ZONA AUTOSTRADA, proponiamo 2 uffici adiacenti / comunicanti per comprensivi 334 mq. composti da 9 vani in tutto e 2 bagni, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. APE in cat. B, EP 15,90 kwh/m3/anno. Rif. 5007. Eu. 250.000 Classe Energetica: B EPI: 15,90 kwh/m3 anno
CORSO MAZZINI _ A pochi passi dalla Piazza Saffi Kleo immobiliare propone in vendita ufficio posto al piano primo rialzato e servito da ascensore, POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A CIVILE ABITAZIONE. Posto su un unico livello e di 48 mq calpestabili si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, 3 locali utilizzati come ufficio, antibagno e bagno finestrato. Impianto di riscaldamento con contacalorie, infissi in legno, tapparelle, inferriate, portoncino blindato, pavimenti in marmo, 2 split per l'aria condizionata con pompa di calore
HABITA LIVING Real Estate propone un elegante ufficio situato al piano terra di uno dei palazzi più belli e caratteristici di Corso della Repubblica, nel cuore del centro storico di Forlì. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per professionisti, avvocati, commercialisti o per chi desidera uno studio professionale in una posizione centrale e prestigiosa, senza rinunciare alla comodità di servizi accessori come posto auto privato e accesso carrabile. L’ufficio si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente disponibile: al momento dell’acquisto l’attuale proprietà provvederà infatti a liberare completamente l’immobile. La distribuzione interna degli spazi è pratica e funzionale: • Ampio ufficio principale di circa 20 mq • Due ulteriori uffici di circa 14 mq ciascuno • Corridoio centrale di distribuzione • Bagno privato Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente la proprietà: • Pavimentazione in parquet color moka • Infissi in legno doppio vetro • Aria condizionata già installata • Ambienti già pronti all’utilizzo professionale L’immobile dispone di: • Ingresso pedonale da Corso della Repubblica • Ingresso carrabile da Via Fronticelli Baldelli Completa ulteriormente la proprietà la possibilità di acquistare: • Posto auto interno alla corte comune al prezzo di €10.000 • Cantina separata non compresa nel prezzo di vendita La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: • Di fronte alla Biblioteca Nazionale • A circa 300 metri in linea d’aria dal Polo Universitario di Via Corridoni • A circa 200 metri da Piazza Saffi • Vicino a tutti i principali servizi della città Il palazzo, composto da circa 10 unità, rappresenta uno dei contesti più eleganti e ricercati di Corso della Repubblica, grazie alla sua posizione centrale e al fascino storico dell’edificio. Una soluzione professionale elegante e versatile, ideale per chi desidera lavorare in un contesto di rappresentanza nel cuore della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.
- Forlì - Ufficio in vendita Nel cuore di Forlì, proponiamo un ufficio in vendita che rappresenta un'opportunità interessante per professionisti e piccole imprese. Situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, l'immobile si estende su una superficie di 45 mq, offrendo uno spazio funzionale e ben distribuito. Costruito nel 1969, l'ufficio conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che ne esaltano la personalità. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, ideali per creare un'atmosfera di lavoro produttiva. La posizione strategica garantisce una buona visibilità e un facile collegamento con i principali servizi cittadini. Questo ufficio rappresenta una soluzione pratica per chi cerca uno spazio professionale nel contesto dinamico di Forlì. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
