Ville con giardino in vendita a Palermo Pag. 3

Proponiamo in vendita una splendida villa in via Castellana 205, a Palermo, inserita all’interno di un curato residence che garantisce tranquillità e un contesto residenziale riservato. La proprietà si estende su una superficie di 186 mq ed è distribuita su piano seminterrato, primo e secondo, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. I 7 vani consentono una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio, relax o hobby. L’immobile si presenta in buono stato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta d’ingresso blindata, riscaldamento autonomo e condizionatori, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del residence. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, metratura generosa e comodità, in una zona ben collegata e servita della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.

Se cerchi una dimora di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una privacy assoluta, questa villa in Via Clizio è la soluzione definitiva. Immersa nel verde e strategicamente distanziata dalle abitazioni vicine, la proprietà offre un’oasi di pace a pochi minuti dal mare cristallino di Mondello. Caratteristiche Principali: • Zona Giorno (Piano Terra): Un layout spazioso e accogliente, ideale per la convivialità, con una fluida connessione tra gli interni e il rigoglioso giardino esterno. • Zona Notte (Primo Piano): Composta da ampie camere da letto, quasi tutte dotate di bagno privato di pertinenza. Il vero plus? Quasi ogni stanza vanta un terrazzo esclusivo con vista sulla piscina, garantendo risvegli panoramici e momenti di relax privato. • Unità semindipendente (Seminterrato): Un ulteriore appartamento di 80 mq (4 vani) situato al piano seminterrato. Una risorsa versatile perfetta per ospiti, studio professionale, zona fitness o personale di servizio. Il Parco e la Piscina: La villa è circondata da un ampio spazio verde, dove la piscina privata diventa la protagonista assoluta delle stagioni calde. La conformazione del lotto garantisce una serenità totale, proteggendo la tua intimità dai rumori e dagli sguardi esterni. Dettagli Tecnici: • Località: Via Clizio, Partanna Mondello (PA). • Composizione: 12 vani totali + unità indipendente da 80 mq. • Esterni: Giardino perimetrale, terrazzi multipli, piscina di pertinenza. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57

Costruita agli inizi del '900, questa bellissima dimora storica, recentemente rivista e ristrutturata, è ubicata a Palermo in Via Tommaso Natale, a 2 km da Sferracavallo, a 5 km da Isola delle Femmine, a 6 km dalla Spiaggia di Mondello e a 20 km dall'aeroporto di Punta Raisi (Falcone - Borsellino). La villa rispecchia la suddivisione tipica delle residenze d'epoca del tempo e conserva un'atmosfera d'altri tempi grazie alla sua signorilità, essa si sviluppa su tre livelli fuori terra e terrazzo sovrastante per una superficie commerciale complessiva di 350 mq e una corte esclusiva di circa 540 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Al piano terra (piano rialzato) della villa a cui si accede da una grande ed elegante doppia scalinata, troviamo un bell'ingresso da cui si accede direttamente a una serie di ambienti dell'abitazione tra cui due salotti, uno studio attualmente utilizzato come camera, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e l'ampio portico che dà accesso al giardino privato. Il piano superiore che forma la zona notte a cui si può accedere da due distinte scale posizionate una nell'ingresso e una in un disimpegno del piano terra, è composto da corridoio, una camera da letto padronale, altre tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone. Completa la villa un piano seminterrato, a disposizione per qualsiasi hobby, o come taverna o come cantina e un terrazzo panoramico al secondo piano. La villa dispone di un parcheggio interno fronte strada a cui si accede da un cancello carrabile automatizzato che a sua volta tramite una tettoia porta direttamente al portico. Nota importante il giardino, veramente ampio ed unico nel suo genere in questa posizione così centrale a Palermo e ben organizzato, in esso troviamo una tettoia con area barbecue, un locale deposito con bagno e due locali ripostiglio, il resto delle corte è piantumato con limoni, alberi da frutto, ulivi, palme, piante rigogliose e fiori che ci isolano dalla città. La villa è in ottime condizioni strutturali, l'ultima ristrutturazione risale al 2023, i bagni sono stati rinnovati, così come gli intonaci e la pitturazione esterna. La casa è un immobile di assoluto pregio, con splendide pavimentazioni antiche affascinanti finiture di inizio '900 in cementine liberty, decori e soffitti alti, infissi e porte interne originali in legno massello. La villa dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas, sul terrazzo è installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Questa villa rappresenta un compromesso unico per chi desidera essere vicino alla città e contemporaneamente immergersi in un angolo di antica Sicilia. Grazie alla posizione comoda e vicino al centro della città di Palermo, la villa è ideale come abitazione privata residenziale, sia che per vacanze. Nelle immediate vicinanze troviamo: Villa Boscogrande, Villa De Cordova, Villa Bonocore Maletto, il punto vendita Leroy Merlin, molte attività

