Ville in vendita a San Gaggio - Galluzzo - Bellosguardo, Firenze

Esclusiva Villetta Contemporanea con Giardino Privato a 10 Minuti dal Centro di Firenze Un’oasi di privacy, luce e versatilità nel cuore di una delle aree residenziali più riservate della città. La Location: Riservatezza Assoluta a Due Passi dal Cuore della Città Situata in una delle cornici residenziali più tranquille, silenziose e ricercate di Firenze, questa villetta indipendente rappresenta la perfetta sintesi tra isolamento esclusivo e comodità urbana. Inserita in una strada a fondo chiuso e con il traffico veicolare dei soli residenti, la proprietà garantisce una quiete d'altri tempi, pur trovandosi a soli 10 minuti dal centro storico della culla del Rinascimento. L'accesso alla proprietà avviene tramite un comodo ingresso carrabile che permette di accogliere le vetture direttamente all'interno del giardino: un dettaglio di assoluto privilegio per la realtà fiorentina. Gli Interni: Design Razionale, Luce e Finiture Eccellenti Costruita originariamente nel 1970 — epoca d'oro per l'architettura dai volumi generosi e razionali — la villa si sviluppa su una superficie di circa 220 mq disposti su due livelli magistralmente distribuiti. Recentemente l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, che ne ha ridefinito gli standard estetici e funzionali, portandolo a condizioni interne eccellenti. La dimora si articola in 9 ampi locali su due livelli, pensati per offrire il massimo comfort: La Zona Giorno al piano terra: Un ambiente accogliente e luminosissimo, impreziosito da un camino di design che dona calore e atmosfera e divide la sala in due ambienti con attigua la cucina abitabile che accede direttamente al giardino. Sempre al piano 3 camere di cui due matrimoniali ed un grande bagno. La Terrazza Panoramica: vero e proprio prolungamento del secondo salone che si trova al primo piano, la grande terrazza è lo spazio ideale per feste, cene d'estate con vista sul verde e zone lounge sospese. Allo stesso piano si trova una grande camera matrimoniale ed un elegante bagno. Flessibilità Progettuale: Al primo piano sono già stati predisposti gli attacchi per un'eventuale seconda cucina, offrendo la rara opportunità di frazionare la villa per due nuclei familiari o di creare una lussuosa suite indipendente per gli ospiti. Gli Esterni: Un Giardino Conviviale e la Dependance Potenziale. Il giardino privato di circa 300 mq circonda la villa, offrendo un polmone verde pianeggiante, sicuro e di facile gestione. Angolo di assoluto valore è la zona barbecue attrezzata, pensata per vivere momenti di convivialità all'aperto in totale privacy. A completare la proprietà, un ampio garage privato. Questo volume, grazie alle altezze e alla disposizione, si presta a essere facilmente convertito in una deliziosa dependance indipendente, ideale come, studio professionale privato, palestra o alloggio per gli ospiti o lo staff.

Benvenuti nella straordinaria villa storica in vendita alle porte di Firenze, un autentico gioiello del Rinascimento toscano. Situata a soli 5 chilometri dal cuore della città, questa magnifica proprietà risale al 1400 e si estende su circa 2.878 m² di superficie abitabile. La sontuosa villa, dotata di quattro livelli, offre un'esperienza abitativa unica, combinando storia e modernità in un contesto panoramico esclusivo sulla campagna Toscana. Entrando attraverso il maestoso cancello in ferro battuto, sarete accolti da un viale fiancheggiato da cipressi che conduce ai maestosi giardini all’italiana, arricchiti da piante rare e vasche ornamentali. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, caratterizzati da eleganti saloni e spazi abitativi che respirano un'atmosfera ricca di storia. Il piano terra, accessibile attraverso un loggiato, ospita un ampio ingresso e cinque sontuosi saloni che raccontano storie di secoli passati. Il piano inferiore vanta tre sale principali, una galleria con vista sul parco, una cucina professionale, una sala da pranzo, due bagni e un'ampia cantina. Salendo al primo piano, troverete cinque camere da letto, di cui una con veranda, spazi guardaroba, cinque bagni, una biblioteca e un balcone. Il secondo piano è dedicato al relax e al benessere, con due ulteriori camere da letto, un locale fitness, uno studio, due bagni e una terrazza mozzafiato. Gli interni sono collegati da scale eleganti e un sistema di ascensori che congiunge comodamente il piano terra al primo piano. Una scala interna conduce ad ambienti intermedi che comprendono una seconda cucina, sala da pranzo e locali di servizio, rendendo la villa perfettamente funzionale per diverse esigenze. La proprietà non finisce qui: include anche un'unità abitativa indipendente con due camere, una sala, una cucina, un bagno e due ripostigli, perfetta per ospiti o personale. Completano il complesso una cappella ottagonale, la casa del custode e altri edifici a uso agricolo, tra cui tre limonaie. Le eccezionali opportunità offerte dalla villa permettono utilizzi versatili, spaziando dalla residenza privata a strutture turistiche-ricettive, centri direzionali o wellness. Oltre a un balcone ampio e una meravigliosa piscina, questa proprietà è impreziosita da una tenuta agricola che comprende un vigneto e un oliveto, rendendola un vero e proprio paradiso per gli amanti della campagna e della vita all’aria aperta. Non perdete l'occasione di possedere una parte di storia italiana in un luogo intriso di cultura e bellezza senza tempo.

Un'oasi di riservatezza e potenziale architettonico a due passi dal centro Immagina una residenza dove l'indipendenza incontra la versatilità degli spazi, immersa in un contesto riservato ma a brevissima distanza dai principali servizi cittadini. Questo elegante villino indipendente su più livelli, arricchito da un rigoglioso giardino privato e una dependance autonoma, rappresenta una soluzione abitativa rara e ricca di fascino, ideale sia per una grande famiglia sia per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Scheda Tecnica e Distribuzione degli Spazi L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale dei volumi e un'eccellente luminosità naturale: • Corpo Principale (206 mq): o Piano Terra: Ampio ingresso di rappresentanza, luminosa zona giorno suddivisa in 3 vani polifunzionali oltre al primo servizio igienico. Accesso diretto al terrazzo e allo spazio esterno. o Piano Primo: Zona notte ben disimpegnata composta da 3 ampie camere da letto con accesso ai balconi e bagno al piano. o Piano Secondo / Mansarda (altezza fino a 2,83 m): Splendido spazio sottotetto con travi a vista ed eccellente vivibilità, ideale per realizzare uno studio, un'area hobby o una suite padronale. o Piano Interrato: Comoda cantina per uso deposito/dispensa. • Dependance Autonoma (49 mq): Unità indipendente al piano terra con accesso opzionale sul retro, completa di soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno moderno con box doccia in cristallo. Perfetta per ospiti, studio riservato o locazione turistica/residenziale. • Spazio Esterno (150 mq): Area outdoor privata sapientemente divisa tra giardino alberato e lastrico solare pavimentato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. • Autorimessa / Garage (78 mq): Ampio garage al piano interrato con rampa d'accesso carrabile. Punti di Forza e Potenziale Funzionale Dall'analisi dell'immobile ed emergendo dai dettagli di rilievo architettonico: 1. Flessibilità di Destinazione: L'immobile può essere adibito sia a civile abitazione che a ufficio (l'idoneità urbanistica e conformità sono già verificate). 2. Indipendenza e Privacy: La combinazione tra corpo principale, dependance staccata e giardino recintato garantisce totale autonomia fra i vari ambienti. 3. Dettagli di pregio: Travi a vista in legno nella mansarda, scala a chiocciola di design, ampie vetrate scorrevoli che connettono gli interni con la terrazza esterna. Richiedi la tua consulenza e visita dedicata Contatta oggi stesso Architetto Immobiliare per ricevere il dossier completo con planimetrie, visure, relazione tecnica di conformità e analisi sulle potenzialità di ridistribuzione degli spazi interni. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

