Uffici in vendita a Borgo Panigale - Aeroporto - Casteldebole, Bologna

Borgo Panigale - Pressi via del Faggiolo - Via Giacosa - In Palazzina direzionale dei primi anni duemila, UFFICIO sito al secondo piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, 3 vani ampi e luminosi, bagno con antibagno, ampio balcone. Cantina di circa 20 mq, di proprietà, utilizzabile come deposito/archivio al piano interrato. L'immobile è in ottime condizioni, pavimento in parquet, riscaldamento e raffrescamento di tipo fan-coil. Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale, in posizione comoda alla tangenziale e autostrada, a circa 7 km dal centro di Bologna che si raggiunge tramite il comodo asse attrezzato. Zona ben dotata di infrastrutture e fornita di tutti i principali servizi. Zona servita anche dai trasporti pubblici che si trovano nelle vicinanze dell'immobile. Comodità anche all'Aeroporto Marconi raggiungibile in pochi minuti di auto.

IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

Descrizione dell'Immobile In vendita un prestigioso edificio direzionale, a reddito, caratterizzato da un design moderno e da un’architettura funzionale con sviluppo longitudinale. La struttura si articola in diversi livelli dedicati ad uffici, con l’aggiunta di un piano interrato destinato ad archivi e autorimesse. Caratteristiche e Riqualificazione Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione che hanno elevato lo standard qualitativo e l'immagine della struttura: - Estetica e Spazi Esterni: Rinnovamento completo delle facciate, delle recinzioni, del cortile e cura delle aree verdi. - Ambienti Interni Moderni: Spazi valorizzati da finiture innovative quali pavimenti flottanti, controsoffitti tecnici e servizi igienici completamente rinnovati. - Accoglienza: Hall di ingresso ridisegnate per ottimizzare la distribuzione interna. Flessibilità Operativa L'immobile è stato progettato per garantire la massima efficienza: - Layout Versatili: Gli spazi interni offrono un'elevata flessibilità e frazionabilità, permettendo la creazione di ambienti modulari su misura per ogni esigenza professionale. - Indipendenza: La presenza di molteplici accessi indipendenti, ciascuno dotato di propria area reception, assicura autonomia operativa e fluidità nei flussi interni. Opportunità di Investimento La proprietà dispone di un'ampia area dedicata a parcheggi coperti e scoperti, oltre a posti per moto e biciclette. Attualmente locato a primari conduttori di rilievo, il complesso rappresenta un'opportunità di investimento stabile, situato in una posizione di alta visibilità e strategicamente collegata alle principali reti infrastrutturali e di trasporto.

Descrizione dell'Immobile In vendita un prestigioso edificio direzionale caratterizzato da un design moderno e da un’architettura funzionale con sviluppo longitudinale. La struttura si articola in diversi livelli dedicati ad uffici, con l’aggiunta di un piano interrato destinato ad archivi e autorimesse. Caratteristiche e Riqualificazione Il complesso ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione che hanno elevato lo standard qualitativo e l'immagine della struttura: - Estetica e Spazi Esterni: Rinnovamento completo delle facciate, delle recinzioni, del cortile e cura delle aree verdi. - Ambienti Interni Moderni: Spazi valorizzati da finiture innovative quali pavimenti flottanti, controsoffitti tecnici e servizi igienici completamente rinnovati. - Accoglienza: Hall di ingresso ridisegnate per ottimizzare la distribuzione interna. Flessibilità Operativa L'immobile è stato progettato per garantire la massima efficienza: - Layout Versatili: Gli spazi interni offrono un'elevata flessibilità e frazionabilità, permettendo la creazione di ambienti modulari su misura per ogni esigenza professionale. - Indipendenza: La presenza di molteplici accessi indipendenti, ciascuno dotato di propria area reception, assicura autonomia operativa e fluidità nei flussi interni. Opportunità di Investimento La proprietà dispone di un'ampia area dedicata a parcheggi coperti e scoperti, oltre a posti per moto e biciclette. Attualmente locato a primari conduttori di rilievo, il complesso rappresenta un'opportunità di investimento stabile, situato in una posizione di alta visibilità e strategicamente collegata alle principali reti infrastrutturali e di trasporto.

