Uffici in vendita in Emilia Romagna Pag. 6

IN PALAZZO STORICO DI PRESTIGIO Vendesi ufficio al piano terra di mq 26 commerciali circa, bagno ad aspirazione forzata disponibile subito, riscaldamento autonomo , basse spese di gestione, per info e appuntamenti potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................... C.E. G € 40.000 www.studio5im.com

Reggio nord - Edificio residenziale/commerciale indipendente (Rif. KV0396)
Edificio residenziale indipendente di complessivi 604 mq commerciali su tre livelli fuori terra con un'area cortiliva di mq 2.226 (superficie fondiaria mq 2.525).
L'immobile è composto da:
- piano terra; appartamento con due camere di mq 122, ingresso comune e vano scala mq 23, magazzino retrostante di mq 44 per altezza m 2, autorimessa mq 80 e porticato di mq 27.
- piano primo; due appartamenti con due camere di complessivi mq 200, balconi mq 15 e sottotetto sulla parte retrostante ex fabbricato rurale mq 71
- piano secondo (sottotetto); disimpegno di mq 12 e tre vani sottotetto per complessivi mq 206, rispettivamente per una superficie calpestabile di mq 80, 35 e 30 per altezza minima m 1,45 e altezza massima m 3,10.
Inoltre vi è una ulteriore superficie fondiaria di mq 2.573 e una superficie edificata di mq 153 che danno complessivamente una superficie fondiaria di mq 5.098.
Possibilità di acquisto terreno confinante (da quantificare a parte), con una superficie fondiaria di mq 4.889 e una superficie edificatoria di mq 150 circa.
Classe energetica F.

Reggio nord - Ufficio con ingresso autonomo (Rif. KV0430)
In prestigioso direzionale ufficio di mq 275 complessivi così composto:
piano terra ingresso/reception, scale accesso, ascensore e servizio con antibagno per mq 37 circa
piano primo ingresso/disimpegno, tre vani, un grande open space, due ripostigli e due servizi con antibagno per mq 238 circa.
Il vasto open space è molto luminoso e vanta una notevole flessibilità di utilizzo.
Teleriscaldamento e teleraffrescamento autonomo con ventilconvettori, controsoffitti con corpi illuminanti e rete dati. Tutti gli impianti sono a norma.
L'immobile è in ottime condizioni generali, completamente fruibile grazie alla totale assenza di barriere architettoniche e posto in una zona commerciale e amministrativa strategica per la nostra città.
Ben collegato e servito, è inoltre corredato da due autorimesse e un posto auto coperto poste al piano interrato.

La proprietà, ubicata nelle immediate adiacenze del centro commerciale Galassia, è parte di un edificio di più ampie dimensioni adibito a cinema multisala (Uci Cinema) ultimato nel 2003; in particolare è composta dalle porzioni poste al piano interrato ( magazzini), terreno e primo ( uffici/commerciale), sul lato est del complesso dotate di accesso indipendente ubicato in via Corrado Visconti al civico n. 1. Esternamente si presenta come un unico blocco di forma regolare, il prospetto principale è caratterizzato da un ampia superficie vetrata e da un rivestimento in cortina di mattoni a faccia vista. Internamente presenta uno sviluppo planimetrico regolare, la pianta si articola su un unico vano scala che collega i tre piani (interrato, terreno e primo). I vari ambienti si sviluppano simmetricamente rispetto al vano scala, questi sono destinati a magazzini, al piano interrato, e ad uffici al terreno. L’edificio è realizzato con una struttura di tipo tradizionale formata da travi e pilastri in cls gettati in opera, solai in latero-cemento e tamponature esterne rivestite in mattoni faccia vista. Internamente gli uffici (open space) presentano un discreto livello di finitura: pavimentazione in gres porcellanato, controsoffitti in pannelli di fibra con luci al neon incassate, pareti in muratura intonacata e tinteggiata, rilevatori di fumo, impianto di condizionamento a soffitto. Gli uffici al piano primo sono entrambi dotati di un locale archivio e un servizio igienico, mentre quelli al piano terra sono privi di archivio. I magazzini al piano interrato sono caratterizzati da finiture di minor livello qualitativo con pavimentazione in cemento lisciato al quarzo.

