Ville con giardino in vendita a Bari Pag. 2

Lussuosa villa rifinita di nuova costruzione

L'ESCLUSIVITÀ PRENDE FORMA: NUOVA VILLA DI LUSSO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO FEUDI TORREBELLA A BARI

Se sognate una vita all'insegna del lusso, della privacy e del design più moderno, questa è l'opportunità che stavate aspettando.

Proponiamo in vendita una magnifica villa di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Feudi Torrebella a Bari.

La Posizione è strategica. Il complesso garantisce riservatezza e sicurezza, pur rimanendo in una posizione ottima a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco e comodissima per raggiungere il centro di Bari e le principali vie di comunicazione.

Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità di vita ineguagliabile, distinguendosi per le sue finiture di altissimo pregio e l'attenzione meticolosa a ogni dettaglio.

Caratteristiche Principali:

• Design e Architettura: Linee moderne e numerose vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un'armonia perfetta tra spazi interni ed esterni.

• Superfiniture di Lusso: Materiali di prima scelta, domotica avanzata per una gestione intuitiva della casa, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, fotovoltaico e altro ancora per un'efficienza energetica superiore.

• Spazi Esterni Privati: Un ampio giardino curato piantumato con ulivi e alberi da frutto e una zona living esterna pensata per momenti di relax e convivialità. E ancora un grande terrazzo al piano superiore con affaccio sullo splendido complesso.



Con 2 post auto, uno dei quali coperto, quella che proponiamo è una dimora unica, dove lusso, tecnologia e natura si fondono per creare l'ambiente perfetto per la vostra famiglia.

Possibilità di acquistare in blocco anche la villa attigua in modo da realizzare un'unica villa esclusiva

Riepilogo Superfici:

Sup. coperta 180 Mq

Sup. giardino 170 mq

Sup. terrazzo 72 Mq

Sup. balconi 8 Mq

Sup. posti auto 2 x 15 Mq

Villa unifamiliare in vendita – Via Fanelli n° 228 T – Bari Villa unifamiliare del 1983 – sei vani - 445 mq + 1420 mq di giardino VILLA UNIFAMILIARE—COMPLESSO “ULIVETO” Vivere in una villa nel complesso “ULIVETO” in via Fanelli, significa scegliere uno degli indirizzi più esclusivi di Bari. E' un contesto che riesce a coniugare il fascino della campagna pugliese con l'architettura residenziale di alto livello, il tutto a pochi minuti dal centro città. Oggi, Vi presento una delle poche ed esclusive ville unifamiliari in questo complesso: Il nome Uliveto non è casuale: le proprietà sono immerse in un paesaggio caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea. La villa è circondata da un ampio giardino e si sviluppa su un lotto di 1400 mq circa. La folta vegetazione comprende alberi ad alto fusto, melograni, nespole, agrumi e tantissime piante fiorite, un vialetto in pietra ne garantisce la privacy. Elemento fondamentale sono i grandi patii, dei veri e propri salotti che permettono di godere del clima mite per gran parte dell'anno. Il complesso è recintato con accesso controllato, offrendo un ambiente sicuro per i più piccoli ed una tranquillità assoluta, lontano dai rumori e del traffico cittadino. Una delle caratteristiche principali di questa villa sono gli spazi generosi, l'ingresso principale si apre su un comodo disimpegno da cui si dislocano un meraviglioso salone doppio ed una cucina luminosissima con un grande bagno a servizio della zona living. Le porte in legno massello avorio, il cotto fiorentino dei rivestimenti ed il grande camino centrale, rendono gli ambienti davvero accoglienti regalando un'atmosfera calda ed elegante. Una scala in marmo ci accompagna salendo al primo piano ed al terrazzo oppure scendendo al piano tavernetta e garage. La zona notte è composta da una suite Padronale con bagno privato e terrazzino pertinenziale; altre due camere da letto luminose e con affacci sui balconi terrazzati, dominano il verde del complesso, un altro bagno a servizio della zona notte, completa la proprietà. La tavernetta è il piano relax, un piano jolly da poter rendere funzionale secondo le vostre esigenze. L'immobile è servito anche da ascensore, attualmente da revisionare, ma, una bella comodità... TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Ad un passo da scuole, centri sportivi e tangenziale, ma varcato il cancello un'oasi di tranquillità vi aspetta; 2-Valore di investimento valido nel tempo 3-La casa ideale per chi cerca indipendenza, ila natura e tutti i servizi della città. MISURE IN METRI QUADRI: 445 mq con 1420 mq di giardino RIFINITURE -Doppi infissi in doppio vetro e alluminio installati nel 2021 -Pavimento in cotto -Porte in legno massello bianco STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Villa bifamiliare con ampio giardino in vendita – Bari, Corso Alcide De Gasperi A Bari, in Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita una villa d'epoca degli inizi del 900, bifamiliare circondata da un ampio giardino alberato di circa 1000 mq., ideale per chi desidera una soluzione indipendente con grandi spazi esterni e ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile è composto da due appartamenti distinti, rispettivamente al piano terra e al primo piano, entrambi di circa 125 mq., caratterizzati da una distribuzione interna funzionale. Ogni unità è composta da salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno principale e veranda con bagno di servizio/lavanderia oltre belvedere al secondo piano di circa 25 mq. La villa si presta perfettamente sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera realizzare un’unica residenza di ampia metratura, valorizzando gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. L’intera struttura necessita di importanti interventi di ristrutturazione, elemento che consente di ripensare completamente gli ambienti e di trasformare la proprietà in una soluzione abitativa esclusiva, moderna e su misura. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, privacy, giardino e potenziale in una delle zone più richieste e servite di Bari.

