In fabbricato direzionale di prestigio comodo al Casello Autostradale ufficio di circa 270 mq. al piano terzo ed ultimo, servito da ascensore esclusivo al piano, con vista panoramica frazionato in parte con parete in cristallo e in parte con pareti tradizionali in sei vani con due bagni, ampia reception, terrazzo di 270 mq. in parte pavimentato e in parte adibito a giardino. Pronto per essere utilizzato da subito. Rif 4
Sasso Marconi (BO), loc. Borgonuovo – Nella zona industriale, in prossimità dell’uscita autostradale di Sasso Marconi Nord, vendesi showroom composto da 400 mq di uffici disposti su due piani, oltre a magazzino di 200 mq. La zona uffici è completa di riscaldamento e condizionamento, il magazzino è riscaldato. Ottime finiture. Libero a Rogito Notarile. Euro 670.000 + Iva. Rif. M103
INVESTIMENTO - Proponiamo in vendita a Carpi ufficio già locato di 80 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su viale Ugo da Carpi, a 2 minuti dal Centro Storico. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di un open space e dispone di una ampia terrazza di oltre 35 mq. Il direzionale offre eleganti ambienti condominiali e un'estetica esterna di immediata riconoscibilità, grazie alla facciata completamente realizzata in mattoni a vista. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre all'interrato è incluso un garage. Inoltre, disponendo di affaccio diretto su viale Ugo da Carpi, vi è la possibilità di esporre l'insegna dell'azienda insediata. Attualmente affittato ad azienda nel mondo informatico/finanziario, occupatrice dell'immobile dal 2022, la quale garantisce una redditività annua del 6,5 % circa lordo. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il direzionale è posizionato direttamente su via Ugo da Carpi, un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.
INVESTIMENTO - Proponiamo in vendita a Carpi ufficio già locato di 265 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su viale Manzoni, principale arteria di passaggio che offre ottima visibilità, e finiture di ottimo impatto estetico. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di sei locali oltre alla reception, dispone di una ampia terrazza di oltre 50 mq. Il direzionale offre eleganti ambienti condominiali e un'estetica esterna di immediata riconoscibilità, grazie all'ampio uso di vetrate e finiture moderne. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre all'interrato sono inclusi tre garage e otto posti auto. Inoltre, disponendo di affaccio diretto su viale Manzoni, vi è la possibilità di esporre l'insegna dell'azienda insediata. Attualmente affittato ad importante azienda nell'ambito degli studi dentistici, occupatrice dell'immobile dal 2013, la quale garantisce una redditività annua del 7% circa lordo. UBICAZIONE E CONTESTO CARPI è di fatto punto di riferimento anche per vari paesi e frazioni limitrofe, portando di fatto il bacino d'utenza potenziale che gravita in città a circa 110/120 mila persone. Il direzionale è posizionato direttamente su viale Manzoni, un asse stradale cittadino centrale, molto conosciuto e di forte collegamento fra la zona centrale e le zone periferiche della cittadina, di facile localizzazione anche per le provenienze esterne all'abitato stesso.
Rif. BM6124 MODENA "Sacca" In piccolo complesso comodo alla tangenziale e al parcheggio, vendesi ufficio open space di 235 mq. molto luminoso. Poss.tà di altri uffici attigui. Classe Energetica D. Richiesta Euro 420.000 - Per info 059-7124859 333.2960334
Nel centro storico faentino, si propone in vendita ufficio in ottimo stato attualmente LOCATO completo di arredi. L'immobile è disposto su due livelli: a piano terra con la zona uffici e due bagni, oltre a locale a piano interrato ad uso archivio al quale si accede tramite scala in arredo, per un totale di 190 mq commerciali. Le ampie metrature del locale con i suoi quattro ingressi consentono di poterlo dividere in più stanze. Buonissimo investimento considerando l'ottima rendita. Cl En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 210.000,00
Bologna, v.ze Centro Meraville – All’interno del prestigioso complesso direzionale “Bologna Business Park”, vendesi ufficio a reddito di 965 mq posto al piano terra, attualmente adibito a sportello ed uffici direttivi bancari. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è stato edificato con avanzate tecnologie per il risparmio energetico. Completano l'offerta 5 posti auto esterni. Ottima rendita. Trattativa riservata. Rif. V5071
Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita interessante investimento immobiliare attualmente a reddito, nel centro storico di Fidenza ad altissimo passaggio pedonale e ottima visibilità, con doppio accesso dalla via Benedetto Bacchini e via XX Settembre e servito da ampio parcheggio limitrofo. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, fa parte di un edificio anch’esso restaurato ed è distribuito su due livelli collegati tra loro da comoda scala interna e si compone al piano terra da ampio e luminoso locale commerciale open space di circa 170 mq, dotato di ingresso e numerose vetrate antisfondamento sulla via Benedetto Bacchini, doppi servizi e porta di collegamento al cortile interno comune, con suggestiva parete dipinta con tecnica pittorica naturalistica “trompe l’oeil”, avente sfogo sulla via XX Settembre e al piano sottostante da un ulteriore locale accessorio di circa 125 mq. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi con pompa di calore, ma sono presenti anche due caldaie. Possibilità di pagamento dilazionato, con vantaggiosa opportunità per l’acquirente di una buona rendita. Ideale per attività professionali, scientifiche/tecniche ed esercizi commerciali. La documentazione fotografica degli interni è visionabile presso la nostra agenzia in Via Cavour n.62 – Fidenza.
Funo di Argelato (BO) - All’interno del complesso Centergross, posto al piano primo dell’asta servizi, vendesi ufficio in ottimo stato appena ristrutturato di 80 mq diviso in due vani con un servizio. L’immobile è dotato di porta blindata, parquet, riscaldamento e condizionamento autonomi. Richiesta Euro 70.000 + Iva. Rif. I5225
GODO: disponiamo di locale commerciale ad uso ufficio o negozio, situato nel centro del paese, al solo piano terra con anneso bagno oltre a 2 posti auto esclusivi. Deve vendere casa? Non ti preoccupare ti aiutiamo noi! Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it
In zona centralissima su strada di traffico ma con ampio parcheggio, disponiamo di uffici di ampia metratura (circa Mq 595) gia divisi in 25 ambienti con oltre 5 bagni, ripostigli e reception. Quattro ingressi (alcuni indipendenti) e 5 bagni.
SORBOLO: In complesso commerciale e direzionale di nuova realizzazione ubicato nella parte iniziale del paese, risparmio energetico, ottima esposizione, proponiamo in vendita diverse metrature di uffici: mq 186, mq 168, mq 150, al primo piano con ascensore. La varie metrature vengono vendute sia al grezzo sia finite. Possibilità di personalizzazione e di divisione interna dello spazio. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento presso la nostra agenzia per visionare nel dettaglio tutta la documentazione oppure sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione CENTRO DIREZIONALE COMMERCIALE/UFFICI.
L’UNICA AGENZIA TECNOCASA A IMOLA, DAL 1993 VIA ERCOLANI: In zona molto comoda ai servizi della città e all'ingresso in autostrada, proponiamo ufficio di mq 51, situato al primo piano, composto da ampio locale unico diviso da parete in cartongesso con antibagno e bagno finestrato e posto auto assegnato. Libero.
Uffici Grezzi da personalizzare, posti al primo piano del Centro Commerciale GINEVRA in via Calcinaro a Cesena, distanti circa 800 mt. dal casello autostradale di Cesena Sud, accessibili dal piano terra tramite ascensori e vani scala esterni. Area parcheggio esterna molto capiente
La metratura può essere anche incrementata con ulteriore porzione sempre al grezzo di circa 170 mq.; l'impianto di riscaldamento e raffrescamento è da realizzare e sarà autonomo con possibilità di avere anche l'allaccio del gas metano, qualora non si voglia gestire con pompa di calore.
Per ulteriori informazioni chiama Mirco al 3355265134 oppure scrivi a info@lenotedicasa.it
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Negozio/Ufficio posto al Piano Terra.
Situato a ridosso dei Viali della Circonvallazione è dotato di 1 Ingresso, 2 Stanze e Bagno.
Riscaldamento Autonomo e Bassissime spese di condominio.
Richiesta 80.000,00 Euro oltre Iva di legge.
Per Maggiori Informazioni
Francesco Vincenzi
3393783090
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Ufficio/Studio in Palazzina Ristrutturata.Posto al Piano Terra, è dotato di 2 Ingresso e 2 Vetrine.Si compone da Stanza di 51 mq., disimpegno e Bagno finestrato.Completano la proprietà 2 Posti Auto.Per Maggiori InformazioniFrancesco Vincenzi3393783090
Cerchi un locale ad uso negozio o ufficio, attualmente a reddito, in zona San Maurizio? Abbiamo la proposta che fa per te! Ti proponiamo un negozio/ufficio di circa mq 120 con bagno ed antibagno e due vetrine. Da notare l'ampio parcheggio antistante. Adatto anche come magazzino. Attualmente è affittato alla Chiesa Evangelica da settembre 2015 ad euro 500 mensili con contratto 6 più 6. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni!
Rif: vb5 - RIMINI - A pochi passi dal centro studi, locale commerciale posizionato in zona di ampio transito. L'immobile di oltre 250 mq gode di impianti tecnologici di ultima generazione: classe energetica A4. Completo di deposito al piano interrato fruisce di numerosi parcheggi nelle vicinanze. E' attualmente locato con contratto di locazione garantito: ottima la rendita economica. Informazioni e dettagli rigorosamente in ufficio.
CERVIA - UFFICIO RISTRUTTURATO 34 MQ. In zona centrale e di forte passaggio, si propone in vendita ufficio di 34 mq recentemente ristrutturato al piano terra, composto da un unico locale con bagno. L'immobile è dotato di A/C, riscaldamento, posto auto. Prezzo richiesto: € 165.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
In direzionale commerciale su strada di alto traffico, disponiamo di ufficio open space di circa 190 Mq con antibagno, bagno e sei posti auto di proprietà. La grande luminosità, la possibilità di personalizzare spazi e finiture rendono il locale molto fruibile.
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