Uffici in vendita in provincia di Varese Pag. 2

In "Villa Astrid", uno degli edifici più riconoscibili e particolari del centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva ufficio al piano terra, ideale per studi professionali e attività che necessitano di un ambiente di rappresentanza. L’immobile si sviluppa in tre locali funzionali, facilmente adattabili a diverse esigenze operative, oltre ad un bagno rinnovato. Gli spazi, recentemente riammodernati, garantiscono un livello di comfort grazie al riscaldamento a pavimento integrato con radiatori. La particolare architettura dell’edificio, firmata dall’architetto Luigi Vermi, conferisce all’ufficio un’immagine distintiva e di forte impatto, perfetta per chi cerca una sede che unisca professionalità e identità. La posizione è centrale e strategica, con servizi, parcheggi, mezzi pubblici e collegamento con l’autostrada A8 a breve distanza, rendendo l’ufficio facilmente raggiungibile da clienti e collaboratori. Una soluzione pronta all’uso, collocata in un contesto architettonico unico, ideale per attività che puntano ad un’immagine elegante e riconoscibile.

Spazio Commerciale a Busto Arsizio – Perfetto per Negozio, Studio o Showroom Posizione strategica: situato in zona Madonna Regina, a pochi passi dal Cimitero di Busto Arsizio, con comodi parcheggi nelle vicinanze. 107 mq ristrutturati con stile: locale commerciale dal design moderno e scenografico, con finiture in legno, soffitti alti e 4 ampie vetrine su strada. Un ambiente ideale per negozi, studi professionali, showroom o attività creative. Classe D Interni versatili e accoglienti: spazio open space con soppalco funzionale, ripostiglio e bagno finestrato. Dotato di due split di aria condizionata.Ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza professionale di buon livello. Pronto all'uso – chiavi in mano: nessun lavoro da fare, pronto per accogliere subito la tua attività. Adatto a diverse destinazioni d'uso: vendita al dettaglio, studio tecnico o creativo, consulenza, servizi alla persona, esposizione prodotti e molto altro.

In zona servita, adiacente a ristoranti, bar, supermercati, scuole e stazione nord raggiungibile anche a piedi in una ventina di minuti, ampia possibilità di posteggio libero nella strada in cui è ubicato, vendesi ufficio di 115 mq completamente ristrutturato 8 anni fa, suddiviso in 3 locali con doppi servizi, facilmente trasformabile in quattro stanze grazie alle varie finestre. Venduto pronto all'uso, essendo completamente arredato, come da foto, se però non dovessero interessare tutti o parte dei mobili, potranno essere rimossi. Impianto di riscaldamento a gas di nuova installazione, con valvole per il consumo, oltre a impianto autonomo con termoconvettori elettrici, per il caldo e il freddo. Impianto elettrico certificato. Serramenti in allumino doppio vetro. Possibilità di acquisto con la formula del preliminare lungo e di annettere, ove di interesse, un magazzino con ingresso carrabile, sempre sito all'interno del condominio, di 200 mq aggiungendo 45.000 €.

Ufficio di pregio, sito nella rinomata zona Frati, con ottima visibilità grazie all'esposizione su corso XX Settembre, con la possibilità di apporre delle vetrofanie sulle finestre che si affacciano su strada, oltre che esporre la targa all'ingresso condominiale. L'immobile è sito all'interno di una piccola corte Lombarda, tenuta benissimo, con altri studi professionali al suo interno. Zona ideale grazie alla vicinanza con la stazione dello stato, il centro città e il tribunale, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Parcheggi pubblici liberi o a disco orario nelle immediate vicinanze. L'ufficio si compone di quattro comodi e ampi locali oltre che a una sala di attesa, ripostiglio ed il servizio con doccia. Grazie al doppio ingresso dal cortile condominiale, vi è la possibilità di organizzare gli spazi come meglio si crede. Se dovesse interessare, sacrificando il ripostiglio, si potrebbe facilmente creare un secondo servizio igienico. L'ufficio può essere acquistato completo di arredi, come meglio illustrato nelle fotografie, impianto autonomo di riscaldamento a gas, sostituito e certificato da pochi anni, impianto elettrico e cablatura in tutto l'ufficio, serramenti doppio vetro. L'immobile, pur avendo mantenuto il suo stile classico, è di fatto stato completamente ristrutturato una ventina di anni fa e da allora è sempre stato utilizzato da professionisti che ne hanno avuto cura fino ad ora. Pochissime spese condominiali, poco più di 30 € mensili. Vi è la possibilità di acquistarlo anche a riscatto, con la formula del preliminare lungo. C.E. E, 186,63 Kwh/mq.

