Uffici in vendita in provincia di Ravenna Pag. 2

Rif. 890 Ravenna, Via Dei Magazzini Anteriori: grande ufficio di 163 mq. al primo piano servito da ascensore con quattro locali e due bagni. Ravenna, ufficio di ampia metratura al primo piano composto da quattro ambienti principali separati da pareti in legno multistrato, ideali per attività professionali o commerciali. La disposizione interna prevede quattro uffici distinti con ingresso indipendente, due bagni con relativi antibagni e un locale spogliatoio. L'immobile è dotato di accesso diretto al vano scale comune, garantendo facilità di ingresso e sicurezza. È perfetto per studi professionali, co-working, agenzie o piccole imprese che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Gli uffici sono ampi e luminosi grazie alle molteplici finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'ufficio dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Classe energetica “G” EPgl,nren=383,26 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

L'immobile si raggiunge tramite una comoda porta blindata che immette direttamente in un ingresso/disimpegno luminoso. Da qui si accede a due uffici distinti, entrambi molto luminosi e ideali per ospitare una scrivania di lavoro e accogliere clienti in tutta comodità. L'unità dispone inoltre di un primo bagno, di un secondo servizio igienico e di un ampio ufficio open space con doppio accesso. Quest'ultimo ambiente, grazie alla doppia entrata, può essere facilmente suddiviso in due uffici separati, offrendo così grande flessibilità di utilizzo. Completano la soluzione due posti auto al piano seminterrato, acquistabili separatamente e non inclusi nel prezzo. L'immobile è ideale per professionisti, studi associati, piccole società o chi desidera uno spazio lavorativo versatile e ben posizionato, in una zona servita e strategica del quartiere.

Fabbricato sito a Castel Bolognese (BO), Via Emilia Interna 29-31-33. L’immobile si trova in posizione centrale, in una zona direzionale all’interno di un contesto terziario. La zona presenta un buon livello di accessibilità ed è servita dalla rete dei trasporti pubblici. Oggetto della presente vendita sono n.16 unità immobiliari, facenti parte di un più ampio fabbricato condominiale, articolato su cinque livelli, di cui quattro fuori terra e uno interrato. Il fabbricato al piano terra presenta caratteristici portici che danno accesso ad una piccola galleria, che collega la retrostante via Gottarelli. All’interno di questa galleria si trovano n.3 negozi e n.1 ampio ufficio. Al piano primo, al quale si accede tramite un vano scala dotato di ascensore, sono collocati n.7 uffici, mentre al piano secondo vi sono n.4 unità residenziali. Infine al piano terzo si trova un’ampia superficie destinata ad auditorium. Completa la proprietà una grande autorimessa (sub 18) posta al piano primo sotto strada. Nel dettaglio: appartamento (sub 13) su due livelli composto da: atrio, soggiorno, cucina, balcone, 3 camere, 2 stanze e 2 bagni, cantina nell’interrato. appartamento (sub 14) composto da: atrio, soggiorno, cucina, balcone, 3 camere e 2 bagni, cantina nell’interrato. appartamento (sub 15) composto da: atrio, soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno, cantina nell’interrato. appartamento (sub 16) composto da: atrio, soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, cantina nell’interrato. auditorium (sub 17) composto da: 2 sale, 2 ripostigli, servizio e sala. negozi (sub 18, 20, 22) composti da: un vano più un servizio. uffici (sub 4, 5, 6, 7, 11, 12) composti da: un vano ed dotati di servizi comuni posti al piano primo. ufficio (sub 25) composto da 4 locali e una sala d’attesa. Alcune unità risultano locate con regolare contratto. Attestati di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Situato in zona centrale nella rinomata località turistica di Milano Marittima , nel comune di Cervia (RA), in Via Ravenna n° 16 proponiamo in vendita un unità immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra e nel piano interrato all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale-commerciale. Il bene è costituito internamente da un ampia sala per il pubblico con sportelli bancari, un ufficio direzionale, un archivio, un vano di servizio, due bagni nel piano terra; nel piano interrato troviamo alcuni locali tecnici accessibili sia da scala interna che da un ascensore interno entrambi esclusivi. Gli ambienti si trovano in un buon stato d’uso, l’unità immobiliare comprende anche un’ampia corte di 416 mq Il bene si trova a pochi pasi dalla Rotonda I° maggio, al centro di una delle località più prestigiose della riviera romagnola Superficie ragguagliata: circa 205 mq

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare situato nel cuore del centro direzionale di Ravenna, a breve distanza dalla via Faentina e dal centro storico, offrendo una posizione strategica e di facile accesso.

