Uffici in vendita a Sestri Ponente, Genova

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, IPI Agency propone UFFICIO al piano strada con 5 ampie vetrine, perfette condizioni interne: completamente cablato, pavimento flottante, controsoffitto, impianto di aria condizionata.
Composto da: ampio openspace, grande ufficio, bagno.
Possibilità di acquisto box al piano interrato.

Prezzo Euro 380.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

Nello stesso complesso possibilità di acquistare uffici e locali commerciali liberi, allo stato grezzo, da 30 mq a oltre 1.000 mq a partire da Euro 810€ /mq.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE IDEALE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 105 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • reception d’ingresso; • Due uffici semi-privati, eleganti e luminosi, separati da moderne pareti in vetro, ideali per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. Possibilità di acquisto anche di cantine poste al piano fondi. L’immobile è sempre stato locato ad aziende strutturate ed è dunque ideale ad uso investimento. Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 148 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • ampio open space • due uffici semi-privati, eleganti e luminosi L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 1.700 + IVA + spese di amministrazione. Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 319 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al TERZO piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • reception d’ingresso; • nove uffici semi-privati, eleganti e luminosi, separati da moderne pareti in vetro, ideali per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 5 posti auto scoperti privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6, in vigore fino a novembre 2037, ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 4.000,00 + IVA + spese di amministrazione . Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA – VIA E. ALBARETO, SESTRI PONENTE USO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita ampio ufficio di 354 mq, completamente ristrutturato e dal design moderno, situato al quinto piano della Torre San Giorgio, in Via E. Albareto 21, a Sestri Ponente. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto direzionale e commerciale riservato e ben servito. Gli spazi interni sono attualmente così distribuiti: • reception d’ingresso; • otto uffici semi-privati, eleganti e luminosi, separati da moderne pareti in vetro, ideali per ogni tipo di attività professionale. L’ufficio è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l’anno. I servizi igienici sono progettati per essere accessibili anche a persone con disabilità, assicurando praticità e inclusività. Completano la proprietà 4 posti auto privati inclusi nel prezzo, elemento di grande valore nella zona. L’immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6, in vigore fino ad aprile 2034, ad azienda strutturata e solida, con canone mensile pari a € 3.500 + IVA + spese di amministrazione . Un’ottima opportunità di investimento in un contesto moderno e professionale, sempre molto richiesto sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA VIA E. ALBARETO- SESTRI PONENTE IDEALE INVESTIMENTO! In posizione comoda a mezzi e servizi, a pochi passi dalla via principale del quartiere, Via Sestri, e a breve distanza dall’uscita autostradale, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di 85 mq, posizionato all'interno della Torre San Giorgio. L’immobile si compone di un ampio locale open space, reso ancora più funzionale da una moderna parete divisoria in cristallo che crea un’elegante sala privata. Situato al terzo piano di un edificio moderno servito da due ascensori, l’ufficio si presenta in perfette condizioni interne. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La proposta è completata da numerosi comfort: impianto di climatizzazione con regolazione autonoma tramite termostato interno, tende elettriche e impianti a norma, che rendono lo spazio subito operativo e funzionale per ogni tipo di attività professionale e un posto auto di proprietà incluso nel prezzo. Attualmente l’immobile è locato con contratto COMMERCIALE 6+6, canone mensile € 950,00 + iva + spese di amministrazione. Non perdere l'opportunità di investire in un ambiente moderno e professionale, sempre ricercato! Contattaci subito per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

UFFICIO IN VENDITA VIA E. ALBARETO- SESTRI PONENTE IDEALE INVESTIMENTO! Proponiamo ufficio in vendita che combina eleganza e funzionalità, questo immobile ristrutturato e moderno, di 135 m² è situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile ed inserito in un contesto riservato e commerciale. L'ingresso open space crea una prima impressione positiva, gli ampi spazi interni, attualmente suddivisi in tre uffici eleganti con pareti in vetro, offrono un ambiente di lavoro luminoso e accogliente, ideale per ogni tipo di attività. La climatizzazione caldo/freddo garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, il bagno è progettato per essere accessibile anche a persone con disabilità, assicurando inclusività e praticità. Con un posto auto di proprietà incluso nel prezzo, questa offerta diventa ancora più interessante! Attualmente l’immobile è locato con contratto COMMERCIALE 6+6, canone mensile € 1.400,00 + iva + spese di amministrazione. Non perdere l'opportunità di investire in un ambiente moderno e professionale, sempre ricercato! Contattaci subito per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA CENTRO STORICO nuovo immobile in esclusiva.Ci troviamo in via Quartini, nelle immediate vicinanze del fiume Polcevera e proponiamo monolocale posto al primo piano in buone condizioni di manutenzione.Ideale ufficio come punto di appoggio per professionisti.L'immobile volendo può essere venduto anche ammobiliato.Finestre doppio vetro pvc e balconcino.Soluzione ideale per investimento data la vicinanza a Rivarolo e Campi.Riscaldamento autonomo basse spese di amministrazione.Pertinenziale troviamo un magazzino di 24mq piano strada con possibilità di trasformazione in Box, prezzo a parte di € 25.000.

Nel centro di Sestri Ponente, all'interno di un elegante palazzo storico del '700, proponiamo in vendita  ufficio di mq 185, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. La proprietà, si trova in un edificio di pregio i cui prospetti esterni sono attualmente oggetto di completa riqualificazione. L' unità immobiliare è caratterizzate da soffitti affrescati, ambienti di rappresentanza e ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale.L'accesso avviene attraverso una scenografica scalinata in marmo oppure tramite ascensore con arrivo diretto al piano L'unità si distingue per gli spazi ampi e rappresentativi e presenta una distribuzione interna già facilmente adattabile all'uso abitativo e consente di realizzare:camera padronale con cabina armadio con bagno en suite, seconda camera con bagno dedicato, angolo cottura, due ampi saloni di rappresentanza. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose e grandi finestre. Completa la proprietà un posto auto coperto.

Nel centro di Sestri Ponente, all'interno di un elegante palazzo storico, proponiamo in vendita  ufficio di mq 215, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. La proprietà, si trova in un edificio di pregio i cui prospetti esterni sono attualmente oggetto di completa riqualificazione. L' unità immobiliare posta al primo piano è caratterizzate da soffitti affrescati, ambienti di rappresentanza e ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. L'accesso avviene attraverso una scenografica scalinata in marmo oppure tramite ascensore con arrivo diretto al piano. L'unità si distingue per gli spazi ampi e rappresentativi e dispone di:grande terrazzo con affaccio su Via Sestri; internamente è composto da ingresso, un importante salone di rappresentanza affrescato con storico camino in marmo, due camere, di cui una facilmente trasformabile in cucina, bagno doppio ed ampio ripostiglio ricavato nel soppalco. L'immobile conserva il fascino delle dimore storiche grazie agli affreschi originali e agli elementi architettonici d'epoca, risultando particolarmente scenografico. Completa la proprietà un posto auto coperto.

Esclusiva opportunità nel cuore di Via Sestri di oltre 300 mq. con terrazza e ingresso indipendente, nel cuore di Via Sestri in posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo immobile situato al primo e ultimo piano di una palazzina con tetto recentemente rifatto, spazi ampi e versatili, attualmente accatastato come A10 ( ufficio/studio medico/tecnico ), l'immobile si presta a molteplici utilizzi. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in una residenza esclusiva o altro. Ottima esposizione e luminosità, ingresso indipendente su Piazza dei Nattino, montacarichi privato per un accesso comodo e funzionale, ben 14 vani, 5 bagni locale tecnico e sottotetto, ampia gterrazza al piano. Perfetto per studi professionali, co-working, uffici di rappresentanza o per chi cerca un'ampia metratura in una delle zone più richieste di Genova.Prezzo euro 280.000,00 trattabili