Ufficio/Studio con box – Piano terra, Busto Arsizio (Via San Giusto)- Centro Descrizione: Vendesi ufficio/studio al piano terra in zona servita e strategica di Busto Arsizio, a pochi minuti dal centro e con ottimi collegamenti. L'immobile si trova in palazzina ante '67, completamente ristrutturata nel 1988. Composto da 2 locali, disimpegno e bagno, con ingresso comune a un'altra unità immobiliare. Riscaldamento autonomo Aria condizionata caldo/freddo Finestre con inferriate anti-scasso Nessuna spesa condominiale per l'appartamento Spese box minime: solo €71/anno Incluso box auto nella palazzina adiacente all'ufficio, in Via Cesare Correnti Soluzione ideale come ufficio professionale o studio medico.

Opportunità Unica a Busto Arsizio: Area Edificabile per Palazzina Business di Prestigio. In posizione strategica e comoda, a pochi passi dal centro di Busto Arsizio, proponiamo un'area edificabile ideale per la realizzazione di una palazzina interamente dedicata al mondo business. Un progetto pensato per ospitare uffici moderni e ambienti professionali di alto livello, perfetti per studi legali, agenzie, consulenti, studi medici e cliniche (veterinarie, dentistiche e altre specialità), offrendo spazi versatili per ogni esigenza. L'edificio sarà caratterizzato da un design scenografico e innovativo, concepito per offrire non solo spazi funzionali ma anche un'immagine di prestigio e autorevolezza. Ogni aspetto del progetto è completamente personalizzabile: una soluzione tailor-made, disegnata su misura per soddisfare le esigenze specifiche di ogni cliente, garantendo unicità e massima valorizzazione dell'investimento. La costruzione risponderà a tutti i criteri delle più moderne tecnologie edilizie: alta efficienza energetica certificata in classe A, bassi consumi, e possibilità di ampie superfici dedicate a pannelli fotovoltaici per un concreto abbattimento dei costi energetici. Un ambiente stimolante dove ogni professionista potrà trovare la giusta ispirazione per far crescere la propria attività. Un'opportunità ambita, in una delle zone più dinamiche e in espansione della città. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e dare vita a un progetto esclusivo realizzato sulle proprie esigenze , il cui valore totale di realizzo sarò rapportato alle scelte del committente .

PRESTIGIOSO UFFICIO IN CENTRO A GALLARATE CON BOX E CANTINA – POSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN APPARTAMENTO Nel cuore di Gallarate, a due passi da Piazza San Lorenzo e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante ufficio di generosa metratura — circa 140 mq — situato al primo piano di un signorile stabile con ascensore. La posizione è invidiabile: ci troviamo in pieno centro, in un contesto ben servito, comodamente raggiungibile anche da Milano grazie all'ottimo collegamento ferroviario, e con un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Il condominio, prevalentemente residenziale, accoglie anche studi professionali e sedi aziendali, offrendo così un ambiente riservato ma dinamico, perfetto per chi cerca rappresentanza senza rinunciare alla funzionalità. L'immobile colpisce da subito per la sua razionale distribuzione interna, per l'ottima organizzazione degli spazi e per la presenza di ampie vetrate che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. L'ingresso si apre su un'ampia sala d'attesa, accogliente e ben proporzionata. In posizione centrale troviamo la segreteria/reception, facilmente accessibile dall'ingresso. Da qui, una porta conduce direttamente al primo ufficio operativo, creando una connessione funzionale tra l'area d'accoglienza e lo spazio di lavoro. A completare la disposizione, altri tre uffici distinti, tutti finestrati: uno di questi dispone di accesso diretto a un pratico locale archivio, perfetto per la conservazione di documenti o attrezzature. Completano gli spazi due servizi igienici, ben distribuiti rispetto agli ambienti principali. A rendere ancora più interessante la proposta, troviamo inclusi nel prezzo un comodo box auto e una cantina, elementi sempre più rari e apprezzati nel contesto urbano. Ma non è tutto: la regolarità della pianta rende l'immobile facilmente trasformabile in abitazione. Con un intervento di circa 30.000 € (a carico della parte acquirente), relativo al cambio di destinazione d'uso e all'adeguamento degli impianti, è possibile ricavare un appartamento di prestigio, composto da un'ampia zona giorno con cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e su misura, oppure un investimento versatile nel centro della città. Una proposta di grande fascino e potenziale, perfetta per studi professionali, sedi direzionali o per chi sogna un'abitazione elegante in pieno centro, con la libertà di modellarla sulle proprie esigenze. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono,...

