Uffici in vendita a Venezia Pag. 2

MESTRE CENTRO_ La proposta è di un ufficio in via Alessandro Poerio per studi o altre attività amministrative. La zona è centrale e ben servita, a pochi passi dal cuore di Mestre e comodamente collegata sia ai mezzi pubblici sia alle principali vie di comunicazione verso Venezia. Nelle immediate vicinanze inoltre si trovano bar, ristoranti, negozi e parcheggi, rendendo l’area pratica e funzionale per clienti e cittadini. L’immobile è situato al primo piano di un contesto condominiale. L'accesso avviene tramite un ingresso comune dove si sviluppa un corridoio con più unità. Varcata la porta si accede direttamente all’ufficio, entrando in una prima zona accogliente, dove poter ricevere clienti o organizzare una postazione operativa. Dalla stanza principale si accede direttamente ad altri due locali, perfetti come uffici privati, studi o altre attività specifiche. La soluzione è perfetta per chi necessita una suddivisione funzionale tra area accoglienza, spazio operativo e ambienti più riservai, garantendo praticità e comfort nelle attività quotidiane.

MESTRE CENTRO_ L’immobile è situato in via Einaudi, zona centrale, che offre a pochi passi la possibilità di raggiungere Piazza Ferretto, il centro culturale Candiani, il parcheggio dell’ex Umberto I, e tutti i principali collegamenti dei mezzi pubblici dal centro di Mestre a Venezia Centro storico. La soluzione si trova al primo piano di un edificio, a destinazione mista, con un ingresso dedicato agli uffici. Una vota varcata la soglia d’ingresso munita di porta blindata, ci ritroveremo in un ampio disimpegno che da cui accederemo a tutti gli ambienti dell’immobile; proseguendo sulla destra accederemo ai 2 vani principali ad uso operativo e i 2 vani adibiti ad archivio e zona relax, dotati di ampie finestre da cui potremo godere della luce naturale per tutto l’arco della giornata; tornando sui nostri passi troveremo un lungo corridoio che ci permettere di accedere ai due bagni finestrati, e alle docce per il personale. Completa la soluzione il garage nel piano interrato e la soffitta all’ultimo piano. La soluzione di 195 mq si presta ad ospitare qualsiasi tipo di studio per chi desidera rimanere in una zona centrale, comoda per ogni servizio senza però rinunciare ad ampi spazi e luminosi.

MESTRE CENTRO_ L'immobile in oggetto è ubicato al primo piano di un condominio in pieno centro che affaccia su Piazzale Candiani, una delle piazze più importanti di Mestre. Questa zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità grazie all'efficiente rete di trasporti che la rende ben collegata. A pochi passi si trovano Piazza Barche e Piazza Ferretto, cuore della città, circondate da una vasta gamma di servizi ed attività commerciali tra cui il supermercato 'Alì' ed il rinomato centro commerciale 'COIN'. Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci si trova l'ampio andito che funge da sala d'attesa e da punto di accesso a tutti gli ambienti dell'ufficio. la soluzione è divisa in 6 uffici delimitati da vetrate di varie metrature e da una sala riunioni di ampie dimensioni; dotato inoltre di 3 bagni di cui uno con doccia privata per uno dei vani, magazzino e zona ristoro. Completa la soluzione una terrazza di 100mq circa con una parte verandata. L'ufficio è stato completamente ristrutturato nel 2023. è ideale per chi cerca uno studio professionale di rappresentanza, già pronto, nel pieno centro cittadino.

IN ZONA ECCEZIONALE, vendesi ottimo immobile libero di circa 100 mq, attualmente suddiviso in diverse stanze con pareti mobili. L'immobile, ad uso direzionale, gode di abbondante illuminazione grazie alle numerose finestre presenti su tutti i lati, offrendo inoltre un'ampia visibilità ai passanti. Attualmente è utilizzato come salone di bellezza/parrucchiera (possibilità di acquisto anche dell'arredamento e/o l'attività), ma si presta a qualsiasi utilizzo. Il palazzo è di prestigio, dotato di ascensore.