Caratteristiche Principali:
- Ubicazione: Via Cavina, zona ovest del Comune di Ravenna.
- Distanze: A soli 100 metri dalla via Faentina, 800 metri dal centro storico.
- Struttura: Centro direzionale composto da una piastra di due piani con attività commerciali e servizi, e una torre di otto piani dedicata principalmente agli uffici.

Unità Immobiliari Disponibili:

1. Locale Negozio (C/1):
- Superficie: Circa 116 mq
- Posizione: Piano terra

2. Locale Deposito (C/2):
- Superficie: Circa 39 mq

3. Locale Deposito (C/2):
-Superficie: Circa 115 mq

4. Ufficio (A/10):
- Superficie: Circa 155 mq
- Posizione: Piano secondo

5. Uffici (Sub 38-39-40-41-42):
Superficie: Circa 680 mq ciascuno
Posizione: Piani terzo, quarto, quinto, sesto, settimo

Struttura Direzionale:
- Uffici principali situati nella torre di otto piani.
- Accesso facilitato tramite due blocchi scala e ascensori condominiali.

Questo complesso immobiliare offre un ambiente professionale e funzionale, ideale per attività direzionali, commerciali e deposito. La sua posizione strategica e le ampie dimensioni delle unità immobiliari lo rendono una scelta ideale per soddisfare le esigenze delle imprese in cerca di spazi versatili e ben collegati.

Per informazioni dettagliate, visite guidate o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori dettagli e supportarvi nella scelta del miglior spazio per le vostre attività.

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RAVENNA, zona CENTRO STORICO: nella centralissima Piazza Baracca, proponiamo in vendita uno spazioso e luminoso locale commerciale di totali 289 mq disposto su due liveli, piano terra e piano sottostrada. L'edificio è così composto: ingresso indipendente su piazza Baracca con pedana per acesso disabili, grande locale che un tempo ospitava la cassa, il bancomat e la porta a tornello di sicurezza. Sono ancora presenti gli arredi in legno come le armadiature ed il bancone. Dal locale principale di apre il lungo corridoio sul quale si affacciano 4 uffici tutti finestrati e luminosi e due bagni cechi, uno dei quali adatto ai portatori di handicap. Sempre dal corridoio si accede alla scala che porta al piano sottostrada dove si trova il caveau della banca. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita in un contesto direzionale pensato esclusivamente per attività professionali un ufficio di ampia metratura situato al primo piano di un edificio. L’immobile è completamente finestrato su un lato, caratteristica che garantisce ambienti molto luminosi, aperti e piacevoli. Gli spazi interni sono ampi e facilmente organizzabili, perfetti per postazioni operative, uffici direzionali o area riunioni, con la comodità di un bagno interno. L’ufficio viene consegnato vuoto, offrendo la massima libertà di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Libero da subito, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro luminoso, funzionale e rappresentativo. Chiama subito Xhoana al numero 3245893252 per avere ulteriori informazioni o fissare un visita oppure invia una mail a faenza@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha immobiliare propone in vendita a pochi passi da Porta Adriana e da Piazza Baracca, nel pieno centro storico di Ravenna, un immobile di 65 mq al primo piano con ascensore. Attualmente accatastato come ufficio, è completamente trasformabile in un appartamento, ideale sia per uso residenziale che come investimento. L’immobile si trova in una posizione strategica e molto richiesta, ed è completamente finestrato sul lato che affaccia sulla strada, garantendo ambienti luminosi e ben arieggiati. La metratura e la disposizione permettono di ricavare facilmente una zona giorno con cucina, una camera da letto, un bagno e volendo anche uno studio o seconda cameretta. Prezzo richiesto: 145.000 euro Per maggiori informazioni contatta Marco al numero 3484297339 o tramite mail: marco@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ufficio in vendita - Posizione prestigiosa a Milano Marittima Stai cercando un ufficio rappresentativo in una delle zone più prestigiose di Milano Marittima? Questo immobile è la soluzione ideale per te! Questo ufficio è perfetto per chi desidera aprire uno studio professionale, uno showroom o un' attività che richieda una visibilità di alto livello. Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al piano terra di uno stabile esclusivo, sotto il Crystal Palace, nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal mare. L'ufficio, di 48 mq, gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione in una zona di forte passaggio e vanta 5 ampie vetrine che lo rendono estremamente luminoso. L'immobile dispone di 2 ingressi indipendenti è libero su tre lati ed è attualmente suddiviso da una parete in cartongesso, che offre la possibilità di adattare facilmente gli spazi alle proprie esigenze. Completano la proprietà un antibagno, un bagno e tutte le dotazioni necessarie per un utilizzo immediato. Perfetto per chi cerca un ufficio rappresentativo in una delle zone più prestigiose di Milano Marittima, ideale per studi professionali, showroom o attività che richiedano una visibilità di alto livello. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci. Daniela: 338 8697381

Vendesi immobile attualmente adibito a negozio, che offre una possibilità straordinaria: la trasformazione in un appartamento o in qualsiasi altra destinazione d'uso che si desidera, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso già verificata. L'immobile è situato in una posizione strategica è ben collegato ai servizi, questo negozio beneficia di una visibilità eccellente, ma può facilmente essere adattato per diventare una residenza comoda e moderna. Con una superficie generosa di 130 mq, questo negozio offre una grande possibilità di personalizzazione. In alternativa, se la tua intenzione è mantenere l’immobile come attività commerciale, potrai farlo senza difficoltà. Il negozio è già predisposto per essere utilizzato come punto vendita, ufficio, studio o attività professionale in quanto completa la proprietà 6 posti auto. 'immobile è in ottime condizioni: infissi con doppi vetri, pavimenti in ceramica ed impianto d'aria condizionata già installato.

Vendesi ufficio posto al piano terra, tutto su un piano, di ampia metratura 110 mq cosi composto: ingresso su ampio openspace di 62 mq, tre vani finestrati ( di 12.60 mq, 16,89 mq e 9.96 mq), bagno con spogliatoio, completa la proprietà un ampio parcheggio. Ideale per uno o più professionisti. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni, ben divisi e molto luminosi in zona strategica in complesso di recente costruzioni, dotato di impianto d'aria condizionata, infissi in pvc con doppi vetri e pavimenti in ceramica. Con possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo.

Vendesi splendido negozio di circa 80 mq con vetrina, attualmente adibito ad ufficio, già strutturato con singoli uffici consulenza ricavati con pareti in arredo. L’immobile è situato al piano primo del centro commerciale “La Fontana”. Il centro commerciale è dotato di ascensore e numerosi parcheggi. La soluzione immobiliare è in buono stato d’uso ed è ideale per molteplici attività, già pronta per professionisti che necessitano di singoli uffici. E’ possibile acquistare l’immobile come “open space” (con relativo ripristino delle divisioni attuali) in modo da sfruttare l’intera metratura a proprio piacimento. COMPOSIZIONE: Ingresso/sala di attesa, 3 uffici consulenza privati, area open-space, antibagno e bagno. ZONA: Zona strepitosa, vicino al centro storico di Ravenna, all’interno del centro commerciale “la Fontana”. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ottimo rapporto qualità/prezzo. 2) Ambienti già suddivisi in uffici. 3) All’interno di un centro commerciale con relativi servizi. 4) Posizione strategica, con parcheggi e ascensore. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”

Vendesi Ufficio/Ambulatorio con ingresso indipendente situato al piano primo in ottimo stato d’uso, dotato di riscaldamento autonomo, condizionatore, ascensore/montacarichi, scala privata con servoscala. Completano la proprietà 1 garage doppio al piano primo sottostrada e 3 posti auto al piano terra. Immobile ideale per ambulatorio dentistico/medico. INTERNO: Ampia sala d’attesa, ampia reception, 5 ambulatori divisi, ufficio, spogliatoio, sala ristoro, due ambienti/laboratori, doppi servizi, ampio terrazzo di proprietà. ESTERNO: 1 garage doppio e 3 posti auto. ZONA: Zona Comet, zona servita con ampio parcheggio nelle vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ampie dimensioni 2) Ingresso indipendente 3) Ideale come ambulatorio 4) Garage e posti auto Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Ufficio di ampia metratura situato al piano terra, attualmente composto da ingresso zona reception openspace, due uffici separati, disimpegno, due bagni con antibagno e archivio. L’immobile è dotato di ampie vetrine su un lato e di due ingressi separati. Possibilità di suddividere gli spazi a piacere. L’ufficio dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatore e vetrine antisfondamento. Ideale come studio di professionisti ma anche come ambulatorio o negozio. Ampio parcheggio davanti all’ingresso dell’ufficio. ZONA: Ravenna Viale Alberti, posizione di forte passaggio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Posizione strategica con ampio parcheggio. 2) Ufficio di ampia metratura. 3) Due ingressi indipendenti. 4) Ampio parcheggio. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

