Ville in vendita a Bari

Rif: 00055 - Quante ville ci sono nella zona periferica di Carbonara? Un bel po', ti basterà percorrere C.so Alcide De Gasperi e Via Giulio Petroni e ne conterai diverse. Quante ville, invece, ci sono nel centro di Carbonara? Poche, pochissime!!! La differenza tra le due situazioni riportate? Che nel primo caso si rende necessario l'ausilio della macchina per raggiungere le attività commerciali e i servizi principali, nel secondo caso avrai assolutamente tutto a pochissimi metri. E questo annuncio vuole raccontare proprio di una interessantissima villa in vendita in una delle strade principali di Carbonara. Questa soluzione, infatti, rappresenta una rara opportunità, che non puoi non cogliere al volo. La villa è qui, in Via Ospedale Di Venere, in posizione comoda e strategica. Arrivi, il cancello elettrico si apre e ciò che troverai sono 300 mq di cortile, in parte piantumato e quindi perfetto per realizzare e veder crescere il tuo orto personale, e in parte pavimentato, perciò ideale per rendere agevole il parcheggio dei tuoi veicoli, ma senza rinunciare alla possibilità di sfruttare la metratura rimanente per tante altre situazioni, la festa di compleanno dei tuoi bambini all'aperto, una zona barbecue, un'area relax, e perchè no gustare nel patio, un aperitivo o una cenetta insieme alle persone a te care. Il resto? 270 mq a tua disposizione, distribuiti tra piano terra e primo piano. Potrai viverla nella sua totalità, potrai sfruttarla come bifamiliare, o lasciare a reddito uno dei due piani, e continuare quindi a percepire mensilmente una rendita sicura. Sì, perchè al momento l'intera abitazione è sfruttata come una bifamiliare ed è locata a due nuclei, con due regolari contratti d'affitto, con una rendita totale di 1.650€ (scadenza contratti: dicembre 2026 e aprile 2027) Gli ambienti sono tutti ampi e luminosi, grazie al fatto che la villa prende luce e aria da ogni lato, gode della presenza di ben 4 bagni, 4 camere da letto, due cucine e due spaziosi saloni, uno dei quali con un meraviglioso camino. Ma si sa lo spazio non è mai abbastanza, e tenere tutto in ordine a volte è difficile e in questi casi torna sicuramente utile la presenza di una cantina. Uno spazio separato dagli ambienti principali, perfetto per stoccare e conservare tutto quello che non è indispensabile nella quotidianità. A completare, infatti, la proprietà la cantina di 20 mq e il lastrico solare di altri 100 mq. Riesci a immaginare? Il camino acceso durante le fredde giornate invernali, o i tuoi bambini che rincorrono il loro fedele amico a quattro zampe in cortile, il tuo orto e i tuoi fiori colorati, tu che finalmente hai uno spazio tutto tuo per coltivare il tuo hobby preferito....è tutto perfetto! E' il tuo sogno? Rendilo reale, contattaci e organizza una visita. Non te ne pentirai.

Rif: VSG55 - VILLA SINGOLA A 150MT DAL MARE: Il tuo prossimo progetto di vita o investimento! Cerchi l’indipendenza totale, ampi spazi verdi e la brezza marina a due passi da casa? La Tempocasa di Triggiano propone in vendita una spettacolare villa singola di 100 mq, totalmente indipendente e circondata da un giardino privato di ben 500 mq con area parcheggio interna. Situata in una posizione strategica a soli 150 metri dal mare, la proprietà si trova in una zona residenziale vissuta e abitata tutto l'anno, garantendo sicurezza, privacy e tranquillità in ogni stagione. ️ Da Ristrutturare: Disegnala sui tuoi Sogni L'immobile si presenta da ristrutturare: una vera e propria tela bianca che ti permetterà di redistribuire gli spazi e scegliere le finiture che hai sempre desiderato. Un Investimento dalle Potenzialità Infinite Grazie alla sua incredibile vicinanza alla spiaggia e alla metratura generosa, questa soluzione è ideale per: Famiglie alla ricerca di una villa residenziale spaziosa e indipendente. Sognatori che desiderano la casa vacanze perfetta per l'estate. Investitori lungimiranti che vogliono avviare un B&B o una casa vacanze ad altissima redditività. Scheda Tecnica in Breve Superficie interna: 100 mq Giardino privato: 500 mq Parcheggio: Area dedicata interna Distanza dal mare: 150 metri Disponibilità: Immediata CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA! Le soluzioni indipendenti così vicine al mare sono rare e molto richieste. Non lasciartela sfuggire. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito tempocasatriggiano.it