In zona esclusiva, Poggio Imperiale pressi, in zona verdeggiante e priva di traffico, nelle immediate vicinanze del centro storico di Firenze, proponiamo villa angolare di nuova realizzazione con due ingressi pedonali e carrabile indipendente. La villa e' composta al PIANO TERRENO da zona soggiorno/pranzo con angolo cottura (oppure zona Bar) e bagno, con accesso attraverso ampie vetrate a bel giardino esclusivo su tre lati di oltre 250 mq, Al PIANO SEMINTERRATO, troviamo la grande taverna con ampi spazi da adibire in base alle proprie esigenze, con grande zona pranzo con angolo cottura, camera o studio oltre a due bagni. Sempre al PIANO SEMINTERRATO troviamo un ulteriore ampia zona da adibire a palestra /lavanderia/spa/locale tecnico. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo anche due garage di proprieta' esclusiva. La taverna e' collegata al piano terreno da scale interne, ascensore ma anche da ingresso indipendente per eventuale colf, personale di servizio. Al PIANO PRIMO troviamo la zona notte con due camere da letto e due ampi bagni finestrati oltre ad ampio terrazzo abitale con bellissimi affacci. Al SECONDO mansardato, troviamo la grande camera da letto padronale con accesso ad ulteriore terrazzo abitabile e due bagni finestrati. Predisposizione per l'installazione di un ascensore che collega tutti i piani della villa. Immobile situato in zona esclusiva , nella tranquillita', presenza di spazi ampi, luminosi e godibili sia interni che esterni. Possibilita' di scelta materiali Richiesta economica di euro 2.100.000 dell'immobile "al grezzo" con impianti riscaldamento a pavimento gia' realizzato, infissi alta gamma, da rifinitire con pavimentazione, rivestimenti ed infissi interni e macchine riscaldamento ad aria. Richiesta completamente ultimata e rifinita euro 2.500.000. CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell’immobile non sono imputabili alla volontà dell’Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l’acquirente.VILLA,FIRENZE,

●PRESENTIAMO BELLISSIMA VILLETTA INDIPENDENTE LIBERA SU 4º LATI DI CIRCA 200 MQ CATASTALI CON GIARDINO 900 MQ● ●In posizione centrale ma riservata, in strada secondaria silenziosa con gradevoli affacci nel verde. ●LA VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE È COSÌ DISTRIBUITA; internamente l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Ampia zona giorno luminosa Cucina abitabile Grande taverna di 50 mq ideale come zona relax, studio o area ospiti Tre camere matrimoniali ed una singola Due bagni finestrati Ampio balcone Terrazza a loggia abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto. ●Caratteristiche Costruzione recente del °2010° Termosingolo, infissi in vetro PVC con doppio vetrocamera in Ottime condizioni generali, allarme, aria condizionata. ●Ottima esposizione e privacy Contesto verde e tranquillo Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, restando a pochi minuti da Firenze. Classe Energetica: C

FIRENZE SAN FELICE A EMA Nel cuore del Galluzzo, immerso nel verde, in fondo a strada privata con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera con accesso da giardino privato e disposta su 3 livelli. L’abitazione risulta così composta: ingresso in ampia e luminosa sala, dalla quale si accede attraverso grande porta scorrevole a scomparsa alla cucina abitabile, a sua volta con un accesso al giardino tergale dotato di gazebo, e servizio finestrato. Al primo piano troviamo due camere singole, ampia camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla terrazza, e ulteriore servizio. Si accede al secondo piano tramite rampa di scale, dove abbiamo uno studio con accesso alla seconda terrazza, con splendidi affacci sul verde. Dalla sala si scende al piano seminterrato, con accesso diretto al garage doppio. Oltre questo, troviamo una tavernetta, locale tecnico e cantina. La posizione è strategica sia per raggiungere in centro storico sia per l'autostrada, e la zona è sicuramente una delle più ricercate e signorili di Firenze.

