Ville in vendita a Marconi - Libertà, Bari

Una delle poche ville della prima metà del 900 rimasta intatta nella zona."VILLA STELLA" si affaccia sul mar Adriatico a san Cataldo, sul litorale nord di Bari, testimonianza di quando questa zona del capoluogo pugliese iniziò a svilupparsi attraendo la borghesia dell'epoca.Splendida villa storica in stile liberty del 1920 circa, si distingue per la totale ristrutturazione, minuziosa e conservativa, terminata nel 2024, che unisce il fascino degli elementi d'epoca originali alle moderne tecnologie di efficientamento energetico (pannelli solari e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento sezionato a piani). Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatore, infissi a doppio taglio termico con inferriate e zanzariere, tre videocitofoni (due in zona giorno ed uno in zona notte), quadro elettrico dettagliato in ogni sua parte (messa a terra esterna), cabina tecnica (internet Fibra/WIFI in ogni stanza, interfaccia impianto fotovoltaico) e non ultimo predisposizione impianto di videosorveglianza.La superficie interna, di 240 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli serviti da una elegante scala interna, finemente lavorata a mano in ferro battuto (anch'essa in stile liberty), che porta al piano superiore (zona notte). Alla fine della scala, un'ampia porta finestra ci conduce ad una spaziosissima balconata servita da una comoda scala esterna con alla base un pavone in ferro battuto con la coda semi aperta a realizzare la singolare ringhiera artistica dell'epoca che porta in giardino. Piano terra e primo piano, oltre ad un elegante torrino con uno splendido e ampio terrazzo vista mare (80mq), configurano la villa. Completa la proprietà un ampio giardino alberato (600mq) che circonda la villa con piscina fuori terra e possibilità di trasformarla in piscina interrata.La superficie commerciale si articola su tre livelli abitativi: il piano terra è concepito come zona giorno, composto da un ampio ed accogliente ingresso, salone con camino e zona pranzo che si affacciano sul giardino con particolari finestre in stile, cucina abitabile completamente arredata con penisola (2024), ampio bagno finestrato, grande zona lavanderia e vari arredi fissi. La zona notte è distribuita al primo piano per garantire la massima riservatezza, ed è composta da tre ampie camere da letto, tutte con un bagno dedicato (di cui uno con ampio ripostiglio/cabina armadio con cassaforte).Attraverso una scala interna raggiungiamo il torrino composto da una camera soppalcata dotata di impianti per eventuale realizzazione di un ulteriore bagno, zona tecnica (pompa di calore, distributore di acqua sanitaria). La stanza gode di tre affacci, due con balcone comunicante direzione Fiera del Levante/vista mare ed uno con ampio terrazzo attrezzato (pannelli solari, vasca idromassaggi, arredi vari) anch'esso con vista mare/faro. Una ultriore scala esterna ci porta al solaio del torrino dove trovano spazio altri pannelli solari, pannello per l'acqua calda e antenna TV.Il giardino, oltre i viali perimetrali, è piantumato e offre spazi ideali per il relax confortati da una ampia tettoia, ideale per pranzi all'aperto. Inoltre il giardino è dotato di un comodo e funzionale deposito per gli attrezzi. Completano l'esterno una pratica lavanderia, cisterna per acqua potabile da 1.000 lt. (servita da pompa di sollevamento) ed il vano tecnico dell'impianto fotovoltaico (due accumulatori completi di inverter).Posizione strategica e prestigiosa a Bari, 5 min. dal centro e da tutte le attrazioni culturali e turistiche (città vecchia, castello Svevo, Cattedrale, Basilica, teatri Piccinni e Petruzzelli), collegata da mezzi pubblici e BRT, a due passi dal C.U.S. Bari, Fiera del Levante, porto, faro, lido San Francesco e lido Trampolino oltre a vari lidi minori.La vicinanza ai principali punti di interesse rende questo immobile ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento immobiliare di alto livello. La vendita comprende tutti gli arredi presenti, fissi e non.