Borgo Panigale- Via Bombelli- Bologna In posizione tranquilla vendiamo ex locale commerciale già con cambio di destinazione ad uso ufficio, particolarmente adatto ad ospitare un ampio loft di circa 75 mq, con un’altezza di 4 m. Attualmente allo stato grezzo. Volendo, è possibile abbinare ampio garage al piano interrato.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su due livelli e ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile gode inoltre di una piacevole vista su un curato parco, offrendo un contesto tranquillo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in un piano terra di circa 25 mq e un piano interrato di circa 55 mq, collegati tra loro in modo funzionale tramite una comoda scala. La disposizione interna consente una netta separazione tra area operativa e spazi di supporto o archivio. L’ufficio è dotato di bagno interno, ascensore, impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati. Inoltre, l’immobile è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina di circa 18 mq e un posto auto, soluzioni che aggiungono valore e praticità all’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova in via Giuseppe Giacosa, nel quartiere Borgo Panigale, una zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata dalla presenza di attività direzionali e residenziali. La vicinanza al parco valorizza ulteriormente la location, creando un ambiente piacevole e rilassante per lavorare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio disposto su due livelli e ideale per attività professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. L’immobile gode inoltre di una piacevole vista su un curato parco, offrendo un contesto tranquillo e luminoso, ideale per lavorare in serenità. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa su una superficie suddivisa in un piano terra di circa 20 mq con altezza interna di 2,70 metri e un piano interrato di circa 30 mq con altezza di 2,40 metri, collegati tra loro in modo funzionale tramite una comoda scala. La disposizione interna consente una netta separazione tra area operativa e spazi di supporto o archivio. L’ufficio è dotato di bagno interno, ascensore, impianto elettrico e impianto di illuminazione già installati. Inoltre, l’immobile è completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. È inoltre possibile acquistare separatamente una cantina di circa 18 mq e un posto auto, soluzioni che aggiungono valore e praticità all’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova in via Giuseppe Giacosa, nel quartiere Borgo Panigale, una zona ben servita e facilmente raggiungibile, caratterizzata dalla presenza di attività direzionali e residenziali. La vicinanza al parco valorizza ulteriormente la location, creando un ambiente piacevole e rilassante per lavorare. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 051 9993260.

Viale Palmiro Togliatti: disponiamo di vari uffici di diverse metrature e tipologie, siti al primo e secondo piano di palazzina di recente costruzione, dotato di ascensore e posteggi pubblici a disposizione della clientela, riscaldamento e raffrescamento centralizzato, climatizzazione aggiuntiva autonoma. Esempio 1: ufficio attualmente suddiviso con pareti divisorie in reception, quattro vani, antibagno e bagno, terrazzo abitabile, volendo già arredato. (APE F 258) Su richiesta c'è la possibilità di posti auto privati per €15.000 ciascuno. Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 80 mq. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile servito da ascensore ed è ideale sia come ufficio direzionale sia per un eventuale cambio di destinazione d’uso a residenziale, trasformandolo quindi in un accogliente appartamento. Inoltre, l’ufficio gode di una piacevole vista su un curato parco, garantendo un ambiente tranquillo e luminoso. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’ufficio si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente disposto in 4 locali, oltre a bagno e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze professionali o abitative. L’altezza interna di 2,70 metri garantisce ambienti ariosi e confortevoli. L’immobile è dotato di impianto elettrico e illuminazione, riscaldamento e condizionamento autonomi. È inoltre presente un bagno interno. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un posto auto e una cantina. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato in via Giuseppe Giacosa, in un'ottima zona di Borgo Panigale, ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi del quartiere. La presenza del parco adiacente valorizza ulteriormente la location, offrendo un contesto piacevole e rilassante per lavorare o vivere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.

