Uffici in vendita a Vicenza

**UFFICIO IN VENDITA – VICENZA OVEST | CENTRO COMMERCIALE PONTE ALTO**

Nel cuore della zona direzionale di **Vicenza Ovest**, all'interno del rinomato **Centro Commerciale Ponte Alto**, proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa **120 mq**, ideale per professionisti, studi associati, società di servizi e attività sanitarie. La posizione strategica garantisce un rapido collegamento con il centro città, la tangenziale e il casello autostradale di Vicenza Ovest. ([Immobiliare][1])

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è **semi arredato**, pronto per essere utilizzato senza necessità di importanti interventi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e particolarmente versatili, consentendo una facile personalizzazione in base alle esigenze operative.

La soluzione dispone di:

Superficie di circa **120 mq**
Due servizi igienici**
Ambienti luminosi e funzionali
Impianto di climatizzazione
Contesto professionale e ben servito
Ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze

Grazie alla disposizione interna e alla presenza dei doppi servizi, l'immobile risulta particolarmente adatto per:
Studi professionali
Ambulatori medici e poliambulatori
Studi tecnici e consulenze
Coworking e sedi operative aziendali
Centri servizi

Una soluzione ideale per chi cerca un ufficio rappresentativo in una delle aree commerciali e direzionali più conosciute di Vicenza.

OTTIMO COME INVESTIMENTO!!
**Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.**

Remax propone in esclusiva la vendita di un ampio ufficio di 300 metri quadrati situato in zona centrale a Vicenza. Lo stato attuale dell'immobile è libero, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. L'ufficio si trova al piano terra, fronte strada, inserito in un edificio di 5 piani, con accesso comodo. L'interno dell'ufficio è composto da 15 locali, suddivisi da pareti in cartongesso e in vetro, perfetti per ospitare un'ampia equipe di lavoro o per essere utilizzati come spazi di rappresentanza. Sono presenti, inoltre, 2 servizi a norma. Grazie alle 6 vetrine presenti, l'ufficio gode di una luminosità naturale e di una visibilità esterna ottimale. La distribuzione interna degli ambienti permette una gestione razionale degli spazi e una buona divisione tra aree operative e di rappresentanza. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Compresi nel prezzo di vendita cinque posti auto scoperti con accesso da cancello motorizzato e cinque box auto e un magazzino nel piano interrato. Grazie alla sua posizione privilegiata, in pieno centro della città e ben servita dai mezzi pubblici, l'ufficio è ideale per chi desidera un'ottima visibilità e una comoda accessibilità per i propri clienti. In sintesi, si tratta di un ufficio di prestigio, ideale per chi cerca un'ampia e funzionale sede per la propria attività professionale a Vicenza. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

**Acquista un Ufficio Elegante nella Zona Ovest di Vicenza** Cerchi un ufficio spazioso e strategicamente posizionato? Proponiamo un ampio ufficio in vendita di 214 mq, situato in Via dei Frassini, Vicenza Ovest, a pochi passi dalla Fiera di Vicenza. Ideale per studi professionali, attività amministrative e di rappresentanza, l'ufficio offre una soluzione perfetta per chi cerca visibilità e funzionalità. ### Caratteristiche Principali: - **Doppio Ingresso:** Accesso pratico e versatile - **8 Uffici:** Suddivisione funzionale degli spazi per diverse esigenze lavorative - **3 Bagni:** Comfort per personale e clienti - **Ampio Box Auto:** Parcheggio comodo e sicuro Situato in edificio direzionale e commerciale, questo ufficio è disponibile immediatamente e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Classe energetica "F" (i.p.e. 465,82 kwh/m2/a), questo immobile è ideale anche per chi cerca investimenti immobiliari in blocco, con possibilità di acquisire ulteriori uffici in località strategiche come Venezia Mestre, Mira (VE), Casale di Scodosia (PD) e Adria (RO). ### Perché Investire Qui? - **Vicenza Ovest:** Posizione strategica e facilmente accessibile - **Prossimità alla Fiera di Vicenza:** Ideale per attività con necessità di networking e visibilità Non perdere questa occasione. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Chiama il **02 49660497** o **02 49660498**, scrivici su WhatsApp al **377 0940032**, o invia un'email a **milano.bonola@grimaldifranchising.it**. Investire nel futuro è una scelta vincente. Scopri di più su questo ufficio a Vicenza Ovest e porta il tuo business in una nuova dimensione di eccellenza.

