Ville in vendita a Modica Pag. 6

A Modica in c.da Trebalate, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un caseggiato rurale della grandezza di oltre 200 mq, con il caratteristico baglio. La struttura è composta da un corpo principale dove vi è l'abitazione ed è composta da una cucina soggiorno da due camere da letto e bagno.Fa parte integrante della casa un ampio giardino di 2000 mq piantumato con alberi di ulivo, noci e mandorle. Affiancato al fabbricato vi è un'ampio locale di oltre 100 mq, una vecchia stalla con rifiniture in pietra come il basolato e delle mangiatoie. Questi locali in un'eventuale ristrutturazione possono far parte integrante della casa. Si fa presente che le altezze dei fabbricati sono tali da poter soppalcare la struttura. Un immobile di questo genere è consigliabile a chi vuole intraprendere un'attività ricettiva.

A Modica centro vi proponiamo in vendita un palazzo d'epoca risalente ai primi del 900. La grandezza del palazzo è di circa 300 mq ed è così composta: a piano terra vi è un ampio androne con pavimento originale in marmo dove si accede al primo piano da un ampia scala. Su questo piano vi sono due grandi appartamenti con piano ammezzato e ampia terrazza solarium al piano superiore. Riscaldamento autonomo. Vista la centralità del posto è un ottimo investimento anche come attività alberghiera.

A Modica, in C.da Valentino, proponiamo in vendita una villa allo stato rustico di recente costruzione che insiste su un lotto di terreno di 2.000 mq circa con un fabbricato di 120 mq circa.
L'immobile, da rifinire, è disposto su due livelli, al piano terra è possibile realizzare un ampio soggiorno con cucina a vista dove si ha accesso anche ad una veranda coperta di 45 mq circa, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ripostiglio per un totale di 90 mq circa, al piano primo, mansardato, vi è un vano di 30 mq circa con terrazzino panoramico di pertinenza di 25 mq circa.

Vendesi nel cuore del centro storico di modica casa singola (monolocale), ottima soluzione per investimento in quanto si trova e 2 passi dal centro storico di modica.

Suggestivo Villino dei primi del '900 con 5000 mq di terreno – Zona Mauto, Modica ? Nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Mauto, immersa nel verde della campagna modicana, Prima Classe Immobiliare propone in vendita questa affascinante proprietà, un villino indipendente di circa 150 mq, risalente ai primi del Novecento, con un'architettura tipica e autentica. Come mostrato nell'immagine, la proprietà si compone di più fabbricati, tra cui magazzini, locali di pertinenza e un garage, con ampie potenzialità di recupero e trasformazione in comoda dependance o struttura ricettiva. A circondare la casa, un ampio terreno di 5.000 mq, già piantumato con alberi e vegetazione tipica, perfetto per creare un grande giardino privato, una piscina panoramica e spazi all'aperto ideali per vivere la natura in totale relax. Una soluzione dal grande fascino storico e rurale, ideale per chi cerca un'abitazione di charme o un progetto di valorizzazione in una delle zone più amate di Modica. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dal vivo!

VENDESI A MODICA IN C.DA QUARTARELLA, PANORAMICA PERIFERIA DEL QUARTIERE SORDA, MODERNISSIMA VILLETTA DI NUOVA COSTRUZIONE. L'ABITAZIONE HA UNA SUPERFICIE COPERTA DI MQ. 150 OLTRE AD UNA VERANDA COPERTA, UN PORTICO PERIMETRALE ED UNA TETTOIA PER LE AUTO; LO SPAZIO ESTERNO SUDDIVISO IN SPAZIO CARRABILE, TETTOIA AUTO, GIARDINO ATTREZZATO, VERANDE, PISCINA E SOLARIUM, VERRA' RIFINITO IN OGNI SUA PARTE, A CURA DELLA DITTA COSTRUTTRICE, MA IN BASE ALLE ESIGENZE DELL'UTENTE FINALE. VENDITA CHIAVI IN MANO - OTTIMA LOCATION.

