Uffici in vendita in provincia di Ragusa

Presentiamo in vendita a Ragusa un ufficio di 93 mq sito al piano rialzato di un complesso dedicato esclusivamente ad uffici. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Libero al rogito, offre riscaldamento autonomo garantendo comfort e indipendenza nella gestione degli ambienti. La posizione all'interno di un contesto professionale ne fa la soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben strutturato per la propria attività.

Presentiamo in vendita a Ragusa un ampio ufficio di 190 mq situato al piano rialzato di un moderno complesso di uffici. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si presenta libero al rogito, garantendo la massima disponibilità e flessibilità per l'immediato utilizzo. La posizione all'interno di un contesto professionale e ben strutturato lo rende ideale per aziende e professionisti che cercano uno spazio funzionale, luminoso e ben mantenuto. Una soluzione perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole e strategicamente posizionato.

Ufficio in vendita a Ragusa, situato al piano rialzato di un complesso di uffici moderno e ben curato. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere utilizzato, in quanto libero al rogito. La superficie totale di 283 mq offre ampi spazi funzionali e versatili, ideali per attività professionali di vario genere. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e autonomia gestionale. Opportunità ideale per chi cerca una soluzione commerciale di qualità in una posizione strategica.

Ufficio al secondo piano di 53 mq, ideale per professionisti e piccole attività. Gli spazi, ben distribuiti, risultano facilmente adattabili in base alle diverse esigenze operative, offrendo una soluzione pratica e funzionale. L'immobile si trova in una zona già ben avviata per attività direzionali, con buona visibilità e facilità di accesso: caratteristiche che favoriscono il contatto con clienti e collaboratori, inserendo l'ufficio in un contesto dinamico e professionale. Interessante anche come opportunità di investimento: è possibile valutare un cambio di destinazione d'uso soggetto a verifica ed approvazione degli enti competenti per la realizzazione di un bilocale, ideale come struttura ricettiva o per locazioni brevi. A supporto della presentazione sono disponibili foto render, utili per comprendere al meglio le potenzialità degli ambienti e le possibili soluzioni di arredo.

Kleos Casa propone in vendita, in via dei Noccioli a Comiso, all’interno di una piccola palazzina, un locale commerciale di 107 mq catastali, situato al piano terra e con accesso diretto dalla strada. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per uso ufficio, studio professionale o laboratorio, grazie alla metratura funzionale e alla possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Punto di forza rilevante è la totale assenza di barriere architettoniche, elemento oggi imprescindibile per attività aperte al pubblico e studi professionali. Attualmente il locale risulta locato, configurandosi anche come interessante opportunità di investimento, con redditività immediata. Non sono presenti spese condominiali, un vantaggio concreto che riduce i costi di gestione e aumenta l’attrattività dell’immobile nel tempo. Una proposta ideale sia per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e accessibile, sia per investitori che desiderano un immobile già a reddito in una zona ben servita di Comiso.

Locale ad uso ufficio allo stato rustico Proponiamo in vendita un ampio immobile con destinazione d'uso uffici, situato in Via Aldo LIcitra, attualmente allo stato rustico, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze operative e progettuali. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è ubicato al piano S-1 (seminterrato). Grazie alla presenza di quattro ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia alla realizzazione di un'unica grande sede direzionale sia al frazionamento in quattro unità autonome, ideali per studi professionali, uffici condivisi, coworking o attività di servizi. Nonostante la collocazione al piano seminterrato, gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono un ottimo apporto di luce naturale e una buona aerazione. La configurazione attuale allo stato grezzo consente di progettare liberamente la distribuzione interna degli spazi, realizzando uffici, sale riunioni, aree operative e servizi secondo le specifiche necessità dell'utilizzatore finale. Caratteristiche principali: Destinazione d'uso: uffici. Superficie: circa 500 mq. Piano S-1 (seminterrato). Stato rustico da completare e rifinire. Quattro ingressi indipendenti. Posti auto. Possibilità di frazionamento in quattro unità autonome. Ambienti luminosi grazie alle numerose finestre. Elevata flessibilità nella distribuzione degli spazi interni. Una soluzione ideale per investitori, professionisti e aziende alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze.

