• Arredato, Luminoso
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    SALA BOLOGNESE: In zona tranquilla di Padulle, proponiamo in vendita questa villetta a schiera indipendente con giardino privato, cantina, garage doppio e posto auto assegnato (€15.000). L'immobile si sviluppa su tre piani: attraversando un giardino privato con veranda coperta si viene accolti da un pratico disimpegno che accede alla cantina (ristrutturata per essere abitabile) con bagnetto cieco completo di doccia, che porta direttamente ad un garage doppio. Salendo al primo piano si apre un luminoso soggiorno con camino e balcone, un bagno di servizio cieco e una cucina abitabile. Il secondo piano invece si compone di una camera doppia con piccola loggia che affaccia sull'esterno, un' ampia camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca. Il riscaldamento della villetta è autonomo generato da una caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in alluminio così come il codizionamento generato da split. Tutti gli infissi in doppio vetro in alluminio con zanzariere sono oscurati da tapparelle. La sicurezza della casa è garantita da inferiate e dalla porta blindata. Questo immobile è perfetto per coloro che cercano una soluzione indipendendente e tranquilla. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • Con giardino, Da 73 giorni su Wikicasa
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    (Rif. 3) – Ampio appartamento in bifamiliare ristrutturata con giardino e garage doppio. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo splendido appartamento di ampia metratura situato al primo ed ultimo piano di una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eccellente distribuzione degli spazi. L’immobile è composto da un’accogliente e spaziosa zona living con soggiorno e cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto, due bagni finestrati e un comodo balcone. Completano la proprietà un giardino privato e un garage doppio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso gli uffici della Cristal Immobiliare a Imola in Via Emilia 43 oppure a Mordano in Via Selice 13/A.

  • Con giardino, Da 79 giorni su Wikicasa
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    MONTE SAN PIETRO: San Lorenzo in Collina, vendesi splendida villa panoramica con giardino, di recente costruzione, (anni 2000) di circa 200 mq ., antisismica, con dettagli ricercati e molto particolare nel suo complesso. Si trova a ridosso della collina, vicino ad altre villette ma ognuna mantiene la sua privacy e tranquillità. La villa ha diversi spazi esterni, sia sul davanti che sul retro dove troviamo piante di ulivo e un giardino che si fonde con un boschetto che sale seguendo la conformità della collina. L'abitazione, al piano rialzato, si compone di ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e dispensa. Al piano superiore troviamo la camera principale con bagno esclusivo e cabina armadio; altre due camere matrimoniali e bagno. Serra bioclimatica verso valle e uscita in giardino sul retro. Al piano seminterrato, collegati dall'interno, troviamo ampio garage di 30 mq. e cantina. Posti auto esterni di proprietà. Classe Energetica: F

  • Arredato, Con balcone
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    ZOLA PREDOSA: Immersi nel verde, in contesto abitativo tranquillo e riservato, ma comunque comodi a tutti i principali servizi della zona e strategicamente collegati in direzione Bologna, proponiamo caratteristica villa in stile simil-floreale completamente indipendente circondata da parco privato di oltre 2000 mq. La soluzione si sviluppa complessivamente su tre livelli: al piano rialzato troviamo un generoso ingresso arredabile, spaziosa zona giorno di oltre 40 mq con area living, cucina abitabile e zona pranzo separati e bagno; tramite scala di collegamento interna raggiungiamo il primo piano dove troviamo due camere da letto, uno terzo ambiente studio, un bagno e un balcone panoramico sulla zona circostante. Al piano seminterrato troviamo una zona taverna/hobby di oltre 50 mq utilizzabile e personalizzabile in svariati modi. La privacy e la riservatezza garantita dal contesto, il parco privato che circonda la proprietà sui quattro lati, la presenza di tre ingressi separati, caratteristica che facilita l'eventuale ridistribuzione degli spazie e la convivenza anche di un nucleo familiare numeroso, l'ottimo stato di mantenimento della soluzione grazie ai lavori effettuati negli anni 90', le metrature generose, la disposizione funzionale degli ambienti, sono tra le caratteristiche principali di una soluzione unica nel suo genere tutta da scoprire. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

  • Con giardino, Da 84 giorni su Wikicasa
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    € 1.630.000
    Villa in Vendita, Via Dotti 16, BolognaColli san Mamolo, Saragozza, San Luca

    Intero fabbricato indipendente in vendita a Bologna, Via Dotti, con ampio giardino privato di 390 mq e sette posti auto. La proprietà, di 417 mq, è composta da 16 locali e 10 bagni, costruita nel 2008, con classe energetica D. Situata in una zona residenziale tranquilla, offre accesso facile a servizi e punti di interesse.

