Uffici in vendita in provincia di Cagliari

Ampio locale open space di 193 mq completamente ristrutturato, al piano seminterrato con accesso indipendente da rampa carrabile. Quartiere Fonsarda, zona semicentrale ben servita da scuole, uffici, aree verdi e attività commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate, altezza interna di 2,50 m e illuminazione naturale garantita da finestre su scannafosso lungo il perimetro. Completano l'unità una zona bagno (4,8 mq) e un ampio ingresso con portone scorrevole in metallo. Spazio versatile, ideale per studio professionale, showroom, coworking, archivio o attività terziaria. Layout open space liberamente configurabile. Nel prezzo è incluso il progetto di frazionamento in due unità distinte, ideale per chi desidera suddividere gli spazi in due attività separate o destinare una porzione a uso deposito/archivio. Ingresso carrabile con H. 2,50 m e larghezza 4,00 m — accessibile anche a furgoni.

Cagliari – Is Mirrionis – Via Tonale Proponiamo in vendita, ad un nuovo prezzo, un ufficio al piano terra di circa 95 mq, situato in una posizione comoda e ben servita. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un primo ambiente attualmente adibito a sala d'attesa, ideale per l'accoglienza della clientela. Da qui si accede a due distinti disimpegni: il primo conduce a due comodi uffici, luminosi e facilmente arredabili; il secondo accompagna invece alla zona servizi, dove troviamo un primo bagno, un pratico soppalco e un secondo bagno preceduto da antibagno. La disposizione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, attività di consulenza, studi tecnici o medici. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio pronto all'uso, in una zona strategica della città.

A pochi passi da Piazza del Carmine a Cagliari, proponiamo in vendita un ufficio ideale per chi desidera lavorare in una delle zone più vive e centrali di Cagliari. Nella vendita è compreso un comodo posto auto coperto. L'immobile, pronto all'uso, si sviluppa su una superficie di circa 78 mq ed è composto da ingresso, tre ambienti ben distinti e un bagno. La distribuzione degli spazi, separati da murature, garantisce privacy e funzionalità, rendendolo perfetto per studi professionali o attività che richiedano ambienti indipendenti. La costruzione è recente e lo stato di conservazione è ottimo. L'ufficio è inserito in un contesto elegante e curato, all'interno di un edificio signorile che contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e rappresentativo. Situato al primo piano di uno stabile di quattro livelli, gode di una buona luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo, una soluzione pratica che consente di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 55 euro mensili. La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da servizi, attività commerciali, bar e ristoranti. Una soluzione interessante per chi cerca un ufficio funzionale, elegante e inserito in uno dei quartieri più caratteristici e dinamici della città.

Nel cuore del quartiere San Benedetto, in una delle zone più centrali e dinamiche di Cagliari, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La superficie commerciale complessiva è di circa 110 mq e gli spazi si prestano a soluzioni funzionali e versatili, ideali per studi professionali o attività direzionali. L’immobile è attualmente non ancora frazionato e sarà oggetto di un intervento di frazionamento in due uffici distinti, che verranno venduti completamente ristrutturati, rispettivamente con superfici di circa 100 mq e 80 mq. I lavori sono programmati con inizio a febbraio 2026 e una durata stimata di circa 60 giorni, con un progetto pensato per offrire ambienti moderni, efficienti e adatti a diverse esigenze operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una zona strategica di Cagliari, a breve distanza da uffici, servizi, attività commerciali e principali collegamenti cittadini, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una sede professionale in un contesto centrale, rappresentativo e di facile accesso.

Situato in una posizione strategica lungo Via San Simone a Cagliari, proponiamo in vendita un ampio caseggiato ad uso ufficio al piano terra, con una superficie netta di 230 mq e posti auto disponibili nel cortile esterno. Questa struttura versatile offre una vasta area di 245 mq commerciali, suddivisi in 9 locali e 2 bagni. Le dimensioni delle sale, alcune delle quali raggiungono i 40 e 50 mq, offrono flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni per adattarli alle esigenze specifiche dell'attività. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2001, è dotato di impianto di aria condizionata con pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. È inoltre possibile installare un impianto fotovoltaico per aumentare l'efficienza energetica dell'edificio. La presenza di posti auto nel cortile esterno aggiunge valore all'offerta, fornendo comodità e praticità per dipendenti e visitatori. La disposizione dei posti auto nel cortile esterno può essere definita in base alle esigenze del acquirente. L'immobile, attualmente libero, offre diverse possibilità di utilizzo e può essere ulteriormente frazionato per adattarsi alle esigenze specifiche dell'attività.

L'ufficio in vendita si trova in una posizione strategica nella zona di Stampace, nel cuore della città di Cagliari. Attualmente è dato in locazione, ma sarà libero da aprile 2026. L'ufficio si sviluppa su una superficie totale di 163 metri quadrati e si trova al primo piano di un edificio residenziale ben curato e dotato di ascensore. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con un layout composto da 3 locali, di cui un open space e due uffici, e 1 bagno. L'immobile è dotato di tutti i comfort, come l'impianto di climatizzazione.

