




Villa in Vendita, Lungomare Cristoforo Colombo 750, Palermo
Descrizione
Vitale Immobiliare Vende Villa Unifamiliare Panoramica sul Mare
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Luminosa e panoramica villa unifamiliare in stile mediterraneo, fronte mare,
situata all’interno di un residence privato con cancello automatico e piscina semi-olimpionica condominiale,
a due passi da “La Spiaggetta”, ai piedi del Monte Pellegrino, in una delle zone più suggestive e tranquille della costa nord di Palermo.
Composizione e spazi esterni
La villa si sviluppa su due livelli principali + terrazza panoramica
e sorge su un lotto di circa 600 mq, interamente recintato, con doppio ingresso carrabile e pedonale.
Piano Rialzato:
- Salotto pari a 2 vani con portico panoramico di oltre 40 mq
- Cucina-soggiorno ampia (quasi 40 mq)
- 3 camere da letto
- 1 servizio
- Cabina armadio
Piano Seminterrato (luminoso e vivibile, con accesso anche indipendente):
- 2 camere da letto
- Servizio
- Ripostiglio
- Lavanderia con doccia estiva
- Terrazza scoperta perimetrale
Piano Primo:
- Terrazza panoramica di oltre 200 mq con vista mozzafiato sul Golfo di Palermo fino a Mongerbino
Esterni e possibilità
Viale privato per 6 posti auto, spazio bici/moto/monopattini
Possibilità di realizzare una piscina privata
Predisposizione per installazione pannelli fotovoltaici
Ulteriore spazio esterno ampliabile
Caratteristiche e finiture
Costruzione con regolare licenza edilizia (1977)
Interni ristrutturati nel 1995
Infissi in legno douglas con vetri all’inglese
Pavimentazione in parquet e ceramica
Riscaldamento autonomo + pompe di calore
Autoclave con cisterna condominiale collegata alla rete comunale
Allaccio regolare alla rete fognaria comunale
Facciate e terrazze recentemente rifatte e si presentano in ottimo stato
Superficie catastale interna: 233 mq
Immobile in regola urbanisticamente e catastalmente, quindi mutuabile
Ideale per personalizzazioni, ampliamenti o uso ricettivo (casa vacanza, B&B, casa famiglia, etc.)
Posizione strategica e vista esclusiva
Fronte mare, a 300 metri dalla spiaggia di Vergine Maria, e a:
3 km – Villa Igiea
4,8 km – Spiaggia di Mondello – zona Valdesi
5,3 km – Via Libertà
6 km – Teatro Politeama / Piazza Castelnuovo
6,4 km – Molo Trapezoidale
6,8 km – Teatro Massimo / Piazza Verdi
6,9 km – Rotonda Viale Lazio / Regione Siciliana
10 km – Svincolo autostradale Tommaso Natale (A29 per Aeroporto Falcone Borsellino)
Il Lungomare Cristoforo Colombo è ricco di stabilimenti balneari, ristoranti sul mare, club sportivi e locali serali, ideale per chi ama vivere il mare tutto l’anno.
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Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
9Bagni
3Balcone
Terrazzo
Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoEsposizione
Nord - est - sudSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
600.000 €
Prezzo per mq
1.935 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
142 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Signorile
Stato edificio
In buone condizioni
Anno di costruzione
1977
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 48m Cristoforo Colombo 5
- 204m Cristoforo Colombo - Belvedere Mare
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20959636Data annuncio
14 dic 2024Rif. Immobile
Addaura Lungomare Cristoforo Colombo 750Giuseppe Vitale
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