  • Arredato, Con giardino
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    Proponiamo in vendita ampia soluzione bifamiliare ideale per chi desidera due abitazioni indipendenti all’interno della stessa proprietà, con annesso laboratorio collegato internamente. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello al primo piano, ed è composta da ingresso, ampio salone impreziosito da mobili in pregiato legno realizzati su misura, sala da pranzo con accesso diretto ad uno splendido terrazzo coperto di circa 90 mq, cucina, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano terra troviamo inoltre cantina, garage e spazioso laboratorio collegati internamente all’abitazione, soluzione ideale per attività artigianali, hobby o deposito. Attraverso una caratteristica torretta si accede al secondo appartamento, anch’esso dotato di ingresso indipendente, composto da ampio living, cucina separata, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli momenti di relax all’aperto. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi abbinati ad ambienti accessori funzionali. Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!

  • Con giardino, Da 85 giorni su Wikicasa
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    PORZIONE DI BIFAMILIARE con giardino in vendita ad Altedo di Malalbergo

    Proponiamo in Vendita porzione di bifamiliare rifinita ottimamente, ad Altedo di Malalbergo con ampio giardino privato di circa 250mq, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

    L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti:
    PIANO TERRA:

  • Ingresso su soggiorno
  • cucina abitabile
  • anti-bagno e bagno finestrato con doccia
  • garage doppio
  • giardino privato con eventuali altri posti auto scoperti
    PIANO PRIMO:
  • disimpegno
  • 2 camere matrimoniali di cui una con balcone
  • 1 camera singola
  • bagno finestrato con vasca

    L'immobile dispone di cancello carrabile automatico, finestre in legno doppio vetro con scuri, riscaldamento autonomo ed elegante scala in legno in soggiorno.
    La zona, estremamente tranquilla, è comoda ai principali servizi, quali farmacia, supermercato, chiesa, scuole primaria e dell'infanzia, trasporti pubblici, uscita autostradale A13 Altedo e della Strada Statale Porrettana, che permettono rapidi collegamenti con Bologna.

    L'intera proprietà è in Vendita ad €355.000,00
    CONTATTACI SUBITO per maggiori informazioni!

  • Con balcone, Con giardino
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    Rif: G514 - MOLINELLA. Proponiamo in vendita graziosa villetta libera su due lati, caratterizzata da ampi spazi abitativi. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; 3 camere da letto matrimoniali, bagno e 2 balconi al piano superiore. Tramite scala a chiocciola (da installare) si accede al piano sottotetto, già intonacato e con predisposizione degli impianti dove poter ricavare un ulteriore spazio. Completano la proprietà il vano ad uso autorimessa ed il giardino di circa 115mq con pergolato dove poter passare piacevoli momenti all'aria aperta. LIBERA A BREVE! OTTIMA OCCASIONE DA NON PERDERE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

