Ville in vendita a Cesenatico

Rif: AXXIII - In vendita a Bagnarola di Cesenatico – Villetta a schiera moderna con giardino privato TempoCasa propone in vendita una splendida villetta a schiera situata a Bagnarola, in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Costruita nel 2008, la soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e con ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile si distingue per l’ottima indipendenza su tre lati e per la cura degli ambienti, progettati per garantire comfort, luminosità e vivibilità in ogni stagione. La presenza di più sfoghi esterni e di un giardino privato rende questa abitazione perfetta per famiglie, per chi ama trascorrere momenti all’aria aperta o per chi desidera uno spazio verde riservato. Caratteristiche principali dell’immobile: - Tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia o per creare uno studio domestico. - Doppio bagno funzionale, perfetto per la gestione quotidiana della casa e per offrire maggiore comodità agli abitanti e agli ospiti. - Garage ampio e facilmente accessibile, adatto a ospitare auto, moto e a essere utilizzato anche come spazio di deposito. - Due posti auto privati che permettono di parcheggiare comodamente più veicoli senza difficoltà. - Diversi sfoghi esterni, che aumentano la vivibilità degli ambienti e permettono di godere appieno degli spazi all’aperto. - Giardino privato ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto, area giochi per bambini o per chi possiede animali domestici. - Costruzione recente del 2008, che garantisce standard abitativi moderni, buona efficienza degli spazi e minori necessità di interventi strutturali. - Posizione in zona ben servita, con negozi, scuole, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. - Indipendenza su tre lati, caratteristica che assicura maggiore privacy, luminosità e tranquillità rispetto alle classiche abitazioni a schiera. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi abitativi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoCasa.

[Rif. DV-13022] Questa splendida villa rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e tecnologia d'avanguardia. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un accesso esclusivo protetto da siepi perimetrali, dotato di portone automatico e sistema domotico di ultima generazione. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un giardino d'autore, curato in ogni dettaglio con piante grasse, ulivi e vegetazione mediterranea, dove trovano spazio diverse zone solarium e due eleganti aree living esterne, una protetta da un pergolato di design e l'altra da una raffinata vela marinara. La zona esterna comprende due posti auto scoperti, oltre a condurre a un ampio garage coperto. L'accesso all'abitazione è garantito da una serratura biometrica a impronta digitale che apre su un ingresso funzionale, caratterizzato da armadiature su misura a scomparsa. La zona giorno è un volume fluido e luminosissimo, dove la cucina si apre su un ampio salone incorniciato da vetrate scorrevoli a triplo vetro di ampie dimensioni. Queste ultime annullano il confine tra interno ed esterno, offrendo una vista rilassante sul grande portico e sul giardino privato. Completano il piano terra un antibagno e un grande bagno di servizio. Salendo al primo piano attraverso una scala scenografica protetta da vetrate, si accede alla zona notte, servita da un ulteriore bagno con vasca e da un generoso terrazzo di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La residenza si distingue per finiture di altissimo pregio e dotazioni tecniche d'eccellenza: pavimentazione in gres porcellanato di grande formato, placche a sfioro Vitrum retroilluminate e tapparelle metalliche microforate motorizzate. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia ibrida con pompa di calore e da un sistema VMC per il filtraggio e il controllo costante della qualità dell'aria. La sicurezza è totale grazie alla domotica integrata e all'impianto di videosorveglianza. Presente anche una zona palestra interna e una piccola SPA per la cura della persona dotata di vasca idromassaggio per quattro persone ed una doccia emozionale di grande relax. Situata in una posizione strategica e riservata, la casa permette di raggiungere il mare in soli 10 minuti di bicicletta e si trova a breve distanza dai principali collegamenti autostradali, garantendo massima privacy e tranquillità in un contesto signorile.