OPEN SPACE PIANO TERRA MQ. 160 ZONA DARSENA NUOVA RAVENNA. Open space, facilmente divisibile, di 160 mq. circa in palazzina direzionale di recente costruzione in zona Darsena Nuova a pochi metri da Porto Canale di Ravenna. Immobile locato, ottimo investimento. INTERNO: attualmente l’immobile è composto da un open space con ripostiglio, bagno e antibagno. ESTERNO: l’immobile dispone di 3 posti auto coperti e un garage. ZONA: Ravenna, Zona Darsena Nuova nelle vicinanze del Porto Canale Ideale sia come negozio che come ufficio. Possibilità di affitto con riscatto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) 3 Posti auto coperti e 1 garage. 2) Ideale sia come negozio che come ufficio. 3) Palazzina di recente costruzione. 4) Possibilità di affitto a riscatto. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Ufficio arredato al piano secondo di palazzina direzionale sita di fronte al Cinema City in posizione strategica. Splendido ufficio ottimamente arredato di 120mq circa composto da 4 postazioni, ripostiglio e bagno. Ufficio direzionale con ampia sala riunioni al piano soppalco con bagno privato e ripostiglio. 1 garage al piano interrato ideale come archivio/deposito. Zona dotata di ampio parcheggio. Immobile locato, ottimo investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ufficio di rappresentanza. 2) Ottimamente arredato. 3) Ampie dimensioni. 4) Zona strategica vicino al centro e vicino alla circonvallazione esterna. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Ufficio all’ultimo piano di una palazzina direzionale a Ravenna zona lirica. INTERNO. L’ufficio è composto da due stanze e bagno. Ideale per 3 postazioni lavoro. Ufficio molto luminoso e panoramico. Immobile locato, ottimo investimento. ESTERNO. Posto auto privato con sbarra al piano primo. Possibilità di acquistare altri due posti auto. LA ZONA. Ravenna, zona di pregio e forte passaggio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) posizione di pregio 2) posto auto riservato con ingresso esclusivo 3) ufficio molto luminoso 4) nuovo in pronta consegna Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

SPLENDIDO UFFICIO CON SOPPALCO MOLTO LUMINOSO A RAVENNA L'ufficio attualmente è affittato, ideale come investimento con rendita mensile. INTERNO: Ufficio posto al piano primo di una palazzina direzionale composto da due stanze di cui una molto ampia, bagno e ripostiglio. Al piano superiore soppalco con ampia stanza e ripostiglio. L’ufficio è dotato di aria condizionata e ascensore. L’immobile situato in zona strategica di ampio passaggio e visibilità, con possibilità di facile parcheggio. Immobile locato, ottimo investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ottima posizione dotata di ampio parcheggio. 2) Ufficio prestigioso. 3) Ufficio molto luminoso. 4) Palazzina direzionale. Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d’Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

MASSA LOMBARDA: elegante Fabbricato in Stile Liberty nel Cuore della Città. Situato in una zona centrale, questo affascinante fabbricato in stile Liberty si presenta come un'opportunità unica per chi cerca spazio, eleganza e posizione strategica. L'intero immobile, con un delizioso giardino, è composto da due uffici distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, oltre a cantine al piano interrato. Possibililtà di poter trasformare ad uso abitativo. L'edificio si sviluppa su più livelli, con una disposizione ideale per uffici di rappresentanza e attività professionali: Piano Terra: composto da tre vani ben illuminati, perfetti per accogliere attività di diverso tipo, oltre a due bagni. Primo Piano: composto da due vani, uno dei quali ampio e particolarmente luminoso, perfetto per incontri o ambienti di lavoro condivisi, oltre a 2 bagni. Al piano interrato si trovano cantine che offrono ampio spazio per archivio, deposito o altre necessità. Questo immobile rappresenta una rara combinazione di fascino storico e funzionalità moderna, in una posizione centrale che permette un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

L' Agenzia MC & Partners propone in vendita esclusiva nel Centro Storico di Bagnacavallo, Palazzo Capra, Via Matteotti angolo Via Ercolani, zona di alto passaggio e visibilità, un ampio locale ad uso Ufficio di 148 metri quadri commerciali , suddiviso in vani 5 con doppio accesso, sia dall'ingresso principale dall'androne del Palazzo storico, sia esternamente dalla via laterale. Immobile storicamente conosciuto in Bagnacavallo che risale al 1600, attualmente ad uso abitativo e uffici. L' Openspace a movimento presenta degli spazi facilmente ridistribuibili per chi necessita di più ambienti con sala di attesa o ambiente unico, ideale anche come show room all’interno di ufficio. Antibagno, wc e locale retro per magazzino. Impianto elettrico e gas idrico a norma e certificati. Lavori straordinari di restauro del palazzo storico quali tetto, androne, manutenzione alle colonne, statue, scalone principale, già deliberati in essere. Immobile attualmente accatastato ad uso ufficio che ha ottenuto autorizzazione alla trasformazione dei locali ad uso abitativo. Si allegano planimetrie depositate in Comune relative al Progetto di cambio destinazione d’uso. Riscaldamento autonomo a mezzo radiatori, presente caldaia nell'antibagno. Relazione tecnica integrata di regolarità urbanistica e catastale presente. Disponibilità immediata. Immobile in vendita presso MC & PARTNERS. Per informazioni, contattare i recapiti telefonici dell'agenzia immobiliare. 3663040411 - 05441697822 Michela Cirri

Nel cuore del centro storico di Faenza, proponiamo in vendita interessante immobile attualmente accatastato ad uso ufficio (A/10) di circa 75 mq commerciali, posto al primo piano di stabile completamente ristrutturato a fine anni ’80 servito da ascensore. L’immobile è composto da ingresso, bagno, due ampi vani, di circa 30 mq e 15 mq, entrambi affacciati su Corso Saffi, con pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, portoncino blindato e riscaldamento autonomo. È possibile trasformare l’immobile in appartamento, con ipotesi progettuale già sviluppata da tecnico abilitato, che prevede un’ampia zona living con cucina, due bagni e camera matrimoniale con cabina armadio. Possibilità di acquistare separatamente ampio garage di circa 50 mq ubicato a circa 200 metri, in via Dogana ad € 40.000.

Proponiamo in vendita ampio uso ufficio di circa 200 mq posto al primo piano di un edificio costruito nel 2003. L'immobile è così distribuito : tramite una rampa di scale si accede al primo piano composto da ufficio open space di circa 150 mq, ripostiglio, saletta d'attesa e due bagni. Completano la soluzione due posti auto ad uso esclusivo posti al piano terra La versatalità dell'immobile lo rende adatto per uso ufficio e sala corsi, grazie all'ampio spazio e all'ambiente luminoso.

Ravenna, zona Tribeca, in recente condominio, negozio/ufficio attualmente locato. Tutto al piano terra, con accesso da portico, il locale è stato suddiviso in 3 ambienti: ingresso, due uffici, disimpegno ad uso archivio e bagno. L'immobile, costruito nel 2005, è attualmente affittato e garantisce una rendita al prezzo richiesto pari al 6%. Impianti a norma, climatizzato, classe energetica C.

Nel cuore del centro storico di Faenza, tra via Seminario e via Costa, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione direzionale, attualmente in parte locato, inserito all’interno di un fabbricato di più ampia consistenza a destinazione mista residenziale e terziaria. La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, con accesso diretto dalla pubblica via e con tutti i principali servizi del centro facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto urbano è quello tipico del centro storico faentino, caratterizzato da edifici di uno o più piani fuori terra e da un tessuto cittadino vivace e consolidato. Il compendio immobiliare è composto da più unità ad uso ufficio distribuite su diversi livelli dello stabile, oltre a locali accessori e spazi comuni quali cantine, archivi, vani scala, portico, corte interna e androne di ingresso. La superficie complessiva è di circa 1.594 mq, configurando una soluzione di particolare interesse sia per utilizzo diretto sia in ottica di investimento. Gli uffici presentano una distribuzione interna funzionale, con ambienti di lavoro distinti, disimpegni e servizi igienici dedicati. Alcune unità dispongono inoltre di locali accessori al piano interrato ad uso archivio o cantina. La configurazione complessiva comprende uffici con due o più locali operativi, oltre a unità con spazi più articolati. La presenza di più unità autonome consente una gestione flessibile degli spazi e rende l’immobile adatto a diverse destinazioni, come studi professionali associati, sedi operative aziendali, società di servizi o soluzioni di coworking. Grazie alla posizione centrale, alla buona accessibilità e alla rilevante superficie complessiva, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un immobile direzionale nel centro di Faenza Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

Nel cuore del centro storico di Castel Bolognese, proponiamo un locale al piano terra con ingresso indipendente e visibilità di assoluto rilievo, ideale per chi desidera una presenza professionale riconoscibile e facilmente accessibile. Inserito in una palazzina curata, l’immobile offre impianti autonomi, un ampio ambiente principale con vetrina, un bagno finestrato e un pratico locale archivio al piano interrato, perfetto come supporto operativo. La distribuzione interna e le caratteristiche rendono questa soluzione particolarmente adatta a ufficio, studio professionale o laboratorio, oltre a rappresentare una interessante opportunità di investimento in una posizione centrale e sempre richiesta. Libero da subito, con spese condominiali minime, è una proposta che coniuga funzionalità, immagine e concretezza.