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA MONDELLO/CASTELFORTE. MERAVIGLIOSA UNIFAMILIARE CON PISCINA E GIARDINO MONDELLO MONDELLO, esattamente in viale Margherita di Savoia Errebicasa propone in vendita un'esclusiva ed elegante Villa con Piscina con grande giardino e due depandance. La proprietà, risalente agli anni '80, è racchiusa da uno scenografico giardino privato di circa 1000 mq che dona tranquillità e privacy assoluta. La villa padronale si sviluppa su tre livelli, ha una superficie di circa 398 mq ed è composta da: -piano terra: ingresso su un'ampia zona living luminosissima avendo grandi vetrate con uscita sulle terrazze e piscina, una cucina e un bagno; -piano primo raggiungibile anche tramite ascensore interno, in cui troviamo la zona notte che comprende una camera patronale con cabina armadio e servizio, due camere, un bagno e terrazzi con una stupenda vista panoramica sul giardino. - piano seminterrato, anch' esso raggiungibile tramite ascensore, composto da un grande ambiente con cucina e bagno. Le due dependance sono disposte entrambe al piano terra, totalmente indipendente ma entrambe con accesso dal giardino. La Villa è stata recentemente ristrutturata ed è completa di tutti i comfort. C.E. “C”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: C EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA OLIMPO/MONDELLO/LANZA DI SCALEA. ULTIMA VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA, MONDELLO MONDELLO – VIA DELL'OLIMPO Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Piscina e Giardino Privato In una delle zone più esclusive e ricercate di Palermo, a pochi minuti dalla spiaggia di Mondello e dalla via dell'Olimpo, Errebicasa propone in vendita esclusiva, l'ultima disponibilità di una prestigiosa villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in via Oasi Verde, all'interno di un elegante complesso di sole quattro ville in stile moderno. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 200 mq ed è circondata da 600 mq c.a. di spazi esterni, tra giardino privato curato, ampio portico, piscina 7x4 m e zona carrabile per il parcheggio. Composizione interna: - Piano terra: ingresso su ampia zona living con salone e grandi vetrate panoramiche, cucina abitabile con accesso diretto al portico, studio/camera, bagno; - Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, terzo bagno, terrazza con vista aperta. Caratteristiche tecniche: - Classe Energetica A4 - Impianto di riscaldamento/raffrescamento canalizzato con inverter - Infissi in PVC con vetro selettivo basso emissive - Ottime finiture moderne e materiali di alta qualità C.E. “A4”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: A4

In contesto residenziale esclusivo con servizio di portineria full time, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, situata in via Sandro Pertini 710. L’immobile si sviluppa su una superficie di 242 mq ed è composto da 8 vani, con ambienti distribuiti su piano cantinato, piano terra, primo e secondo piano, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per una famiglia che cerca comfort e privacy. La villa si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotata di impianti a norma, riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con vetrocamera e porta d’ingresso blindata. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande comodità. Le caratteristiche costruttive e impiantistiche garantiscono un buon livello di efficienza e sicurezza, rendendo l’abitazione pronta da abitare senza necessità di interventi immediati. La posizione all’interno di un residence con portineria assicura tranquillità, riservatezza e servizi, pur rimanendo ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi della città. Soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa in un contesto curato e sicuro. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