CESENATICO - SALA: Immersa nel verde ma a pochi chilometri da mare nasce una villa indipendente ideale per chi desidera vivere ogni giorno la serenità della propria casa senza rinunciare però alla bellissima Riviera. Questa soluzione è ideale per uno o più nuclei familiari, dove la parola d'ordine è spazio. La proprietà circondata da più di 1000mq di giardino totalmente privato, diventa una perfetta oasi per fare progettidi giardinaggio, ceare la piscina dei tuoi sogni, coltivare i propri hobby o una vera e propria zona dove i bambini possono giocare liberamente ed organizzare momenti conviviali con le persone care. L'abitazione essendo stata totalmente ristutturata pochi anni fa offre dotazioni energetiche di alto livelllo che fanno arrivare tutta la casa ad una classe energetica B, situazione molto rara in immbili di questo tipo. La casa è stata curata nei dettagli per avere ogni confort, installando infissi doppio vetro nuovi, split di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tantissimi altri servizi che nella quotidianità fanno la differenza e distinguono un qualsiasi immobile da uno di qualità. Questa soluzione unica nel suo genere si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il primo appartamento totalmente indipendente composto da un'ampia cucina con angolo cottura ed accesso diretto al giardino sul retro, uno spaziosissimo soggiorno con camino in muratura, bagno padronale con vasca, due camere da letto, uno sgabuzzino ed infine camera padronale con bagno in suitte con box doccia. Tramite il bellissimo portico, ideale per fare grigliete, pranzi o cene di gruppo nelle sere d'estate o nei giorni d'autunno sfruttando lo spazio esterno rimanendo comodamente riparati, si accede al primo piano dove troviamo due appartamenti, anchessi indipendenti. Il primo sui 70 mq è composto da soggiono con angolo cottura a ferro di cavallo, antibagno, bagno con box doccia e due camere matrimoniali, una delle quali ad oggi adibita a studio. Nel appartamento vicino sui 60 mq vi è invece uno splendido soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e camera da letto mansardata dalle ampie metrature. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca il connubio tra mare e campagna, pace e frenesia della città, rimamendo in un contesto esclusivo ed immerso nella privacy ma con ogni confort alla portata di mano che questa soluzione unica nel suo genere offre. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde oppure per sviluppare un progetto ricettivo, come Bed & Breakfast o struttura turistica. Se pensi che questa sia la soluzione che possa fare al caso tuo, contattaci subito per altre informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. VILLETTA (A3 / A4 / A5 / A6): Villetta a schiera - 4 locali - 120,75 mq Graziosa villetta a schiera nella corte interna, al piano terra zona giorno con cucina a vista e bagno, al piano primo due camere da letto e secondo bagno, al piano superiore ampia terrazza accessoriata con angolo barbeque e predisposizione per vasca idromassaggio. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

🏡 CESENATICO - VALVERDE Proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano terra in bifamiliare, situato in una graziosa villetta in posizione tranquilla e a cica 300 metri di distanza dal mare. L’immobile è stato completamente ristrutturato in due fasi (1998 e 2005) con rifacimento del tetto, degli impianti, pavimenti e rivestimenti, oltre alla copertura integrale della corte esterna. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno-pranzo luminoso 🛋 - Ampio cucinotto separato e funzionale 🍽 - 2 camere da letto matrimoniali 🛏 - 1 bagno spazioso e finestrato 🚿 Completano la proprietà: - Corte privata di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto 🌿 - Garage / lavanderia di 27 mq 🚗 L’immobile dispone inoltre di impianto di aria condizionata, camino nel soggiorno, cassaforte, infissi con doppi vetri, inferriate, zanzariere, impianto tv satellitare e cancello automatizzato. Si distingue per la sua totale indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli. 📍 A soli 300 metri dal mare 🏠 Ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze 🔑 Ottima soluzione pronta da vivere Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, rif. Franco Castaldi tel. 335 6758331 Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | PONENTE Se stai cercando indipendenza, spazio e tranquillità, questa soluzione è ciò che fa per te. Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con doppio ingresso indipendente e corte privata esclusiva, ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare al comfort. L’abitazione accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno spazioso, cucina abitabile e bagno con doccia, ambienti perfetti per la quotidianità e per condividere momenti in famiglia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con due camere da letto di generose dimensioni entrambe con balcone, una stanza versatile da adibire a studio, cabina armadio o area relax, e un secondo bagno con vasca. Il valore aggiunto? Un ampio piano seminterrato con taverna e camino, ideale per cene conviviali o momenti di relax, oltre a lavanderia e garage direttamente collegato all’abitazione. Una casa pensata per chi vuole una soluzione indipendente con corte esterna privata, a pochi passi dal porto canale leonardesco. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

