Ville in vendita a Palese - Santo Spirito , Bari

A Palese, proponiamo in vendita una villa singola disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e signorile, circondato dal verde e con ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile è accolto da un comodo patio d'ingresso, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L’interno della villa dispone di un luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile che si affaccia su un comodo patio, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo la tavernetta, composta da una zona living due camere e bagno. Uno spazio versatile che si presta a molteplici utilizzi: area relax, sala hobby, zona conviviale o ambiente dedicato agli ospiti. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la villa, perfetto per chi ama gli spazi aperti, per i bambini o per organizzare piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Box auto. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza, comodità e ampi spazi, in una delle zone residenziali più apprezzate di Palese. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

In un tranquillo e riservato contesto residenziale di Palese, proponiamo in vendita una graziosa villa singola, ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato dal verde e a pochi minuti dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente ingresso che conduce all'ampio salone, una spaziosa cucina abitabile con zona soggiorno, due comode camere da letto e un bagno. A rendere questa soluzione particolarmente interessante è l'ampio giardino, in parte piantumato e in parte pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area relax. La proprietà offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente le auto all'interno del giardino. Completa la soluzione la presenza del lastrico solare, un ulteriore spazio esterno versatile e funzionale, ideale come area panoramica, zona relax o per eventuali esigenze future. La villa rappresenta la scelta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy e comfort, in una delle zone più apprezzate di Palese. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

In un signorile contesto residenziale di Palese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa tre livelli con ascensore completamente ristrutturata, caratterizzata da finiture di alto livello, ambienti raffinati e soluzioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto al giardino retrostante, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il piano terra è completato da un bagno e da una comoda zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato en suite, per garantire privacy e comfort. La tavernetta, rifinita con la stessa cura degli altri ambienti, è composta da un unico grande ambiente versatile, un ripostiglio, un bagno e l'accesso diretto al box auto. Un valore aggiunto della proprietà è l'ascensore interno, che collega comodamente tutti i livelli della villa, dalla tavernetta fino al terrazzo vista mare. L'immobile si distingue per le eccellenti rifiniture e le dotazioni tecnologiche, tra cui: cappotto termico, intercapedine, pavimentazione in parquet, infissi marca Nobili, zanzariere, cancellate di sicurezza ASLIM, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con videocamere, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti e numerosi arredi fissi realizzati su misura. Il riscaldamento autonomo è a pavimento al piano terra, mentre il primo piano e la tavernetta sono serviti da termoarredi, assicurando comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e tre posti auto assegnati, una comodità rara e particolarmente apprezzata. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare a eleganza, qualità costruttiva e comfort. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Villa unifamiliare in vendita – Via Calamandrei n°8 – Palese (BA) Villa unifamiliare del 1980 – sei vani – 300 mq – tre superfici Eleganza, comfort e sostenibilità a pochi passi dal mare A Palese, in una delle zone residenziali più apprezzate della costa barese, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq coperti complessivi, immersa in un giardino privato di circa 700 mq con splendida piscina esclusiva. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e confortevole. Gli spazi interni comprendono quattro camere da letto e due bagni, oltre a zone living accoglienti e funzionali pensate per il benessere quotidiano e la convivialità. La villa si trova a soli 300 metri dal lungomare, una posizione privilegiata che consente di raggiungere il mare in pochi minuti e di godere della tranquillità di un contesto esclusivo senza rinunciare ai servizi della città. Recentemente oggetto di un'importante riqualificazione, l'immobile ha beneficiato di radicali interventi di efficientamento energetico che ne hanno migliorato significativamente le prestazioni e il comfort abitativo. La presenza dell'impianto fotovoltaico e la certificazione energetica in classe A2 testimoniano l'attenzione alla sostenibilità e garantiscono un elevato risparmio sui consumi. All'esterno, il grande giardino che circonda la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio verde riservato dove vivere momenti di relax, organizzare eventi all'aperto o trascorrere piacevoli giornate a bordo piscina in totale privacy. Una residenza di signorile che coniuga eleganza, ampi spazi, innovazione tecnologica e una posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa esclusiva nel territorio di Bari. Caratteristiche principali: -Villa indipendente di circa 300 mq -Tre livelli -Giardino privato di circa 700 mq -Piscina esclusiva -Quattro camere da letto -Due bagni -A soli 300 metri dal lungomare -Recentemente ristrutturata -Interventi di efficentamento energetico -Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo -Solare termico -Colonnina di ricarica auto elettriche -Classe energetica A2 -Contesto residenziale signorile e riservato Una dimora esclusiva dove il comfort contemporaneo incontra il piacere di vivere il mare ogni giorno. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Ampi spazi abitativi 2.Piscina e giardino 3.Ristrutturata MISURE IN METRI QUADRI Interni: 300 mq Esterni: 700 mq STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturata

In contesto residenziale ,elegante villa su tre livelli avente doppio ingresso chiuso da cancelli elettrici con ampio giardino e finiture di pregio Proponiamo in vendita una rifinita villa sviluppata su tre livelli, circondata da un ampio giardino, particolarmente curato, ospita ulivi secolari ed è servito da impianto di irrigazione automatico, oltre a essere valorizzato da illuminazione perimetrale e da terra, che crea un'atmosfera suggestiva nelle ore serali e garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere all'aperto. L'accesso principale avviene attraverso una comodo terrazzino a livello che conduce alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno triplo, ideale per accogliere familiari e ospiti, una ampia cucina soggiorno con camino, una camera, un bagno ed un comodo ripostiglio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre spaziose camere da letto. La camera padronale è dotata di cabina armadio e bagno privato en suite, mentre un secondo bagno serve le restanti camere. Due delle camere da letto godono inoltre dell'accesso diretto a un ampio balcone terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una funzionale tavernetta con ingresso indipendente, composta da un unico ambiente versatile, ideale come zona hobby, sala relax o spazio multifunzionale. Sullo stesso livello sono presenti un ripostiglio e il locale autoclave, la zona caldaia. L'immobile si distingue per le ottime finiture interne tra cui : cappotto termico e intercapedine; due porte blindate; pavimentazione in parquet; tapparelle elettriche in metallo; infissi in PVC zanzariere installate su tutte le finestre; veranda realizzata con infissi in vetrocamera Schüco e dotata di tende da sole elettriche esterne; doppi infissi al piano superiore con tende da sole, impianto di allarme con ponte radio; condizionatori; porte interne artigianali in legno; caldaia Buderus. Grazie alle eccellenti finiture, agli impianti di qualità e agli ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e funzionale, senza rinunciare al comfort e all'efficienza abitativa. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

PALESE – VIALE DELL’ACACIA A Palese, in una zona signorile e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una comoda villa indipendente disposta su un unico livello, circondata da un comodo giardino privato di circa 300 mq. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza estiva. La proprietà dispone di doppio accesso: ingresso pedonale e cancello carrabile che consente di parcheggiare più auto comodamente all’interno della proprietà. L’ingresso pedonale conduce a un grazioso patio che introduce all’abitazione, composta da un luminoso e accogliente soggiorno con camino, cucina, disimpegno, bagno finestrato, oltre a due ampie camere da letto. La camera matrimoniale è dotata di porta finestra con accesso diretto al patio e al giardino, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto durante la bella stagione. Sull’immobile sono previsti ampliamenti utilizzando il piano casa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione che unisce il fascino e l'indipendenza di una villa con giardino alla praticità di un appartamento, grazie alla disposizione su un unico livello. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

PALESE – VIA DELL’OLIVO Nel cuore di una zona centrale e ben servita a Palese, a pochi passi dalla metropolitana che collega rapidamente al centro di Bari e con tutti i servizi essenziali a portata di mano – negozi, scuole e farmacie – proponiamo in vendita una comoda villa su due livelli, già suddivisa in due unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una residenza bifamiliare o per chi desidera unire comodità e indipendenza. Al piano terra, troviamo un ingresso che conduce ad un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, una camera da letto, una cameretta e un bagno. Al primo piano, completamente indipendente rispetto al piano terra, troviamo una disposizione simile con ingresso separato, soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno e balcone, oltre a un terrazzo calpestabile, perfetto per godersi il sole e momenti di relax. L’immobile, si presenta in buone condizioni strutturali e vanta un giardino di circa 100 mq che circonda la proprietà. Il giardino, in parte pavimentato, offre la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno e rappresenta uno spazio ideale per cene all’aperto o per creare un’oasi di verde dove rilassarsi. Attualmente, la villa è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, entrambe con ingresso separato, ma offre anche la possibilità di trasformarsi in una comoda villa unifamiliare, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

