Uffici in vendita in provincia di Siracusa

SIRACUSA – PRIOLO GARGALLO Proponiamo in vendita unità immobiliare semindipendente sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 364 mq. Il primo piano, dalla superficie di circa 219 mq, accoglie gli utenti attraverso un ampio e luminoso spazio reception con desk e sala d'attesa. Da qui si sviluppa la zona operativa composta da cinque uffici indipendenti, un locale archivio e due servizi igienici, garantendo comfort e praticità per il personale e la clientela. Il secondo piano, di circa 145 mq, ospita tre ulteriori ampie stanze adibite a uffici e sale riunioni, ideali per incontri istituzionali, attività formative o gestione manageriale. Completa il livello un servizio igienico e due generosi terrazzi, uno prospiciente sulla via principale e uno sul retro. La proprietà, consegnata nel 2010, si presenta con caratteristiche costruttive moderne e una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per molteplici esigenze. La generosa metratura e la disposizione su due livelli consentono un'elevata flessibilità di utilizzo, rendendolo particolarmente adatto per studi professionali associati, sedi aziendali, attività direzionali, poliambulatori, centri servizi o come investimento. Finiture e dotazioni L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la qualità delle finiture e delle dotazioni . Gli ambienti sono caratterizzati da una pavimentazione mista in parquet e gres porcellanato. Gli infissi sono realizzati con vetrocamera a doppio taglio termico, garantendo elevati livelli di isolamento termoacustico e comfort interno. Tutti gli ambienti sono serviti da un efficiente impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico, elemento di particolare interesse per il contenimento dei costi energetici e per una gestione più sostenibile dell'immobile

Si propone in vendita un immobile ad uso ufficio di categoria catastale A/10 con una superficie complessiva di circa 110 mq. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo e non necessita di alcun lavoro di ripristino o ristrutturazione. L'immobile gode di una posizione angolare con tre vetrine su strada, di cui due situate su via Filippo Juvara e una su via Sofio Ferrero. Lo spazio interno è suddiviso in sei locali indipendenti, ognuno dei quali è dotato di un proprio impianto di climatizzazione autonomo per la gestione singola della temperatura. La planimetria comprende inoltre due servizi igienici, rendendo la struttura pronta per ospitare studi professionali associati o attività che richiedono ambienti separati e funzionali. Oltre alla vendita, viene valutata la possibilità di affitto. Per informazioni dettagliate e per concordare un sopralluogo, non esitare a contattarci.

Floridia centro, proponiamo in vendita appartamento piano terra, adibito a studio medico - categoria catastale A/10.
L'immobile internamente è in ottime condizioni è stato del tutto ristrutturato ed è fornito di licenze urbanistiche per svolgere qualsiasi attività.
Internamente è cosi distribuito: due ingressi uno privato e l'altro per la clientela direttamente su sala d'aspetto, corridoio, sala visite, laboratorio, ufficio medico, bagno, ripostiglio.
Gli ambienti sono climatizzati, porte in legno, pavimento in ceramica.
Le stanze separate da muri permettono di avere una maggiore privacy e tranquillità durante il lavoro.
L'ufficio si trova in un contesto sulla strada, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze per i clienti.
Ideale per professionisti o imprenditori alla ricerca di una soluzione pratica e funzionale, questo studio/ufficio in vendita a Floridia rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita.

RIF 1550- VIALE SANTA PANAGIA

Si propone in vendita, presso il Centro Direzionale, un immobile con destinazione uso ufficio A/10.

Grazie all'ampia metratura la divisione interna si compone di ingresso su ampio disimpegno, ripostiglio, due bagni e sette stanze adibite ad uffici con multipostazioni.

Fornito di impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato, sistema antincendio, antifurto, le linee internet, videocitofono e porta blindata.

Grazie alla posizione risulta essere luminoso e ben arieggiato.

Disponibilità di parcheggio libero.

E' compreso nel prezzo un magazzino di 44mq.

COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE.

Viale Teracati. In una della principali arterie della viabilità urbana, al piano rialzato di un complesso che già ospita attività commerciali e terziarie (uffici/studi/servizi), proponiamo interessante locale di mq 350 circa.

L'immobile, precedentemente ad uso scuola, presenta una comoda e funzionale distribuzione degli ambienti.
Pur non avendo vetrine sulla viabilità principale, gode di ben cinque aperture sulla passerella laterale che serve anche gli ingressi del palazzo.

La superficie totale, anche se comunicante, risulta attualmente distinta in 2 unità catastali che (con i dovuti accorgimenti) suggeriscono la velata potenzialità di semplici frazionamenti ulteriori, finalizzati all'investimento.

Discrete le condizioni generali. Posizione strategica. Divisibilità della superficie con possibilità di più ingressi. Spazi comodi e versatilità d'uso degli interni.
L'immobile gode di grandi potenzialità, sia per consolidare la propria attività, che per diversificarne l'uso (studio associato, coworking, scuola di formazione, studio polifunzionale).

RIF S013 - VIALE SANTA PANAGIA Si propone in vendita, presso il Centro Direzionale, un immobile con destinazione d'uso UFFICIO A/10. All'interno di un edifiicio edificato nel 2007 si compone di un ingresso, tre comode stanze, bagno disabili, disimpegno, secondo bagno, ampio spazio per multipostazioni ed altra ampia stanza. Fornito di impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato, sistema antincendio, antifurto, predisposizione per le linee internet, videocitofono ed apriporta elettrico e porta blindata. Predisposto per studio medico. Grazie alla posizione risulta essere luminoso e ben arieggiato. Disponibilità di parcheggio libero. NON compreso nel prezzo c'è la possibilità di locare un garage.

Ufficio Piazza del Popolo Floridia (SR) Rif. B-57 PROMOZIONE ZERO provvigioni acquirente CHIAMA per fissare una visita Proponiamo in vendita un interessante ufficio con annesso magazzino e garage, situato in un zona strategica nlla piazza centrale di Floridia. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 135 mq, gode al suo interno di 7 ambienti, due bagni, terrazzo e sottotetto, che possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario. In sintesi, l'immobile è una grande opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una ristrutturazione adeguata, sarà possibile creare spazi funzionali e moderni, perfetto per soddisfare le esigenze di un'attività in crescita

Zona Taverna. In uno dei principali quartieri di Floridia, all'interno di un complesso a prevalente vocazione terziaria (uffici/studi/servizi), proponiamo interessante ufficio di mq 254 circa.

L'immobile, posto al piano primo, presenta diversi ambienti distinti in sequenza con due bagni.
Con accesso da un ampio spazio condominiale ottimale per area d'attesa, una comoda e luminosa sala d'ingresso permette l'accoglienza della clientela e l'agevole svolgimento di funzioni di segreteria.
Grazie alla sua distribuzione interna l'ufficio si presta per lo svolgimento di funzioni più riservate (studio).

Buone le condizioni degli interni e degli spazi comuni.
Buona la luminosità ed aerazione naturale in tutti gli ambienti, capace di garantire condizioni di lavoro ottimali.
Ottimo come studio professionale e/o di consulenza.
TRATTATIVA RISERVATA

Zona Santa Panagia, all’interno di un complesso recintato, proponiamo in vendita un basso di circa 40mq ad uso ufficio (categoria A/10), dotato di posto auto assegnato. L’immobile, interamente ristrutturato e conforme alle normative vigenti, si distingue per la presenza di due vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. La distribuzione interna prevede: due ampie stanze comunicanti e un bagno di servizio. Gli impianti sono a norma, rendendo l’ufficio immediatamente fruibile e pronto all’uso. La posizione strategica, la comodità del posto auto riservato e la qualità delle finiture fanno di questa soluzione un’ottima opportunità per professionisti e studi alla ricerca di un ambiente funzionale e rappresentativo. PREZZO NON TRATTABILE Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

A pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, in una delle zone più centrali e servite della città, accanto alla sede della BCC di Pachino, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 315 mq , una soluzione rara per posizione, dimensioni e potenzialità di sviluppo. L'immobile, attualmente destinato a uso ufficio, si sviluppa su più livelli e offre numerosi ambienti, servizi e spazi accessori che consentono diverse possibilità di utilizzo. Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di studi professionali, poliambulatori, sedi aziendali, coworking, strutture ricettive, appartamenti o soluzioni miste residenziali e commerciali. Spazi che possono diventare un importante valore aggiunto sia per un utilizzo privato che per un progetto turistico-ricettivo. La posizione strategica, nel cuore di Pachino e a breve distanza da Marzamemi, rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori e operatori del settore immobiliare alla ricerca di un immobile da valorizzare e mettere a reddito. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato in una delle zone più richieste della città. Caratteristiche principali: Intero stabile indipendente Posizione centralissima A pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele Adiacente alla BCC di Pachino Ampia superficie distribuita su più livelli Terrazze panoramiche Attuale destinazione ufficio Possibilità di riconversione e valorizzazione Ottimo investimento

Professionecasa propone in vendita un versatile complesso ad uso ufficio situato nel comune di Siracusa (SR). Con una superficie di 134 mq, l'immobile è composto da 5 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole. La struttura, precedentemente utilizzata come asilo, può essere facilmente adattata per diversi usi, come residenziale, ufficio o strutture ricettive. L'ingresso con disimpegno conduce alle tre stanze luminose, una delle quali offre una suggestiva vista sulla balza Akradina. Completano la proprietà un cortile di pertinenza e un garage, garantendo praticità e comodità. Situato in una zona ben servita da caffetterie, scuole e stazioni di servizio, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Contattaci per il tuo appuntamento!

l'ufficio ha ingresso sul disimpegno, grande camera ufficio con finestrone, seconda camera gemella con finestrone, ulteriore piccolo disimpegno e bagno con servizi e grande finestra.

Teracati, in un edificio di soli uffici, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 85.000 euro, un appartamento uso ufficio di categoria A10. L’immobile si trova al primo piano dell’edificio di tre piani, con ascensore, e misura 55 mq con due vani. Internamente, l’immobile ha ingresso sul disimpegno, grande camera ufficio con finestrone, seconda camera gemella con finestrone, ulteriore piccolo disimpegno e bagno con servizi e grande finestra. L’immobile è già disponibile per l’affitto con un canone di 450 euro e, quindi, si presta sia all’acquisto per l’utilizzo che all’acquisto ad uso investimento. Buono lo stato di manutenzione. L’immobile non arredato ha pompe di calore nelle stante

Ufficio Piazza del Popolo Floridia (SR) Rif. B-57 Proponiamo in vendita un interessante ufficio, situato in un zona strategica nella piazza centrale di Floridia. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 80 mq, gode al suo interno di 4 ambienti, un bagno, che possono essere adattati alle esigenze del nuovo proprietario. Possibilità di acquistare un magazzino e garage In sintesi, l'immobile è una grande opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una ristrutturazione adeguata, sarà possibile creare spazi funzionali e moderni, perfetto per soddisfare le esigenze di un'attività in crescita

La casa ha ingresso su un corridoio che si affaccia su due camere “aperte”( entrambe con propria finestra e accesso al balcone), una terza camera adibita a sala riunione (anche questa con finestra e accesso al balcone), disimpegno, bagno con doccia e finestra, ulteriore stanza con accesso al balcone e, infine, quarta camera con balcone esclusivo.