CESENATICO | PONENTE Vivere in una zona residenziale comoda al mare, con tutta l’indipendenza e lo spazio che hai sempre desiderato: questa è la soluzione che può davvero fare la differenza. In posizione privilegiata, vicino al Porto Canale di Cesenatico, proponiamo una porzione di trifamiliare che unisce comfort, privacy e ambienti generosi, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si distingue per i due ingressi indipendenti, tra cui uno direttamente dalla corte privata esclusiva, spazio prezioso da vivere in totale tranquillità, ideale per momenti all’aperto o per chi cerca la massima autonomia. Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, reso ancora più suggestivo dalla scala a vista che dona carattere e movimento all’ambiente. A fianco, una cucina abitabile spaziosa con accesso diretto alla corte, luogo perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e dal secondo ingresso, che rende la gestione degli spazi ancora più comoda e funzionale. Scendendo al piano seminterrato, si apre un mondo di possibilità: più ambienti versatili da trasformare in taverna, zona relax, palestra o studio, oltre a un pratico ripostiglio e al collegamento diretto con il garage. La zona notte, al piano superiore, è pensata per offrire comfort e tranquillità: due ampie camere con balcone, una terza stanza multifunzionale e un bagno finestrato con vasca, perfetto per il relax a fine giornata. Spazi, indipendenza e una posizione invidiabile rendono questa soluzione un’opportunità rara, ideale per chi vuole vivere il mare senza rinunciare alla comodità di una casa completa e funzionale. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

CESENATICO - località Villamarina. Proponiamo in vendita, in zona tranquilla, residenziale e a 700 mt. dal mare, una porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, edificata nel 2005, di circa 220 mq, caratterizzata da finiture di pregio, moderne e curate in ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è la soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, comfort e privacy. Al piano rialzato troviamo l’ingresso dell’abitazione con ampia corte privata che valorizza gli spazi esterni e garantisce piacevoli momenti di relax. Entrando, veniamo accolti da un luminoso soggiorno impreziosito da un’ampia vetrata con accesso diretto alla corte. La cucina è separata e completa il piano l’antibagno e bagno finestrato con box doccia. Un’elegante scala a chiocciola di design collega tutti i livelli della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. Una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio al suo interno, una camera doppia e una camera singola entrambe con balcone. Il Bagno finestrato è dotato di vasca idromassaggio. Salendo ulteriormente si accede allo splendido terrazzo panoramico che copre l’intera superficie dell’abitazione, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto. Al piano interrato troviamo un’accogliente taverna con camino, forno a legna, bagno, lavanderia e ulteriore ripostiglio, ambienti perfetti da sfruttare come zona relax o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aspirapolvere centralizzata, videocitofono in tutti i piani, allarme, fibra ottica, aria condizionata, impianto sterio in ogni stanza, Infissi in alluminio e scuroni. La proprietà viene venduta completa di arredamento, con inclusi tutti i mobili presenti, in particolare entrambe le cucine, perfettamente funzionali e complete di elettrodomestici. Il mobilio, curato con attenzione nel tempo, si presenta in ottime condizioni, rappresentando un valore aggiunto per chi desidera un immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi o acquisti. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA MONTE Proponiamo in vendita una porzione di villetta a schiera con ingresso indipendente, situata nel tranquillo contesto residenziale di Villamarina Monte, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, oltre a garantire un accesso comodo anche a persone con ridotta mobilità. L’ingresso avviene attraverso un giardino privato che conduce alla zona giorno, composta da un ampio open space con soggiorno e cucina a vista. Questo livello è collegato internamente sia al piano seminterrato sia al primo piano. Al piano inferiore troviamo uno studio, un bagno/lavanderia e il garage, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno. Proseguendo al secondo piano mansardato si accede a ulteriori due camere da letto e a un terzo bagno. Tutte le camere matrimoniali sono dotate di balconcini alla francese, che donano luminosità e respiro agli ambienti. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 160 mq, comprensiva del garage. La proprietà si trova all’interno di una palazzina del 2007 composta da sole quattro unità abitative, con spese condominiali contenute. L’immobile è dotato di numerosi comfort tecnologici e impiantistici, tra cui impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, pompa di calore per la produzione di acqua calda, infissi nuovi a basso emissivo, climatizzazione caldo/freddo con sistema inverter, oltre all’assenza di allaccio al gas. La classe energetica è A++. Una soluzione moderna, efficiente e indipendente, pensata per chi desidera spazi generosi, comfort abitativo e un’elevata qualità costruttiva in un contesto riservato e ben servito. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

MYHAUS IMMOBILIARE – BORELLA DI CESENATICO A breve distanza dal caratteristico Porto Canale di Cesenatico, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, situata in una posizione strategica, comoda al mare e a tutti i principali servizi della zona. La proprietà insiste su un lotto di circa 650 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 305 mq. L’immobile è attualmente organizzato in due unità abitative autonome, soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un’abitazione principale con unità separata per ospiti o da mettere a reddito. Al piano terra troviamo un quadrilocale composto da cucina abitabile, un soggiorno di ampie dimensioni con camino e accesso diretto al giardino, un bagno di servizio e tre camere da letto ben distribuite. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna indipendente, ospita un trilocale composto da zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno, garantendo così totale autonomia rispetto al piano inferiore. A completamento della proprietà è presente un ampio giardino privato e una dependance di circa 70 mq, spazio versatile perfetto come zona ospiti, studio, laboratorio o area relax aggiuntiva. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è dotata di vespaio aerato, soluzione costruttiva che tutela dall’umidità di risalita. È presente impianto di riscaldamento autonomo e l’edificio risulta rialzato rispetto al piano strada, caratteristica che offre una maggiore protezione rispetto a eventuali criticità legate al contesto costiero. Una soluzione solida, indipendente e di grande potenziale, ideale per chi cerca spazi importanti e versatilità d’uso. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

CESENATICO - località Villamarina. In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su quattro livelli, completa di corte privata. Al piano terra si trova l’ingresso principale dell’abitazione che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura ed accesso sul balcone. E’ presente un bagno finestrato, di servizio. Sullo stesso livello troviamo anche l’accesso diretto al garage. Una scala a chiocciola collega i vari livelli della casa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una camera doppia entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato e dotato di box doccia. Proseguendo al piano superiore si raggiunge la mansarda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area relax o terza camera, anch’essa dotata di balcone. Al piano interrato troviamo una taverna, con lavanderia e ripostiglio, completata da un ulteriore bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO-LEVANTE: A meno di 1 km dal porto canale e 1,5 km dal mare, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo terratetto libero su tre lati con giardino privato. Disposto su 3 livelli, offre 3 camere con balconi abitabili (una con accesso a terrazza privata), 3 bagni, cantina e garage indipendente. Soluzione ampia, luminosa e ideale per chi cerca comfort e privacy. In contesto residenziale tranquillo e riservato, a meno di 1 km dal suggestivo porto canale di Cesenatico e a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita elegante terratetto libero su tre lati, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi generosi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l’ottima distribuzione degli ambienti e la luminosità degli spazi interni. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente che conduce a un’accogliente zona giorno, affacciata sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. Completa il piano un primo bagno di servizio. Salendo ai piani superiori, la zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate, tutte servite da balconi abitabili che garantiscono sfoghi esterni vivibili e piacevoli. Una delle camere gode inoltre di accesso diretto a una splendida terrazza privata, uno spazio esclusivo ideale per momenti di privacy e relax. La casa dispone complessivamente di tre bagni, ben distribuiti sui vari livelli per garantire il massimo comfort. A completare la proprietà troviamo una cantina di proprietà e un ampio garage con ingresso indipendente, comodo e facilmente accessibile, oltre a ulteriori spazi esterni privati che valorizzano l’immobile. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza ai principali servizi e al mare, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

CESENATICO - località Villamarina. In zona tranquilla e residenziale ma a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita una villetta indipendente con ampia corte privata e garage di 33 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L’immobile si presenta con finiture originali degli anni ’60, offrendo quindi la possibilità di una ristrutturazione completa secondo i propri gusti ed esigenze. È già stato sviluppato un progetto di ampliamento che prevede la realizzazione di un ulteriore piano e il recupero della metratura del garage, consentendo di trasformare la proprietà in una soluzione abitativa molto più ampia e moderna. La presenza della corte privata rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca spazi esterni da vivere, ideali per relax, giardino o area parcheggio. Soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come progetto di ristrutturazione con forte potenziale di valorizzazione. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO | LEVANTE In una delle zone più ricercate di Cesenatico Levante, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro del paese, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa indipendente, composta da 2 unità immobiliari con ingresso indipendente, caratterizzata da finiture di pregio e da un contesto di assoluta tranquillità. Immersa nel verde e nella privacy, la proprietà sorge in posizione privilegiata, adiacente alla suggestiva Vena Mazzarini, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità ai servizi. Gli spazi, ampi e armoniosamente distribuiti, valorizzano ogni ambiente della villa principale, arricchita da una raffinata piscina coperta, ideale per essere vissuta in ogni stagione, e da una dependance indipendente, perfetta per ospiti, personale di servizio o studio privato con ingresso indipendente dalla via parallella all'ingresso principale. La proprietà gode a tal proposito di una rara comodità grazie al doppio accesso, sia da Viale dei Mille che da Viale De Amicis, elemento che ne accresce ulteriormente il prestigio e la funzionalità. Si tratta di un’opportunità di grande interesse anche sotto il profilo dell’investimento: la villa, in piena proprietà, avrebbe un valore sensibilmente superiore, rendendo oggi l’acquisto della nuda proprietà una scelta strategica e di sicura prospettiva in una delle località più ambite della Riviera Romagnola. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

CESENATICO | SALA DI CESENATICO In splendida posizione nella tranquilla campagna di Sala di Cesenatico, a soli 10 minuti da Cesenatico, proponiamo in vendita affascinante casolare tipico romagnolo dal grande potenziale. La proprietà si distingue per l’architettura tradizionale e per l’ampio portico sul fronte dell’abitazione, elemento caratteristico che dona charme e autenticità all’immobile. Il casolare principale si sviluppa su una superficie di circa 400 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione totale degli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 3.000 mq, all’interno della quale sono presenti ulteriori due fabbricati accessori per una superficie complessiva di circa 80 mq. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde oppure per sviluppare un progetto ricettivo, come Bed & Breakfast o struttura turistica. Per maggiori info: Marco Arlotti | +39 348.0033121 | m.arlotti@iserviceimmobiliare.it