Tecnocasa Mondello propone in vendita una villa immersa in 1200 mq di verde. Questa residenza di 500 mq si presenta in buono stato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con un doppio salone luminoso, cucina abitabile, uno studio e un servizio. Salendo al piano superiore si ha la zona notte con una camera patronale che ha un servizio, due camere da letto con accesso a un balcone e un altro servizio. Inoltre gode di un piano seminterrato che è un mini- appartamento con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto ripostiglio e servizio. La soluzione abitativa gode di un terrazzo panoramico. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Esclusiva Villa Unifamiliare/Bifamiliare: Un’oasi di lusso in città. Se cerchi l'indipendenza di una Villa senza rinunciare ai comfort e ai servizi del centro urbano, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare palermitano. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 467 mq finemente ristrutturata, situata in una posizione strategica e perfettamente collegata con ogni punto della città. Caratteristiche Principali: La proprietà si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire ampi spazi e massima vivibilità. - Piano Rialzato: L'immobile si apre su un elegante soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe concepite come suite con bagno privato interno, di cui una arricchita da una pratica cabina armadio. Completa il piano un terzo bagno padronale. - Piano Seminterrato: Un'elegante scala in marmo bianco conduce al piano inferiore, dove veniamo accolti da un'ampia zona living con camino e cucina a vista. La zona notte si completa con due camere da letto e due servizi. - Primo Piano (Mansarda): Grande metratura versatile, ideale come zona hobby, taverna o studio. Completa la soluzione una comoda dependance indipendente, composta da un ampio ambiente cucina-soggiorno con caratteristico angolo forno in muratura e un bagno. La villa è stata oggetto di una ristrutturazione radicale che ha puntato sull'efficientamento energetico e sulla sicurezza. Isolamento: Cappotto termico di ultima generazione e infissi a taglio termico con doppio vetro (massimo isolamento acustico e termico). Impiantistica: Impianti (idrico ed elettrico) totalmente nuovi; riscaldamento autonomo. Sicurezza: Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza professionale già installati. Circondata da una corte privata che garantisce privacy totale, la villa vanta: Giardino: Un curatissimo prato inglese che circonda l'intera proprietà. Terrazze: Ampi spazi esterni pavimentati, ideali per cene all'aperto e relax. Parcheggio: Due garage privati e diversi accessi carrabili che permettono il parcheggio interno di numerose vetture. Plus Esclusivo: La configurazione degli spazi e degli impianti è stata studiata per permettere l’utilizzo della proprietà sia come unica, maestosa villa padronale, sia come soluzione bifamiliare, ideale per due nuclei abitativi indipendenti. Vivere in Via Oreto Nuova significa avere a portata di mano scuole, uffici, centri commerciali e un accesso immediato alla circonvallazione, restando immersi nel silenzio e nel prestigio di una struttura moderna ed elegante.

Nel cuore di Tommaso Natale, a Palermo, si propone in vendita una porzione di villa bifamiliare di categoria signorile. Costruita nel 1980, questa residenza si estende su una superficie di 160 mq, distribuiti su più livelli. L'immobile offre otto locali, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna è composta col piano terra che da su un ampio salone, salendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto, una camera matrimoniale e un servizio con doccia. Scendendo verso il seminterrato troviamo la zona living che è suddivisa in cucina in open space che affaccia sul balcone, un servizio e un ripostiglio. Esternamente abbiamo un giardino perimetrale, comoda per rilassarsi e momenti di divertimento. La villa è circondata da un contesto tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa riservata ma ben collegata ai servizi cittadini. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Palermo. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091 691 2600

ZONA: Uditore - Leonardo Da Vinci Alta In zona fortemente abitata, nella parte alta di via Michelangelo, a pochi passi da via Leonardo Da Vinci, esattamente in via Domenico Modugno, sorge questa residenza indipendente, rara per posizione e tipologia. Immersa nel verde e circondata da sole ville esclusive, la proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 266 mq, inserita in un lotto di terreno di circa 500 mq. Al piano terra, un ampio portico introduce alla zona giorno composta da salone doppio, cucina con area living, bagno e ripostiglio, con affaccio su un secondo portico sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, il disimpegno conduce a due camere, un piccolo studio, bagno e terrazzo di circa 20 mq, perfetto per godere della quiete circostante. Il piano seminterrato (S1), accessibile da scala interna, ospita tre camere da letto, due bagni, angolo lavanderia e cisterna, offrendo spazi versatili e funzionali. L'immobile dispone di ingresso carrabile e pedonale. Le condizioni interne si presentano abitabili fin da subito al piano terra e al primo piano, mentre il livello seminterrato è in discreto stato d'uso. Una soluzione abitativa di prestigio e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere la città senza rinunciare al comfort e alla privacy di una villa immersa nel verde. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA con il nostro esperto capace di valutare il tuo immobile e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Villa Panoramica su 3 Livelli - Bellolampo (4 Minuti dal Centro) Proponiamo in vendita un'interessante proprietà residenziale/di campagna di 223 mq totali, situata nel complesso Residence di Bellolampo. La posizione strategica permette di raggiungere il centro abitato in soli 4 minuti di auto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e gode di una vista panoramica eccezionale. Dettagli e Dotazioni La proprietà è arricchita da una serie di servizi e spazi esterni che ne ottimizzano la funzionalità e la vivibilità: * Spazi Esterni Principali: Portico, ampio terrazzo e balcone. * Terreno: Piccolo appezzamento di terreno annesso, ideale per la realizzazione di un orto o per alberi da frutto. * Annessi Funzionali: L'esterno include una legnaia, una lavanderia esterna e due ripostigli esterni separati. Questa soluzione coniuga la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza ai servizi urbani.