VILLA A SCHIERA – BORGO DEL SOLE | PALESE – BARI Alle porte di Palese, nelle immediate vicinanze del Tiro a Volo Beach, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Borgo del Sole”, composto da sole 20 unità abitative. La proprietà, di recente costruzione, si distingue per l'elevata qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e le moderne tecnologie orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. La villa dispone di un ampio patio coperto e di un piccolo giardino privato, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con una comoda cucina open space e un comodo bagno con antibagno . Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera mansardata perfetta per ragazzi o studio e un elegante bagno padronale. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort interno: Riscaldamento e raffrescamento con pannello radiante a pavimento, impianto di deumidificazione, vmc al primo piano, eccellenti sistemi di isolamento e tecnologie di ultima generazione ( impianto fotovoltaico, impianto solare termico, batterie di accumulo) hanno consentito il raggiungimento della prestigiosa classe energetica A La villa è ottimamente rifinita ed è dotata di impianto d'allarme e cancellate per la sicurezza. Completano la proprietà: • portico coperto attualmente utilizzato come zona fitness • 2 posti auto scoperti; • terrazzo panoramico con ampio pergolato con installazione dei pannelli fotovoltaici Una soluzione abitativa moderna, funzionale e competitiva per rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prima di acquistare casa, confrontate questa proposta. Vi aspettiamo per una visita guidata. SCHEDA TECNICA • Superficie coperta piano terra e primo piano: 112 mq • Superficie balconi: 13 mq • Superficie terrazzo: 50 mq • Superficie giardino più patio : 120 mq • Superficie portico coperto: 16 mq • Superficie 2 posti auto scoperti: 24 mq • Superficie commerciale: 160 mq

Villetta in vendita – Via Giancaspro n°8-10 – Bari, Santo Spirito Villetta del 1980 circa – tre vani – 50+50 mq All'interno di un grazioso condominio di sole 4 unità che dispongono di una grande piscina servita da zona solarium, è in vendita una soluzione versatile su 2 livelli, appena ristrutturata in classe A. La zona al piano rialzato ha un lezioso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno estremamente "caratteristico". Alla zona sottostante vi si accede sia dall'interno che direttamente dal giardino, ed è proprio da qua che si vive il vero effetto WUAUUUU. I tre scalini in pietra ci portano sotto la tettoia in legno a copertura di un bel patio, pronto ad accogliere pranzi e cene di grande suggestione. Anche qui si entra, attraverso una vetrata a tutta parete, nella zona giorno con angolo cottura, mentre una semplice quinta disimpegna una essenziale zona letto, e un secondo bagno spazioso e completo. L'esterno ci offre una zona lavanderia, un ricovero per bici e moto e ancora una zona solarium. Ecco quindi una vera Bomboniera pronta per essere abitata da una giovane coppia ma anche adatta ad essere utilizzata come fonte di reddito (B&B, locazioni brevi o locazioni tradizionali). TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Appena ristrutturata in classe A -Arredata -100 mt dal mare MISURE IN METRI QUADRI Interni: 90 mq Esterni: 80 mq PERTINENZE: piscina RIFINITURE: Pavimenti in resina, infissi a triplo taglio termico, riscaldamento e raffrescamento ad aria STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo

VILLA IN VENDITA A BARI PALESE, VIA GABRIELE D'ANNUNZIO 19/A – 8 LOCALI – 350 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Prestigiosa Villa Indipendente con Ampio Parco e Piscina – Bari Palese In una posizione geografica d'eccellenza, a brevissima distanza dall'Aeroporto Internazionale di Bari "Karol Wojtyła", proponiamo in vendita un'imponente villa indipendente, espressione di versatilità e comfort. La proprietà, immersa in un contesto di assoluta riservatezza, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza padronale di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività per strutture ricettive di charme (B&B, affittacamere o guest house). Distribuzione degli Spazi Interni L'immobile si estende su una superficie coperta di circa 350 mq, distribuiti con razionalità su due livelli, progettati per garantire la massima indipendenza degli ambienti: • Piano Terra: Un'area dedicata all'accoglienza e al riposo, composta da quattro ampie camere da letto, ciascuna servita da un bagno en-suite, per assicurare il massimo della privacy ai propri ospiti o ai componenti del nucleo familiare. • Primo Piano: Caratterizzato da un doppio ingresso indipendente, il livello superiore ospita una luminosa camera da letto, una cucina abitabile e un servizio dedicato. • Area Living & Food: La proprietà dispone complessivamente di tre cucine abitabili, una configurazione estremamente funzionale per una gestione fluida della zona giorno o per il servizio colazioni in ottica hospitality. Oasi Esterna e Pertinenze Il vero cuore pulsante della dimora è il maestoso parco privato di circa 2.000 mq La zona antistante, accessibile tramite cancello automatizzato, accoglie gli ospiti con un curato patio, eleganti fontane ornamentali, aree verdi e una piscina con zona doccia (da ripristinare), ideale per i momenti di relax estivo. Completano la proprietà oltre 150 mq di terrazzi a livello e il lastrico solare calpestabile, che offrono una vista aperta e uno sfogo esterno privilegiato. Dotazioni Tecniche e Finiture La villa è stata oggetto di una valorizzazione attenta ai dettagli tecnici e alla sicurezza: • Efficientamento: Pannelli solari termici per acqua calda sanitaria e doppia caldaia. • Comfort: Predisposizione per climatizzazione e TV in ogni ambiente, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle motorizzate. • Sicurezza: Portone blindato ad apertura automatica, videocitofonia Urmet, cancellate zincate e predisposizione per videosorveglianza. • Connettività: Connessione in fibra ottica 1000 Mega. • Estetica: Elegante pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet e impianti certificati a norma di legge. Note Professionali La proprietà viene compravenduta priva di arredi, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli interni. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Il Business "Ready-to-Go" (Per l'investitore) 2) Versatilità Abitativa Totale (Per la famiglia allargata) 3) Posizione Strategica e Logistica (Per chi viaggia o lavora con l'estero) METRI QUADRI: INTERNI: MQ 350 CIRCA ESTERNI: MQ 2000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Villa in vendita – Via Luisi n°29 – Bari Santo Spirito