Su strada di forte passaggio, con ottima visibilità da viale Diaz, adiacente al tribunale e comodo con il centro, la Stazione dello Stato e l'ingresso dell'autostrada, vendesi al secondo e ultimo piano, ufficio di 60 mq libero subito, ideale per essere utilizzato da studi medici in generale, grazie all'ascensore e al servizio a norma disabile o da studi legali grazie all'adiacenza con il tribunale, raggiungibile a piedi in un paio di minuti. L'ufficio è sito all'interno di una palazzina di soli tre unità, tutte adibite a uffici, edificata una quindicina di anni fa, già con caratteristiche energetiche performanti, quali ad esempio l'impianto fotovoltaico per i consumi delle parti comuni. L'ufficio attualmente è suddiviso in 2 locali oltre a servizio ma può facilmente essere trasformato in 3 locali, creando un ingresso reception abbastanza ampio da contenere anche una scrivania e 2 locali autonomi tra loro. Dotato di videocitofono, persiane, serramenti doppi vetri, impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento tutti certificati, predisposizione all'aria condizionata. Anche se ubicato su strada di passaggio, grazie all'altezza e all'ampio cortile davanti, risulta silenzioso al suo interno. Se interessa può essere acquistato in abbinamento anche un posto auto interno al cortile a 10.000 € con accesso mediante cancello elettrico telecomandato. C.E. C 290,99 kwh/mq. Rif. 1069.

Su strada di forte passaggio, con ottima visibilità da viale Diaz, adiacente al tribunale e comodo con il centro, la Stazione dello Stato e l'ingresso dell'autostrada, vendesi al piano terra, ufficio di 55 mq attualmente locato, ideale, nel caso dovesse liberarsi, per essere utilizzato da studi medici in generale, grazie all'accesso e al servizio a norma disabile o da studi legali grazie all'adiacenza con il tribunale, raggiungibile a piedi in un paio di minuti. L'ufficio è sito all'interno di una palazzina di soli tre unità, tutte adibite a uffici, edificata una quindicina di anni fa, già con caratteristiche energetiche performanti, quali ad esempio l'impianto fotovoltaico per i consumi delle parti comuni. L'ufficio attualmente è suddiviso in 2 locali, oltre a servizio, ma può facilmente essere trasformato in 3 locali, creando un ingresso reception abbastanza ampio da contenere anche una scrivania e 2 locali autonomi tra loro. Dotato di videocitofono, persiane, serramenti doppi vetri, impianto elettrico e di riscaldamento a pavimento tutti certificati, predisposizione all'aria condizionata. Anche se ubicato su strada di passaggio, grazie all'ampio cortile davanti, risulta silenzioso al suo interno. Se interessa può essere acquistato in abbinamento anche un o due posta auto interno al cortile a 10.000 € ciascuno, con accesso mediante cancello elettrico telecomandato. L'ufficio attualmente rende quasi il 6,00 %. C.E. C 290,99 kwh/mq. Rif. 1069. Ufficio uso investimento al secondo e ultimo piano di 60 mq con accesso e servizio disabile, adiacente al tribunale, suddiviso in 2 locali con servizio, facilmente trasformabile in 3 locali. Possibilità di acquistare un posto auto a 10.000 € all'interno del cortile.