Villetta unifamiliare
Villetta indipendente libera su 4 lati con proprio giardino di 850 mq, garage, locale attrezzi, ampia aia prospiciente la casa con esposizione sud.
Ottima posizione alle pendici della collina di Via del Podestà in strada interna e silenziosa a 5 km dal casello Impruneta per evitare di attraversare la città e prendere A1 verso Nord o Sud e 2 Km da Esselunga Galluzzo.
Circa 210 mq commerciali così disposti: al piano seminterrato dotato di luminose finestre e di perfetto scannafosso ampio locale con accesso indipendente e scala interna per salire al piano terreno rialzato:
è dotato di una completa cucina e di due ripostigli. Nel più grande potrebbe essere realizzato un terzo bagno per una eventuale camera doppia.
Ingresso principale dal portico al piano terreno rialzato: soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e scala per scendere e per salire al piano primo con tre camere che si affacciano sulla terrazza e un bagno.
Termosingolo, aria condizionata, pronta da abitare.

* VILLA DI LUSSO A MARIGNOLLE * SITUATA NELLA SPLENDIDA CORNICE DELLE COLLINE FIORENTINE, A MARIGNOLLE, QUESTA PRESTIGIOSA VILLA DI CIRCA 370 MQ CATASTALI OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA ESCLUSIVA E TRANQUILLA. * POSIZIONE * - Zona residenziale esclusiva e tranquilla - A pochi minuti dal cuore di Firenze - Paesaggio verdeggiante e dimore storiche - Riservatezza assoluta per i residenti *CARATTERISTICHE* - Villa indipendente, libera su quattro lati - Circondata da un magnifico giardino di circa 600 mq * ZONA * - Una delle strade più ambite di Marignolle - Caratterizzata da ville prestigiose e uliveti *DETTAGLI* - La proprietà è immersa in un contesto privilegiato - Ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e tranquilla. ECCO UNA DESCRIZIONE PIÙ DETTAGLIATA DELLA VILLA: si sviluppa su tre livelli, ci accoglie un luminoso soggiorno doppio con accesso diretto al giardino ESCLUSIVO DI 600 MQ, una cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al giardino e una camera singola, due bagni finestrati. *DA SCALA INTERNA ACCEDIAMO AL PIANO SOTTOTETTO dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, stanza studio e una terrazza panoramica con cucina abitabile. *Completa la proprietà al piano seminterrato ulteriore zona giorno, una camera matrimoniale e camera singola, due vani polifunzionali esempio, stanza studio o palestra e bagno finestrato con doccia, due grandi ripostigli. *Altra nota positiva: quattro posti auto all'esterno. *Altre caratteristiche sono: riscaldamento autonomo, Pozzo con impianto di irrigazione, infissi in vetro legno, pannelli solari termico per acqua calda, videocitofono Classe energetica in fase di elaborazione. *Vi aspettiamo numerosi per presentarvi MV CAMPORA Classe Energetica: G

Questa elegante villa indipendente si trova nei pressi di Porta Romana, all'interno di un complesso residenziale privato e ben curato. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale carrabile che conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax. La villa, di 390mq, si sviluppa su tre livelli e include due posti auto all'esterno. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo open space, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni finestrati. Il piano sottotetto offre spazi pluriuso e una terrazza panoramica sulle colline, mentre il piano seminterrato dispone di una zona giorno, una camera matrimoniale e una zona ludica. La proprietà è completata da una cantina e un giardino privato, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e immersa nel verde a pochi minuti dal centro di Firenze. Possibilità di utilizzo bifamiliare. Classe Energetica: E EPI: 124,28 kwh/m2 anno

