€ 399.000

Porzione di villa in Vendita, Cesenatico

181m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

CESENATICO | PONENTE

Vivere in una zona residenziale comoda al mare, con tutta l’indipendenza e lo spazio che hai sempre desiderato: questa è la soluzione che può davvero fare la differenza.

In posizione privilegiata, vicino al Porto Canale di Cesenatico, proponiamo una porzione di trifamiliare che unisce comfort, privacy e ambienti generosi, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze.

L’immobile si distingue per i due ingressi indipendenti, tra cui uno direttamente dalla corte privata esclusiva, spazio prezioso da vivere in totale tranquillità, ideale per momenti all’aperto o per chi cerca la massima autonomia.

Entrando, si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, reso ancora più suggestivo dalla scala a vista che dona carattere e movimento all’ambiente. A fianco, una cucina abitabile spaziosa con accesso diretto alla corte, luogo perfetto per pranzi all’aperto, cene estive e momenti di relax.

Il piano terra è completato da un bagno di servizio e dal secondo ingresso, che rende la gestione degli spazi ancora più comoda e funzionale.

Scendendo al piano seminterrato, si apre un mondo di possibilità: più ambienti versatili da trasformare in taverna, zona relax, palestra o studio, oltre a un pratico ripostiglio e al collegamento diretto con il garage.

La zona notte, al piano superiore, è pensata per offrire comfort e tranquillità: due ampie camere con balcone, una terza stanza multifunzionale e un bagno finestrato con vasca, perfetto per il relax a fine giornata.

Spazi, indipendenza e una posizione invidiabile rendono questa soluzione un’opportunità rara, ideale per chi vuole vivere il mare senza rinunciare alla comodità di una casa completa e funzionale.

Per maggiori informazioni:
Marco Maietta | +*** | ******

Informazioni principali

Tipologia

Porzione di villa

Superficie

181 m2  (240 m2)

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Terrazzo

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Esposizione

Nord

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

399.000 €

Prezzo per mq

2.204 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cucina abitabile
Taverna 

Edificio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Vicino a

Real estate POI
  • 241m
     stazione di Cesenatico
  • 250m
     Cesenatico Stazione
  • 565m
     Porto Canale

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29981896

Rif. Esterno

12811071

Data annuncio

22 mag 2026

Rif. Immobile

IM-11071

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