In vendita, un'opportunità unica per la tua attività: un ufficio di 235 mq al piano terra nel cuore di una zona tranquilla di Cagliari. Non è solo un ufficio, ma uno spazio completamente ristrutturato e versatile, ideale per dare nuova vita al tuo business. La sua ampia metratura lo rende frazionabile, permettendoti di adattarlo perfettamente alle tue esigenze specifiche. Che tu voglia creare uffici separati o un grande open space, le possibilità sono infinite. Goditi la comodità di un posto auto riservato e l'accesso a un vasto piazzale condiviso con solo altri nove uffici, rendendo il parcheggio un'esperienza sempre semplice e senza stress. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente professionale, accogliente e funzionale. Questo spazio è pronto ad accoglierti, combinando eleganza e praticità in una posizione strategica e ben servita.

Locale commerciale di nuova realizzazione a Quartucciu – Visibilità, modernità e versatilità In un contesto moderno e di grande impatto visivo, proponiamo un locale commerciale di 62 mq in fase di realizzazione, situato in una posizione strategica e ad alta visibilità nel cuore di Quartucciu. L’immobile si presenta con un ampio open space luminoso, valorizzato da due grandi vetrine fronte strada che offrono eccellente esposizione e luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione lineare e ben proporzionata degli spazi consente una massima flessibilità d’arredo e un’ottimale organizzazione delle attività. Completano la proprietà un bagno con antibagno, realizzati secondo le normative vigenti, e uno spazio esterno privato antistante l’ingresso, ideale come area accoglienza o per eventuali allestimenti temporanei. Situato all’interno di un edificio di prossima costruzione dal design contemporaneo e tecnologicamente avanzato, questo locale rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, showroom, attività commerciali o servizi al pubblico. Un’opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno, altamente personalizzabile e pronto ad accogliere idee imprenditoriali ambiziose. Nello stesso stabile sono in vendita altri due locali al prezzo di 160.000€ + IVA e 120.000€ + IVA. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. I prezzi sono da intendersi + IVA

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ufficio seminterrato nel rinomato quartiere di Genneruxi, precisamente in via Costantinopoli. L'immobile, con una superficie commerciale di 40 mq (35 mq calpestabili) e un’altezza di 2,8 metri, si trova al piano seminterrato di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ufficio è composto da un ingresso, un ampio vano suddiviso in due ambienti tramite un infisso con porta, e un bagno. La presenza di una finestra di 3,2 metri con affaccio sul parcheggio condominiale garantisce un'ottima luminosità naturale, rendendo l'ambiente particolarmente gradevole. Questo immobile si presta a diverse soluzioni, tra cui la possibilità di essere adattato a pied-à-terre come monolocale/bivano, pur mantenendo la destinazione d'uso ufficio (non è consentito il cambio di destinazione in civile abitazione). Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel cuore di un quartiere ricercato, circondato da numerose attività commerciali. Rif 1255 Q

Scopri questa interessante opportunità immobiliare nel comune di Sestu, in posizione strategica lungo la Strada Statale 131 Carlo Felice, una delle principali arterie di collegamento della Sardegna. Proponiamo in vendita immobile commerciale di circa 330 mq, accatastato categoria D/8, situato al secondo ed ultimo piano fuori terra di un fabbricato a destinazione mista commerciale e produttiva. L’unità si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali per attività direzionali, amministrative o operative che necessitano di spazi funzionali e facilmente modulabili. L’accesso avviene attraverso un ampio ingresso/reception, pensato per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente professionale e rappresentativo. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi in due uffici di grandi dimensioni, numerosi locali archivio e ambienti di servizio che consentono una gestione efficiente delle attività aziendali. La configurazione degli spazi offre inoltre ottime possibilità di personalizzazione e ampliamento delle superfici direzionali, anche mediante l’installazione di finestre tipo Velux, che permetterebbero di incrementare ulteriormente la luminosità naturale e valorizzare gli ambienti destinati ad ufficio. Completano la proprietà quattro locali archivio, un ampio deposito, locale di sgombero, due ripostigli, oltre a tre servizi igienici con relativi antibagno, garantendo così una distribuzione funzionale e adatta anche ad aziende con esigenze organizzative articolate. L’immobile è inoltre servito da montacarichi, soluzione particolarmente utile per la movimentazione di materiali, attrezzature o documentazione tra i diversi livelli dell’edificio. A completamento della proprietà sono inclusi sei posti auto privati, elemento di grande valore per personale, collaboratori e clientela. La collocazione lungo la trafficata SS 131 Carlo Felice, a circa 12 km da Cagliari, assicura elevata accessibilità e ottimi collegamenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia come sede operativa aziendale, sia come investimento immobiliare. È inoltre disponibile la possibilità di acquisto con formula Rent to Buy, che consente maggiore flessibilità finanziaria e permette di pianificare l’acquisto nel tempo. Una soluzione ideale per aziende, professionisti e investitori alla ricerca di spazi direzionali ampi, funzionali e situati in una posizione strategica ad alta percorrenza.