UFFICIO IN VENDITA – VIA MAMELI 22, BUSTO ARSIZIO - In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ufficio in fase finale di ristrutturazione completa, posto al primo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta. L'immobile offre ambienti ampi e funzionali ed è così composto: Ingresso con reception e zona accoglienza 4 locali ad uso ufficio, di cui uno con accesso al terrazzino Bagno finestrato A disposizione posto auto condominiale (non assegnato). Spese di gestione molto ridotte. Soluzione ideale per studi professionali, agenzie, attività di consulenza o servizi che necessitano di spazi comodi e ben organizzati. Indirizzo: Via Mameli 22, Busto Arsizio Piano: 1° Terrazzino: sì (collegato a uno degli uffici) Parcheggio: posto auto condominiale (non assegnato) Stato: in fase finale di ristrutturazione completa Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Hai poco tempo per approfittare di questa proposta imperdibile: UFFICIO RISTRUTTURATO IN VENDITA – VIA MAMELI 22, BUSTO ARSIZIO Posizione strategica, palazzina elegante, consegna a metà marzo, già ristrutturato Perfetto per chi cerca comfort, immagine e funzionalità in tempi rapidi. Solo 10 giorni per cogliere questa opportunità passando da € 140.000,00 a € 126.000,00 UFFICIO IN VENDITA – VIA MAMELI 22, BUSTO ARSIZIO - META' MARZO CONSEGNA In posizione strategica, a pochi passi dal centro e in una zona ricca di servizi, proponiamo in vendita un ottimo ufficio posto al primo piano di una palazzina elegante e ben curata. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, offrendo ambienti moderni e funzionali, ideali per attività che richiedono comfort e immagine professionale. L'ufficio si distingue per gli ampi spazi interni ed è composto da: Ingresso con reception e zona accoglienza, perfetta per ricevere clienti e ospiti 2 luminosi locali ad uso ufficio, entrambi con affaccio su terrazzino Locale archivio Servizi A completamento della proprietà, un posto auto condominiale (non assegnato) e basse spese di gestione, che lo rendono una soluzione estremamente conveniente. Ideale per studi professionali, attività amministrative, consulenti e liberi professionisti alla ricerca di un ambiente rappresentativo e funzionale. Indirizzo: Via Mameli 22, Busto Arsizio Piano: 1° Condizioni: Completamente ristrutturato Esterni: Terrazzino con affaccio da entrambi gli uffici Parcheggio: Posto auto condominiale (non assegnato)

Rif: FRAT1 - UFFICIO IN VENDITA ZONA BORSANO BUSTO ARSIZIO Via Fratelli di Dio - In zona tranquilla, comoda per raggiungere in pochi minuti di macchina i principali servizi della città proponiamo in vendita questo UFFICIO di 78mq, composto da TRE LOCALI, già libero e ubicato al terzo piano di un contesto condominiale del '93, immerso nel verde e dotato di ascensore. L'immobile è composto da un ampia zona di ingresso che può fungere da zona ricevimento o già da spazio di lavoro, sulla destra troviamo il bagno finestrato, proseguendo sulla sinistra troviamo le altre due stanze, la seconda più ridotta di metrature può essere utilizzata da ufficio singolo o da archivio. Il RISCALDAMENTO AUTONOMO e gli INFISSI già in DOPPIO VETRO in ALLUMINIO permettono all'immobile di avere BASSE SPESE DI GESTIONE. Completano la proprietà CANTINA e la possibilità di un BOX SINGOLO AMPIO al semi interrato sempre nel palazzo a 15.000 Euro Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

“Residenza Panorama” è un edificio che si sviluppa su 7 piani e presenta in totale 39 appartamenti, di cui alcuni già abitati. L’immobile si trova in Via Crispi 36, nel comune di Busto Arsizio in provincia di Varese. Le unità sono dotate di vetrate e terrazzi vivibili, che peraltro possiedono un barbecue. Ogni appartamento presenta finiture di qualità, in particolare è possibile trovare: parquet in zona giorno e notte; pannelli radianti a pavimento; serramenti a taglio termico; predisposizione per la fibra ottica. Proponiamo in vendita comodo ufficio sito al pian terreno di 95 mq open space. La zona gode di ottima diponibilità di parcheggio nelle vicinanze.