CESENA | CENTRO STORICO Ufficio | 1 locale | 50 mq commerciali COMPOSIZIONE * soggiorno / ambiente ufficio * angolo cottura CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO * anno di ristrutturazione: anni ’90 * piano: terra * stato: abitabile * riscaldamento autonomo ACCESSORI * corte comune DESCRIZIONE Nel cuore del centro storico di Cesena, proponiamo in vendita un ufficio in buone condizioni, ideale come investimento o per uso professionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: piano terra di 20 mq e piano interrato di 30 mq, comprensivo di bagno. Ristrutturato negli anni ’90, si presenta in buono stato manutentivo. Completa la proprietà una corte esterna comune, ideale come spazio per il parcheggio delle biciclette. ⸻ CONSEGNA Libero da subito ⸻ Per informazioni e visite Fabrizio | +39 3762521826 Matteo Boschetti | +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it ⸻ Nota: le informazioni presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
- Ospedaletto - Locale commerciale a reddito – ottimo investimento Proponiamo in vendita interessante immobile ad uso ufficio/negozio, ideale per investimento, situato in posizione strategica su strada ad alto passaggio. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 389 mq. Attualmente l’attività presente utilizza il piano terra e il piano seminterrato, garantendo funzionalità e visibilità. L’unità è già locata, con canone mensile di €1.300, assicurando una rendita annua del 7%, rendendolo un’opportunità ideale per chi cerca un investimento a reddito immediato. Caratteristiche principali: - Superficie totale: 389 mq - Disposizione su tre livelli - Piano terra + seminterrato attualmente utilizzati - Immobile locato con contratto in essere - Rendita del 7% - Posizione ad alta visibilità e traffico Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in zona dinamica e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
- Forlì - Vendesi ufficio di circa 50 mq in posizione centrale a Forlì, già locato e pronto a generare reddito dal primo giorno. Immobile ideale per investitori che cercano una rendita immediata senza gestione complessa. Canone di locazione 503€/ al mese, pari a 6.036€/ annui Rendimento del 10 % Spese condominiali contenute circa 318 euro annui totali. Zona centrale e ben servita, con buona facilità di accesso. Ottimo investimento a reddito Soluzione già pronta senza necessità di interventi Opportunità interessante per chi desidera mettere a reddito il capitale con un taglio contenuto e un ritorno elevato. Prezzo 50.000 + 10.000 che includono due posti auto. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it
Forlì – Via Cignani | Ufficio in vendita
Di fronte al Tribunale di Forlì, in una delle posizioni più strategiche e ricercate per l'attività professionale, proponiamo in vendita un ufficio di pregio posto al primo piano con ascensore.
L'immobile, oggetto di una ristrutturazione curata in ogni dettaglio, si distingue per ambienti luminosi, lineari e funzionali, grazie alle ampie superfici vetrate e a un terrazzino che dona respiro e comfort agli spazi di lavoro.
La distribuzione interna prevede cinque uffici di generosa metratura, due ingressi indipendenti che consentono di modulare gli accessi in base alle esigenze organizzative, oltre a due bagni moderni e ben rifiniti. Questa configurazione permette di ospitare studi associati, team multidisciplinari o di valutare un eventuale frazionamento in più unità.
La proprietà offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d'uso, aumentando così la versatilità e il valore dell'investimento. La vicinanza immediata al Tribunale rende l'immobile particolarmente adatto a studi legali, notarili, fiscali o realtà professionali che necessitano di una sede di rappresentanza in centro città.
Un ufficio che unisce immagine, funzionalità e posizione: pronto per essere vissuto e operativo da subito.
APE in fase di redazione
CESENA CENTRO URBANO - UFFICIO IN VENDITA 60MQ ca. Proponiamo in vendita ufficio di circa 60 mq al primo piano in Corte Don Giuliano Botticelli. L'ufficio è su pianta quadrata, si trova al primo piano ed è presente l'ascensore, è formato da ingresso con disimpegno e sala d'attesa, due stanze studio con ampie vetrate e bagno con antibagno. L'impianto elettrico ed idraulico sono a norma ed e' presente pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento.