  • Arredato, Con giardino
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    CALDERARA DI RENO: Vicinissima a Bologna e comodo alla stazione dei treni, proponiamo in vendita questo casale del 1890 con locali accessori utilizzati ad oggi come cantina, garage e magazzini. Il casale si presenta estremamente curato con tutte le rifiniture originali degli anni in cui è stato costruito, si sviluppa su tre livelli: al piano terra un ampia loggia separa un soggiorno con camino, una tinello con ampio angolo cottura, una sala da pranzo, uno studio, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia e una grande cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, un bagno di cortesia non finestrato, e uno ampio con finestra, doccia e vasca idromassaggio. Al secondo piano invece si apre una mansarda composta da 4 ambienti d’epoca. Esternamente l'immobile possiede un'ampia corte con un giardino in cui si sviluppano secolari alberi ad alto fusto. Un stradello ghiaiato, (utile anche come parcheggio) dal quale si raggiungono il garage e i vari depositi. L'immobile possiede un riscaldamento autonomo generato da caldaia a gas e diffuso da termosifoni in ghisa così come il condizionamento prodotto da split caldo/freddo. Gli infissi sono in doppio vetro in legno con inferiate e zanzariere. Questo casale è perfetto per chi ama vivere immerso nella natura ed avere ampi spazi per curare i propri hobby. Possibilità di acquisto di n.6 magazzini (€ 540.000) ad uso commerciale già regolarmente affittati con rendita annua di circa 10%. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Nel cuore della tranquilla località di Mezzolara, nel comune di Budrio, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, rifinita con materiali di pregio e progettata all'insegna del massimo comfort e dell'efficienza energetica. L'immobile, con una superficie di 146 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La progettazione moderna e attenta ai dettagli garantisce comfort e praticità per la vita quotidiana. La zona giorno, servita dal primo bagno finestrato, è luminosa e accogliente con un soggiorno con cucina a vista ma la spaziosa cantina con accesso diretto al giardino si presta per una cucina ad induzione separata per gestire al meglio l'ordine e la privacy, lasciando al soggiorno il ruolo esclusivo di spazio dedicato al relax e al tempo libero. La zona notte, composta da tre camere e uno spazioso bagno finestrato, offre privacy e tranquillità. La costruzione, con consegna prevista per il 2027, rispetta le normative più recenti in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Completa la proprietà un ampia autorimessa e un giardino privato di circa 150 mq. L'immobile è stato costruito con le più moderne tecnologie per garantire il massimo risparmio energetico e un'eccellente salubrità degli ambienti: riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di aria condizionata per il massimo confort climatica,predisposisposizione per impianto di Ventilazione Meccanica Controllato (VMC) per garantire la massima salubrità e impianto fotovoltaico di 4,5 KW per l'autonomia energetica. La pavimentazione sarà in elegante gres porcellanato in tutta l'abitazione, resitente e facile da pulire. L'isolamento termico e acustico verrà garantito dal cappotto termico esterno e infissi in legno bianco con vetrocamera ad alta prestazione dotati di tapparelle monoblocco.Situata in un contesto residenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

  • Con balcone, Con giardino
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    Proponiamo in vendita elegante villa con piscina, situata a soli 20 minuti dal centro storico di Bologna. Immersa nel verde e nella tranquillità, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai principali servizi. Il giardino privato di circa 500 mq circonda la villa e offre spazi perfetti per il relax e per vivere l’esterno durante la bella stagione. La piscina e il gazebo attrezzato rendono l’area esterna particolarmente piacevole per pranzi, cene e momenti conviviali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e ben collegata al giardino grazie alle ampie vetrate. Gli ambienti comprendono un soggiorno arredato con elementi di design, una cucina a vista realizzata su misura e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, balcone con vista sul verde e due bagni recentemente ristrutturati. Al piano inferiore si trova una taverna accogliente e curata, completa di seconda cucina, ideale come spazio conviviale o zona dedicata agli ospiti. Completano il livello un’ulteriore stanza utilizzabile come studio, palestra o camera di servizio, un bagno e un’ampia lavanderia. Una villa elegante e funzionale, pensata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto verde e riservato. Contatti : Telefono 0515881958 / E-mail segreteria@campostrinigroup.it

  • Con balcone, Con giardino
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    LONGARA: in zona tranquilla di Longara, proponiamo questa bifamiliare con doppio ingresso separato e giardino privato. Costruita negli anni '60, questa proprietà si estende su 300 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L'immobile presenta una doppia abitazione di 120 mq l'una con due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio con predisposizione per un secondo bagno, un soggiorno, una sala da pranzo e un cucinotto. L'appartamento al primo piano è dotato di balcone e mansarda mentre quello al piano terra oltre al giardino dispone di un soggiorno con un confortevole camino. Ogni abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato da bombola gpl esterna e diffuso da termosifoni in ghisa. Gli infissi sono in doppio vetro in legno. La proprietà dispone di un grande magazzino acquistabile a parte (€50.000). Questa soluzione è ottima per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità nella natura. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • Con balcone, Con giardino
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    Vendiamo splendida Villetta a Schiera di oltre 150 metri quadri, disposta su quattro livelli, situata in contesto abitativo residenziale e tranquillo a Zola Predosa, a tre minuti di auto dal centro, perfetta per le famiglie che cercano spazi comodi interni ed esterni, indipendenza e la comodità di avere tutti i servizi vicini. La zona giorno è al piano terra, dal giardinetto fiorito si entra in soggiorno dove la grande vetrata dà l'accesso diretto alla spaziosa, accogliente e luminosa veranda riparata tutt'intorno con copertura motorizzata e dotata di barbeque, un prezioso spazio attrezzato ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia in ogni stagione, la cucina è abitabile e vivibile. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone e il bagno. Il secondo piano ha una superficie di 50 metri quadri ed è un unico ambiente mansardato con lucernai. Al piano seminterrato è presente il bagno con doccia sauna e vasca idro massaggio, la lavanderia, la cantina ed il garage doppio. Costruzione del 1984 e riqualificata nel 2018 e 2024. Infissi nuovi in alluminio a taglio termico di ultima generazione, condizionatori Daikin, l'ottima coibentazione garantisce consumi ridotti. L'accesso indipendente, gli impianti autonomi, un ulteriore posto auto esterno e gli ambienti interni ed esterni spaziosi sono le condizioni fondamentali per la piena e libera gestione dei propri ritmi abitativi. La richiesta ammonta ad Euro 495.000. B000231

  • Arredato, Con giardino
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    BAGNO DI PIANO: Nel comune di Sala Bolognese, si propone in vendita una bifamiliare di 260 mq, con doppio ingresso, immenso giardino comprensivo di piscina, gazebo in legno e attualmente zona orto, ideale per chi cerca ampi spazi per qualsiasi attività. L'immobile, costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2017, si sviluppa internamente al piano terra con un ingresso porticato e verandato perfetto per stare all'aperto anche nei giorni piovosi. Zona giorno divisa in: sala da pranzo e salotto con bagno di cortesia caratterizzato da un delizioso camino, ideale per una coccola di relax. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa cucina ricca di elettrodomestici ideale per chi ama preparare deliziose pietanze. Con un totale di 8 locali, la proprietà offre 6 camere matrimoniali caratterizzate da sei design diversi, ognuna con il proprio bagno per garantire privacy e benessere e con il proprio split per adattare la temperatura della stanza ad ogni stagione. Completamente ristrutturato in chiave moderna e con uno stile chabi chic, l'immobile viene avviato all'attività di bed breakfast nel 2019 fino al 2022. Completa la proprietà una dependance separata (la quale catastalmente risulta essere un garage) anch'essa completamente ristrutturata come ulteriore abitazione, ideale per ospiti o come spazio creativo. Essa si compone di uno spazioso e accogliente soggiorno adiacente alla cucina con penisola. Salendo una piccola rampa di scale si accede ad un soppalco di legno massiccio dove si sviluppa la zona notte. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • Classe A, Con balcone
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    Villa indipendente ristrutturata con ampio giardino – Castel San Pietro Terme

    In posizione centrale e prestigiosa, proponiamo in vendita esclusiva elegante villa indipendente di recente ristrutturazione (2018) con finiture di pregio e giardino privato di circa 850 mq.

    Disposta su due livelli, la proprietà si apre al piano terra con un'ampia zona living, cucina abitabile e camera con bagno en suite.
    Al primo piano la zona notte di circa 100 mq comprende due spaziose camere: la prima con cabina armadio, due bagni privati, balcone e accesso al terrazzo, la seconda con bagno en suite.
    Completano la proprietà un garage doppio al piano terra e spazi esterni curati che garantiscono privacy e vivibilità.

    Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza nel cuore di Castel San Pietro Terme.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Bentivoglio - Santa Maria In Duno - Vendita - Nuova Costruzione - In nuova zona residenziale comoda e tranquilla proponiamo prossimo progetto edilizio per la realizzazione di Ville terra/tetto in fabbricato quadrifamiliare con giardino privato disposte su 2 livelli. Villa C: P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato; P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq). Finiture Personalizzabili Ottimo capitolato. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A2

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Bentivoglio - Santa Maria In Duno - Vendita - Nuova Costruzione - In nuova zona residenziale comoda e tranquilla proponiamo prossimo progetto edilizio per la realizzazione di Ville terra/tetto in fabbricato quadrifamiliare con giardino privato disposte su 2 livelli. Villa B: P.T.: Ingresso su soggiorno/pranzo con cucina separata, disimpegno notte, lavanderia/wc, locale tecnico, garage e giardino privato; P.1: disimpegno notte, 2 camere da letto, 1 locale sottotetto ( mq. 11,30) finito e potenzialmente utilizzabile come ulteriore comoda camera da letto, ampio bagno, 2 terrazzi ( di cui uno da circa 8 mq ed uno da circa 3 mq). Finiture Personalizzabili Ottimo capitolato. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Santa Maria in Duno e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 2 km. Da segnalare che Santa Maria in Duno è collegata a Bentivoglio anche da strada pedonale e ciclabile. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti. Classe Energetica: A2

  • Con giardino, Posto auto
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    Esclusiva Villa Bifamiliare a Bentivoglio: L'Incontro tra Charme Rustico e DomoticaA Bentivoglio, nel cuore della campagna bolognese ma a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali e ferroviari, proponiamo in vendita una proprietà unica che racchiude due anime distinte all'interno di una villa bifamiliare completamente indipendente.
    È la soluzione ideale per chi cerca una configurazione genitori-figli o per chi desidera unire abitazione e studio professionale in un contesto di assoluta pace e riservatezza.
    L'atmosfera del Primo PianoIl primo appartamento accoglie con un calore d'altri tempi, grazie ai soffitti con travi a vista e alle grandi finestre che incorniciano il verde circostante come se fossero quadri naturali.
    La disposizione interna privilegia la funzionalità: la zona giorno è un ampio open-space con cucina a vista, mentre un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno finestrato.
    L'efficienza è garantita da un impianto con pompa di calore e una solida classe energetica D.
    L'esclusività del Secondo PianoSalendo al piano superiore, il registro cambia per abbracciare uno stile più sofisticato e tecnologico.
    Qui troviamo un ampio loft caratterizzato da volumi generosi, pavimenti in parquet e un immenso living impreziosito da un termo-camino, cuore pulsante della casa nelle serate invernali.
    Anche qui la zona notte offre tre camere silenziose e un bagno rifinito con cura.
    Questa unità guarda decisamente al futuro: la classe energetica B assicura consumi ridotti, mentre un sistema di domotica integrale permette di gestire climatizzazione, accessi e videocitofono direttamente dallo smartphone.
    Spazi Esterni Oltre alla corte comune protetta da cancello elettronico, dove trovano spazio tre posti auto privati, la proprietà gode di un parco privato totalmente recintato, un vero lusso per chi possiede animali domestici o cerca un'oasi di sicurezza per i bambini.
    Vivere qui significa godere del silenzio della natura senza rinunciare alla comodità: l'autostrada A13 e la stazione dei treni sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo spostamenti rapidi verso Bologna e Ferrara. L
    'assenza totale di spese condominiali corona questa proposta, rendendola un investimento sicuro e libero da vincoli.
    Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo il fascino di questa residenza.

  • Classe A, Luminoso
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    SASSO MARCONI (Primo Appennino Bolognese, 450 metri sul mare) Le foto, da sole, basterebbero. Anzi, a un certo punto ho pensato davvero: “Ma sì, stavolta non scrivo la descrizione”. Poi però mi è venuta quella voglia di raccontare, di aggiungere almeno qualche parola… anzi, qualcuna in più.... e allora eccomi qui a raccontare una nuova storia. Questa storia comincia con una telefonata. Il proprietario mi descrive la casa e io, senza aver visto nulla, già mi intrigo. Poi arrivano le prime foto. E lì finisce ogni resistenza. Crollo e la voglio tra le mie case! Le Lagune è uno di quei posti che se non li conosci, ti chiedi se esistono davvero. Un borgo minuscolo, appoggiato tra Sasso Marconi e il confine di Bologna con Modena, come se non volesse scegliere da che parte stare. Una strada, tante case qua e là, qualche castello, qualche villa... A Bologna ci arrivi in venti minuti, al parco del Corno alle Scale in quaranta, a Sasso Marconi in dieci. Eppure, appena sali un po', cambia tutto: l'aria, la luce, persino il silenzio. Qui non sei “collina”. Qui sei Appennino vero, quello dei funghi, dei tartufi, dei boschi che ti guardano e che profumano di legna bagnata. A 450 metri sul mare. È buffo: sei lontano da tutto, ma non sei isolato. Il telefono qui non prende, dieci metri più in là però c'è campo. Una benedizione? dipende. Internet qui invece vola. Un equilibrio strano, ma funziona e fa stare bene. E poi questo nome: Le Lagune. In montagna. Strano. Non chiedermi perché. Se lo scopri, giuro che lo voglio sapere anch'io. Comunque, fai 6 chilometri fuori da Sasso e lei appare. La casa. Una villa nata da una vecchia casa di campagna, recuperata con una cura che si sente prima ancora di vederla. È grande, calda (due cappotti, uno esterno ed uno interno), accogliente in quel modo che è “accogliente” da catalogo, ma è accogliente anche da vita vera. Ti ci immagini dentro senza sforzo. Almeno io mi ci sono immaginata eccome! I dettagli sono ovunque: le mattonelle, le scale, le capriate di legno del sottotetto che disegnano un salotto sospeso. Oltre 300 mq = spazio per tutto, quasi 2 ettari di bosco = legna per stufe e camini per anni. E una sensazione di “qui ci sto bene” che non si può spiegare, credimi. Chi l'ha progettata l'ha fatta per sé, e si vede. Materiali naturali, intonaci in calce e canapa, colori che non ti stancano e non ti intossicano. Pensa che il pavimento è levigato e rifinito con c'era d'api... e... un pochino si sente ancora l'odore del miele... Un gusto raffinato ma pratico, niente fronzoli inutili. Coerenza. È una casa sola, sì, ma può diventare mille cose: casa per una famiglia grande, casa per ospitare, casa per lavorare, creare, isolarsi, aprirsi. ... questa casa mi ispirerebbe ad imparare a dipingere con pitture ad olio... E a te cosa ispira? La luce è un'altra protagonista: entra, invade e dipinge. E così tanta luce con gli spazi grandi crea un'atmosfera fantastica, unica, che ti pervade, ti fa stare bene. Gli ambienti? Un romanzo. La mansarda salottone luminoso, la cameretta nascosta nel sottotetto, il soggiorno con la stube, il salottino con il pavimento a scacchi ed il divano in pelle, la camera con le vetrate stile industriale, quella col cotto antico in terra la stube e la cabina armadio, la taverna con la volta a vela e due divani colorati, la palestra fitness col camino del 1600. E sì, c'è tanto altro. Ma se continuo a descrivere, non finisco più. Energeticamente è un gioiello: classe A4, doppio cappotto, infissi importanti, pompe di calore, fotovoltaico. Una casa che non solo ti accoglie, ti avvolge, ti protegge. La piscina? non c'è... ma sarà bellissimo farla come la vuoi davvero."

  • Nuova costruzione, Classe A
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    Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti-intrusione. All'interno la casa è composta da un piano terra con: ampia sala con cucina a vista di oltre mq.40, bagno e garage; piano primo con 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino privato di mq.380 circa con 2 posti auto. Consegna Settembre 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    PREZZO AL NETTO DELLE DETRAZIONI FISCALI BONUS RISTRUTTURAZIONI 2026

    In una cornice di campagna che profuma di quiete ma che resta a un passo dal centro, prende forma Villa Bifamiliare Siena, una residenza di nuova costruzione che unisce l'eleganza delle linee tradizionali al comfort delle tecnologie più moderne.

    Entrando si viene accolti da una luminosa zona giorno in open space con cucina, cuore pulsante della casa, dove la luce filtra dalle ampie finestre e rende l'ambiente caldo e accogliente. La presenza di una porta finestra doppia invita naturalmente all'esterno, dove si può immaginare una raffinata pergola sotto la quale pranzare all'aperto nelle stagioni più piacevoli. L'autorimessa collegata internamente aggiunge praticità alla vita quotidiana, mentre il servizio finestrato al piano terra completa la funzionalità del piano.