Tecnocasa Mondello propone in vendita una villa immersa in 1200 mq di verde. Questa residenza di 500 mq si presenta in buono stato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno con un doppio salone luminoso, cucina abitabile, uno studio e un servizio. Salendo al piano superiore si ha la zona notte con una camera patronale che ha un servizio, due camere da letto con accesso a un balcone e un altro servizio. Inoltre gode di un piano seminterrato che è un mini- appartamento con soggiorno, cucina abitabile, camera da letto ripostiglio e servizio. La soluzione abitativa gode di un terrazzo panoramico. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

CODICE DI RIFERIMENTO: R14514 APPARTANVILLA 8 VANI di 340 Mq ZONA CIACULLI/CROCEVERDE Luminoso immobile indipendente, totalmente da ristrutturare, buon contesto, poco servito, ubicato su due livelli. L'appartanvilla è composto da un ingresso con portone in legno su scala, ulteriore ingresso tramite porta blindata su disimpegno, camera e salone doppio con ampio balcone su prospetto principale, camera di transito su ampia camera ad uso sala da pranzo con apertura su pozzo luce, due camere con accesso al giardino esclusivo su retro prospetto di 600 mq circa, camera con camino, camera matrimoniale con esposizione su pozzo luce, cucina abitabile con accesso alla veranda con zona lavanderia, due bagni finestrati con vasca, ripostiglio, piano seminterrato adibito a deposito di 90mq circa con due aperture con saracinesche manuali su strada con possibilità di accesso di tre auto, scala che porta al lastrico solare di 200 mq circa a copertura dell'immobile, riscaldamento e climatizzazione assenti, infissi in persiane in legno e vetro semplice, pavimentazione in scagliato di marmo, porte in legno e vetro dell'epoca, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ investimento. Euro 190.000,00 (Cod. R14514) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

A Mondello, esattamente in Viale Margherita di Savoia, siamo lieti di proporre la vendita di un'esclusiva ed elegante villa che coniuga fascino, comfort e totale riservatezza. Costruita negli anni '90, la proprietà è immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 3.000 mq, un'oasi di quiete impreziosita da due piscine, di cui una con idromassaggio, e da un rigoglioso prato all'inglese che ospita importanti essenze arboree. La villa padronale, di circa 710 mq, gode di doppio ingresso - da Via Mater Dolorosa e da Viale Margherita di Savoia - e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e curati nei dettagli. - Piano terra: accogliente salone di 60 mq con camino e tre aperture sul porticato, soggiorno di 25 mq, camera di 17 mq, cucina abitabile di 20 mq con accesso al terrazzo, bagno di servizio con antibagno, oltre a comodi disimpegni e corridoio. - Primo piano mansardato: elegante salone di 40 mq con terrazzo, suite padronale con cabina armadio, bagno con doccia e terrazzo privato, camera da letto di 14 mq con terrazzino di pertinenza, cabina armadio e bagno. - Piano seminterrato: garage di 25 mq, locale tecnico con quadro elettrico e legnaia, ripostiglio di 25 mq, cantina di 18 mq con ripiano in marmo, zona lavanderia, camera di 12 mq, due bagni con doccia e tre mini-appartamenti indipendenti di circa 50 mq ciascuno, composti da cucina/soggiorno, camera e bagno - perfetti per ospiti o personale di servizio. Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio e dotato di tutti i comfort: due camini, riscaldamento autonomo, infissi e porte in legno massello, zanzariere, citofono su ogni piano, pavimentazioni in cotto, ceramica e parquet, angolo barbecue, impianto di irrigazione automatica e sistema di allarme sezionato a piano e in ogni settore, per una sicurezza totale e personalizzabile. Completa la proprietà una riserva idrica con cisterne da 13.000 litri, a garanzia di piena autonomia. Grazie alla generosa superficie interna e agli ampi spazi esterni, la proprietà si presta perfettamente non solo come residenza privata di rappresentanza, ma anche come location esclusiva per eventi e ricevimenti. Un'oasi di eleganza e privacy a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca comfort, raffinatezza e versatilità d'uso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Umberto Giordano, 144