Proponiamo in vendita un ufficio di rappresentanza situato nel cuore del centro storico di Cesena, con affaccio diretto su Corso Garibaldi, una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da una vivace presenza di attività commerciali al piano terra. L’unità immobiliare è inserita in un fabbricato di tre piani fuori terra e si distingue per ampi spazi ben organizzati e per l’elevato livello di luminosità naturale. Gli interni sono così distribuiti: atrio d’ingresso, corridoio centrale di distribuzione, sala per il pubblico con segreteria, due studi professionali, sala riunioni, sala rogiti, locale archivio, oltre a quattro servizi igienici con relativi antibagno. Le pareti perimetrali completamente finestrate garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una suggestiva vista sullo skyline del centro storico di Cesena; anche la zona esposta a sud beneficia di luce naturale grazie alla presenza di un cavedio. La posizione centrale, la distribuzione funzionale degli ambienti e il contesto di pregio rendono l’immobile ideale per studi professionali, uffici direzionali o sedi di rappresentanza, per chi desidera operare in un contesto storico di forte visibilità e prestigio
Proponiamo in vendita un ufficio situato a Cesena, in Piazza Leonardo Sciascia, all’interno di un moderno complesso commerciale/direzionale di cinque piani fuori terra. L’immobile è posto al piano terzo ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, composta da nove vani direzionali, comprensivi di sala riunioni, sala d’attesa e servizi igienici. La conformazione interna lo rende particolarmente adatto a studi professionali, società di servizi o attività direzionali che necessitano di ambienti ben organizzati e rappresentativi. Completano la proprietà i posti auto posti l piano seminterrato. Il contesto è ordinato, facilmente accessibile e inserito in una zona ben collegata della città, con ampia presenza di uffici e attività terziarie. L’unità risulta attualmente locata con regolare contratto, rappresentando un’interessante opportunità di investimento a reddito.
- FORLI' - In posizione centrale, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada A14, è in vendita ufficio di 40mq composto due locali e un bagno, costruito nel 2000. La facilità di parcheggio gratuito, unita alla posizione strategica, rende unica questa soluzione. E' accatastato come A10, ideale come studio privato per professionisti (medico, avvocato, geometra, etc) o come punto di appoggio per le società di servizi: dispone di accesso privato nella corte interna dello stabile, garantendo così privacy e indipendenza. Si trova in un contesto del 2002, con basse spese condominiali (200/annui): ha utenze autonome, con riscaldamento e raffreddamento fan coil a soffitto. L'ufficio preserva il diritto all'accesso alle persone disabili: inoltre, avendo una pratica sala d'accesso, permette di poter accogliere al meglio la clientela; inoltre l'ampia vetrina offre una visibilità ulteriore alla propria attività. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cel. 327 2207674 rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it
CESENA | VILLA CHIAVICHE Ufficio | 2 Locali | 75 Mq comm.li FABBRICATO: Costruito nel 2000 ACCESSORI: 1 Posto auto di proprietà NOTE: In posizione centrale, a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, nella frazione di Villa Chiaviche, proponiamo in vendita un luminoso e ben rifinito ufficio di 70 mq, ideale per liberi professionisti o piccole aziende che cercano una soluzione pronta all'uso e rappresentativa. L'immobile è inserito in una moderna palazzina direzionale edificata negli anni 2000, servita da ascensore, garantendo standard costruttivi recenti ed un'ottima immagine. L'ufficio, situato al piano primo, si presenta così composto: ingresso,sala riunioni, sala open space, anti bagno, bagno. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo e si presenta in ottimo stato di manutenzione, è immediatamente operativo senza necessità di lavori di ristrutturazione. Basse spese condominiali! Info: Alice Moretti | +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
