Ville in vendita a Orbetello

TOSCANA – MAREMMA - ORBETELLO - ORBETELLO SCALO A pochi minuti dal centro di Orbetello, in posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Aurelia, proponiamo in vendita appartamento indipendente di ampia metratura, inserito in un contesto composto da sole due unità abitative, che conferisce alla proprietà le caratteristiche di una villetta bifamiliare. L’immobile, di oltre 100 mq, si distingue per funzionalità e spazi ben distribuiti. L’ingresso si apre su una grande cucina abitabile, luminosa e accogliente, con accesso diretto al giardino privato, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni e un bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede a un grazioso soggiorno, ambiente perfetto per il relax, impreziosito dalla presenza di una scala in legno di recente realizzazione, che conduce al piano superiore. Qui troviamo un ampio sottotetto mansardato, versatile e sfruttabile come zona hobby, studio, area relax o lavanderia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e viene completata da due comode cantine, una seminterrata e una a livello del giardino. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 400 mq, curato e ricco di vegetazione, con piante ornamentali e alberi di limone, perfetto per chi desidera uno spazio verde vivibile tutto l’anno. Presente inoltre una comoda area destinata al parcheggio delle auto. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, e spazi esterni L, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

LOCALITA' ANSEDONIA, ORBETELLO, PROSPICENTE A MONTE ARGENTARIO. In comprensorio residenziale di villini a schiera, e più precisamente in Località Provinca, proponiamo la vendita di un villino su due livelli, con tripli ingressi, due pedonali e uno carrabile, circondata da giardino con piscina e posti auto all’interno della proprietà. Il villino, catastalmente composto da due unità immobiliari, per una superficie totale di 250 mq è posta su due piani, piano terra e primo. Il piano terra con ingresso indipendente è composto da un salone doppio con camino, una sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, doppi servizi, portico, veranda, terrazze e giardino con piscina fuori terra di circa 32 mq. Attraverso una scala si accede al I° piano composto da 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con camino) , 1 cameretta, doppi servizi, terrazza panoramica vista laguna e giardino. Completano la proprietà 2 posti auto sulla strada condominiale. L'atmosfera interna è caratterizzata da un'armonia tra spazi funzionali e dettagli curati, creando un ambiente accogliente e rilassante. La disposizione delle stanze favorisce la luminosità naturale, esaltando la bellezza degli interni e donando un senso di serenità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere. L’immobile è sito in provincia di Grosseto, a circa 1,5 km dalla spiaggia della Feniglia ,15 km dal Lago di Burano, 7 km da Orbetello e 14 da Porto Ercole. Offre ampi spazi verdi e viste panoramiche sull’Argentario, laguna di Orbetello e Talamone. Euro 680.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Villa bifamiliare circondata da 900 mq di giardino, con vista panoramica sul mare e sul Monte Argentario. Originariamente costruita negli primi anni ’70, successivamente ristrutturata da un Architetto storico di zona. La villa che proponiamo, comprende due posti auto coperti a livello strada ed un deposito adiacente. L'immobile necessita di ristrutturazione e si compone di: ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, e ampia vetrata che permette la veduta sul mare, in tutti i momenti della giornata, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni. L’immobile giusto esiste e noi siamo qui per cercarlo insieme a te, mettendo la nostra esperienza al servizio dei tuoi desideri. Siamo in grado di affiancarti in ogni passo durante tutto il percorso per l'acquisto della tua casa, ti supportiamo con una consulenza di mutuo personalizzata, proteggiamo il tuo immobile trovando la polizza adatta alle tue esigenze e forniamo assistenza e gestione di utenze a 360°. Non dovrai pensare all'elenco infinito di documenti fondamentali per la compravendita. Di questo ce ne occuperemo noi. La nostra agenzia si trova ad Orbetello, in via Donatori del Sangue, 33D e puoi trovarci allo 0564 1501085 oppure scriverci un messaggio Whatsapp al 351 3199023.

Orbetello casale in vendita

Nel cuore della Maremma toscana, nel Comune di Orbetello, tra Albinia e Fonteblanda, a meno di 10 minuti dalle spiagge di Talamone e della Giannella, proponiamo in vendita un autentico casale della storica riforma agraria, immerso nella quiete della campagna ma straordinariamente vicino al mare.

La proprietà, di circa 200 mq commerciali, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfettamente speculari nella distribuzione degli spazi. Ogni unità dispone di ingresso autonomo, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato recentemente ristrutturato.

Una soluzione estremamente versatile, ideale come residenza principale per due nuclei familiari o per una coppia di amici che desiderano condividere uno stile di vita autentico, mantenendo ciascuno la propria indipendenza e privacy. Allo stesso tempo la configurazione della proprietà la rende particolarmente interessante anche come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.

Il casale si presenta abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il riscaldamento è affidato ad efficienti stufe a legna, già integrate da predisposizione sottotraccia per l'installazione di impianto a gas con termosifoni. Entrambi gli appartamenti sono inoltre dotati di aria condizionata.

All'esterno, la proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno, un piccolo angolo di campagna maremmana dove convivono spazi verdi, area giardino e un oliveto produttivo di circa 1.350 mq. Completano la proprietà un magazzino di circa 25 mq, una rimessa e vari locali accessori, perfetti come deposito, laboratorio o spazi hobby.

Una proprietà dal sapore autentico, dove il ritmo lento della campagna incontra il profumo del mare. Ideale per chi sogna una vita più genuina senza rinunciare alla comodità delle spiagge, dei servizi e delle bellezze della costa dell'Argentario.

Classe Energetica G
Eplgren in valutazione

RIF.1695

1920/A Proponiamo in vendita esclusiva una villa di campagna di 175 mq c.a. indipendente con giardino privato, immersa nella tranquillità della natura e circondata dal verde. L’immobile, caratterizzato da una piacevole articolazione su piani sfalsati, si sviluppa al piano terra con una cucina, due camere, un bagno e un ampio soggiorno disposto su due livelli con camino, che dona grande charme e luminosità all’ambiente. Dal disimpegno si accede direttamente al garage, collegato internamente e dotato di una centrale termica, facilmente accessibile. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, dove troviamo un accogliente salotto, due ulteriori stanze e un secondo bagno. La distribuzione degli spazi rende la casa ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio, area ospiti o zona relax. La villa si trova in Località Patanella, a pochi passi dalla suggestiva Oasi WWF e a pochi minuti dal mare. La posizione è particolarmente strategica, tra Orbetello e Albinia, con le stazioni ferroviarie facilmente raggiungibili in pochi minuti. A corredo è possibile acquistare un ulteriore appezzamento di terreno di circa 13.000 mq. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2a villa con giardino: €450.000. terreno aggiuntivo €50.000. IMPORTANTE - SPECIFICHIAMO CHE I RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVI, poiché nati per darvi meramente l'indicazione di un possibile risultato.

Grosseto, Argentario, a circa 8 km dal mare e dalle spiagge dell'Osa e a 5 km da Fonteblanda dove ci sono tutti i servizi, fra Orbetello e Talamone vendesi villetta di mq.350 in posto riservato e tranquillo con vista su Isola del Giglio e Porto Santo Stefano.
La villetta di mq.230 è disposta su 2 livelli con scala a chiocciola interna, con possibilità di dividerla in due unità separate perchè dotata di 2 ingressi.
Piano terra: ingresso salone/soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta, un bagno con vasca e angolo doccia.
Primo piano: ingresso/veranda, openspace con area cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, terrazza.
Altro edificio di mq.45 con riscaldamento a radiatori: cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Accessoriato di magazzino rimessa di mq.50, forno a legna, lavanderia.
Al piano interrato cantina di mq.40.
Il tutto circondato da mq.4.000 di giardino, parte con 45 piante di ulivo, tutto illuminato, con irrigazione sulla parte principale.
Riscaldamento autonomo a GPL.
Euro 850.000 CV-VILL500

