Uffici in vendita in provincia di Vicenza Pag. 6

VICENZA-ARCUGNANO: nella zona artigianale di S. Agostino proponiamo al piano primo e ultimo, con doppio ingresso, un UFFICIO di mq.220, in buono stato già dotato di cablaggio e arredo.Composto da: ingresso su grande reception/sala d'attesa, antibagno, servizio uomo e donna, una grande sala riunioni, 5 grandi uffici, 2° sala riunioni con uscita sul 2° ingresso/archivio. Riscaldamento con inverter, clima e ampio parcheggio. €.135.000,00 AFFARONE! Già pronto all'uso. Classe energetica in classe 'G' -

NOVENTA VICENTINA: In pieno corso, proponiamo ufficio posto al secondo e ultimo piano di 143 mq. comm. Composto da: area ricettiva, 3 ampie stanze utilizzabili come uffici, anti-bagno, bagno e vano caldaia. Posizione prestigiosa con ingresso diretto sul corso. Forte passaggio veicolare e pedonale con parcheggio pubblico sottostante il locale. Possibilità di cambio destinazione d'uso. Classe in fase di valutazione. Euro 98.000

Situato nel centro storico di Lonigo, proponiamo in vendita un ufficio al primo piano con soppalco e ripostiglio. Con una superficie totale di 65 mq, questo immobile è attualmente locato come studio legale, garantendo così un reddito sicuro per il futuro investitore.

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con un conduttore solido e zero pensieri di gestione? Nel cuore pulsante di Bassano del Grappa, in una posizione strategica per accessibilità e vicinanza al Centro Storico, proponiamo un ufficio di 130 mq completamente ristrutturato, situato in un elegante contesto signorile. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE COME INVESTIMENTO? REDDITO IMMEDIATO: Attualmente locato a un’importante e referenziata società, garantisce una redditività costante e superiore alla media di mercato. QUALITÀ COSTRUTTIVA: Finiture di pregio e impianti di ultima generazione (riscaldamento autonomo, climatizzazione, persiane elettriche, allarme e cablaggio di rete strutturato). LAYOUT FUNZIONALE: Spazi ottimizzati con ingresso scenografico, 4 ampi vani operativi, sala riunioni di rappresentanza e zona archivio. POSIZIONE STRATEGICA: Facilità di parcheggio e accesso rapido per i clienti, pur restando a pochi passi dalle mura storiche. L’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra comfort operativo e immagine professionale, caratteristiche che ne garantiscono l'appeal e la valorizzazione nel tempo. Dettagli Tecnici: Superficie: 130 mq Stato: Ottimo/Ristrutturato Impiantistica: Autonoma e certificata Nota: A tutela della riservatezza, le immagini hanno valore illustrativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento a Bassano. Contattaci per scoprire i dettagli del canone e la redditività annua. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 - Bassano del Grappa (VI) 0424.529780 info@abitareoggi.it www.abitareoggi.it

In contesto inserito nella prima zona industriale di Altavilla ufficio di oltre 90 mq al piano secondo. Grande ambiente open space con ottima luminosità ,Antibagno e bagno. Possibilità di acquisto sia per uso proprio che investimento. Completa la soluzione un posto auto al piano terra.Rif 56AM Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 -Vicenza Ovest – Creazzo (VI) Strada Padana, 16 tel. 04441236092 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: E

VICENZA - PORTA CASTELLO - UFFICIO RISTRUTTURATO PIANO PRIMO 3 vani, bagno e angolo cottura per trasformarlo in appartamento. Ristrutturazione meticolosa con utilizzo di materiali di qualità elevata! Belle le viste verso Giardini Salvi e verso Corso Palladio. Facilmente trasformabile in appartamento! OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO.

SCHIO - Ufficio sito al secondo piano 90.000€ UNICA Immobiliare Via Prà Bordoni 46, Zanè (VI) 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com Disponibile un ufficio di 85 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1996, servita da ascensore. L’immobile è ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L’ufficio si compone di tre stanze luminose e un bagno. La proprietà include inoltre sei posti auto coperti nei garage adiacenti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio parcheggio esterno. Le spese condominiali ammontano a 80 euro mensili. rif. MD97

MONTORSO VICENTINO – Rif. 1467 – B - ANTONIO Per informazioni: 338.4892021 Immobile polifunzionale di recente costruzione, ideale per uffici direzionali, studio professionale o attività commerciale/negozio. Superficie interna: 513 m² calpestabili al piano terra Ampio piazzale esclusivo: circa 975 m², completamente recintato e pavimentato, perfetto per parcheggio clienti/dipendenti o manovra mezzi Costruito nel 2009 con standard elevati, l’immobile è dotato di: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Impianto elettrico con illuminazione LED moderna Sistema di allarme collegato Impianto antincendio conforme normativa Ristrutturazione interna completa nel 2022: finiture aggiornate, ambienti luminosi e funzionali, pronti per l’immediato utilizzo o personalizzazione. Posizione strategica a Montorso Vicentino, comoda per la viabilità verso Vicenza, Montecchio Maggiore e l’asse autostradale. Ottima soluzione per professionisti, imprese, studi associati o attività commerciali che cercano spazi moderni, indipendenti e con ampia disponibilità di parcheggio privato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

ARZIGNANO: Proponiamo in vendita ufficio di circa 150 mq, sviluppato interamente su un unico livello, caratterizzato da spazi ampi e luminosi grazie alle tre grandi vetrate che garantiscono eccellente illuminazione naturale e massima visibilità dall’esterno. L’immobile si presenta come open space, soluzione estremamente flessibile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative o direzionali. Completa la proprietà un ripostiglio funzionale e servizio igienico con antibagno. La posizione è strategica, ideale per attività professionali, studi, agenzie o uffici commerciali, grazie all’ottima esposizione e alla facilità di accesso. Punto di forza dell’immobile è la grande disponibilità di parcheggi adiacenti, elemento raro e di grande valore per clienti e dipendenti. Soluzione perfetta per chi cerca un ufficio moderno, visibile e pronto ad accogliere la propria attività in un contesto comodo e funzionale. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

In centro a Vicenza proponiamo in vendita immobile commerciale di 70 mq, attualmente adibito ad ambulatorio medico, situato al 1° piano con ascensore. Ambienti luminosi e funzionali, con posto auto al piano terra. Spese condominiali €70/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione: Vicenza centro - Tipologia: locale commerciale (attualmente ambulatorio medico) - Superficie: 70 mq - Piano: 1° con ascensore - Composizione: ingresso, ampia sala d’attesa, stanza ambulatorio - Posto auto: al piano terra Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: €70/mese (incluso riscaldamento centralizzato) Locale pronto all’uso, con gestione economica favorevole grazie alle spese mensili contenute.

CORSO ANDREA PALLADIO - VICENZA. In pieno centro storico di Vicenza in bellissimo e curato palazzo d'epoca proponiamo NEGOZIO UFFICIO di Mq 200 al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, 3 ampi locali, ampio e suggestivo SOPPALCO + un bagno finestrato completo con doccia. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio con soffitti affrescati e pavimenti in veneziana. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un POSTO AUTO ESCLUSIVO nel cortile dello stesso palazzo. Comodo ingresso con cancello automatizzato. IMMOBILE INTERESSANTE CHE SI PUO' ADATTARE A DIVERSE SITUAZIONI: SHOWROOM, UFFICIO DI RAPPRESENTANZA, STUDIO DI PROFESSIONISTI, STUDIO MEDICO, NEGOZIO DI VENDITA AL DETTAGLIO ATTUALMENTE ACCATASTATO COME NEGOZIO PRONTA CONSEGNA

CORSO ANDREA PALLADIO. VICENZA. In pieno centro storico di Vicenza in bellissimo e curato palazzo d'epoca proponiamo NEGOZIO UFFICIO di Mq 200 al piano terra con ingresso indipendente, 3 ampi locali, ampio e suggestivo soppalco + un bagno finestrato completo con doccia. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio con soffitti affrescati e pavimenti in veneziana. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un POSTO AUTO ESCLUSIVO nel cortile dello stesso palazzo. Comodo ingresso con cancello automatizzato. IMMOBILE INTERESSANTE CHE SI PUO' ADATTARE A DIVERSE SITUAZIONI: SHOWROOM, UFFICIO DI RAPPRESENTANZA, STUDIO DI PROFESSIONISTI, STUDIO MEDICO, NEGOZIO DI VENDITA AL DETTAGLIO ATTUALMENTE ACCATASTATO COME NEGOZIO PRONTA CONSEGNA