Villa in vendita – Via Napoli n°170 – Santo Spirito – (Ba) Villa del 1992 – sette vani – 312 mq c.a. In un grazioso e tranquillo condominio dotato di doppio accesso (Via Napoli e Via Lembo), è in vendita una villa unifamiliare curata nei dettagli, pronta per essere vissuta usufruendo delle caratteristiche indispensabili alla funzionalità di una famiglia. Gli spazi esterni, facilmente gestibili, circondano l'abitazione dando ad ogni affaccio la giusta vocazione. Il salone gode della vista sul giardino; la grande cucina con i suoi due affacci porta alla zona pranzo coperta e a quella colazione/relax; la zona notte si affaccia invece sulla zona piu' riservata della villa, garantendo quindi privacy totale. Scendere in tavernetta significa entrare in un'altra stagione, quella invernale, perche' il grande open space evoca le riunioni di famiglie numerose che chiacchierano davanti al suggestivo camino, cucinano e pranzano in totale armonia, per poi godersi un film tutti insieme nella zona dedicata alla TV e, ovviamente non manca la camera e il bagno da destinare agli ospiti, oltre ai comodi ripostigli che si aggiungono alla intercapedine che isola l'intero perimetro. Il primo piano si potrà destinare al lavoro perchè il grande ambiente è ideale come studio, ma anche come ulteriore camera letto in quanto già predisposta ad accogliere un ulteriore bagno. Di certo in un tale contesto non puo' mancare, e non manca, lo spazio dedicato al parcheggio di auto, moto e bici. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Interni: 284 mq c.a. Esterni: 300 mq c.a. PERTINENZE: Giardino e patio POSTO AUTO: 2/3 RIFINITURE: Fotovoltaico, climatizzazione, parquet STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

A Bari, nel quartiere Mungivacca e precisamente in Piazzale Pugliese, proponiamo in vendita una villa semi indipendente di ampia metratura, una soluzione sempre più rara per chi desidera vivere grandi spazi sia interni che esterni senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie residenziale complessiva di 290 mq, offrendo ambienti versatili e completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Il piano seminterrato, di 134 mq e con accesso diretto al giardino, rappresenta un valore aggiunto di grande potenziale: ideale come tavernetta, studio professionale, area fitness, sala hobby o appartamento indipendente. Il piano rialzato ospita la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e affacci sul verde circostante, mentre il primo piano è dedicato alla zona notte, studiata per garantire privacy, comfort e una distribuzione funzionale degli spazi. A rendere questa proprietà particolarmente esclusiva è l’ampio spazio esterno: circa 600 mq di giardino privato con alberi maturi, aree pavimentate e numerose possibilità di utilizzo, un autentico privilegio in contesto urbano. Completa l’esterno un patio di circa 70 mq, perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto durante gran parte dell’anno: cene estive, pranzi in famiglia e zone relax immerse nel verde. La villa dispone inoltre di 3 posti auto privati e 3 comodi ripostigli ed è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kW, una soluzione che contribuisce all’efficienza energetica dell’immobile e alla riduzione dei consumi. La posizione è strategica, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali, scuole e servizi. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzare al massimo spazi, posizione e potenzialità, realizzando una residenza su misura. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni, che consentono di recuperare il 50% delle spese sostenute entro i termini previsti dalla normativa vigente. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi verdi e qualità abitativa in una delle zone più richieste della città.