Villa in vendita – Via Giulio Petroni – Bari VILLA SU TRE LIVELLI FRAZIONABILE CON BOX In contesto residenziale riservato proponiamo ampia villa su tre livelli con pertinenziale giardino circostante e box auto. La villa si presenta con ingresso al piano rialzato composto da ingresso, una stanza da letto, bagno al piano, doppio soggiorno e cucina con secondo accesso al giardino. Al primo piano, cui si accede da una comoda scala interna, troviamo ulteriore disimpegno che da accesso a tre stanze da letto, bagno al piano e tre rispettivi ripostigli. Al piano seminterrato troviamo la stessa metratura dei due piani superiori, suddivisa in tre vani ed un altro bagno, il tutto contornato da una intercapedine continua. La proprietà è stata predisposta ad un eventuale frazionamento anche nella concezione degli impianti e nella realizzazione della scala interna di collegamento, dal giardino poi è stata realizzata una ulteriore scala esterna di accesso al primo piano. Completa la proprietà un comodo box posto in un angolo del giardino. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Zona riservata -Possibilità di ricavare due distinte unità indipendenti -Zona servita e facilmente raggiungibile MISURE IN METRI QUADRI: 180 mq PERTINENZE: 90 mq POSTO AUT0: 30 mq BOX AUTO: 25 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

VILLA IN VENDITA A BARI PALESE, VIA GABRIELE D'ANNUNZIO 19/A – 8 LOCALI – 350 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Prestigiosa Villa Indipendente con Ampio Parco e Piscina – Bari Palese In una posizione geografica d'eccellenza, a brevissima distanza dall'Aeroporto Internazionale di Bari "Karol Wojtyła", proponiamo in vendita un'imponente villa indipendente, espressione di versatilità e comfort. La proprietà, immersa in un contesto di assoluta riservatezza, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza padronale di rappresentanza, sia come investimento ad alta redditività per strutture ricettive di charme (B&B, affittacamere o guest house). Distribuzione degli Spazi Interni L'immobile si estende su una superficie coperta di circa 350 mq, distribuiti con razionalità su due livelli, progettati per garantire la massima indipendenza degli ambienti: • Piano Terra: Un'area dedicata all'accoglienza e al riposo, composta da quattro ampie camere da letto, ciascuna servita da un bagno en-suite, per assicurare il massimo della privacy ai propri ospiti o ai componenti del nucleo familiare. • Primo Piano: Caratterizzato da un doppio ingresso indipendente, il livello superiore ospita una luminosa camera da letto, una cucina abitabile e un servizio dedicato. • Area Living & Food: La proprietà dispone complessivamente di tre cucine abitabili, una configurazione estremamente funzionale per una gestione fluida della zona giorno o per il servizio colazioni in ottica hospitality. Oasi Esterna e Pertinenze Il vero cuore pulsante della dimora è il maestoso parco privato di circa 2.000 mq La zona antistante, accessibile tramite cancello automatizzato, accoglie gli ospiti con un curato patio, eleganti fontane ornamentali, aree verdi e una piscina con zona doccia (da ripristinare), ideale per i momenti di relax estivo. Completano la proprietà oltre 150 mq di terrazzi a livello e il lastrico solare calpestabile, che offrono una vista aperta e uno sfogo esterno privilegiato. Dotazioni Tecniche e Finiture La villa è stata oggetto di una valorizzazione attenta ai dettagli tecnici e alla sicurezza: • Efficientamento: Pannelli solari termici per acqua calda sanitaria e doppia caldaia. • Comfort: Predisposizione per climatizzazione e TV in ogni ambiente, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere e tapparelle motorizzate. • Sicurezza: Portone blindato ad apertura automatica, videocitofonia Urmet, cancellate zincate e predisposizione per videosorveglianza. • Connettività: Connessione in fibra ottica 1000 Mega. • Estetica: Elegante pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet e impianti certificati a norma di legge. Note Professionali La proprietà viene compravenduta priva di arredi, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli interni. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Il Business "Ready-to-Go" (Per l'investitore) 2) Versatilità Abitativa Totale (Per la famiglia allargata) 3) Posizione Strategica e Logistica (Per chi viaggia o lavora con l'estero) METRI QUADRI: INTERNI: MQ 350 CIRCA ESTERNI: MQ 2000 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.


L'immobile che proponiamo nel residence Ultracostasud è un vero e proprio gioiello architettonico, progettato per offrire un'esperienza di vita unica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio giardino che offre un'oasi di serenità e relax a un passo dal mare.

L'ingresso è preceduto dal verde circostante che si estende fino al portico accogliente e parzialmente coperto da un funzionale pergolato. Questo spazio è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la compagnia di parenti e amici, mentre i vostri animali domestici possono correre liberi e felici all'aperto.

L'ampia e funzionale zona living è un ambiente luminoso e accogliente, progettato per offrire un'atmosfera di relax e convivialità. La zona pranzo e la cucina si fondono in un'unica area, consentendo di godere in ogni momento della vista del giardino.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, un'oasi di pace e tranquillità, composta da quattro comode camere da letto e tre bagni dalle finiture di alta qualità.