VICENZA - LONGARA: inserito in un contesto signorile recentemente ristrutturato completamente, proponiamo locale ad uso direzionale sviluppato su due piani con al piano terra openspace di 42 mq, ripostiglio nel sottoscala, bagno e giardino di c.ca 30 mq di proprietà. Il piano primo è valorizzato da una splendida travatura in legno a vista con tavelle in cotto, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda, accogliente e di grande impatto visivo e si compone di openspace di 29,5 mq, altro ufficio di 13 mq e bagno 3 posti auto esterni e 4 interni all'area condominiale; garage utilizzabile sia per l'auto che come magazzino/ripostiglio. Locato con rendita del 4%. Possibilità di cambio d'uso in abitativo! € 240.000 (FVuffV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 20 MQ COMMERCIALI = 193MQ MQ CALPESTABILI = 96 MQ OPENSPACE PIANO TERRA = 42 MQ BAGNO PIANO TERRA = 5 MQ OPENSPACE PRIMO PIANO = 31 MQ UFFICIO PRIMO PIANO = 12,5 MQ BAGNO PIANO TERRA = 5 MQ BAGNO PRIMO PIANO = 5 MQ POSTI AUTO ESTERNI 3x 13MQ = 39MQ ALTRI POSTI AUTO = 75 MQ GARAGE = 17 MQ GIARIDNO = 30 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A TERMOCONVETTORI

Zona Borne: comodo al centro e in posizione strategica proponiamo ufficio molto luminoso di circa 80mq. suddiviso in tre locali separati con bagno finestrato. Ottimo per studi professionali o attività commerciali. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

In zona comoda a tutti i servizi e altamente trafficata proponiamo ufficio dalle generose metrature ideale per attività professionali che cercano una posizione strategica. Nell'immobile è presente un bagno con doppi servizi. Rif 16 BM Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: G EPI: 76,14 kwh/m3 anno

Nel centro di Valdagno, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 128 mq situato al piano terra di una palazzina recente. Questo spazio professionale si distingue per la sua luminosità e visibilità grazie a ben cinque vetrate che offrono una vista sulla strada sottostante, garantendo così non solo un ambiente lavorativo piacevole ma anche ottime opportunità pubblicitarie. L'ufficio è suddiviso in tre locali funzionali, ideali per creare diverse postazioni lavorative o stanze dedicate a riunioni e colloqui con i clienti. La presenza del bagno all'interno della struttura aumenta il comfort ed efficienza dell'immobile. La posizione centrale caratterizzata da elevato transito sia pedonale che veicolare permette un facile accesso ai principali servizi cittadini, rappresenta quindi l'opportunità ideale per attività commerciali desiderose di aumentare la propria visibilità. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

Luminoso ufficio di circa 176 mq al secondo piano ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente piacevole e funzionale. L'immobile presenta un accogliente ingresso con zona reception, quattro locali separati, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze aziendali. Ogni spazio è dotato di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, favorendo un'atmosfera di lavoro stimolante ed efficiente. L’unità include anche un comodo bagno privato.

