Uffici in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 3

CESENATICO Proponiamo in vendita nella zona di Valverde a Cesenatico un immobile adibito ad istituto di credito. L’immobile si trova in buono- stato ed è così composto: .Al piano terra troviamo l’ingresso con una zona adibita alla cassa ed al contatto con il pubblico, un bagno, una zona riservata ed un garage per un totale di 78 mq ed un’altezza interna di 4,91 metri; .Al primo piano troviamo l’archivio ed il disimpegno per un totale di 48 mq ed un’altezza interna di 2,26 metri; L’immobile appartiene ad un complesso condominiale ed è possibile utilizzare la corte esterna senza bloccare il passaggio. Per visite ed ulteriori informazioni contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.

A Cesena adiacente Borgo Paglia, vendiamo uffici già suddivisi con affaccio sul verde di 230 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni con ulteriore superficie edificabile residenziale di 200 mq. Richiesta 210.000 euro Al piano inferiore capannone di 230 mq a 170.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

FORLIMPOPOLI - ZONA CASA ARTUSI - In vendita locale ristrutturato al piano terra nel centro storico di Forlimpopoli, sotto un porticato da un lato e con giardino dal lato opposto, in un contesto di poche unità con basse spese di gestione. Il palazzo si presenta molto bene. L'immobile dispone di 2,5 vani, pari a 54 mq. calpestabili, comprensivi di ingresso e bagno. Attualmente accatastato come ufficio, (attività commerciale in essere) con cambio d'uso già verificato. Dotato di riscaldamento autonomo. Completa l'immobile la presenza di un garage al piano sottostrada. Posizione strategica, perfetto per chi cerca un ambiente centrale o un ottimo investimento vista la vicinanza all'ospedale e al centro di Forlimpopoli.

- Forlì - Proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e posizione strategica. Con una superficie di 140 mq + 200mq di corte esterna , l'immobile offre ampi spazi ideali per diverse attività professionali. Costruito nel 2000, l'ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La disposizione interna è studiata per garantire un ambiente di lavoro efficiente e confortevole, con la possibilità di organizzare postazioni multiple o sale riunioni. La posizione centrale assicura una facile accessibilità ai principali servizi cittadini e una buona visibilità. L'immobile è dotato di impianti moderni e rispetta le normative vigenti, rendendolo una scelta pratica per chi cerca un investimento solido nel settore immobiliare commerciale. Perfetto per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria sede in una zona ben collegata e dinamica. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

**Ufficio in Vendita nel Cuore della Città** Scopri questo ufficio luminoso e moderno, situato al secondo piano di un elegante edificio di cinque piani, a pochi passi dal centro storico. Con una superficie commerciale di 75 m² e 50 m² calpestabili, questo spazio è perfetto per professionisti in cerca di un ambiente stimolante e funzionale. L'ufficio è dotato di infissi in PVC con triplo vetro, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico. L'edificio è facilmente accessibile grazie alla presenza di un ascensore, rendendo questo ufficio ideale anche per i clienti. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 200€ al mese, e includono il riscaldamento centralizzato, offrendo così un notevole risparmio energetico. Inoltre, la generosa cantina al piano interrato offre ulteriore spazio per archiviare documenti o materiali. Non perdere l'opportunità di investire in questo ufficio strategicamente posizionato, perfetto per dare nuova vita alla tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

- Ronco- Ufficio in vendita che offre una soluzione funzionale per professionisti e piccole imprese. Con una superficie di 60 mq, l'immobile è stato costruito nel 2000 e si presenta in buone condizioni. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo di organizzare l'ambiente in modo efficiente per diverse esigenze lavorative. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendo l'ufficio una scelta ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile è dotato di condizionatori ad aria sia fredda che calda . La zona circostante è caratterizzata da un contesto tranquillo, ma al contempo dinamico, con diverse attività commerciali nelle vicinanze. Questa opportunità rappresenta una valida soluzione per chi desidera investire in un ufficio funzionale e ben posizionato. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

- Forlimpopoli - Proponiamo un ufficio in vendita che si estende su una superficie di 280 mq. Costruito negli anni 90 e ristrutturato nel 2013, l'immobile offre spazi moderni e funzionali, ideali per ospitare diverse attività professionali. La posizione strategica nel comune di Forlimpopoli consente un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendo l'ufficio una soluzione pratica per chi cerca un ambiente di lavoro ben collegato. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà recente e ben tenuta, in una zona in continua crescita e sviluppo. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

