• Nuova costruzione, Classe A
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    Anzola Emilia nella campagna a 2 km dal paese, bellissima ed ampia porzione di villa bifamiliare in costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, tetto in legno a vista ventilato e coibentato, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti-intrusione. All'interno la casa è composta da un piano terra con: salone, cucina abitabile separata (oppure unita al salone), bagno e garage; piano primo con 3 camere e 2 bagni. All'esterno giardino privato di mq.380 circa con 2 posti auto. Consegna Settembre 2027. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835.

  • Con balcone, Con giardino
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    SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA ADRIANO OLIVETTI 13 Proponiamo in vendita splendida porzione di quadrifamiliare terra-cielo con ingresso indipendente, ideale per chi desidera privacy e spazi ben distribuiti. Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre a un comodo bagno di servizio e pratico ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, di cui una con affaccio su balcone, e un secondo bagno finestrato. All’ultimo livello, una porzione di sottotetto con accesso al terrazzo dove è possibile ricavarne un grazioso spazio per ulteriori esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq disposto su due lati, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi esterni, oltre a un’autorimessa di proprietà. Soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, funzionale e con spazi esterni vivibili! Contattaci per ulteriori informazioni o fissare visita allo 0510366602!

  • Nuova costruzione, Classe A
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    € 565.000

    Villa a schiera in vendita a Borgo Panigale, Bologna, con 160 mq e classe energetica A. Composta da 3 camere, 2 bagni, giardino privato e balcone. Progetto moderno in fase di realizzazione, con consegna nel 2026. Vicinanza a servizi e ottimi collegamenti.

  • Con balcone, Con giardino
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    AMOLA: in posizione panoramica e silenziosa, proponiamo grande casa indipendente divisibile in 2 o 3 unità abitative distinte, costruita negli anni ’90 in ottime condizioni. L’immobile vede al piano terra salone, cucina abitabile, 2 bagni e 2 camere, oltre a vari portici verandati. Al piano primo trovano posto 2 bagni 4 camere ogniuna con balcone, zona ripostiglio e collegamento al sottotetto. In piano semiinterrato è destinato agli accessori, grandissimo garage per 5 auto circa 110 mq , ulteriore garage di circa 50 mq, centrale termica, cantina e ampia zona “tavernetta” con relativo bagno. Gli spazi esterni vedono ampi terrazzi affiancati da ampie zone verdi e un piccolo boschetto di proprietà circa 2000 mq . La casa dispone di infissi in alluminio, sia interni che esterni, riscaldamento a pavimento, impianto allarme. L’impianto di riscaldamento, già sezionato e predisposto per una divisione dell’immobile può essere aggiornato ed integrato con le nuove tecnologie ed eventualmente con pannelli solari visto l’ottima esposizione e l’ampia superficie del tetto. Chiama e fissa un appuntamento! L'incaricato di zona risponde al 392 9283363 !!! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    C20-12 - VILLA CLIVIA PLUS
    Proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare di prossima realizzazione a partire da 130 mq, caratterizzata da design moderno ed eleganza architettonica.
    L'abitazione si sviluppa su due livelli con il piano primo in sottotetto, con spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e qualità abitativa.
    Villa composta da soggiorno con cucina, due camere da letto ed un bagno.
    Essendo in fase di realizzazione, la villa offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, creando una casa su misura.
    La costruzione prevede materiali di alta qualità, finiture di pregio e soluzioni di design moderne, con infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, per assicurare comfort abitativo ed efficienza energetica.
    La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.
    Completano la proprietà garage e posto auto.
    Una soluzione perfetta per chi cerca una villa moderna, indipendente e costruita secondo elevati standard abitativi.

    Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    C20-10 - VILLA FRESIA
    Proponiamo in vendita villa indipendente a partire da 130 mq, libera su quattro lati, di prossima realizzazione, situata in contesto tranquillo e residenziale nel comune di San Pietro in Casale.
    L'abitazione si sviluppa su due livelli con spazi ampi e ben progettati per garantire comfort e funzionalità.
    La zona giorno è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno, ambienti ideali per la vita quotidiana.
    La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, pensati per assicurare privacy e comodità.
    All'esterno, ampio giardino privato che circonda la villa, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà garage e posti auto esterni.
    La villa sarà realizzata con finiture di alta qualità, materiali moderni e soluzioni di design, con possibilità di personalizzazione degli spazi.
    Grazie alla classe energetica A4, l'abitazione garantisce elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione.
    Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e costruita su misura.

    Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    C20-9 - VILLA NORDIK
    Proponiamo in vendita villa di prossima edificazione a partire da 130 mq, situata in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera comfort, privacy e uno stile abitativo contemporaneo.
    L'abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi progettati per garantire funzionalità e qualità abitativa.
    Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina a vista e bagno, valorizzata da ampie vetrate che creano continuità con il giardino, rendendo l'ambiente accogliente.
    Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e bagno privato.
    La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e infissi con doppi vetri, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo e ottimo isolamento termico e acustico.
    Completano la proprietà:
    box auto singolo
    posto auto scoperto
    giardino privato

    Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale riservato e ben collegato.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    C20-8 - VILLA ACANTHA FV
    Proponiamo in vendita splendida villa a a partire da 130 mq, situata in posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
    L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
    Composizione:
    Piano terra
    ampio e luminoso soggiorno
    cucina abitabile
    bagno
    Piano primo
    tre camere da letto
    bagno
    balcone
    La villa è realizzata con materiali di alta qualità ed è dotata di moderne soluzioni per il risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono elevato comfort abitativo e ottimo isolamento.
    All'esterno troviamo un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e per vivere al meglio gli spazi esterni.
    Completano la proprietà un box auto di 21 mq e due posti auto scoperti.

    Una soluzione ideale per chi cerca modernità e qualità costruttiva in uno dei contesti più apprezzati di San Pietro in Casale.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    C20-7 - VILLA PERLA
    Proponiamo in vendita villa indipendente a partire da 130 mq, disposta su due livelli, situata in una zona residenziale tranquilla, verde e ben servita nel comune di San Pietro in Casale.
    Il progetto prevede un'abitazione dal design moderno ed elegante, completamente personalizzabile nella distribuzione degli spazi, nelle finiture e nei materiali, per creare una casa davvero su misura.
    Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, valorizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e continuità tra interno ed esterno.
    Al piano primo si trova la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e uno studio, progettati per garantire comfort e privacy.
    Dotazioni e comfort:
    impianto fotovoltaico da 5 kW
    ventilazione meccanica controllata (VMC)
    riscaldamento a pavimento
    serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi
    avvolgibili in alluminio coibentato
    balcone con parapetto in vetro
    box auto singolo e due posti auto scoperti
    giardino privato
    La villa sarà realizzata in classe energetica A4 e consegnata chiavi in mano, completamente finita e pronta per essere abitata.
    Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e progettata su misura, con elevati standard qualitativi e comfort abitativo.

    Contattaci per ricevere maggiori informazioni o visionare il progetto.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    RIF. C20-3 - VILLA ACANTHA TETTO
    Proponiamo in vendita splendida villa a partire da 130 mq a San Pietro in Casale, situata in posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.
    L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
    Composizione:
    Piano terra
    ampio soggiorno luminoso
    cucina abitabile
    bagno
    Piano primo
    tre camere da letto
    bagno
    balcone
    La villa è realizzata con materiali di alta qualità e dotata di soluzioni moderne per il risparmio energetico, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort e ottimo isolamento.
    All'esterno, ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità.

    Completano la proprietà:
    box auto di 21 mq
    due posti auto scoperti

    Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e qualità abitativa in uno dei contesti più apprezzati di San Pietro in Casale.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    RIF. C20-2 - VILLA ACANTHA LINEAR
    Nel verde e nella tranquillità di San Pietro in Casale, proponiamo in vendita elegante villa indipendente a partire da 130 mq, ideale per chi cerca spazio, comfort e tecnologie moderne.
    La casa si sviluppa su due livelli ed è composta da ambienti luminosi e ben distribuiti.
    Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio.
    Al piano superiore la zona notte ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone con affaccio aperto sulla campagna circostante.
    Dal punto di vista tecnico, l'abitazione è realizzata con materiali di alta qualità e dotata di soluzioni moderne per il massimo comfort:
    impianto fotovoltaico
    riscaldamento a pavimento
    infissi in PVC con doppio vetro
    Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, e un comodo box auto.

    Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a qualità costruttiva, efficienza energetica e comfort abitativo.

  • Nuova costruzione, Classe A
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    SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CENTO,69/70 In contesto residenziale proponiamo porzione di trifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, spazi luminosi e una qualità abitativa moderna. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura,disimpegno,bagno e ampia autorimessa collegata internamente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e il secondo bagno. La proprietà è completata da: * giardino privato, * posti auto di proprietà, * centrali termiche utilizzabili anche come cantina.L’immobile presenta ottimo capitolato e soluzioni costruttive moderne. Terreno della Partecipanza. Consegna prevista in ESTATE 2027. Immagini utilizzate solo a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o appuntamento in ufficio chiama il numero 0510366602!

  • Classe A, Arredato
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    CALDERARA DI RENO: Nella tranquillità di Sacerno, circondata dal verde, proponiamo in vendita PORZIONE di quadrifamiliare del 2007 con giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre piani : al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile open space e una pratica lavanderia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio mutifunzionale. Al secondo pinao troviamo una camera doppia con bagno finestrato e con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in acciao. Gli infissi sono in legno con doppio vetro con zanzariere e inferiate. L'efficienza energetica è garantita dal cappotto termico e dai pannelli fotovoltaici. Completano la propietà una grande veranda che affaccia sul giardino privato e due posti auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, comfort moderno e tranquillità a pochi minuti da Bologna. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • in sconto, Classe A
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    Nel pieno centro di Molinella, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 190 mq, completamente ristrutturata pari al nuovo. L’immobile è caratterizzato da triplo ingresso indipendente al piano terra, due principali e uno con accesso diretto dal garage doppio, ed è circondato da giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato pur rimanendo nel centro del paese. Dal garage, dotato di basculante elettrica, si accede a una taverna completamente finestrata con lavanderia e vano tecnico. Questo ambiente è già predisposto con split caldo/freddo, caldaia ibrida Daikin e attacchi per un ulteriore cucina anche al piano terra, offrendo la possibilità di trasformarlo facilmente in una seconda unità abitativa o spazio indipendente per familiari, ospiti o studio, anche grazie alla presenza di contatori separati. Salendo al primo piano troviamo la zona giorno composta da ampio salone luminoso con cucina a vista, due comodi ripostigli, di cui uno ricavato nel sottoscala con attacchi per lavatrice e asciugatrice, e bagno finestrato con antibagno, doccia e porte scorrevoli. La zona giorno è completata da una terrazza. Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al balcone. In ogni camera è presente split caldo/freddo, mentre il piano è servito da bagno finestrato con doccia e sanitari. La ristrutturazione prevede impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi, con nuovi contatori di acqua, gas ed energia elettrica, fossa biologica indipendente, isolamento del tetto e infissi in PVC con doppio vetro. È inoltre presente la predisposizione per impianto fotovoltaico, offrendo la possibilità di installarlo successivamente. Essendo l’immobile ancora in fase di ultimazione, è prevista la possibilità di personalizzare alcune finiture, come pavimentazioni, sanitari e parte delle dotazioni interne, con scelta tramite showroom dedicato. CLASSE ENERGETICA A! PREZZO 279.000€ PER IMMOBILE FINITO (CHIAVI IN MANO) Per informazioni contattaci al 3773625612! O alla seguente mail kiroimmobiliare@gmail.com

  • Nuova costruzione, Classe A
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    SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CENTO,69/70 In contesto residenziale proponiamo porzione di trifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, spazi luminosi e una qualità abitativa moderna. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso su un accogliente soggiorno con accesso diretto a uno splendido pergolato esterno, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completano il livello una cucina separata, una pratica lavanderia e il bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con affaccio su un meraviglioso terrazzo esclusivo, con possibilità di realizzare una comoda cabina armadio, oltre a due camere doppie e al secondo bagno. La proprietà è completata da: * giardino privato, * posti auto di proprietà, * centrali termiche utilizzabili anche come cantina.L’immobile presenta ottimo capitolato e soluzioni costruttive moderne. Terreno della Partecipanza. Consegna prevista in ESTATE 2027. Immagini utilizzate solo a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o appuntamento in ufficio chiama il numero 0510366602!

