Uffici in vendita a Bassano Del Grappa

BASSANO DEL GRAPPA. In Quartiere Nuova Firenze, vendesi ufficio in duplex al piano primo servito da ascensore su palazzina di 10 unità direzionali. Al piano primo e secondo ampi uffici open space con bagno e terrazzo scoperto comune, ripostiglio, centrale termica e sala server. Nell'interrato (collegato da ascensore) doppio garage di 50 mq e due posti auto riservati delimitati da sbarra elettrica. Classe energetica in Via di definizione. Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento in pompa di calore Allarme. Attualmente locato € 1.600,00 + IVA con scadenza contratto a Febbraio 2029. Rif. 3315135

BASSANO DEL GRAPPA. In posizione di grande visibilità in complesso denominato "Centro Direzionale Parolini" vendesi due immobili commerciali affiancati al piano terra attualmente locati con canone annuo di € 36.000,00 e comprensivi di due grandi garage per 5 auto al piano interrato. Classe Energetica C. Rif. 3153787

Ns. Esclusiva: Bassano Centro Storico – Operazione per Investitori: 3 Unità (Uffici) Attigue (144 mq) in Via Roma. Vendita in Blocco a 180.000 Euro. Rendita Immediata e Alta Versatilità! Sei un investitore immobiliare o un professionista delle operazioni di sviluppo? Questa è l'opportunità strategica che stavi aspettando. Nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa, nella prestigiosissima Via Roma (civico 45), propongo in vendita un pacchetto immobiliare di 3 uffici attigui per un totale di 144 mq commerciali. La proprietà viene venduta esclusivamente in blocco alla straordinaria cifra complessiva di 180.000 Euro. Un’operazione caratterizzata da un piccolo esborso iniziale, spese di gestione contenute, rendita immediata e un potenziale futuro pazzesco. L'ho definito un "Investimento Camaleontico" perché azzera il rischio di sfitto oggi e moltiplica il suo valore domani. IL PACCHETTO IMMOBILIARE E I PREZZI DELLE UNITÀ Il blocco è composto da tre unità distinte e attigue, il cui valore interno è così ripartito: • Ufficio 1 (38 mq): Prezzo di vendita di 50.000 Euro • Ufficio 2 (38 mq): Prezzo di vendita Euro • Ufficio 3 (68 mq): Prezzo di vendita 80.000 Euro Prezzo totale dell'operazione in blocco: 180.000 Euro Il vantaggio della vendita in blocco: Sebbene l'acquisto debba avvenire necessariamente in un'unica soluzione, l'investitore disporrà fin da subito di tre unità catastalmente separate. Questo ti permetterà un domani di diversificare completamente l'asset, scegliendo se rivenderle o affittarle separatamente in tre momenti diversi, massimizzando i margini. IL CONTESTO, GLI AFFACCI E LE DOTAZIONI TECNICHE L'accesso alle unità avviene in modo riservato direttamente dalla galleria del civico 45, al primo piano di un signorile palazzo d'inizio anni '60, ottimamente abitato e con negozi sottostanti. Le tre unità godono di layout luminosi grazie alle grandi vetrate e di affacci ben distribuiti: • Il primo ufficio da 50.000 Euro si affaccia direttamente sulla riservata galleria interna del civico. • Il secondo ufficio da 50.000 Euro gode di un affaccio esposto verso nord. • L'ufficio più grande da 80.000 Euro vanta il plus esclusivo di due terrazze che guardano verso il Museo Civico di Bassano del Grappa a la Biblioteca Civica, sul retro della storica Chiesa di San Francesco. Gli immobili beneficiano di importanti dotazioni e vantaggi che abbattono i costi di gestione: • Spese condominiali contenute, un dettaglio fondamentale per massimizzare il rendimento netto dell'operazione. • Riscaldamento a pavimento di tipo centralizzato. • Predisposizione per l'aria condizionata. • Parzialmente ristrutturati nel 2007: con rifacimento completo dell'impianto elettrico e dei servizi igienici, oggi totalmente a norma e dotati di accesso per disabili. Possibilità di parcheggi comodi, anche coperti. La foto della planimetria arredata rappresenta Si precisa che, data l'attuale e regolare attività lavorativa dello studio dentistico, non è stato possibile effettuare riprese fotografiche degli ambienti interni per garantire la massima riservatezza e privacy dei professionisti e dei loro pazienti. Le planimetrie arredate hanno valore esclusivamente illustrativo e propongono l'attuale disposizione interna. le immagini e le disposizioni degli arredi non hanno valore contrattuale. I SEI MOTIVI CHIAVE PER SCEGLIERE QUESTA OPERAZIONE: 1. PRESTIGIOSI (Posizione Top): Situati in Via Roma, la via principale di Bassano. Un indirizzo d'élite che significa valore commerciale garantito e protetto nel tempo. 2. VANTAGGIOSI (Prezzo al mq straordinario): Solo 180.000 Euro totali per 144 mq in centro storico (circa 1.250 Euro/mq!). Una cifra semplicemente introvabile sul mercato attuale per questa specifica zona, a fronte di spese condominiali molto ridotte. 3. IMMEDIATI (Ottima resa subito): Nessun tempo morto. Gli immobili sono attualmente già locati a un unico, solido studio dentistico con un ottimo canone