VICENZA - BERTESINELLA: Ufficio/studio al piano terra Proponiamo in contesto condominiale residenziale/commerciale in fase di ristrutturazione esterna, la vendita dei muri (NO ATTIVITA') di uno studio/ufficio al piano terra, in posizione strategica e di forte passaggio, anche se non fronte strada, garantendo quindi anche eventuale privacy. Ad oggi adibito a studio medico, si presta a molteplici attività. Il condominio sta ultimando i lavori di ristrutturazione, dopo dei quali saremo dotati di cappotto termico. Chiamaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! Richiesta € 50.000 (LTVi057)

VICENZA - VIA FIRNZE N.7/13 Immerso nella vivace zona commerciale di Vicenza, si trova questo ampio ufficio in vendita (con box auto), libero al rogito e situato al piano terra di un edificio di 5 piani. La sua posizione strategica, in una zona centrale e ben servita, lo rende ideale per chi cerca un'attività in un'area di grande passaggio e vicinissima alla stazione.Con una superficie totale di 260 metri quadrati, e con ben 5 vetrine con esposizione a nord ovest, questo ufficio offre la possibilità di una grande visibilità e pubblicità per il proprio marchio, oltre ad una luminosità importante. Dotato di doppio ingresso, all'interno è composto da 6 locali ad uso uffici, che permettono di diversificare le attività e ottimizzare gli spazi.La presenza di attività e importanti brand nel quartiere conferisce ulteriore valore a questo ufficio, che gode di una zona dinamica e ricca di opportunità. Non perdere l'occasione di acquistare un ufficio di prestigio in una delle zone più ambite di Vicenza, contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare una visita." Nel testo non è riportato, ma l'immobile è costituito da 6 locali e 2 bagni.

Vicenza ovest, zona industriale, affittasi/vendesi ufficio al primo piano con ascensore . di mq. 110 suddiviso in 4 uffici, doppi servizi, impianti autonomi, posto autoriferimento ms12bu contattare Michele 3481155600.

VICENZA Ovest, nel “Centro Commerciale Ponte Alto” vendesi 2 uffici contigui al piano primo (liberi da subiti) rispettivamente di 153 e 73 mq. con annesso garage al piano primo sottostrada di mq. 19. Complesso degli anni ’90 con riscaldamento e condizionamento centralizzati, in buono stato di manutenzione. Le unità proposte sono perfettamente conformi alle norme urbanistico-edilizie e catastali, certificate da tecnico abilitato. Classe energetica: F, indice di prestazione energetica 411,93 e 465,82. Prezzo richiesto € 100.000 – pari ad €/mq 425,00

All'inizio di Viale Trento, una delle principali arterie commerciali di Vicenza e a pochi passi dalle storiche mura del centro città, proponiamo in vendita esclusiva un'interessante opportunità d'investimento: negozio di circa 52 mq in perfette condizioni interne. L'immobile è attualmente locato ad un'attività consolidata nel settore della ristorazione veloce (preparazione e vendita hamburger) e garantisce una rendita superiore all'8%, ideale per chi cerca sicurezza e stabilità dell'investimento.

Il locale si presenta moderno ed accogliente grazie ai pavimenti effetto legno, ampie vetrate che offrono grande visibilità sulla strada principale e luminosità naturale agli ambienti interni. La presenza di arredi funzionali come bancone bar, tavolini con sgabelli sia all'interno che nell'area esterna coperta valorizza ulteriormente lo spazio commerciale. Sono inoltre presenti impianto aria condizionata già installato ed insegna luminosa ben visibile dalla strada.

L'ubicazione è particolarmente favorevole: la zona è densamente popolata, ricca di servizi pubblici e privati oltre ad essere facilmente raggiungibile sia dal centro storico che dai quartieri residenziali circostanti; il passaggio pedonale costante assicura clientela continua alla futura gestione.
Le spese condominiali sono contenute (solo €20/mese). Questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per investitori alla ricerca di immobili subito redditizi senza necessità d'interventi o rischi legati alla locazione iniziale.

Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia.

IAD - MODO IMMOBILIARE
Paolo Mauri
Via Divisione Folgore 24 - Vicenza
cel. 380-1020192
paolo.mauri@iad-italia.it

VICENZA OVEST -S. LAZZARO All'interno di elegante edificio direzionale, proponiamo in vendita ampio ufficio di 214mq con doppio ingresso, 8 uffici e 3 Bagni, perfetto per studi professionali o attività amministrative e di rappresentanza. Ampio box. Disponibile subito. Per maggiori informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci Tel. 02 49660497 - 02 49660498 Messaggi Whatsapp 377 0940032 Email milano.bonola@grimaldifranchising.it

Vicenza, ovest zona industriale, vendesi / Affittasi varie soluzioni di uffici , mq. 150, mq. 200, mq. 260 , mq. 350 e altro, disponibili subito, riferimento ms881us contattare direttamente Michele 3481155600.

Vicenza ovest, vendesi affittasi ufficio mq. 600 open space, al secondo piano con ascensore, impianti autonomi possibilita' acquisto posti auto a parte, e ampio parcheggio condominiale, foto e indirizzo non esatti. riferimento ms13um contattare Michele 3481155600.