Teocrito, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 118.000 euro, un appartamento di 100 mqc predisposto ad essere usato come ufficio. La casa, in buone condizioni (pur richiedendo alcuni interventi di ristrutturazione) si trova al quarto piano di un palazzo di sei pani, con ascensore. La casa ha ingresso su un corridoio che si affaccia su due camere “aperte”( entrambe con propria finestra e accesso al balcone), una terza camera adibita a sala riunione (anche questa con finestra e accesso al balcone), disimpegno, bagno con doccia e finestra, ulteriore stanza con accesso al balcone e, infine, quarta camera con balcone esclusivo. L’ufficio, che nasce come abitazione, potrebbe essere ripristinato come appartamento e, in tale caso, una delle camere tornerebbe ad essere predisposta come cucina. Doppia l’esposizione della casa verso l’esterno

Questo eccezionale immobile in vendita si trova ad Avola, rinomata città della mandorla. Si estende su più piani, per un totale di 320 metri quadrati, di cui 300 metri quadrati calpestabili. Attualmente, si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si sviluppa su un totale di 2 piani, garantendo ampie e comode aree di lavoro. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue ampie dimensioni, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria attività già esistente. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico nel suo genere ad Avola, una delle città più ricercate e apprezzate della Sicilia.

In zona altamente frequentata si dispone di un'immobile di categoria catastale A/10 uso ufficio. L'immobile è distribuito interamente su un unico livello al piano primo, ha una superficie catastale di circa 181 mq . Nell'Edificio in cui si trova è presente l'ascensore. Attualmente lo stato dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente in quanto presenta uno stato buono di conservazione, l'ultima ristrutturazione risale a qualche anno fa. Quest'ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chiunque sia alla ricerca di un immobile pronto da personalizzare secondo le proprie esigenze e le proprie attività lavorative. ULTERIORE NUOVO RIBASSO!!!!! COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Via Damone, in un Ronco di collegamento fra Via Polibio e Via Tisia, proponiamo interessante ufficio di mq 140 circa.

L'immobile, posto al piano strada, presenta due ambienti aperti e distribuiti in sequenza, antibagno e bagno.
Segue un secondo ambiente con bagno che, del tutto disimpegnato dalla prima stanza, si presta per lo svolgimento di funzioni più riservate (studio).

Buone le condizioni degli interni.
Buona la luminosità ed aerazione naturale in tutti gli ambienti, capace di garantire condizioni di lavoro ottimali.
L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso che vanno dal commerciale a quello professionale e/o di consulenza.

Ufficio al piano terra e sottostante magazzino al piano interrato, sito in Siracusa Via Franca Maria Gianni n. 54/58-60/64 Piano T / Via Cassaro n. 52-54-56, censiti rispettivamente: al catasto al foglio 30, particella 1166, sub. 37. – Cat. A/10 – Classe 2 – Consistenza 19,5 vani, e al catasto al foglio 30, particella 1166, sub. 24. – Cat. C/2 – Classe 4 – Superficie lorda magazzino: 141 mq

Proponiamo un ufficio arredato in vendita in un centro direzionale moderno concepito per uso uffici e che dispone di un ampio parcheggio. L'ufficio dispone di zona ingresso con possibilità di front office, due stanze adibite a studio ed una adibita a sala riunioni, un locale bagno. Questo ufficio molto luminoso grazie anche alle grandi vetrate viene proposto con tutti gli arredi, le dotazioni e gli accessori di ottima qualità. Da questo ufficio si gode anche di una vista aperta su quello che diventerà un parco pubblico. L'immobile è regolare urbanisticamente e disppone delle conformità di tutti gli impianti. Il centro direzionale è di nuova concezione con conformità antisismica. Nelle immediate vicinanze il palazzo di giustizia, una palestra con piscina, un bar ed altri uffici.