Villa Moderna da Completare con Vista sul Golfo di Noto Proposta in vendita una villa moderna allo stato grezzo di 200 mq, con una superficie coperta totale di 300 mq, immersa nella campagna siciliana a pochi minuti da Noto. La proprietà è situata in una zona residenziale abitata tutto l’anno, dove regnano silenzio, natura e privacy. Un’occasione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva da personalizzare. Il progetto prevede ambienti generosi e ben distribuiti: un ampio living con accesso diretto alla veranda, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un vano tecnico e un garage. Gli spazi sono studiati per garantire funzionalità e comfort, con la possibilità di adattarli a diverse esigenze abitative. Terreno di 8.000 mq con Ulivi e Macchia Mediterranea La villa sorge su un terreno di circa 8.000 mq, ricco di essenze tipiche della macchia mediterranea e alberi di ulivo. Il contesto naturale regala un’atmosfera autentica e rilassante, ideale per vivere in armonia con il paesaggio. La posizione leggermente collinare consente di godere di una splendida vista panoramica sul Golfo di Noto. Un'Opportunità di Valore in un Contesto Unico La proprietà è ben collegata alle principali strade e si trova a breve distanza dal centro storico di Noto, dalle spiagge di Eloro e dalla Riserva Naturale di Vendicari. Una posizione strategica per chi desidera unire il piacere della vita in campagna con la comodità di avere il mare e i servizi a portata di mano. Questa villa rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di prestigio o una casa per le vacanze in una delle zone più apprezzate della Sicilia sud-orientale. Una base perfetta per vivere la bellezza del territorio, con la libertà di completare l'immobile secondo il proprio stile.

Terreno Panoramico nel Cuore della Sicilia Sud-Orientale Nel territorio del Comune di Noto, in una posizione collinare di grande fascino, si propone in vendita un terreno agricolo di 2,8 ettari, immerso nel silenzio e nella bellezza naturale della campagna siciliana. La proprietà gode di un panorama straordinario, con vista sul mare, sull’Etna e sulle suggestive cave naturali che caratterizzano questa parte del territorio. Il terreno è ricoperto dalla tipica macchia mediterranea, con la presenza diffusa di pini, arbusti e vegetazione autoctona. L’ambiente è integro e naturale, ideale per chi cerca un contesto riservato, non isolato, ma completamente immerso nella quiete della campagna siciliana. Il suolo è adatto sia alla realizzazione di un giardino privato che a piccoli impianti agricoli. Grazie alla sua conformazione e posizione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una villa panoramica, con affacci che spaziano dalla campagna fino al mare e all’Etna. L’esposizione, la privacy e il contesto naturale rendono questa opportunità unica per costruire una residenza privata, un rifugio di charme o una seconda casa nel cuore della natura. Posizione Strategica e Ben Collegata Il terreno si trova a pochi minuti da Testa dell’Acqua, frazione ben servita e abitata tutto l’anno, e a soli 20 minuti dal centro storico di Noto, patrimonio dell’UNESCO. Le splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia sono raggiungibili in circa 30 minuti, rendendo la proprietà perfetta per vivere in campagna senza rinunciare alla vicinanza con il mare. Questa proposta rappresenta una rara occasione per acquistare un terreno agricolo con caratteristiche paesaggistiche eccezionali, adatto a chi desidera realizzare un progetto abitativo o naturalistico nel territorio di Noto. La combinazione di vista, accessibilità e ambiente naturale rende questo luogo ideale per costruire un sogno in Sicilia.