    La zona notte, situata al piano superiore, è pensata per garantire intimità e benessere. La master bedroom, ampia e raffinata, diventa un vero rifugio personale. completa da una cabina armadio walk-in di oltre 10 metri calpestabili; accanto, una seconda ed una terza camera di generose dimensioni. Il grande bagno assicura a tutta la famiglia comfort e praticità. E' possibile prevedere la realizzazione di un ripostiglio.

    All'esterno, oltre 400 metri di giardino privato fanno da cornice all'abitazione: un'oasi di verde dove immaginare cene all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente momenti di relax. L'accesso indipendente e la totale riservatezza rafforzano la sensazione di vivere in una villa esclusiva, perfetta anche per chi sogna una casa accogliente dove condividere gli spazi con il proprio animale.

    Villa Bifamiliare Siena è già proiettata nel futuro grazie al riscaldamento e raffrescamento ad aria, ai pannelli fotovoltaici e a una progettazione orientata all'efficienza energetica. La posizione, in via Borre, sarà ulteriormente valorizzata dalla nuova pista ciclabile che collegherà comodamente la zona al cuore del paese, offrendo una mobilità sostenibile e sicura.

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  • Con giardino, Da 100 giorni su Wikicasa
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    San Giorgio di Piano - Cinquanta - Villa a Schiera - In zona residenziale silenziosa di recente edificazione (2007) a Cinquanta frazione di San Giorgio di Piano proponiamo graziosa Villa a Schiera centrale disposta su tre livelli e composta di: P.T.: ingresso su ampia sala con cucina a vista con camino, autorimessa, cantina, ripostiglio esterno, bagno e giardino con barbecue su fronte e su retro della casa; P.1: ampio disimpegno notte arredabile con armadio 4 ante, 3 camere da letto, 2 balconi, ampio bagno. Completa la proprietà un ampio sottotetto/mansarda di ampia metratura e utilizzabile al 100 % con terrazzo in asola. La Villetta è finita con infissi in pvc con vetri a basso emissivo recentemente sostituiti, camino in soggiorno, riscaldamento autonomo, porta blindata di ingresso, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi, scuroni esterni in legno, grès porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Se cerchi un immobile di recente costruzione, con spazi generosi in una zona verde e silenziosa ma comunque comoda sia a San Giorgio di Piano che a Bentivoglio potrebbe essere la soluzione ideale. Contattaci per una visita sul posto. Classe Energetica: G

  • Nuova costruzione, Classe A
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    ALTEDO: Porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Questa residenza signorile, distribuita su più livelli, offre una superficie di 190 mq circa, progettata per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la qualità dei materiali utilizzati, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione di lusso. All'interno, troverete un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, angolo cottura spazioso, quattro camere da letto sia matrimoniali che doppie e tre bagni moderni. Aumentano la superficie due terrazzi e un sottotetto. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'esterno è arricchito da un ampio giardino, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta in un contesto silenzioso e riservato, ma ugualmente comodo ai principali servizi offerti dal paese. Conclude la proprietà un ampio box auto con cantina annessa di circa 20 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e raffinata. Consegna prevista 2026. Per maggiorni informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601042 o mandare un messaggio su whatsapp al 344.2413132

  • Nuova costruzione, Classe A
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    ALTEDO: Porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Questa residenza signorile, distribuita su più livelli, offre una superficie di 173 mq, progettata per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la qualità dei materiali utilizzati, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione di lusso. All'interno, troverete un ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'esterno è arricchito da un ampio giardino di circa 490 mq, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta in un contesto silenzioso e riservato, ma ugualmente comodo ai principali servizi offerti dal paese. Conclude la proprietà un ampio box auto con cantina annessa di circa 20 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e raffinata. Consegna prevista 2026. Per maggiorni informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601042 o mandare un messaggio su whatsapp al 344.2413132

  • Nuova costruzione, Luminoso
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    Valsamoggia, località Castelletto: Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completata da garage, cantina e giardino privato di circa 2000mq. Per maggiori informazioni e visite 0516707183 - 3514304374 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

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