Villa del 2024 – pentavani – 273 mq c.a. – piano terra

VILLA NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 LUNGOMARE DI SANTO SPIRITO

A santo spirito, in una delle zone più richieste della costa barese in fase di una importante riqualificazione, proponiamo elegante villa di nuova costruzione a pochi metri dal lungomare in una posizione riservata e tranquilla.

L'immobile, realizzato con tecnologie di ultima generazione, garantisce massima efficienza energetica (classe A4), comfort abitativo e finiture di pregio.

Caratteristiche principali:

-Superficie interna luminosa e ben distribuita
-Ampia zona living con grandi vetrate
-Cucina moderna open space
-Due camere da letto al piano terra
-Zona al piano interrato con luce ed accesso diretto da ampia vetrata
-Ampia zona esterna da personalizzare
-Impianti di ultima generazione: fotovoltaico e cappotto termico
-Predisposizione impianto di allarme

Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca comodità immediata, ambienti accoglienti e uno stile moderno, situata in una zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole, negozi e collegamenti principali.

Basta entrare… e sentirsi a casa.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-A due passi dal lungomare
-Ottima distribuzione interna
-Tavernetta luminosa

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 260 mq
esterno 600 mq
RIFINITURE: Ottime

STATO DI MANUTENZIONE: Nuova costruzione

Bari – Santo Spirito | Via Napoli (Trav. 234F)

Nel cuore della zona nord di Bari, a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillità residenziale di Santo Spirito, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo, fatto di spazio, luce e totale privacy.

Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, abbracciata da un meraviglioso giardino privato di circa 1000 mq: un vero polmone verde che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax, per accogliere ospiti o per creare una zona living esterna di grande impatto, tra verde, comfort e riservatezza.

La villa, oggetto di accurata ristrutturazione, si distingue per la qualità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e una distribuzione interna estremamente armoniosa.

Piano principale
Varcando l'ingresso si viene accolti da un imponente salone triplo, cuore della casa, caratterizzato da ampie superfici, luminosità naturale e grande versatilità, perfetto per vivere la quotidianità o per rappresentanza.

A completare il livello:

• Cucina abitabile, spaziosa e funzionale
• Ampio tinello, ideale per pranzi in famiglia
• Camera matrimoniale, comoda e riservata
• Bagno

Ogni ambiente è studiato per garantire comfort, praticità e una piacevole vivibilità degli spazi.

Primo piano – Zona notte
Salendo al piano superiore si accede ad una zona notte pensata per offrire il massimo del comfort:
• Quattro camere matrimoniali, tutte ampie, luminose e ben arieggiate
• Due bagni, funzionali e ben distribuiti
• Grande cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi
• Terrazzo e balconi, che regalano affacci aperti e una piacevole continuità tra interno ed esterno

Spazi accessori e plus della proprietà
La villa offre una serie di elementi che la rendono ancora più completa e unica:
• Lastrico solare calpestabile, attrezzato con pannelli fotovoltaici, per un'abitazione più efficiente e orientata al risparmio energetico
• Ampio piano interrato ad uso deposito, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze
• Dependance esterna di circa 25 mq, ideale come studio privato, zona ospiti o spazio hobby
• Box auto doppio di circa 40 mq, comodo e facilmente accessibile

La presenza di quattro esposizioni garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, oltre a una ventilazione naturale che rende ogni ambiente ancora più piacevole da vivere.

Una soluzione abitativa rara, dove indipendenza, ampiezza e qualità costruttiva si fondono in un perfetto equilibrio. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti importanti o per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza a pochi minuti dalla città e dal mare.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per vivere dal vivo questa proprietà unica.