Un'oasi di tranquillità e bellezza mediterranea Questa lussuosa villa in vendita in Sicilia rappresenta l'essenza dell'eleganza e del lusso, situata nelle affascinanti vicinanze della città di Avola. L'imponente dimora sorge in mezzo a un suggestivo giardino mediterraneo, regalando una vista mozzafiato sui mari Ionio e Mediterraneo. Lasciatevi incantare dalla sua bellezza senza tempo. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi raffinati e confortevoli. Al primo piano, con i suoi circa 60 mq, troviamo l'ingresso principale che accoglie gli ospiti in uno spazioso living, una cucina impeccabile e una terrazza panoramica ideale per ammirare le splendide albe e tramonti siciliani. Qui la bellezza della natura si fonde con il lusso dell'abitazione per un'esperienza indimenticabile. Il piano terra, con i suoi generosi 140 mq, ospita due camere da letto matrimoniali e una camera singola, ognuna dotata di bagno privato per garantire il massimo comfort e privacy. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, arredati con gusto e attenzione ai dettagli per offrire un'esperienza di vita esclusiva e raffinata. Investimento di prestigio nel cuore della Sicilia La villa è impreziosita da una suggestiva piscina a sfioro, circondata da un ampio solarium dove trascorrere momenti di relax e benessere. Il tutto è integrato in un terreno di circa 5600 mq, arricchito dalla presenza di maestosi ulivi, carrubi e una collezione unica di piante grasse. Qui, tra profumi e colori mediterranei, potrete vivere immersi nella natura incontaminata. Questa splendida villa rappresenta un'autentica gemma del Mediterraneo e un'opportunità di investimento di pregio nel suggestivo territorio siciliano. Un luogo dove lo charme della tradizione locale si fonde con il lusso più esclusivo, creando un'atmosfera unica e indimenticabile.

Oasi di Tranquillità a Noto Benvenuti nella nostra esclusiva agenzia immobiliare, dove vi presentiamo una straordinaria opportunità di acquisto nel cuore di Noto, una delle perle della Sicilia. Questo affascinante villino è già pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari, offrendo una residenza perfettamente abitabile immersa in un contesto ricco di pace e serenità. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di circa 3,5 ettari, arricchito dalla presenza di mandorli ed ulivi secolari, testimonianza delle ricchezze naturali tipiche della regione siciliana. La dimora principale, con una superficie di circa 95 mq, vanta 2 camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno moderno ed una spaziosa veranda, ideale per godersi i dolci momenti all'aperto. Versatilità e Charme nella Seconda Struttura A completare questa proprietà unica, vi è una seconda struttura di circa 55 mq, che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo, offrendo spazi versatili e flessibili. La presenza di un grande terreno edificabile offre la possibilità di espansione o di realizzare ulteriori progetti su questa affascinante tenuta. La casa è già dotata di approvvigionamento idrico e collegamento alla rete elettrica, garantendo un comfort immediato. La sua posizione strategica permette un facile accesso tramite una comoda strada asfaltata, rendendo il villino facilmente raggiungibile da Noto e dai principali centri circostanti. Investimento Siciliano: Un Futuro di Opportunità Questa proprietà rappresenta non solo un'opportunità abitativa unica, ma anche un investimento prezioso nel territorio siciliano, con il suo mix di tradizione, comfort moderno e potenziale di sviluppo. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere una fetta di paradiso in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria residenza.

A Marina di Modica, in contesto tranquillo, proponiamo la vendita di una villa vista mare di circa 300 mq.L'immobile, disposto su due livelli ed interamente realizzato con rifiniture di pregio è composto al piano terra da cucina, zona living, bagno e due verande, una antistante e una coperta retrostante.Al primo piano troviamo soggiorno, cucina, una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, due camere singole e due bagni.Adiacente la villa padronale, una depandance, di circa 60 mq completamente rifinita.A completare la proprietà un giardino ben curato e piantumato con piante ornamentali, ulivi, fico d'india e carrubi, una piscina e zona solarium.

Vendesi nel cuore del centro storico di Modica, tra i caratteristici vicoli, casa singola di circa 60 mq composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno e lavanderia. Ottima soluzione per investimento.

CASALE - TORRE CHIAVOLA - A Modica , nella prima periferia a pochi minuti dal centro storico, l'Agenzia Prima Classe immobiliare vi propone in vendita questo incantevole casale. Questo è il luogo ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la bellezza della campagna siciliana. La zona in cui si trova è di particolare pregio con vista panoramica. La dimora nasce da un attento restauro dove la struttura in pietra rende particolare ogni suo angolo. La proprietà è perfetta per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità immersa nella natura. La casa principale di oltre 250 mq essa è composta da un grande soggiorno con camino ed un privato studio, oltre ad una sala da pranzo ed una cucina tutta in muratura con forno a legna, passando alla zona notte troviamo tre camere da letto tutte con bagno privato. La comoda dependance offre la possibilità di ospitare amici in un ambiente accogliente e riservato. La favolosa piscina aggiunge un tocco di lusso e relax, perfetto per godersi il sole estivo. Il Casale" Torre Chiavola " contornato da circa 20.000 mq di terreni è una vera oasi di pace e bellezza, dove storia, tradizione e comfort si fondono per creare un luogo unico e indimenticabile.

Vendesi a Modica alta casa singola su due livelli di circa 107 mq piu' garage di circa 26 mq. composta a piano terra ingresso-soggiorno, cucinino, e bagno, al primo piano: sala da pranzo, cucinino, ripostiglio, bagno e tre camere da letto.

vendesi a Modica Alta casa singola su tre livelli, cosi' composta: da 2 ingressi, soggiorno-cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, terrazza e garage.

Vendesi ne cuore di modica alta, casa singola già divisa in due unità indipendenti l'una dall' altra, ognuna di essa e di circa 65 mq, cosi composti da ingresso-soggiorno-cucina, 2 camere da letto e bagno. Ottima per soluzione di investimento per realizzazione di un B&B

VENDESI – MODICA ALTA, VIA LORETO In contesto esclusivo, prestigiosa villa di circa 450 mq, caratterizzata da ampie metrature, ottima distribuzione degli spazi e finiture di pregio. Composizione: Piano Terra – Abitazione padronale Ingresso, ampio e luminoso salotto, bagno per gli ospiti, cucina con sala da pranzo, lavanderia, camera padronale con bagno esclusivo e zona armadi, seconda camera da letto e ulteriore bagno. Depandance, accessibile anche dall’abitazione principale, composta da cucina-soggiorno con lavanderia annessa, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o come soluzione indipendente. Primo Piano Zona living con cucina, camera da letto con bagno e terrazzo panoramico con splendida vista su Modica Bassa. Piano Seminterrato Ampio garage e bagno di servizio. L’immobile si presta a più soluzioni abitative, con possibilità di frazionamento, risultando ideale sia come residenza di prestigio che come opportunità di investimento.

Vendesi a Modica Alta, nel Corso Via Vittorio Emanuele, grazioso bilocale su due livelli recentemente ristrutturata. L'immobile, di circa 45 mq, è composto da zona giorno con bagno al piano terra e camera con bagno al primo piano. Ottima soluzione per investimento.

Nella campagna modicana a meno di 15 minuti dalla spiaggia di Pozzallo proponiamo in vendita una villetta unifamiliare di circa 85 mq su un lotto di circa 1 ettaro piantumato con alberi di carrubi
La casa, libera su 4 lati, è ben esposta e ha vista mare e si compone di un'ampia cucina soggiorno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio.
La proprietà è completamente recintata e ha un pozzo trivellato

OTTIMA OPPORTUNITA' PRIMA CLASSE IMMOBILIARE in zona Palazzelle propone in una posizione tranquilla a poca distanza dal centro, questa comoda villetta in campagna. Disposta su un unico livello e con piano interrato per una grandezza totale di mq 300. L'immobile in vendita è circondato da un ampio giardino di proprietà di circa 2800 mq. La casa è così disposta, un'ampia zona living con cucina abitabile lavanderia e ripostiglio, Passando alla zona notte troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola oltre bagno ( ancora da rifinire ) . Completa la casa un piano interrato della grandezza di 150 mq ottimo come garage ed eventuale magazzino. ( RIF. MV620 ).

La suggestiva proprietà in vendita a pochi minuti dalla bellissima Scicli, città barocca iscritta sulla Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, è immersa nel verde su una vasta distesa di giardini recintati e ben curati. Il bel parco privato misura 8.800 mq, 5.000 mq tenuti a uliveti e 3.800 mq dedicati a giardino privato con piscina e un'ampia zona ombreggiata elegantemente arredata. La proprietà consta di una casa padronale originaria, una grande foresteria e tre dependance, per un totale di 1050 mq interni. La villa principale è disposta su due livelli ed è accessibile da più ingressi. A circa 10 metri da un lato della dimora si trova la grande foresteria. Tre guest house più piccole e con accesso indipendente, ciascuna con la propria camera da letto e bagno con doccia, completano la proprietà. Rif. 8899 https://www.lionard.com/it/villa-storica-in-vendita-a-ragusa.html

Vendesi nel cuore di Modica Sorda, casa indipendente al primo piano di una bifamiliare con giardino. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra dove troviamo una comoda cantina, si sviluppa al primo piano da cui si accede da scala interna ed è composto da un disimpegno, salone con terrazzino a livello, cucinotto, due camere da letto e bagno. Giardino di circa 250 mq rendono l'unità immobiliare molto interessante in quanto raro nel cuore della città. Necessari lavori di rimodernamento, ottima posizione.