CLIVIO - VENDESI EX STUDIO DENTISTICO VICINO ALLA DOGANA A Clivio, nella centralissima via Trentini al n. 1, proponiamo in vendita un immobile versatile e personalizzabile: studio professionale o futura abitazione. L' immobile è attualmente accatastato come ufficio (CAT A/10), precedentemente adibito a studio dentistico, caratterizzato da metratura generosa, ambienti luminosi e distribuzione interna facilmente adattabile. La soluzione è ideale sia come studio professionale/ufficio pronto all'uso, sia per chi desidera realizzare un appartamento comodo, funzionale e personalizzato. Composizione attuale: Ingresso su luminosa reception/sala d'attesa con ampio balcone, ideale per realizzare una zona living con cucina a vista e affaccio esterno. Corridoio che conduce alla zona più riservata, dove troviamo due stanze di generosa dimensione: una ideale come cameretta, studio o locale multifunzionale; la seconda, più ampia, con affaccio diretto sulla grande terrazza, perfetta come camera matrimoniale con possibilità di realizzare una comoda cabina armadio. La grande terrazza nella zona più riservata dell'immobile, è ideale come spazio relax o area esterna privata. L'attuale disposizione permette una chiara separazione degli ambienti, rendendo semplice l'organizzazione tra area operativa e zona privata oppure, in caso di trasformazione, tra zona giorno e zona notte. Presenti due bagni con locale antibagno, che offrono la possibilità di mantenere il doppio servizio oppure di ricavare spazi accessori come lavanderia o ripostiglio. Caratteristiche tecniche: - Serramenti in legno con doppio vetro in ottimo stato - Tapparelle elettriche - Due climatizzatori - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali di circa 90 € al mese (comprensive di compenso amministrazione, manutenzione parti comuni e assicurazione stabile). Completano la proprietà: box auto singolo in corpo staccato, cantina, ascensore/montacarichi collegato al piano adiacente ai box. La posizione strategica, a soli 500 metri dalla dogana, rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi lavora in Svizzera o per chi cerca un investimento da destinare a frontalieri. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Una soluzione ampia, luminosa e completamente personalizzabile, capace di adattarsi nel tempo alle esigenze professionali o abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

“Residenza Panorama” è un edificio che si sviluppa su 7 piani e presenta in totale 39 appartamenti, di cui alcuni già abitati. L’immobile si trova in Via Crispi 36, nel comune di Busto Arsizio in provincia di Varese. Le unità sono dotate di vetrate e terrazzi vivibili, che peraltro possiedono un barbecue. Ogni appartamento presenta finiture di qualità, in particolare è possibile trovare: parquet in zona giorno e notte; pannelli radianti a pavimento; serramenti a taglio termico; predisposizione per la fibra ottica. Proponiamo in vendita comodo ufficio sito al pian terreno di 50 mq open space, da quale è possibile ricavare due ambienti separati. La zona gode di ottima diponibilità di parcheggio nelle vicinanze.

UFFICIO IN VIA CINQUE GIORNATE n. 55 Proponiamo in vendita ufficio di 235 mq su due livelli di un piccolo condominio di 3 piani a Cassano Magnago all'inizio della via Cinque Giornate in zona di Quadro, una delle aree commerciali più dinamiche e frequentate della città. Attualmente libero era sede di una nota banca quindi, oltre al piano stradale facilmente divisibile e completamente illuminato sui quattro lati, ha una parte interrata con caveau e casseforti compatibili con attività particolarmente delicate. Grazie e queste caratteristiche sicuramente è una soluzone immobiliare difficilmente riscontrabile in altri immobili simili.