La casa ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e immersa nella natura, a pochi passi dal mare.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus.

Caratteristiche tecniche:

- Superficie Interna: 195 mq
- Portico/Pergolato: 62 mq
- Verde privato: 370 mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

In Via Bitritto, in zona Torre Bella, accanto alla rinomata masseria e inserita in un contesto residenziale riservato ma in forte espansione, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di oltre 500 mq, soluzione di grande prestigio e rara reperibilità sul mercato. La proprietà, proposta per la prima volta sul mercato, si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la versatilità degli spazi interni e il fascino architettonico dei suoi elementi distintivi. L'ingresso conduce a un maestoso salone triplo, impreziosito da una scenografica scala a chiocciola che dona eleganza e carattere all'intera zona giorno. La villa si sviluppa su più livelli serviti da ascensore interno ed è composta complessivamente da 10 camere, di cui 8 camere da letto e 2 studi, oltre a 6 bagni, una spaziosa tavernetta ideale per momenti conviviali, terrazza e comodo garage. Al piano terra è inoltre presente una funzionale dépendance, perfetta come unità indipendente per ospiti, personale di servizio o come ulteriore spazio abitativo autonomo. All'esterno, un importante giardino privato ricco di verde circonda la proprietà, garantendo privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. Grazie alla generosa metratura, alla presenza della dépendance e alla distribuzione interna degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza unifamiliare per chi desidera grandi spazi e riservatezza, sia come soluzione bifamiliare, oltre a rappresentare un'interessante opportunità di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Lo stato manutentivo è discreto e consente ampie possibilità di personalizzazione, valorizzando ulteriormente una residenza già di grande rappresentanza. Una proprietà esclusiva, elegante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione unica nel suo genere. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, luminosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.

Villa in Corso Alcide De Gasperi
L'eleganza dell'abitare contemporaneo nel cuore più esclusivo di Bari

Nel prestigioso contesto di Corso Alcide De Gasperi, tra ville storiche, viali alberati e giardini rigogliosi, sorge questa straordinaria residenza: una villa unica nel suo genere, dove design, innovazione tecnologica e comfort abitativo si fondono in perfetta armonia.

Completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%, la proprietà rappresenta oggi un perfetto equilibrio tra estetica contemporanea ed elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera vivere il lusso in modo autentico e quotidiano.

Tre livelli di raffinata eleganza
Piano rialzato – la dimensione del vivere
L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e scenografico, dove la luce naturale valorizza gli spazi e il parquet a listoni dialoga con finiture moderne e materiali di pregio.
La cucina, funzionale e accogliente, si apre direttamente sul giardino privato e sulla zona piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Completano il piano una spaziosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, un salotto elegante perfetto per accogliere ospiti e un bagno di servizio.

Primo piano – la dimensione del riposo
La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e privacy.
Due ampie camere da letto sono servite da un bagno, mentre la suite padronale rappresenta un autentico rifugio di charme: dotata di bagno privato e cabina armadio, offre un'atmosfera intima e raffinata, pensata per chi ama circondarsi di dettagli esclusivi.

Piano seminterrato – spazio e convivialità
Una tavernetta elegante e accogliente ospita una zona TV perfetta per il relax, ma anche per eventi e momenti conviviali.
Il piano include inoltre una seconda cucina, uno studio, un bagno di servizio e un ampio box auto con accesso diretto all'abitazione, per il massimo della praticità.

Giardino e piscina – un'oasi privata
Un curato giardino perimetrale avvolge la proprietà, offrendo spazi riservati e angoli di tranquillità.
Sul retro, una splendida piscina di circa 40 mq regala scenari esclusivi, ideali per momenti di relax in totale privacy.
Un contesto in cui il tempo sembra rallentare e ogni giornata si trasforma in un'esperienza di benessere.

Tecnologia e sostenibilità
Ristrutturazione completa con Superbonus 110% (2022)

Impianto fotovoltaico con pompa di calore caldo/freddo

Pannelli solari per acqua sanitaria

Colonnina di ricarica per auto elettrica

Infissi di ultima generazione con zanzariere

Impianto d'allarme con videosorveglianza

Sistemi di sicurezza esterni

Una posizione di assoluto prestigio
Prenota la tua visita riservata
Contattaci per vivere un'esperienza esclusiva e scoprire il fascino senza tempo di Villa De Gasperi.
Un'eleganza che non segue le mode, ma le anticipa.

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa completamente indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest, a sud ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 637.000 E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 175 Superficie box mq 88 Superficie terrazzo mq 117 Superficie esterna mq 171 Superficie commerciale mq 248 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 594.000. E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 170,20 Superficie box mq 88,24 Superficie terrazzo mq 96,13 Superficie esterna mq 110,51 Superficie commerciale mq 230,32 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

Villa in vendita – Via Luisi n°29 – Bari Santo Spirito

Villa del 2024 – pentavani – 273 mq c.a. – piano terra

VILLA NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 LUNGOMARE DI SANTO SPIRITO

A santo spirito, in una delle zone più richieste della costa barese in fase di una importante riqualificazione, proponiamo elegante villa di nuova costruzione a pochi metri dal lungomare in una posizione riservata e tranquilla.

