Uffici in vendita in Sicilia Pag. 10

Hai bisogno di un luminoso e grande ufficio? Abbiamo l'immobile perfetto per te! Questo spazioso appartamento di 170 metri quadrati è situato in un contesto ad altissima densità commerciale e di uffici di liberi professionisti, rendendo l'ideale per associazioni, scuole private, studi associati e uffici. Composto da un ingresso, una reception e 4 stanze ampie e luminose dotate di pompa di calore, oltre a un ripostiglio e 2 bagni, questo ufficio offre ampio spazio per il tuo lavoro. inoltre, e dotato di ascensore e ampia possibilità di parcheggio per garantire la massima comodità. non perdere l'opportunità di fare un ottimo investimento in un ufficio di altissima qualità. Contattaci oggi stesso per visitare questo immobile unico! Arkè IMMOBILIARE. TEL:.

Vendesi in viale Trieste 131 appartamento ufficio in ottimo stato, composto da vani 3 + bagno. riscaldamento autonomo, climatizzato,ottima posizione, posto auto all'interno del cortile condominiale. L'immobile è ottimo come investimento in quanto già locato, ha abbattimento barriere architettoniche e si trova in una zona molto richiesta

Nel cuore di Alcamo, in via Sardegna, si trova questo ampio appartamento attualmente utilizzato come abitazione, ma facilmente trasformabile in ufficio grazie alla sua struttura versatile. L’immobile è composto da cinque ampie stanze, ideali sia per una comoda soluzione abitativa sia per chi desidera creare spazi lavorativi funzionali e personalizzabili. La posizione centrale consente di usufruire pienamente di tutti i servizi offerti dalla città di Alcamo. Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

In zona servita e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un ufficio (cat. A/10) situato al primo piano di uno stabile composto da sole due unità immobiliari. L’immobile, in buone condizioni, si presenta con ingresso disimpegnato, sala d’attesa, tre ambulatori/studi professionali, due bagni, terrazzino di circa 30 mq e due balconi paralleli che garantiscono ottima luminosità. Completa la proprietà un locale archivio posto al secondo piano. Soluzione ideale per studi medici, professionali o poliambulatori, grazie alla distribuzione interna funzionale e all’ubicazione strategica in prossimità di servizi e principali vie di collegamento.

COD. VC02 - Via La Farina pressi v.le Europa, INTERO EDIFICIO (CAT A/10) destinato ad uffici e disposto su quattro elevazioni fuori terra oltre mansarda, garage e cortile interno, per una metratura totale di circa 1700 mq. Il fabbricato oltre ad essere di recente realizzazione è stato costruito e studiato per garantire una piacevole ospitalità. DOTATO DI: - condizionamento centralizzato caldo freddo - deumidificazione e filtraggio aria - sanificazione ambiente con ricambio e recupero calore - impianto di emergenza automatico con generatore da Kw 6 trifase - gruppo UPS per servizi primari, prese di rete, telefoniche e televisive - sistema di illuminazione di emergenza - ascensore portata 8 persone a norma per disabili - ingresso garage con telecomando - impianto allarme - locale di sorveglianza - zona interna fumatori (cortile) - autoclave con serbatoi di accumulo. Posizione centrale che garantisce ampie zone a parcheggio, nelle immediate vicinanze di fermate di autobus con destinazione Messina-Provincia-Aeroporto-Porto-Stazione Ferroviaria, fermata del tram a circa 150 mt, autostrada a circa 3200 mt, ufficio postale a 50 mt, viale San Martino a mt 450 circa, Municipio a mt 2200, vedi anche INPS, Genio Civile, Camera di Commercio, Agenzia del Territorio, Capitaneria di Porto, ecc.. Immobile locato ad azienda regionale con rendita annuale di € 90.000,00 circa oltre IVA

OPEN HOUSE SABATO 9 OTTOBRE DALLE ORE 10,00 ALLE ORE 13,00 - Visita libera senza appuntamento...segui le frecce ti porteranno da noi! Messina, Via XXVII Luglio N.40, in zona centralissima, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 160 mq, attualmente adibito a studio medico, ma adattabile anche per altri usi. Interamente ristrutturato Classe Energetica: F

Versatilità e posizione top: 1/2 ufficio di rappresentanza e/o residenza di charme Proponiamo in vendita o anche in locazione un ampio e prestigioso ufficio di circa 215 mq, situato al primo piano di una palazzina ascensorata, in posizione strategica nel pieno centro di Barcellona Pozzo di Gotto. L’ufficio, ben rifinito e arredato, si sviluppa in ambienti ampi e funzionali: ingresso principale, due reception, due sale d’attesa, due bagni, un archivio, una spaziosa sala riunioni e quattro uffici di differenti metrature, ideali per diverse tipologie di attività. Ogni stanza è dotata di climatizzazione caldo/freddo e infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, che garantiscono comfort e isolamento. La distribuzione interna e la possibilità di creare due ingressi permettono la suddivisione in due unità indipendenti, ideale per studi associati, multi-studio o per realizzare una soluzione abitativa esclusiva. L’immobile gode di un ampio balcone con splendida vista panoramica sulla piazza e sull’iconico Duomo della città, regalando un contesto unico e di grande rappresentanza Categoria catastale A/10, perfetto come sede per uffici direzionali, studi professionali, sale conferenze o spazi per formazione. Un immobile che unisce funzionalità e posizione privilegiata: un’ottima soluzione sia per chi è alla ricerca di un ambiente di lavoro confortevole sia come investimento di sicuro valore.

A Milazzo, nella via Ciantro Nextcasa propone in vendita uno stabile storico precedentemente dedicato alla realizzazione di programmi televisivi, conosciuto come sede legale della ''TIRRENO SAT''. La struttura di ampia metratura è disposta per metà su tre piani finemente rifiniti rendendo la struttura elegante ed accogliente e contiene gli uffici; l'altra parte è costituita da un capannone con una superficie di circa 500 mq. La struttura si presta a diverse soluzioni come ad esempio grandi supermercati, strutture ricettive ecc... Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende luminosissimo ufficio al grezzo nella zona industriale, di 130 mq, posto al terzo piano di uno stabile munito di ascensore. In parte rifinito, l'immobile è composto da un open space, ma dati i doppi ingressi e il doppio bagno, si può tranquillamente dividere il tutto in due unità. Già munito delle utenze necessarie ed incluso un posto auto. Prezzo trattabile.

In via Cartagine, in prossimità di via Leonardo da Vinci e via Castellana, proponiamo un ufficio di circa 860 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di 7 piani. La presenza di 12 vetrine su strada conferisce all’immobile un’eccellente visibilità, rendendolo una soluzione ideale per attività che necessitano di un forte impatto visivo e rappresentativo. L’interno è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, con numerose stanze operative che permettono una gestione efficiente delle diverse attività professionali. Inoltre, la presenza di 9 servizi igienici con antibagno garantisce la massima funzionalità, soprattutto in contesti con un elevato numero di dipendenti, collaboratori o clienti. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: Sede di rappresentanza Attività di coworking Studi medici associati Centri di fisioterapia Laboratori di analisi Enti di formazione e scuole private Istituto di credito. L’ufficio si presenta in buone condizioni, è dotato di cablaggio strutturato per le reti informatiche e di un centralino telefonico. Gli infissi in alluminio, l’impianto di illuminazione, il sistema di climatizzazione centralizzato e l’impianto elettrico a norma garantiscono comfort ed efficienza. Le saracinesche elettriche, le porte con maniglione antipanico, le uscite di emergenza e gli estintori assicurano elevati standard di sicurezza. L’immobile è disponibile sia per la vendita che per l’affitto, offrendo così una soluzione flessibile a seconda delle esigenze dell’acquirente o del conduttore. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio funzionale in una zona ben collegata e ad alto passaggio. A.P.E.”G”. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! E' possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.

