Uffici in vendita a Cagliari

Ampio locale open space di 193 mq completamente ristrutturato, al piano seminterrato con accesso indipendente da rampa carrabile. Quartiere Fonsarda, zona semicentrale ben servita da scuole, uffici, aree verdi e attività commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres, pareti intonacate e tinteggiate, altezza interna di 2,50 m e illuminazione naturale garantita da finestre su scannafosso lungo il perimetro. Completano l'unità una zona bagno (4,8 mq) e un ampio ingresso con portone scorrevole in metallo. Spazio versatile, ideale per studio professionale, showroom, coworking, archivio o attività terziaria. Layout open space liberamente configurabile. Nel prezzo è incluso il progetto di frazionamento in due unità distinte, ideale per chi desidera suddividere gli spazi in due attività separate o destinare una porzione a uso deposito/archivio. Ingresso carrabile con H. 2,50 m e larghezza 4,00 m — accessibile anche a furgoni.

Cagliari – Is Mirrionis – Via Tonale Proponiamo in vendita, ad un nuovo prezzo, un ufficio al piano terra di circa 95 mq, situato in una posizione comoda e ben servita. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre su un primo ambiente attualmente adibito a sala d'attesa, ideale per l'accoglienza della clientela. Da qui si accede a due distinti disimpegni: il primo conduce a due comodi uffici, luminosi e facilmente arredabili; il secondo accompagna invece alla zona servizi, dove troviamo un primo bagno, un pratico soppalco e un secondo bagno preceduto da antibagno. La disposizione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto a studi professionali, attività di consulenza, studi tecnici o medici. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un ufficio pronto all'uso, in una zona strategica della città.

A pochi passi da Piazza del Carmine a Cagliari, proponiamo in vendita un ufficio ideale per chi desidera lavorare in una delle zone più vive e centrali di Cagliari. Nella vendita è compreso un comodo posto auto coperto. L'immobile, pronto all'uso, si sviluppa su una superficie di circa 78 mq ed è composto da ingresso, tre ambienti ben distinti e un bagno. La distribuzione degli spazi, separati da murature, garantisce privacy e funzionalità, rendendolo perfetto per studi professionali o attività che richiedano ambienti indipendenti. La costruzione è recente e lo stato di conservazione è ottimo. L'ufficio è inserito in un contesto elegante e curato, all'interno di un edificio signorile che contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e rappresentativo. Situato al primo piano di uno stabile di quattro livelli, gode di una buona luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo, una soluzione pratica che consente di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 55 euro mensili. La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da servizi, attività commerciali, bar e ristoranti. Una soluzione interessante per chi cerca un ufficio funzionale, elegante e inserito in uno dei quartieri più caratteristici e dinamici della città.

Nel cuore del quartiere San Benedetto, in una delle zone più centrali e dinamiche di Cagliari, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. La superficie commerciale complessiva è di circa 110 mq e gli spazi si prestano a soluzioni funzionali e versatili, ideali per studi professionali o attività direzionali. L’immobile è attualmente non ancora frazionato e sarà oggetto di un intervento di frazionamento in due uffici distinti, che verranno venduti completamente ristrutturati, rispettivamente con superfici di circa 100 mq e 80 mq. I lavori sono programmati con inizio a febbraio 2026 e una durata stimata di circa 60 giorni, con un progetto pensato per offrire ambienti moderni, efficienti e adatti a diverse esigenze operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo in una zona strategica di Cagliari, a breve distanza da uffici, servizi, attività commerciali e principali collegamenti cittadini, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una sede professionale in un contesto centrale, rappresentativo e di facile accesso.

Situato in una posizione strategica lungo Via San Simone a Cagliari, proponiamo in vendita un ampio caseggiato ad uso ufficio al piano terra, con una superficie netta di 230 mq e posti auto disponibili nel cortile esterno. Questa struttura versatile offre una vasta area di 245 mq commerciali, suddivisi in 9 locali e 2 bagni. Le dimensioni delle sale, alcune delle quali raggiungono i 40 e 50 mq, offrono flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni per adattarli alle esigenze specifiche dell'attività. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2001, è dotato di impianto di aria condizionata con pompe di calore per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. È inoltre possibile installare un impianto fotovoltaico per aumentare l'efficienza energetica dell'edificio. La presenza di posti auto nel cortile esterno aggiunge valore all'offerta, fornendo comodità e praticità per dipendenti e visitatori. La disposizione dei posti auto nel cortile esterno può essere definita in base alle esigenze del acquirente. L'immobile, attualmente libero, offre diverse possibilità di utilizzo e può essere ulteriormente frazionato per adattarsi alle esigenze specifiche dell'attività.

L'ufficio in vendita si trova in una posizione strategica nella zona di Stampace, nel cuore della città di Cagliari. Attualmente è dato in locazione, ma sarà libero da aprile 2026. L'ufficio si sviluppa su una superficie totale di 163 metri quadrati e si trova al primo piano di un edificio residenziale ben curato e dotato di ascensore. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con un layout composto da 3 locali, di cui un open space e due uffici, e 1 bagno. L'immobile è dotato di tutti i comfort, come l'impianto di climatizzazione.

In vendita, un'opportunità unica per la tua attività: un ufficio di 235 mq al piano terra nel cuore di una zona tranquilla di Cagliari. Non è solo un ufficio, ma uno spazio completamente ristrutturato e versatile, ideale per dare nuova vita al tuo business. La sua ampia metratura lo rende frazionabile, permettendoti di adattarlo perfettamente alle tue esigenze specifiche. Che tu voglia creare uffici separati o un grande open space, le possibilità sono infinite. Goditi la comodità di un posto auto riservato e l'accesso a un vasto piazzale condiviso con solo altri nove uffici, rendendo il parcheggio un'esperienza sempre semplice e senza stress. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente professionale, accogliente e funzionale. Questo spazio è pronto ad accoglierti, combinando eleganza e praticità in una posizione strategica e ben servita.

Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un ufficio seminterrato nel rinomato quartiere di Genneruxi, precisamente in via Costantinopoli. L'immobile, con una superficie commerciale di 40 mq (35 mq calpestabili) e un’altezza di 2,8 metri, si trova al piano seminterrato di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'ufficio è composto da un ingresso, un ampio vano suddiviso in due ambienti tramite un infisso con porta, e un bagno. La presenza di una finestra di 3,2 metri con affaccio sul parcheggio condominiale garantisce un'ottima luminosità naturale, rendendo l'ambiente particolarmente gradevole. Questo immobile si presta a diverse soluzioni, tra cui la possibilità di essere adattato a pied-à-terre come monolocale/bivano, pur mantenendo la destinazione d'uso ufficio (non è consentito il cambio di destinazione in civile abitazione). Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un investimento nel cuore di un quartiere ricercato, circondato da numerose attività commerciali. Rif 1255 Q

In vendita a Cagliari (CA), nella zona di via Biasi, precisamente in via Del Platano, si propone un elegante ufficio con 3 locali e 2 bagni, con una superficie di 168 mq. Situato al terzo piano di una recente costruzione con ascensore, l'ufficio vanta ampi spazi interni e luminosità naturale grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza di circa 126,39 mq, perfetta per eventi e momenti di relax all'aperto. Internamente, è composto da un accogliente ingresso, una spaziosa sala d'attesa, due bagni di generose dimensioni, due ampie camere e due archivi. L'ambiente moderno e funzionale può essere facilmente adattato a diverse esigenze professionali come studi medici, uffici tecnici, coworking, ecc. Ideale per chi cerca spazi professionali di rappresentanza in un contesto ben servito, con la comodità di un posto auto nel piano seminterrato.

Trivano uso ufficio, anche cambio destinazione uso Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero, appartamento di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2 piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani. L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato. Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet. La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.

Immobile adibito ad ufficio

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso ufficio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

In Comune di Cagliari, quota pari all’intero del diritto di proprietà di un locale ad uso ufficio, facente parte di un unico compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano, con corte interna di pertinenza individuata come BCNC, avente accesso dal Viale Monastir n. 206.

Lotto Unico: quota pari al 100% della piena proprietà dell'immobile sito nel Comune di Cagliari, costituito da: n° 1 appartamento ad uso ufficio, CF Fg. A/18 part. 6950 sub. 86, cat. A/10, via Nazario Sauro 9, piano 3; n° 2 immobili destinati a cantina, CF Fg. A/18 part. 6950 sub. 93-94, via Nazario Sauro 13, piano S1; n° 1 posto auto coperto nell’autorimessa al piano S1, CF Fg. A/18 part. 6950 sub. 34 e n° 3 posti auto scoperti CF Fg. A/18 part. 6950 sub. 76-77-78, via Nazario Sauro 13, piano T

-Appartamento a uso civile abitazione sito al piano terzo e porzione di lastrico composto da un ingresso salone con angolo cottura, un bagno e un balcone ;-Appartamento a uso ufficio sito al piano terzo e porzione di lastrico solare composto da un unico ambiente privo di servizio igienico, con un balcone

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su due immobili ad uso ufficio inseriti all'interno di un maggior fabbricato ubicato in Viale Trieste n°25 nel Comune di Cagliari, siti rispettivamente al piano R-T e primo.

Nel centro della città di Cagliari, in viale Sant'Avendrace, proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale di 418 metri quadri. Questo spazio rappresenta un'opportunità significativa per investitori e imprenditori, beneficiando di una posizione strategica, facilmente accessibile, vicino a tutti i servizi essenziali, garantisce un elevato flusso di potenziali clienti. Inoltre offre visibilità e prestigio, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Scriveteci per ulteriori informazioni e prenotare una visita

Cagliari, Via Bligny proponiamo in vendita appartamento uso ufficio di circa 100 mq sito al piano terra rialzato. L'immobile è così composto: sala d'attesa, quattro stanze, bagno, ampia veranda di circa 87 mq, cortile privato di circa 30 mq e doppio ingresso.

Cagliari – Via Giusti, a due passi da Piazza Giovanni
Nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche della città, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, oggi uso ufficio ma con concreta possibilità di trasformazione in residenziale: un'opportunità rara, ideale per chi cerca un investimento intelligente o una soluzione abitativa fuori dagli schemi.
L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi circa 90 mq:
• piano terra di 45 mq, luminoso e facilmente personalizzabile
• piano seminterrato di altri 45 mq, perfetto come archivio, area operativa o zona living alternativa

A rendere questa proposta ancora più interessante:
due ingressi indipendenti, perfetti anche per frazionamento o utilizzo misto
cortile/giardino privato di circa 50 mq, un vero valore aggiunto nel centro città
posto auto nel cortile condominiale
due bagni, già presenti

Una soluzione versatile, adatta a professionisti, investitori o a chi desidera creare una residenza moderna e personalizzata in una posizione strategica.

Un investimento concreto, con grandi potenzialità di valorizzazione.
Per informazioni chiamare il nostro centralino al numero 070684230

Ottimo Studio Professionale in Zona Strategica Nel dinamico quartiere di Sant’Avendrace, in un contesto particolarmente ricco di attività commerciali e servizi, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un ampio e rifinito studio professionale di 125 mq sito al primo piano di un palazzo prospicente il colle di Tuvixeddu e dotato di ascensore. L’immobile è costituito da un ingresso su disimpegno sul quale si aprono cinque ambienti di lavoro, un balcone sul fronte, una veranda chiusa, un ripostiglio e un bagno. La doppia esposizione e gli affacci contribuiscono a illuminare perfettamente tutti i vani. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è, volendo, utilizzabile fin da subito. Per chi lo desidera, con qualche modifica, è possibile un cambio di destinazione ad uso abitativo. Possibilità di posto auto a breve distanza. Un non plus ultra è la posizione, che offre la vicinanza a piazza L’Unione Sarda, alla fermata della stazione Cagliari S. Gilla, a diverse linee degli autobus urbani ed extraurbani, e alle principali arterie stradali della città, che consentono una veloce e facile viabilità sia verso il centro sia verso l’hinterland. Classe Energetica D. Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

CAGLIARI: nella via Fermi, proponiamo in Vendita Ufficio al piano terra con ingresso indipendente composto da sala d'attesa ideale come reception/segreteria, camera studio, antibagno e bagno con vasca.L'immobile oggetto di vendita è di 43 mq, gode di buona luminosità ed è tenuto in ottime condizioni. L'unità immobiliare è dotata di termocondizionatore Completa la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale. Ideale per uso ufficio e studio medico. L'ufficio è posizionato nel quartiere Amsicora, in una delle zone residenziali della città di Cagliari, vicino ai principali servizi ed a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto. Certificato di abitabilitàClasse energetica: da stabilirePer tutte le informazioni in merito a questo Ufficio in Vendita a Cagliari contatta i nostri uffici al numero 070882773 o utilizza il form sottostante.

Cagliari, Viale Marconi proponiamo in vendita deposito di circa 90 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è suddiviso in tre ambienti: due spazi climatizzati ideali per uffici e attualmente adibiti ad uso ufficio e un terzo ambiente ad uso deposito, dotato di doppio accesso carrabile.
Completa il tutto un corridoio che conduce a un bagno con vasistas.
Altezza 3,10 m nella zona uffici e 2,35 m nella zona deposito.
Inoltre, l'immobile è dotato di certificazioni impianti.

Stai cercando un appartamento di classe energetica A+ in una zona signorile di Cagliari? Abbiamo quello che fa per te! Ti presentiamo un grazioso appartamento di 50 mq al secondo piano di un edificio con ascensore, situato nel Quartiere di Genneruxi. Unico al piano, questa soluzione immobiliare è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto. In uno stabile di prossima edificazione, garantisce un ambiente moderno e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire la temperatura secondo le tue preferenze. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore per affrontare al meglio le calde estati cagliaritane. Un valore aggiunto di questa soluzione è la presenza di due verande al secondo piano, ideali per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Una di queste, inoltre, ti dà la possibilità di fruire di una vista panoramica sullo Stagno di Molentargius e sul Poetto fino alla Sella del Diavolo. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un ambiente accogliente e sicuro. Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare un appartamento in una zona residenziale di Cagliari, con tutti i comfort di una nuova costruzione e una classe energetica A+. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione immobiliare. Saremo lieti di mostrarti tutta la documentazione progettuale e fornirti tutte le informazioni necessarie per prendere una decisione consapevole. Classe Energetica: A1

Nel cuore di Stampace Alta, a Cagliari, proponiamo un ufficio in vendita che unisce funzionalità e posizione strategica. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 130 mq, suddivisa in due ampi locali che offrono versatilità per diverse esigenze professionali. La presenza di un bagno aggiunge praticità all'ambiente lavorativo. L'ufficio è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi e trasporti della città, rendendolo ideale per attività che necessitano di visibilità e comodità. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio professionale in una delle zone più dinamiche di Cagliari.

A Cagliari, nel quartiere di Monte Urpinu, proponiamo in vendita un Ufficio facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali punti di interesse della città. La zona offre numerosi vantaggi: nelle vicinanze si trovano attività commerciali, uffici pubblici e aree di parcheggio, in aggiunta la zona è servita da servizi pubblici. L’immobile si trova al primo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore. Con una superficie di 98 Mq e un'altezza di 2,50 m, l'ufficio è composto da 4 vani finestrati e spaziosi ,e un servizio igienico . Gli ambienti sono in buone condizioni e dotati di split per la climatizzazione, ideali per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. Un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nel cuore di Cagliari.