L'immobile, realizzato con tecnologie di ultima generazione, garantisce massima efficienza energetica (classe A4), comfort abitativo e finiture di pregio.

Caratteristiche principali:

-Superficie interna luminosa e ben distribuita
-Ampia zona living con grandi vetrate
-Cucina moderna open space
-Due camere da letto al piano terra
-Zona al piano interrato con luce ed accesso diretto da ampia vetrata
-Ampia zona esterna da personalizzare
-Impianti di ultima generazione: fotovoltaico e cappotto termico
-Predisposizione impianto di allarme

Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca comodità immediata, ambienti accoglienti e uno stile moderno, situata in una zona tranquilla e ben servita, vicina a scuole, negozi e collegamenti principali.

Basta entrare… e sentirsi a casa.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-A due passi dal lungomare
-Ottima distribuzione interna
-Tavernetta luminosa

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 260 mq
esterno 600 mq
RIFINITURE: Ottime

STATO DI MANUTENZIONE: Nuova costruzione

Villa a schiera – Via Conte Giusso n°19 – Bari

VILLA A SCHIERA
In uno dei contesti residenziali più richiesti, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di circa 180 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro e ben servito.

Inserita all'interno del rinomato residence “Il Punto” realizzato nel 1976, la proprietà gode di numerosi spazi e servizi condominiali, tra cui campi da tennis, calcetto e bocce, perfetti per il tempo libero e la vita all'aria aperta. La zona è in forte espansione e ottimamente collegata, con scuole, supermercati, centri sportivi e accesso alle tangenziali nelle immediate vicinanze.

Composizione dell'immobile

La soluzione si sviluppa su tre livelli:

-Piano rialzato: accogliente ingresso da giardino privato, ampio salone luminoso, bagno e cucina abitabile con accesso a un terrazzino retrostante di circa 50 mq, ideale per momenti di relax o convivialità.

-Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, bagno e due balconi con doppia esposizione.

-Piano interrato: spaziosa tavernetta open space di circa 60 mq con caminetto, seconda cucina e bagno, perfetta come area living aggiuntiva. Completa il piano un'intercapedine funzionale e un vano tecnico con caldaia ibrida di ultima generazione.

Caratteristiche e dotazioni:

- Giardino privato su tre lati
- Esterno ristrutturato
- Infissi nuovi a taglio termico
- Impianto fotovoltaico
- Wallbox per ricarica auto elettrica
- Ottima distribuzione degli spazi

Perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da vivere, in un contesto riservato ma ben collegato.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

SE HAI UN'ALTRA CASA DA VENDERE VALUTIAMO LA PERMUTA

LE FOTO RIPORTANO L'ARREDAMENTO ATTUALE E DI SEGUITO PROPOSTE DI RENDERING

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1) Ottima posizione in armonia con la natura
2) Zona servita e facilmente raggiungibile
3) Indipendenza energetica

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 180 mq c.a.
Esterni: 160 mq c.a.

POSTO AUTO: Si
STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Bari – Santo Spirito | Via Napoli (Trav. 234F)

Nel cuore della zona nord di Bari, a pochi passi dal mare e immersa nella tranquillità residenziale di Santo Spirito, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo, fatto di spazio, luce e totale privacy.

Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 300 mq, abbracciata da un meraviglioso giardino privato di circa 1000 mq: un vero polmone verde che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax, per accogliere ospiti o per creare una zona living esterna di grande impatto, tra verde, comfort e riservatezza.

La villa, oggetto di accurata ristrutturazione, si distingue per la qualità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e una distribuzione interna estremamente armoniosa.

Piano principale
Varcando l'ingresso si viene accolti da un imponente salone triplo, cuore della casa, caratterizzato da ampie superfici, luminosità naturale e grande versatilità, perfetto per vivere la quotidianità o per rappresentanza.

A completare il livello:

• Cucina abitabile, spaziosa e funzionale
• Ampio tinello, ideale per pranzi in famiglia
• Camera matrimoniale, comoda e riservata
• Bagno

Ogni ambiente è studiato per garantire comfort, praticità e una piacevole vivibilità degli spazi.

Primo piano – Zona notte
Salendo al piano superiore si accede ad una zona notte pensata per offrire il massimo del comfort:
• Quattro camere matrimoniali, tutte ampie, luminose e ben arieggiate
• Due bagni, funzionali e ben distribuiti
• Grande cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi
• Terrazzo e balconi, che regalano affacci aperti e una piacevole continuità tra interno ed esterno

Spazi accessori e plus della proprietà
La villa offre una serie di elementi che la rendono ancora più completa e unica:
• Lastrico solare calpestabile, attrezzato con pannelli fotovoltaici, per un'abitazione più efficiente e orientata al risparmio energetico
• Ampio piano interrato ad uso deposito, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze
• Dependance esterna di circa 25 mq, ideale come studio privato, zona ospiti o spazio hobby
• Box auto doppio di circa 40 mq, comodo e facilmente accessibile

La presenza di quattro esposizioni garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, oltre a una ventilazione naturale che rende ogni ambiente ancora più piacevole da vivere.

Una soluzione abitativa rara, dove indipendenza, ampiezza e qualità costruttiva si fondono in un perfetto equilibrio. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti importanti o per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza a pochi minuti dalla città e dal mare.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per vivere dal vivo questa proprietà unica.