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Ufficio; 160mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Nel cuore di Bassano del Grappa, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 160 mq situato al primo piano di un contesto ben mantenuto e facilmente accessibile. L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale, caratterizzata da ambienti suddivisi in più stanze operative, ideali per studi professionali, attività direzionali o uffici associati. Gli spazi risultano luminosi, ben organizzati e versatili. Completano la proprietà 2 servizi igienici e impianti già presenti e funzionanti. L’ufficio dispone infatti di riscaldamento centralizzato a metano e impianto di raffrescamento autonomo, garantendo comfort durante tutto l’anno. L’immobile si trova in buono stato manutentivo grazie ad una ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000, che ha interessato parte delle finiture e degli impianti, rendendo gli ambienti immediatamente utilizzabili. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio direzionale di generose dimensioni in una posizione strategica di Bassano del Grappa. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel Comune di Bassano del Grappa (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

In una delle zone più strategiche e ricercate di Bassano del Grappa (Est), proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 260 mq situato in una palazzina direzionale di alto profilo. L'immobile si distingue per l’eccezionale luminosità naturale, garantita dalle ampie superfici vetrate, e per una flessibilità degli spazi fuori dal comune. Grazie ai due ingressi indipendenti, la superficie si presta a diverse configurazioni: Soluzione Unica: Grande open space con uffici direzionali e sala riunioni. Soluzione Frazionata: Possibilità di dividere l’immobile in due unità autonome (es. 180 mq e 80 mq). Caratteristiche Principali: Superficie: 260 mq calpestabili. Configurazione attuale: Reception, ampio open space (150 mq), ufficio direzione, sala riunioni, archivio e vari ripostigli. Servizi: 2 bagni finestrati. Efficienza Energetica: Impianto fotovoltaico da 6 kW ad uso esclusivo, riscaldamento autonomo e climatizzazione estiva tramite termoconvettori. Sicurezza: Impianti certificati a norma e sistema di allarme già installato. Plus dell’Immobile: Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto nell’area circostante lo stabile. Location: Posizione strategica, perfettamente collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione. Contesto: Palazzina curata, sicura e abitata da referenziate realtà professionali. Una soluzione ideale per studi professionali associati, aziende in crescita o investitori che cercano un immobile facilmente divisibile e con bassi costi di gestione. Nota: A tutela della riservatezza, le immagini hanno valore illustrativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento a Bassano. INFO E VISITE: Agenzia Abitareoggi Viale Aldo Moro 51, Bassano del Grappa (VI) Tel: 0424.529780 ✉️ Email: info@abitareoggi.it

CEDESI ATTIVITA' D'ESTETICA- CHIAVI IN MANO Ci troviamo all'interno di un elegante fabbricato commerciale direzionale, garantendo una posizione di alta visibilità. Posto al primo piano, con una superficie di 108 metri quadrati. Contratto di affitto in corso 6+6 Canone € 800 mensili . Dotato di parcheggi, beneficia di una posizione strategica comoda alla viabilità, unito al fatto che l'attività è già organizzata con ambienti arredati e impianti come da normative che regolano l 'attivitá per istituto di estetica , rendono questa proposta molto interessante per chi vuole subentrare senza partire da zero .L'INDIRIZZO E LE IMMAGINI SONO SOLO INDICATIVE NEL RISPETTO DELLA PRIVACY DEL VENDITORE . INFORMAZIONI E DETTAGLI DELLA PROPOSTA SOLO CON APPUNTAMENTO IN AGENZIA CASAPLUS IMMOBILIARE VIALE VENEZIA 17 - BASSANO DEL GRAPPA (località Termine) Telò 04241754704