Rif. MA 286 - ORBETELLO (GR) - LOC. ANSEDONIA - Splendida villa immersa nell'oasi naturale della Feniglia, composta da 2 appartamenti bilocali e due trilocali (volendo comunicanti). La villa dispone di un parco recintato di mq 5000 con pini, lecci, palme, attrevarsato dal canale mare-laguna di Orbetello. L'accesso alla spiaggia della Feniglia dista circa 300 mt. E' l'unica villa che permette l'accesso diretto alla spiaggia e al parco naturale senza l'uso della macchina, non essendo oltre possibile l'uso di automezzi. Ogni appartamento ha una propria entrata indipendente, circondato da splendide terrazze e verande.

LOCALITA' ANSEDONIA, ORBETELLO, PROSPICENTE A MONTE ARGENTARIO, in comprensorio residenziale di villini a schiera, e più precisamente in Località Provinca, proponiamo la vendita di un villino su due livelli, con tripli ingressi, due pedonali e uno carrabile, circondata da giardino con piscina e posti auto all’interno della proprietà. Il villino, catastalmente composto da due unità immobiliari, per una superficie totale di 250 mq è posta su due piani, piano terra e primo. Il piano terra con ingresso indipendente è composto da un salone doppio con camino, una sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, doppi servizi, portico, veranda, terrazze e giardino con piscina fuori terra di circa 32 mq. Attraverso una scala si accede al I° piano composto da 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con camino) , 1 cameretta, doppi servizi, terrazza panoramica vista laguna e giardino. Completano la proprietà 2 posti auto sulla strada condominiale. L'atmosfera interna è caratterizzata da un'armonia tra spazi funzionali e dettagli curati, creando un ambiente accogliente e rilassante. La disposizione delle stanze favorisce la luminosità naturale, esaltando la bellezza degli interni e donando un senso di serenità. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere. L’immobile è sito in provincia di Grosseto, a circa 1,5 km dalla spiaggia della Feniglia ,15 km dal Lago di Burano, 7 km da Orbetello e 14 da Porto Ercole. Offre ampi spazi verdi e viste panoramiche sull’Argentario, laguna di Orbetello e Talamone. Euro 680.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Ville in Vendita Ansedonia: 240 mq con Terrazzo alla Feniglia Nella più rinomata località turistica della Costiera Maremmana, caratteristica Villa vicina mare con sette camere Immersa nel tipico e verdeggiante paesaggio del promontorio di Ansedonia, questa prestigiosa Villa con giardino privato a vegetazione mediterranea di 1350 mq si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Rivestita in pietra locale con il design tipico delle ville di Ansedonia, ne rispetta le caratteristiche sfumature di colore. Disposta su due piani, si estende su 240 mq interni circondati da ulivi secolari e pini marittimi, tra la via Aurelia e la spiaggia della Feniglia, raggiungibile a piedi. Recintata su tutti i lati, la proprietà è accessibile tramite un ingresso carrabile che porta ad un piazzale con tettoia per le auto, e tramite un cancello pedonale. Da qui, l'ingresso principale avviene al primo livello, salendo una affascinante e breve scala in pietra che accompagna verso il primo portico abitabile che come un terrazzo si affaccia sul verde. All'interno, il salotto con camino è adiacente alla sala da pranzo. Accanto, la zona di servizio con cucina abitabile con balcone, cameretta e bagno. La zona notte è collegata con una scala interna dalla sala da pranzo. Questa ala della casa si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e conta su quattro camere da letto e due bagni. All'esterno, il portico sotto alle chiome degli alberi è un rifugio fresco in grado di accogliere molti ospiti. L'immobile comprende anche una dependance. Si tratta di un appartamento indipendente, con accesso dal piazzale, che comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Perfetto per gli ospiti, o per i ragazzi di casa che qui trovano i loro spazi nella massima privacy. La copertura dell'edificio, raggiungibile attualmente con una piccola scala esterna, è un vasto terrazzo a livelli sfalzati con viste panoramiche sul mare, già provvisto di balaustre perimetrali. Provvedendo ad un collegamento più comodo e alla pavimentazione, questo spazio esterno può diventare un incantevole punto panoramico. Sempre vissuta e gelosamente manutenuta, la villa necessita di lavori di ristrutturazione e l'aggiornamento degli impianti. Ape/G Rif. V000585 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Orbetello. Strada vicinale dei Pinalti. Lo studio Reale propone in vendita villa unifamiliare di circa 300mq in eccellenti condizioni strutturali con giardino privato di 2000mq sita a pochi km dall'oasi del wwf laguna di Orbetello. La villa si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno/reception con grande salone, camino, doppi servizi e zona garage/lavanderia. Al secondo la zona notte con 7 camere con 7 bagni tutto recentemente ristrutturato. Terrazzo di 25mq. L'area esterna si sviluppa perimetralmente dove insistono pini marittimi e piante a medio fusto. Nella zona antistante l'ingresso è presente una tettoia utilizzata come parcheggio. L'immobile è inserito in un contesto di totale tranquillità e riservatezza pur rimanendo di facile raggiungimento con accesso diretto dalla strada principale. presente pozzo per irrigazione. Struttura attualmente adibita a B&B con redditività dimostrabile Per informazioni studio Reale via garbini 59 - Viterbo referente Arch. Sandro gentili 366-9777039