Magnifica Villa del Quattrocento nel Cuore di Firenze Poggio Imperiale, in uno splendido contesto immerso nel verde, proponiamo una prestigiosa villa storica costruita dalla famiglia Acciaioli nel XV secolo. La proprietà è servita da un doppio accesso carrabile e si raggiunge la villa anche attraverso un suggestivo e privato viale alberato. Distribuita su tre livelli per circa 1.130 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per molteplici destinazioni d’uso. Al primo piano, preceduto da una scenografica terrazza panoramica, si apre un' imponente salone d’ingresso con colonne e finiture in pietra. Seguono le eleganti sale di rappresentanza, impreziosite da dettagli storici originali, un’ampia sala da pranzo e una cucina dal fascino antico e caratteristico. Al secondo piano, raggiungibile tramite lo scalone in pietra serena di tipico stile fiorentino, una luminosa sala distribuisce due zone notte composte da otto camere, tutte con bagno en-suite e guardaroba. Al piano terra si trova un ampio bilocale ristrutturato attualmente ad uso cantina. Nel suggestivo piano parzialmente interrato si sviluppa una grande cantina (pari per superficie all’intera abitazione), con alte volte in pietra e mattoni che creano un’atmosfera unica e storica. Completano la proprietà un giardino con anche alberi ad alto fusto, di circa 6.000 mq e una spettacolare terrazza sul tetto con vista a 360° sulla città e sulle colline circostanti. La villa, arricchita da materiali nobili quali cotto originale, grandi camini, soffitti a cassettoni, pietre antiche e marmi pregiati, si presta perfettamente a diverse soluzioni: residenza privata per chi desidera privacy ed esclusività, dimora per più nuclei familiari o prestigiosa struttura ricettiva.

INCANTEVOLE DIMORA SULLE COLLINE FIORENTINE La villa storica si trova nella prestigiosa zona di Poggio Imperiale a Firenze, a breve distanza dalla celebre Villa Medicea e a circa 4 km dalla Scuola Internazionale di Firenze, immersa nelle incantevoli colline che offrono un’oasi di pace e tranquillità. Questa residenza signorile, risalente presumibilmente al Quattrocento, vanta una superficie interna di circa 600 mq ed è parte di un ampio ex convento, testimone di secoli di storia. In seguito alla trasformazione della sua originaria funzione religiosa in residenziale, l’edificio è stato suddiviso in più unità abitative. Un attento restauro ha permesso di preservare molti elementi architettonici originali, come i soffitti a volta, gli antichi camini in pietra e gli affreschi, restaurati con cura in omaggio alla fontana esterna del Buontalenti. La dimora si sviluppa su quattro livelli, sapientemente distribuiti per garantire privacy e comfort. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno articolata in tre ampi ambienti. Da un lato troviamo un bagno di servizio e una lavanderia, mentre sul lato opposto si accede alla cucina con dispensa, alla sala da pranzo e al vano scala. La zona pranzo si apre sul giardino, offrendo la possibilità di vivere pienamente lo spazio esterno. Scendendo al piano seminterrato, un tempo adibito a cantine, oggi troviamo una palestra privata, una camera per gli ospiti con bagno en-suite e ambienti caratterizzati da suggestive volte in muratura a vista, testimonianza dell’antica destinazione d’uso. Salendo dal piano terra, a mezza scala, si accede a una camera con bagno privato. Proseguendo al primo piano si entra nella parte più elegante e riservata della villa: un’area padronale composta da una camera con bagno e cabina armadio, un salotto con camino e, tramite un corridoio, si raggiunge la suite principale con ampio bagno en-suite e guardaroba. Una scala interna conduce infine al piano sottotetto, dove è stata ricavata un’ulteriore camera con bagno e cabina armadio. Il giardino privato, di circa 2.500 mq, è completamente recintato e offre assoluta privacy. Curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina di design realizzata in pietra serena con zona solarium e un’area esterna attrezzata con cucina, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax. Tra gli elementi di pregio del giardino spicca l’originale fontana cinquecentesca progettata dall’architetto Bernardo Buontalenti, ispirata ai ninfei di epoca romana, affiancata da due busti in marmo. Completano questa esclusiva proprietà un comodo ascensore interno e un’area parcheggio con quattro posti auto, dotata anche di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, ideale per chi desidera coniugare eleganza e sostenibilità. In posizione strategica e riservata, a pochi chilometri dal cuore storico di Firenze, questa residenza di lusso rappresenta un connubio perfetto tra storia, eleganza e tranquillità, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza senza tempo della campagna fiorentina.