VILLA con Giardino all'Inglese in Residence Signorile Posizione: Via Leonardo da Vinci Alta, in contesto residenziale di sole ville, riservato e signorile. Descrizione della Proprietà Proponiamo in vendita una villa unifamiliare/bifamiliare, completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. * Superficie e Vani: La proprietà si estende su 12 vani ampi e ben distribuiti (PER UN TOTALE DI 582 MQ), offrendo spazi generosi per ogni esigenza abitativa. * Luminosità: La villa gode di una eccezionale luminosità grazie alla sua multipla esposizione e alle ampie vetrate che affacciano sul verde. * Stato: Ristrutturazione recente che ha valorizzato gli elementi lignei e marmorei integrandoli con soluzioni moderne e funzionali. Il Giardino e gli Esterni Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato di circa 1000 mq, curato e disegnato come un raffinato giardino all'inglese. Contesto e Dettagli Aggiuntivi * Residenza: Inserita in un esclusivo e protetto residence di ville, garantendo sicurezza e privacy assoluta. * Tipologia: Ideale per famiglie numerose, o per chi volesse suddividere l'immobile in più unità abitative. * Posti Auto: Ampio spazio per il parcheggio interno. * Zona: immersa nel verde di un residence di sole ville, a pochi passi, ci si trova in una zona fornita di ogni tipo di servizo ( supermercati, negozi, palestre, mezzi di trasporto, ristoranti...)

Nel cuore di Mondello, in una delle sue zone più prestigiose, a pochi passi dalla spiaggia e affacciata su Piazza Caboto, sorge questa straordinaria villa in stile Liberty, un gioiello architettonico dal fascino senza tempo. Costruita nel 1920 su progetto del celebre Ernesto Basile, in collaborazione con l’architetto Roberti, rappresenta un raro esempio di dimora signorile che unisce la raffinatezza dell’arte Liberty al comfort della vita contemporanea. Basile, padre indiscusso dell’architettura liberty palermitana, ha firmato capolavori come il Teatro Massimo e il Villino Florio, e anche qui ha lasciato un’impronta inconfondibile, dando vita a una residenza unica, elegante e armoniosa. La villa, interamente restaurata nel 2003 con estrema cura nel rispetto delle linee originali, si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 270 mq ed è avvolta da un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 1000 mq, punteggiato da piante ornamentali e scorci suggestivi che la rendono un rifugio di rara bellezza. Al piano terra si apre un salotto di rappresentanza, reso luminoso dalle ampie vetrate che conducono a un portico elegante, caratterizzato da linee sobrie e raffinate. Seguono una sala da pranzo con affaccio sul portico retrostante, una cucina funzionale, lavanderia, due bagni e una cameretta. Una scenografica scala in marmo bianco conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte: qui si trova la grande camera padronale, impreziosita da un bagno privato e dall’accesso diretto a un’ampia terrazza. Completano il livello due ulteriori camere da letto, anch’esse con bagno en suite, cabina armadio e accesso a una terrazza riservata che guarda al giardino. Le terrazze al primo piano, sorrette da colonne squadrate che richiamano la geometria elegante del disegno liberty, donano alla villa un carattere solido e al contempo armonioso, creando un raffinato equilibrio tra proporzioni classiche e stile modernista. I dettagli decorativi, come i pavimenti in cementine con motivi a tappeto che arricchiscono la zona giorno e il parquet in rovere fiammato, anch’esso con disegni a tappeto, che rende accogliente la zona notte, testimoniano la ricerca di bellezza e funzionalità tipica dell’epoca. Dotata di riscaldamento autonomo e di ogni comfort, questa residenza non è soltanto una casa, ma una vera e propria opera d’arte abitata, un luogo in cui la storia incontra l’eleganza e si fonde con la vivibilità moderna. Una dimora unica, pensata per chi desidera vivere l’esclusività di Mondello circondato dalla bellezza autentica dello stile Liberty palermitano. A.P.E. “G”. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