In vendita villa unifamiliare degli anni '70, costruita con cemento armato e pietra locale, situata nell'esclusiva collina di Ansedonia. Questa affascinante proprietà è immersa nel verde di un parco privato di circa 1000 mq, offre un'affascinante vista sulla Laguna di Levante, la spiaggia della Feniglia e la campagna toscana circostante. Godendo anche della vista su Orbetello e il promontorio di Porto Santo Stefano, la villa è un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Questa affascinante villa si distingue per il suo stile classico e la sua distribuzione intelligente degli spazi. Il piano terra accoglie la zona notte, composta da 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e privacy. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con accesso a una generosa terrazza, una cucina completa di sala da pranzo e un ulteriore bagno, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Il piano mansardato, oltre a uno studio funzionale, offre una camera da letto con bagno privato e una terrazza panoramica che si affaccia su Orbetello e l'Argentario, creando uno spazio esclusivo per momenti di relax. Situata in un contesto appartato, la villa offre un rifugio perfetto per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della città. Allo stesso tempo, la posizione permette un facile accesso ai servizi, alle comodità e alle splendide spiagge della zona. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità unica per possedere una villa nel prestigioso contesto di Ansedonia.

L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita villa indipendente ad Ansedonia, a pochi minuti dall’Argentario e dalle rinomate località della Maremma Toscana come Capalbio e Orbetello. La proprietà si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 850 mq, perfettamente inserito nel paesaggio naturale della macchia mediterranea. Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso, ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina con loggia, tre camere da letto e due bagni. Primo piano mansardato: tre camere aggiuntive e un bagno. Facciate in pietra a vista e grandi vetrate che donano luminosità e si affacciano sulle terrazze e sul giardino. Posto auto privato + possibilità di parcheggiare altre due auto nel vialetto comune. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma grazie agli ampi spazi interni e al numero di camere rappresenta un’opportunità unica nel panorama immobiliare di Ansedonia, ideale sia come casa per le vacanze in Toscana che come investimento per locazioni turistiche. Punti di forza: Posizione esclusiva tra Maremma, Argentario e Capalbio Ampio giardino privato Villa di grande metratura Soluzione ideale per famiglie e per chi cerca una residenza di charme vicino al mare Dominvest Agenzia Immobiliare – specializzata nella vendita di ville, casali e proprietà di pregio in tutta la Maremma Toscana, da Capalbio ad Orbetello fino al Monte Argentario.

Elegante villa di 300 mq con giardino e piscina, sulla costa Maremmana a pochi minuti dal mare di Ansedonia e dall’Argentario. Descrizione Si accede da strada privata ed accesso tramite cancello elettrico, immersa in un giardino all’inglese troviamo la villa di 300 mq suddivisa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una grande e luminosa zona giorno, con cucina abitabile e grande vetrata che affaccia sul giardino, spazioso soggiorno con camino, la camera padronale con bagno en suite ,cabina armadio e un bagno di servizio. Attraverso un’ampia scala si accede alla zona notte, con due spaziose camere matrimoniali, un bagno, un secondo soggiorno e la palestra. Stato e finiture La villa è completamente ristrutturata e si presenta in ottimo stato, tutti gli impianti sono funzionanti e a norma. I pavimenti sono in parquet di legno scuro di ottima qualità, gli infissi con doppio vetro e le porte in legno. La villa è arredata con gusto e qualità in stile moderno e completa di ogni confort. Spazi Esterni La villa è circondata da un grande giardino finemente curato ,con alberi ad alto fusto. In posizione di totale privacy troviamo la splendida piscina sopraelevata rivestita in legno ,dove potersi rinfrescare nelle giornate più calde, e un’ampia zona relax con veranda e cucina esterna dove poter fare ottimi pranzi a bordo piscina. Potenzialità D’uso La proprietà è perfetta come prima abitazione ,per una famiglia che desidera abitare in un’elegante villa a pochi minuti dal mare ,godendo di privacy e tranquillità ma allo stesso tempo all’interno del paese e di tutti i servizi. Ottima soluzione anche come seconda abitazione per le vacanze estive. Location Siamo sulla splendida costa Maremmana, dove il mare è cristallino e le spiagge di sabbia finissima, la proprietà è a pochi minuti d’auto dalla famosa spiaggia dell’Ansedonia. Si può raggiungere facilmente anche il mare dell’Argentario ,il Golfo di Talamone e le spiagge di Capalbio.

Villa esclusiva in vendita ad Ansedonia, immersa nella quiete e nella bellezza della costa toscana, con una vista mare semplicemente mozzafiato. La proprietà si compone di un’abitazione principale accogliente e luminosa, con un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni ben rifiniti. A completare la villa, una comoda dependance indipendente dotata di camera e bagno, perfetta per ospiti o per garantire maggiore privacy. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: circondano la casa offrendo angoli di relax e scorci panoramici unici sul mare. La villa dispone inoltre di una discesa privata al mare con piazzola esclusiva, un dettaglio raro che rende questa soluzione ancora più prestigiosa. Una residenza ideale per chi desidera vivere il mare in totale tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla privacy.

Proponiamo in vendita esclusiva splendido casale in campagna vicinissimo al mare di Talamonaccio e alle spiagge dell'Osa. Ledificio e disposto su due piani con caratteristiche architettoniche toscane ed e costituito da unabitazione di 150 mq c. a. che comprende al piano terreno un grande soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, vani accessori, due verande, forno e barbecue. Al piano primo tre camere da letto, un bagno, due balconi coperti. Sempre al piano terreno adiacenti al fabbricato principale circa 50 mq costituiti da due mini appartamenti ad uso agriturismo. Al piano interrato una grande cantina sottostante lagriturismo pari a 50 mq c. a. Nella corte del fabbricato e presente una grande tettoia coperta ad uso parcheggio. Completa la proprieta un terreno costituito da 9 ha di seminativo irriguo con una parte di uliveto in produzione e 11 ha di bosco mediterraneo. Lazienda e dotata di pozzo artesiano ad uso irrguo. La proprieta e molto vicino ai centri di Fonteblanda, Talamone, Albinia e Magliano in Toscana. Classe Energetica G IPE 175 KWh\m2a 990.000,00 trattabili Rif. 1782/A Per maggiori informazioni in merito a questo annuncio, o per fissare una visita per la visione di questo immobile, l'AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA Vi attende presso il suo ufficio di Orbetello, Corso Italia n 12, oppure potete contattarci al numero 0564.860298 o al 393.9447527.Visitando inoltre il nostro sito internet WWW. TOSCANAIMMOBILIARE. COM troverete maggiori informazioni sia su questo immobile che su molti altri immobili che abbiamo in gestione.

Circondata da una campagna mozzafiato, questa villa ben conservata è un vero gioiello, situato a pochi minuti dal mare. Costruita nel 1997 e da allora in ottimo stato di manutenzione, questa imponente proprietà è stata progettata per garantire una vita confortevole. La casa si sviluppa su due piani, con ogni dettaglio curato e rifinito con gusto. All'interno si trovano tre generose camere da letto e tre bagni, estremamente spaziosi e con possibilità di personalizzazione. La casa è inoltre dotata di aria condizionata, che garantisce una temperatura ambiente piacevole e costante, particolarmente apprezzata nei caldi mesi estivi. La proprietà è circondata da un impressionante terreno di 5.000 m² su cui crescono 30 magnifici ulivi. Il giardino recintato che circonda la casa offre una completa privacy e un ampio spazio per rilassarsi e distendersi. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una piscina e una spaziosa terrazza coperta, luogo ideale per leggere un buon libro o semplicemente rilassarsi ai caldi raggi del sole. La villa è situata in una tranquilla e pittoresca posizione collinare ed è circondata da altre ville signorili, che promettono un quartiere esclusivo e unico. A soli 3-4 minuti di distanza si trova la pittoresca spiaggia di Fonteblanda, un luogo davvero paradisiaco dove vivere indimenticabili momenti di relax e tranquillità. Realizzate il vostro sogno di vivere in una villa vicino al mare e lasciatevi incantare da questa proprietà unica.

FONTEBLANDA - VILLA facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata privata, vicina alla spiaggia di Talamone e distante solo pochi Km dall'Argentario che si raggiunge in circa 20 minuti di auto, posta in un contesto paesaggistico molto interessante, immersa nel verde ma non isolata. L'immobile, disposto su 2 livelli, è costituito al piano terra da ampio ingresso, soggiorno/sala da pranzo con camino, cucinotto con uscita sul porticato esterno, un bagno di servizio ed un piccolo ripostiglio. Tramite scale a chiocciola interne si accede al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con uscita su terrazzo parzialmente coperto che circonda la casa su 3 lati, una stanza studio, un bagno con box doccia e vasca idromassaggio ed il ripostiglio. All'esterno è presente un ulteriore ripostiglio/deposito attrezzi. Al piano seminterrato, accessibile dal giardino, vi è un'autorimessa di circa 45 mq. Riscaldamento a metano, pompa di calore con split caldo/freddo, infissi interni in legno con doppi vetri ed esterni in pvc nuovi, pozzo e deposito delle acque per l'irrigazione. Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq completamente recintato e con accesso tramite cancello automatico sul quale insistono, il giardino con gazebo e vasca idromassaggio e zona solarium, un carport da due posti d'auto, un oliveto di circa 30 piante in produzione, una piccola vigna e qualche albero da frutto. Pronta per l'uso come abitazione residenziale o come casa per le vacanze al mare. Richiesta Euro 830.000,00 Rif. GRM - 990 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: E EPI: 198,69 kwh/m2 anno

Benvenuti in questa affascinante villa, che non è una semplice casa, ma una fattoria biologica, magnificamente situata in un paesaggio pittoresco. Costruita nel 2006, questa proprietà emana una meravigliosa miscela di comfort moderno e fascino rurale, perfettamente incastonata nella bellezza naturale circostante. Situata su un impressionante terreno di 22 ettari, questa proprietà comprende sia un fertile vigneto che un maestoso uliveto. Non solo la sorprendente presenza, ma anche l'elevata produttività di questa proprietà vi ispirerà. Ogni anno vengono prodotti ben 3.000 litri di vino squisito e 2.000 litri di olio d'oliva purissimo. Immaginate di raccogliere e gustare i vostri prodotti biologici! Un altro punto di forza di questa proprietà è l'impianto fotovoltaico, non solo utile ma anche estremamente redditizio. Genera un considerevole rendimento annuo di 9.000 euro. Inoltre, beneficiate di contributi pubblici annuali di circa 10.000 euro grazie alle aziende agricole biologiche: un sostegno notevole per il vostro impegno nell'agricoltura sostenibile. La casa è spettacolare e impressionante, una combinazione di layout pratico e design unico. La pianta a ferro di cavallo comprende un appartamento, un ripostiglio, un seminterrato arredato con gusto e un'officina ben attrezzata. Gli interni sono raffinati, confortevoli e dotati di un calore invitante. Particolarmente degni di nota sono le tre camere da letto e i quattro bagni, che garantiscono comfort e privacy a tutti i residenti. Dalle finestre si gode di una vista meravigliosa fino al mare, che dista solo 4 km. Ancora più allettante è la possibilità di costruire appartamenti per le vacanze e persino una piscina su questa proprietà. Ciò apre il potenziale per ulteriori opportunità commerciali o per una bella casa vacanze privata per voi e i vostri cari. Questa proprietà è un investimento perfetto per gli agricoltori, in particolare per i viticoltori, che sono alla ricerca di un modo per combinare la loro passione per l'agricoltura con il comfort della vita moderna.

ORBETELLO - GIANNELLA A pochi minuti dalle spiagge della Giannella, da Orbetello e dal Monte Argentario, questa esclusiva residenza di rappresentanza sorge in un contesto naturalistico di rara bellezza, dove privacy ed eleganza si fondono in perfetto equilibrio. La villa, frutto di un raffinato progetto di interior design, si distingue per il fascino dei suoi ambienti e per l’armonia tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo, creando ambienti esclusivi caratterizzati da una perfetta armonia tra stile coloniale, suggestioni provenzali e design contemporaneo. Fin dal primo sguardo la dimora conquista per il suo carattere distintivo e per l’eleganza dei suoi ambienti: soffitti alti, archi scenografici, parquet d’epoca e dettagli di pregio caratterizzano spazi ampi e ricchi di personalità, susseguendosi in un percorso abitativo di grande fascino, dove ogni elemento è stato valorizzato con cura e attenzione. Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è la luminosità. Grandi finestre e ampie superfici vetrate accompagnano ogni ambiente, permettendo alla luce naturale di valorizzare gli spazi e creando una costante connessione con il paesaggio circostante. La zona giorno comprende un elegante ingresso, un ampio salone, la sala da pranzo, uno studio affacciato sul verde e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita cinque camere da letto e cinque bagni. Completa la proprietà una grande area garage, che si presta a molteplici utilizzi. Circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno di proprietà esclusiva, la villa offre ampi spazi esterni immersi nella natura. All’interno della tenuta trovano spazio una piscina ed un maneggio privato, caratteristiche rare che contribuiscono a rendere questa proprietà unica nel panorama immobiliare dell’Argentario. Tra gli elementi più affascinanti della residenza spicca l’ampia terrazza panoramica, un autentico salotto all’aperto che rappresenta il cuore emozionale della proprietà. Da qui lo sguardo si apre sul verde circostante in una prospettiva di straordinaria bellezza, dove la natura diventa protagonista assoluta. Il silenzio, la luce e l’armonia del paesaggio creano un’atmosfera difficile da descrivere, capace di trasmettere una profonda sensazione di pace e libertà. È uno spazio che invita a rallentare, a lasciarsi avvolgere dalla quiete e dalla bellezza del luogo, fino quasi a perdere la percezione del tempo e dello spazio. Questa proprietà è pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo che crei ricordi indelebili. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ANSEDONIA - VIA DELLE MIMOSE Nell’esclusivo contesto di Ansedonia, in una posizione riservata e strategica, a breve distanza dalle più rinomate località balneari della zona, proponiamo una interessante proprietà immersa nel verde e nella tranquillità con una splendida vista mare. La proprietà è composta da un villino indipendente di circa 120 mq, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti accoglienti e da un’atmosfera di grande fascino e riservatezza. Grazie alle ampie aree esterne vista mare, facilmente personalizzabili e attrezzabili, la proprietà rappresenta un’eccellente soluzione locativa, particolarmente apprezzabile nel mercato turistico di fascia alta, oltre che una residenza esclusiva immersa in un contesto di grande pregio. Una soluzione rara per posizione, versatilità e potenzialità di sviluppo. Maggiori informazioni e documentazione fotografica disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia, nel rispetto della riservatezza della proprietà. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif 17 VT
Fonteblanda
Proponiamo in vendita villetta di 140 mq con giardino di ca 150 mq e ampio porticato ideale per chi cerca indipendenza e confort .
L’immobile su un unico livello e composto da ingresso , ampio soggiorno con termo camino e accesso al giardino, cucina abitabile, bagno padronale grande con vasca, due camere da letto di cui una con bagno interno. Ripostiglio esterno. Soluzione ideale come prima casa, o casa vacanza vista la vicinanza alle spiagge di Talamone o della lunga spiaggia che si trova tra l’Osa ed Albinia

Richiesta € 370.000,00 

VILLA UNIFAMILIARE - ANSEDONIA Soluzione di fascino, di 250 mq, con terrazze e piacevoli affacci esterni, a pochissimi passi dal mare. L’ampia metratura beneficia di una luminosa triplice esposizione e spazi di grande respiro, sicuramente plasmabili sulla base di specifiche esigenze. Aree esterne incatevoli vista mare circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax e privacy. Dimora di elevato pregio sito in un splendido contesto che, per la sua posizione, offre la possibilità’ di vivere in una dimensione di tranquillità senza essere isolati. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *Per info e visite 0564-812648 / 3482882105 info@immobiliareaz.com*

RIF. 361289 - Vendesi a SALINE BRESCHI - a circa 180 metri a piedi dalla spiaggia e dal mare, villa bifamiliare con giardino. Si arriva davanti alla casa comodamente con la macchina, e ci sono due ingressi indipendenti. La villa disposta su un unico piano, è stata divisa in due appartamenti speculari, ciascuno composto da soggiorno con zona cottura, tre camere da letto e due bagni. La ristrutturazione è recente, impianto di riscaldamento autonomo a GPL ed idrostufa pellet, pannello solare per acqua calda. Un comodo giardino arredato per vivere all'aperto gira attorno alla casa. La villetta misura 220 mq commerciali. Per andare al mare a piedi, si cammina per circa 3 minuti e si arriva alla spiaggia. Perfetta per casa Vacanze. Perfetta per investimento affitto breve (divisibile in 2 appartamenti ). sfbc

Questa villa ben tenuta si trova in una posizione fantastica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La casa è circondata da un complesso di case, che è protetto da un cancello privato e offre una completa privacy. Il complesso in cui è immersa la casa ha il mare da un lato e un fiume dall'altro. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la possibilità di creare due appartamenti separati, ognuno con il proprio cancello. Questo apre innumerevoli possibilità, sia come casa ideale per una famiglia numerosa, sia come casa per le vacanze o come doppio investimento. Oltre all'eccellente posizione e alle versatili possibilità di utilizzo, la proprietà dispone di 247 m² di giardino. Un'offerta unica che trasformerà il vostro sogno di una casa perfetta in realtà.

Adiacente al centro di ORBETELLO proponiamo in vendita Casale di mq 100 posizionato lungo la pista ciclabile con splendida vista laguna composto da : piano terra sala con camino cucina abitabile bagno con finestra e lavanderia al piano superiore camera con letto singolo e soppalco con due letti separati altra camera con divano letto e soppalco con letto matrimoniale bagno. Giardino recintato di mq 450