VALDAGNO - Centro Storico: se stai cercando un unvestimento di 70 mq da adibire ad ufficio o anche ad appartamento (facendo un cambio d'uso), ecco un immobile da non sottovalutare! Composto da 2 ambienti distinti di 25 e 24 mq, un doppio ingresso ed il bagno, questo ufficio o appartamento potrebbbe essere perfetto per le tue necessità! CLASSE ENERGETICA G - I.P.E. 180 kWh/mq*anno

CORNEDO VICENTINO: In stabile commerciale del 2002 con ascensore, posizionato sulla statale, ufficio al primo ed ultimo, internamente suddiviso da ampio locale open-space con ulteriore ufficio e bagno. Posti auto coperti condominiali ed ampio parcheggio fronte stabile per clienti. Ottime condizioni interne. Dotato di sistema d'allarme, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con termoconvettori ad aria, impianto d'illuminazione con plafoniere a soffitto, tende alla veneziana su finestre. Vano scale di rappresentanza. Ideale per studi professionali e sedi societarie. Ottima visibilità. Attualmente locato ad un canone di 503 Euro + Iva. - c.e. " F" €99.000 RiF. LR667

VICENZA, Viale Quadri - Ufficio a Reddito con Ottima Resa Rif. 368FUTURAM - Per informazioni e appuntamenti: 0444/310220 - 392/9183796 Un'opportunità d'investimento da non perdere a Vicenza! Proponiamo in vendita, su un contesto signorile e di recente costruzione, un ufficio all'ultimo piano. L'immobile è affittato da lungo tempo ad un'affermata attività sanitaria con un contratto di locazione attivo dal 01/10/2003, garantendo una resa annua dell'8%. Ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo con un rendimento elevato e garantito.

VALDAGNO - Maglio di Sopra: al piano terra di un piccolo contesto ristrutturato nel '98 proponiamo questo locale commerciale sulla strada principale, perfetto per attività di studi privati e con un utile magazzino al piano interrato. Comodi parcheggi vicino all'immobile. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 274 kWh/mq*anno.

In vendita, nella storica e incantevole città di Vicenza, proponiamo un immobile commerciale ad uso ufficio situato nel cuore del Centro Storico. Questa straordinaria proprietà si estende su una superficie generosa di circa 250 mq al primo piano, garantendo ampi spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze professionali più elevate. L'ufficio è dotato di ingresso indipendente che assicura privacy e comodità ai vostri clienti. Attualmente locato a conduttori seri ed affidabili, rappresenta un'opportunità ideale per un investimento sicuro con un rendimento stimato intorno al 10%. La posizione strategica dell'immobile collocato tra Piazzale Bologna e Viale Roma offre facile accesso alle principali vie della città e alla rete dei trasporti pubblici; grazie alla sua centralità consente di godere delle meraviglie artistiche e culturali che Vicenza ha da offrire. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono disponibili servizi essenziali come ristoranti raffinati, caffè storici e negozi esclusivi. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone della possibilità di parcheggio nei dintorni – una rarità nel centro storico cittadino! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile contattateci senza impegno presso la nostra agenzia: saremo lieti di assistervi in questo viaggio verso l'acquisto del vostro nuovo spazio professionale.

Proponiamo uno spazio direzionale sito in via Cadorna ad Arzignano, adatto ad uno studio professionale, direzione aziendale o attività similari. L'ufficio è ubicato al secondo piano di quattro ed è accessibile tramite l'ascensore. La superficie è di circa 120 metri quadri, è inoltre molto comodo al centro del paese e gode di un ottima visibilità dalla strada principale. Sono presenti un garage di proprietà esclusiva e un ampio parcheggio a disposizione della clientela. L'immobile è attualmente locato che lo rende adatto per investimento!

Creazzo, situato lungo la Strada Regionale SR11, è in vendita un immobile ad uso negozio o ufficio di circa 95 mq. Il contesto è di pregio, collocato in una zona strategica e ben servita, con un'elevata visibilità grazie alla sua posizione su una strada di forte passaggio. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente adatto a chi cerca uno spazio per attività professionali come uffici o studi associati, garantendo ottima esposizione al pubblico. L'edificio è dotato di impianto per il collegamento a internet, ideale per supportare le necessità tecnologiche di un'attività moderna. Attualmente libero, l'immobile è pronto per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze.

TORRI DI Q. - PIRAMIDI: in posizione comoda e strategica alla viabilità (tangenziale e autostrada), proponiamo in contesto senza spese condominiali con entrta indipendente, ufficio open space (attualmente è diviso con una parete in cartongessso) di 300 mq c.ca con bagno, locale tecnico e ripostiglio; riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. € 215.000 (FTdQuffV03)