CESENA | PIEVESESTINA Studio medico | 100 Mq. Comm.li IMMOBILE Piano Secondo: 2 Ambulatori - Sala d'attesa - Ripostiglio - 2 Bagni FABBRICATO: Costruito nel 1988 NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina servita da ascensore e da un ampio parcheggio pubblico. L'immobile attualmente è adibito ad ambulatorio medico e può esser destinato anche ad uso ufficio. Lo studio si trova vicino al casello autostradale di Cesena Nord e ai principali collegamenti stradali nonché a tutti i servizi di prima necessità. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 Michele Siboni | +39 331 2665374 Filippo Zamagni | 0547 672521 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ospedaletto rif. 851a Vendesi ufficio in ottimo stato posto al primo piano in bel complesso: ampio ingresso, 3 vani, bagno, riscaldamento autonomo. 120.000 € trattabili Possibilità di acquisto col sistema "Affitto a Riscatto". TUTTE LE ALTRE FOTO LE TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.agenzialabirinto.it

RONCO – VIA LEONILDE IOTTI 6 UFFICIO ATTUALMENTE LOCATO CON OTTIMA REDDITIVITA' ANNUALE! Tecnocasa propone in vendita una splendida soluzione ideale per professionisti e imprese che cercano un ufficio moderno, funzionale e con ampi spazi nella zona di Ronco, a pochi minuti dal centro di Forlì. L’immobile, inserito in uno stabile a destinazione mista residenziale e terziaria, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 143 mq. PIANO TERRA: Spazio ampio, luminoso e ben distribuito, ideale come ufficio, studio professionale o sede operativa. Le ampie vetrate garantiscono visibilità e luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e rappresentativo per clienti e collaboratori. PIANO INTERRATO: Collegato internamente, offre un locale ideale come autorimessa, archivio o magazzino. La comodità di accesso e la presenza di un vano tecnico consentono un utilizzo estremamente versatile in base alle esigenze lavorative. All’esterno, la proprietà dispone di 8 posti auto scoperti esclusivi, che garantiscono un grande vantaggio per clienti e dipendenti. La posizione, in una zona tranquilla e ben servita, rende l’immobile perfetto per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività di servizi. Punti di forza: Ingresso indipendente e accesso comodo dal piano strada Impiantistica autonoma e a norma Ottima visibilità e facilità di parcheggio Ambienti personalizzabili in base all’attività Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso, con grande comodità di accesso e dotazioni rare nel mercato di oggi. Ideale anche come forma di investimento! Per informazioni e visite contattateci al numero 0543 481334 oppure al 338 933664 – Rif. Franco Landini

Vecchiazzano Forlì - Alpha Immobiliare propone in vendita esclusiva, elegante ufficio luminoso sito al primo piano con ascensore, ideale per il professionista che abbia bisogno di ampi spazi e posizione comoda. Internamente è composto da atrio per ricevimento clienti, sala riunione, 3 stanze, 2 bagni, ripostiglio utilizzabile come archivio. L’immobile si caratterizza per le rifiniture di alto pregio, bagno in resina, caldaia a condensazione, porte in vetro scorrevole, climatizzatore. Il prezzo è comprensivo di arredamento di alta qualità come da foto. Basse spese di gestione. Chiama Margherita al 3471300199 o scrivi una mail a margherita@alphacase.it per prenotare una visita o per avere ulteriori informazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Centro Storico: Alpha immobiliare vi propone in vendita ufficio di circa 50mq situato al secondo piano, in un elegante stabile servito da ascensore, recentemente ristrutturato.   Il locale luminoso ed accogliente, è composto da due spaziosi ambienti ed il bagno, ideale per studi professionali o attività che necessitano di un contesto raffinato e funzionale, in cui la posizione strategica garantisca comodità e prestigio.   Prenota subito una visita contattando Alfredo 3486369635 oppure via email: alfredo@alphacase.it?Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Forlì centro: rif. 2899 In Corso Garibaldi vendesi locale commerciale al piano terra, adibito ad uso ufficio, completamente ristrutturato e formato da: vano di 21 mq, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo , infissi in alluminio con doppio vetro, cassaforte. A reddito a 400 € mensili 69.000 €. fino al 2031

CESENA - CENTRO URBANO UFFICIO RISTRUTTURATO In posizione strategica appena fuori dal centro di Cesena, proponiamo in vendita un elegante locale ad uso ufficio, ristrutturato di recente (2009). Situato in un contesto molto curato, il palazzo, è dotato di ascensore. Inoltre le unità che lo compongono sono uffici oppure locali commerciali. Con con una superficie di oltre 60 mq, dispone di un unico grande ambiente interamente personalizzabile a tutte le esigenze. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono completamente autonomi e ben mantenuti. Il bagno, completamente organizzato su misura dispone di antibagno con lavandino. Questa proposta è ideale per giovani imprenditori o liberi professionisti che desiderano un ambiente elegante e funzionale, perfetto per accogliere clienti e per svolgere l'attività in un contesto esclusivo e ben servito. É possibile attraverso opere di ristrutturazione il cambio di destinazione d’ uso ad abitazione. - ZONA CENTRALE - ASCENSORE - RISTRUTTURATO - SI VALUTANO PERMUTE CHIAMA SUBITO 0547632205 3923157366

In Centro Storico, in posizione centrale, vendesi ampio ufficio in palazzo del 1700 con possibilità di renderlo residenziale. L'immobile si trova fronte strada ed è composto da tre ampi vani eventualmente suddivisibili dato che ognuno di essi ha un proprio ingresso indipendente; al piano interrato cantina a volte collegata internamente con scala a chiocciola. Complessivamente l'immobile ha una superficie di circa 130 mq (calpestabili) al piano terra e di 40 mq al piano interrato. Possibilità di parcheggiare l'auto nella corte condominiale.

Forlì centro: rif. 2898 In zona di forte passaggio vendesi locale commerciale al piano terra con una vetrina, adibito ad uso ufficio/negozio, completamente ristrutturato e formato da: vano di 15 mq, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, infissi in alluminio con doppio vetro, cassaforte. 48.000 €. a reddito sino al 2031 con contratto a 350 € mensili

Ufficio al Piano Terra in Vendita - Ristrutturato e Centralissimo Se cerchi uno spazio ideale per il tuo business, questa è l'opportunità che fa per te! In pieno centro, proponiamo in vendita un ufficio al piano terra di un condominio recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta con: 4 vetrine fronte strada che offrono una visibilità eccezionale 3 uffici spaziosi e funzionali, perfetti per lavorare in tranquillità Una reception accogliente per accogliere clienti e visitatori Un pratico archivio e un ripostiglio per un'ottima organizzazione Bagno L'ufficio, grazie alla sua posizione strategica, è ideale per studi professionali, agenzie, attività commerciali o piccole imprese. Non perdere questa occasione! Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, chiama Roberto al numero 348/7976131

Montiano, centralissimo, Vendesi -IN ESCLUSIVA - PALAZZO DI PREGIO completamente ristrutturato IDEALE come ambiente di rappresentanza, sala riunioni, sala mostre, studi di progettazione varie, di mq 210 circa servito da ascensore con disimpegno più bagni e locale tecnico. PRONTA CONSEGNA!!! PREZZO EURO 375.000 PER INFO: TEL. 347/4129323 - ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Corso Diaz rif. 916 a vendesi ufficio in stabile d'epoca posto al piano terra: ambiente di 75 mq con al piano interrato locali di 70 mq con altezza 3 mt, bagno. attualmente a reddito a 400 € mensili fino al 2030 € 135.000 trattabili ACE: C, IPE: 26,94 kWh/mq/a

RS2283 A Cesena in pieno centro, vicinissimo alle mura storiche, vendiamo in palazzo di recente costruzione ufficio al primo piano di circa 53 mq. L' ufficio raggiungibile a piedi con le scale o tramite il moderno ascensore è così strutturato ; ingresso da portoncino blindato , 2 uffici separati, antibagno, bagno, al piano interrato troviamo il garage di circa 14 mq raggiungibile dal' esterno tramite una rampa. L' ufficio è molto luminoso in virtù delle grandi finestre che si affacciano sul cortile interno dello stabile. Tutte le utenze sono indipendenti e le spese condominiali basse. Per info e visite Stefano 3487427589 Prezzo richiesto 110.000 euro APE E