  • Nuova costruzione, Classe A
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    SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CENTO,69/70 In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare di nuova costruzione, progettata con spazi funzionali e finiture di qualità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno. Completa il piano una ampia autorimessa collegata internamente, con la possibilità di essere rifinita e trasformata in ulteriore ambiente abitativo, ideale come studio, taverna o stanza hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e il secondo bagno. La proprietà è valorizzata da giardino privato, posti auto di proprietà e centrali termiche esterne, utilizzabili comodamente anche come spazio cantina o deposito. L’immobile sarà realizzato con ottimo capitolato e soluzioni costruttive moderne, pensate per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. Terreno della Partecipanza. Consegna prevista ESTATE 2027. Immagini usate esclusivamente a scopo illustrativo. Per informazioni e visite in ufficio contattaci allo 0510366602!

  • Nuova costruzione, Classe A
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    SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CENTO,69/70 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni privati. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Il piano è completato da ripostiglio e cantina utilizzabile anche come secondo servizio, perfetti per garantire ulteriore praticità. Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno, pensata per assicurare tranquillità e riservatezza. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi ama vivere gli spazi verdi. Completano la soluzione posti auto privati e comoda autorimessa. Per ulteriori informazioni o fissare visita in ufficio contattare lo 0510366602! L’immobile si trova in ottima posizione, comoda ai principali servizi del paese, in un contesto tranquillo e residenziale. Terreno della partecipanza Ottimo capitolato con finiture di qualità Consegna prevista primavera 2027. Immagini a scopo illustrativo. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca una casa nuova con spazi esterni e indipendenza. Per informazioni o appuntamento in ufficio contatta lo 0510366602!

  • Nuova costruzione, Classe A
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    SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA CENTO,69/70 Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di nuova realizzazione, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni privati. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Il piano è completato da ripostiglio/cantina utilizzabile anche come secondo servizio o lavanderia, perfetti per garantire ulteriore praticità. Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e ampio bagno finestrato. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia o per chi ama vivere gli spazi verdi. Completano la soluzione i posti auto privati. L’immobile si trova in ottima posizione, comoda ai principali servizi del paese ma in un contesto tranquillo e riservato. Ottimo capitolato con finiture di qualità Consegna prevista primavera 2027. Terreno della partecipanza. Immagini a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o fissare visita in ufficio contattare lo 0510366602!

  • in sconto, Classe A
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    CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: immobile completamente ristrutturato nel 2023 e disposto su due livelli. Al piano terra salone con termocamino, cucina arredata, ripostiglio e due bagni. Salendo per le scale due ampie camere matrimoniali, un disimpegno e una camerina/studio. Al piano seminterrato cantina e centrale termica/locale caldaia. A completare la proprietà garage di 50 mq dotato di doccia e lavabo, tre posti auto privati e grande giardino di circa 1100 mq. CARATTERISTICHE: immobile ottimamente tenuto e dalle finiture pregiate. Dispone di gres porcellanato, parquet nelle camere, infissi con triplo vetro, fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo, pompa di calore, cappotto termico, camino e zanzariere. CONTESTO: splendida casa immersa nella tranquillità e nel verde, a due passi dai servizi essenziali. COMMENTO: opportunità imperdibile per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla comodità della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

  • Con giardino, Posto auto
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    Monteveglio, località Castello di Serravalle: proponiamo in vendita porzione di casa con terreno di proprietà esclusiva, inserita in contesto collinare riservato e facilmente accessibile tramite strada asfaltata. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un’ampia cantina adibita a taverna, oltre ad un comodo bagno con doccia. Il primo piano ospita l’abitazione principale composta da tre camere da letto, salotto con camino, cucina abitabile con affaccio su terrazza, un secondo bagno completo di doccia e vasca ed, infine, un'ampia veranda. Gli ambienti si distinguono per metrature generose ed ottima luminosità. Completano la proprietà un ampio garage, il giardino pertinenziale e tre ettari di terreno, elemento di particolare interesse per chi è alla ricerca di spazi esterni esclusivi e indipendenza in posizione tranquilla. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento tel. 3514304374 - 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