Vicenza, vendesi prestigioso ufficio di mq. 85 piano terra, a fianco tribunale di Vicenza , possibilita' di acquisto posti auto, informazioni riservate. riferimento ms22um contattare Michele 3481155600. scrivere mail michele.immobiliare@libero.it

L'immobile costituito da un ufficio posto in parte a piano terra ed in parte a piano primo (soffitta) di più ampia costruzione posta isolata nel retro di una cortina edilizia storica L'asset é costituito da una porzione di immobile al piano terra (con soppalco) con accesso da un androne ingresso comune attraverso una corte interna. Là unita  confina a nord, est e sud con corte interna di altra ditta, ad ovest con altra unita  di altra ditta. La unita si compone di ingresso, tre vani ufficio, antibagno e un locale destinato a servizi. Completano il quadro uno spazio soffitta al piano primo, usufruibile solo per la parte centrale, in quanto di altezza estremamente ridotta ed una striscia di corte esclusiva sul lato nord. L'immobile ¨ collocato in una zona centrale di discrete dimensione che, grazie alla vicinanza del centro città , gode non solo di una buona accessibilita  ma anche di una discreta visibilita .

Zona Mercato nuovo: In zona centrale precisamente in viale crispi vendesi ufficio di 250 mq inserito in un complesso condominiale a destinazione commerciale/direzionale, con due posti auto coperti.

VICENZA – AMPIA DISPONIBILITÀ UFFICI (VENDITA E AFFITTO) Cerchi la nuova sede per la tua attività? Proponiamo diverse soluzioni direzionali in zone strategiche di Vicenza, caratterizzate da ampi spazi e massima luminosità. Taglie disponibili: Uffici da 150 mq, Uffici da 200 mq Uffici da 260 mq Soluzioni da 350 mq e metrature superiori. ✅ Stato: Disponibili subito. ✅ Flessibilità: Possibilità di modulare gli spazi in base alle esigenze aziendali. Per dettagli, sopralluoghi o planimetrie: ???? Contattare direttamente Michele al 348 1155600 ???? Riferimento annuncio: ms88us

Vicenza: Luminoso ufficio di circa mq. 204 inserito in un contesto misto di attività commerciali, industriali e direzionali. Quattro posti auto in garage condominiale. Posizione strategica in zona ovest, infatti l'immobile è comodo al casello di Vicenza ovest e alla SS11 che collega Vicenza a Montecchio Maggiore.

Vicenza zona centrale viale Verona , vendesi / Affittasi negozio/ufficio di mq. 300 al piano terra con ingresso indipendente , suddiviso in 5 stanze e due bagni , interessante soluzione per studio medico/ambulatorio , studio per professionisti uso commerciale. prezzo da concordare con la proprieta' . riferimento ms55ult contattare Michele 3481155600. foto non disponibili.

Vicenza ovest, zona industriale vendesi/affittasi luminoso ufficio di mq. 200 suddiviso in 4 stanze, e arredata, doppi servizi, impianti autonomi, ascensore, 2 posti auto di proprieta'. riferimento ms23us contattare Michele 3481155600.

VICENZA OVEST: UFFICIO di circa 180 mq, situato al secondo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna prevalentemente ad uso direzionale. La posizione è ideale per chi desidera raggiungere facilmente sia il centro città che l’uscita autostradale Vicenza Ovest, rendendo questa soluzione perfetta per aziende o professionisti alla ricerca di visibilità e comodità logistica. EURO 180.000 L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti: ingresso/reception accogliente con area attesa, bagno finestrato con antibagno dedicato ai clienti e dipendenti; quattro uffici indipendenti dalle metrature differenti permettono massima flessibilità organizzativa. Completa lo spazio una grande sala open space utilizzabile come zona riunioni oppure ambiente condiviso operativo. Gli ambienti sono dotati di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Presente anche ripostiglio/archivio separato. Il contesto è riservato ma ben frequentato da realtà consolidate del territorio vicentino. Cl. En. G IPE 43,64 kWh/mc anno. Houselife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

ZONA TEATRO NUOVO - Proponiamo in vendita, all’interno del complesso denominato Onda House, un ampio ufficio al grezzo disposto al piano terra e piano interrato, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze operative e professionali. Le unità sono dotate di corte esclusiva di proprietà con ingresso indipendente, che garantiscono privacy e funzionalità, e comprendono inoltre quattro posti auto scoperti al piano terra e un ampio garage al piano interrato, tutti situati all’interno del complesso. L'immobile attualmente al grezzo permette una grande possibilità di distribuzione e personalizzazione. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o come investimento, in un contesto moderno e ben organizzato. C.E.N.D. Rif. U5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