In località Pintoreddu, zona Cortexandra con accesso dal parcheggio di MacDonaled / Eurospin. Locale artigianale/laboratorio/ufficio al primo piano di circa 60mq pari al nuovo in edificio di soli uffici/laboratori. Composto da due vani più bagno, climatizzato. Posto auto assegnato e facilità di parcheggio.

In vendita a Cagliari (CA), nella zona di via Biasi, precisamente in via Del Platano, si propone un elegante ufficio con 3 locali e 2 bagni, con una superficie di 168 mq. Situato al terzo piano di una recente costruzione con ascensore, l'ufficio vanta ampi spazi interni e luminosità naturale grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza di circa 126,39 mq, perfetta per eventi e momenti di relax all'aperto. Internamente, è composto da un accogliente ingresso, una spaziosa sala d'attesa, due bagni di generose dimensioni, due ampie camere e due archivi. L'ambiente moderno e funzionale può essere facilmente adattato a diverse esigenze professionali come studi medici, uffici tecnici, coworking, ecc. Ideale per chi cerca spazi professionali di rappresentanza in un contesto ben servito, con la comodità di un posto auto nel piano seminterrato.

Trivano uso ufficio, anche cambio destinazione uso Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero, appartamento di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2 piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani. L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato. Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet. La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.

Ufficio ad uso appartamento al piano terra con posto auto scoperto sito a Quartu Sant'Elena (CA), in Via Italia nn.1-3. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2537907

Appartamento uso ufficio

Immobile adibito ad ufficio

Ufficio piano terra (sub 13) in zona artigianale ad Elmas (CA), via delle Miniere 37-39. Superficie commerciale di 201 mq. Condizioni buone. Beni mobili e impianto fotovoltaico esclusi dalla vendita Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639031

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso ufficio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso ufficio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

Lotto Unico: quota pari al 100% della piena proprietà dell'immobile sito nel Comune di Cagliari, costituito da: n° 1 appartamento ad uso ufficio, CF Fg. A/18 part. 6950 sub. 86, cat. A/10, via Nazario Sauro 9, piano 3; n° 2 immobili destinati a cantina, CF Fg. A/18 part. 6950 sub. 93-94, via Nazario Sauro 13, piano S1; n° 1 posto auto coperto nell’autorimessa al piano S1, CF Fg. A/18 part. 6950 sub. 34 e n° 3 posti auto scoperti CF Fg. A/18 part. 6950 sub. 76-77-78, via Nazario Sauro 13, piano T

LOTTO 3 – quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su Locale ufficio con posto auto scoperto sito in Comunedi QUARTU SANT’ELENA via Lussemburgo distinto al NCEU F. 9 part. 2756 sub. 6 cat. A/10 cl. 2 vani2,5 piano T, scala A, sup. catastale mq. 42, R.C. 606,84, composto da anticamera, due vani, disimpegno ebagno, Occupato fino all’aggiudicazione del bene, (IDENTIFICATO COME LOTTO 2 NELLA PERIZIADEL CTU) presenti difformità sanabili

-Appartamento a uso civile abitazione sito al piano terzo e porzione di lastrico composto da un ingresso salone con angolo cottura, un bagno e un balcone ;-Appartamento a uso ufficio sito al piano terzo e porzione di lastrico solare composto da un unico ambiente privo di servizio igienico, con un balcone

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su due immobili ad uso ufficio inseriti all'interno di un maggior fabbricato ubicato in Viale Trieste n°25 nel Comune di Cagliari, siti rispettivamente al piano R-T e primo.

Capoterra, Gabetti immobiliare propone in vendita nel cuore del paese, precisamente in via Cagliari n. 162, un locale commerciale ideale per qualsiasi attivitá. L'immobile si sviluppa per intero su un unico livello ed è composto da una sala open space, dotata di vetrina che si affaccia su strada, antibagno, bagno ed un piccolo cortile retrostante. -Documentazione completa, compreso il certificato di agibilità. Gabetti Capoterra P.zza Brigata Sassari 6 09012 Capoterra CA cel. 349/2294169 tel. 070/858521

LOTTO 301 (3 B)-Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su locale uso ufficio, categoria A/10 - posto al piano terra, int. 3, ubicato in comune di Assemini (CA), con accesso via 2 Agosto 1980 n°20/A, n° 3,5 vani. L’appartamento è costituito da un ingresso/sala d’attesa, ufficio 1, ufficio 2, antibagno e bagno