A Frigintini, in posizione panoramica, proponiamo in vendita una bellissima villa, già abitabile, di circa 260 mq.
La proprietà, che si sviluppa su due livelli, è composta al piano terra da ingresso, sala da pranzo, salotto, cucina, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Tramite una scala interna si raggiunge il secondo piano dove troviamo un bagno e una grande camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzino panoramico.

Gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di finestre e porte finestre che conducono alle ampie verande che circondano la proprietà.

Dalla veranda sul lato est della villa, si raggiunge parte del terreno di proprietà piantumato con alberi da frutto.

Completa la proprietà un garage di circa 60 mq a cui si può accedere dall'esterno della casa oppure dalla cucina.

Vendesi a Modica, meravigliosa villa d'epoca del fine '800 con parco e terreno di circa 10.000 mq. La Villa è stata costruita tra il 1896 e il 1898 su progetto dell'ingegner Carlo Cartier; lo stile della villa richiama alcuni motivi del gotico, del rinascimentale e del moresco. La torre, i merli a coda di rondine, il bugnato, le finestre e i fregi ad archi acuti, la loggetta colonnare, si confanno all'eclettismo che durante la seconda metà del XIX secolo connotò, in Europa, alcune delle più importanti abitazioni dei ricchi borghesi e della nobiltà. I tetti sono rivestiti con tegole rosse e nonostante l'eterogeneità degli elementi, il progettista perviene a un risultato armonioso, equilibrato e originale, tanto da far considerare "Villa Galfo" fra le più belle costruzioni di quel periodo. La costruzione si estende su 1.000 mq circa e si compone di un'abitazione principale, un vasto parco-giardino, delle dipendenze, una casina del cacciatore, una tettoia con canile, un ampio cortile. L'abitazione principale, posta su piano rialzato, è suddivisa in dodici ambienti serviti da numerosi locali accessori. Una scala interna, dal disimpegno, conduce alla loggia e al contiguo "parterre" posti a primo piano. Il corpo delle dipendenze comprendeva: le stanze per la servitù, i lavatoi, le cucine, la rimessa, la stalla, la stanza del cacciatore e i canili. Allo stato attuale alcuni ambienti sono stati ingranditi e modificati per adattarli alle mutate condizioni d'uso. Un parco-giardino ricco di essenze, con aiuole a disegno, vasca dei pesci, palco per la musica, si antepone da sud ovest all'abitazione e mediante un lungo viale alberato conduce, in uscita, al cancello d'ingresso principale. All'interno di alcune stanze dell'abitazione sopravvivono quattro volte decorate realizzate tra il 1906 e il 1908 da Bartolo Sisino, uno dei più qualificati pittori-decoratori dell'epoca, autore di numerosi lavori sia a Modica sia nel circondario. Si tratta per lo più di decori a grottesche, medaglioni e cassettoni simulati. Nelle scale di accesso alla loggetta e al parterre si sviluppano decori in stile "art nouveau". La loggetta è una bella composizione di luci colorate provenienti dai vetri policromi e decori floreali in tinte pastello. Il parterre e decorato con motivi zoomorfi e floreali che nell'insieme rappresentano uno di quei tipici "giardini d'inverno", molto spesso presenti nelle case di villeggiatura di questo periodo. Possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente.

VENDESI ZONA MARINA DI MODICA , CON VISTA PANORAMICA, VILLETTA DI CIRCA 150 MQ CON TERRENO DI CIRCA 3700 MQ PIANTUMATO DI ALBERI DI ULIVO E AGRUMI. COSI' COMPOSTA DA INGRESSO-SOGGIORNO-CUCINA, 4 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI, PIU' 2 VANI UTILIZZATI COME SGOMBERO DI CIRCA 30 MQ