Lussuosa villa rifinita di nuova costruzione L'ESCLUSIVITÀ PRENDE FORMA: NUOVA VILLA DI LUSSO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO FEUDI TORREBELLA A BARI Se sognate una vita all'insegna del lusso, della privacy e del design più moderno, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita una magnifica villa di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Feudi Torrebella a Bari. La Posizione è strategica. Il complesso garantisce riservatezza e sicurezza, pur rimanendo in una posizione ottima a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco e comodissima per raggiungere il centro di Bari e le principali vie di comunicazione. Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità di vita ineguagliabile, distinguendosi per le sue finiture di altissimo pregio e l'attenzione meticolosa a ogni dettaglio. Caratteristiche Principali: • Design e Architettura: Linee moderne e numerose vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un'armonia perfetta tra spazi interni ed esterni. • Superfiniture di Lusso: Materiali di prima scelta, domotica avanzata per una gestione intuitiva della casa, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, fotovoltaico e altro ancora per un'efficienza energetica superiore. • Spazi Esterni Privati: Un ampio giardino curato piantumato con ulivi e alberi da frutto e una zona living esterna pensata per momenti di relax e convivialità. E ancora un grande terrazzo al piano superiore con affaccio sullo splendido complesso. Con 2 post auto, uno dei quali coperto, quella che proponiamo è una dimora unica, dove lusso, tecnologia e natura si fondono per creare l'ambiente perfetto per la vostra famiglia. Possibilità di acquistare in blocco anche la villa attigua in modo da realizzare un'unica villa esclusiva Riepilogo Superfici: Sup. coperta 180 Mq Sup. giardino 170 mq Sup. terrazzo 72 Mq Sup. balconi 8 Mq Sup. posti auto 2 x 15 Mq

Villa indipendente con piscina e giardino – San Giorgio Bari, a pochi passi dal mare. A San Giorgio, una delle zone più apprezzate del litorale di Bari, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con piscina e giardino, situata in via detta della Marina – Traversa 86, a breve distanza dal mare. La proprietà si sviluppa su circa 205 mq interni distribuiti su più livelli ed è inserita in un lotto di circa 700 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni tra giardino, zone pavimentate e area piscina, ideali per vivere la casa all'aperto in totale privacy. Piano rialzato – zona giorno Il piano rialzato accoglie con un ampio salone di rappresentanza, molto luminoso grazie alle grandi finestre ad arco che valorizzano gli ambienti e donano eleganza agli spazi. La zona giorno è completata da una zona pranzo separata, collegata alla cucina e con accesso diretto agli spazi esterni della villa. Gli ambienti risultano particolarmente ariosi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare e per momenti conviviali. Primo piano – zona notte Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e caratterizzate da pavimentazione in parquet. La camera padronale, luminosa ed elegante, dispone di affaccio esterno. I bagni sono spaziosi e ben rifiniti, tra cui uno dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Piano interrato – taverna Il piano interrato ospita un grande ambiente dedicato al tempo libero con una accogliente taverna con camino, perfetta per serate in famiglia o con amici. Questo livello offre inoltre ulteriori spazi multifunzionali che possono essere utilizzati come zona living, studio o area hobby. Spazi esterni Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal grande spazio esterno di circa 700 mq che circonda la villa. Qui troviamo: -piscina privata con area solarium -ampio porticato coperto ideale per pranzi e cene all'aperto giardino con alberi ornamentali e da frutto -zone pavimentate perfette per momenti di relax Gli spazi esterni rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere la casa come una villa al mare con ampio giardino e piscina. Caratteristiche principali -villa indipendente -205 mq interni -700 mq di giardino -3 camere da letto -grande salone -parquet nella zona notte -vasca idromassaggio -taverna con camino -piscina privata

PALESE – VIA ARCANGELO NICOLA MAIONE Proponiamo in vendita una villa su tre livelli, così composta: al piano rialzato si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un ampio bagno; tramite una scala a chiocciola posizionata su uno dei tre balconi si accede inoltre al terrazzo, ideale per godere di momenti all’aperto. Il piano seminterrato dispone di una spaziosa tavernetta con ingresso indipendente, caratterizzata da un’ampia zona living impreziosita da un caminetto in pietra, oltre a bagno e locali tecnici. Tavernetta volendo con ingresso anche indipendente. Gli spazi sono ben distribuiti e l’ulteriore accesso indipendente rende l’immobile adatto anche per due famiglie. A completare la proprietà vi è un ampio giardino piantumato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per organizzare una visita. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, si trova una villa che racconta uno stile di vita fatto di tranquillità, verde e riservatezza. Borgo Uliveto è conosciuto per l'eleganza dei suoi spazi e per l'atmosfera che ricorda un piccolo quartiere privato immerso nella quiete, dove il verde e la cura degli ambienti comuni creano un contesto esclusivo e armonioso. Viali ordinati, ville indipendenti e la sensazione di vivere lontani dal caos cittadino rendono questo borgo una delle soluzioni abitative più ricercate della zona di Bari. È proprio qui che si inserisce questa villa, pensata per chi desidera spazi ampi e una casa capace di accompagnare i diversi momenti della vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un'ampia zona living con camino, perfetta per i momenti di convivialità, si integra armoniosamente con la cucina, creando uno spazio caldo e funzionale per la vita quotidiana. Il livello è completato da un comodo bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre ambienti pensati per il comfort della famiglia: tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, che garantiscono praticità e privacy. La villa dispone inoltre di una tavernetta estremamente versatile, alla quale si accede sia tramite la scala interna, che collega comodamente tutti e tre i livelli della casa, sia attraverso un ingresso indipendente esterno. Questa caratteristica la rende uno spazio completamente autonomo, ideale per ospiti, familiari o per creare un'area indipendente della casa. L'ambiente si compone di una zona living con camino e cucina a vista, una comoda camera da letto e bagno. Completa la proprietà il giardino angolare, che abbraccia la villa e regala spazi verdi da vivere in ogni stagione: il luogo ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità che caratterizza tutto il borgo. Vivere a Borgo Uliveto significa scegliere sicurezza, riservatezza e qualità della vita, in un contesto residenziale esclusivo dove la casa diventa davvero un rifugio dal ritmo della città.

