Ville in vendita a Porta a Prato - San Jacopino - Fortezza - Cascine, Firenze

RIF. SMN-20 Piazza Puccini, pressi, proponiamo AFFASCINANTE TERRATETTO primo novecento di circa 240 mq. disposto su QUATTRO LIVELLI libero su due lati, completamente INDIPENDENTE, con GIARDINO DI ESCLUSIVA PROPRIETÀ. Dal caratteristico portone d'epoca, si accede al disimpegno che conduce al piano terra rialzato, composto da ingresso, SALA/QUARTA CAMERA, TINELLO e CUCINA ABITABILE dotati di ampie porte finestre con accesso al balcone da cui si raggiunge il RARO GIARDINO di circa 150 mq. dove sono presenti una SERRA, un utile vano LAVANDERIA attrezzato di acqua e gas ed un RESEDE ABITABILE COPERTO. Dal disimpegno, una ELEGANTE SCALA in pietra serena con ringhiera in ferro battuto porta al primo piano dove troviamo la ZONA NOTTE costituita da ingresso, TRE CAMERE DA LETTO, di cui una PADRONALE CON BALCONE, ed un GRANDE BAGNO FINESTRATO con antibagno, mobile a doppio lavabo, CABINA DOCCIA e VASCA. Una scala in legno porta alla SOFFITTA dove troviamo un versatile OPENSPACE con finestra velux, un bagno finestrato ed un utile SOTTOTETTO/RIPOSTIGLIO pavimentato. Dal piano terreno si scende ad un COMODISSIMO sottosuolo, con TAVERNA/STUDIO, STANZA RELAX, un ULTERIORE BAGNO e una GRANDE LAVANDERIA con ACCESSO DIRETTO AL RESEDE ESTERNO ed al GIARDINO. Questo villino, di GRANDE CHARME, si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito, i pavimenti sono quelli originali e negli anni è stato mantenuto con cura dai proprietari. Le sue caratteristiche, L'UBICAZIONE STRATEGICA, l'ampiezza, le altezze dei vani e la presenza di un GIARDINO VERAMENTE ABITABILE, fanno di questo immobile una soluzione ideale per NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI e per chi desidera effettuare un sicuro investimento, oltre ad essere un vero e proprio PARADISO PER I NOSTRI AMICI A QUATTRO ZAMPE.

NOSTRA ESCLUSIVA. Firenze, zona San Jacopino/Puccini, Via Claudio Monteverdi, vendiamo elegante villino primi anni del '900, di mq. 238 disposto su tre livelli, giardino mq. 175, soffitta mansardata, cantina collegata internamente, molto luminoso. Al piano terra dall'ingresso ci troviamo in un accogliente soggiorno triplo con un elegante camino perfettamente funzionante, da cui si accede accede al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina in muratura ben attrezzata, con tinello e piccolo spazio lavanderia. Anche dalla cucina si può accedere al giardino con uno spazio per pranzare o cenare all'aperto. Sullo stesso piano abbiamo un bagno di servizio con doccia e l'accesso ad cantina organizzata. Salendo al primo piano per tramite di una bella scala in marmo, troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera singola ampia mq. 11,50, due bagni e una terrazza che si affaccia sul giardino curatissimo. Da questo piano possiamo accedere alla soffitta con un ampio lucernario dal quale prende luce , contornata da armadi fatti su misura e tre altri ripostigli, la stessa può essere sfruttata come quarta camera. Impianto di riscaldamento autonomo, impianto d'allarme appena installato, aria condizionata in tutte le stanze essendo stata restaurata tra il 2017/2018 è pronta per essere abitata. Libera subito e con ottima esposizione è unica nel suo genere. Per informazione e visite chiamare Gloria agenzia Franco Rovai Immobiliare al numero 3485527525. L'agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell'affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. Sito: www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: G EPI: 222,00 kwh/m2 anno

Firenze, San Iacopino, Piazza Puccini, Via Donizetti, villa indipendente libera su 4 lati. Con ingresso indipendente , ed ingresso carrabile villa unifamiliare disposta su piu' livelli, cosi' composta: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali da poter adibire a ulteriore sala o studio, ripostiglio e bagno finestrato, terrazza di 20 mq e giardino tergale di 200 mq, garage di 14 mq; al primo piano 3 camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno finestrato, balcone tergale, accesso tramite scala a soffitta di circa 120 mq abitabile con altezza media di 2,70 metri; e' presente inoltre una cantina di circa 80 mq da poter adibire a taverna. L' immobile si presenta in buone condizioni generali e grazie alla metratura ed alla disposizione degli ambienti si presta a diversi utilizzi. Ottimo sia per una famiglia che cerca un immobile di ampia metratura indipendente, sia per investimento vista la posizione strategica rispetto a tutti i servizi e attivita' della zona, oltre che alla vicinanza al centro ed alla linea della tramvia. L' immobile e' intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 4, consistenza 14,5 vani, rendita 2471,25 Euro. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0315 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villino indipendente con giardino Firenze - Via Galliano, in vendita villino su tre livelli di complessivi 240mq, composto al piano terra rialzato da ingresso con soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso al giardino privato di circa 150 mq, con una serra ed un piccolo ripostiglio. Al piano seminterrato ulteriori tre locali tutti finestrati, dove troviamo la lavanderia, due locali adibiti a studio ed un bagno di servizio, anche da questo livello si può accedere al giardino privato. Al primo piano è presente la zona notte, con due grandi camere matrimoniali di cui una con terrazza, una camera singola ed un grande bagno finestrato. Infine nella mansarda abitabile vi è uno spazio usufruibile come studio o zona relax, ed un ulteriore bagno. Le facciate ed il tetto sono state completamente rifatte fine 2023. Questa proprietà si presenta pronta per essere abitata, inserita in un contesto riservato, con tutti i servizi necessari a portata di mano. Prezzo trattabile