Uffici in vendita a Sassuolo

In posizione strategica, lungo uno dei principali assi viari della città e comoda sia al centro che alle principali direttrici stradali, proponiamo in vendita un’ampia unità immobiliare ad uso ufficio di circa 256 mq, posta al primo piano di un fabbricato a destinazione mista direzionale-residenziale. L’immobile si distingue per una distribuzione interna razionale ed efficiente, ideale per studi professionali strutturati o sedi operative. Internamente è composto da cinque locali ad uso ufficio, oltre a tre archivi, doppi servizi igienici completi di antibagno, nonché disimpegni e spazi di distribuzione che garantiscono un’organizzazione funzionale degli ambienti e una gestione ottimale dei flussi. La configurazione attuale consente un utilizzo immediato degli spazi, mantenendo al contempo un’elevata flessibilità per eventuali personalizzazioni o redistribuzioni interne in base alle esigenze dell’utilizzatore. Il contesto condominiale si presenta ordinato e ben mantenuto, con buona accessibilità e facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Dal punto di vista tecnico-amministrativo, l’immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico e catastale ed è già dotato di certificato di agibilità, garantendone la piena commerciabilità e l’immediata operatività. Soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento, grazie alla metratura, alla distribuzione interna e alla collocazione strategica nel tessuto urbano sassolese. Documentazione completa disponibile su richiesta. Possibilità di analisi investimento e redditività.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 215 metri quadrati situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 215 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su tre piani. Internamente il locale è suddiviso in sette stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di dieci vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e di tre posti auto riservati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio con una superficie utile di circa 300 metri quadrati situato al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita misura circa 300 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente il locale si presenta come suddiviso in cinque stanze rese reso particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto della predisposizione dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati e dell’ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela, di un posto auto ad uso esclusivo e di due box auto al piano seminterrato.

A Sassuolo, in Via Mazzini 156/C, all’interno del Centro Somada e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita prestigioso immobile direzionale ideale come ufficio o show-room di 161 mq. La proprietà, inserita in un contesto semicentrale signorile con parco condominiale, dispone di due accessi su strada e si distingue per le finiture di pregio, la grande luminosità garantita da dieci punti luce e gli arredi inclusi nella vendita. Gli spazi, completamente modulabili grazie alle pareti mobili, comprendono ingresso, quattro uffici, ampia sala riunioni attrezzata con videoproiettore e lavagna luminosa, spazioso open space, due bagni e sala server dedicata. Dotato di impianto di aria condizionata canalizzato, l’immobile rappresenta una soluzione pronta all’uso, funzionale e di rappresentanza, in posizione strategica anche rispetto al collegamento con l’autostrada A1 (uscita Modena Nord a circa 10 km).

Nel cuore di Sassuolo, in Via Mazzini 160 A, all’interno del rinomato Centro Somada e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura pronto a trasformarsi nello spazio ideale per la tua attività. Situato in un contesto semicentrale residenziale, commerciale e direzionale di livello signorile, con affaccio su un curato parco condominiale, l’immobile rappresenta una soluzione strategica e di grande visibilità. La proprietà si distingue per i suoi tre accessi indipendenti su strada e ben 16 punti luce che garantiscono straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. I 207 mq complessivi offrono ambienti ampi e versatili, attualmente suddivisi in reception, otto stanze uso ufficio, un ampio open space, sala archivio e sala server, oltre a due bagni. Le pareti mobili consentono la massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi, permettendo di adattare facilmente l’immobile alle esigenze di showroom, studio professionale, attività commerciale o sede direzionale. L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare un ambiente perfettamente in linea con la propria immagine aziendale. È già presente l’impianto di aria condizionata canalizzato, elemento fondamentale per garantire comfort e funzionalità. La posizione è particolarmente strategica: Sassuolo dista circa 10 km dall’uscita Modena Nord dell’autostrada A1, assicurando collegamenti rapidi e comodi con le principali direttrici viarie. Una soluzione di rappresentanza, luminosa e personalizzabile, ideale per chi cerca visibilità, prestigio e funzionalità in una delle zone più dinamiche del territorio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio sviluppato su tre livelli complessivi. A completare la soluzione è la presenza di un box auto privato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, disposti al primo piano di un edificio di tre piani complessivi. Internamente la struttura è suddivisa in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. L'ufficio è dotato di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato e dell’ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione sorge nella zona commerciale/residenziale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un box auto privato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 65 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio strutturato su cinque piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita a reddito dispone di una superficie calpestabile di circa 65 metri quadrati, ed è situata al primo piano di una palazzina strutturata su cinque livelli complessivi. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili e dell’ascensore. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 7,8%. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di un posto auto privato e di circa una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 340 metri quadrati, situato al primo piano di un edificio sviluppato su tre livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al primo piano di un edificio sviluppato su tre piani e dispone di una superficie calpestabile di circa 340 metri quadrati. Internamente, l'immobile è suddiviso in otto locali resi particolarmente luminosi grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e l’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati e dell'ascensore. L'immobile sarà disponibile a tre mesi dall'accettazione della proposta. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela e di due posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio con una superficie utile di circa 200 metri quadrati situato al secondo piano di una palazzina che si sviluppa su tre livelli, e ulteriori 30 metri quadrati adibiti a cantina situati al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita misura circa 200 metri quadrati ed è situata al secondo piano di un edificio che si sviluppa su tre livelli. Internamente il locale si presenta come suddiviso in otto stanze rese reso particolarmente luminose grazie alla presenza di dieci vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento oltre all’impianto dall’allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e di un posto auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 55 metri quadrati, situata al primo piano di un edificio strutturato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 55 metri quadrati disposti al primo piano di un edificio sviluppato su due piani. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento, oltre al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. L’immobile è in vendita a reddito con una rendita del 8,80%. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 55 metri quadrati, situata al primo piano di un edificio strutturato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 55 metri quadrati disposti al primo piano di un edificio sviluppato su due piani. Internamente, il negozio si presenta come un ampio open space, reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento, oltre al sistema di antincendio. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è situato nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio ad angolo di circa 170 metri quadrati, situati al piano terra e al piano seminterrato di un edificio sviluppato su quattro livelli complessivi e inserito in un contesto residenziale e commerciale ben servito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati, di cui 80 metri quadrati situati al piano terra e 90 metri quadrati al piano seminterrato raggiungibili tramite una scala interna e adibiti a cantina. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre stanze, da sistemare in base alle proprie esigenze, rese particolarmente luminose grazie alla presenza di quattro vetrine anti sfondamento, due con affaccio sotto al portico e due fronte strada. La posizione su strada ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare rende la soluzione ideale per attività commerciali e professionali o come investimento. Il locale è dotato dell’impianto elettrico nuovo e della predisposizione dell'impianto di illuminazione. Completa la proprietà la presenza di un servizio igienico privato con possibilità di realizzare ulteriori servizi in caso di frazionamento in più locali. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nella zona residenziale - commerciale del Comune di Sassuolo, una zona con buona richiesta di spazi commerciali in locazione, a pochi minuti di distanza dal centro storico. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività e servizi, tra cui un centro ambulatoriale neurologico e una farmacia; oltre a circa dieci posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio con una superficie calpestabile di circa 1.000 metri quadrati situato al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio proposto in vendita dispone di una superficie utile di circa 1.000 metri quadrati ed è situato al primo piano di un edificio sviluppato su due piani. Internamente, l'immobile è suddiviso in tre stanze ed è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di cinque servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sei piani e dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e l’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e di alcuni posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio con una superficie utile di circa 150 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in locazione presenta una superficie calpestabile di circa 150 metri quadrati ed è situata al piano terra di un edificio che si sviluppa su cinque piani. Internamente il locale è suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sei vetrine con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell’impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto antincendio. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. L'immobile sarà disponibile a partire dall'01/07/2026. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi e ulteriori 80 metri quadrati adibiti a cantina situata al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 90 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e dell’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela e di sette posti auto riservati.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati situato al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su cinque livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 40 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione e della canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati posizionato al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sette livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di condizionamento e della predisposizione dell’impianto di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una quarantina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Soluzione composta da ingresso con reception, tre uffici chiusi e bagno. Soluzione ristrutturata completamente. Ottimo per professionisti. Buone finiture.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un ufficio di circa 250 metri quadrati situato al piano terra di un edificio strutturato su cinque livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ La struttura proposta in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un edificio sviluppato su cinque piani. Internamente, l’immobile è suddiviso in tre locali resi particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine con affaccio esterno. L’ufficio è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. L'immobile è in vendita a reddito con una rendita del 12%. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova in zona commerciale e di forte passaggio del Comune di Sassuolo e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 170 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio sviluppato su sei livelli complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su sei piani e dispone di una superficie calpestabile di circa 170 metri quadrati. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di condizionamento e l’impianto di allarme. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Sassuolo e dispone di una trentina di posti auto messi a disposizione della clientela e di alcuni posti auto ad uso esclusivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 80 metri quadrati, di cui 25 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati, di cui 25 metri quadrati di soppalco. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in quattro stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di quattro vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 215 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su due piani complessivi. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 145 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati di soppalco. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in sette stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di undici vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di tre servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 135 metri quadrati, di cui 45 metri quadrati di soppalco. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita è situata al piano terra di un edificio sviluppato su due livelli e dispone di una superficie calpestabile di circa 135 metri quadrati, di cui 45 metri quadrati di soppalco. Internamente, l'immobile si presenta come suddiviso in tre stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di sette vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Sassuolo e beneficia di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Rif BM6464 Sassuolo a ridosso di Piazza Garibaldi in stabile moderno vendesi ufficio di circa 85 mq commerciali completamente arredato. Internamente suddiviso da ingresso con zona reception, un primo ufficio interno piu altro ampio ufficio ampiamente finestrato altre a bagno e antibagno e garage interrato. Presenza di impianti autonomi in pompa di calore e cablatura, basse speese condominiali € 120.000,00 + iva inf. 059/7124859 cel. 333.2960334