Vendesi immobile ideale per studi medici o ufficio condiviso per due professionisti, situato in una posizione strategica a Borgo Panigale, a soli 7 km dal centro di Bologna e a poca distanza dall'Ospedale Maggiore. L'unità, di circa 90 mq, si trova al secondo piano di una moderna palazzina ad uso direzionale di quattro piani, costruita nei primi anni 2000.
L'immobile è composto da ambienti luminosi e funzionali, dotati di servizi e un balcone privato, perfetti per accogliere clienti o pazienti. A completare la proprietà un locale deposito di circa 20 mq al piano interrato, ideale per lo stoccaggio di materiali e attrezzature.
I locali necessitano di qualche lavoro di ristrutturazione.
L'edificio gode di ottimi collegamenti grazie a una delle principali arterie viarie della città, facilitando gli spostamenti verso il centro di Bologna e le zone limitrofe. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione versatile e conveniente per studi medici, professionisti o uffici condivisi. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Per Maggiori informazioni Antonio Parenti Cell.3385864390

Proponiamo in vendita un ufficio di 75 mq situato al primo piano di un edificio direzionale. L'immobile è dotato di servizi, pavimenti galleggianti, rete cablata, porta blindata e impianti centralizzati di riscaldamento e condizionamento, garantendo un ambiente di lavoro funzionale e confortevole. Completa la proprietà un'insegna pubblicitaria luminosa con affaccio sull'asse attrezzato, che assicura un'elevata visibilità. L'ufficio è attualmente locato a un inquilino affidabile e offre un'ottima redditività, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. Su richiesta è possibile integrare l'offerta con posti auto privati. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.

Bologna, Borgo Panigale – In posizione strategica, a 300 metri dall’uscita della tangenziale e dall’asse attrezzato, vendesi ufficio di circa 90 mq. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina direzionale dotata di ascensore ed è composto da due vani ad uso ufficio e due servizi con antibagno. L’ufficio si presenta in ottimo stato e risponde ad alti standard energetici. Si trova all’interno di un fabbricato di recente costruzione antisismica, dotato di murature termoisolanti, cappotto, facciata ventilata in gres porcellanato, climatizzazione a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, pannelli solari per ACS ed infissi di pregio. Disponibile ampio parcheggio condominiale. Possibilità di acquistare anche una spaziosa cantina/magazzino al piano interrato di circa 26 mq al costo di € 10.000 + Iva. Libero da subito. Richiesta Euro 205.000 + Iva. Rif. M116

Ampio e Luminoso Ufficio

Cerchi un ufficio dove poter lavorare in tranquillità con il tuo team?

Allora questa soluzione fa proprio al caso tuo!

Ci troviamo in Via Giuseppe Giacosa, in un contesto molto tranquillo e sopratutto comodo a molti servizi.
L'immobile è situato all'interno di una fantastica palazzina realizzata negli anni duemila, utilizzata solo ad uso direzionale.
L'unità di circa 100mq è posta al secondo piano, dotata di servizi, balcone privato e di un locale, da sfruttare come deposito, di circa 20mq al piano interrato.

Il fabbricato si trova nell'area di Borgo Panigale a 7km dal Centro di Bologna, ben collegata da una delle arterie principali del sistema viario della città.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 350 186 4172

CapitalHouse Bologna

VIA CADUTI DI AMOLA ZONA SERVITA DA MEZZI PUBBLICI IN COMPLESSO ARTIGIANALE DI CAPANNONI ANNI '60 , VENDO PORZIONE TERRACIELO DI FABBRICATO SU DUE PIANI ( TERRA-PRIMO) USO UFFICIO CON ANNESSA CORTE PERTINENZIALE .L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE ED HA DUE ACCESSI AL PIANO TERRA , UNO DA GRANDE VETRATA SATINATA E ALTRA DA PORTA BLINDATA ADIACENTE ; PIANO TERRA MQ 57 CON ZONA OPEN SPACE ( DOVE E' STATO PREDISPOSTO ATTACCO GAS E ACQUA PER EVENTUALE CUCINA ) E BAGNO DI SERVIZIO CON ATTACCO LAVATRICE , RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA NUOVA E CONDIZIONAMENTO AUTONOMO, PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO E PIETRA SERENA , FINESTRE DOPPIOVETRO CON ZANZARIERE E GRATE DI PROTEZIONE , ALLARME . AL PIANO PRIMO DI MQ 50 SI ARRIVA TRAMITE COMODA SCALA : ZONA DISIMPEGNO CON ANTIBAGNO E BAGNO CON DOCCIA , DUE VANI ( CAMERE ) OGNUNA CON CABINA ARMADIO. SUL FRONTE DELL'EDIFICIO E' POSSIBILE PARCHEGGIARE . RICHIESTA EURO 315.000 ( VENDE PRIVATO) . PER VISITA (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE