinomata località balneare di Diana Marina, a pochi passi dalle splendide spiagge del litorale ostunese, proponiamo una villa a schiera. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una comoda veranda esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Gli interni si sviluppano in un’accogliente e luminosa zona giorno con soggiorno e area pranzo, armoniosamente integrata con l’angolo cottura, due camera da letto matrimoniale e due bagni completi di servizi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato. La soluzione, grazie alla sua indipendenza e alla vicinanza al mare, rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere una vacanza all’insegna della privacy, del comfort e della bellezza della costa ostunese.

Bellissima struttura situata in una zona tranquilla a breve distanza dal mare. È posta su due livelli, immersa nel verde, con terreno circostante di 10000mq piantumato da alberi di ulivo, frutto e vigneto. È composta da una casa indipendente e due appartamenti di nuova costruzione per un totale di 6 camere da letto, 3 bagni e 3 cucine e 2 mansarde. Esternamente ampio piazzale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, è completamente recintata è dotata di pozzo artesiano, cancello automatico e telecamere con videosorvegliansa. Ambienti climatizzati. La struttura rappresenta un ottima soluzione.

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E AGRUMETO A 5 KM DA OSTUNI: A pochi minuti dalla splendida Ostuni, in direzione Carovigno, proponiamo in vendita una villa singola immersa in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l’anno, caratterizzato da abitazioni principali e affascinanti dimore turistiche. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di alberi di ulivo, alberi da frutto e un curato agrumeto, che regalano profumi e colori tipicamente mediterranei, creando un’atmosfera autentica e rilassante. La villa si sviluppa su più livelli e, grazie alla necessità di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna si accede a un ulteriore vano con uscita diretta sul terrazzo di pertinenza, perfetto per realizzare una zona relax con vista aperta. Adiacente alla struttura principale troviamo un ulteriore ambiente con accesso indipendente, facilmente collegabile all’abitazione oppure ideale come spazio separato da destinare a dependance, studio o area privata per ospiti. Grazie alla posizione strategica e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza estiva sia come investimento per il turismo, offrendo il fascino autentico della Puglia e grandi potenzialità di valorizzazione. Si precisa che l’immobile viene venduto con difformità urbanistiche non sanabili. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare in una delle zone più richieste del territorio.

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trulli e lamie, recentemente ristrutturato nel 2022, immerso nelle suggestive campagne di Ostuni e a pochi minuti dai centri storici della Valle d’Itria. La proprietà, di grande charme, offre 4 camere da letto con bagno privato, ampi spazi esterni e oltre 7.522 mq di terreno terrazzato. Il trullo principale ospita attualmente la zona giorno con cucina attrezzata e bagno, con possibilità di trasformazione in camera da letto. La prima lamia, con affascinante facciata in pietra, dispone di camera da letto con camino e bagno en-suite, mentre le altre due lamie accolgono ulteriori camere, ciascuna con bagno privato e ingressi indipendenti. Gli interni uniscono il fascino della tradizione pugliese con un design contemporaneo, grazie a materiali naturali e dettagli di grande gusto. La proprietà è dotata di ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento, Wi-Fi e sarà venduta completamente arredata. All’esterno, l’immobile è completamente recintato con doppio accesso (pedonale e carrabile con cancello automatico) e parcheggio privato. La splendida piscina è affiancata da area solarium, veranda ombreggiata, cucina esterna e numerose zone relax immerse nel verde. Completa la proprietà una strada privata con diritto di passaggio verso una seconda unità.