A Fesca, in Via Domenico Cimarosa, a pochi passi dal mare e dal nuovo waterfront di San Girolamo, proponiamo una casa indipendente di 115 mq che unisce comfort moderni, spazi versatili e un’atmosfera luminosa e accogliente. Costruita nel 2007 e ultimata nel 2010, questa soluzione su tre livelli è perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere e ricca di dettagli curati. Il piano rialzato accoglie con un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax o per realizzare una seconda cucina con living open space, oltre a un bagno finestrato completo di sanitari sospesi e box doccia. Da qui si accede anche al cortile esterno, collegato direttamente alla tavernetta. Al primo piano troviamo due camere da letto: una con balcone vista mare e l’altra con una splendida finestra a soffitto che garantisce una luminosità naturale eccezionale, insieme a un bagno con finestra a soffitto e box doccia. La tavernetta, dotata di cucina e di un ulteriore bagno con box doccia, è collegata allo spazio esterno dove è presente l’autoclave autonoma, pratica e ben posizionata per la gestione dell’acqua dell’abitazione. La casa presenta porte in legno a scrigno, pavimento in gres porcellanato chiaro al piano rialzato e in tavernetta, parquet doussié al primo piano e lungo la scala a chiocciola che collega tutti e tre i livelli, controsoffitto con faretti LED, infissi in vetrocamera, tapparelle elettriche nelle finestre a soffitto, videocitofono su ogni piano e impianto elettrico sezionato a zone. È inoltre presente una pompa sommersa, utilissima per il ricircolo dell’acqua e particolarmente vantaggiosa per il primo piano oltre a condizionatori in tutti gli ambienti. Predisposizione impianto di allarme. Una soluzione completa, moderna e vicinissima al mare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto indipendente, funzionale e ricco di comfort. SE VUOI VISIONARE QUESTO IMMOBILE CONTATTACI AL SEGUENTE NUMERO 0808935739 Se devi vendere anche il tuo immobile affidati ad un team dinamico con esperienza nel mercato di zona, OFFRIAMO CONSULENZE GRATUITE !

PUGLIA - BARI - STRADA DEL BARACCONE

In un esclusivo residence privato, a pochi minuti dall'aeroporto di Bari, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, impreziosita da una vista mare mozzafiato e da un contesto riservato ed elegante.

La villa verrà consegnata completamente ultimata “chiavi in mano”, con finiture di pregio, materiali di alta qualità e soluzioni costruttive all'avanguardia, pronta per essere abitata senza alcun intervento aggiuntivo.

Ogni dettaglio è pensato per valorizzare al massimo la straordinaria posizione fronte mare e garantire uno stile di vita unico, raffinato e rilassante.

Caratteristiche principali:
• Vista mare diretta ed esclusiva
• Giardino privato
• Posto auto interno per due vetture
• Ampie vetrate panoramiche che donano grande luminosità agli ambienti
• Design moderno ed elegante
• Finiture di pregio e impianti di ultima generazione
• Villa venduta completamente finita e pronta da vivere

Una soluzione rara e di grande fascino, perfetta sia come residenza privata sia come investimento di alto livello, in una delle zone più ricercate della costa barese.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita esclusiva.

PUGLIA - BARI - STRADA DEL BARACONE

All'interno di un esclusivo residence privato, a pochi minuti dall'aeroporto di Bari, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da una posizione privilegiata e da una spettacolare vista mare.

La villa verrà consegnata completamente ultimata “chiavi in mano”, con finiture di pregio, materiali di alta qualità e soluzioni costruttive di ultima generazione, pronta per essere abitata fin da subito.

Le grandi vetrate panoramiche valorizzano ogni ambiente regalando una luminosità naturale unica e una vista sul mare capace di rendere ogni spazio esclusivo e suggestivo.

Caratteristiche principali:
• Villa bifamiliare indipendente
• Vista mare diretta ed esclusiva
• Giardino privato
• Posti auto interni
• Ambienti ampi e luminosi
• Ampie vetrate panoramiche
• Design contemporaneo e finiture di pregio
• Impianti e soluzioni costruttive moderne
• Immobile venduto completamente finito e pronto da vivere

Una residenza rara sul mercato, pensata per chi cerca esclusività, comfort e qualità in una delle location più affascinanti della costa barese.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata.