Uffici in vendita in provincia di Modena Pag. 7

RIF. 368006 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - L’immobile si trova in una zona di Modena caratterizzata dalla prevalenza di palazzine residenziali con strutture commerciali al piano terra. Antistante la filiale si trova una piazza con grande passaggio di veicoli. La filiale bancaria, gode di un ottima visibilità essendo posizionata presso una rotonda tra le più trafficate del territorio modenese. L’immobile è diviso in due unità, al piano terra si trovava la filiale bancaria, al quinto piano, nella zona sottotetto sono presenti i locali tecnici. Al piano terra erano presenti gli uffici, le casse e lo sportello bancomat. Le finiture dell’ambiente sono di pregio con armadi in legno massello in ogni ufficio chiuso della filiale. La filiale si presenta in buone condizioni manutentive, il pavimento è in ceramica nelle zone del retrocassa, in marmo nella zona d’accoglienza dei clienti mentre nella parte retrostante dove avevano posto gli uffici del direttore e vicedirettore è presente una pavimentazione galleggiante con torrette a terra per la fornitura dell’energia elettrica e la rete dati. Il controsoffitto è realizzato con una struttura di quadrotti in pvc nel retro cassa e negli uffici ed ospita l’impianto di illuminazione ed aerazione primaria. La distribuzione dell’ impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite dei fancoil a terra. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale del comune di Modena. La città, che costituisce uno snodo importante a livello viario nazionale dal punto di vista autostradale e ferroviario, è raggiungibile tramite l’autostrada A1 Milano-Napoli e tramite l’autostrada A22 Modena - Brennero, che è l’ unico collegamento autostradale diretto tra Italia ed il centro Europa. Lungo questa direttrice si svilupperà il corridoio trans-europeo I che collegherà Berlino con Palermo. Ben sviluppata è anche la linea ferroviaria. La superficie complessiva è di mq 285.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a Mirandola ufficio di 330 mq circa, con affaccio su strada di forte passaggio che offre ottima visibilità e generosi spazi interni, dotato di 1 box auto e 3 posti auto privati. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si trova al primo piano di un direzionale di ottimo impatto estetico edificato nei primi anni '90 su una delle principali arterie stradali che portano al centro di Mirandola; il complesso ospita attività di pregio sia nell'ambito commerciale (bar, telefonia, arredamenti ecc...) sia nell'ambito dei servizi (assicurazioni, studi professionali). Servito da ascensore, internamente si presenta con un ingresso molto spazioso da adibire a reception, il quale si collega ai numerosi vani, resi particolarmente luminosi dalle finestre presenti su tre lati. Gli ambienti oggi sono composti da oltre 10 stanze, principalmente realizzate in cartongesso e quindi modificabili in base alle esigenze. L'ampia superficie si presta particolarmente all'insediamento di studi medici o studi associati e/o condivisi. Il grande parcheggio esterno facilita l'accessibilità all'immobile, mentre al piano interrato dispone di tre posti auto privati e un box auto.

VP2753 Modena In centro direzionale proponiamo in vendita UFFICIO, piano quarto con ascensore, composto da un unico vano, con possibilità di suddivisione, antibagno e bagno. Doppio garage al Piano Interrato. Classe: F. Richiesta euro 170.000

Presso il direzionale "Il Ventaglio" disponiamo di un bellissimo ufficio molto luminoso composto da ingresso/reception, 5 uffici chiusi e bagno. Ampio parcheggio condominiale e possibilità, a parte, di garage/magazzino di circa Mq 50. SOLUZIONE DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE: A Modena Est, proponiamo in vendita ufficio di 75 mq. circa al piano terra oltre a posto auto al piano interrato in stabile direzionale costruito negli anni 90 ubicato di fronte alla Questura, in posizione comoda sia alla tangenziale che al centro storico. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: L'ufficio ha una superficie di 75 mq. circa, è posto al piano terra con ingresso indipendente ed è composto di ingresso su ampia reception/sala d’attesa, due uffici, di cui uno particolarmente ampio e già predisposto per la creazione di un ulteriore vano, disimpegno, bagno con antibagno e ripostiglio, oltre a un posto auto di pertinenza al piano interrato. L’ufficio è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione con rete dati e di impianto di climatizzazione con pompa di calore elettrica, in comune solo con l’ufficio attiguo. L’immobile sarà libero a rogito. UBICAZIONE E CONTESTO: La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza, in quanto, oltre ad essere di fronte alla Questura, si trova a 1,5 km. di distanza dalla tangenziale e a 2 km. dal centro storico.

BM6440 Modena, Direzionale 70 vendesi ufficio di circa 87 mq commerciali, piano intermedio c/a composto da ingresso su ambiente principale, ampio open space, altri 2 vani chiusi e finestrati ad uso ufficio + bagno con doccia e posto auto interrato in proprietà. Immobile che ha già subito una ristrutturazione qualche anno fa ed e dotato di 3 split elettrici in pompa di calore e cablatura, spese condominiali annue € 1.800,00. Richiesta € 80.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel 3332960334

MODENA- S. AGNESE - in posizione prestigiosa e ricercata si cede grande Ufficio composto di 9 locali adibiti a Studi, Reception, Archivio, 3 Bagni - Ottima immagine, impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, rete dati cablata, tende oscuranti, faretti, porta blindata.-Palazzo appena ristrutturato e rifinito di cappotto isolante e caldaia di nuova generazione- CONTRATTO GARANTITO- OTTIMA RENDITA -EURO ANNUI 26.000 - INFO 335 312941

Vendesi Uffici a Modena Direzionale 70 adiacenti a COOP, Banca BPM Compreso posto auto con accesso da Via Giardini con cancello automatico e area video sorvegliata. Riscaldamento e Condizionamento autonomi. Spese condominiali molto basse. - Ufficio mq 34 Primo Piano vendita €. 38.000 - Ufficio mq 34 Piano Terra vendita €. 32.000 - Ufficio mq 61 Primo Piano vendita €. 60.000

VD4522 Modena zona viali (adiacenze museo casa natale Enzo Ferrari) proponiamo libero UFFICIO di circa 220 mq disposto su due livelli, piano terreno e primo primo e dotato di un doppio ingresso. Precedentemente era utilizzato come sportello bancario ed è ristrutturato molto molto bene, ideale per assicurazioni o per agenzia interinale o uffici similari. Nessuna spesa di condominio e impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. APE classe E. Euro 340.000

Sassuolo: ad.ze centro in vendita ufficio prestigioso di circa 120 mq al quarto piano, molto luminoso diviso internamente con ingresso e due grandi ambienti, antibagno e bagno.

Proponiamo un ufficio con bagno e garage. Soluzione luminosa, con impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore. Palazzina uffici servita da ascensore ed un ampio parcheggio condominiale garantisce un rapido raggiungimento. Soluzione decorosa adatta ad ogni tipo di ufficio direzionale. ATTUALMENTE AFFITTATA AD EURO 500 MENSILE CON DECORRENZA 09/2024

VD4363 Zona Sacca, adiacente al comune di Modena, proponiamo in vendita o in affitto NEGOZIO / UFFICIO con due ampie vetrine fronte strada. Euro 45.000

Proponiamo in vendita ufficio da ristrutturare al primo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata su ampio spazio adibito a reception, 4 vani ufficio, ripostiglio e bagno con antibagno. È inoltre presente un secondo ingresso direttamente sull'esterno dell'edificio. Sono presenti 5 splitter, vi è solo da installare una pompa di calore. L'immobile è caratterizzato dalle ampie e luminose vetrate perimetrali presenti in tutto l'ufficio. Completa la proprietà un posto auto interrato. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o mandare una mail a info@immobiliare227.it

MODENA- S. AGNESE - ESCLUSIVA- in posizione prestigiosa e ricercata si cede grande Ufficio Open Space a piano terra interamente vetrinato e finestrato, adibito ad Ambulatorio Medico- impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento, rete dati cablata-Palazzina prestigiosa rifinita con cappotto isolante e caldaia di nuova generazione- CONTRATTO GARANTITO- OTTIMA RENDITA -65.000 EURO ANNUI - INFO 335 312941

RIF:FM.122. UFFICIO DI MQ 130 IN VENDIOTA A MODENA, IN PALAZZINA DI ECENTE COSTRUZIONE, SITO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA 3 UFFICI, ANTIBAGNO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E ALTRO VANO CECO. ADATTO PER QUALSIASI ATTIVITA. CONTESTO MOLTO SIGNORILE.

VP2698 BOMPORTO In contesto commerciale vendesi UFFICIO posto al primo piano con ingresso indipendente e portico al P.T. L' UFFICIO è composto da TRE VANI, utilizzabili anche singolarmente, risulta perfetto per gruppo di professionisti e si presenta in ottime condizioni. TRE BAGNI a norma completano l' immobile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, luci a led, cablatura e finiture di qualità. Oltre al posto auto privato è presente un ampio parcheggio. Classe: D. Richiesta euro 170.000,00

RIF. UFF018- CARPI ZONA CENTRALE UFFICIO POSTO AL PIANO TERZO SERVITO DA ASCENSORE DI OLTRE 83 MQ COMPOSTO DA: INGRESSO IN PRIMO LOCALE AD USO SALA ATTESA/UFFICO CON DUE TERRAZZINI, BAGNO CON DOCCIA E ANTIBAGNO CON RIPOSTIGLIO, SECONDO LOCALE LUMINOSO AD USO STUDIO/UFFICIO CON TERZO TERRAZZINO. DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE, IMPIANTO DI A/C, INFISSI DOPPIO VETRO CON TAPPARELLE E VENEZIANE, PORTA BLINDATA, BOILER ELETTRICO. COMODO E NUMEROSI POSTI AUTO CONDOMINIALI. IN PALAZZINA CON DESTINAZIONE COMMERCIALE E DIREZIONALE BEN TENUTA. RICHIESTA € 99.000. SE INTERESSATI TELEFONARE AL 059 8635900 E CHIEDERE DEL RIFERIMENTO UFF018.

VENDESI UFFICIO a poca distanza dal centro di VIGNOLA

Sei hai bisogno di un nuovo ufficio, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te!

CapitalHouse propone in vendita un immobile a destinazione ufficio (cat. A/10) sito in un fabbricato con prevalente destinazione terziaria - commerciale posto a poca distanza dal centro di Vignola,in via E. Caruso.

L'immobile si trova al terzo piano ed è composto da un ingresso, un disimpegno,un bagno con anti e tre uffici, per complessivi 100 mq.

L'immobile si presenta in buone condizioni manutenzione sia interne che esterne.

Per avere maggiori informazioni contattaci al al 3501864172

Agenzia Immobiliare CapitalHouse Bologna

IN ZONA SUD SI VENDE UFFICIO DI MQ28. UFFICIO COMPOSTO DA VETRINA NUOVA, RISCALDAMENTO CONDOMINIALE, POMPA DI CALORE. BAGNO ESTERNO DA CUI SI ACCEDE DAL CONDOMINIO.

Sassuolo: in zona industriale disponiamo in vendita al primo piano fronte strada ufficio di circa 105 mq con servizi e impianti.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a Carpi ufficio di 320 mq circa, situato in direzionale di recente costruzione, con affaccio su tangenziale di forte passaggio che offre ottima visibilità e generosi spazi interni, oltre che finiture di impatto estetico. Attualmente affittato ad azienda strutturata e consolidata, occupatrice dell'immobile dal 2004, ideale anche come investimento. Possibilità di vendere l'immobile libero a rogito. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L’immobile si compone di 5 locali, separati da moderne pareti attrezzate, vetrate e divisioni che vanno a creare un grande ambiente open space al centro dell'ufficio, lasciando un ampio spazio per il lavoro condiviso. Gli ambienti sono ideali per uffici o studi associati e/o condivisi, ma si presentano ottimali anche come showroom grazie alle caratteristiche moderne interne ed esterne. Il parcheggio esterno è ampio e comodo, inoltre dispone di quattro posti auto interrati e due fuori terra. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione è uno dei punti forti dello stabile in quanto si affaccia sulla tangenziale di forte passaggio che offre una buonissima visibilità alle attività. Inoltre il complesso è situato a 1 km dalla zona industriale e dal casello autostradale e comprende diversi studi professionali oltre ad un Poliambulatorio.

Mirandola: proponiamo in vendita palazzina uffici edificata su lotto singolo con ampia potenzialità edificatoria residua. Il complesso di presta ad utilizzi polivalenti, dove l'immobile presente ad oggi, dalla buona estetica, è adibito ad uso uffici, con ottima visibilità dalla principale via di accesso a Mirandola, completo di impianti e di ampio parcheggio. Il lotto edificabile retrostante può garantire l'ulteriore sviluppo dell'area sia per scopi produttivi che direzionali/commerciali, mantenendo un eccellente viabilità interna. Non è da sottovalutare l'adiacenza con la strada Cispadana, di prossima realizzazione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Lotto: nel complesso di circa 10.000 m2 ad oggi vede occupata una area di circa 4.350 m2, sedime della palazzina uffici con il suo giardino ed area parcheggi di pertinenza. Rimanenti circa 5.650 m2 di terreno edificabile a destinazione polifunzionale. Il sedime del fabbricato presenta recinzione perimetrale su tre lati, con accesso diretto dalla Strada Statale 12. Fabbricato: Palazzina uffici costruita su quattro livelli per un totale di 1920 m2 circa, presenta al piano terra (rialzato) ingresso principale con zona reception, da cui si aprono su entrambi i lati due ali di uffici, complete di relativi servizi. Vano scale e ascensore collegano ai sovrastanti due piani, disposti in egual maniera al piano rialzato. Al piano interrato, servito oltre che dalla scala anche da rampa di accesso carrabile, abbiamo locali ad uso deposito/garage oltre che i vani tecnici degli impianti.

VE2045. Centro Storico, ad.ze Facoltà di Giurisprudenza, vendesi ufficio di 60 mq. comm. ubicato al piano primo con ascensore in palazzo signorile con pregevoli parti comuni. Immobile dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, particolarmente luminoso ed arioso e con tutti gli ambienti affacciati sulla via. Ufficio così disposto: ingresso in piccola sala d'attesa, due ampi studi, un ripostiglio, disimpegno e bagno. Spese condominiali contenute Prezzo: Euro 179.000

RIF. 900 CASTELVETRO (Fraz. Solignano) In zona centrale e di forte passaggio, vendesi ufficio al p. terra con bagno. Attualmente locato fino al 2024. OCCASIONE!! € 25.000

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita ufficio di 80 mq commerciali a Medolla, in direzionale che affaccia su una delle strade più trafficate della zona. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile internamente si presenta con un unico vano open space completo di servizio all’interno, ciò rende l’immobile adatto ad ogni tipo di personalizzazione. Le vetrate garantiscono un’ampia illuminazione agli spazi interni. L'ufficio è adatto per diverse attività che hanno bisogno di spazi di rappresentanza, come studi di professionisti assicurazione o attività similari, con il vantaggio di essere affacciato su una strada con elevato passaggio e poter esporre la propria insegna, garantendo parecchia visibilità. Ampio parcheggio, basse spese condominiali e utenze autonome completano l’immobile. Immobile libero.