Rif: 10/V - Guarda subito il nostro virtual tour 3d! Grazie al nostro nuovo ed esclusivo servizio "Matterport”, cliccando sull'icona "virtual tour", avrai la possibilita' di visionare in anteprima l'immobile, la planimetria e potrai prendere le misure di tutti gli spazi! Ti aspettiamo inoltre in agenzia dove, grazie agli occhiali vr, potrai effettuare una vera e propria visita virtuale nell'appartamento, ancor prima di vederlo di persona! LA VILLA È SITUATA DI FRONTE AL FUTURO PARCO DELLA GIUSTIZIA DI BARI (vedi foto render) E PRESENTA 3 POSTI AUTO NEL CORTILE CONDOMINIALE. La Tempocasa di Bari Carrassi - San Pasquale Alta propone in vendita una rifinita villetta a schiera che si sviluppa su una metratura di 245mq su tre livelli ed è così disposta: piano terra, primo piano e taverna. Si colloca in un contesto di villette a schiera tranquillo e riservato. PIANO TERRA: appena varcata la porta d'ingresso, passando per un ampio patio, sarai accolto in un elegante e luminoso soggiorno doppio con cucina abitabile dotata di fracassè in muratura e bagno finestrato (sanitari sospesi). Da questo ambiente si accede al giardino privato interno, retrostante rispetto all’ingresso dell’immobile. Dal piano terra due preziose scale in marmo conducono, una al primo piano della zona notte ed una in taverna. PRIMO PIANO: la zona notte è composta da una camera da letto padronale con bagno finestrato (sanitari sospesi e box doccia) e cabina armadio, una camera da letto dotata di armadio a muro, una cameretta, un bagno finestrato (sanitari sospesi e box doccia), una camera adibita a lavanderia con armadio a muro. TAVERNA: al piano seminterrato avrai a disposizione un’ampia sala living-pranzo, impreziosita da un camino angolare, cucina in muratura e bagno finestrato (sanitari poggiati e box doccia). Tutti gli ambienti sono luminosi ed arieggiati grazie alla presenza di balconi e finestre in tutte le stanze. Caratteristiche: - Infissi in PVC effetto legno in triplo vetrocamera, radiatori in acciaio Cordivari - Parquet Teak Asia - Impianto di illuminazione a led luci calde in tutta la casa, - cappotto termico - Impianto fotovoltaico sul tetto - Condizionatori nelle camere - Cancellate di sicurezza elettriche a scomparsa per tutte le finestre. - Giardino privato interno - Presenza di sistema d'allarme su tutti i livelli. Vieni a vederla perchè questa soluzione potrebbe essere quella giusta per tutta la tua famiglia! Vuoi visionarla? Chiamaci al numero 0808833297 - 0808641920 per fissare un appuntamento. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

A Palese, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, circondato dal verde e con ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile è accolto da un comodo patio d'ingresso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L’interno della villa dispone di un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile che si affaccia su un comodo patio, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo la tavernetta, composta da una zona living due camere e bagno. Uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: area relax, sala hobby, zona conviviale o ambiente dedicato agli ospiti. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la villa, perfetto per chi ama gli spazi aperti, per i bambini o per organizzare piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Box auto. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza, comodità e ampi spazi, in una delle zone residenziali più apprezzate di Palese. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Villa con vista mare in vendita a Torre a Mare - Borgo San LorenzoImmobile del 2005 – 190 mq circa - 6 vani Immersa in un residence esclusivo di inizio anni 2000 con guardiania h24, questa splendida villa di circa 190 mq commerciali, in ottime condizioni, domina lo spazio circostante regalando una vista mare che rende unico ogni angolo della proprietà. Borgo San Lorenzo si trova a due passi dal centro cittadino di Torre a Mare, il caratteristico porticciolo di Bari, da sempre tra le zone più richieste nel panorama immobiliare barese. La zona, silenziosa e distensiva, è impreziosita da ampi spazi verdi che rendono il residence perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita senza rinunciare ai comfort.La villa è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza abitativa: presenta un vespaio areato sotto la struttura e pareti esterne con camera d'aria, soluzioni che garantiscono un ottimo isolamento termico, mantenendo l'abitazione fresca d'estate e calda d'inverno.La dimora è circondata su tre lati da quasi 500 mq di giardino privato, lo scenario ideale per pranzi e cene all'aperto sotto le stelle, in totale relax. A completare gli spazi esterni, un ampio terrazzo di quasi 100 mq che sovrasta la proprietà, con vista mare e possibilità di realizzare un suggestivo roof garden.Piano superiore: 4 camere da letto e 2 bagni, per una zona notte dal comfort di livello lusso.Piano terra: ampio soggiorno con affaccio sul giardino, studio privato affacciato sul giardino anteriore, cucina abitabile e bagno di servizio.Terrazzo: comoda lavanderia dedicata, oltre allo spazio vivibile con vista mare.Il parcheggio non è un problema: gli ampi spazi del residence permettono di accogliere comodamente anche gli ospiti, e la proprietà dispone inoltre di un posto auto di proprietà.Una villa che unisce sicurezza, verde, vista mare, comfort abitativo e spazi generosi, in una delle zone più ambite di Bari: la soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva senza compromessi, curata e mantenuta in ottimo stato nel tempo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. Posizione Strategica;2. Efficienza e Comfort;3. Ampi Spazi. STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO QUOTA CONDOMINIALE: € 229,00 /MESE

