Ville con giardino in vendita in provincia di Bologna Pag. 18

Nel tranquillo contesto di Gherghenzano, nel comune di San Giorgio di Piano, è disponibile una villa singola in vendita. Costruita nel 2005, questa abitazione si estende su una superficie di 150 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno divisa tra un'importante sala con camino e una cucina abitabile, nonchè un bagno al piano; mentre al primo piano abbiamo la zona notte con due camere, cabina armadio, un bagno e un terrazzino. L'immobile presenta inoltre la possibilità di realizzare una terza camera. A completare la proprietà un box auto. La villa è ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Gli interni sono progettati per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

ANZOLA DELL'EMILIA: In zona molto strategica di Anzola dell'Emilia, proponiamo una villa indipendente di 277 mq con area cortiliva. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con collegamento al giardino, un bagno finestrato con doccia e una stanza attualmente adibita come studio. La pavimentazione in laterzio ricopre completamente la zona giorno e il disimpegno al piano superiore. Salendo al primo piano si accede ad un pratico corridoio che separa le quattro camere da letto, (ognuna con pavimentazione in in ceramica) dal bagno finestrato e con vasca. All'ultimo piano invece si trova una mansarda abitabile attualmente allo stato grezzo da adibire come spazio aggiuntivo. Il riscaldamento nell'abitazione è autonomo alimentato con bombolone a gpl o stufa a legna e diffuso con termosifoni in acciaio. Gli infissi sono in doppio vetro di legno con zanzariere e inferiate. Completa la proprietà una taverna al piano terra collegta all'abitazione, con piano bar, riscaldata da stufa a pellet, ideale per chi ama organizzare feste ed eventi; un garage ed uno grande giardino privato con piscina. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pensa a una nuova quotidianità privata immersa nel silenzio e nel verde delle colline bolognesi. Maison Magnifique propone una splendida villa bifamiliare, progettata nello stile architettonico modernista degli anni 60, ben tenuta, rispettata, amata e ristrutturata nel corso degli anni. Ci troviamo A soli 15 minuti da Piazza di Porta San Mamolo, in posizione panoramica a 390 metri di altitudine e nell'abbraccio del verde. Nel viale di accesso ci accoglie un laghetto con fontana di ispirazione wrightiana. Il grande appartamento principale, moderno e accogliente, con una generosa superficie di 185 mq, è fortemente caratterizzato dal grande salone a doppia altezza con grandi vetrate, camino centrale, soffitto in legno e pareti in mattoni. Entrando, percepiamo subito il potenziale conviviale della casa: l'ampio living, la cucina abitabile, il giardino, che abbraccia tutta la zona giorno assicurando continuità di comunicazione interno esterno. Il giardino è stato attrezzato con grande vasca idromassaggio da esterno, orientata a sud ovest per godere del panorama al tramonto, e con angolo barbecue e forno a legna per le serate estive in famiglia e con gli amici. E' presente un altro annesso, molto comodo per la gestione degli arredi esterni e degli attrezzi. La zona notte è separata dalla zona giorno da uno studio open con vetrata che si affaccia su una terrazza panoramica. Sono presenti tre camere da letto, tutte con accesso al balcone che circonda la zona notte, e il bagno dedicato alla zona notte con vasca e doccia. Al livello sottostante troviamo un comodo trilocale di facile accesso con superficie di 70 mq, composto da una zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Anche questa unità ha un'area separata del giardino collegata alla cucina. Una villa nella natura per una qualità di vita differente: una quotidianità arricchita dalla luce naturale, dall'abbraccio del verde e del silenzio. Spazi abitativi ampi che regalano relax e serenità. Ci troviamo nella zona di confine tra Sasso Marconi e Bologna. Nell'area di Pieve del Pino sono presenti diverse abitazioni: le ville presenti fanno parte di reti di vicinato. La villa è facilmente raggiungibile dal centro di Bologna, da Pianoro e da Sasso Marconi.