PALESE – VIA ARCANGELO NICOLA MAIONE Proponiamo in vendita una villa su tre livelli, così composta: al piano rialzato si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un ampio bagno; tramite una scala a chiocciola posizionata su uno dei tre balconi si accede inoltre al terrazzo, ideale per godere di momenti all’aperto. Il piano seminterrato dispone di una spaziosa tavernetta con ingresso indipendente, caratterizzata da un’ampia zona living impreziosita da un caminetto in pietra, oltre a bagno e locali tecnici. Tavernetta volendo con ingresso anche indipendente. Gli spazi sono ben distribuiti e l’ulteriore accesso indipendente rende l’immobile adatto anche per due famiglie. A completare la proprietà vi è un ampio giardino piantumato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per organizzare una visita. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

All’interno di un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 350 mq, distribuita su tre livelli, immersa in uno straordinario giardino privato di circa 2.000 mq, sapientemente progettato. L’accesso alla proprietà avviene attraversando un suggestivo percorso nel verde che conduce alla villa, anticipata da una fascinosa terrazza a livello, perfetta per momenti di convivialità e relax. La proprietà dispone di parcheggio interno privato, oltre a ulteriori posti auto in area recintata. La villa si distingue per architettura solida, ampi volumi e materiali di grande pregio. Al piano rialzato si sviluppa una zona giorno di rappresentanza, caratterizzata da ambienti luminosi e raffinati: importante salone doppio, elegante sala da pranzo, cucina in muratura, studio, bagno di servizio Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre ampie camere da letto e un bagno rivestito in marmo. Al piano tavernetta troviamo un grande ambiente pluriuso, ideale come area relax, sala hobby o spazio per ospiti, completo di servizi e locali accessori. A completare la proprietà, una dépendance di circa 120 mq, perfetta per ospiti o per un utilizzo indipendente, composta da ampio living a vista, zona pranzo, cucinotto, due camere da letto e due bagni. La villa presenta materiali ricercati e lavorazioni artigianali, tra cui rivestimenti esterni in pietra di Trani, pregiato parquet in Doussié Africa, bagni in marmo, arredi fissi realizzati in legno massello e cucina in muratura. La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, per garantire sicurezza e tranquillità. Il giardino di circa 2.000 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un vero parco mediterraneo progettato, con piantumazioni variegate, alberi ad alto fusto, agrumeto, area orto, carrubi secolari, suggestivi muretti in pietra. Gli spazi esterni sono arricchiti da forno a legna e da una cisterna per il recupero dell’acqua piovana, elementi che rendono la proprietà perfetta per vivere appieno gli ambienti all’aperto. La villa è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000 e si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive, con un perfetto equilibrio tra eleganza classica e funzionalità. La posizione garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali e dagli svincoli della tangenziale. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

PALESE – STRADA PIZZILLO Proponiamo in vendita una villa singola su tre livelli, ideale anche per più nuclei familiari grazie alla possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare con accessi indipendenti. Al piano rialzato si viene accolti da un ingresso che conduce a un salone triplo, ampio e luminoso, perfetto per ricevere e vivere momenti conviviali. La cucina, spaziosa e funzionale, è affiancata da una comoda sala da pranzo con accesso diretto a un terrazzino a livello e a un ulteriore terrazzino verandato regolarmente condonato. Completa il piano un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da cinque camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a studio e hobby, due bagni e un ulteriore terrazzino. Gli spazi sono ben distribuiti, in cui l’ulteriore accesso indipendente rende l’immobile perfetto anche per due famiglie. Al piano interratto è presente la tavernetta con due ampi locali uso deposito e un bagno, ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi. La proprietà è arricchita da balconi con suggestiva vista mare, impianto di allarme, forno in pietra e comodi posti auto. Una soluzione esclusiva che unisce ampiezza, comfort e potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza prestigiosa in un contesto tranquillo e panoramico. Contattaci per organizzare una visita. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

SANTO SPIRITO – VIA VERDI Nel cuore di Santo Spirito, in una delle zone più centrali e ricercate, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta su un unico livello con giardino privato e cortile interno. L’abitazione accogliente e ben distribuita si apre in un soggiorno con cucina a vista open space, bagno e una camera da letto, creando un ambiente luminoso e accogliente. Uno degli aspetti più caratteristici della casa è il giardino antistante, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, mentre il patio accoglie gli ospiti e conduce all’ingresso dell’immobile. Dal soggiorno si accede direttamente al cortile interno, uno spazio riservato e versatile. La villetta, venduta arredata, è stata ristrutturata nel 2020 con attenzione ai dettagli: igloo sotto pavimento per evitare risalita di umidità, infissi in vetro camera, condizionatore e zanzariere. Completa la proprietà un pratico vano deposito nel giardino. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per uso turistico o stagionale. Una vera opportunità per chi cerca comfort, tranquillità e stile in una delle zone più esclusive di Santo Spirito. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