In un tranquillo e riservato contesto residenziale di Palese, proponiamo in vendita una graziosa villa singola, ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato dal verde e a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente ingresso che conduce all'ampio salone, una spaziosa cucina abitabile con zona soggiorno, due comode camere da letto e un bagno. A rendere questa soluzione particolarmente interessante è l'ampio giardino, in parte piantumato e in parte pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area relax. La proprietà offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente le auto all'interno del giardino. Completa la soluzione la presenza del lastrico solare, un ulteriore spazio esterno versatile e funzionale, ideale come area panoramica, zona relax o per eventuali esigenze future. La villa rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy e comfort, in una delle zone più apprezzate di Palese. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Ci sono luoghi che si visitano. E poi ci sono luoghi che, appena varcato il cancello, ti fanno sentire già a casa.A Bari, in zona San Giorgio, a 300 mt. dal mare e perfettamente collegata alla tangenziale e ai principali servizi, questa villa singola è molto più di un'abitazione: è un rifugio dove ogni spazio è stato pensato per vivere con serenità, condividere momenti speciali e riscoprire il piacere del tempo.Il cancello elettrico si apre lentamente e accompagna all'interno della proprietà. Davanti agli occhi si presenta un elegante giardino, curato con attenzione in ogni dettaglio, che introduce con discrezione alla villa. È il primo assaggio dell'atmosfera che si respira qui: ordine, quiete e armonia.La proprietà è circondata da circa 1.000 mq di verde completamente recintato, uno spazio prezioso dove ogni stagione regala emozioni diverse. Sul retro, una splendida pineta privata diventa il luogo ideale per trascorrere i pomeriggi estivi all'ombra dei pini, lasciandosi accompagnare dal canto degli uccelli e dalla piacevole brezza che arriva dal mare.L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie complessiva di circa 250 mq, perfetta per una famiglia numerosa, per chi ama ricevere ospiti o per chi desidera spazi indipendenti senza rinunciare alla condivisione.Al piano rialzato, di circa 120 mq interni, si viene accolti da una luminosa zona living doppia. Da un lato il salotto, impreziosito da un camino che rende l'ambiente caldo e accogliente durante l'inverno; dall'altro la sala da pranzo con cucina a vista e una comoda dispensa, il cuore della casa, dove ogni momento trascorso insieme acquista un valore speciale.La zona notte è ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità e ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, uno dei quali riservato alla camera padronale.Ad ampliare ulteriormente gli spazi dedicati al relax troviamo un terrazzo e un patio esterno, per una superficie complessiva di circa 75 mq, perfetti per una colazione all'aperto, una cena con gli amici o semplicemente per godersi il silenzio delle sere d'estate.Il piano seminterrato, di circa 130 mq, sorprende per la sua funzionalità. Qui troviamo una seconda ampia zona living, ideale come taverna o spazio dedicato agli ospiti, due ulteriori camere da letto, un bagno e una seconda cucina, rendendo questo livello completamente autonomo e adatto anche a due nuclei familiari.Ogni dettaglio è stato studiato per garantire comfort e sicurezza: gli infissi sono protetti da cancellate di sicurezza e zanzariere, il riscaldamento autonomo a metano è servito da radiatori e pannelli radianti, mentre l'autorimessa e i posti auto all'interno della proprietà completano una soluzione ricca di comodità.Quando il sole tramonta, la villa cambia volto. L'impianto di illuminazione esterna accende con eleganza i vialetti, il giardino e gli spazi all'aperto, creando un'atmosfera intima e rilassante. Il silenzio, interrotto soltanto dai suoni della natura, trasforma ogni serata in un momento da vivere lentamente.Questa non è semplicemente una villa.È il luogo dove immaginare i pranzi della domenica, le feste in giardino, i bambini che giocano in sicurezza, le serate davanti al camino e i pomeriggi d'estate trascorsi all'ombra della pineta.È la casa di chi cerca indipendenza, spazio, natura e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere Bari e il mare a pochi minuti.

VILLINO D'EPOCA RISTRUTTURATO CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una DIMORA storica, immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un'antica Masseria fortificata protetta da un moderno complesso residenziale. Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata in collaborazione con la Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è finalmente visitabile.Qui siamo nel nucleo più antico e l'ingresso ha un impatto monumentale sottolineato dalla pietra a vista, lo stesso vale per la cornice ed il capitello che ne evidenziano l'uso originario come cappella oggi è diventato il raffinato living della casa. A seguire uno spazio ampio che abbiamo immaginato come cucina soggiorno aperto sul giardino privato della villa. In sequenza troviamo il disimpegno con il bagno ed una grande camera da letto, anch'essa affacciata sul giardino. I muri perimetrali sono spessi, le volte sono a botte e la divisione degli ambienti è perfetta. Lo spazio esterno è caratterizzato dal patio in pietra e da un meraviglioso segreto a corte.Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso. Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 91
superficie patio pavimentato mq 18
superficie giardino mq 82
superficie posto auto mq 12
superficie commerciale mq 111
3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA

perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo

perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio

perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una VILLA storica, indipendente ed immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un moderno complesso residenziale con un'antica Masseria fortificata.Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata anche dalla supervisione della Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è visitabile.Il prospetto monumentale della facciata è ritornato al suo antico splendore con l'originario pigmento rosso pompeiano, lo stesso vale per cornici e capitelli che conferiscono un eleganza senza tempo all'edificio.I muri perimetrali sono spessi, le volte alte a crociera, la divisione degli ambienti ha una scansione perfetta con living centrale, cucina indipendente, bagno ospiti e due comode camere da letto di cui la master con bagno ensuite.All'esterno un bel patio pavimentato in pietra ed un meraviglioso giardino con un lussureggiante e profumato agrumeto a corte. Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso.Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 141
superficie patio pavimentato mq 25
superficie giardino mq 659
superficie 2 posti auto mq 25
superficie commerciale mq 226