( RIF 954 ) Nel cuore della pianura imolese, a circa 25 km da Imola, proponiamo casa indipendente di ampie dimensioni, libera su quattro lati e composta da due appartamenti distinti, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi esterni privati, anche con pertinenze ad uso lavorativo o hobby. L’abitazione è suddivisa in due appartamenti identici, entrambi in buono stato conservativo, ciascuno composto da: • cucina abitabile • sala • quattro camere da letto • bagno Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti e si sviluppano uno al piano rialzato e uno al piano primo. Completano la parte abitativa due garage al piano seminterrato, comodi e funzionali. All’interno della corte privata di circa 1800m troviamo inoltre: • un secondo garage • un grande mulino storico, oggi diroccato e completamente da ristrutturare • un magazzino con due suggestivi silos, elementi rari e ricchi di fascino (pesa inclusa) Una proprietà che si presta a diverse soluzioni: ✔️ abitazione genitori-figli ✔️ utilizzo artigianale o professionale (Anche camion - Tir) ✔️ progetto rigenerativo con spazi da valorizzare e reinterpretare Una soluzione fuori dal caos, per chi cerca metrature importanti, indipendenza reale e un immobile con carattere e possibilità concrete di sviluppo.

Nel comune di Minerbio, nella tranquilla località di Tintoria, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. La proprietà si sviluppa su 204 mq commerciali, distribuiti su più livelli, ed è composta da due appartamenti distinti. Il primo appartamento, disposto su due livelli, offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno con suggestivo camino, due bagni, tre camere da letto e due balconi, garantendo spazi comodi e ben organizzati per la vita familiare. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente attraverso un grazioso portico, è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, soluzione ideale per genitori, figli o ospiti. Completa la proprietà un giardino privato, vera oasi di relax per momenti all’aria aperta, e un garage per 4 auto che assicura massima praticità. L’immobile è dotato di aria condizionata, per un comfort ottimale in ogni stagione. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità degli spazi. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

ZOLA PREDOSA: Nel cuore di Zola Predosa, in contesto residenziale, verdeggiante e tranquillo, proponiamo due esclusive villette di nuova realizzazione in contesto bifamiliare. L'intervento, sia dal punto di vista tecnologico/impiantistico che delle finiture scelte, punta ad offrire il massimo del risparmio e del comfort abitativo e a garantire la miglior vivibilità possibile. Le unità immobiliari saranno in classe A4, provviste di tutte le dotazioni più innovative per quanto riguarda l'isolamento acustico, l'efficienza energetica e le normative antisismiche. Le villette, con giardino privato, si articolano complessivamente su tre livelli; dalla loggia si accede al piano terra, dove troviamo un ingresso arredabile, la zona living open space dove soggiorno e cucina convivono in perfetta armonia e il primo bagno finestrato; al piano primo la zona notte, con tre funzionali camere da letto e secondo bagno finestrato. Tramite scala di collegamento interna si raggiunge il piano seminterrato con un ambiente polivalente utilizzabile come taverna, uno spazio cantina/deposito e l'autorimessa. Completano le proprietà due posti auto privati per ogni villetta. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e scoprire tutte le sue peculiarità siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3466173196.

Molinella. In zona verde e tranquilla, proponiamo questa soluzione di porzione in bifamiliare. Accesso alla proprietà tramite cancello automatico per posteggiare l'auto in garage o nell'area di proprietà. Scala di accesso esterna per accesso all'abitazione, terrazzo e ingresso di casa sul soggiorno. Nella zona giorno troviamo la sala da pranzo con vicino il cucinotto, il soggiorno, il bagno con vasca. Nella zona notte abbiamo le tre camere e il secondo bagno con doccia.Gli ambienti e gli spazi della zona giorno permettono di arredare comodamente in base ai propri gusti e necessità. Tramite scala a chiocciola scendiamo al piano terra dove troviamo un locale cantina da sfruttare per i propri hobby, e la cantina finita a taverna, da sfruttare in compagnia degli amici, comodo anche il bagno realizzato recentemente. In esterno abbiamo il giardino di proprietà, in parte coltivato ad orto e un ulteriore locale ripostiglio per gli attrezzi da giardinaggio. Comoda al centro del paese, la soluzione offre tranquillità a pochi passi dalle scuole, dalla stazione del treno e dai servizi come i supermercati, gli uffici comunali. In discreto stato di manutenzione potrà essere da subito abitatata.

VERGATO - a pochi passi dal centro del paese, in complesso residenziale tranquillo ma comodo ai servizi, vendesi appartamento sito al piano primo composto da ingresso su ampia sala, cucina, disimpegno che porta alla zona notte composta da tre camere da letto e ampio bagno con doccia e vasca; completa la proprietà la cantina al piano terra attualmente adibita a taverna con piccolo bagno di servizio con doccia, oltre che ad ampia autorimessa e a vano tecnico. La proprietà ha una corte esclusiva di circa 90 mq e di un bel terrazzo soleggiato dove poter fare pranzi estivi. L'immobile si presenta in perfette condizioni, sono stati eseguiti diversi lavori sia interni che esterni come il cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a Metano. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

Nel comune di Molinella, proponiamo una villa singola di testa in schiera, in vendita, che si estende su una superficie di 164 mq. Questa proprietà, in fase di costruzione con completamento previsto entro 6 mesi dalla prenotazione, offre la possibilità di personalizzare le finiture, permettendo di creare uno spazio abitativo su misura. La villa si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. La costruzione è progettata per raggiungere un'alta classe energetica, assicurando efficienza e risparmio nei consumi. Con quattro locali ben distribuiti, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e moderna, perfetta per chi cerca comfort e personalizzazione in un contesto residenziale tranquillo. Un ulteriore vantaggio è la disponibilità di due lotti edificabili adiacenti, ideali per chi desidera realizzare una soluzione abitativa monopiano o una costruzione su misura per ogni esigenza. Per informazioni chiama in ufficio: 051882799 o richiedi informazioni tramite email bohd4@tecnocasa.it

L'immobile è una villetta a schiera facente parte di un complesso residenziale, costruito nel 2007, caratterizzato da parco privato con piscina. L'immobile si trova nel paese di San Vincenzo di Galliera. L'ingresso all'abitazione è indipendente e avviene dal giardino privato posto sul fronte. La zona giorno, dalla forma rettangolare, è a pianta aperta e si prolunga nel porticato posto sul retro. La forma e le dimensioni del piano terra permettono, se necessario, la creazione di una camera. Il piano superiore ospita gli ambienti della zona notte, con pavimentazione in parquet e travi a vista. Il piano, oltre alle due camere, comprende un secondo bagno, la cabina armadio ed un terrazzo di circa 35 mq. Gli ambienti della casa sono completi di arredo. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. La proprietà si completa di garage. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CALDERINO a 7 km dal centro abitato di Calderino, lungo la Via Landa, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con corte privata di circa 2000 mq. La villetta è stata ristrutturata completamente, tetto in legno, infissi interni ed esterni, porte, impianti, pannelli solari, pavimenti, cappotto termico, caldaia, predisposizione per climatizzazione e termocamino, tutto è nuovo e appena posato. La disposizione è quella funzionale e tipica delle ville di inizi 900, sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, al piano terra, 4 camere matrimoniali (di cui una con balcone privato) e altro bagno (uno con doccia e l'altro con vasca entrambi finestrati). La ristrutturazione ha avuto un'occhio di riguardo anche al mantenimento delle caratteristiche costruttive dell'immobile, è stata mantenuta la pietra a vista esterna all'immobile, sono stati recuperati il più possibile i materiali originali al fine di preservare l'identità del fabbricato stesso. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASTELLO D'ARGILE VIA BUDRIOLA - VENDESI AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE

Proponiamo in vendita AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO completamente ristrutturata nel 2009.
La proprietà si compone su due livelli:
Piano Terra: ingresso arredabile, soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno con doccia, cantina annessa alla cucina ed ampio giardino piantumato

Piano Primo: 2 camere da letto e bagno finestrato con doccia e vasca.

Completa la proprietà magazzino di 50 mq.

La struttura e le condizioni dell'abitazione sono assolutamente ottimali.
Finiture: Riscaldamento autonomo, allarme, aria condizionata ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 6 KW.

CONTATTACI PER RICHIEDERE INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO!

MADONNA DEI FORNELLI: Ad.ze Sentiero degli Dei, proponiamo villa singola al grezzo, libera su quattro lati. Nei 90 mq al primo piano, essa è predisposta per: soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala o ascensiore, troviamo la mansarda parzialmente abitabile di 90 mq. Il piano seminterrato di 120 mq è invece predisposto per una taverna da cui ricavare anche il garage. Completa la proprietà un area cortiliva di circa 350 mq. L'immobile si trova in un'ottima zona circondata da un contesto residenziale tranquillo per chi non ama il pieno centro cittadino ma ben collegata con il paese. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigioso compendio immobiliare immerso nella natura lungo la celebre Via degli Dei -Sasso Marconi - Via delle Valli 4 All'interno di una splendida cornice collinare di elevato pregio ambientale e naturalistico, proponiamo un raro compendio immobiliare composto da due unità abitative in complesso condiviso con un'altra proprietà, pertinenze accessorie e oltre 20 ettari di bosco in comproprietà attraversato da sentieri e strade interne, ideale per amanti della natura, escursionismo e privacy totale. Composizione: APPARTAMENTO - 110 mq ca. (piano rialzato del primo stabile) * Completamente ristrutturato * Ampia zona giorno con cucina nuova e impianti idraulici ed elettrici rifatti * Bagno appena ristrutturato con termoarredo elettrico * Cronotermostato * Camino ventilato a legna, per un elevato risparmio energetico * Ambienti luminosi e ben distribuitiLOFT-150mq ca. (secondo stabile, ex fienile) * Elegante ristrutturazione con finiture di pregio * Tetto con capriate a vista, coibentato * Cappotto interno e infissi triplo vetro * Ampio open space con altezze importanti * Camino ventilato Palazzetti in ceramica (12kW), riscalda l'intero ambiente anche in pieno inverno * Termoarredo elettrico in bagno * Pannello solare per produzione acqua calda * facilmente realizzabile seconda camera come da foto progetto inserita nell'annuncioPertinenze & Accessori * Cantina di 50mq in comproprietà, * Autorimessa condivisa con attrezzatura per la manutenzione del verde * Impianto GPL autonomo con bombolone rifornibile * Sistema di raccolta acque con due drenaggi e vasca da 10 m³ ('laghetto' alimentato dal troppo pieno) * Facilità di intervento su tutta la proprietà grazie alla presenza di mezzi agricoli nei poderi limitrofi (escavatori, trattori, ecc.)Terreno & Bosco * Oltre 20 ettari di bosco privato in comproprietà con viabilità interna per accesso e manutenzione * Ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto naturale incontaminato * Tranquillità assoluta: la strada di accesso serve solo due abitazioni * Inserito nel tracciato della Via degli Dei, storico e suggestivo percorso escursionistico tra Bologna e FirenzeL'immobile si trova in Via delle Valli 4, Sasso Marconi, in un'area riservata ma ben collegata, ideale come residenza principale, casa vacanze, B&B o struttura ricettiva immersa nel verde. Contattaci per informazioni, planimetrie o per organizzare una visita. Opportunità unica per chi cerca natura, privacy, e charme a pochi km da Bologna.

Vendesi villa bifamigliare di nuova costruzione in via del Papa n° 1580, a meno di 2 km dal centro di Crevalcore, con cortile privato di 810mq. CON DETRAZIONE FISCALE DI 48.000€ La costruzione ha tutti gli ultimi criteri costruttivi per quanto riguarda l' antisismica e risparmio energetico. La porzione di casa "B" è disposta su due livelli, al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, bagno e lavanderia/centrale termica; al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore e pannelli fotovoltaici sul tetto per 6 kw. Addolcitore. Predisposizione per videosorveglianza. Cappotto di 16 cm. Pacchetto isolamento termico tetto di 16 cm. Visto che l' immobile è in corso di costruzione possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Consegna prevista per marzo 2026. L' IMMOBILE PUO' BENEFICIARE DELLA DETRAZIONE FISCALE DI 48.000€ IN 10 ANNI (4.800€ ALL' ANNO) IN QUANTO TRATTASI DI TITOLO EDILIZIO DI "RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA" ATTUATO CON DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE.

Antica Villa di pregio, oggetto di interessante progetto di ristrutturazione e riqualificazione sismica ed energetica.
L'immobile attualmente è suddiviso su 3 livelli e ad ogni livello corrisponde un appartamento. A pianta regolare, gli appartamenti sono di circa 250 mq per piano.
Per ogni piano sono predisposti tra i 2 e i 3 bagni, e le 4 o 5 stanze da letto.
L'intero immobile è circondato da un ampia porzione di giardino pianeggiante caratterizzato dalla presenza di alberi secolari.
L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione e verrà consegnato totalmente ristrutturato al piano terra, parzialmente ristrutturato al primo piano e con secondo piano da ristrutturare.
Ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità e vuole abitare in un contesto vicino al centro di Granarolo dell'Emilia, ma lontano dal caos cittadino. Adatto a chi ama godersi ampi spazi interni, a stretto contatto con la natura ma vicino e comodo sia a Bologna che ai paesi limitrofi.
Consegna immobile circa Aprile 2026, L'immobile è in fase di completamento, le immagini sono di tipo rendering e mostrano il potenziale dell'immobile non lo stato attuale. In caso di visite verrà visionato l'immobile con il cantiere in essere.