PALESE – VIA NAZIONALE Proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, ristrutturata nel 2023, che si distingue per la cura dei materiali, la funzionalità degli spazi interni e l'elevato comfort abitativo. Dotata di ampio giardino, terrazzo con lastrico solare e impianto fotovoltaico, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ambienti pronti da vivere. Al piano rialzato, l’ingresso conduce a un luminoso salone triplo, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona living, mentre il bagno di servizio completa il piano con praticità. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende tre camere da letto ben proporzionate, due bagni e tre balconi con vista mare, che donano luce e respiro agli ambienti. Un camino arricchisce ulteriormente il piano, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il piano seminterrato ospita una tavernetta open space, caratterizzata da un’atmosfera rustica e versatile, dotata di camino, cucina, bagno e zona lavanderia: uno spazio ideale per accogliere, rilassarsi o dedicarsi ad attività in totale autonomia. Esternamente, la villa è circondata da un ampio cortile con giardino privato, perfetto per vivere gli spazi all’aperto in piena riservatezza. Il terrazzo con lastrico solare è attrezzato con pannelli solari, contribuendo all’efficienza energetica dell’immobile. Completano la proprietà climatizzatori in tutti gli ambienti, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, cancellate di sicurezza e un comodo box auto. Una soluzione completa, ideale per chi cerca una casa indipendente, recente e ben accessoriata, in zona tranquilla e facilmente collegata. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

*Villa a schiera in vendita a Bari - Palese - II TRAVERSA STRADA PIZZILLO n. 14 - BORGO DEI CEDRI*

Proponiamo in vendita una villetta a schiera del 1979, di 297 mq, suddivisa in 7 vani, disposta su piano rialzato, primo piano e seminterrato. Situata all'interno di un piccolo residence alle porte di Palese, la villa è facilmente raggiungibile dalla tangenziale e si trova a pochi passi dal mare, inserita in un contesto tranquillo e signorile che offre un'atmosfera di privacy e comodità.

L'interno della villa si sviluppa su due piani.
L'ampia area esterna di 620 mq circa comprende un parcheggio e una rigogliosa zona pavimentata con alberi di pino, creando un'oasi di serenità e connessione con la natura. Dal giardino si accede a un'area dedicata alla piscina, completa di docce e zona solarium, dove è presente anche un box auto.

Varcando la porta blindata, si viene accolti da un disimpegno che conduce a tutte le zone dell'appartamento al piano rialzato di mq 105 circa e la cucina abitabile, dotata di accesso diretto al patio tramite una porta finestra, crea un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per momenti conviviali e cene all'aperto. Adiacente alla cucina un ampio salone si apre con una finestra e una porta finestra che conducono al giardino e alla piscina, offrendo un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni ma non solo contribuisce alla luminosità e al comfort di questa zona living, ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
Al piano rialzato è presente anche un bagno.

Una scala a chiocciola interna conduce alla zona notte, esattamente al 1 piano di mq 72 circa dove si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale, progettata per offrire un rifugio di tranquillità e intimità. Sono presenti due bagni, uno dei quali è adiacente alla camera matrimoniale, entrambi accessibili con praticità, arricchendo ulteriormente la vita quotidiana.
La tavernetta di mq 119 circa rappresenta il luogo ideale per trascorrere serate tra amici o dedicarsi alle proprie passioni; questo spazio è accessibile dal giardino esterno e offre un'ampia area personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a un comodo bagno.

L'ingresso principale della villa, attraverso un cancello elettrico e pedonale, anticipa l'esperienza di una residenza all'avanguardia.
Spese condominiali €90,00.

*Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:*
1. Posizione strategica
2. Organizzazione degli spazi interni
3. Indipendenza energetica

Superficie interna: 297 mq
Superficie esterna: 625 mq circa



Rifiniture:
- Pavimenti in gres porcellanato e parquet
- Area condizionata
- Impianto di allarme

VILLA SUL MARE CLASSE A4 VIA GIANCASPERO SANTOSPIRITO BARI Siamo a Santospirito a circa 600 metri dal porto turistico all'altezza del noto ristorante “L'Incanto”, qui è partita la realizzazione di un esclusivo complesso di ville a pochi passi dal mare. Il progetto è meraviglioso ed ispirato allo stile mediterraneo contemporaneo con elementi architettonici che richiamano il territorio, quali la pietra naturale che orna i prospetti ed i muretti in pietra, il legno dei pergolati con scale e terrazze vista mare. La villa che proponiamo è di tipologia bifamiliare, si sviluppa su unico livello al piano terra con un bel soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Nel living troviamo una scala interna per l'accesso al luminoso piano inferiore che ha tante interessanti potenzialità in quanto può essere un grande living, con altre camere e bagno; oppure una grande tavernetta per momenti di gioco o relax. Gli spazi esterni sono certamente un valore aggiunto e ci conquista subito il grande patio, il giardino angolare con lo spazio per il parcheggio privato e poi l'inconfondibile profumo di mare che renderà davvero salutare la vita nel nuovo complesso NoemaBlu. La consegna è prevista per dicembre 2026 Vi aspettiamo per una visita guidata in cantiere SCHEDA TECNICA Superficie coperta sui due livelli mq 172,85 Superficie patio pavimentato mq 79,59 Superficie terrazza vista mare mq 87,66 Superficie giardino mq 94,76 Totale superficie commerciale mq 208

Abitazione in villino.