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Ufficio; 110mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un immobile ad uso direzionale di circa 110 mq, situato nel suggestivo contesto storico del Comune di Bassano del Grappa (VI). L’ufficio è suddiviso in più locali, caratteristica che lo rende particolarmente adatto ad ospitare studi medici, studi professionali o attività di consulenza. L’immobile dispone di un servizio igienico ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria. Completano la proprietà un parcheggio privato e la comoda disponibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. L’unità si trova in posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali. È inserita in un contesto direzionale, ideale per attività che necessitano di una presenza riconoscibile sul territorio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel Comune di Bassano del Grappa (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Ufficio; 160mq; Bassano del Grappa (VI) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un’immobile direzionale di 160 mq situato nel Comune di Bassano del Grappa (VI). L’ufficio presenta un open space e diverse stanze per amministrazione. L’immobile è dotato di servizio igienico e parcheggio pubblico nelle vicinanze. Dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria e parcheggio pubblico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune e nel Comune di Bassano del Grappa (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia. 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

BASSANO DEL GRAPPA: Zona Via Beata Giovanna Imbocco Nord a 100 mt da porta Dieda che conduce alle piazze. Proponiamo in vendita un elegante ufficio di 42 mq situato al piano terra di una signorile palazzina di sole 7 unità ( condominio Augusto). L'immobile si trova in una zona centrale, comoda e ben servita, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un ambiente professionale di prestigio. L'ufficio, che gode di ingresso indipendente, è stato completamente ristrutturato nel 2005, mantenendo un fascino e una qualità che lo rendono unico nel suo genere. L'ingresso si apre direttamente sull'ambiente principale, caratterizzato da una parete in sasso a vista che dona un tocco di stile e autenticità all'intero spazio. L'ufficio è composto da un ambiente principale, ideale per ospitare una o due postazioni di lavoro, e un secondo ambiente da utilizzare come archivio o per una terza postazione di scrivania. Un comodo corridoio conduce al disimpegno con armadiatura incassata su misura e al bagno completo di box doccia. Le due finestre e la doppia porta assicurano un'ottima illuminazione naturale e una totale indipendenza dall'altra parte dell'edificio, garantendo la privacy necessaria per ogni attività professionale. Il riscaldamento è autonomo, con pavimenti in legno che conferiscono calore e eleganza all'ambiente. L'immobile è dotato di impianto di allarme. Ideale per chi cerca uno studio in una zona centrale di Bassano del Grappa, ma allo stesso tempo esclusivo e di rappresentanza. Questa soluzione è perfetta per liberi professionisti, studi legali, o per chi desidera un ambiente elegante e funzionale in una delle zone più prestigiose della città. L'ufficio verrà venduto libero da attuale arredo. LA VISITA SARA' FISSATA SOLO A SEGUITO DI COLLOQUIO CONOSCITIVO IN AGENZIA CASAPLUS BASSANO DEL GRAPPA TEL. 04241754704

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Ufficio; 55mq; Bassano Del Grappa DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Si propone in vendita ufficio di circa 55 mq, situato al primo piano di una palazzina direzionale servita da ascensore, in una zona ben fornita e con ampia disponibilità di parcheggi pubblici. L’immobile è composto da due ambienti funzionali e dispone di servizio igienico, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di raffrescamento. Completa la dotazione di base impianto elettrico e cablatura, garantendo piena operatività. Soluzione ideale per studi professionali o uffici amministrativi di aziende, grazie agli spazi funzionali e alla posizione strategica. STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE al servizio della vostra impresa 0424 500740 vihp6@tecnocasa.it Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione.

BASSANO DEL GRAPPA - RIF.124BRU-FUTURAM PER INFO 0444/310220 - 392/9183796 IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA SU ARTERIA PRINCIPALE A POCHI KM DAL CENTRO DI BASSANO DEL GRAPPA, SI PROPONE IN VENDITA LUMINOSO UFFICIO DI 177MQ AL 1 PIANO. L’UFFICIO È UBICATO IN ZONA DIREZIONALE/COMMERCIALE. ACCESSO TRAMITE SCALE E ASCENSORE. L’UFFICIO VIENE FORNITO CON UNA COPIOSA SERIE DI PARETI MOBILI IN LEGNO DI ALTA QUALITÀ PER POTER MODULARE A PIACIMENTO IL LOCALE. È POSSIBILE IN QUESTO MODO SCEGLIERE LA TIPOLOGIA DI UTILIZZO, SE OPEN SPACE OPPURE CON L’INSTALLAZIONE DI UFFICI MODULABILI. SPAZIO INSEGNA 4X1 SUL FRONTE STRADA BEN VISIBILE. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO IMPIANTO LUCI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO (TERMOCONVETTORI) IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (TERMOCONVETTORI) LINEA INTERNET ASCENSORE 1BAGNO PARCHEGGIO GRATUITO H. UTILE: 3,30mt LIBERO DA: SUBITO CANONE DI VENDITA: 220.000 € SPESE CONDOMINIALI: 85€ AL MESE PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con un conduttore solido e zero pensieri di gestione? Nel cuore pulsante di Bassano del Grappa, in una posizione strategica per accessibilità e vicinanza al Centro Storico, proponiamo un ufficio di 130 mq completamente ristrutturato, situato in un elegante contesto signorile. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE COME INVESTIMENTO? REDDITO IMMEDIATO: Attualmente locato a un’importante e referenziata società, garantisce una redditività costante e superiore alla media di mercato. QUALITÀ COSTRUTTIVA: Finiture di pregio e impianti di ultima generazione (riscaldamento autonomo, climatizzazione, persiane elettriche, allarme e cablaggio di rete strutturato). LAYOUT FUNZIONALE: Spazi ottimizzati con ingresso scenografico, 4 ampi vani operativi, sala riunioni di rappresentanza e zona archivio. POSIZIONE STRATEGICA: Facilità di parcheggio e accesso rapido per i clienti, pur restando a pochi passi dalle mura storiche. L’immobile rappresenta la sintesi perfetta tra comfort operativo e immagine professionale, caratteristiche che ne garantiscono l'appeal e la valorizzazione nel tempo. Dettagli Tecnici: Superficie: 130 mq Stato: Ottimo/Ristrutturato Impiantistica: Autonoma e certificata Nota: A tutela della riservatezza, le immagini hanno valore illustrativo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento a Bassano. Contattaci per scoprire i dettagli del canone e la redditività annua. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 - Bassano del Grappa (VI) 0424.529780 info@abitareoggi.it www.abitareoggi.it

Luminoso ufficio di circa 176 mq al secondo piano ideale per professionisti o aziende che cercano un ambiente piacevole e funzionale. L'immobile presenta un accogliente ingresso con zona reception, quattro locali separati, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze aziendali. Ogni spazio è dotato di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno, favorendo un'atmosfera di lavoro stimolante ed efficiente. L’unità include anche un comodo bagno privato.

In palazzina storica del '900, prestigioso ufficio completamente indipendente e con scoperto recintato ad uso parcheggio. L'immobile si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo l'atrio d'ingresso, tre ampi uffici oltre altra sala multiuso, due servizi e vano tecnico; al piano interrato servito da scala interna altre due grandi stanze e vano accessorio. La proprietà si completa di ulteriore cantina in vano comune oltre al già citato parcheggio esterno.

Nella zona ovest di Bassano del Grappa, proponiamo un ampio ufficio di circa 220 mq, situato all'interno di un contesto completamente direzionale/commerciale ben frequentato e dotato di ampi spazi comuni e parcheggi. L'immobile si distingue per la sua versatilità; gli spazi possono essere personalizzati secondo le tue esigenze, rendendolo ideale sia per aziende consolidate che per startup creative. Il locale è completamente da sistemare e rimodernare. Può essere valutata anche la locazione.