B305 - Viserba - Proponiamo in vendita Esclusiva FRONTE MARE in palazzina situata sulla spiaggia, un ufficio al piano rialzato composto da due locali e un bagno. A rendere unico questo ufficio è la posizione invidiabile in cui è situato, infatti la palazzina nasce accanto alla sabbia, distanza dal mare nulla in quanto scendendo all'ingresso si è direttamente in spiaggia. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l'immobile di persona.

In palazzina di sole 3 unità, si propone in vendita ufficio al piano terra, privo di spese condominiali. L’immobile è composto da: ingresso, due stanze ad uso ufficio, archivio e bagno. Dotato di riscaldamento autonomo, si presenta in buono stato di manutenzione ed è ideale per studi professionali o attività direzionali.

All’interno di un moderno contesto direzionale di rappresentanza, in posizione estremamente comoda ai principali collegamenti autostradali, proponiamo esclusivo ufficio posto al terzo ed ultimo piano, con accesso diretto tramite ascensore riservato al piano. La soluzione, di circa 270 mq interni, è caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: reception d’ingresso, sei uffici già suddivisi tra eleganti pareti vetrate e divisori tradizionali, oltre a doppi servizi. Punto di forza unico dell’immobile è il magnifico terrazzo panoramico di circa 270 mq, in parte pavimentato e in parte verde, ideale per creare un’area relax, uno spazio di rappresentanza o zone dedicate a meeting ed eventi aziendali. L’ufficio si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere operativo da subito, completo di impianto di riscaldamento e climatizzazione caldo/freddo. Una soluzione di forte impatto professionale, ideale per aziende, studi associati o attività che desiderano coniugare immagine, comfort e funzionalità in una location di prestigio.

In vendita a Cento (FE), all'interno della storica Casa Pannini, un luminoso ufficio ad uso ufficio con 3 locali e 1 bagno, per un totale di 55 mq. commerciali circa. Situato in posizione centrale con doppio accesso da Corso Guercino e Via Baruffaldi, l'ufficio offre un ambiente professionale ideale per svolgere attività lavorative. Composto da ingresso, 2 vani separati e bagno dotato di boiler per la produzione di acqua calda . Le spese condominiali includono i consumi di gas e acqua su autolettura del contacalorie per il riscaldamento e del ripartitore per il consumo dell'acqua. Possibilità di parcheggio condominiale. La disponibilità è immediata. Vicino a servizi essenziali come trasporti pubblici, bar, ristoranti, scuole e altro ancora. Contattaci subito per organizzare una visita!!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un immobile attualmente accatastato come ufficio, oggi suddiviso in quattro ambienti distinti che garantiscono una buona distribuzione degli spazi. È già stato avviato il procedimento per il cambio di destinazione d’uso a civile abitazione, che consentirà di trasformare l’unità in un appartamento funzionale e accogliente. Il progetto prevede la realizzazione di una zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto e un bagno. La configurazione degli spazi permette una facile riorganizzazione interna, offrendo la possibilità di ottenere ambienti luminosi e ben vivibili, ideali sia come abitazione principale sia come investimento. Maggiori informazioni in agenzia. L’immobile si trova nel cuore di Cervia, in una posizione centrale che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi e attività del centro. La zona è apprezzata per la sua vivibilità durante tutto l’anno e per la vicinanza al mare, rendendo la soluzione interessante sia per chi desidera vivere il centro della città sia per chi cerca un immobile da valorizzare in una delle località più richieste della riviera. Contattaci per organizzare subito una visita! Rif. 895-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Proponiamo splendido ufficio locato a oltre 45.000 euro all'anno a importante società del settore medico. Ottima opportunità per un sicuro e remunerativo investmento a reddito.

'Rubiera - Proponiamo ufficio in zona centrale, posto al piano terra. Soluzione ideale come investimento, attualmente a reddito. Per maggiori informazioni contattaci all\'indirizzo re_rubiera@primacasa.it oppure al cell. 320 037 1615 (Referente Nicola Borsari).'

A Codigoro, proponiamo in vendita ufficio al piano terra, ideale anche come investimento.
L'immobile è composto da un ampio ingresso accessibile dal porticato, una luminosa sala d'attesa con uscita sul portico e un'ampia stanza attualmente utilizzata come ambulatorio medico. Dal disimpegno si accede a un bagno finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e un secondo ripostiglio a completamento della proprietà da cui si accede esternamente. Presente inoltre corte comune.
L'ufficio è attualmente locato a uno studio medico, garantendo una rendita immediata.
Soluzione pratica e ben distribuita, adatta a diverse attività professionali.

Nel cuore di Argenta, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un ufficio posto al primo piano, con una superficie di oltre 120 mq. L’unità immobiliare si compone di quattro ampi e luminosi locali, ideali per accogliere studi professionali, attività amministrative o uffici condivisi. A servizio degli ambienti troviamo doppi servizi e un comodo ripostiglio, funzionale come archivio o zona tecnica. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e personalizzare finiture e impianti, secondo le proprie esigenze lavorative. La posizione centrale garantisce ottima visibilità e praticità, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e presenza di tutte le attività commerciali, uffici pubblici e mezzi di trasporto a pochi passi. Un’opportunità interessante per professionisti, società o investitori che cercano una soluzione spaziosa e personalizzabile nel centro di Argenta.

Proponiamo in vendita una luminosa abitazione attualmente ad uso ufficio nel cuore di Forlì (FC), con una superficie di 125 mq. L'immobile, arredato con cura, dispone di 6 locali e 2 bagni, ideali per svolgere attività professionale in un ambiente confortevole. Dotato di ripostiglio e terrazzo, offre spazi funzionali e ben distribuiti. La soluzione è dotata di numero 3 posti auto di proprietà, oltre ad una porzione di corte esclusiva. Le condizioni interne sono veramente ottime, grazie alla ristrutturazione del 2015, attualmente occupato dal proprietario per lua attivita' professionale, garantisce un'ottima manutenzione e cura degli spazi. La doppia esposizione garantisce luminosità e ventilazione naturale. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze rende comodo l'accesso all'immobile. Ideale per chi cerca un ufficio funzionale e ben collegato.

Descrizione dell'Immobile In vendita un prestigioso edificio direzionale, a reddito, caratterizzato da un design moderno e da un’architettura funzionale con sviluppo longitudinale. La struttura si articola in diversi livelli dedicati ad uffici, con l’aggiunta di un piano interrato destinato ad archivi e autorimesse. Caratteristiche e Riqualificazione Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione che hanno elevato lo standard qualitativo e l'immagine della struttura: - Estetica e Spazi Esterni: Rinnovamento completo delle facciate, delle recinzioni, del cortile e cura delle aree verdi. - Ambienti Interni Moderni: Spazi valorizzati da finiture innovative quali pavimenti flottanti, controsoffitti tecnici e servizi igienici completamente rinnovati. - Accoglienza: Hall di ingresso ridisegnate per ottimizzare la distribuzione interna. Flessibilità Operativa L'immobile è stato progettato per garantire la massima efficienza: - Layout Versatili: Gli spazi interni offrono un'elevata flessibilità e frazionabilità, permettendo la creazione di ambienti modulari su misura per ogni esigenza professionale. - Indipendenza: La presenza di molteplici accessi indipendenti, ciascuno dotato di propria area reception, assicura autonomia operativa e fluidità nei flussi interni. Opportunità di Investimento La proprietà dispone di un'ampia area dedicata a parcheggi coperti e scoperti, oltre a posti per moto e biciclette. Attualmente locato a primari conduttori di rilievo, il complesso rappresenta un'opportunità di investimento stabile, situato in una posizione di alta visibilità e strategicamente collegata alle principali reti infrastrutturali e di trasporto.