MODICA SORDA – LOCALE UFFICIO A/10 CON VETRINA SU STRADA In zona Modica Sorda, in posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio veicolare, presentiamo locale uso ufficio (categoria catastale A/10) di circa 26 mq. L'immobile è composto da un vano principale, un ulteriore spazio utilizzabile come postazione di lavoro o archivio e servizio igienico. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce ottima visibilità e rappresentatività. La soluzione è ideale per professionisti, studi tecnici, agenzie, point servizi, uffici commerciali, showroom e attività di esposizione che necessitano di una sede facilmente raggiungibile e ben visibile. Caratteristiche principali: Superficie: 26 mq circa Categoria catastale A/10 Un vano e mezzo Bagno Vetrina su strada Ottima visibilità Zona ad alto traffico

Ampio Ufficio Indipendente al Piano Terra – Via Palma di Montechiaro, Ragusa Sei alla ricerca di una sede prestigiosa e funzionale per la tua attività professionale? In via Palma di Montechiaro, nel cuore di una zona dinamica e facilmente raggiungibile di Ragusa, proponiamo in vendita un locale ufficio di circa 100 mq, totalmente indipendente e situato al piano terra. Caratteristiche Principali: L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi intelligente, pensata per garantire sia ampie zone operative che ambienti riservati: • Ampio Locale Open-Space: Un grande ambiente d'ingresso, ideale come zona reception, area coworking o sala d'attesa di rappresentanza. • Stanza Privata: Un ufficio direzionale separato, perfetto per consulenze private o riunioni. • Archivio: Un locale dedicato allo stoccaggio di documenti e attrezzature, essenziale per mantenere l'ordine e l'efficienza dello studio. • Servizi: Bagno funzionale Perché scegliere questo ufficio: 1. Massima Indipendenza: L'ingresso autonomo e il piano terra eliminano le barriere architettoniche e garantiscono privacy e comodità per clienti e collaboratori. 2. Visibilità e Accesso: Situato in una via ben collegata, l'ufficio gode di ottima visibilità e facilità di parcheggio nelle vicinanze. 3. Versatilità: La metratura generosa permette di rimodulare gli spazi interni secondo le specifiche esigenze del tuo business (studi medici, legali, tecnici o agenzie).

Proponiamo in vendita un funzionale ufficio di 38 mq situato al piano terra nel comune di Ragusa (RG). L'immobile, composto da 2 locali e 1 bagno, offre una zona ingresso/ufficio, archivio e ufficio, ideale per professionisti in cerca del loro primo spazio lavorativo o per investitori. Situato in una zona ben servita con accesso da Via Orso Mario Corbino e Via Risorgimento, l'ufficio è vicino a treni, caffè, ristoranti, biblioteca, scuola, stazione di ricarica, benzinaio, parcheggio, medico, farmacia, cinema e ufficio postale. Senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione, è già pronto per essere utilizzato. Contattaci per fissare la tua prossima visita e cogli l'opportunità di questo interessante immobile!

Ufficio - Ragusa (RG) -

Il bene pignorato è un immobile allo stato rustico destinato a ufficio con sovrastante sottotetto di pertinenza, ubicato al piano primo dell’edificio sito nel Comune di Giarratana lungo la Via Manzitto in zona semiperiferica.