Saronno - in zona comoda per il raggiungimento del centro cittadino - e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita immobile, in categoria catastale A/10, ideale per ambulatori medici/dentistici o uffici. L'immobile si sviluppa su due livelli.Al piano terra ingresso, ripostiglio, wc, dalla scala interna si accede al piano primo, composto da quattro locali/studio, sala d'attesa, lavanderia. Sempre al piano terra monolocale ad uso ufficio con ingresso indipendente. L'immobile ritrutturato completamente nel 1990, si presenta in buone condizioni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica "D". PREZZO DI VENDITA € 165.000,00. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

A Gallarate, proponiamo in vendita ufficio al piano rialzato, all'interno del rinomato Complesso industriale “Leonardo da Vinci”, Ex Cotonificio Pietro Bellora, che ospita oggi più di 30 imprese produttive tra uffici, attività artigianali ed industriali.   Caratterizzato da alti soffitti, ampie finestre, tanta luce naturale e finiture di pregio, l'ufficio si articola in due studi professionali / sale operative open space, più area relax e servizi per una superficie totale di oltre 175 mq. Al piano interrato, un'ampia cantina completa la soluzione.  L'intero stabile si presenta in perfette condizioni e mantiene ancora oggi intatto il fascino originario della facciata in stile Liberty, cui strizzano l'occhio gli splendidi pavimenti d'epoca. Un luogo di grande valore storico e sociale, preziosa testimonianza dello sviluppo urbano che ha investito la città in concomitanza con la rivoluzione industriale tessile, nonché area inserita nei più importanti itinerari di archeologia industriale del nostro territorio. Affittato fino a dicembre 2029, è ideale per investitori alla ricerca di un'interessante redditività.

A Gallarate, proponiamo in vendita, al primo piano, ufficio, attualmente affittato, all'interno del rinomato Complesso industriale “Leonardo da Vinci”, Ex Cotonificio Pietro Bellora, che ospita oggi più di 30 imprese produttive tra uffici, attività artigianali ed industriali.?? Caratterizzato da alti soffitti, ampie finestre, tanta luce naturale e finiture di pregio, lo spazio si articola in dieci studi professionali / sale operative, più aree relax e servizi per una superficie totale di oltre 450 mq. Un ampio locale sottotetto, ideale per archivio, e due ulteriori vani uso deposito completano la soluzione.? Affittato fino a dicembre 2028, è ideale per investitori alla ricerca di un'interessante redditività. L'intero stabile si presenta in perfette condizioni e mantiene ancora oggi intatto il fascino originario della facciata in stile Liberty, cui strizzano l'occhio gli splendidi pavimenti delle aree comuni, il signorile ingresso e l'imponente scalinata che permette l'accesso ai piani superiori. Un luogo di grande valore storico e sociale, preziosa testimonianza dello sviluppo urbano che ha investito la città in concomitanza con la rivoluzione industriale tessile, nonché area inserita nei più importanti itinerari di archeologia industriale del nostro territorio.

Diadema Re Group di Albizzate propone in vendita in via Ledro fraz. Biumo, un ampio appartamento di circa 80 mq adibito a ufficio situato in una posizione strategica, ideale per attività professionali e aziendali. L'immobile, ben collegato con le principali vie di comunicazione, è composto da doppi servizi e tre locali spaziosi e luminosi che offrono la massima versatilità per la creazione di ambienti di lavoro funzionali completi di area accoglienza oltre a un posto auto privato inserito all'interno del cortile condominiale. L'ufficio è posto al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore a pochi passi dal centro di Varese. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Termoautonomo - Ascensore - Posto auto privato - Posizione strategica e ben servita - Ottima accessibilità alle principali arterie stradali, stazioni e mezzi pubblici - Numerosi posti auto nelle immediate vicinanze Opportunità perfetta e ideale per professionisti, studi associati o piccole imprese che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. Riferimento annuncio AL-2825 Ape E Ipe 275.71 kw/h Linea diretta WhatsApp al numero 348 999 84 17. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it