ZONA CITTA' GIARDINO - UGO LA MALFA - VIA IGNAZIO GIOE' LS CASA affiliato FRIMM Via Rocco Jemma propone la vendita di un'esclusiva villa singola ubicata in un'oasi verde di pace e tranquillità nel cuore dell'area urbana cittadina, in un complesso residenziale di ville signorili sito precisamente in Via Ignazio Gioè, in zona Città Giardino. La proprietà ricopre una superficie di circa 500 Mq, disposti su tre livelli, comunicanti tra loro attraverso scala interna; all'interno sono presenti sei camere da letto, ognuna con affaccio su terrazza, ampie zone living, una cucina abitabile e cinque servizi igienici. I materiali di costruzioni sono pregiati e di eccelsa qualità, conferendo all'immobile un gusto raffinato ed elegante. Il punto nevralgico della proprietà è certamente l'area esterna esclusiva, abbellita da vialetti in pietra che conducono ad un'ampia zona barbecue, alla terrazza coperta, alla dépendance, che si presta perfettamente ad accogliere amici e familiari, ed infine ad una piscina interamente scavata nella montagna che offre agli occhi un panorama mozzafiato grazie al suo azzurro intenso che contrasta con la vegetazione circostante. L'ubicazione dell'immobile consente di raggiungere facilmente le zone di maggiore fascino attrattivo in prossimità città, quali: (in direzione Trapani) Mondello, Addaura, Sferracavallo, isola delle Femmine, Cinisi, Terrasini, Alcamo, Castellammare del Golfo e (in direzione Catania -Messina), Altavilla Milicia, Termini Imerese, Cefalù. Per info e per RICHIEDERE LA BROCHURE DELL'IMMOBILE contattaci allo 0916230657 oppure al 3929710714.

Villa a schiera in Vendita a Palermo precisamente in Via Castellana, all’interno del prestigioso residence “La Pineta”, immersa nel verde, in un contesto protetto per tutta la tua famiglia, alle porte di Palermo Il residence è reso sicuro da un servizio di portineria, e gode di spazi dove potere fare giocare i tuoi ragazzi. L'abitazione dispone di tre posti auto. La casa si distribuisce su tre elevazioni, ha un comodo giardino piantumato di rappresentanza, luogo di pregio e di figura dell'immobile, dal quale si accede attraverso un vialetto ad una zona retrostante, dove è presente un ampio spazio riservato, con una grande terrazza con una cucina in muratura ed una struttura per il barbecue. Questo spazio sarà ideale per intrattenerti con i tuoi amici e con la tua famiglia durante i momenti di convivialità realizzando delle allegre grigliate. Questa zona è collegata al locale cantinato, da una grande parete a vetri, zona che potrai utilizzare e rendere abitabile in qualsiasi modo tu lo desideri. Dal giardino principale attraverso una rampa di scale si accede all'immobile, arrivando in un comodo ed ampio salone, luminoso e pieno di aperture, luogo ideale per fare rilassare i tuoi ospiti magari davanti al camino acceso. In questo grande spazio è stata ricavata anche una zona studio per le tue attività lavorative. Proseguendo dal salone si accede alla comoda cucina abitabile con la cucina in muratura, grande, spaziosa ed arricchita da un comodo terrazzo interno che sarà il luogo magico e ideale per svolgere tutte le tue attività quotidiane. Il piano è completato anche da un servizio. In questo livello la pavimentazione è in tipo "cotto" mentre gli infissi, come in tutta l'abitazione sono in pvc e vetro camera. Dal salone si accede alla cosiddetta zona notte, qui gli ambienti sono più intimi e rilassanti, la pavimentazione è in parquet e sono presenti due comode camere matrimoniali, una cameretta e due servizi di cui uno con vasca, Jacuzzi. Un box privato è a disposizione dell'immobile per costudire la tua auto. Per una tua migliore comprensione degli spazi, la villette a schiera in vendita a Palermo in Via Castellana può essere così descritta: LOCALE CANTINATO con SERVIZIO e PERTINENZE, SALONE, CUCINA ABITABILE, TERRAZZO e SERVIZIO al primo livello; DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, CAMERETTA, DUE SERVIZI, GIARDINO, SPAZI ESTERNI,BOX. NON MUTUABILE. Zona tranquilla, perfettamente servita dai mezzi pubblici, scuole, impianti sportivi, centri commerciali, bar, supermercati, farmacie, che potrai raggiungere tranquillamente in pochi minuti. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INCARICO IN ESCLUSIVA. E' possibile visionare questa villetta a schiera immobile in Vendita a Palermo in Via Castellana, previo appuntamento contattandoci al numero 0917375237; un nostro incaricato sarà a tua disposizione per ogni chiarimento in merito.