Descrizione dell'Immobile In vendita un prestigioso edificio direzionale caratterizzato da un design moderno e da un’architettura funzionale con sviluppo longitudinale. La struttura si articola in diversi livelli dedicati ad uffici, con l’aggiunta di un piano interrato destinato ad archivi e autorimesse. Caratteristiche e Riqualificazione Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione che hanno elevato lo standard qualitativo e l'immagine della struttura: - Estetica e Spazi Esterni: Rinnovamento completo delle facciate, delle recinzioni, del cortile e cura delle aree verdi. - Ambienti Interni Moderni: Spazi valorizzati da finiture innovative quali pavimenti flottanti, controsoffitti tecnici e servizi igienici completamente rinnovati. - Accoglienza: Hall di ingresso ridisegnate per ottimizzare la distribuzione interna. Flessibilità Operativa L'immobile è stato progettato per garantire la massima efficienza: - Layout Versatili: Gli spazi interni offrono un'elevata flessibilità e frazionabilità, permettendo la creazione di ambienti modulari su misura per ogni esigenza professionale. - Indipendenza: La presenza di molteplici accessi indipendenti, ciascuno dotato di propria area reception, assicura autonomia operativa e fluidità nei flussi interni. Opportunità di Investimento La proprietà dispone di un'ampia area dedicata a parcheggi coperti e scoperti, oltre a posti per moto e biciclette. Attualmente locato a primari conduttori di rilievo, il complesso rappresenta un'opportunità di investimento stabile, situato in una posizione di alta visibilità e strategicamente collegata alle principali reti infrastrutturali e di trasporto.

Per informazioni: 335/5336059 Nuova esclusiva: proponiamo in vendita a Formigine, ampio e luminoso locale di mq. 215 circa, ad uso direzionale( categoria catastale A/10), posto al secondo piano con ascensore ideale per : - studi medici e sanitari o per studi professionali; - assicurazioni , uffici aziendali, studi tecnici e amministrativi ; - attività di co- working. L'immobile è ristrutturato e in buono stato manutentivo , soluzione ideale per chi cerca un un immobile utilizzabile fin da subito senza interventi significativi, in quanto le pareti possono essere riposizionate a secondo dell'uso desiderato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. L'immobile è posizionato in zona con alta visibilità su strada di forte passaggio ed è dotato di ampio parcheggio sia esterno che seminterrato con accesso diretto. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto. I locali , occupati dalla proprietà , verranno consegnati liberi a rogito.

Nel centro storico di Faenza, proponiamo immobile terra-cielo ad uso ufficio, completamente indipendente, ideale come sede professionale rappresentativa o spazio direzionale multi-studio. La proprietà si distingue per l’ingresso autonomo e per una distribuzione degli ambienti già organizzata per attività professionali. ✨ Distribuzione e caratteristiche Attualmente l’immobile è suddiviso in tre uffici indipendenti, ciascuno dotato di: - impianti autonomi e a norma - bagno privato - ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate affacciate sul cavedio interno Il cavedio centrale rappresenta un elemento architettonico distintivo, garantendo luce naturale e privacy operativa agli ambienti di lavoro. 🏢 Possibili utilizzi Soluzione ideale per: ✔ studi associati ✔ studi tecnici o professionali ✔ sede aziendale ✔ coworking o business hub ✔ attività direzionali con spazi autonomi ma collegati La configurazione consente sia il mantenimento degli uffici separati sia la creazione di un’unica sede operativa integrata. 📦 Spazi accessori Completano la proprietà: 3 cantine al primo piano sottostrada, ideali come archivio documentale o deposito 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un luminoso ufficio con 7 locali e 3 bagni, per un totale di 203 mq nel comune di Modena (MO). L'immobile, situato in un condominio direzionale, offre un'ottima opportunità di personalizzazione grazie alla sua struttura multiuso. Le condizioni interne sono da ristrutturare, ma l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano servizi essenziali come bar, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca uno spazio ampio e flessibile, pronto per essere adattato alle proprie esigenze lavorative. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio personalizzabile.

Si propone in vendita casetta indipendente alle soglie del centro storico di Campagnola. L'immobile si presenta libero e necessita di una riqualificazione completa. L'abitazione attualmente si sviluppa su due livelli composti da due ambienti unici collegati da scala esterna. L'edificio dispone di un grazioso giardino e si affaccia sul parco, con accesso diretto tramite cancello pedonale privato. Possibile creare 2 posti auto esterni. Attualmente adibito a uso ufficio, ma è in verifica la possibilità di trasformazione in uso abitazione civile. Nonostante la prossimità al centro l'immobile gode di silenzio e tranquillità.

Codice Annuncio BC-049 - CASTEL SAN GIOVANNI - Proponiamo in vendita ufficio/negozio in posizione di forte passaggio con doppio ingresso, composto da: locale frontale con ampia e luminosa vetrina, secondo locale, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, predisposizione per climatizzatore. Classe Energetica F. LIBERO DA SUBITO!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In posizione strategica a Ravenna, proponiamo in vendita ampio locale ad uso uffici situato al primo piano di edificio direzionale. L’immobile è composto da numerosi uffici indipendenti, ideali per studi professionali, coworking, società di servizi o sede aziendale. La distribuzione interna prevede un corridoio centrale che collega diversi uffici operativi, oltre ad una spaziosa sala riunioni. Sono presenti anche un locale archivio, vari disimpegni e servizi igienici doppi, oltre al vano scala di collegamento. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, con altezze interne di circa tre metri che garantiscono una buona luminosità e comfort per l’attività lavorativa. Grazie alla sua configurazione, l’immobile può essere utilizzato sia come sede per un’unica azienda sia come spazio suddivisibile tra più professionisti o studi associati. La posizione in Via Arnaldo Guerrini, a Ravenna, lo rende facilmente raggiungibile e adatto a diverse tipologie di attività direzionali. Rif. 2840-25 - -

Rif: 139 - Rif. 139 – Ufficio Ristrutturato La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita ampio ufficio situato nella zona di Idice. L’immobile è composto da tre spaziosi ambienti ad uso studio e un bagno. La soluzione si presenta in ottime condizioni, essendo stata completamente ristrutturata pochi anni fa, risultando quindi pronta all’utilizzo. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano, utile come spazio di archivio o deposito.

Se stai cercando un'opportunità imperdibile per investire nel tuo futuro professionale, non perdere questa proposta! Ti presentiamo un ufficio al grezzo in vendita nella rinomata zona commerciale e artigianale di Faenza. Questo spazio offre la possibilità di essere personalizzato secondo le tue esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali o studi professionali. Con una superficie di 93 mq è disponibile ad un prezzo competitivo di €. 64.000, ed essendo in una posizione strategica, garantisce alta visibilità e facile accesso ai principali servizi della città. Faenza è conosciuta per il suo vivace tessuto economico e culturale; qui troverai numerosi negozi, ristoranti e strutture pubbliche che arricchiscono l'area circostante. La comodità dei trasporti pubblici nelle vicinanze rende questi uffici facilmente raggiungibili sia da clienti che collaboratori. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto! Siamo pronti ad assisterti nella realizzazione del tuo progetto imprenditoriale.

SORAGNA (PR), Centro storico, affacciato sulla caratteristica piazza, proponiamo in vendita UFFICO posto al piano primo composto da ingresso, grande open-space, disimpegno, ufficio con balcone ed un bagno. Soluzione ideale come ufficio, studio privato o trasformabile anche in abitazione. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le Santa Croce al 0521-944872.