Proponiamo in vendita, uno splendido ufficio Urban style nel cuore pulsante delle attività commerciali dell'intera Regione. L'immobile si trova in uno stabile storico restaurato e si sviluppa con un ampio open space, illuminato da finestre che affacciano sulla banchina e sul porto. Dalla zona open si accede salendo ad un ulteriore ufficio attualmente utilizzato come sala riunioni che affaccia sullo stile unico dei tetti e che consente l'accesso ad una balconata all'aria aperta, ideale per le pause in compagnia con i colleghi. I servizi, con antibagno e un magazzino sono disponibili al piano open. L'intero immobile ha uno stile unico e traspira modernità, innovazione e creatività. Regala un'immagine giovanile e accattivante al tuo business e consente di lavorare in un ambiente unico, introvabile e accattivante. Non fartelo sfuggire e contattaci al più presto per fissare una visita sul posto !

LOCALE COMMERCIALE ad uso di ufficio/studio /recapito inserito in una zona di grandissimo passaggio, il Quartiere di Via Monte Cervino, densamente abitato, ricco di attività di ogni genere, servito da scuole , infrastrutture sportive, ampi parcheggi e pista ciclabile, sede del mercato rionale settimanale, Il fondo è in buone condizioni generali, con finiture sobrie e moderne, è distribuito su due piani: due vani distinti al piano terra ed una zona di retro/magazzino, piu' una terza stanza di disimpegno al mezzanino con servizio. La grande vetrina esposta ad Est garantisce un'ottima visibilità oltre che luminosità naturale e lo rende adatto a diversi utilizzi. Già disponibile, organizza la tua visita con Silvia 333 4247418 o Martina 338 546 9019 Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 📞 3334247418 📧 silviaburimmobiliare@gmail.com

L'immobile proposto in vendita è situato nella strategica zona industriale di Marghera, in Banchina dell'Azoto, un'area caratterizzata da eccellenti collegamenti viari, ampi spazi di parcheggio e facile accessibilità alle principali arterie di trasporto della città e del porto commerciale. Questo contesto garantisce massima comodità logistica sia per il personale che per eventuali clienti e fornitori, offrendo inoltre grande visibilità e prestigio grazie alla posizione in un moderno complesso direzionale. L'ufficio si sviluppa al terzo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, gode di una struttura open-space, una zona servizi completa di antibagno, due servizi e di un soppalco caratterizzato da grandi vetrate perimetrali che garantiscono una luminosità naturale e che rappresenta una soluzione multifunzionale per sala riunioni o spazio creativo. Dal soppalco, inoltre, si accede comodamente anche a una terrazza, ideale per momenti di relax, pause lavoro o incontri aziendali informali. Gli ambienti interni si distinguono per la versatilità degli spazi, la generosa metratura, le altezze interne, la luminosità naturale e la flessibilità distributiva e rappresentano uno dei punti di forza di questa soluzione. L'immobile si presta perfettamente come studio professionale, sede aziendale di rappresentanza, coworking o showroom, adattandosi alle più diverse esigenze operative. La disponibilità immediata, la presenza della terrazza, gli ampi spazi di parcheggio e la qualità architettonica del complesso rendono questa proposta un'occasione unica nel panorama immobiliare veneziano, capace di soddisfare le necessità delle realtà più esigenti e dinamiche. Per ricevere ulteriori informazioni tecniche, planimetria dettagliata e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Prezzo richiesto 149.000 Eu. Classe Energetica: G EPI: 888,53 kwh/m3 anno

UFFICIO o STUDIO MEDICO al piano rialzato di palazzina del 1995 appena ridipinta esternamente. POSTO AUTO di proprietà e rampa per accesso disabili, no barriere. Composto di una bussola di ingresso, due vani molto luminosi, antibagno ad uso di ripostiglio/archivio e bagno finestrato. Tutto BLINDATO e protetto da inferriate. Riscaldamento e raffrescamento a mezzo split lo rendono completamente autonomo dal Condominio, spese di partecipazione molto basse. Interessante anche per investimento, possibile cambio uso ad abitazione. Comodo ai mezzi, Piazza Ferretto raggiungibile a piedi, ampio parcheggio adiacente. Già libero. ANCHE IN AFFITTO E. 700 MENSILI Info Silvia 333 4247418 Sono Silvia Burigotto, agente immobiliare con una lunga esperienza sul territorio mestrino. Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. ? ? 3334247418 ? silviaburimmobiliare@gmail.com