COLDWELL BANKER propone in vendita un appartamento ad uso ufficio nell'immediata periferia di Ispica. Distribuito su una superficie di 152 mq, si distingue per la suddivisione degli spazi interni, ideati per creare un ambiente di lavoro flessibile, luminoso e confortevole, grazie alla sua tripla esposizione che garantisce un illuminazione naturale durante l'intera giornata. Situato al primo piano di uno stabile, adiacente ad un ufficio speculare, è composto da un'accogliente reception, da una zona formazione polifunzionale progettata per adattarsi a diverse attività, da un'area direzionale riservata divisa da vetrate per mantenere il contatto visivo col resto dell'ufficio con affaccio panoramico su ampio terrazzo. Un corridoio conduce ad altre tre stanze, rispettivamente destinate a sale computer ed archivio, ad un bagno ed un pratico ripostiglio. L'ufficio è dotato di posti auto esterni che lo rendono facilmente accessibile. Collocato in posizione strategica, al centro del crocevia tra Ispica, Pozzallo e Rosolini, a soli 3 km dall'A18 Siracusa-Gela, rappresenta la soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di massima visibiltà e connessione. Possibilità di acquisto combinato.

COLDWELL BANKER propone in vendita un appartamento ad uso ufficio nell'immediata periferia di Ispica. Distribuito su una superficie di 151 mq, si distingue per la suddivisione degli spazi interni, ideati per creare un ambiente di lavoro flessibile, luminoso e confortevole, grazie alla sua tripla esposizione che garantisce un illuminazione naturale durante l'intera giornata. Situato al primo piano di uno stabile, adiacente ad un ufficio speculare, è composto da un'accogliente reception, da una zona formazione polifunzionale progettata per adattarsi a diverse attività, da un'area direzionale riservata divisa da vetrate per mantenere il contatto visivo col resto dell'ufficio con affaccio panoramico su ampio terrazzo. Un corridoio conduce ad altre tre stanze, rispettivamente destinate a sale computer ed archivio, ad un bagno ed un pratico ripostiglio. L'ufficio è dotato di posti auto esterni che lo rendono facilmente accessibile. Collocato in posizione strategica, al centro del crocevia tra Ispica, Pozzallo e Rosolini, a soli 3 km dall'A18 Siracusa-Gela, rappresenta la soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di massima visibiltà e connessione. Possibilità di acquisto combinato.

In una posizione strategica e centrale a Ragusa, proponiamo in vendita un vasto immobile adibito ad uffici. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 710 mq, suddivisi tra il piano terra con ampi locali per circa 300 mq e un piano sottostrada che offre ulteriori 410 mq da utilizzare come archivio, magazzino o garage. L'ufficio è caratterizzato da spazi luminosi grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante. Gli interni sono modernamente arredati con finiture eleganti: pavimenti in legno pregiato al piano terra e materiali di alta qualità al livello inferiore. La disposizione degli ambienti è estremamente funzionale, ideale per studi professionali o aziende alla ricerca di uno spazio versatile dove poter lavorare efficacemente. È presente anche una sala riunioni ben attrezzata che favorisce incontri produttivi con clienti o collaboratori. Situato nel cuore del centro storico di Ragusa, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi pubblici, ristoranti e negozi. Questo lo rende non solo accessibile ma anche attraente per i visitatori. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51-PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

A Ragusa, ubicato in un contesto altamente qualificato, con zero spese condominiali e parcheggi adiacenti, in prossimità di via Archimede e più precisamente in vico Cairoli, proponiamo in vendita ampi e luminosi locali ad uso ufficio di totali 352 mq.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con 4 ingressi indipendenti, 7 vetrine che donano una piacevole vista esterna, 14 vani più accessori e più locale direzione/reception di 22 mq.

E' composto da un'ampia sala di attesa, locale reception, cinque bagni con relativi antibagni di cui uno per disabili, 9 spaziosi e funzionali uffici, spaziosa sala riunioni, archivio, disimpegni e locale tecnico.

Tutti i vari ambienti sono funzionali e ben disposti e godono di un ottima illuminazione naturale e una buona capacità termo-acustica.

L'immobile è dotato di impianto di raffrescamento / riscaldamento autonomo a soffitto e impianto di rete e telefono il tutto con le relative certificazioni di conformità.

Inoltre grazie ai diversi accessi si presta per essere frazionato in più unità indipendenti con la possibilità di ottenere un cambio di destinazione d'uso.