Lussuosa villa rifinita di nuova costruzione
L'ESCLUSIVITÀ PRENDE FORMA: NUOVA VILLA DI LUSSO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO FEUDI TORREBELLA A BARI
Se sognate una vita all'insegna del lusso, della privacy e del design più moderno, questa è l'opportunità che stavate aspettando.
Proponiamo in vendita una magnifica villa di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Feudi Torrebella a Bari.
La Posizione è strategica. Il complesso garantisce riservatezza e sicurezza, pur rimanendo in una posizione ottima a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco e comodissima per raggiungere il centro di Bari e le principali vie di comunicazione.
Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità di vita ineguagliabile, distinguendosi per le sue finiture di altissimo pregio e l'attenzione meticolosa a ogni dettaglio.
Caratteristiche Principali:
Design e Architettura: Linee moderne e numerose vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un'armonia perfetta tra spazi interni ed esterni.
Superfiniture di Lusso: Materiali di prima scelta, domotica avanzata per una gestione intuitiva della casa, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, fotovoltaico e altro ancora per un'efficienza energetica superiore.
Spazi Esterni Privati: Un ampio giardino curato piantumato con ulivi e alberi da frutto e una zona living esterna pensata per momenti di relax e convivialità. E ancora un grande terrazzo al piano superiore con affaccio sullo splendido complesso.
Con 4 post auto, due dei quali coperti, quella che proponiamo è una dimora unica, dove lusso, tecnologia e natura si fondono per creare l'ambiente perfetto per la vostra famiglia

Riepilogo Superfici:
Sup. coperta 360 Mq
Sup. giardino 330 mq
Sup. terrazzo 135 Mq
Sup. balconi 15 Mq
Sup. posti auto 4 x 15 Mq

COMPLETA LA TUA VILLANon lasciarti sfuggire questa occasione unica.
Villa di nuova costruzione in classe energetica A4, con rifiniture ancora personalizzabili. Possibilità di 2 o 3 camere da letto, con spese di gestione paragonabili a quelle di un appartamento.
BORGO DELLE MONACHE – Via Detta delle Monache 12 (vicino Parco Adria) – Bari
Abitare in villa è un privilegio, soprattutto quando si può godere di un ampio giardino privato, vivere a soli 3 km da Poggiofranco, avere la tangenziale facilmente raggiungibile e i mezzi pubblici a pochi passi. Il tutto con consumi energetici inferiori a quelli di molti appartamenti, grazie alle tecnologie costruttive di ultima generazione.
Il complesso residenziale Borgo delle Monache comprende 18 ville e nasce in una zona residenziale di pregio, adiacente al complesso Parco Adria. Le abitazioni sono progettate per rispondere perfettamente alle esigenze della famiglia contemporanea, con spazi luminosi, funzionali e confortevoli.
La villa è una soluzione angolare con parcheggio, due posti auto assegnati e ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina.
Entrando in casa, la protagonista è la grande vetrata del soggiorno, affacciata sul verde del giardino. Il soggiorno è in diretto contatto con la luminosa cucina abitabile, che si apre all'esterno su un ampio patio di 36 mq, perfetto per vivere momenti all'aperto tra pranzi in famiglia e serate con gli amici, circondati dal verde del giardino. Al piano terra troviamo il bagno ospiti con finestra e alla scenografica scala che conduce al piano superiore.
La zona notte, al primo piano, offre una camera matrimoniale, due camere per i ragazzi, e un bagno.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi considera indispensabile disporre di uno spazio verde privato, ma allo stesso tempo desidera una casa confortevole, luminosa e non troppo impegnativa nella gestione quotidiana.
È importante sottolineare che l'abitazione si sviluppa interamente fuori terra.
Le rifiniture sono di alto livello e comprendono parquet, gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi, rubinetterie di design e predisposizione domotica. I giardini verranno consegnati con predisposizione degli impianti idrico ed elettrico.
L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico, sistema radiante a pavimento e cappotto termico, soluzioni che garantiscono consumi energetici ridotti e massimo comfort abitativo, con classe energetica A4.
IVA al 4% in caso di acquisto come prima casa.
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta piano terra e primo piano 121 mq
Superficie patio piano terra 36 mq
Superficie balconi 25 mq
Superficie giardino privato circa 200 mq
Superficie commerciale totale 152 mq
TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA
1. Posizione strategica
A pochi minuti da Poggiofranco, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tangenziale e mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
2. Dimensioni ideali ed efficienza energetica
Una villa comoda ma non impegnativa da gestire, progettata con tecnologie moderne che garantiscono consumi ridotti e grande comfort abitativo.
3. Rifiniture di pregio e sicurezza costruttiva
Materiali di alta qualità, tecnologie impiantistiche avanzate e struttura antisismica per vivere la casa con serenità nel tempo.