CESENA-CENTRO URBANO: ufficio attualmente affittato a 500€ mensili con contratto di locazione commerciale con scadenza a inizio gennaio 2028. In contesto dalle finiture moderne e di design, proponiamo un luminoso locale di oltre 90 mq, adibito a uffici / studio professionale, posto al piano alto e servito da ascensore. L'ufficio gode di un bellissimo affaccio esterno sul verde circostante. Internamente è così disposto: ingresso, ampio e luminoso open space, un ufficio separato e un bagno. Al piano interrato è presente un'ampia cantina di proprietà. Presente impianto d'aria condiziata con funzione freddo/caldo. Ideale anche come investimento in quanto lo studio è attualmente affittato con un contratto transitorio della durata di 12 mesi al canone mensile di 500€ e scadenza al 06/01/2026. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3284627229, ufficio: 0547610063, mail: info@agenziacasafacile.it - m.clementoni@agenziacasafacile.it
CESENA | VILLA CHIAVICHE Ufficio | 2 Locali | 75 Mq comm.li FABBRICATO: Costruito nel 2000 ACCESSORI: 1 posto auto di proprietà NOTE: In posizione centrale, a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, nella frazione di Villa Chiaviche, proponiamo in vendita un luminoso e ben rifinito ufficio di 70 mq, ideale per liberi professionisti o piccole aziende che cercano una soluzione pronta all'uso e rappresentativa. L'immobile è inserito in una moderna palazzina direzionale edificata negli anni 2000, servita da ascensore, garantendo standard costruttivi recenti ed un'ottima immagine. L'ufficio, situato al piano primo, si presenta così composto: ingresso, sala di attesa, tre vani ad ufficio, disimpegno, bagno. L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo e si presenta in ottimo stato di manutenzione, è immediatamente operativo senza necessità di lavori di ristrutturazione. Info: Alice Moretti | +39 351 927 8505 | a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
CESENA | VILLA CHIAVICHE Ufficio | 4 Locali | 175 Mq comm.li FABBRICATO: Costruito nel 2000 ACCESSORI: 2 posti auto di proprietà NOTE: In posizione centrale, a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada, nella frazione di Villa Chiaviche, proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 180 mq, posto al piano secondo, attualmente allo stato grezzo, ideale un'unica sede aziendale spaziosa, uno studio associato di co-working di grande dimensioni. Questo spazio offre la massima libertà di personalizzazione per creare l'ambiente di lavoro ideale per la vostra attività o in alternativa un ottimo investimento grazie alla sua flessibilità. Possibilità di frazionamento: il progetto e la predisposizione degli impianti consentono di ricavare 2 unità ufficio indipendenti. L'immobile è inserito in una moderna palazzina direzionale edificata negli anni 2000, servita da ascensore, garantendo standard costruttivi recenti ed un'ottima immagine. Info: Alice Moretti | +39 3519278505 | a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Zona Via Giorgio Regnoli: rif. 2843 Vendesi negozio al piano terra composto da un unico ambiente, con disimpegno e bagno. Al piano interrato è presente un locale ad uso deposito/magazzino. Riscaldamento con condizionatori caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro nel piano seminterrato, no spese condominiali. Possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in ufficio. affittato fino al 2030 a 400 mensili. 80.000 €. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Se stai cercando un ufficio strategicamente posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato al secondo piano di una moderna palazzina direzionale con ascensore, proponiamo in vendita un elegante ufficio di ampie dimensioni, ideale per diverse attività professionali. Caratteristiche principali: - Superficie ben distribuita di 130 mq con 6 stanze luminose, perfette per uffici, sale riunioni o aree di lavoro, accessibile da 2 ingressi separati. - 2 bagni funzionali, garantendo comfort e praticità per te e i tuoi collaboratori. - Posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale, con ottima visibilità e accessibilità. - Palazzina moderna dotata di otto posti auto privati e numerosi parcheggi nella corte comune. Questo ufficio rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un ambiente di lavoro stimolante e professionale. Non perdere l’occasione di visitarlo! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito.
A Cesenatico Levante, in una zona tranquilla e ben servita, a solo 1km dal mare e vicinissimo al porto canale, proponiamo in vendita uno spazio di 94 mq che unisce funzionalità e potenziale. Attualmente adibito a ufficio, è pronto per essere utilizzato da subito: basta una semplice imbiancata e diventa operativo. Ambienti luminosi, comodi e ben distribuiti, con accesso facilitato per persone con disabilità e ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze: perfetto per accogliere clienti o collaboratori in totale comodità. Ma c’è di più: ad aprile 2025 è stata verificata la possibilità di trasformarlo in abitazione. Con alcuni interventi, questo spazio può diventare una casa moderna e funzionale, perfetta come abitazione principale, seconda casa al mare o investimento. Gli impianti sono già a norma e c’è la possibilità di acquistare a parte anche un posto auto di proprietà. Una soluzione dinamica e piena di possibilità, in una delle zone più apprezzate di Cesenatico, vicina al centro, ai servizi e alla spiaggia. Contattaci per saperne di più o per visitarlo di persona, via mail a info@domuscesena.it oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400. Potrebbe essere il punto di partenza per un nuovo progetto.
SAVIGNANO Proponiamo in vendita uno storico complesso adibito a ufficio, situato in una posizione privilegiata lungo la Via Emilia, a pochi passi dal centro storico. L’immobile si sviluppa sue due piani per un totale di 500 mq strutturati come segue: . Al piano terra: 250 mq suddivisi in più ambienti, un negozio, un mini-appartamento e due ripostigli; . Al primo piano: 250 mq accessibili tramite scala, composto da 5 ambienti ideali per uffici, sale riunioni o aree di lavoro condiviso . Esterno: corte privata di 192 mq con due piccoli garage e posti auto, che garantisce comodità e sicurezza per dipendenti e visitatori. Inoltre, l’immobile è posizionato in prossimità di un comodo parcheggio pubblico. La facciata è stata ristrutturata nel 2022 e il tetto nel 2010. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende e professionisti che desiderano una sede di pregio e di grande visibilità. Ancora da verificare presso gli uffici competenti la possibilità di cambio di destinazione d’uso. Per maggiori informazioni o visite contatta il numero di telefono 0541.454488 o mandaci una mail all’indirizzo fohrt@tecnocasa.it
A Cesena zona Pievesestina, vendiamo ufficio di 270 mq al piano primo senza ascensore di complesso industriale/dirigenziale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, già suddiviso in 6 vani di cui ampio ingresso, 3 uffici e 2 vani mostra/deposito utilizzabili in base alle esigenze. Richiesta 170.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D
Presentiamo un'opportunità imperdibile nel cuore di Cesena, precisamente nella zona Diegaro. Questo ufficio luminoso, della superficie commerciale di 110 mq, è situato all'interno di un prestigioso centro direzionale che lo rende ideale per professionisti e aziende che cercano uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile si sviluppa con una disposizione pratica ed efficiente, comprendente quattro vani spaziosi perfetti per l'organizzazione del lavoro quotidiano; ciascun ambiente beneficia dell'illuminazione naturale grazie alle ampie finestre presenti. Inoltre, l'ufficio è dotato di ingresso indipendente e bagno privato, assicura la massima comodità ai vostri clienti e collaboratori. Le condizioni d’uso sono buone: il locale è pronto per essere utilizzato senza necessità immediate di ristrutturazioni o interventi strutturali. La posizione centrale offre facile accessibilità sia tramite mezzi pubblici sia attraverso le principali arterie stradali, permettendo cosí una preziosa visibilità alla vostra attività. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare riferimento [Nome Agenzia] per organizzare una visita o richiedere ulteriori informazioni!
LONGIANO - ZONA BUDRIO Sulla via Emilia, proponiamo in vendita un ufficio di 272 mq sviluppato su più livelli così suddiviso: .L'ingresso principale si apre sul piano terra di 143 mq, organizzato ad uffici. Sono presenti due bagni. Un secondo accesso laterale conduce alla tromba delle scale. .Il primo piano di 129 mq dispone di una sala riunioni, un ufficio e due bagni. .Il piano interrato di 119 mq è suddiviso in cantina e ripostigli. All'esterno presente corte scoperta esclusiva di 366 mq. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o mandaci una mail.
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