Villetta bifamiliare piano S1-T-1, mq. 254 catastali, costituita: al piano rialzato da soggiorno-pranzo, cucina e bagnetto; al primo piano un corridoio disimpegna tre camere, un bagno ed un ripostiglio il tutto completato da due balconi; al piano seminterrato da un soggiorno-pranzo, una camera, una cucina, un bagno e da un locale tecnico ubicato nel sottoscala, il tutto circondato da un’intercapedine; completa il bene il lastrico solare al piano secondo.

Palese - in via Nicola dell’olio,nel rinomato complesso residenziale Marina di Pizzillo, proponiamo in vendita un’elegante villa disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e a pochi passi dal mare. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per gli ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, pensata per offrire comfort e convivialità, completata da un comodo bagno. Il primo piano ospita la zona notte padronale, composta da una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un bagno e un magnifico terrazzo a livello, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. La tavernetta, ben rifinita e versatile, rappresenta un valore aggiunto dell’abitazione grazie alla presenza di una seconda zona giorno, due camere da letto e un ulteriore bagno, rendendola ideale per ospitare familiari, amici o per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto situato nell’area condominiale. Rifiniture interne: Riscaldamento autonomo a gas metano, grate di protezione, infissi con vetrocamera, camino, sanitari sospesi. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità della vita, inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Palese.

PUGLIA - BARI S. SPIRITO - VIA NAPOLI

Prestigiosa villa d'epoca a Santo Spirito

A Bari, più precisamente nel quartiere con porticciolo turistico a nord del capoluogo Santo Spirito, proponiamo in vendita splendida residenza in stile liberty, la cui costruzione è iniziata intorno alla metà dell'ottocento per conto e su indicazioni dei Conti Fenicia e ultimata nel 1920.
La famiglia degli attuali proprietari ne sono venuti in possesso, acquistandola, nella metà del secolo scorso più o meno negli anni '60, tramandandosela sino ai giorni nostri. Nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori ordinari, straordinari e ristrutturazioni sia interne che esterne utilizzando materiali di pregio e adeguati che hanno consentito di consegnare al nostro tempo un immobile con gli impianti e la tecnologia attuali, ma che conserva intatto il fascino di una dimora dallo stile inconfondibile degli anni '20 del XX secolo.
Varcando il cancello principale ci si ritrova trasportati indietro nel tempo, al centro di un viale con alberi secolari, un parco di impronta mediterranea, un vero e proprio mosaico verde.
L'immobile si sviluppa su due superfici oltre il terrazzo, date le dimensioni più che generose, si compone di più appartamenti. Al piano terra/rialzato, completamente ristrutturato in maniera sobria ed elegante dedicato e destinato a casa vacanze di pregio, frequentato da chi apprezza sobrietà, lusso minimale e riservatezza. Il piano superiore è abitato dai proprietari.
Un ingresso laterale ci conduce appunto al primo piano, attraverso una scala in pietra con ringhiera in ferro battuto e mancorrenti in legno, mentre saliamo incontriamo una statua raffigurante una donna oggetto di ritrovamento avvenuto durante la bonifica di un vecchio pozzo. Il pianerottolo ci introduce all'appartamento tramite un doppio ingresso, uno di servizio ci porta in una cucina comoda ed abitabile le cui finestre dalle notevoli superfici vetrate rendono l'ambiente luminoso e ben arieggiato senza trascurare il termo camino e l'affaccio su di un terrazzo al piano che si sviluppa su due livelli, proponendoci una gradevolissima vista sulla parte posteriore del parco e cioè su di un agrumeto e la modernissima piscina. Un esplicito invito al relax. Dall'ingresso principale si accede ad un grande e luminoso disimpegno, con a sinistra uno splendido salone angolare con ampie vetrate anch'esso con uscita sul terrazzo e vista su parco e piscina. Sul lato speculare opposto abbiamo una bella libreria che maschera un comodo ripostiglio, una sala bagno con doccia e vasca idromassaggio, oltre tre camere matrimoniali.
Infine la grande portafinestra che dà sul balcone posto sul portone dell'ingresso principale da cui si può godere della veduta sul viale alberato, le siepi che formano mosaici e la sorprendente vista mare. Dotati di finiture di pregio gli appartamenti hanno infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo, climatizzazione, caminetti. Particolare attenzione è stata posta anche alla sicurezza con impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre un adeguato impianto di illuminazione esterna. Non dimentichiamo un utilissimo impianto di irrigazione che ci permette di mantenere verde e rigoglioso durante tutto l'anno il giardino. La magione ha un ulteriore accesso carrabile laterale che oltre a condurci ad un comodo parcheggio per gli ospiti ci permette l'accesso ad una dependance in fase di ristrutturazione con annesso patio esterno riservato e completamente indipendente. Ci sarebbe ancora tanto da raccontare su questa splendida dimora, ma forse è il caso che prenotiate una visita, se siete alla ricerca della casa dei vostri sogni.

PUGLIA - BARI S. SPIRITO - VIA CARLO GIANCASPRO

A pochi metri dal mare, nel cuore di Santo Spirito, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di circa 381 m², circondata da un giardino privato di circa 900 m².

La proprietà, costruita negli anni '70, si distingue per la sua architettura unica a forma di trapezio, che conferisce carattere e originalità a ogni ambiente. Gli interni, impreziositi da pavimenti in travertino e ceramiche di Vietri, raccontano il fascino di un'epoca in cui eleganza e solidità costruttiva erano al centro della progettazione.

Al piano terra si sviluppano un ampio soggiorno, una cucina abitabile e zone living luminose con accesso diretto al giardino, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Il piano superiore ospita camere spaziose e terrazzi con una splendida vista mare, perfetti per ammirare la brezza e i tramonti sul mare Adriatico.

La villa dispone inoltre di un comodo posto auto interno, impianto d'allarme e ampi spazi interni che si prestano a una ristrutturazione moderna, mantenendo inalterato il fascino originario della dimora.
Un'opportunità rara per chi desidera una villa indipendente con vista mare, giardino e privacy, perfetta come residenza principale, casa vacanze o dimora di rappresentanza in una delle località più ambite del litorale barese.

Villa Indipendente in Vendita a Bari Santo Spirito: Comfort, Sostenibilità e Ampio Giardino a Due Passi dal Mare

Nel cuore pulsante del rinomato quartiere residenziale di Santo Spirito, a pochi minuti dalle acque cristalline dell'Adriatico e dai principali servizi cittadini, sorge una proprietà che ridefinisce il concetto di abitare nel verde senza rinunciare alla vicinanza urbana. Questa splendida villa indipendente, che si estende su una superficie generosa di circa centocinquanta metri quadri, rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca una casa in vendita a Bari capace di offrire totale autonomia, spazi ariosi e una qualità della vita superiore. La dimora è concepita per accogliere con stile le esigenze di una famiglia moderna, armonizzando con sapienza il calore degli ambienti interni con la vastità di un contesto naturale privato.
Varcando la soglia, l'abitazione si rivela attraverso una distribuzione degli spazi fluida e funzionale, dove la luce naturale è protagonista assoluta. La zona giorno accoglie gli ospiti in un salone impreziosito da un camino, elemento architettonico che conferisce un tocco di raffinatezza e intimità durante i mesi invernali, per poi aprirsi verso una cucina abitabile ampia e perfettamente organizzata per la convivialità quotidiana. La zona notte è pensata per il massimo benessere, ospitando tre camere da letto luminose e ben proporzionate che garantiscono privacy e comfort a ogni componente della famiglia, completate da due bagni rifiniti con cura per assicurare la massima funzionalità domestica.
Il vero valore aggiunto di questa villa a Santo Spirito è l'area esterna: un meraviglioso giardino di circa mille metri quadri avvolge l'intera proprietà, trasformandola in una vera oasi di pace dove organizzare eventi all'aperto, cene estive o semplicemente godersi il silenzio della natura. La sostenibilità è un pilastro fondamentale di questa proposta immobiliare grazie alla presenza di pannelli solari che elevano l'efficienza energetica dell'immobile, riducendo drasticamente i consumi e promuovendo uno stile di vita ecologico. Completano le dotazioni tecniche l'impianto di riscaldamento autonomo, la climatizzazione in ogni ambiente e due comodi posti auto scoperti all'interno della recinzione privata.
La posizione strategica rende questo immobile un ottimo investimento a Bari, garantendo collegamenti rapidi con l'aeroporto internazionale e il centro città, pur mantenendo l'atmosfera rilassata tipica delle località costiere pugliesi.
Per rendere l'acquisto ancora più accessibile e personalizzato, la proprietà valuta soluzioni finanziarie flessibili come la vendita rateizzata o le innovative formule di Rent to Buy e Rent to Help, offrendo un'opportunità unica per chi desidera entrare nella propria nuova dimora con la massima serenità.