Su strada di forte passaggio, con ottima visibilità sia veicolare, grazie alla vicinanza con un semaforo molto trafficato, sia pedonale, grazie alle varie attività adiacenti quali pizzerie, ristoranti, supermercati ecc. vendesi laboratorio, ideale da trasformare in negozio, di totali 100 mq suddivisi in 2 ambienti. Attualmente l'immobile ha destinazione d'uso laboratorio ma ideale da utilizzare come negozio o ufficio proprio grazie alla sua posizione strategica con ampia possibilità di posteggio dall'altro lato della strada. Carico e scarico merce direttamente dal cortile interno con possibilità di ricoverare i mezzi direttamente dentro all'immobile. Il laboratorio necessita di opere di ristrutturazioni, quali la realizzazione di un bagno, anche se l'immobile è già predisposto all'allaccio in fogna, impianti e serramenti in genere, inoltre vi è una piccola parte di Eternit da smaltire. Nessuna spesa condominiale. Ape. G 228,24.

Immobile semi indipendente di 765 mq in totale con 200 mq circa di area esterna senza nessuna spesa condominiale, così composto: capannone piano terra di circa 260 mq openspace, con ampio passo carraio e innumerevoli finestre che lo rendono luminoso. Al prima piano vi sono ulteriori 260 mq di uffici, suddivisi in 7 locali con doppi servizi, vi è un montacarico che vi permette l'accesso agevolmente. I locali sono tutti con ingresso indipendente, grazie a un comodo corridoio centrale che li collega. Completa la proprietà 160 mq al piano interrato collegato sempre mediante montacarico e scala, box di ulteriori 85 mq interni al cortile di pertinenza. L'immobile necessita in parte di manutenzione ma gode di una buona visibilità dalla strada Statale che, con l'ausilio di cartellonistica, permetterebbe di farsi pubblicità. Ideale per attività di vigilanza o di aziende di vario genere che necessitano di molti uffici. Possibilità di trasformare una parte del primo piano in abitazione. Ottimo rapporto qualità prezzo, in quanto in vendita a solo 325 € al mq. C.E. G 187,31.

In posizione centrale, comoda per tutti i servizi principali e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio o studio medico. L'unità si presenta in buone condizioni ed è cosi composto: - Ingresso -Locale ad uso archivio/ reception - Locale Open Space facilmente divisibile - Due ulteriori locali da utilizzare come uffici o sala d'attesa - servizio igienico a norma Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi già predisposti per attività mediche/professionali. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, elemento raro e prezioso nel centro cittadino. Ideale per: -Studi medici e poliambulatori -Studi professionali (avvocati/commercialisti/consulenti) - Coworking

Proponiamo in vendita a Luino un ufficio di 76 mq situato in una zona strategica e facilmente accessibile. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ideale per attività professionali o studi. Dispone di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. Un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben tenuto nel cuore di Luino.

**Ampio Ufficio in Vendita a Varese: Posizione Strategica vicino alla Stazione e al Centro** Se sei un investitore alla ricerca di un'opportunità immobiliare a Varese, questo ampio ufficio di 1158 mq situato in Via Casula, vicino alla stazione ferroviaria, potrebbe essere la soluzione ideale. Posizionato al primo piano di un fabbricato terziario, questo spazio si trova sopra un centro commerciale ed è comodo per accedere facilmente al cuore della città. L’immobile presenta tre ingressi indipendenti, che offrono flessibilità e comfort. L'accesso principale avviene al piano terra da un negozio con vetrina fronte strada, che conduce a una spaziosa reception e a una comoda scala interna verso il piano uffici. Due ulteriori ingressi portano direttamente agli spazi lavorativi del primo piano, rendendo la struttura ideale per aziende o studi professionali. **Disponibilità Immediata e Prospettive di Riqualificazione** Quest’ufficio è libero fin da subito, offrendo ottime prospettive di riqualificazione grazie alla sua posizione strategica e al design flessibile. Anche se le specifiche tecniche come la classe energetica saranno fornite su richiesta, l’immobile rappresenta un investimento interessante per chi cerca di espandere il proprio portfolio immobiliare a Varese. Non perdere l'opportunità di visionare questo ufficio dal grande potenziale. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Espandi la tua attività in una delle zone più dinamiche di Varese, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Classe energetica "G" (i. p. e. 301,10 kwh/m2a). Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci Tel. 02 49660497 - 02 49660498 Email milano.bonola@grimaldifranchising.it mess Whatsapp 377 0940032