Poggio Imperiale in traversa tranquilla e residenziale immersa nel verde e a due passi dal Centro Storico, offriamo una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale. Villa di recente ultimazione libera su tre lati in classe energetica alta con giardino piantumato, terrazze, piazzale interno con posti auto e due spaziosi garage. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi molto luminosi e ben distribuiti con possibilità di frazionamento interno con due pratici accessi separati. La villa è già predisposta per l'installazione di un ascensore interno che collega la zona giorno alla zona notte dove troviamo quattro camere da letto ciascuna con bagno privato. Nell'ampio seminterrato completamente finestrato troviamo una camera con bagno esclusivo e accesso indipendente oltre ad una piacevole taverna con area fitness/ sauna. L'immobile viene consegnato nello stato attuale con alcune finiture da ultimare, oppure anche completamente finito chiavi in mano con personalizzazione finale dell'acquirente.

Nella ricercata zona di Porta Romana, appena fuori dal centro storico di Firenze, una villa di 327 m2 su due piani, completamente ristrutturata (fine 2024) con standard molto elevati, inclusi sistemi di riscaldamento e raffreddamento all'avanguardia ed efficienti dal punto di vista energetico (geotermici); 4-5 posti auto fuori strada, più un appartato giardino di 1.300 m2, ideale per chi cerca una villa in città. La proprietà offre una superficie lorda totale di circa 400 m2 ed è divisa in due unità. L'unità principale comprende cinque camere da letto, quattro bagni, un bagno per gli ospiti, lavanderia, una grande cucina open space per la famiglia, sala da pranzo e salotto per la famiglia, più una sala di ricevimento formale. La casa ha un camino a legna funzionante, una cucina con due grandi porte-finestre che conducono a un patio coperto da pergolato e gode di completa privacy all'interno di un ampio giardino di 1.300 m2. La seconda unità ha un ingresso privato al piano terra e offre una sistemazione composta da un'ampia area reception, un'ulteriore camera matrimoniale con bagno interno, WC e cabina armadio. Ha anche accesso diretto al patio coperto da pergolato che si affaccia sul giardino posteriore. La seconda unità è una risorsa per ospiti in visita o famiglie allargate. La proprietà presenta pavimenti in rovere a spina di pesce, riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata filtrata e rilasciata tramite prese d'aria a soffitto, finestre con doppi vetri, ripiani in marmo in tutta la cucina. C'è un ampio bagno di famiglia con una vasca in pietra indipendente e doppio lavabo. Due delle camere hanno armadi a muro e due delle quattro camere si affacciano sul giardino privato. La cucina offre un'isola con 5 posti a sedere, una grande cucina indipendente LaCanche da 1500 cm, lavello Belfast, grande frigorifero/congelatore bifacciale, dispensa nascosta e molto spazio di archiviazione. La zona pranzo è abbastanza grande da ospitare un tavolo per 10 persone. All'esterno, la proprietà offre un cancello pedonale, un sistema di videochiamata sul lato strada, un sistema di sicurezza garantito da Sector Alarm Systems, un cancello elettrico per l'ingresso dei veicoli e un parcheggio per un massimo di cinque veicoli. C'è un annesso sul retro del giardino, separato dall'edificio principale, che può essere utilizzato come palestra o area relax, con un patio coperto e una vasca idromassaggio. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più prestigiose della città; a soli 3 minuti a piedi si possono raggiungere tutti i servizi come bar, gelaterie, ristoranti, panetteria, boutique, pescherie e macellerie. A cinque minuti a piedi si arriva all'ingresso del Giardino di Boboli e a quindici minuti a piedi da Ponte Vecchio. Possibilità di una piscina. Attualmente si richiedono permessi.