Proponiamo in vendita villa indipendente di 400 metri quadri c.a. su 2 livelli in buono stato. Ci troviamo all'interno di un contesto di ville immerso nel verde tranquillo e silenzioso. L'immobile ha una metratura di circa 200 metri quadrati a piano Ottimo per due famiglie. il piano superiore è accatastato come sotto tetto anche se le altezze e la ristrutturazione, come da foto, lo rendono abitabilissimo. la villa si articola in : Piano terra: ingresso su salone doppio con ampia finestra panoramica antisfondamento che, come al piano superiore, consente alla luce di entrare e rendere l'ambiente molto luminoso, tre camere, ampia cucina soggiorno che si affaccia sullo spazio esterno. Adiacente alla cucina troviamo un angolo cottura. piano primo, grande zona living valorizzata da ampie finestre panoramiche con cucina annessa, tre camere, due servizi, lavanderia e ripostiglio. piano terra e primo piano sono collegati da una scala indipendente al piano terra. -Euro 350000. La casa è dotata di vetri camera, riscaldamento autonomo, impianti rifatti ( idrico elettrico). Gli spazi esterni sono circa 600 metri quadrati equidistribuiti tra la parte antistante e retrostante. chat diretta live 3519454804.

Scoprite questa straordinaria villetta situata nella zona Villagrazia a Palermo. La villetta di compone su due livelli, piano terra e primo piano. Al piano terra l'immobile presenta un grande ambiente adibito a garage e predisposizione di zona separata cucina e servizio con doccia. Al primo piano con scala interna a chiocciola è dotato di ampio disimpegno, 4 ampi vani oltre cucina abitabile e servizio con vasca e balconi e terrazzo panoramico. L'immobile è dotato di predisposizione di riscaldamento, fossa imhoff, acqua diretta, cisterna riserva idrica per giardinaggio di 10 metri cubi. La villa è caratterizzata da un design architettonico all'avanguardia con grandi finestre panoramiche che si affacciano su un rigoglioso giardino privato, creando un'atmosfera unica dove natura e comfort convivono armoniosamente. Ubicata in ottima posizione rimanendo vicino ai principali servizi della città, la posizione strategica permette facili collegamenti con il centro cittadino. In aggiunta alle sue caratteristiche interne superiori, la villa dispone anche di aree esterne ideali per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax sotto il sole. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità imperdibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata dell'immobile contattate oggi stesso l'agenzia immobiliare referente.

In contesto residenziale esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e spazi esterni privati, situata in via Cangiamila – Baida, zona apprezzata per tranquillità, panorama e qualità dell'abitare. L'immobile, costruito negli anni '80, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 160 mq, ed è così composto: Piano terra: grande ambiente unico con accesso diretto dall'esterno. Piano rialzato: ampio soggiorno, cucina abitabile, servizio. Primo piano: tre camere da letto e secondo bagno La proprietà dispone di quasi 200 mq di spazi esterni, distribuiti tra giardino frontale, aiuole laterali, terrazzo e area retrostante. L'ingresso indipendente consente la comoda sosta di più veicoli all'interno, con predisposizione per le esigenze della mobilità moderna. Il prospetto si presenta in ottime condizioni, l'esposizione è luminosa e la vista è panoramica. Gli interni sono da riammodernare, offrendo ampio margine di personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, silenziosa, con spazi esterni vivibili e un contesto ben abitato. Ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona. P.S. "alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell'immobile" Classe energetica F IPE ( indice di prestazione energetica) maggiore di 175 kwh/mq anno. Per appuntamenti, chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdì. Mattina 09:00 /13:00. Pomeriggio 16:00/ 19:30 contatto Whatsapp:.3394816468. Classe Energetica: F

Via Castellana, all’interno del prestigioso residence “La Pineta”. Villa a schiera 6 vani 215 mq, con giardino e terrazzi di 78 mq totali, in buone condizioni, posta all’interno del residence “La Pineta”, nel tratto alto della via Castellana, alla fine di via Leonardo Da Vinci. (Rif. T 4397) Ubicata in un contesto immerso nella natura, in un’oasi di pace a pochi minuti dalla città. Il residence dispone di 3 posti auto e servizio di portierato. La villa dispone di impianto di riscaldamento autonomo, caldaia, climatizzatori, pavimentazione in ceramica. Si sviluppa su 3 livelli, così composti: Piano terra: Ampia zona giorno di 40 mq con camino, cucina abitabile, servizio finestrato, portico di 16 mq, spazio esterno totale di 68 mq. Piano 1°: 3 camere da letto, doppi servizi finestrati, balcone panoramico sul verde della montagna. Piano seminterrato: locale per l’auto, cantina, indiana. Gli spazi esterni si prestano per essere arredati con divanetti, amache, tavoli e zona barbecue, per organizzare feste di compleanno per i figli, splendide domeniche con gli amici, e, naturalmente, per lasciare scorrazzare i propri cani. Gli ambienti esterni sono perfetti per momenti di relax, convivialità o per ospitare amici e familiari. C’è inoltre una vista libera, mozzafiato che abbraccia il golfo di Palermo fino al mare! Sulla stessa strada ci sono Ard Discount ed il Conad; si raggiungono facilmente il centro commerciale La Torre, la palestra Malù, via Michelangelo, via Leonardo Da Vinci e viale Regione Siciliana. Peg.