In Via Mariano Stabile, a due passi da Via Ruggero Settimo ,Situato in una delle vie più prestigiose e centrali di Palermo, proponiamo in vendita un ampio ufficio di rappresentanza di 550 mq circa, l’immobile è dotato di accesso senza barriere architettoniche, con ascensore a norma e servizi adeguati per garantire l’ingresso e l’utilizzo a persone con mobilità ridotta; più precisamente l'ufficio è composto da diciannove stanze spaziose, 5 bagni con antibagni e tre ripostigli; è dotato inoltre di ampie vetrine che garantiscono una notevole luminosità naturale e un'ottima visibilità sulla strada. Questo ufficio offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per attività aziendali che richiedono visibilità, comodità e accesso a tutti i principali servizi della città. L'immobile, posto al piano 4°di un elegante edificio con servizio di portineria, due scale e 4 ascensori, oltre 3 posti auto coperti di pertinenza esclusiva. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. L'ufficio è ubicato in una zona altamente commerciale e ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, a pochi passi dal centro storico di Palermo. Ideale per aziende che desiderano essere nel cuore pulsante della città, con un comodo accesso alla rete viaria e alle principali attrazioni. Per informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci allo 091*78*28* 123 anche tramite Whatsapp.

Proponiamo un complesso edilizio situato in Via Eleonora Duse, a Palermo, composto da due fabbricati multipiano collegati da passerelle. La superficie commerciale totale è di 3155 mq. Il Fabbricato A, che si affaccia su Via Casino Grande, si sviluppa su quattro piani fuori terra e dispone di un'ampia hall di ingresso e uffici dotati di servizi igienici al piano terra. Il primo e il secondo piano sono dedicati a uffici e servizi, e dispongono di un balcone coperto. Al terzo piano, invece, si trova un locale a destinazione ufficio con annesso terrazzo scoperto e in parte coperto, il tutto collegato tra di loro da una scala interna in cemento armato ed un ascensore. Il Fabbricato B, che si affaccia su Via Eleonora Duse, si sviluppa anch'esso su quattro piani fuori terra. Il piano terra è destinato ad una mensa/bar con cucina, spogliatoi e servizi igienici. Al primo e al secondo piano sono invece presenti aule e servizi igienici. Al terzo piano si trova un terrazzo in cui sono posizionate le unità esterne degli impianti di climatizzazione. Anche questo fabbricato è collegato internamente da una scala in cemento armato e da una scala esterna metallica di sicurezza antincendio. Il complesso edilizio risulta ideale per ospitare aziende, uffici, studi professionali, scuole e associazioni in cerca di spazi ampi e funzionali in una posizione strategica di Palermo.

In una delle zone più dinamiche e ricercate della città, tra Via Nicolò Giannotta, Via Duca degli Abruzzi, Piazza Michelangelo e Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un importante immobile commerciale/direzionale al piano terra, sviluppato su un unico livello, ideale per molteplici destinazioni d’uso. La proprietà si estende su una superficie coperta di circa 1.282 mq e si distingue per ambienti ampi, luminosi e facilmente modulabili, valorizzati da soffitti alti che conferiscono grande ariosità agli spazi e permettono un’organizzazione funzionale e flessibile. Grazie alla posizione strategica, alla grande metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per numerose attività, tra cui: Centro uffici o sede direzionale Call center o hub aziendale Centro medico o poliambulatorio Struttura logistica urbana Supermercato o spazio commerciale di grande distribuzione Gli ampi spazi interni personalizzabili consentono di adattare facilmente la struttura alle esigenze operative della vostra attività, offrendo la possibilità di creare ambienti funzionali, moderni ed efficienti. L’area è perfettamente collegata ai principali assi viari cittadini e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo facilità di accesso, visibilità e comodità per clienti, collaboratori e fornitori. Un ulteriore valore aggiunto: l’immobile è stato precedentemente sede del Centro per l’Impiego del Comune di Catania, confermando la sua idoneità per funzioni direzionali e di servizio al pubblico. Un’opportunità unica per aziende, enti e investitori alla ricerca di una sede prestigiosa e funzionale nel cuore di Catania. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CODICE DI RIFERMENTO: P13860 UFFICIO 3 VANI di 80 Mq. Zona MICHELANGELO/ V. BRUNELLESCHI Grazioso ufficio, buone condizioni, contesto residenziale, ubicato al piano seminterrato senza ascensore con scala agevole, composto da un ingresso con porta blindata su sala d'attesa con porta finestra, due camere disimpegnate dal corridoio di cui una con finestra e l'altra collegata al livel terrazzo di 50 Mq, bagno ampio con vasca, predisposizione climatizzazione, pavimento in gres porcellanato, infissi in alluminio e vetrocamera, cablato, posto auto e moto assegnato, categoria Catastale A/10 (uso ufficio), possibilità di cambiare categoria catastale in abitazione, impianti a norma, classe energetica G. Ideale ad uso ufficio/ studio professionale/ agenzia di servizi/ logistica/ Piccolo nucleo/ Coppia. € 70.000,00 (Codice P13860) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

Ampi locali uso uffici (cat.D/10) già adibite ad aule scolastiche. Primo piano. Libero da tutti i lati. Impianto termosifoni ed antincendio. Già locati. Redditività attuale al 7,2% annuo. Il prezzo è trattabile con possibilità di aumentare la redditività.

23-25 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella centralissima via Passo Enea, a due passi dalla via Fardella e quindi dal punto nevralgico della città, un immobile in una palazzina facente parte di un maggior edificio ma allo stato di fatto, composta esclusivamente da due unità immobiliari.L'immobile, con la sua superficie di mq 195, si sviluppa al primo piano senza ascensore e si compone di:- Ingresso / sala d'attesa- 5 vani utili- doppi servizi con antibagno- ripostiglioRisalente agli anni 70 ed in condizioni originali, ad eccezione del laminato di parquet posto su tutta la pavimentazione.Impianto idrico rifattoimpianto elettrico, infissi, interni ed esterni, originali.Doppia esposizione nord- ovest.Urbanisticamente in regola.Dotato di certificato di agibilità e impianto di climatizzazioneAttualmente, e con scadenza 30 luglio 2024, contratto di locazione con una buona rendita mensile.

Proponiamo in vendita immobile uso ufficio di categoria A/10 con licenza per svolgere attività motorie tipo palestra. L'immobile si compone di un ampio ingresso ideale come sala d'attesa, una grande sala di circa 50 mq dove potere svolgere lezioni di danza o altre attività motorie, due spogliatoi uomo/donna serviti ognuno da wc e ripostiglio e un terzo ampio bagno per disabili munito di tre docce. L'ampia metratura consente un'altra suddivisione degli spazi funzionale anche all'apertura di un ufficio/studio di qualsiasi tipo: medico, ingegneristico, fisioterapico e simili. Attualmente è già pronto e adibito per scuola da ballo o per attività di palestra. Internamente l'immobile è in buone condizioni e già pronto per essere usato, salvo gli ammodernamenti funzionali all'apertura della propria attività. Ubicato in zona centrale e molto servita è consigliabile per chi voglia aprire una palestra, uno studio di qualsiasi tipo o una scuola di danza.

Marsala – Via Mazzini | Ufficio in Vendita In una delle vie più centrali e richieste di Marsala, precisamente in Via Mazzini, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un ufficio in ottime condizioni, posto al primo piano di un contesto ben tenuto e facilmente accessibile. L'immobile si estende su una superficie di circa 80 MQ ed è composto da un unico ampio vano open space, molto luminoso grazie alle ampie aperture, oltre a un comodo bagno. Gli ambienti si presentano moderni e funzionali, ideale per chi cerca uno spazio professionale pronto all'uso. Soluzione ideale per studio professionale, sede operativa o ufficio di rappresentanza, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza con tutti i principali servizi del centro. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

VILLABIANCA VIA SAMPOLO, a 350 mt da Via Montepellegrino e 750 mt dal porto di Palermo, in zona altamente popolata e commerciale servita da attività di vario genere e da mezzi pubblici di trasporto, proponiamo un ufficio posto al piano ammezzato con doppio ingresso, quattro ambienti e doppio servizio igienico. L'immobile viene consegnato non arredato. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 091.976.16.25 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp al numero 388.12.36.557. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente KIRON che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. OGNI AGENZIA HA UN PROPRIO TITOLARE ED E' AUTONOMA.