🌴 A Villamarina di Cesenatico, in una posizione strategica vicino alla spiaggia e a tutti i servizi, ti presentiamo una villa di recente costruzione dove comfort, design e tecnologia si incontrano in perfetta armonia. 🔥 Al piano terra, l’ingresso si apre su un elegante soggiorno con camino, ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina a vista con isola centrale è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. Il porticato esterno invita a pranzare all’aperto, immersi nella tranquillità del giardino. Completa il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia ed il garage. 🛏 Al piano superiore, la zona notte offre: - Camera padronale con cabina armadio e accesso diretto alla terrazza - Una seconda camera da letto - Uno studio versatile - Due bagni, di cui uno con vasca, luminosi e raffinati 🌿 All’esterno, un ampio giardino privato ti regala spazio per vivere all’aperto, organizzare cene sotto le stelle o realizzare una piscina per momenti di puro relax. ⚙️ La villa è dotata di impianti di ultima generazione: caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, camino a legna in pietra refrattaria ad alto rendimento, climatizzazione, sistema d'allarme, tapparelle elettriche e filodiffusione in tutte le stanze interne ed esterne, velux motorizzati con oscurante. 📍 Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva al mare, senza rinunciare alla comodità e all’efficienza energetica. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA, PIOPPA - Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita una soluzione completamente nuova e indipendente, situata nelle prime campagne di Cesena. L’immobile si apre al piano terra su un ampio e luminoso soggiorno; proseguendo troviamo la cucina, un grande salone da pranzo ed un bagno finestrato. Salendo al piano superiore accediamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato e in suite, una camera doppia con ampio balcone, una terza camera doppia anch’essa dotata di ampio balcone e con possibilità di realizzare un soppalco, oltre a un ulteriore bagno finestrato. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino di pertinenza, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta. La soluzione viene consegnata pronta ed in classe A4 Prenota una visita contattando Leonardo - 333 594 3800 - leonardo@alphacase.it - cesena@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE Piano Semi Interrato: Cantina - Garage - Bagno Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto - Bagno - Balcone Piano Secondo: Mansarda - 2 Ripostigli - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2007 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione terra cielo situata in zona tranquilla e residenziale con corte privata, vicina a tutti i servizi di prima necessità e a poca distanza dal mare. L’immobile, gas free, è disposto su più livelli con possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto nella parte mansardata. E' dotato di una pompa di calore da 300 litri, infissi basso emissivi con taglio termico e gas argon, impianto fotovoltaico per impianto elettrico ed idrico, termocappotto e clima freddo/caldo nelle zona notte. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA Villa a schiera | 5 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE Piano Semi Interrato: Cantina - Garage - Bagno Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto - Bagno - Balcone Piano Secondo: Mansarda - 2 Ripostigli - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2007 SERVIZI: Garage Cantina NOTE: Soluzione terra cielo situata in zona tranquilla e residenziale con corte privata, vicina a tutti i servizi di prima necessità e a poca distanza dal mare. L’immobile, gas free, è disposto su più livelli con possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto nella parte mansardata. E' dotato di una pompa di calore da 300 litri, infissi basso emissivi con taglio termico e gas argon, impianto fotovoltaico per impianto elettrico ed idrico, termocappotto e clima freddo/caldo nelle zona notte. Soluzione ideale come prima casa o come residenza estiva considerata la vicinanza al mare. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 393 8837716 Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | CANNUCCETO Villa | 6 Locali | 248 Mq comm.li IMMOBILE Piano terra: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Disimpegno - Veranda Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Disimpegno - Ripostiglio - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2020 SERVIZI: Lavanderia NOTE: Soluzione già suddivisa in 2 unità abitative, una al piano terra ed una al piano primo, entrambe con ingresso indipendente e ampia corte privata. L'abitazione è sita nella zona di Cannucceto, a 3 km dal mare, vicino al centro e a tutti i servizi di prima necessità. Ristrutturata nel 2022, con termocapotto esterno, infissi in Pvc e riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | CANNUCCETO Villa | 6 Locali | 248 Mq comm.li IMMOBILE Piano terra: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Disimpegno - Veranda Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Bagno - Disimpegno - Ripostiglio - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2020 SERVIZI: Lavanderia NOTE: Soluzione già suddivisa in 2 unità abitative, una al piano terra ed una al piano primo, entrambe con ingresso indipendente e ampia corte privata. L'abitazione è sita nella zona di Cannucceto, a 3 km dal mare, vicino al centro e a tutti i servizi di prima necessità. Ristrutturata nel 2022, con termocapotto esterno, infissi in Pvc e riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Filippo Zamagni | +39 335 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - località Villamarina. Nel cuore di Villamarina di Cesenatico, a circa 400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa singola che si estende su una metratura di 141 mq e si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, un’ampia corte privata circonda l’abitazione, ed entrando in casa l'ingresso accoglie un ambiente confortevole, con un comodo soggiorno e la cucina separata, abitabile e ben attrezzata. E' presente inoltre un ampio bagno finestrato e dotato di vasca idromassagio. Da una scala in legno, accediamo al piano superiore, dove sono presenti quattro camere da letto, tre matrimoniali, di cui una con ampio balcone ad angolo con accesso anche dalla cameretta. La villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente vicino al mare, con spazi esterni generosi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. La soluzione è dotata sia di riscaldamento autonomo che di aria condizionata. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO - località Villamarina. Nella zona residenziale di Villamarina di Cesenatico, proponiamo in vendita una villetta a schiera ad angolo, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'immobile si estende su una superficie di 138 mq e offre un ingresso indipendente che si apre su una corte privata. Al piano rialzato, un balcone accogliente conduce all'entrata principale, dove si trova un comodo soggiorno, cucina abitabile con balcone e il bagno finestrato e dotato di box doccia. Da una scala presente in sala, accediamo al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, uno studio e il bagno finestrato e dotato di vasca. Dal disimpegno della zona notte, grazie ad una botola, possiamo accedere al piano sottotetto. La proprietà include anche una taverna, una cantina per le esigenze di stoccaggio e un garage doppio, collegati direttamente all'immobile da una scala interna. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO - località Villamarina. A 400 mt. dal Lungomare di Villamarina di Cesenatico, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. L'appartamento, situato al piano terra, offre un ingresso indipendente che conduce a un'ampia corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto. Con una superficie di 120 mq, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, garantendo spazi funzionali e confortevoli. Entrando in casa, veniamo accolti dall’ampia zona giorno, composta da uno spazioso soggiorno, la cucina abitabile e il bagno. Sono presenti tre camere da letto di cui una con bagno al suo interno. Dotato di riscaldamento e aria condizionata, l'appartamento assicura comfort in ogni stagione. Un sistema di allarme è presente per garantire sicurezza e tranquillità. Sono presenti inoltre infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Benvenuti nella vostra futura dimora, dove la modernità si fonde con l'eleganza e la funzionalità. Questa splendida villa indipendente, recentemente ristrutturata nel 2022, offre non solo una villa accogliente ma anche la possibilità di avere due soluzioni immobiliari distinte per adattarsi alle vostre esigenze. Caratteristiche Principali: Design Moderno: L'architettura di questa villetta totalmente ristrutturata incarna lo stile moderno, con finiture di alta qualità che gli conferiscono un tocco di raffinatezza. Giardino Incantevole: Il cuore di questa proprietà è un giardino ben curato, un'oasi verde dove potrete rilassarvi e godere di momenti piacevoli all'aria aperta. Indipendenza Totale: Le due unità abitative garantiscono una completa indipendenza e privacy, offrendo allo stesso tempo la flessibilità di unire gli spazi quando necessario. Terreno edificabile: 750mq di terreno che permettono la realizzazione di altre unità immobiliari. La villa è così composta : Al piano terra doppio ingresso indipendente con disimpegno, soggiorno con amplia vetrata, cucina/sala pranzo, bagno con box doccia, camera matrimoniale e secondo bagno con vano tecnico e lavanderia. Scale di accesso al secondo piano, con secondo ingresso, composto da: ingresso, soggiorno con porta finestra su balcone cucina e zona pranzo, bagno con vasca idromassaggio, camera doppia, camera matrimoniale e ampio ripostiglio. La villa è a risparmio energetico in classe A2 con radiante a pavimento, infissi nuovi e termocapotto. Non perderti l'opportunità di fare tua questa bellissima villa moderna, contattaci al 3339000702 Giovanni