Ufficio in vendita a Siracusa Grande ufficio 485m2 in vendita a Siracusa sito in Viale Scala Greca con 4 unità indipendenti e 3 terrazze a livello. Contattaci per visionare l'immobile. L'immobile adibito ad ufficio è situato in una delle arterie principali della città di Siracusa, in Viale Scala Greca, zona bel collegata e ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, uffici, banche, farmacie e servizi di ogni genere. Inoltre, la presenza di parcheggi nell'area circostante e la facilità di accesso rendono l’immobile funzionale per clienti e dipendenti. L’immobile è composto da quattro appartamenti unificati per una superficie complessiva di 485 m2, attualmente adibiti ad uso ufficio. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, offrendo così la possibilità di suddividere gli ambienti in modo funzionale o riconvertirli facilmente in più spazi autonomi secondo le esigenze operative o professionali. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ampi e luminosi ambienti interni ideali per studi professionali, centri medici, studi associati o aziende. Un valore aggiunto è rappresentato dalle tre terrazze a livello, presenti su tre dei quattro appartamenti che garantiscono non solo un piacevole sfogo esterno, ma anche la possibilità di realizzare zone relax, aree d’attesa o spazi per il personale all'interno dell'immobile adibito ad ufficio. Questo immobile rappresenta quindi la soluzione ideale per studi associati, centri direzionali o per chi cerca un ampio ufficio in una posizione ben collegata e ad alta visibilità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un ufficio a Siracusa situato in Viale Teracati, una delle zone direzionali e commerciali più richieste della città. L'immobile si trova all'interno di un elegante edificio destinato ad attività professionali ed è la soluzione ideale per chi cerca uno studio professionale pronto all'uso in una posizione centrale e facilmente raggiungibile. Caratteristiche principali Superficie: circa 60 mq Categoria catastale: A/10 Agibilità presente 2 ampi vani operativi Antibagno Bagno Ambienti luminosi e ben distribuiti Ottime condizioni, immediatamente utilizzabile Ideale per Studio legale Studio commercialista Consulenti e professionisti Studio medico Studio tecnico Società di servizi Sede aziendale Investimento con ottima redditività Posizione strategica L'ufficio si trova in Viale Teracati, uno degli assi viari principali di Siracusa, caratterizzato dalla presenza di numerosi studi professionali, uffici pubblici, attività commerciali e servizi. La zona offre: Elevata visibilità professionale Facilità di accesso Ampia disponibilità di parcheggi Ottimi collegamenti con il resto della città Ottimo anche come investimento Grazie alla forte richiesta di uffici in questa zona, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un bene da mettere immediatamente a reddito. Possibilità acquistare a mutuo o leasing o rent to buy anticipo 10 mila euro Contattaci Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Casa Real Estate – Siracusa 📞 0931 461760 Riferimento immobile: UF808

Zona centro citta', nei pressi di viale Teracati disponiamo di un appartamento uso ufficio posto al secondo piano di una palazzina. L'ufficio e' di circa 60 MQ, Ha quattro vani, un bagno, aria condizionata, acsensorato, non arredato. Possibilità di fare compraffittando. C. E. /G.

Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'ufficio si estende su una superficie totale di 200 metri quadrati, tutti calpestabili e quindi sfruttabili al massimo.

Con un totale di 6 camere, 2 bagni. L'ufficio dispone di un impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da combustibile aria/elettrico, che garantisce un'efficiente climatizzazione in qualsiasi periodo dell'anno.

Gli infissi e le finestre sono in pvc, di alta qualità, e contribuiscono a mantenere un'ottima temperatura e isolamento acustico all'interno degli ambienti. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei locali e dei beni al loro interno.

Al momento della vendita, l'ufficio non è arredato. La posizione dell'ufficio, oltre ad essere facilmente raggiungibile, offre anche la comodità di essere ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città.

In conclusione, si tratta di una soluzione ideale per coloro che cercano un ufficio spazioso, funzionale e ben posizionato, perfetto per avviare o ampliare la propria attività professionale.
EURO 240MILA COD. RIF. UF80176