A pochi minuti da Ostuni, in un contesto rurale riservato ma facilmente accessibile, la proprietà coniuga privacy, comfort e funzionalità. Una soluzione pensata per vivere la Puglia con continuità, grazie a spazi ben organizzati e a un outdoor pienamente fruibile in ogni stagione. L’architettura integra una lamia in pietra e una villa moderna, con volumi distinti e armonicamente inseriti nel paesaggio. Materiali tradizionali e linee contemporanee convivono in modo equilibrato, restituendo ambienti coerenti e ben proporzionati, in dialogo costante con l’esterno. La lamia ospita una zona living con cucina in muratura, due camere da letto e due bagni. Un corpo abitativo completo, adatto anche a ospitalità indipendente o a una gestione separata degli spazi. La villa moderna si sviluppa su due livelli, pensati per garantire comfort e chiarezza funzionale. Il primo livello accoglie un ampio open space con area living, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno a servizio della zona giorno. La zona padronale è concepita come una master suite, con camera, cabina armadio dedicata e sala bagno riservata, assicurando riservatezza e comodità. Il secondo livello ospita ulteriori ambienti interni ben organizzati, comprensivi di una seconda area living, spazi di servizio, una zona cucina e ambienti interni versatili, oltre a un bagno con doccia walk-in. Una distribuzione che consente flessibilità d’uso e una gestione ordinata della casa. All’esterno, la piscina rappresenta il fulcro della vita all’aperto, affiancata da pergolati destinati a pranzo e relax e da un giardino curato che incornicia la proprietà. Gli spazi esterni dialogano in modo naturale con gli interni, favorendo una continuità fluida tra casa e paesaggio. La proprietà è progettata con un approccio attento alla sostenibilità e all’efficienza, anche grazie alla presenza di impianto fotovoltaico e a soluzioni orientate alla riduzione dei consumi. Sistemi di sicurezza e una gestione autonoma delle risorse contribuiscono a una vivibilità pratica e consapevole, adatta sia a un utilizzo residenziale durante tutto l’anno sia a soggiorni prolungati di livello.

Rif. 1081 AU -Fra Carovigno e San Vito dei normanni, a circa 15 minuti dal mare, proponiamo in vendita una tipica villa di campagna da ristrutturare, circondata da un ettaro di terreno parzialmente recintato e piantumato con varie specie di alberi da frutto. La proprietà dispone di due accessi da strada asfaltata. L'immobile è composto da 4 vani ed è inoltre servito da cisterna per la riserva idrica e pozzo artesiano oltre alla presenza di posto auto all'aperto. Accanto all'abitazione c'è anche un piccolo trullo da ristrutturare, ideale per la realizzazione di una dependance per gli ospiti. La proprietà si trova a 3 km di distanza dal centro abitato di Carovigno e San Vito dei Normanni.

TRA ULIVI E QUIETE: VILLA SINGOLA Proponiamo in vendita un villino indipendente di campagna, situato in un contesto tranquillo e riservato, a circa 8 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana. La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito dalla presenza di numerosi ulivi e alberi da frutto, che donano al contesto un’atmosfera autentica e tipicamente pugliese. Una comoda veranda anticipa l’ingresso all’abitazione e conduce alla zona living con camino, ambiente accogliente e luminoso. Completano la disposizione interna una camera da letto e un bagno. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un intimo rifugio di campagna, perfetto come casa vacanza all’insegna del relax e della tranquillità.

Vendesi splendida villa con piscina in agro di Ceglie Messapica, immersa nella natura tra gli ulivi secolari tipici della campagna pugliese. L'immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà composto esternamente da una veranda, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina con piazzale e relativa zona solarium, perfetta per momenti di relax in totale privacy. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e sarà composta da luminoso e spazioso soggiorno con ampia cucina a vista, impreziosito da grandi vetrate con affaccio diretto sulla piscina e sul giardino; due confortevoli camere da letto, entrambe con bagno privato, un vano lavanderia e un comodo locale rimessa. Completa la proprietà un vasto terreno coltivato a uliveto secolare. Il terrazzo sul tetto, raggiungibile tramite una comoda scala esterna, rappresenta l’ambiente perfetto per trascorrere suggestive serate estive al chiaro di luna. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da Ceglie Messapica, 25 Km (30 min.) dal mare, 10 Km (12 min.) da Ostuni, 35 Km (40 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 5 Km (7 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, (tutti questi benefici e dotazioni saranno garantiti esclusivamente con l’acquisto dell’immobile in formula chiavi in mano), posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento.

Villanova di Ostuni e precisamente residence Angolo del Sole a pochi passi dal bellissimo porticciolo libera casa a schiera composta da soggiorno pranzo, cucinotto, camera da letto, cameretta e bagno con veranda antistante completamente arredata; completa la proprieta' n. 2 posti auto all'interno del residence dotato di servizio guardiania tutto l' anno con piscina e ampi spazi comuni. € 115000.

Ideale per chi cerca comfort, privacy e relax, poco distante dal mare. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 4 bagni (di cui uno esterno), perfetta per ospitare familiari e amici. All'interno, la villa offre sia un cucinino sia una cucina abitabile, garantendo massima funzionalità e comodità. All'esterno, troviamo una splendida piscina e spazi verdi ben curati, ideali per momenti di svago e convivialità. Completa la proprietà una veranda esterna coperta, arredata con un letto/divano, perfetta per rilassarsi all'ombra. La villa è situata in una posizione strategica e tranquilla della rinomata Rosa Marina Classe Energetica: G

Vendesi incantevole villa con piscina e splendida vista mozzafiato sul mare a Torre Santa Sabina (Carisciola), frazione di Carovigno, situata a soli 100 metri da una delle spiagge più gettonate della Puglia. L’immobile, disposto su tre livelli e ben distribuito internamente, è composto al piano interrato da una comoda tavernetta con bagno, al piano terra da uno spazioso soggiorno con camino, angolo cottura, bagno e accesso alla veranda antistante ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, ed infine il piano primo dotato di una camera da letto matrimoniale e due camere singole con accesso a balconi più un ulteriore bagno. Incorniciato da un rigoglioso e ben curato giardino di circa 1.000 mq, l’immobile è ideale sia per residenza privata per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura o come soluzione da mettere subito a reddito, tipo bed & breakfast o/e casa vacanza di stile e charme, in quanto la Città di Carovigno, ormai nota in tutto il mondo anche come “Terra di Torri” e/o la “Città della Nzegna” (antica tradizione popolare e religiosa legata al gioco della bandiera) è già meta turistica confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni, spinta anche dal suo territorio che si caratterizza per la presenza di numerosi trulli, imponenti masserie, splendidi uliveti secolari e millenari con vista mare, vigneti e grotte carsiche. Informazioni sull'ubicazione: 100 metri dalla spiaggia, 7 Km (10 min.) da Carovigno, 15 Km (18 min.) da San Vito dei Normanni, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 3 Km (5 min.) da San Michele Salentino, 25 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Di recente costruzione e dotata di ogni comfort, situata in zona tranquilla, condizionatori freddo/caldo, zanzariere, ingresso pedonale e carrabile, predisposizione impianto di riscaldamento con termosifoni, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Vendesi interessante villa in agro di San Vito dei Normanni, situata in zona tranquilla e riservata, a breve distanza sia dal centro abitato che dal mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e dispone di un ampio piazzale antistante completamente pavimentato, oltre a una comoda veranda ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce a una spaziosa zona living con camino, cucinino, 2 camere da letto e bagno. Esternamente, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore dove è presente un ulteriore locale composto da camera da letto e bagno, perfetto come spazio indipendente per gli ospiti. La proprietà è circondata da un terreno di pertinenza coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare l'abitazione ideale per chi desidera una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast, vista la notevole vicinanza al paese, ma anche una comoda residenza estiva per godersi il relax nei mesi estivi. Informazioni sull'ubicazione: 2 Km (5 min.) da San Vito dei Normanni, 9 Km (12 min.) da Carovigno, 7 Km (10 min.) dal mare, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Camino, condizionatore, doccia esterna, terreno recintato, posizionata a breve distanza dal mare, dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu 2018) e dai principali punti di interesse come la “Città della Nzegna” di Carovigno, la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello e le Grotte di Castellana.

TIPOLOGIA IMMOBILE | In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dai principali servizi e dal Lidl, abitazione in campagna che coniuga comfort e funzionalità. DESCRIZIONE | L’abitazione accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un caminetto, cuore caldo e conviviale della casa. La cucina è separata, ideale per chi ama spazi ben organizzati. La zona notte ospita 3 camere da letto e 2 bagni, pensati per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Dotata di riscaldamento autonomo e stufa a pellet, la villa assicura efficienza energetica e un’eccellente vivibilità in ogni stagione. All’esterno, una veranda coperta offre uno spazio riservato e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla praticità dei servizi e al piacere di una casa indipendente. POSIZIONE | L'immobile si trova a San Vito dei Normanni.

Villa panoramica con vista mare e 4 ettari di terreno. In posizione privilegiata, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella natura, con una vista mozzafiato sul litorale. La proprietà si estende su un terreno di circa 4 ettari, offrendo ampi spazi, privacy e tranquillità assoluta. L'abitazione, accogliente e ben distribuita, si sviluppa su un unico livello. L'ingresso apre su una luminosa zona living con termocamino, ideale per godere di un’atmosfera calda e confortevole in tutte le stagioni, cucinotto, 2 camere da letto, entrambe ben illuminate e ariose, e di 1 bagno funzionale. Completano la proprietà: Pozzo artesiano, che garantisce una costante fornitura d’acqua, cisterna per la raccolta e gestione delle risorse idriche, fossa imhoff, conforme alle normative per il trattamento delle acque reflue. Ampio piazzale esterno utilizzabile come cortile, parcheggio o zona conviviale. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa nel verde, senza rinunciare alla vista sul mare e alla comodità degli spazi esterni.

Vendesi In zona torre rossa (Tuturano), casa indipendente dotata di allaccio alla rete elettrica, impianto acquedotto , rete fognaria, forno a legna, con terreno di pertinenza di circa mq. 1200 Ottima soluzione abitativa per chi ama vivere fuori dalla città, a contatto con la natura, oppure come seconda casa per staccare dal caos della vita quotidiana.

Nel suggestivo agro di Oria, in Contrada Laurito, proponiamo in vendita una villa indipendente di 88 mq, immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità. Pur trovandosi in una posizione riservata, la proprietà è strategicamente collocata nel cuore della Puglia, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, autenticità e riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà è facilmente accessibile e ben collegata al centro abitato di Oria e alle principali arterie stradali, consentendo di raggiungere con semplicità servizi, borghi storici e rinomate località turistiche. Un elemento che rende l’immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo turistico-ricettivo, in un mercato dinamico e caratterizzato da una domanda in costante crescita. L’abitazione si sviluppa su un unico livello, con spazi funzionali e ben distribuiti, ed è composta da: - Due camere da letto accoglienti - Bagno finestrato - Vano tecnico - Disimpegno - Elegante zona living con cucina a vista, luminosa e armoniosa, pensata come ambiente conviviale e moderno Completa la soluzione una veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax in ogni stagione. La villa è circondata da un prestigioso terreno di circa 5.830 mq, finemente curato, con uliveto, agrumeto rigoglioso e piante ornamentali, che conferiscono fascino, riservatezza e una tipica atmosfera mediterranea. Dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, la proprietà garantisce comfort abitativo tutto l’anno ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina, incrementando ulteriormente il valore e l’attrattività dell’immobile. Soluzione estremamente versatile, perfetta come: Residenza principale immersa nel verde Elegante dimora per vacanze Ottimo investimento a reddito nel settore turistico-ricettivo Una proposta immobiliare di charme, pensata per chi desidera vivere o investire in un contesto esclusivo, autentico e ricco di potenzialità. Per informazioni riservate o per organizzare una visita, contattaci.

V168_IMMOBIFIN propone in vendita a 2 km dal centro abitato del Comune di Oria, villetta indipendente di complessivi mq 250 con circostante terreno agricolo di circa mq 2.500. L’immobile, ubicato in una zona densamente popolata durante tutto l’anno, è l’ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità a pochi passi dal centro abitato. La villetta, disposta su più livelli, si distingue per il suo fascino architettonico, con ambienti caratterizzati da tipiche volte a stella e ampie stanze luminose, che garantiscono comfort, funzionalità e grande versatilità. Gli spazi interni offrono numerose possibilità di personalizzazione, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative. La proprietà si presta sia come residenza privata sia come interessante investimento turistico - ricettivo, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, ideali per la realizzazione di una struttura ricettiva. Il circostante terreno agricolo completamente recintato è piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali, creando un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per godere degli spazi esterni. La villetta è dotata dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante. Classe Energetica NC Prezzo Richiesto € 95.000,00 Trattabili.

V169_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, villetta indipendente di mq 90 con circostante terreno agricolo di circa mq 570. L’immobile gode di una posizione strategica, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere negozi e servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Al suo interno si divide in ingresso/soggiorno, cucina/sala da pranzo con camino, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e veranda antistante di mq 19. Il circostante terreno agricolo è piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo. La villetta è dotata di un pozzo sorgivo, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante. Classe Energetica G Prezzo Richiesto € 85.000,00 Trattabili.