Proponiamo in vendita a Mazara del Vallo, in via Antonino Castiglione, a pochi passi dal centralissimo Corso Umberto I e dal suggestivo lungomare, un ampio immobile situato al primo piano con accesso esclusivo dal piano terra. L’ingresso è caratterizzato da un grande androne, dal quale si sviluppa una comoda e ampia scala che conduce al piano superiore. L’immobile è composto da una spaziosa hall d’ingresso, seguita da un ampio corridoio che distribuisce l’accesso a 10 grandi stanze, oltre a un generoso soppalco. La superficie complessiva è di circa 600 mq, con un’altezza media al piano di circa 4,70 metri. Attualmente l’immobile è accatastato in categoria A/10 (uffici), ma si presta perfettamente a diverse trasformazioni d’uso, sia residenziali che turistico-ricettive (B&B, affittacamere, casa vacanze, etc.). Una soluzione unica nel cuore della città, ideale per chi cerca ampi spazi e potenzialità di investimento.

A Modica Sorda, e più precisamente in via Sacro Cuore, in una delle aree più prestigiose e ricercate della città di Modica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale ad uso ufficio di circa 200 mq.

L'immobile, si trova a piano primo di un edificio in ottime condizioni, con facciate recentemente rifatte mentre l'interno è attualmente da rifinire in base alle esigenze, con possibilità di divisione in più unità immobiliari.

Gli interni sono luminosi, offrono un'atmosfera professionale e accogliente ed è ideale per ogni tipo di attività lavorativa. La presenza di due vetrine su strada, oltre ad assicurare una buona visibilità e un'ottima esposizione, permette l'accesso diretto, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile e comodo per clienti e visitatori.

La zona in cui è ubicato l'ufficio è in zona centrale di via Sacro Cuore, servita da tutti i principali mezzi di trasporto pubblico e offre la possibilità di parcheggio sia in strada che nelle vicinanze, garantendo così una grande comodità per chi vi si reca.

In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile in una zona strategica e ben servita, ideale per avviare o ampliare la propria attività professionale.

In zona servita e facilmente raggiungibile, l'agenzia propone in vendita un ampio ufficio di circa 240 mq, situato al primo piano di un edificio ben tenuto, ideale per attività professionali e sanitarie. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e per la presenza di due ampie verande che conferiscono luminosità e comfort agli ambienti interni. Grazie alla sua distribuzione e alla posizione strategica, si presta perfettamente ad essere adibito a studio dentistico, studio medico associato o struttura per l'accoglienza di anziani. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di spazi versatili e funzionali, pronti per essere personalizzati in base alle proprie esigenze professionali.

House&villas Real Estate propone in vendita un locale commerciale ubicato a Noto. L'immobile è grande circa 40 mq, ideale per attività al dettaglio, uffici o studi professionali. L'immobile si presenta in buone condizioni, con una luminosa vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e passaggio. Situato a pochi passi dal cuore storico della città, il locale è facilmente accessibile e ben servito. Un'opportunità perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

ADIACENZE PARCO ARCHEOLOGICO DELLA NEAPOLIS: Vendesi locale libero, destinazione ufficio, internamente composto da 2 vani e bagno. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 45.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 350.00 al mese. RIF IA10674. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

**In Vendita: Locale Uso Ufficio a Marsala - 233 MQ** Situato nel cuore di Marsala, questo ammezzato di circa 233 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale ad uso ufficio. Posizionato fronte strada, l'immobile gode di un'ottima visibilità e accessibilità, ideale per studi professionali o attività commerciali. L’ufficio si presenta in discrete condizioni e si presta facilmente a essere suddiviso in diversi ambienti, rendendolo versatile e funzionale. Inoltre, una parte del locale affaccia direttamente sulla strada, garantendo un contatto diretto con la clientela. L'edificio, recentemente ristrutturato nelle parti esterne, offre un aspetto moderno e accogliente, contribuendo a creare un ambiente di lavoro stimolante. Questa proposta è un affare da non perdere, grazie a un eccellente rapporto qualità-prezzo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di investire in un immobile strategicamente posizionato nel centro di Marsala! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.