  • Con giardino, Posto auto
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    CALDERARA DI RENO: Nella zona di Tavernelle di Calderara proponiamo questo quadrilocale indipendente di 112 mq con giardino privato, recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due piani: - al piano terra troviamo una cucina aitabile, un comodo vano sottoscala che da accesso al cortile privato con cantina. - al piano superiore invece si trovano tre ampie camere da letto di cui una con bagno en suite finestrato e con doccia, mentre il secondo bagno sempre finestrato e con doccia si trova lungo il disimpegno che separa le camere. Il riscaldamento di questo immobile è autonomo, gerato da una caldaia e diffuso da termosifoni in ghisa. Gli infissi (con zanzariera) in doppio vetro in pvc al piano superiore e in legno al piano inferiore, così come le porte sono state totalmente rinnovate nel 2020. La sicurezza è garantita da inferiate, citofono e telecamere wireless di videosorveglianza all'esterno. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • in sconto, Nuova costruzione
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    RIF. C20-4 - VILLA MUSA
    Proponiamo in vendita villa a partire da 130 mq di nuova costruzione dal design contemporaneo, pensata per offrire comfort, innovazione ed elevata efficienza energetica. Realizzata con strutture antisismiche e materiali di ultima generazione, garantisce sicurezza, qualità costruttiva e bassi consumi.
    Gli spazi interni sono ampi, luminosi e personalizzabili, con possibilità di due o tre camere da letto, doppi servizi e una zona giorno accogliente, ideale per vivere la casa con comfort e funzionalità.
    All'esterno, la proprietà è circondata da ampio giardino privato su lotto di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza.
    Situata in contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e al centro del paese.

    Dotazioni incluse:
    frangisole motorizzati
    basculante garage automatizzata
    impianto fotovoltaico da 5 kW
    cassaforte integrata
    Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente, in una delle zone più apprezzate di San Pietro in Casale.

    Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

  • in sconto, Nuova costruzione
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    RIF. C20-5 - VILLETTA QUADRIFOGLIO/ ACANTHA PLANA
    Proponiamo villa singola a partire da 130 mq, chiavi in mano, moderna ed efficiente, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, tecnologia e spazi ben distribuiti.
    Distribuzione interna, così sviluppata, soggiorno/pranzo con accesso diretto all'esterno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, lavanderia e garage collegato internamente.

    CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO:
    Struttura e isolamento
    Impianto termo-sanitario: pompa di calore e riscaldamento a pavimento
    Impianto elettrico: predisposizione fotovoltaico e predisposizione automazione cancello
    Serramenti: PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle in alluminio, zanzariere incluse, portoncino blindato e porta garage basculante coibentata.
    Dotazioni: impianto fotovoltaico di legge

    Perché sceglierla?
    Tutta su un piano
    Nuova costruzione personalizzabile
    Impiantistica moderna a basso consumo
    Zero lavori da fare
    Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi senza scale