A Forlì, adiacente Piazzale della Vittoria, su strada principale di fortissimo passaggio e ottima visibilità, vendiamo ufficio di totali 480 mq commerciali su 2 piani con ascensore interno e 2 posti auto in garage comune. L'immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso, con infissi nuovi, con aria condizionata, con tutti impianti a norma e composto da: - a piano terra ufficio/negozio di 180 mq con 2 ampie e luminose vetrine - al piano primo ufficio di 280 mq suddiviso in vani e terrazzo comune - al piano interrato 2 posti auto in garage comune di totali 20 mq La parte piano terra può essere riaccatastata facilmente come ufficio o negozio mentre il piano primo più essere trasformato in residenziale. Richiesta 480.000 euro Nello stesso complesso e a trattativa separata si dispone di magazzino in interrato di totali 120 mq a 60.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Centro Storico. Ufficio posto al piano rialzato, in palazzo storico completamente ristrutturato, con sovraintendenza belle arti. Al piano rialzato locale ufficio collegato al piano seminterrato, accatastato a cantina e bagno finestrato, tramite una scala in vetro e ferro. L'ufficio ha accesso da entrambe i piani con porte blindate. Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, video citofono, impianto di condizionamento, impianto rete-dati, impianto tv satellitare. Infissi in legno con doppi vetri e scuri esterni in legno. Cancello automatizzato. possibilità di acquisto posto auto, nella corte interna al palazzo.

CESENATICO ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita/affitto ufficio luminoso e funzionale, ideale per studi professionali, attività amministrative o investimento. COMPOSIZIONE ingresso/reception; 3 ampi vani operativi; bagno; sottotetto ad uso archivio/deposito. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze lavorative. La presenza del sottotetto offre un pratico spazio aggiuntivo per archiviazione documenti o materiale operativo. Buono stato manutentivo. Disponibile entro 3 mesi Per informazioni e visite: Fabrizio +39 376 2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo +39 392 789 2961

Nel cuore del centro storico di Forlì, in via Giuseppe Mazzini n. 85, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato al primo piano di un edificio multipiano di rappresentanza, ubicato all’angolo tra corso Mazzini e via Achille Cantoni. L’immobile si trova a poche centinaia di metri da Piazza Aurelio Saffi, fulcro della vita cittadina, ed è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria. Il contesto urbano è a destinazione mista, con attività commerciali al piano terra e funzioni residenziali e terziarie ai piani superiori; nelle immediate vicinanze sono presenti importanti servizi e uffici pubblici quali Agenzia delle Entrate, Poste Italiane e Tribunale. Ottimi i collegamenti con il trasporto pubblico e rapido l’accesso alla rete autostradale A14, distante poco più di 5 km. L’unità, con superficie commerciale di circa 433 mq, è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale ed estremamente flessibile. Si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, ampi corridoi, locali di ingresso e servizi igienici, risultando adatta a studi professionali strutturati, sedi direzionali, uffici pubblici o privati e attività di rappresentanza. L’accesso è possibile sia dall’androne condominiale, sia direttamente da via Cantoni e via Bonoli, garantendo praticità e versatilità di utilizzo. L’edificio, realizzato alla fine degli anni ’60, presenta facciate in mattoni a vista e lastre di travertino, elementi che conferiscono solidità e un’immagine architettonica riconoscibile. Soluzione ideale per chi ricerca un ufficio di prestigio nel centro storico, con ampie superfici, elevata visibilità e servizi di prim’ordine nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita un ufficio di pregio di circa 446 mq situato a Forlì, in posizione semicentrale a est del centro storico, lungo i viali di circonvallazione e a soli 100 metri da Corso della Repubblica. La collocazione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al centro cittadino, alla stazione ferroviaria e alle principali arterie di collegamento, oltre alla presenza della sede universitaria nelle immediate adiacenze, che contribuisce a rendere l’area dinamica e ben frequentata. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina di rappresentanza e si distingue per una distribuzione interna funzionale ed efficiente. È composto da undici sale, oltre a disimpegni e servizi igienici, risultando ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività di servizi avanzati. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Gli ambienti sono particolarmente luminosi, grazie alle ampie superfici vetrate che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento e di split per il condizionamento dell’aria, assicurando comfort operativo durante tutto l’anno. Soluzione di elevato standing, inserita in un contesto urbano di qualità, ideale per chi ricerca visibilità, comodità e rappresentatività.