Costruita agli inizi del '900, questa bellissima dimora storica, recentemente rivista e ristrutturata, è ubicata a Palermo in Via Tommaso Natale, a 2 km da Sferracavallo, a 5 km da Isola delle Femmine, a 6 km dalla Spiaggia di Mondello e a 20 km dall'aeroporto di Punta Raisi (Falcone - Borsellino). La villa rispecchia la suddivisione tipica delle residenze d'epoca del tempo e conserva un'atmosfera d'altri tempi grazie alla sua signorilità, essa si sviluppa su tre livelli fuori terra e terrazzo sovrastante per una superficie commerciale complessiva di 350 mq e una corte esclusiva di circa 540 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Al piano terra (piano rialzato) della villa a cui si accede da una grande ed elegante doppia scalinata, troviamo un bell'ingresso da cui si accede direttamente a una serie di ambienti dell'abitazione tra cui due salotti, uno studio attualmente utilizzato come camera, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e l'ampio portico che dà accesso al giardino privato. Il piano superiore che forma la zona notte a cui si può accedere da due distinte scale posizionate una nell'ingresso e una in un disimpegno del piano terra, è composto da corridoio, una camera da letto padronale, altre tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone. Completa la villa un piano seminterrato, a disposizione per qualsiasi hobby, o come taverna o come cantina e un terrazzo panoramico al secondo piano. La villa dispone di un parcheggio interno fronte strada a cui si accede da un cancello carrabile automatizzato che a sua volta tramite una tettoia porta direttamente al portico. Nota importante il giardino, veramente ampio ed unico nel suo genere in questa posizione così centrale a Palermo e ben organizzato, in esso troviamo una tettoia con area barbecue, un locale deposito con bagno e due locali ripostiglio, il resto delle corte è piantumato con limoni, alberi da frutto, ulivi, palme, piante rigogliose e fiori che ci isolano dalla città. La villa è in ottime condizioni strutturali, l'ultima ristrutturazione risale al 2023, i bagni sono stati rinnovati, così come gli intonaci e la pitturazione esterna. La casa è un immobile di assoluto pregio, con splendide pavimentazioni antiche affascinanti finiture di inizio '900 in cementine liberty, decori e soffitti alti, infissi e porte interne originali in legno massello. La villa dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas, sul terrazzo è installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Questa villa rappresenta un compromesso unico per chi desidera essere vicino alla città e contemporaneamente immergersi in un angolo di antica Sicilia. Grazie alla posizione comoda e vicino al centro della città di Palermo, la villa è ideale come abitazione privata residenziale, sia che per vacanze. Nelle immediate vicinanze troviamo: Villa Boscogrande, Villa De Cordova, Villa Bonocore Maletto, il punto vendita Leroy Merlin, molte attività

Tecnocasa Mondello propone in vendita una villetta con accesso indipendente di 150 mq su due livelli con doppia esposizione. L'immobile è composto da un piano rialzato dove è presente la zona giorno con ingresso su salone doppio e accesso sul terrazzo, cucina abitabile dove è presente un altro terrazzo e un servizio. Al primo piano si ha la zona notte con una camera da letto e cabina armadio, altre due camere e un servizio. Nel piano seminterrato troviamo due stanze ed un locale tecnico abbastanza grande. La soluzione abitativa è fornita di riscaldamenti e considizionatori ed è possibile parcheggiare più auto. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento in villa con terrazzo e box – Corso Calatafimi In una posizione eccellente su Corso Calatafimi, in contesto tranquillo ma ben collegato, proponiamo in vendita un ampio appartamento in villa situato al primo piano, con spazi esterni e grande potenziale. La proprietà, libera su quattro lati, si sviluppa su una generosa superficie interna ed è così composta: • Ampia sala d’ingresso • Salone • Cinque camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato • Cucina abitabile • Tre servizi • Tre balconi • Terrazzo sul prospetto principale All’esterno, ampie aree pertinenziali permettono non solo il parcheggio di più veicoli, ma possono essere sfruttate come spazi relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq. L’immobile, per le sue dimensioni, è ideale anche per essere suddiviso in due unità abitative distinte. Necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione per famiglie numerose, professionisti o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico. La nostra agenzia offre servizi di consulenza creditizia personalizzati e mirati alle esigenze specifiche dei nostri clienti.