SCEGLI TU LE RIFINITURE !!!Vivi il privilegio della villa con i consumi di un appartamento.
Nel nuovo complesso residenziale Borgo delle Monache, in Via Detta delle Monache 12, a pochi passi dal Parco Adria e a soli 3 km da Poggiofranco, nasce una splendida villa di nuova costruzione in classe energetica A4, con rifiniture ancora personalizzabili e possibilità di 2 o 3 camere da letto.
Qui potrai finalmente vivere la casa come l'hai sempre immaginata: spazi luminosi, comfort moderno e un grande giardino privato tutto da vivere.
Il complesso è composto da sole 18 ville, inserite in una zona residenziale elegante e tranquilla, ben collegata alla tangenziale e servita dai mezzi pubblici, perfetta per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.
La villa proposta è una soluzione angolare, una delle più interessanti del complesso. Dispone di due posti auto assegnati e soprattutto di un magnifico giardino privato di circa 600 mq, uno spazio raro in città dove potrai creare una zona relax, un'area giochi per i bambini o persino realizzare una piscina.
Entrando in casa si viene accolti da un luminosissimo soggiorno con una grande vetrata affacciata sul verde, che crea una continuità perfetta tra interno ed esterno. Il soggiorno è collegato alla cucina abitabile, che si apre su uno spettacolare patio 36 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax immersi nel verde.
Al piano terra troviamo inoltre il bagno ospiti e la scenografica scala che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte riservata, composta da tre camere da letto, e un bagno.
La casa si sviluppa interamente fuori terra, una caratteristica molto apprezzata perché garantisce ambienti luminosi e vivibili.
Grande attenzione è stata dedicata anche alla qualità delle finiture e all'efficienza energetica. Sono previsti parquet, gres porcellanato di grande formato, sanitari sospesi, rubinetterie di design e predisposizione per la domotica.
Il giardino verrà consegnato con la predisposizione degli impianti idrico ed elettrico.
Dal punto di vista tecnologico la villa sarà dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento e cappotto termico, soluzioni che garantiscono massimo comfort abitativo e consumi energetici molto contenuti, con classe energetica A4.
IVA agevolata al 4% in caso di acquisto come prima casa.
SCHEDA TECNICA
Superficie coperta piano terra e primo piano 122 mq
Superficie patio piano terra 36 mq
Superficie balconi 30 mq
Superficie giardino privato circa 600 mq

TRE OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA
1. Posizione strategica
A pochi minuti da Poggiofranco, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata.
2. Spazio e qualità della vita
Un grande giardino privato di 600 mq e ambienti luminosi pensati per la vita di tutti i giorni.
3. Tecnologia e risparmio energetico
Classe A4, impianti di ultima generazione e struttura antisismica per vivere la casa con sicurezza e comfort.

All’interno di un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 350 mq, distribuita su tre livelli, immersa in uno straordinario giardino privato di circa 2.000 mq, sapientemente progettato. L’accesso alla proprietà avviene attraversando un suggestivo percorso nel verde che conduce alla villa, anticipata da una fascinosa terrazza a livello, perfetta per momenti di convivialità e relax. La proprietà dispone di parcheggio interno privato, oltre a ulteriori posti auto in area recintata. La villa si distingue per architettura solida, ampi volumi e materiali di grande pregio. Al piano rialzato si sviluppa una zona giorno di rappresentanza, caratterizzata da ambienti luminosi e raffinati: importante salone doppio, elegante sala da pranzo, cucina in muratura, studio, bagno di servizio Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre ampie camere da letto e un bagno rivestito in marmo. Al piano tavernetta troviamo un grande ambiente pluriuso, ideale come area relax, sala hobby o spazio per ospiti, completo di servizi e locali accessori. A completare la proprietà, una dépendance di circa 120 mq, perfetta per ospiti o per un utilizzo indipendente, composta da ampio living a vista, zona pranzo, cucinotto, due camere da letto e due bagni. La villa presenta materiali ricercati e lavorazioni artigianali, tra cui rivestimenti esterni in pietra di Trani, pregiato parquet in Doussié Africa, bagni in marmo, arredi fissi realizzati in legno massello e cucina in muratura. La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, per garantire sicurezza e tranquillità. Il giardino di circa 2.000 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un vero parco mediterraneo progettato, con piantumazioni variegate, alberi ad alto fusto, agrumeto, area orto, carrubi secolari, suggestivi muretti in pietra. Gli spazi esterni sono arricchiti da forno a legna e da una cisterna per il recupero dell’acqua piovana, elementi che rendono la proprietà perfetta per vivere appieno gli ambienti all’aperto. La villa è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000 e si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive, con un perfetto equilibrio tra eleganza classica e funzionalità. La posizione garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali e dagli svincoli della tangenziale. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