3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA

perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo

perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio

perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

A 55 passi dal lungomare, ci sono case. E poi ci sono opportunità. Ci sono immobili che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono quelli che offrono possibilità. Nel cuore di San Giorgio, a pochi passi dal mare e con la SS16 facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, sviluppata interamente al piano terra e già organizzata in due abitazioni autonome. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla praticità e alla flessibilità. La proprietà si sviluppa su circa 140 mq interni complessivi ed è catastalmente un'unica unità immobiliare, pur essendo oggi distribuita in due abitazioni indipendenti. Entrambe dispongono di ingresso autonomo e sono composte da soggiorno a vista, cucina, bagno e due camere da letto. Ad accoglierti troviamo un ampio cortile pavimentato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto e sufficientemente comodo per parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Dal cortile si accede a un gradevole porticato, uno spazio che accompagna all'ingresso delle abitazioni e che rende ancora più piacevole vivere la casa durante gran parte dell'anno. Una delle due unità è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. La seconda, anch'essa in buono stato, è attualmente locata, l'inquilino andrà via a novembre 2026 e garantisce un'ottima rendita mensile. Da quest'ultima si accede inoltre al terrazzo, dal quale è possibile godere di una piacevole vista mare. L'immobile è allacciato all'acquedotto per l'acqua e la fogna, dispone del gas di città. C'è riscaldamento autonomo, climatizzatori e infissi con vetrocamera. Le possibilità sono davvero molteplici: è la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza; è perfetta per chi vuole acquistare la propria abitazione e, allo stesso tempo, beneficiare di una rendita che contribuisca alle spese del mutuo; oppure rappresenta una valida opportunità per chi intende realizzare una struttura ricettiva, grazie alla distribuzione degli spazi e alla vicinanza al mare. A rendere tutto ancora più interessante è la posizione: il lungomare è praticamente dietro l'angolo, mentre la vicinanza alla SS16 permette di raggiungere Bari e i principali collegamenti della città in pochi minuti, coniugando la tranquillità di un quartiere sul mare con la comodità degli spostamenti quotidiani. Inoltre, San Giorgio è interessato dal progetto di riqualificazione "Costa Sud", un importante intervento di rigenerazione urbana che sta coinvolgendo l'intero tratto costiero e che rende questa zona sempre più interessante anche in una prospettiva futura. Non ci sono spese condominiali. Una casa che non offre una sola soluzione, ma tante possibilità. Vieni a scoprirla dal vivo: alcune caratteristiche si apprezzano davvero solo varcando il cancello.

Villa indipendente con giardino e piscina In posizione strategica, con ingresso da Trav. 376 di Corso A. De Gasperi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare composta da piano terra e piano seminterrato, oltre ampia area esterna di pertinenza. Il piano terra, destinato a civile abitazione, si compone di ingresso su soggiorno, sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e servizi, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove è presente una spaziosa zona living, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al patio interno, tre camere da letto, una camera studio, due bagni, zona lavanderia e vano deposito. La proprietà dispone di una superficie esterna pertinenziale di circa 1.350 mq, organizzata con giardino, patio, piscina e ampia zona parcheggio esterna, ideale per garantire comodità, funzionalità e riservatezza. Gli infissi esterni, porte e finestre, sono in vetro antisfondamento, elemento che contribuisce ad aumentare sicurezza, comfort e protezione dell’abitazione. È inoltre presente un impianto con pannelli solari, valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. Una soluzione indipendente di grande interesse, ideale per chi cerca una proprietà spaziosa, riservata e dotata di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto comodo e ben collegato.

Una delle poche ville della prima metà del 900 rimasta intatta nella zona."VILLA STELLA" si affaccia sul mar Adriatico a san Cataldo, sul litorale nord di Bari, testimonianza di quando questa zona del capoluogo pugliese iniziò a svilupparsi attraendo la borghesia dell'epoca.Splendida villa storica in stile liberty del 1920 circa, si distingue per la totale ristrutturazione, minuziosa e conservativa, terminata nel 2024, che unisce il fascino degli elementi d'epoca originali alle moderne tecnologie di efficientamento energetico (pannelli solari e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento sezionato a piani). Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, infissi a doppio taglio termico con inferriate e zanzariere, tre videocitofoni (due in zona giorno ed uno in zona notte), quadro elettrico dettagliato in ogni sua parte (messa a terra esterna), cabina tecnica (internet Fibra/WIFI in ogni stanza, interfaccia impianto fotovoltaico) e non ultimo predisposizione impianto di videosorveglianza.La superficie interna, di 240 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli serviti da una elegante scala interna, finemente lavorata a mano in ferro battuto (anch'essa in stile liberty), che porta al piano superiore (zona notte). Alla fine della scala, un'ampia porta finestra ci conduce ad una spaziosissima balconata servita da una comoda scala esterna con alla base un pavone in ferro battuto con la coda semi aperta a realizzare la singolare ringhiera artistica dell'epoca che porta in giardino. Piano terra e primo piano, oltre ad un elegante torrino con uno splendido e ampio terrazzo vista mare (80mq), configurano la villa. Completa la proprietà un ampio giardino alberato (600mq) che circonda la villa con piscina fuori terra e possibilità di trasformarla in piscina interrata.La superficie commerciale si articola su tre livelli abitativi: il piano terra è concepito come zona giorno, composto da un ampio ed accogliente ingresso, salone con camino e zona pranzo che si affacciano sul giardino con particolari finestre in stile, cucina abitabile completamente arredata con penisola (2024), ampio bagno finestrato, grande zona lavanderia e vari arredi fissi. La zona notte è distribuita al primo piano per garantire la massima riservatezza, ed è composta da tre ampie camere da letto, tutte con un bagno dedicato (di cui uno con ampio ripostiglio/cabina armadio con cassaforte).Attraverso una scala interna raggiungiamo il torrino composto da una camera soppalcata dotata di impianti per eventuale realizzazione di un ulteriore bagno, zona tecnica (pompa di calore, distributore di acqua sanitaria). La stanza gode di tre affacci, due con balcone comunicante direzione Fiera del Levante/vista mare ed uno con ampio terrazzo attrezzato (pannelli solari, vasca idromassaggi, arredi vari) anch'esso con vista mare/faro. Una ultriore scala esterna ci porta al solaio del torrino dove trovano spazio altri pannelli solari, pannello per l'acqua calda e antenna TV.Il giardino, oltre i viali perimetrali, è piantumato e offre spazi ideali per il relax confortati da una ampia tettoia, ideale per pranzi all'aperto. Inoltre il giardino è dotato di un comodo e funzionale deposito per gli attrezzi. Completano l'esterno una pratica lavanderia, cisterna per acqua potabile da 1.000 lt. (servita da pompa di sollevamento) ed il vano tecnico dell'impianto fotovoltaico (due accumulatori completi di inverter).Posizione strategica e prestigiosa a Bari, 5 min. dal centro e da tutte le attrazioni culturali e turistiche (città vecchia, castello Svevo, Cattedrale, Basilica, teatri Piccinni e Petruzzelli), collegata da mezzi pubblici e BRT, a due passi dal C.U.S. Bari, Fiera del Levante, porto, faro, lido San Francesco e lido Trampolino oltre a vari lidi minori.La vicinanza ai principali punti di interesse rende questo immobile ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento immobiliare di alto livello. La vendita comprende tutti gli arredi presenti, fissi e non.

In un signorile contesto residenziale di Palese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa tre livelli con ascensore completamente ristrutturata, caratterizzata da finiture di alto livello, ambienti raffinati e soluzioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il piano terra è completato da un bagno e da una comoda zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato en suite, per garantire privacy e comfort. La tavernetta, rifinita con la stessa cura degli altri ambienti, è composta da un unico grande ambiente versatile, un ripostiglio, un bagno e l'accesso diretto al box auto. Un valore aggiunto della proprietà è l'ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli della villa, dalla tavernetta fino al terrazzo vista mare. L'immobile si distingue per le eccellenti rifiniture e le dotazioni tecnologiche, tra cui: cappotto termico, intercapedine, pavimentazione in parquet, infissi marca Nobili, zanzariere, cancellate di sicurezza ASLIM, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con videocamere, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti e numerosi arredi fissi realizzati su misura. Il riscaldamento autonomo è a pavimento al piano terra, mentre il primo piano e la tavernetta sono serviti da termoarredi, assicurando comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto assegnati, una comodità rara e particolarmente apprezzata. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a eleganza, qualità costruttiva e comfort. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Villa unifamiliare in vendita – Via Calamandrei n°8 – Palese (BA) Villa unifamiliare del 1980 – sei vani – 300 mq – tre superfici Eleganza, comfort e sostenibilità a pochi passi dal mare A Palese, in una delle zone residenziali più apprezzate della costa barese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq coperti complessivi, immersa in un giardino privato di circa 700 mq con splendida piscina esclusiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e confortevole. Gli spazi interni comprendono quattro camere da letto e due bagni, oltre a zone living accoglienti e funzionali pensate per il benessere quotidiano e la convivialità. La villa si trova a soli 300 metri dal lungomare, una posizione privilegiata che consente di raggiungere il mare in pochi minuti e di godere della tranquillità di un contesto esclusivo senza rinunciare ai servizi della città. Recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, l'immobile ha beneficiato di radicali interventi di efficientamento energetico che ne hanno migliorato significativamente le prestazioni e il comfort abitativo. La presenza dell'impianto fotovoltaico e la certificazione energetica in classe A2 testimoniano l'attenzione alla sostenibilità e garantiscono un elevato risparmio sui consumi. All'esterno, il grande giardino che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde riservato dove vivere momenti di relax, organizzare eventi all'aperto o trascorrere piacevoli giornate a bordo piscina in totale privacy. Una residenza di signorile che coniuga eleganza, ampi spazi, innovazione tecnologica e una posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva nel territorio di Bari. Caratteristiche principali: -Villa indipendente di circa 300 mq -Tre livelli -Giardino privato di circa 700 mq -Piscina esclusiva -Quattro camere da letto -Due bagni -A soli 300 metri dal lungomare -Recentemente ristrutturata -Interventi di efficentamento energetico -Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo -Solare termico -Colonnina di ricarica auto elettriche -Classe energetica A2 -Contesto residenziale signorile e riservato Una dimora esclusiva dove il comfort contemporaneo incontra il piacere di vivere il mare ogni giorno. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Ampi spazi abitativi 2.Piscina e giardino 3.Ristrutturata MISURE IN METRI QUADRI Interni: 300 mq Esterni: 700 mq STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturata

VILLA MONOFAMILIARE VIA TORREBELLA 2
Vivere in un complesso residenziale di sole 8 unità a pochi passi da Poggiofranco in una zona in fase di forte valorizzazione grazie anche alla realizzazione di nuovi complessi in adiacenza, è certamente un'opportunità da non perdere. La villa che proponiamo è perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio, oppure per chi ha necessità di avere ambienti idonei sia per la vita quotidiana che per il lavoro, o ancora per chi desideri frazionarla per creare più unità per sé ed i propri figli, o in alternativa generare una rendita locativa. Entrando dal cancello del complesso la nostra villa si trova in fondo in posizione defilata e dispone di area di parcheggio esterna. Dal cancelletto pedonale entriamo nel rigoglioso giardino privato che circonda la villa. E dopo aver varcato il portoncino blindato siamo già all'interno di una dimora dall'interior design raffinato che prevede al piano un salone triplo, ripostiglio cappottiera e bagno al piano. Al piano sottostante troviamo la zona cucina dal raffinato gusto contemporaneo che dispone di spazi idonei, altri vani e bagni ed infine la comoda scalinata che consente l'accesso al primo piano dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni. Parliamo di una villa dalle grandi potenzialità, molto bella, ben distribuita, con all'interno arredi fissi e finiture di pregio. Tutti i vani del piano rialzato accedono inoltre ad un grande patio esterno pavimentato ed in parte coperto, tutto da valorizzare che circonda la villa. Nelle condizioni attuali necessita comunque di un intervento di ristrutturazione e di efficientamento energetico. Le piante del giardino tra cui segnaliamo ulivi, melograni, due altissime palme whashingtonia, querce, allori, corbezzoli ed una raffinata collezione di piante grasse valorizzano ulteriormente il contesto esterno. Vi aspettiamo per una visita guidata SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 457
Superficie patio mq 50
Superficie giardino mq 600
Superficie commerciale mq 550
Nel complesso è stata realizzata un'ampia zona parcheggio dove ospiti o residenti possono parcheggiare

VANTAGGI
1 Prezzo irripetibile2 Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco
2 Ampie dimensioni e giardino3 Sicurezza grazie ai confini protetti da altri complessi residenziali

In contesto residenziale ,elegante villa su tre livelli avente doppio ingresso chiuso da cancelli elettrici con ampio giardino e finiture di pregio Proponiamo in vendita una rifinita villa sviluppata su tre livelli, circondata da un ampio giardino, particolarmente curato, ospita ulivi secolari ed è servito da impianto di irrigazione automatico, oltre a essere valorizzato da illuminazione perimetrale e da terra, che crea un'atmosfera suggestiva nelle ore serali e garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. L'accesso principale avviene attraverso una comodo terrazzino a livello che conduce alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno triplo, ideale per accogliere familiari e ospiti, una ampia cucina soggiorno con camino, una camera, un bagno ed un comodo ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere da letto. La camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti camere. Due delle camere da letto godono inoltre dell'accesso diretto a un ampio balcone terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una funzionale tavernetta con ingresso indipendente, composta da un unico ambiente versatile, ideale come zona hobby, sala relax o spazio multifunzionale. Sullo stesso livello sono presenti un ripostiglio e il locale autoclave, la zona caldaia. L'immobile si distingue per le ottime finiture interne tra cui : cappotto termico e intercapedine; due porte blindate; pavimentazione in parquet; tapparelle elettriche in metallo; infissi in PVC zanzariere installate su tutte le finestre; veranda realizzata con infissi in vetrocamera Schüco e dotata di tende da sole elettriche esterne; doppi infissi al piano superiore con tende da sole, impianto di allarme con ponte radio; condizionatori; porte interne artigianali in legno; caldaia Buderus. Grazie alle eccellenti finiture, agli impianti di qualità e agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e funzionale, senza rinunciare al comfort e all'efficienza abitativa. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

OPEN HOUSE VENERDI' 03 LUGLIO DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00GRADITA CONFERMA DI PARTECIPAZIONE !Villa a Schiera con Giardino e Posto Auto nel Complesso "Borgo Scizze"– Torre a Mare (Bari) Pochi km da dalla città di Bari e da Torre a Mare (Ba)All'ingresso di Torre a Mare, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Borgo Scizze, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera di circa 113 mq distribuita su due livelli, completa di patio antistante, giardino privato e un comodo posto auto scoperto, assegnato in area condominiale. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, grazie alla vicinanza alla tangenziale e ai principali collegamenti stradali, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Bari e le zone limitrofe, pur vivendo in un contesto tranquillo e riservato. Ad accogliere gli ospiti troviamo un comodo patio d'ingresso, uno spazio esterno piacevole e funzionale che dona maggiore riservatezza all'abitazione e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aperto.L'abitazione si apre al piano terra su una luminosa zona living, caratterizzata da una pavimentazione continua in gres porcellanato effetto cotto, che dona calore e armonia agli ambienti. Il piano terra è inoltre servito da un comodo bagno, elemento fondamentale per la vivibilità quotidiana e per la zona giorno. La zona pranzo con angolo cottura si affaccia direttamente sul giardino retrostante, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, interamente rifinito con parquet, che conferisce eleganza e comfort alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, una terza stanza multifunzionale ideale come studio, cameretta o cabina armadio, e un bagno a servizio del piano.Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie agli affacci esterni sui balconi.La villa è dotata di numerosi comfort e finiture che ne valorizzano ulteriormente la qualità abitativa:• Impianto di videosorveglianza• Sistema di allarme• Infissi in legno con doppio vetrocamera• Tapparelle motorizzate• Climatizzazione nelle camere principali•Pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto al piano terra• Pavimentazione in parquet al piano superiore• Giardino privato• Un posto auto privato scoperto assegnato, di fronte all'abitazione.Inserita in un contesto residenziale curato e immerso nel verde, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e sicuro, a pochi minuti dal mare, dal caratteristico borgo di Torre a Mare e da tutti i principali servizi.Una casa accogliente e pronta da vivere, perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate della costa barese.Possibilità di acquistare a parte ulteriori 60 mq circa di terreno al prezzo di 15.000€Affrettati! Immobili con queste caratteristiche sono sempre più richiesti: contattaci subito per una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Posizione strategica2.Contesto elegante con aree verdi3.Giardino privatoMISURE IN METRI QUADRIInterni: 107 mq c.a.Esterni: 18 mq c.a. di patioPERTINENZE: GiardinoPOSTI AUTO: un posto auto scopertoSTATO DI MANUTENZIONE: Buono

Villa in vendita – Via Napoli n°170 – Santo Spirito – (Ba) Villa del 1992 – sette vani – 312 mq c.a. In un grazioso e tranquillo condominio dotato di doppio accesso (Via Napoli e Via Lembo), è in vendita una villa unifamiliare curata nei dettagli, pronta per essere vissuta usufruendo delle caratteristiche indispensabili alla funzionalità di una famiglia. Gli spazi esterni, facilmente gestibili, circondano l'abitazione dando ad ogni affaccio la giusta vocazione. Il salone gode della vista sul giardino; la grande cucina con i suoi due affacci porta alla zona pranzo coperta e a quella colazione/relax; la zona notte si affaccia invece sulla zona piu' riservata della villa, garantendo quindi privacy totale. Scendere in tavernetta significa entrare in un'altra stagione, quella invernale, perche' il grande open space evoca le riunioni di famiglie numerose che chiacchierano davanti al suggestivo camino, cucinano e pranzano in totale armonia, per poi godersi un film tutti insieme nella zona dedicata alla TV e, ovviamente non manca la camera e il bagno da destinare agli ospiti, oltre ai comodi ripostigli che si aggiungono alla intercapedine che isola l'intero perimetro. Il primo piano si potrà destinare al lavoro perchè il grande ambiente è ideale come studio, ma anche come ulteriore camera letto in quanto già predisposta ad accogliere un ulteriore bagno. Di certo in un tale contesto non puo' mancare, e non manca, lo spazio dedicato al parcheggio di auto, moto e bici. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Interni: 284 mq c.a. Esterni: 300 mq c.a. PERTINENZE: Giardino e patio POSTO AUTO: 2/3 RIFINITURE: Fotovoltaico, climatizzazione, parquet STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

PALESE – VIALE DELL’ACACIA A Palese, in una zona signorile e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una comoda villa indipendente disposta su un unico livello, circondata da un comodo giardino privato di circa 300 mq. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva. La proprietà dispone di doppio accesso: ingresso pedonale e cancello carrabile che consente di parcheggiare più auto comodamente all’interno della proprietà. L’ingresso pedonale conduce a un grazioso patio che introduce all’abitazione, composta da un luminoso e accogliente soggiorno con camino, cucina, disimpegno, bagno finestrato, oltre a due ampie camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di porta finestra con accesso diretto al patio e al giardino, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto durante la bella stagione. Sull’immobile sono previsti ampliamenti utilizzando il piano casa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione che unisce il fascino e l'indipendenza di una villa con giardino alla praticità di un appartamento, grazie alla disposizione su un unico livello. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Agapanto – Immerso nei profumi della macchia mediterranea, con un tocco di verde privato. Benvenuti in questo angolo di paradiso, dove la natura e la tranquillità si fondono in un'atmosfera unica. L'appartamento, situato nel cuore del residence vicino al mare, è un'oasi di pace e relax. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un luminoso e accogliente living, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax. La zona living è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti di gioia e condivisione con la famiglia e gli amici. Il disimpegno conduce alla camera da letto un rifugio di lusso e al bagno. Il doppio giardino, è il punto di forza di questo appartamento, dove poter passare momenti di relax e tranquillità con la famiglia e gli amici. Il giardino è un'oasi di verde e pace, dove veder correre i propri animali domestici e godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo così l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie commerciale: 73,60 mq - Superficie Interna: 68 mq - Giardino: 56 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

VILLA BIFAMILIARE CORSO ALCIDE DE GASPERI N326 QUARTIERE CARRASSI BARI Ci troviamo nella zona residenziale più tranquilla ed elegante della città di Bari, all'altezza del Circolo Tennis, qui proponiamo in vendita una villa realizzata negli anni settanta da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà si sviluppa su tre livelli e propone una superficie coperta complessiva di 265 metri quadrati tra piano terra (zona living), primo piano (zona notte) e piano seminterrato (tavernetta con living, studio e garage), offrendo ambienti ampi e versatili, ideali per una famiglia che ha necessità di spazio, oppure per chi ha necessità di conciliare casa e lavoro nello stesso luogo, o ancora per chi desidera frazionare la casa in più unità per i propri familiari garantendo indipendenza. Le immagini mostrano un immobile carico di arredi e suppellettili che saranno rimosse prima della vendita che tuttavia evidenziano la grandezza degli spazi. Da sottolineare che la villa è già libera e pronta per essere consegnata SCHEDA TECNICA superficie coperta complessiva mq 264 superficie patii e giardino mq 230 superficie commerciale mq 310 circa 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA certamente la posizione che la colloca in un'area servita e molto ambita di bari gli spazi a disposizione la possibilità di personalizzare la proprietà

PALESE – VIA DELL’OLIVO Nel cuore di una zona centrale e ben servita a Palese, a pochi passi dalla metropolitana che collega rapidamente al centro di Bari e con tutti i servizi essenziali a portata di mano – negozi, scuole e farmacie – proponiamo in vendita una comoda villa su due livelli, già suddivisa in due unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare o per chi desidera unire comodità e indipendenza. Al piano terra, troviamo un ingresso che conduce ad un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Al primo piano, completamente indipendente rispetto al piano terra, troviamo una disposizione simile con ingresso separato, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno e balcone, oltre a un terrazzo calpestabile, perfetto per godersi il sole e momenti di relax. L’immobile, si presenta in buone condizioni strutturali e vanta un giardino di circa 100 mq che circonda la proprietà. Il giardino, in parte pavimentato, offre la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno e rappresenta uno spazio ideale per cene all’aperto o per creare un’oasi di verde dove rilassarsi. Attualmente, la villa è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, entrambe con ingresso separato, ma offre anche la possibilità di trasformarsi in una comoda villa unifamiliare, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Elicriso - Misterioso e affascinante, perfetto per chi ama la tranquillità. Immergiti nella serenità di questo appartamento al piano terra vicino al mare. La proprietà gode di un doppio giardino, che avvolge l'abitazione con la sua bellezza naturale. La zona giorno è un ambiente luminoso e accogliente, con una zona pranzo e una cucina moderna e funzionale collegata al confortevole living, che si affaccia sul giardino d'ingresso creando un'atmosfera di pace e tranquillità. Le due camere da letto sono un rifugio di serenità, di cui la matrimoniale con bagno dedicato e rifiniture di pregio. Entrambe le camere si affacciano sul giardino posteriore, un'oasi di verde. Questa abitazione è il luogo ideale per chi cerca una vita serena e rilassante, immersa nella natura e a pochi passi dal mare. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie Interna: 92 mq - Verde privato: 101 mq - Superficie commerciale: 102,10 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA COMPLESSO FEUDI TORREBELLA POGGIOFRANCO BARI
A pochi passi da via Matarrese, in un contesto di assoluta qualità e riservatezza, è disponibile in pronta consegna l'ultima Villa del complesso. Una proprietà che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo, per chi esige il massimo in termini di privacy, sicurezza, sostenibilità ed innovazione tecnologica. La soluzione che proponiamo si articola su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, con l'ausilio delle più moderne tecnologie, con intorno un esclusivo giardino angolare recintato da autentici muri in pietra. All'interno la forma regolare della casa propone un soggiorno ampio con cucina indipendente o in alternativa un ampio open space illuminato da vetrate affacciate sul patio esterno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con il bagno ospiti e 3 camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale con bagno privato. Meraviglioso il giardino dalle dimensioni generose, ideale per momenti di vero relax open air con ben 2 posti auto di cui uno coperto, già dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora davvero unica, irripetibile e su misura. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità e spaziano dai gres di formato maxi al parquet e poi le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche tra cui segnaliamo l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e il raffrescamento canalizzato con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva,da 4,5 kw, idoneo a consentire il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo, grazie anche all'adozione dell'esclusivo protocollo TETTO VERDE. La Consegna è programmata entro i prossimi 90 giorni con possibilità di personalizzare impianti e materiali di finitura. Da sottolineare che queste ville fanno parte del secondo lotto del complesso FEUDI TORREBELLA la cui prima parte è stata già integralmente venduta ed oggi è già abitata. Inoltre all'interno del complesso è previsto anche il "Giardino dei Frutti Antichi", uno spazio verde condominiale che ha lo scopo di preservare la biodiversità della Puglia, recuperando specie arboree in via di estinzione. Per conoscere ulteriori dettagli sul complesso e scaricare il disciplinare tecnico è possibile anche visitare il sito www.feuditorrebella.it

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 108
Superficie patio mq 73
Superficie giardino mq 200
Superficie posti auto mq 33
Superficie commerciale mq 168

5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA
Posizione ideale a 1.900 metri da via Camillo Rosalba a Poggiofranco
Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee con 3 camere e 2 bagni e soprattutto su unico livello
Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente
Aumento di valore grazie ad una zona in fase di forte sviluppo
Finalmente un giardino da dedicare ai tuoi figli ed al tuo animale domestico

VILLA A SCHIERA – BORGO DEL SOLE | PALESE – BARI Alle porte di Palese, nelle immediate vicinanze del Tiro a Volo Beach, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Borgo del Sole”, composto da sole 20 unità abitative. La proprietà, di recente costruzione, si distingue per l'elevata qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e le moderne tecnologie orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. La villa dispone di un ampio patio coperto e di un piccolo giardino privato, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con una comoda cucina open space e un comodo bagno con antibagno . Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera mansardata perfetta per ragazzi o studio e un elegante bagno padronale. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort interno: Riscaldamento e raffrescamento con pannello radiante a pavimento, impianto di deumidificazione, vmc al primo piano, eccellenti sistemi di isolamento e tecnologie di ultima generazione ( impianto fotovoltaico, impianto solare termico, batterie di accumulo) hanno consentito il raggiungimento della prestigiosa classe energetica A La villa è ottimamente rifinita ed è dotata di impianto d'allarme e cancellate per la sicurezza. Completano la proprietà: • portico coperto attualmente utilizzato come zona fitness • 2 posti auto scoperti; • terrazzo panoramico con ampio pergolato con installazione dei pannelli fotovoltaici Una soluzione abitativa moderna, funzionale e competitiva per rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prima di acquistare casa, confrontate questa proposta. Vi aspettiamo per una visita guidata. SCHEDA TECNICA • Superficie coperta piano terra e primo piano: 112 mq • Superficie balconi: 13 mq • Superficie terrazzo: 50 mq • Superficie giardino più patio : 120 mq • Superficie portico coperto: 16 mq • Superficie 2 posti auto scoperti: 24 mq • Superficie commerciale: 160 mq