Porzione di Villa Antica, oggetto di interessante progetto di ristrutturazione e riqualificazione sismica ed energetica.
Appartamento su un piano unico, con 4 lati esposti. Giardino che circonda parzialmente la porzione. Composto da: Ampio disimpegno, quattro camere da letto, zona giorno suddivisa su due grandi ambienti oltre a due bagni. Disponibili due posti auto.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato pari al nuovo, con impianti, rifiniture di pregio ed eleganza, ma dotata di pannelli fotovoltaici e colonnina di ricarica per auto elettriche.
Ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità e vuole abitare in un contesto vicino al centro di Granarolo dell'Emilia, ma lontano dal caos cittadino. Adatto a chi ama godersi ampi spazi interni, a stretto contatto con la natura ma vicino e comodo sia a Bologna che ai paesi limitrofi.
Consegna immobile circa Aprile 2026,L'immobile è in fase di completamento, le immagini sono di tipo rendering e mostrano il potenziale dell'immobile non lo stato attuale. In caso di visite verrà visionato l'immobile con il cantiere in essere.

Proponiamo a Sala Bolognese , precisamente a Padulle, Abitazioni indipendenti con giardino privato di nuova costruzione.

La struttura, totalmente rifinita con materiali di alta qualità, è divisa su 2 piani.
L'immobile si sviluppa con una disposizione interna di cinque locali, tra cui una luminosa e spaziosa zona giorno a vista con cucina, tre camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Oltre al garage.

L'impiego di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento con un sistema ibrido garantisce un'ottima efficienza da un punto di vista energetico.
La cura dei dettagli e l'attenzione nella scelta dei materiali si estendono anche agli impianti, con la presenza di un innovativo sistema a pavimento per il riscaldamento e finiture di pregio come gli infissi a doppio vetro in PVC.
La Porzione di quadrifamiliare ha la possibilità per i futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.

Inoltre, la presenza di un ampio balcone permette di godere di un'area esterna privata e riservata, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un ampio garage per la comodità di parcheggio oltre a un posto auto privato.

Questa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, circondato dal comfort e dalla modernità di una casa di nuova costruzione.

BADIA: proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di testa, con esposizione est-sud-ovest, di recente costruzione con vista panoramica immersa nel verde e nella tranquillità assoluta. L’abitazione, si sviluppa su 2 piani, piano terra, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, e bagno/dispensa, al piano primo 2 camere da letto matrimoniali (di cui una di 24 mq) e ulteriore bagno. Al piano semiinterrato trovano posto il garage e un vuoto tecnico non accessibile. L’immobile, originariamente inizi ‘900 è stato completamente abbattuto e ricostruito nel 2010, disponendo così delle tecnologie odierne, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, predisposizione aria condizionata, infissi in legno doppi vetri con inferriate e zanzariere. La proprietà è completa di circa 500mq di terreno completamente recintato (in parte pianeggiante e in parte collinare). L’immobile è pronto all’uso, non necessita di alcuna ristrutturazione e volendo può essere ceduto parte dell’arredamento attualmente presente. Sono compresi due posti auto privati. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di San Martino in Argine, nel comune di Molinella, si propone in vendita una villa singola di 361 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Ristrutturata nel 2015, l'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti. Al piano terra l'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali, perfetto per una famiglia che desidera vivere su un unico livello. Al primo piano un secondo appartamento offre un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni e tre camere matrimoniali e ampio terrazzo. Mentre il sottotetto rifinito aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà. La villa dispone di una taverna accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità, e di un garage spazioso. Completa la proprietà un giardino curato, che offre un angolo di verde privato per godere di momenti all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniughi funzionalità e tranquillità. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto.

Nel tranquillo comune di Molinella, nella località di San Martino in Argine, è disponibile per la vendita un'intera bifamiliare di 361 mq, ristrutturata completamente nel 2015. Questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre due appartamenti distinti, ideali per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, l'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni entrambi finestrati e due camere matrimoniali, perfetto per una famiglia che desidera vivere su un unico livello. Al primo piano, un secondo appartamento offre soggiorno, cucina abitabile, due bagni finestrati e tre camere matrimoniali, garantendo ampio spazio per ogni esigenza abitativa. La proprietà include una spaziosa taverna al piano terra, ideale per momenti di convivialità e relax. Un ampio sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre il giardino circostante rappresenta un'oasi di tranquillità per godere di momenti all'aria aperta. Questa bifamiliare è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e spaziosa. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: al piano terra accogliente atrio arredabile, luminoso salone doppio collegato ad un incantevole giardino d'inverno che fa da ponte tra la zona giorno e l'ampio giardino privato esterno, cucina e un comodo bagno. Salendo al piano ammezzato troviamo una stanza finestrata utilizzata come palestra personale. Al secondo piano zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola, un bagno finestrato dotato di pratico box doccia e una piccola loggia che dona una luminosità suggestiva. Da questo livello tramite una scala esclusiva si raggiunge una quarta camera matrimoniale mansardata con bagno privato completo di vasca idromassaggio e studio finestrato ideale per lavorare o studiare in tranquillità. La proprietà include anche una autorimessa attualmente adibita a lavanderia ed una spaziosa taverna. Volendo secondo garage escluso dal prezzo di vendita. CARATTERISTICHE: villa contemporanea recentemente ristrutturata all'esterno e con finiture interne curate nei minimi dettagli: infissi doppi in acciaio antisfondamento, zanzariere, porte interne in legno, pavimenti in travertino, riscaldamento autonomo e aria condizionata. CONTESTO: nel cuore pulsante della città ma al contempo protetta dalla frenesia urbana grazie alla sua posizione interna e riservata. COMMENTO: opportunità rara sul mercato immobiliare! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

Villa indipendente in vendita a Via Cesare Pavese, ideale per due nuclei familiari, disposta su 4 livelli per un totale di 500 mq. Completata da giardino privato, offre 6 camere e 3 bagni. Nelle vicinanze, Scuole Pavese e Villa Serena. Da ristrutturare.

Sala Bolognese, Località PADULLE, in contesto RESIDENZIALE ,comodo ai principali servizi, quali ufficio comunale, ufficio postale, supermercati, asilo, scuole elementare e medie, farmacia e trasporti pubblici, palestra e negozi di diverso genere , proponiamo AMPIA VILLA IN QUADRIFAMILIARE di RECENTE costruzione di 218 mq così disposte:
Piano terra: Ingresso , Ampia Taverna con attacco cucina , ulteriore tavernetta ad uso soggiorno-camera, bagno con doccia , ascensore interno, scale in gres .
Piano primo: ampio soggiorno con angolo cucina , terrazza coperta ,3 camere, di cui una con terrazza , bagno con doccia idro , vano tecnico .
Piano mansarda-sottotetto con ulteriore ampia camera ,spazio ripostiglio e terrazza in falda
Completa la Villa il garage ed un ampio giardino piantumato ,dotato di pozzo .
La Villa in quadrifamiliare è dotata delle più recenti tecnologie per il contenimento energetico, mirate ad un abbattimento dei costi di gestione per una migliore qualità abitativa.
Dotata dei seguenti rifiniture :
- pannelli solari per la produzione di acqua calda
-impianto fotovoltaico per produzione di energia elettrica
- struttura antisismica , vespaio d'areazione e fondamenta in cemento armato
- impianto di riscaldamento a pavimento
- coibentazione con pannelli fibro-legnosi isolanti e rivestimento esterno con mattoni a vista
- infissi interni in alluminio e legno con doppio vetro
-infissi esterni in alluminio verniciato
-zanzariere e cancelletti di sicurezza
-ascensore - per superamento delle barriere architettoniche
-pozzo d'irrigazione
-caldaia a condensazione

LE PERFETTE CONDIZIONI DI QUESTA VILLA , CONSENTONO UNA VIVIBILITA' IMMEDIATA. UBICATA VICINA AI SERVIZI , AL CONTEMPO IN POSIZIONE RISERVATA E SILENZIOSA .
OTTIMA SOLUZIONE GENITORI - FIGLI

CHIAMACI E PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO! SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER VISIONARE PLANIMETRIE , FOTO E DOCUMENTAZIONE DELL' IMMOBILE .
PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZE GRATUITE PER FATTIBILITA' DI MUTUO.
GESTIONE DIRETTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO

Prezzo richiesto euro 489.000.

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA CENTRALE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042