Vendesi bellissimo villino terratetto dei primi del '900 di circa 190 mq con giardino privato di circa 150 mq, oltre limonaia di circa 20 mq.L'immobile si compone di doppio ingresso con ampia zona giorno con camino e porta-finestra, cucina a vista con porta-finestra con accesso in un lastricato in cotto esterno da cui si accede al giardino, ripostiglio con lavanderia, 1 camera singola con bagno privato.Attraverso spaziose scale interne si accede al piano superiore composto da 2 camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato e pavimento in parquet. Una camera dispone anche di una grande terrazza privata di circa 25 mq.Al piano seminterrato cantina super asciutta di circa 8 mq alla quale si accede attraverso una comoda scala interna.Rifiniture di grande pregio. Pavimenti in cotto e parquet.Ottima posizione in contesto tranquillo. Molto luminoso.Possibilità di acquistare anche due garage di 18 mq al prezzo di € 50.000 ciascuno che si trovano in un complesso condominiale distante 5 minuti a piedi dall'immobile.

In zona esclusiva, Poggio Imperiale pressi, in zona verdeggiante e priva di traffico, nelle immediate vicinanze del centro storico di Firenze, proponiamo villa angolare di nuova realizzazione con due ingressi pedonali e carrabile indipendente.La villa e' composta al PIANO TERRENO da zona soggiorno/pranzo con angolo cottura (oppure zona Bar) e bagno, con accesso attraverso ampie vetrate a bel giardino esclusivo su tre lati di oltre 250 mq, Al PIANO SEMINTERRATO, troviamo la grande taverna con ampi spazi da adibire in base alle proprie esigenze, con grande zona pranzo con angolo cottura, camera o studio oltre a due bagni.Sempre al PIANO SEMINTERRATO troviamo un ulteriore ampia zona da adibire a palestra /lavanderia/spa/locale tecnico.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo anche due garage di proprieta' esclusiva.La taverna e' collegata al piano terreno da scale interne, ascensore ma anche da ingresso indipendente per eventuale colf, personale di servizio.Al PIANO PRIMO troviamo la zona notte con due camere da letto e due ampi bagni finestrati oltre ad ampio terrazzo abitale con bellissimi affacci.Al SECONDO mansardato, troviamo la grande camera da letto padronale con accesso ad ulteriore terrazzo abitabile e due bagni finestrati.Predisposizione per l'installazione di un ascensore che collega tutti i piani della villa.Immobile situato in zona esclusiva , nella tranquillita', presenza di spazi ampi, luminosi e godibili sia interni che esterni. Possibilita' di scelta materialiRichiesta economica di euro 2.100.000 dell'immobile "al grezzo" con impianti riscaldamento a pavimento gia' realizzato, infissi alta gamma, da rifinitire con pavimentazione, rivestimenti ed infissi interni e macchine riscaldamento ad aria.Richiesta completamente ultimata e rifinita euro 2.500.000.CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334/3681221Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche presentate nella scheda descrittiva (e comunque qualunque informazione presente in pubblicità) e le effettive caratteristiche dell'immobile non sono imputabili alla volontà dell'Agenzia Immobiliare Cecchi & Spagnesi e non costituiscono in alcun modo un vincolo contrattuale per il venditore e per l'acquirente.VILLA,FIRENZE,

A pochi passi dalla Porta Romana, pressi Via Senese, Via San Damiano, via Campora. Posizione strategica e circondata dal verde, con vista sulle colline, vendesi villino con giardino privato. Questa proprietà, di comprensivi 240 mq. circa, si sviluppa su due livelli, rendendola ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile. Possibilità adattare per 2 nuclei familiari. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali 2 bagni finestrati e balcone, oltre al piano sottostante collegato internamente si trova un altro soggiorno/taverna di 50mq. ca., con camino, un altro bagno, garage doppio, lavanderia, cantina, locale tecnico. Completa la proprietà giardino esclusivo di 120mq. Tetto e le grondaie rifatti. Aria condizionata, pavimenti in cotto e parquet. Luminosissimo, silenzioso. Da finire i lavori. Per info e visite contattare Raissa: 3394429432 Riferimento: 7698RA47116.

Villino d'epoca delizioso ed elegante libro su tre lati con giardino carrabile e volendo già diviso in quattro unità abitative composto da: il corpo principale, terratetto, con al pian terreno cucina, soggiorno e bagno; al primo piano collegato internamente da una comoda scala interna si trovano 4 camere e 3 servizi; al piano mansardato un cucinotto con soggiorno, camera e bagno: accesso al delizioso terrazzino abitabile panoramico sopra il tetto; al piano seminterrato locali tecnici, stanza pluriuso adatta a palestra privata con bagno e cabina sauna/bagno turco. Adiacente piccolo appartamento con ingresso indipendente dal giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, camera con bagno privato. Graziosa dependance con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Concludono la proprietà giardino di circa 400 mq con ingresso pedonale e carrabile e spazio per il parcheggio delle auto. Ottime condizioni generali con deliziose finiture storiche e signorili. Termosingolo e climatizzato. Predisposizione per installazione di ascensore/montacarichi interno. Adatto ad abitazione unifamiliare, plurifamiliare ma anche a favolosa struttura ricettiva turistica. Collocazione comoda, soleggiata, vicina ai servizi ed al centro città. Gradevoli affacci anche panoramici su il centro di Firenze. DEVI VENDERE O AFFITTARE? VALUTARE IL TUO IMMOBILE? CHIAMACI SUBITO! - TEL. 055.52. 71.380 - - L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile.

Proponiamo ex Fienile completamente e finemente ristrutturato libero su quattro lati di mq. 120 circa composto da ingresso - soggiorno , angolo cottura , bagno di servizio per ospiti, ripostiglio , camera matrimoniale con bagno , al piano superiore altra camera con bagno , giardino di mq. 1.000 circa . Zona prestigiosa zona Poggio imperiale . richiesta Eu. 1.250.000/00 rif. 3425 N per info chiamare al 3403346626 Niccolò Venturini

RIF. VE000GIPO, FIRENZE, PODESTA', Villa 400 mq ca con giardino 500 mq e posti auto. DA RISTRUTTURARE. Eu. 1.390.000

Sulle verdeggianti colline fiorentine che incorniciano la città di Firenze, rinomata a livello nazionale ed internazionale per la sua arte, storia e cultura, è in vendita questa villa di lusso anni ‘70 ristrutturata dall’archistar Lorenzo Papi. La villa di lusso è composta da un corpo centrale sviluppato su tre piani, due appartamenti ed un comodo garage, ed ha una superficie complessiva di 750 all’interno dei quali si contano cinque camere da letto matrimoniali e quattro bagni. Gli interni sono segnati dall’interpretazione inconfondibile dell’archistar Lorenzo papi il quale, grazie ad un gioco di cristalli, colori e luci creò un ambiente dallo stile quasi futuristico. Circonda la proprietà un folto giardino di 4500 metri quadri abbellito da alberi ad alto fusto, alberi d’ulivo, piante e fiori creando lo spazio ideale per apprezzare attimi all’insegna del relax circondati da completa privacy. Rif. 12176 https://www.lionard.com/it/villa-di-design-anni-70-in-vendita-sulle-colline-di-firenze.html

--MARIGNOLLE VILLA D'EPOCA RISALENTE AI PRIMI DEL 1200 LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO, IL CORPO PRINCIPALE DELLA VILLA E' DI CIRCA MQ 500 CATEGORIA CATASTALE A/8 COMPOSTO DA PIANO TERRA E PIANO PRIMO CON UN GIARDINO DI MQ 430 PIU' CANTINA DI MQ 75 E VARI ANNESSI COME TERRAZZI RIPOSTIGLI E TORRE PANORAMICA, ADIACENTE ALLA VILLA FRONTE STRADA CON POSSIBILITA' DI ANNETTERE AL CORPO PRINCIPALE DELLA VILLA ABBIAMO ALTRO AMBIENTE CATEGORIA CATASTALE A/7 DI MQ 300 COMPOSTO DA PIANO TERRA E PIANO PRIMO IN PERFETTE CONDIZIONI. OLTRE A QUESTI AMBIENTI CI SONO ALTRI MQ 130 DI STRUTTURA ADIACENTE ALLA VILLA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0032 - (agg. 08/08/2026) -

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