Uffici in vendita a Comiso

Kleos Casa propone in vendita, in via dei Noccioli a Comiso, all’interno di una piccola palazzina, un locale commerciale di 107 mq catastali, situato al piano terra e con accesso diretto dalla strada. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale per uso ufficio, studio professionale o laboratorio, grazie alla metratura funzionale e alla possibilità di personalizzare facilmente gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Punto di forza rilevante è la totale assenza di barriere architettoniche, elemento oggi imprescindibile per attività aperte al pubblico e studi professionali. Attualmente il locale risulta locato, configurandosi anche come interessante opportunità di investimento, con redditività immediata. Non sono presenti spese condominiali, un vantaggio concreto che riduce i costi di gestione e aumenta l’attrattività dell’immobile nel tempo. Una proposta ideale sia per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e accessibile, sia per investitori che desiderano un immobile già a reddito in una zona ben servita di Comiso.

In una delle zone più tranquille e servite di Comiso, proponiamo in vendita un ampio immobile posto al piano rialzato, con una superficie di 238 mq, ideale sia per uso residenziale che professionale. L’immobile, attualmente con destinazione d’uso a ufficio, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da 8 vani, servizi e ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle diverse esigenze. Pur trattandosi di un immobile risalente ai primi del ’900, si presenta in buone condizioni generali e non necessita di importanti interventi di ristrutturazione, ma esclusivamente di eventuali lavori di ammodernamento e personalizzazione in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage con due ingressi indipendenti, elemento che offre un notevole valore aggiunto e consente, insieme alla distribuzione interna degli spazi, la possibilità di frazionare l’immobile in due distinte unità abitative o in due soluzioni indipendenti. Punto di forza della proprietà è il grazioso giardino interno, che dona luce e riservatezza agli ambienti, oltre alla presenza di un caratteristico spazio privato nel vicolo adiacente, ideale come area relax o come ulteriore pertinenza esclusiva. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura da personalizzare, per famiglie numerose, professionisti o investitori interessati a realizzare due unità immobiliari indipendenti.

La Pronto Casa Group propone in vendita a Comiso, nel pieno centro storico e a pochi passi dalla rinomata Chiesa Madre di San Biagio, un grazioso locale per uso ufficio di circa 70 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli, una soluzione che consente di ottimizzare e sfruttare al meglio gli spazi interni. Completa la proprietà la presenza di un servizio. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerose possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, facilitando l’accesso sia alla clientela che al personale. Il locale necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e avviare o ampliare la propria attività in una delle aree più dinamiche e richieste della città. Un’occasione da non perdere per investire in una posizione strategica e ad alta visibilità. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.