E' ideale per studio associato di professionisti, perfetto per ospitare un'ampia squadra di lavoro o per essere adibito a diverse funzioni all'interno dello stesso spazio.

L'ufficio in vendita è attualmente locato e rappresenta un ottimo investimento per avere una sicura ed elevata rendita ed è ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accogliente con spazi sufficienti per poter lavorare con comodità e organizzazione.

Pronto Casa group, propone in vendita, in zona centralissima di Modica Sorda, un locale commerciale di vani 4,5. Guarda il video sul nostro canale YouTube dell'esterno di questo immobile, dell'ampiezza e degli interni: https://www.youtube.com/embed/pamnUoTVDe0 La palazzina di struttura esterna anticipando le nuove generazioni dei locali commerciali in vetro, si presenta nel suo insieme come gli attualissimi uffici dei centri cittadini più importanti della penisola (vedi nuova tecnologia di progetti avveniristici a Milano). L'ingresso imponente e tenuto in maniera impeccabile, diventa il biglietto da visita per una presentazione ottimale per i clienti di questo locale commerciale. Accedendo dal portone d'ingresso, mediante una rampa di scale arriviamo al disimpegno comune, dove sono presenti diversi uffici. Il locale si presenta in buone condizioni sia interne che esterne come si può constatare dalle foto. Gli impianti a norma sono in ottimo stato di manutenzione, come altrettanto sono gli infissi, i muri e i pavimenti. Entrando nell'ufficio in vendita, troviamo un totale di 4 vani di cui 2 principali che affacciano con delle ampie vetrate sulla strada dominante e infine troviamo un servizio. Per fissare un appuntamento in loco e per ulteriori informazioni, contattare il numero 0932/946816 o visitate il nostro sito internet.

Se stai cercando il luogo perfetto dove far crescere i tuoi progetti o accogliere la tua famiglia, questa è l'opportunità che sa guardare al futuro insieme a te. Ci troviamo in via Carducci, il vero motore commerciale e professionale di Ragusa, in uno stabile dotato di ascensore. \\Attualmente, il secondo piano ospita un'unica, grande anima creativa (una compagnia teatrale), ma la sua vera forza risiede nella flessibilità. Parliamo di due unità distinte che possono vivere insieme o tornare a brillare separatamente, con spese di ripristino a carico del proprietario. \\Le Due Anime della Proprietà: - L'Ufficio di Prestigio (226 mq): Uno spazio imponente di ben 8 vani più servizi. È la soluzione ideale per uno studio associato, una clinica privata, una RSA o una sede aziendale che necessita di rappresentanza e ampi volumi in una zona dove il passaggio e la visibilità sono garantiti. - L'Abitazione Accogliente (179 mq): Un appartamento generoso di 7 vani più servizi. Immagina stanze inondate di luce e la comodità di vivere in centro, con ogni servizio a portata di mano, senza rinunciare alla serenità del secondo piano. \\Qual è il tuo progetto? \\Sappiamo che scegliere un immobile è un atto di fiducia. Per questo, vogliamo offrirti diverse chiavi di lettura: - Soluzione Business & Home: Sei un professionista che desidera abbattere i tempi di spostamento? Potresti acquistare l'intero piano per vivere accanto al tuo studio, mantenendo privacy e indipendenza assoluta. - Investimento Totale: Acquistare l'intera superficie per creare un grande centro polifunzionale o frazionarlo ulteriormente per massimizzare la rendita locativa in una zona richiestissima. - Acquisto Singolo: Scegli l'unità che fa per te; al resto (la divisione fisica e catastale) ci pensiamo noi, consegnandoti uno spazio pronto per essere personalizzato. \\Vieni a trovarci in via Carducci. Non è solo una questione di metri quadri, ma dello spazio giusto per scrivere il tuo prossimo capitolo. Siamo qui per accompagnarti in ogni passo di questa scelta. \\Quale di queste soluzioni si avvicina di più all'idea che hai in mente per il tuo futuro? Classe Energetica: G