  • Arredato, Con giardino
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    LIZZANO IN BELVEDERE - Farnè (Alto Appennino Bolognese) E indovina? C'è ancora. Solo che non è più quella di una volta: vecchia, stanca, un po' acciaccata. Oggi è una casetta nuova, fresca, funzionale. Una casetta che si è rifatta il look e ora sembra dire: “Eccomi, sono pronta per una nuova storia”. E so già cosa ti sta frullando in testa: “Ma allora perché la vendono?” Eh, ti capisco. Me lo sono chiesta anch'io. Perché questa casa non è solo carina. È proprio bella. Bella dentro e bella fuori. E ti dirò di più: io mi sento fortunata ad essere stata scelta per venderla. E tu sarai fortunato a comprarla. La storia della casetta (anzi, della villetta) Questa villetta è nata ai margini della frazione di Farnè, un piccolo gioiello vicino a Vidiciatico e La Cà, nel comune di Lizzano in Belvedere. Una cosa che amo di Lizzano è che ogni frazione è un paese vero, con i suoi servizi, la sua identità, la sua vita. A Farnè, per esempio, hai il negozietto di alimentari a 50 metri. Il bar e il ristorante sono al Laghetto del Dardagna, a pochi minuti a piedi. E poi c'è l'autobus che collega tutto: Farnè, le altre frazioni, Porretta. E Porretta… beh, lì trovi tutto: cinema, terme, negozi, treni per Bologna e Pistoia. Insomma, sei in montagna ma non sei mai isolato. La casa e il suo regno verde La villetta è un piccolo fabbricato indipendente, con tutto il suo terreno attorno. E attenzione: il terreno è quasi pari. Ora, noi montanari quando diciamo “quasi pari” intendiamo che sì, un po' di dislivello c'è… ma niente che ti faccia venire voglia di chiamare uno sherpa. Il giardino è grande, curato, e su tre lati confina con il bosco. Qui trovi: - la zona parcheggio - la zona relax - la zona grigliate - la zona tavolata per i pranzi d'estate - e, se vuoi sognare un po', ci sta pure una piscina La casa è proprio al centro di questo bel giardino, come una piccola regina nel suo regno verde. Com'è fatta la villetta È su due piani. Il piano terra è in laterocemento, quello originale, ma completamente ristrutturato. Il piano superiore invece è stato ricostruito da zero, in legno, da una storica ditta locale specializzata in strutture in legno. Una garanzia vera, di quelle che ti fanno dormire tranquillo anche nelle notti di vento. E' bellissima. non ci sono parole. Infatti le foto ti racconteranno meglio gli spazi, ma io voglio raccontarti l'anima. Il giorno in cui sono tornata qui Un giorno Stefano e sua moglie Donatella mi chiamano. “Lucie, siamo dei matti. Vogliamo rivendere la casa che ci hai venduto e che abbiamo sistemato con tanto amore”. Io rimango zitta. Poi prendo la macchina, carico il mio Massi e parto. E' uno di quei giorni di prima estate in cui l'aria profuma di bosco e promesse. Li trovo sorridenti, sereni, una coppia bella davvero. Sul porticato del primo piano avevano preparato uno spuntino, un aperitivo, due chiacchiere sincere. Stefano mi racconta della sua barca, dei viaggi in mare, dei viaggi via terra, del lavoro che lo porta in giro per l'Europa. Mi racconta della casa, di come l'ha sistemata, di quanto la ama. E poi arriva la domanda che bruciava sulle mie labbra e credo anche sulle tue: “Ma perché la vendi?” Lui sorride. “Perché, Lucie… io vendo questa e ne compro un'altra. Sempre da ristrutturare. Ho scoperto che mi piace ridare anima alle case”. E lì ho capito tutto. Questa casa non la vende perché non è bella, non la vende perché c'è qualcosa che non va. La vende perché è finita. La vende perché Stefano è uno di quelli che, se non ha un cantiere aperto, gli viene l'orticaria. E quindi eccoci qui: lui felice di rimettere in piedi un'altra casa… e tu che potresti essere il fortunato a goderti questa, già pronta, già bella, già sistemata. E così, mentre ascoltavo Stefano parlare della sua voglia di creare e ricreare, ho guardato questa casa con occhi nuovi. Ho capito che non è solo una villetta in mezzo al verde. Ho capito che questa

  • in sconto, Arredato
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    Nel cuore di una delle vie più conosciute e apprezzate di Budrio, Via Viazza, comoda al centro cittadino ma inserita in un contesto estremamente silenzioso e riservato, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 212 metri quadrati e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due bagni e una comoda cantina, perfetta come spazio di servizio o deposito. All’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato, uno spazio prezioso da vivere nella bella stagione, ideale per momenti di relax, per chi ha animali o per chi desidera un’area verde esclusiva. Completa la soluzione un magazzino accessorio con doppio volume, situato sopra l’area esterna, che offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito, laboratorio o spazio hobby. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: Via Viazza è una delle strade più rinomate di Budrio per il collegamento diretto al centro e per il contesto residenziale tranquillo e ben abitato, caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza in una zona ricercata. Contattaci per fissare un appuntamento.

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