CASALE RUSTICO CON PARCO S.S. 16 ADRIATICA BARI TORRE A MARE

Immerso nella tranquillità della campagna costiera a sud di Bari Torre a Mare, località S. Andrea, proponiamo in vendita questo antico casale da ristrutturare, che rappresenta un connubio perfetto tra la rustica eleganza del passato e la vicinanza rigenerante al mare. La proprietà che si affaccia, da una parte direttamente sulla complanare est della S.S. 16, e dall'altra sulla costa adriatica, si estende su 16.000 mq di terreno privato (1,6 ettari), che garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura, una vera e propria oasi verde.
La parte edificata si compone oltre dell'immobile principale, anche di altri due unità accatastate come deposito, per un totale di oltre 600 mq., per una volumetria di circa 1500 mc. Il compendio immobiliare, nella sua interezza e nel rispetto della destinazione urbanistica è stato anche oggetto di una ipotesi progettuale fortemente voluta dal proprietario, con l'obbiettivo di verificare l'effettiva possibilità di realizzare anche una struttura ricettiva sul tratto costiero tra i più suggestivi del lato sud della città di Bari, inglobando un albergo, un ristorante, una piscina, solarium sul mare, il tutto immerso in un enorme parco verde, rivitalizzato con la messa a dimora di adeguata alberatura e piantagioni autoctone.
L'opportunità immobiliare si presta anche come eventuale investimento privato oltre che come detto per operatori del settore turistico.

SCHEDA TECNICA
Superficie totale 16000 mq.
Volume del costruito esistente 1500 mc ( circa 500 mq )

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.

Eolia - L'appartamento del vento e della brezza marina, con ampi spazi aperti.

L'appartamento al piano terra del residence Ultracostasud è un vero e proprio gioiello architettonico, progettato per offrire un'esperienza di vita unica e rilassante. La proprietà è circondata da un ampio giardino che offre un'oasi di serenità e relax a un passo dal mare.

L'ingresso dell'appartamento è preceduto dal verde circostante che si estende fino al portico accogliente e parzialmente coperto da un funzionale pergolato. Questo spazio è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la compagnia di parenti e amici, mentre i vostri animali domestici possono correre liberi e felici all'aperto.

La zona living è un ambiente luminoso e accogliente, progettato per offrire un'atmosfera di relax e convivialità. La zona pranzo e la cucina si fondono in un'unica area, consentendo di godere in ogni momento della vista del giardino.

La zona notte è un'oasi di pace e tranquillità, composta da una camera matrimoniale elegante con bagno dedicato e finiture di alta qualità, con affaccio sul patio. Accanto alla camera matrimoniale si trova un'altra camera che gode della stessa vista sul giardino.

Quest'appartamento al piano terra del residence Ultracostasud è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e immersa nella natura, a pochi passi dal mare.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus.

_Caratteristiche tecniche:_

- Superficie Interna: 95 mq
- Portico/Pergolato: 62 mq
- Verde privato: 370 mq
- Superficie commerciale: 152,67 mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.

Appartamento Dafne – Avvolto dalla natura e dal profumo degli alberi costieri.

Questo appartamento al piano terra è un vero e proprio angolo di paradiso, immerso in un giardino privato di 250 mq, che offre una luminosità e una tranquillità uniche. La zona living è un ambiente accogliente e luminoso, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax.
Le grandi finestre si aprono sul giardino privato, permettendo di godere della luce naturale e della vista sul verde.

Le due camere da letto sono un rifugio di pace e tranquillità, con la camera matrimoniale che dispone di un bagno dedicato. Tutte le stanze sono immerse nella tranquillità del residence, dove il verde privato e il parco condominiale garantiscono un'atmosfera di pace e relax.


La posizione dell'appartamento è ideale per chi cerca una vita serena e rilassante, a contatto con la natura e il mare.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo cosi l'accesso al Sisma Bonus.

Caratteristiche tecniche:

- Superficie Interna: 93 mq
- Verde privato: 300 mq
- Superficie commerciale: 123mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

OPEN HOUSE 6 E 7 GIUGNO, DALLE 10:00 ALLE 12:30

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare

Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea.
Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente.
In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante.
Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare.
Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare.
Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort.
La consegna è prevista per dicembre 2027.
Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare.


Appartamento Mirto – Immerso nei profumi della macchia mediterranea, con un tocco di verde privato.

Benvenuti in questo angolo di paradiso, dove la natura e la tranquillità si fondono in un'atmosfera unica. L'appartamento, situato nel cuore del residence vicino al mare, è un'oasi di pace e relax.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un luminoso e accogliente living, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax. La zona living è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti di gioia e condivisione con la famiglia e gli amici.

Il disimpegno conduce alle due camere da letto, vere e proprie oasi di pace e tranquillità. La camera matrimoniale è un rifugio di lusso, con un bagno dedicato e finiture di alta qualità, dove poter rilassarsi e ricaricarsi.

Il doppio giardino, è il punto di forza di questo appartamento, dove poter passare momenti di relax e tranquillità con la famiglia e gli amici. Il giardino è un'oasi di verde e pace, dove veder correre i propri animali domestici e godere della bellezza della natura.

Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso.

Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo così l'accesso al Sisma Bonus.


Caratteristiche tecniche:

- Superficie commerciale: 90 mq
- Superficie Interna: 83 mq
- Giardino: 77 mq

La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.