PORTE DI MESTRE - Terraglio 1- Immobile ad uso direzionale di ampia metratura, estremamente versatile puo' essere utilizzato come ufficio, studio medico-poliambulatorio, o per investimento. Posto al piano primo è composto di un grande open space più altri due locali , spazi accessori, ricevimento/attesa, spogliatoi e doppi servizi, con due uscite sul cortile pensile posteriore. Facile accesso con monta persone, rampa per passaggio auto e per carico/scarico, dispone di 3 posti auto riservati di fronte all'ingresso dell'immobile oltre all'immenso parcheggio libero al piano terra per tutti gli utenti. E' ben servito dai mezzi pubblici e infrastrutture alle Porte di Mestre, trovandosi nei pressi del Centro commerciale, con stazione ferroviaria vicina all' Ospedale civile all'Angelo, e diversi servizi di ristorazione. Si trova in ottime condizioni generali, con pavimentazione in parquet, impianti di riscaldamento e climatizzazione di nuova realizzazione, vetrate che garantiscono luminosità e areazione. Prezzo interessante € 210.000,00! 📞 3334247418 📧 silviaburimmobiliare@gmail.com Sono Silvia Burigotto, agente immobiliare con una lunga esperienza sul territorio mestrino. Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 😃 📞 3334247418 📧 silviaburimmobiliare@gmail.com

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Venezia, nella rinomata zona di Castello. Questo ufficio, attualmente adibito a studio dentistico, si estende su una superficie di 95 mq ed è situato al piano rialzato. L'immobile presenta ampie vetrate che garantiscono luminosità e visibilità. L'ufficio è composto da: - Una sala d'attesa accogliente, - Segreteria funzionale, - Tre sale operative per trattamenti o consultazioni, - Due stanze, di cui una adibita a lavaggio e sterilizzazione e l'altra a sala raggi - Un bagno privato e un bagno ospiti per il massimo comfort dei clienti. Inoltre, la proprietà include un magazzino utile per lo stoccaggio degli strumenti e materiali necessari all’attività professionale. È presente anche una piccola corte privata con vano tecnico, ideale come spazio aggiuntivo. Le condizioni generali dell’immobile sono buone; le utenze sono autonome permettendo così gestioni efficienti delle spese. Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi in una delle zone residenziali di Venezia, questo ufficio offre non solo praticità ma anche accesso facilitato ai mezzi pubblici e alle attrazioni storiche veneziane. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta l'agenzia Abitare Venezia oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa.

Immobiliare Fenice propone in vendita ufficio nel pieno centro di Mestre di circa 195 mq, situato al primo piano, dotato di ascensore e di servizio portineria. L'immobile è composto da un'ampia stanza principale d'ingresso con reception/segreteria, ideale per l'accoglienza della clientela, cinque spaziose stanze ad uso ufficio, un comodo disimpegno che collega i vari ambienti, antibagno e bagno. Gli spazi risultano luminosi, ben distribuiti e particolarmente adatti a studi professionali, attività direzionali e uffici di rappresentanza.

Rif. Uf-184 Mestre, Corso del Popolo, proponiamo in vendita/affitto UFFICIO di 115mq al piano primo dotato di ascensore  L'immobile è composto da 3 ampi uffici, una sala riunioni e un bagno. Restaurato nel 2023. Spese condominiale 3900€/anno incluso il riscaldamento. Prezzo richiesto per la vendita: €150.000 Prezzo richiesto per l'affitto: €1.100 + iva APE G 195,25 kWh/mq anno. Per fissare un appuntamento o per ulteriori informazioni chiamare il numero 0415310735. Attenzione la posizione è casuale.

Nel cuore di Cannaregio, tra le zone più autentiche e affascinanti di Venezia, a soli 5 minuti da Rialto, proponiamo in vendita immobile al piano terra attualmente accatastato come ufficio. La proprietà si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, dotato di doppio ingresso, e arricchito da splendide travi a vista che conferiscono calore e tipicità agli spazi, oltre a bagno. Gli ambienti, compatti ma funzionali, offrono interessanti possibilità di utilizzo e si prestano anche a una eventuale trasformazione in accogliente pied-à-terra, ideale come appoggio in città. Grazie alla posizione strategica, comoda ai principali servizi e collegamenti, l’immobile rappresenta una soluzione versatile, perfetta sia come sede operativa o ufficio di rappresentanza, sia come punto d’appoggio nel cuore di Venezia, in un contesto ricco di charme e autenticità.

MESTRE__L’immobile si trova in un contesto urbano e ben servito, a breve distanza dal centro cittadino, da Piazza Ferretto e dal Museo M9. La zona è caratterizzata da un mix equilibrato tra residenziale e altre attività, con costante passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata. Via Fiume è inserita in un quartiere dinamico, ben collegato con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia dal centro storico di Venezia che dalle principali arterie stradali. La presenza di servizi, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere la posizione funzionale e appetibile per qualsiasi iniziativa imprenditoriale. Il negozio è di circa 22 mq, ideale come investimento o per piccole attività commerciali o professionali. L’immobile si presenta ben distribuito negli spazi interni: all’ingresso troviamo un pratico vano principale utilizzabile come ufficio, reception o area vendita, luminoso e funzionale. Proseguendo è presente un bagno completo di doccia, comodo e raro valore aggiunto per immobili di questa tipologia. Completa la proprietà un soppalco interno, perfetto come ripostiglio, archivio o piccolo magazzino, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordinato l’ambiente operativo. Si tratta di una soluzione versatile, adatta a studio professionale, ufficio, punto vendita o attività di servizi. Ottima opportunità per chi cerca un immobile compatto ma completo, in grado di soddisfare diverse esigenze lavorative o di investimento.

Proponiamo in locazione un ufficio di circa 32 mq, situato in posizione centrale e strategica, ideale per professionisti che desiderano lavorare nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si trova al piano rialzato di un contesto ordinato ed è caratterizzato da ingresso indipendente, elemento che garantisce maggiore privacy e autonomia nell’utilizzo degli spazi. L’ufficio è composto da un ambiente funzionale e ben organizzabile, ed è dotato di servizio igienico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, pur essendo in una zona molto centrale, l’immobile si trova in un’area più riservata e lontana dal flusso turistico più intenso, risultando quindi particolarmente adatta ad attività professionali che richiedono concentrazione e un ambiente tranquillo. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, tra cui bar, ristoranti, farmacie e negozi, che rendono la zona vivace e perfettamente servita. Soluzione ideale per professionisti, consulenti o piccoli studi che cercano uno spazio di lavoro comodo, ben collegato e allo stesso tempo riservato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

MESTRE__L'immobile in oggetto è posto al piano terra di un fabbricato situato in una laterale di Via Bissuola, in una zona strategica della città, ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, oltre al parco, bar, panifici, farmacie, tabaccherie, supermercati e diversi istituti scolastici. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse linee autobus, che consentono di raggiungere facilmente Venezia centro storico e le città limitrofe. La soluzione adibita a ufficio è composta da ingresso con porta blindata, 2 stanze principali, di cui una con impianto per creare un cucinotto o una piccola zona ristoro, completa la soluzione il bagno finestrato con doccia. L'ufficio è ideale per chi cerca per investimento o ha bisogno di uno studio in una zona tranquilla e silenziosa ma vicina a tutti i servizi

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 236 mq lordi, situato al piano terra in una zona centrale e strategica di Mestre. L'immobile è ideale per ospitare uffici, studi professionali o spazi dirigenziali grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione funzionale in 3 grandi locali principali, oltre a spazi accessori come archivio, bagni e aree disimpegno. Il contesto residenziale è di pregio: la palazzina signorile offre sicurezza e comfort ai suoi occupanti, arricchita dalla presenza della portineria che garantisce controllo degli accessi e tranquillità nell'arco della giornata. La struttura garantisce ambienti luminosi e spaziosi, con un'altezza interna di 3,15 metri, perfetta per creare un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. La posizione è comoda e ben servita, con facile accesso ai principali mezzi pubblici e infrastrutture della città di Mestre. Questo locale rappresenta una soluzione versatile e competitiva per professionisti e aziende che cercano un ufficio o studio di prestigio in un bel edificio, in buone condizioni di manutenzione. Prezzo richiesto: Eu. 259.000 Per informazioni e visite, contattare 041958725 Classe Energetica: F EPI: 226,41 kwh/m3 anno

L'immobile proposto in vendita è situato nella strategica zona industriale di Marghera, in Banchina dell'Azoto, un'area caratterizzata da eccellenti collegamenti viari, ampi spazi di parcheggio e facile accessibilità alle principali arterie di trasporto della città e del porto commerciale. Questo contesto garantisce massima comodità logistica sia per il personale che per eventuali clienti e fornitori, offrendo inoltre grande visibilità e prestigio grazie alla posizione in un moderno complesso direzionale. L'ufficio si sviluppa al terzo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, gode di una struttura open-space, una zona servizi completa di antibagno, due servizi e di un soppalco caratterizzato da grandi vetrate perimetrali che garantiscono una luminosità naturale e che rappresenta una soluzione multifunzionale per sala riunioni o spazio creativo. Dal soppalco, inoltre, si accede comodamente anche a una terrazza, ideale per momenti di relax, pause lavoro o incontri aziendali informali. Gli ambienti interni si distinguono per la versatilità degli spazi, la generosa metratura, le altezze interne, la luminosità naturale e la flessibilità distributiva e rappresentano uno dei punti di forza di questa soluzione. L'immobile si presta perfettamente come studio professionale, sede aziendale di rappresentanza, coworking o showroom, adattandosi alle più diverse esigenze operative. La disponibilità immediata, la presenza della terrazza, gli ampi spazi di parcheggio e la qualità architettonica del complesso rendono questa proposta un'occasione unica nel panorama immobiliare veneziano, capace di soddisfare le necessità delle realtà più esigenti e dinamiche. Per ricevere ulteriori informazioni tecniche, planimetria dettagliata e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Prezzo richiesto 149.000 Eu. Classe Energetica: G EPI: 888,53 kwh/m3 anno

Ufficio in vendita nel centro storico di Venezia, più precisamente Sestiere di S. Marco, 4410. Trattasi di due unità immobiliari adibite ad ufficio con categoria catastale A/10, posizionati al secondo piano di uno stabile composto da 5 piani fuori terra. La prima unità immobiliare è di circa 70 mq ed è composta da due locali ufficio, archivio e servizio. La seconda unità, invece, è di 291 mq ed è composta da 5 locali ufficio, ripostiglio e servizi. Gli uffici in zona centralissima, dietro piazza S Marco, risultano ben collegati; difatti la fermata S. Marco dista 500 mt e la fermata Rialto 350 mt. Il prezzo di vendita è di 3.300.000 €

In zona centrale a Mestre (VE), in Via Monte Sabotino n°1 all’incrocio con Via Piave, proponiamo in vendita un ufficio, situato all’interno di una palazzina che si sviluppa su 4 paini fuori terra fronte strada destinato al piano terra ad attività commerciali e nei paini superiori a residenziale e direzionale- uffici. Il bene in vendita si trova al primo piano ed è costituito da un ingresso con un lungo corridoio che collega 10 stanze ad uso uffici-sale riunioni, due bagni, ripostiglio ed un’ampia terrazza. Completa la proprietà un’ulteriore terrazza esclusiva di ampie dimensioni al quarto piano dell’edificio. L’unità immobiliare si trova in una zona ben servita all’interno di Mestre, vicinissima alla stazione e vicino alla città di Venezia. Superficie commerciale ufficio escluso terrazze: circa 313,00 mq