VICENZA EST - RIF.607.2FUTURAM - PER INFO 0444/310220 Ufficio moderno e luminoso in posizione strategica! A pochi passi dal casello autostradale, proponiamo in vendita un elegante ufficio al primo piano di un recente complesso artigianale/direzionale. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, offre spazi funzionali e ben distribuiti: -accogliente ingresso, -ampio e luminoso open space, -ufficio direzionale riservato, -sala riunioni, -servizio igienico e ripostiglio. Completamente attrezzato con riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto elettrico e rete dati, oltre a un efficiente impianto di illuminazione. Al piano terra sono disponibili due posti auto di proprietà. Un ambiente curato, moderno e pronto all’uso, ideale per aziende o professionisti che cercano una soluzione rappresentativa e facilmente raggiungibile. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

VICENZA - 49FIL - PER INFO 0444310220 Proponiamo in VENDITA un ufficio di 92 mq al primo piano in un contesto commerciale composto da negozi e uffici. l'immobile si compone in : - 92mq superficie - 29mq di garage interrato - 1 bango - impianto luce ed elettrico a norma - Impianto di di aria condizionata caldo freddo PREZZO DI VENDITA : 90 000 + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti

VICENZA – Viale Crispi. Stai cercando un ufficio già locato, con rendita DEL 10% e con contratto di locazione che ti garantisca fino al 2036? EURO 168.000 non soggetto ad iva REDDITIVITÀ 10% CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- In posizione strategica, comoda ai principali servizi, alla viabilità cittadina, alle tangenziali e agli accessi autostradali, proponiamo ampio UFFICIO al terzo piano con ascensore, attualmente locato con contratto commerciale con scadenza al 2036 L’immobile rappresenta una soluzione interessante per investitori alla ricerca di una rendita immediata e già consolidata. Attualmente l’ufficio genera un canone annuo pari a € 17.000, con una redditività del 10%. L’UFFICIO 3 piano è così composto: - Ampia reception d’ingresso - Spazi operativi open space - Ambienti divisibili con pareti mobili - Doppi servizi - Grandi vetrate - Locali luminosi e versatili ALTRO: - 4 posti auto coperti esclusivi nell’interrato - Ascensore - Servizio di portierato mattutino - Stabile moderno costruito negli anni ’90 - Immobile venduto arredato DOTAZIONI: - Impianto centralizzato a pompe di calore recentemente rinnovato - Spese di riscaldamento e raffrescamento contabilizzati singolarmente - Serramenti sostituiti circa 6 mesi fa - Spese condominiali ORDINARIE circa € 300/mese, comprensive anche del servizio di portierato Prezzo € 168.000 non soggetto ad iva - Mq commerciali 228 - Canone annuo € 17.000 - Redditività indicativa 10% - Contratto commerciale in essere fino al 2036 - Classe energetica E - Posti auto coperti esclusivi 4 L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie alle ampie vetrate che valorizzano gli spazi interni, e per la grande flessibilità distributiva: può essere utilizzato come ufficio tradizionale, spazio coworking oppure ambiente professionale suddiviso in più postazioni operative. La presenza di dettagli architettonici curvi, colonne decorative e una reception d’ingresso elegante conferisce all’ufficio un’immagine moderna e professionale. La zona di Viale Crispi garantisce ottima accessibilità, vicinanza ai servizi e collegamenti rapidi con il centro città, la tangenziale e le principali direttrici viarie. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare già produttivo, con contratto in essere e reddito immediato. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA7129 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------ REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafo

VICENZA - 40FIL - PER INFO 0444/310220 Proponiamo in vendita un ufficio spazioso di 90 mq al piano terra diviso da pareti in legno , accompagnato da un magazzino interrato di 18 mq. Questa proprietà è perfetta per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria presenza in una zona strategica e ad alto traffico. L'ufficio si presenta climatizzato e riscaldato, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. È dotato di impianto luce e impianto elettrico a norma e comprende anche un bagno con doccia Situato in una delle aree più dinamiche della città, questo immobile beneficia di una visibilità eccezionale grazie alla sua posizione centrale. La zona è ben collegata tramite mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze come ristoranti, negozi e strutture commerciali. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

BER- 162 VICENZA In ottima posizione, precisamente nella zona Mercato Nuovo, proponiamo in vendita ufficio al piano terra in ottime condizioni, ideale per studi professionali o investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq calpestabili, con spazi interni ben distribuiti e servizio igienico. La posizione al piano terra garantisce elevata accessibilità, rendendolo perfetto per attività professionali che necessitano di comodità e praticità. A completare la proprietà troviamo quattro posti auto esclusivi, un valore aggiunto significativo sia per i collaboratori che per i clienti. Lo stato dell’immobile è ottimo, trattandosi di una costruzione recente, con classe energetica B, che assicura un buon livello di efficienza. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio pronto all’uso in una delle zone più dinamiche della città, perfetto anche come investimento.