RIF. UV033 Proponiamo in vendita ampio e luminoso locale per uso uffici, in zona ad alta densità residenziale e commerciale, composto da ampi spazi con possibilità di variare l'attuale composizione, ottime condizioni interne. L'immobile si presta a qualsiasi attività commerciale, dal negozio al dettaglio a studi associati professionali, studio medico, tecnico, ludoteca, estetica, ecc... La metratura è di circa 280 mq, composto da otto vani uffici per un totale di 168 mq, ingresso attesa, segreteria, laboratorio tecnico, ampio bagno, spazioso magazzino di mq 110. Posto auto di pertinenza esclusiva. Ideale per studi professionali associati, uffici per la pubblica amministrazione, ed altre attività che necessitano di ampi spazi interni. Dotazioni dell'immobile: - Impianto elettrico a norma - Riscaldamento e raffrescamento con moduli split in tutti gli ambienti - Illuminazione interamente a led negli uffici - Impianto anti intrusione - Impianto estrazione e ricircolo aria - Cablaggio di rete in tutte le stanze - Prese elettriche dedicate per gruppo di continuità - Saracinesche esterne elettriche - Armadio elettrico con salvavita e impianto elettrico sezionato - Armadio Rack per rete lan e dotazioni tecnololoche. Gli ambienti ufficio sono stati realizzati con pannellature legno, alluminio e vetroda azienda Leader nel settore uffici. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permettera' di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Nel quartiere Modica Sorda, in zona centrale ma ben collegata al polo commerciale e alle vie di comunicazione per Ragusa e Modica Mare, proponiamo nuovi uffici di varie metrature, con ampio parcheggio esterno. Tutti gli uffici sono dotati di aria condizionata e presentano finiture di pregio.

Ampi locali uso uffici (cat.D/10) già adibite ad aule scolastiche. Primo piano. Libero da tutti i lati. Impianto termosifoni ed antincendio. Già locati. Redditività attuale al 7,2% annuo. Il prezzo è trattabile con possibilità di aumentare la redditività.

A Modica Sorda, e più precisamente in via Sacro Cuore, in una delle aree più prestigiose e ricercate della città di Modica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale ad uso ufficio di circa 200 mq.

L'immobile, si trova a piano primo di un edificio in ottime condizioni, con facciate recentemente rifatte mentre l'interno è attualmente da rifinire in base alle esigenze, con possibilità di divisione in più unità immobiliari.

Gli interni sono luminosi, offrono un'atmosfera professionale e accogliente ed è ideale per ogni tipo di attività lavorativa. La presenza di due vetrine su strada, oltre ad assicurare una buona visibilità e un'ottima esposizione, permette l'accesso diretto, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile e comodo per clienti e visitatori.

La zona in cui è ubicato l'ufficio è in zona centrale di via Sacro Cuore, servita da tutti i principali mezzi di trasporto pubblico e offre la possibilità di parcheggio sia in strada che nelle vicinanze, garantendo così una grande comodità per chi vi si reca.

In sintesi, questo ufficio in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un immobile in una zona strategica e ben servita, ideale per avviare o ampliare la propria attività professionale.

Locale in categoria catastale A/10 sito in via G.Grasso. Due vetrine ( un solo ingresso) Attualmente il locale si presenta come unico ambiente con bagno ma è suddivisibile. E'libero da luglio.

APPARTAMENTO/UFFICIO CENTRO STORICO VITTORIA Vittoria in pieno centro storico, a due passi da Piazza del Popolo, proponiamo appartamento per civile abitazione, attualmente adibito ad ufficio. L'immobile, ristrutturato nel 2012, si compone di ingresso/sala attesa, 3 stanze e un servizio. L' immobile è idoneo sia come studio professionale o medico, oppure come appartamento per civile abitazione. Prezzo Euro 75.000,00

Si vende locale commerciale, anche a riscatto, per i primi tre anni. Possibilità di acquistare attrezzatura pasticceria ma vi vende comunque vuoto quindi con possibilità di adibirlo ad altre attività.