VENEZIA - complesso immobiliare Direzionale convertibile in Studentato costituito da due edifici, uno di 6 piani fuori terra oltre interrato e l'altro di un piano fuori terra oltre interrato, collegati tra loro da un tunnel e inseriti in una zona recintata più ampia che ingloba, nell'area d'intervento, anche due parcheggi all'aperto e un'area verde. Le destinazioni d'uso possibili possono soddisfare ogni esigenza. Il progetto già elaborato ma non presentato per la possibile conversione a Studentato, prevedere 606 posti letto in 409 camere. In base al Decreto Ministeriale n.481 possono essere assegnati € 19.999 a fondo perduto per ogni posto letto che viene creato. Ad ogni piano saranno presenti Sale coworking, Studio, Ping Pong, Tv, Riunioni. Inoltre ogni livello sarà dotato di Cucine comuni, Bagni di servizio, Lavanderie ed Ermenoteche. Vi saranno una Palestra, la Sala Mensa con Bar, la Portineria, vari Magazzini e Depositi, parcheggio coperto per Moto e Bici. Opportunità unica. Possibilità di acquistare a stato attuale oppure completamente finito secondo le proprie esigenze, a prezzo da concordare su capitolato d'impresa. Qualora necessita ulteriore superficie, disponibilità di ulteriori mq 15500 coperti da annettere oltre aree esterne a parcheggi e verde. Rif. 6924 DiLeoImmobiliare

Ufficio di Rappresentanza in Centro Direzionale "La Vela", Mestre Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 230 mq, situato all'interno dell'iconico centro direzionale "La Vela", in una delle arterie più strategiche e dinamiche di Mestre. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per professionisti e società che ricercano una sede di alta rappresentanza, capace di coniugare un'immagine di prestigio con un'elevata funzionalità operativa. L'edificio "La Vela" è rinomato per il suo design moderno e le finiture signorili, che ne fanno un punto di riferimento architettonico e un polo d'affari consolidato. Caratteristiche principali dell'immobile Superficie Commerciale: 230 mq, distribuiti in modo razionale e versatile. Layout Interno: L'unità si apre con un'ampia e accogliente reception, progettata per gestire al meglio il flusso di clienti e visitatori. Seguono sette uffici indipendenti, luminosi e di generosa metratura, che garantiscono privacy e consentono una flessibile organizzazione degli spazi di lavoro. Servizi: La proprietà è dotata di doppi servizi igienici moderni e funzionali, oltre ad uno comune per disabili. Comfort e Impiantistica: Il comfort ambientale è assicurato in ogni stagione da un sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria di nuova installazione, che permette una gestione personalizzata dei consumi e della temperatura. L'accesso al piano è garantito da un’ascensore. Pertinenze: Completano la proprietà due posti auto coperti ad uso esclusivo, un valore aggiunto di notevole importanza in una zona ad alta densità lavorativa. Condizioni e Utilizzo L'ufficio si presenta con finiture di pregio e in ottime condizioni di manutenzione, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. La sua configurazione lo rende perfetto per ospitare studi professionali associati (legali, notarili, commerciali), società di consulenza, enti di formazione o cliniche mediche private che necessitano di una sede distintiva e facilmente accessibile. Posizione Strategica Ubicato in Viale Ancona, l'immobile gode di una posizione privilegiata. La zona è un hub direzionale e commerciale, ottimamente servito dai mezzi pubblici e con rapido accesso alla tangenziale, all'autostrada e alla stazione ferroviaria di Venezia-Mestre. La visibilità e l'accessibilità sono garanzia di un investimento sicuro e di valore nel tempo. Per ulteriori informazioni, foto, dettagli e per pianificare una visita, si prega di contattare il nostro studio.

NOSTRO RIF. UF-195 Proponiamo in VENDITA / LOCAZIONE in viale Ancona a Mestre, UFFICIO di 285 mq al secondo piano dotato di ascensore e con 10 posti auto (7 di proprietà e 3 condominiali). L'ufficio, disposto come da planimetria, è dotato di impianti autonomi, 3 ingressi e 6 bagni. Spese condominiali € 4.400/anno. Prezzo richiesto per la vendita € 600.000, € 3.500/mese per la locazione. APE in fase di definizione.

Vendesi ufficio con possibilità di cambio d'uso ad appartamento. Ci sono già i permessi sia per realizzare le fosse settiche che per trasformarlo in appartamento.

Marghera vicinanze dogana vendiamo molto ben tenuto ufficio al primo piano dotato di ascensore. Circa 120 mq. parzialmente open space e dotato di due bagni. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno