Trilocali in vendita in Sicilia Pag. 65

Trovocasa propone in vendita in viale Scala Greca comodo appartamento di 145 mq c.ca, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. L’immobile si trova al piano primo di cinque all'interno di uno stabile signorile e recintato, servito di portineria. Recentemente il condominio ha beneficiato dell'Ecobonus 110: sono stati realizzati interventi sulle facciate oltre a cappotto termico, infissi nuovi e ascensore. All'interno dell'immobile ogni stanza è dotata di grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, l'appartamento è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, due bagni e ripostiglio. Caratteristiche distintive includono l'impianto centralizzato con gestione autonoma, aria condizionata già installata e possibilità di posto auto condominiale. Situato in una posizione strategica, questo immobile gode della vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. LIBERO SUBITO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Nel cuore dello storico mercato del Capo, a pochi passi dal Tribunale di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza ascensore. L'immobile, in buone condizioni e ben distribuito, è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto, una stanzetta, un bagno e un balcone con affaccio sul prospetto principale. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera abitare nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di un investimento. La vicinanza al Tribunale e ai principali servizi, unita al forte richiamo turistico della zona, offre ottime opportunità di locazione, sia residenziale che a uso ricettivo. Un'opportunità da non perdere per investire in una delle aree più autentiche e vivaci di Palermo. L'immobile si trova nel cuore dello storico Mercato del Capo, uno dei quartieri più autentici e caratteristici di Palermo, ricco di storia, tradizioni e servizi. La posizione, a pochi passi dal Tribunale e dal centro cittadino, consente di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni storico-artistiche, attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici e università.

Codice di Riferimento Agenzia: S14688 3/1.2 VANI DA MQ. 109 Zona Via Pacinotti/Via Enrico Fermi Panoramico appartamento tripla esposizione, in fase sistemazione e tinteggiatura da parte del condominio, contesto signorile, ben servito, ubicato al dodicesimo piano di dodici con sovrastante terrazza piana di copertura condominiale come lastrico solare non fruibile, doppio ascensore di cui uno nuovo di ultima generazione, composto da un ingresso con porta blindata su piccolo disimpegno, salone doppio ampiamente finestrato e con un balconcino su prospetto principale ultra panoramico con vista mare e monti e con possibilità di ricavare la seconda camera, camera disimpegnata dal corridoio con balcone a petto su prospetto posteriore panoramica con vista monti e villetta con giardino, soggiorno con luce indiretta collegato alla veranda adattata e utilizzata come cucinotto con vista panoramica su prospetto posteriore, bagno finestrato con affaccio sulla veranda e con ampia doccia appena rifatta, bagno di servizio finestrato con possibilità di installare un'altra doccia, ripostiglio, pavimento in marmo botticino, infissi in legno dell'epoca, porte in legno e vetro traslucido dell'epoca, collegamento a metano, riscaldamento assente ma solo predisposizione a precedente impianto centralizzato, palazzo video sorvegliato, parco giochi per bambini prospicente al palazzo con area recintata ad uso esclusivo, parcheggio pubblico e privato nelle vicinanze, impianto elettrico non a norma, classe energetica F. Ideale per una coppia/ Single/ Piccolo nucleo/ Uso investimento. (Attualmente sono in corso lavori sul lastrico solare del fabbricato che all'interno della stessa unità). € 190.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14688) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

Ci sono case che offrono una bella vista. Questa ne offre due. Da un lato il panorama aperto sul Golfo di Milazzo e sulle Isole Eolie, dall'altro l'affaccio sullo storico borgo di S. Lucia del Mela dominato dal suo maestoso castello. Nel cuore di Piazza Milite Ignoto, al terzo piano di un edificio servito da ascensore e recentemente oggetto di riqualificazione, proponiamo un elegante appartamento in condizioni impeccabili. L’abitazione, totalmente ristrutturata nel 2021, è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, ed ottimizzata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. 91 metri quadri sfruttati appieno dove, infatti, trovano posto una comoda camera da letto matrimoniale, una camera che può tranquillamente ospitare due ragazzi ed una zona cucina-soggiorno di quasi 30 mq, con annesso un piccolo locale ripostiglio/dispensa.Anche il bagno, seguendo la stessa logica, coniuga dimensioni generose e grande praticità: completo e con ampio box-doccia, ospita anche una zona lavanderia predisposta per lavatrice e asciugatrice. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla scelta dei materiali e delle finiture, dalle porte interne in legno, tutte a scomparsa, fino ai pavimenti e ai rivestimenti del bagno. Il portone è blindato e gli infissi tutti di nuova installazione, in alluminio e vetro-camera. L'intera impiantistica, elettrica e idraulica, è stata completamente rifatta e certificata. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo a pavimento e da tre unità di climatizzazione, una per ciascuno dei principali ambienti. Il quadro delle dotazioni è completato dalla presenza di un video-citofono e dell’ascensore; quest’ultimo una vera rarità nelle abitazioni che si trovano all’interno dei nostri centri storici. Una casa pronta da abitare, capace di coniugare il comfort di una ristrutturazione moderna con il privilegio di due affacci che raccontano l'anima di questo territorio: il fascino del borgo storico e l'orizzonte del mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Tel 090.928.41.50 – WhatsApp 345.346.10.29 Referente: Peppe Salvo.

L'agenzia immobiliare **CENTURY 21 Masters** propone **in esclusiva** un appartamento situato in **Corso Vittorio Emanuele n. 122**, nel cuore del centro storico di Caltagirone, lungo una delle vie più rappresentative e ricercate della città. L'immobile, posto **all'ultimo piano**, si sviluppa su una superficie di circa **90 mq** ed è composto da **tre vani**, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. L'appartamento si presenta **interamente da ristrutturare**, caratteristica che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da destinare a locazione, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione centrale e di forte interesse turistico. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo lungo **Corso Vittorio Emanuele**, l'arteria principale della città, a pochi passi da Piazza Municipio, attività commerciali, servizi, scuole, locali e dalle principali attrazioni storiche e culturali di Caltagirone. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e caratteristiche della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Le dodici fatiche erano finalmente terminate. Il leone di Nemea era stato soffocato, l'idra di Lerna decapitata, il cinghiale di Erimanto catturato, le stalle di Augia ripulite. Ercole, il più grande degli eroi greci, aveva sfidato mostri, titani e dei, aveva solcato mari in tempesta e attraversato inferi oscuri. Ma ora, stanco e segnato dalle battaglie, il possente semidio cercava un luogo dove posare la clava e deporre la pelle del leone. Un posto dove nessuno potesse trovarlo, dove il rumore del mondo fosse solo un lontano sussurro. I venti lo spinsero verso una terra che gli dei avevano benedetto. Era la Sicilia, l'isola più bella del Mediterraneo, dove il sole baciava il terreno e il mare. Ercole si addentrò tra le colline, seguendo il profumo degli ulivi e dei carrubi secolari, finché non giunse in una valle nascosta tra quattro colli. Lì, dove la natura aveva scolpito un anfiteatro perfetto, decise di fermarsi. Con le sue mani immense, che avevano sollevato il cielo sulle spalle, iniziò a costruire. Non voleva una città, non voleva un palazzo reale. Voleva un rifugio, una dimora segreta dove il guerriero potesse trasformarsi in uomo. Così, pietra su pietra, eresse una casa che nessuno avrebbe mai dovuto trovare. Le mura erano spesse come il suo petto, i soffitti alti come la sua statura, e le finestre si aprivano su un panorama che solo un eroe poteva meritarsi. Ma il gigante non si fermò all'architettura. Con la stessa tenacia con cui aveva affrontato l'idra, scavò nelle viscere della terra per portare alla luce sorgenti d'acqua calda. Voleva che il suo corpo potesse rigenerarsi, che i muscoli indolenziti dalle fatiche trovassero sollievo nel calore della terra. Creò vasche dove l'acqua scorreva come per magia, e camere dove il vapore avvolgeva il corpo come un abbraccio divino. Quel luogo non era solo una casa: era un tempio del benessere, un santuario dove persino un semidio poteva ritrovare la pace. I secoli passarono. La città di Modica crebbe intorno a quel rifugio segreto, arrampicandosi sui quattro colli come una sposa che si veste per il suo sposo. Il terremoto del 1693 rase al suolo quasi tutto, ma la dimora di Ercole resistette, protetta da quella forza soprannaturale che solo un dio poteva infondere. E quando la città risorse, più bella di prima, abbracciando lo stile barocco con una passione travolgente, anche la casa del semidio si trasformò, rivestendosi di balconi e mascheroni di pietra che ancora oggi scacciano le anime maligne, come le guardie silenziose di un segreto antico. Oggi quella dimora sorge in Piazza Principe Di Napoli, nel cuore della Modica barocca che l'UNESCO ha incoronato Patrimonio dell'Umanità. Entrare in questa casa significa calpestare le stesse pietre che Ercole posò con le sue mani divine. Il tempo sembra essersi fermato, eppure tutto è straordinariamente moderno. La vasca idromassaggio è l'erede di quelle sorgenti termali che il gigante aveva scoperto. La doccia emozionale e la sauna sono il tributo al suo bisogno di rigenerazione dopo le battaglie. Le camera da letto accoglienti sono il luogo dove il guerriero poteva finalmente chiudere gli occhi senza paura. Tre bagni, una cucina attrezzata, un terrazzo che si affaccia sulla città dei ponti: ogni dettaglio racconta la storia di chi ha costruito questo rifugio con amore e sacrificio. Oggi, dopo tremila anni, la dimora di Ercole cerca un nuovo eroe. Qualcuno che abbia compiuto le sue fatiche, che abbia affrontato le sue battaglie, che meriti di possedere un frammento di leggenda. Perché questa non è una casa vacanze, non è un semplice immobile: è il rifugio segreto del più grande degli eroi, il luogo dove il mito si è fatto pietra e il comfort si è fatto storia. I pochi che hanno avuto il privilegio di varcare la sua soglia l'hanno definita un sogno. Ma loro non sanno ciò che sai tu. Loro non sanno che quella non è una semplice casa, ma la dimora che Ercole costruì per sé.

VIA ORETO, ZONA POLICLINICO/ORETO SI VENDE A BLOCCO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI 3 LOCALI PIU' SERVIZI (59MQ) E SEMIINTERRATO DI 2 LOCALI CON TERRAZZO (71) L'immobile al piano terra e' composto da ingresso su soggiorno, 2 camere, cucina e wc. Il semiinterrato e' composto da ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina e wc. Lo stato di entrambi e' interamente da ristrutturare. L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Se stai cercando la combinazione perfetta tra razionalità degli spazi, posizione invidiabile e la sicurezza di un investimento immobiliare solido, questo trilocale di 70 mq in via Livio Bassi rappresenta la risposta definitiva alle tue ricerche. Sul mercato odierno, i trilocali di questa metratura costituiscono la tipologia in assoluto più richiesta: sono il taglio ideale per giovani coppie, professionisti o per chi desidera generare una rendita da locazione ad alto rendimento, sia transitoria che turistica. Trovarne uno pronto da abitare, con stile, all’interno di uno stabile che si presenta in ottime condizioni esterne, è un'opportunità strategica che difficilmente resta disponibile a lungo. Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua collocazione geografica, situata nella fascia d’oro compresa tra la vivace via G.b. Fardella e il suggestivo lungomare Dante Alighieri. Questa posizione privilegiata permette di vivere la città dimenticandosi dell'auto: a piedi si raggiunge in pochi minuti il mare per una passeggiata al tramonto, mentre girando l'angolo ci si ritrova nel cuore commerciale cittadino, servito da negozi, caffè e collegamenti principali. Al contempo, la nota e immediata vicinanza al centro storico consente di assaporare la movida, i ristoranti e la cultura locale senza subire lo stress del traffico o delle zone a traffico limitato. Siamo nella zona specifica per più alta richiesta immobiliare, dove territorio, servizi ed esigenze logistiche vengono soddisfatte facilmente. Varcata la soglia dell'appartamento, situato al primo piano, si percepisce subito un'ottimizzazione millimetrica degli ambienti. Nonostante la metratura concentrata, la pianta è stata concepita per azzerare i metri quadri persi e mettere ogni comfort a disposizione immediata. La zona giorno e la cucina si presentano accoglienti e funzionali, arricchite da una piccola dispensa fiancheggiante, un dettaglio intelligente e introvabile nei layout moderni che risolve brillantemente ogni esigenza di spazio e organizzazione domestica. La zona notte non è da meno:una cameretta comoda ed accogliente che può essere utilizzata anche da studio e la camera da letto principale ospita un pratico ripostiglio interno, perfetto per essere convertito in una spaziosa cabina armadio su misura, oltre al bagno il quadrato più recentemente ristrutturato. Inoltre, il comfort abitativo è garantito dagli infissi esterni in PVC con doppio vetro posizionati sui prospetti stradali, una scelta tecnica che assicura un perfetto isolamento termico e acustico, lasciando la vivacità della città fuori dalle mura di casa. L'immobile si presenta in condizioni sin da subito abitabili, eliminando lo stress e i costi di lunghi lavori di ristrutturazione, necessitando soltanto un leggero riammodernamento. Che la tua intenzione sia quella di stabilirti in una casa accogliente e strategicamente posizionata, o quella di investire in un asset sicuro e capace di intercettare la costante richiesta di affitti in questa specifica micro-zona, questo appartamento risponde a ogni standard di efficienza e valore. Gli immobili con queste caratteristiche e in questa sotto-zona mantengono e incrementano il proprio valore nel tempo: contattaci oggi stesso per programmare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa proposta.

In Via Antonio Cassarino, a pochi passi da Via Noce, Piazza Noce e Viale della Regione Siciliana, proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, situato in un contesto residenziale e commerciale vivace, ricco di servizi e perfettamente collegato con le principali arterie della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: strategica e funzionale, permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, garantendo al contempo praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni. L'ingresso, valorizzato dalla presenza di un balcone che conferisce luminosità agli ambienti, conduce a un ampio corridoio che disimpegna tutti i locali della casa. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con accesso a un secondo balcone, mentre il cucinotto, separata e funzionale, è dotata di finestra. Si conclude poi con una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio finestrato. L'immobile viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione pronta da abitare sia per chi è alla ricerca di un investimento. Grazie al buono stato generale e alle interessanti possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegate della città, con tutti i comfort a portata di mano. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Altarello, traversa del Viale Della Regione Siciliana e di via Pitrè alta. In una posizione strategica vista la vicinanza con strade principali e attività utili al vivere quotidiano come; supermercati, farmacie, ferramenta etc. Ampio appartamento con dependance e terrazzo panoramico Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, arricchito da una comoda dependance con terrazzo al terzo ed ultimo piano, ideale come spazio per gli ospiti, studio o zona relax. L’abitazione principale si apre su un funzionale disimpegno. Sulla sinistra troviamo un ampio soggiorno con accesso al balcone, comunicante con la cucina abitabile, anch’essa servita dal medesimo balcone. Adiacente alla cucina è presente un pratico doppio servizio adibito a lavanderia. La zona notte è composta da una cameretta finestrata, un comodo ripostiglio, un bagno principale completo di doccia e vasca e una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone. Al terzo ed ultimo piano si sviluppa la dependance, composta da una cucina-soggiorno, un bagno con doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un ampio terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare una confortevole zona relax. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di un ambiente versatile, grazie alla presenza della dependance e del terrazzo. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

Castelluccio, Contrada Costa Saracena all'interno del residence " Vela azzurra " curiamo la vendita di un immobile sito al piano rialzato. L'immobile ha un ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio con box doccia. L'immobile ha due ampi balconi terrazzati vivibili. Completa l'immobile un garage di circa 27 mq. Il residence ha una piscina esclusiva e dei campi da tennis oltre alla discesa mare. L'immobile si vende arredato ed è disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - vicino al mare - residence con piscina - luminoso Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via M. Rapisardi ad Aci Castello, curiamo la vendita della "NUDA PROPRIETA'" di un panoramicissimo trilocale di circa 105 mq corredato da un garage di 16 mq ca. E' ubicato all'interno di una ben nota zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore, offre una vista aperta su tre lati liberi, garantendo luminosità e una buona ventilazione naturale. L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, due camere attualmente adibite a sala da pranzo e salotto, una cucina semi abitabile e due bagni, (uno dei quali all'interno della lavanderia) offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Il balcone terrazzato, che circonda l'immobile su tre lati, rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. L'immobile include anche un box auto, una caratteristica particolarmente apprezzata per chi desidera un parcheggio privato e sicuro. Gli infissi interni sono in legno e vetro singolo, a questi si aggiungono quelli esterni in doppio vetro e PVC che contribuiscono ad aumentare un isolamento termico ed acustico migliore. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La categoria catastale A/7 lo classifica come un'abitazione di tipo residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località piacevole come Aci Castello. SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA FARE UN INVESTIMENTO A MEDIO TERMINE. Punti di forza dell'immobile: - vista mare - ampio e luminoso - garage Le linee autobus più vicine sono VIA ANGELO MUSCO F/TE 55 (140 m), VIA ANGELO MUSCO 49 e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CASA DEI BAMBINI MARIA MONTESSORI (210 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE IV ACIREALE e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CANNIZZARO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore pulsante di Aci Sant'Antonio, precisamente in Via Veronica, adiacente il Parco Comunale, offriamo in vendita appartamento di 3 vani (circa 100 mq) situato a pochissimi passi dalla monumentale Piazza Maggiore. La posizione è strategica e introvabile: una zona tranquilla e servita, che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, i negozi, le scuole e i punti di interesse del paese, dimenticandosi dell'auto. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore di una signorile palazzina degli anni '70, che si distingue nel panorama della zona proprio per la presenza dell'elevatore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali grazie al recente rifacimento della facciata. L'appartamento gode di una straordinaria doppia esposizione che garantisce ambienti soleggiati e arieggiati durante tutto il giorno. Pur presentandosi da ristrutturare nell'impiantistica e nei servizi, l'immobile custodisce perfette rifiniture originali dell'epoca, come i pregiati pavimenti in marmo in diverse varianti di colore. I tagli ampi e regolari delle stanze offrono un potenziale enorme in fase di ristrutturazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi per creare una diversa soluzione moderna e confortevole. Vivere qui significa poter raggiungere comodamente a piedi i principali servizi e punti di interesse del paese. Distribuzione Interna: Ingresso ampio e accogliente; Tre grandi camere, tutte servite da un ampio balcone panoramico con affaccio sulla via principale e vista aperta sul paese; Disimpegno; Corridoio che collega in modo ottimale gli ambienti; Cucina abitabile con affaccio diretto su un balcone verandato che regala una splendida vista sull'Etna; Ampio bagno finestrato e dotato di vasca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della comodità del centro, sia per chi desidera personalizzare la propria casa sfruttando gli ampi spazi di una volta in un sereno contesto cittadino ben collegato con tutta la zona pedemontana e la vicina città di Catania.

Nella parte alta di Noto, in un contesto riservato e armonioso, si trova questo luminoso appartamento al piano rialzato di un piccolo edificio di sole sei unità, dove quiete e qualità della vita si incontrano.
La casa, di circa 158 mq, accoglie con una zona living ampia e luminosa, pensata per il relax e la convivialità. La cucina abitabile, affiancata da una pratica lavanderia, si inserisce con naturalezza in un impianto distributivo fluido e ben equilibrato. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere singole, due bagni e un comodo ripostiglio.
Elemento distintivo dell'abitazione è la scenografica installazione in vetro che custodisce un piccolo giardino zen: un dettaglio architettonico raffinato che separa con eleganza gli ambienti, creando un'atmosfera intima e ricercata.
Le finiture contribuiscono al carattere accogliente della casa: infissi in PVC con vetrocamera, porte in legno massello e pavimenti in gres effetto legno che donano continuità e calore agli spazi. Ogni ambiente è illuminato da luce naturale, grazie alla presenza di balconi e finestre.
Una dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore pulsante di Catania, tra Viale Regina Margherita e Piazza Roma, in una delle zone più prestigiose e servite della città due raffinati appartamenti adiacenti. Gli immobili sono ubicati al primo piano ammezzato, di un elegante palazzo d'epoca e si presentano in eccellenti condizioni, grazie ad una recente e curata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente con finiture di pregio. Il primo appartamento, di circa 85 metri quadrati, è composto da una spaziosa cucina-soggiorno, un'ampia camera da letto con caratteristico balconcino a petto, bagno e lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che per attività ricettiva. Il secondo appartamento, di circa 95 metri quadrati, si distingue per la sua distribuzione estremamente funzionale. L'immobile dispone di una grande camera da letto matrimoniale, un luminoso soggiorno di generose dimensioni che, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto senza rinunciare alla zona living, oltre a cucina, bagno e lavanderia. La posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, dal Giardino Bellini, dalle principali attività commerciali e dai collegamenti cittadini, rende entrambe le soluzioni ideali sia come residenza di prestigio che come investimento ad alta redditività nel settore delle locazioni turistiche, infatti attualmente entrambi sono adibiti a casa vacanza, attività già avviata che li rende particolarmente interessanti anche come investimento Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Catania. Le unità vengono proposte in vendita con prezzi a partire da Eu. 145.000. Classe Energetica: G

Via Lucchese Palli, traversa del Corso dei Mille, situata nel cuore di una zona ricca di servizi, questo appartamento al primo piano offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Con una fermata del tram proprio di fronte alla casa, la mobilità non è mai stata così semplice. A pochi passi troverai supermercati, panifici e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. L'appartamento ha una doppia esposizione, caratteristica che fornisce luminosità e vetilazione naturale in tutti gli ambienti. L'immobile è composto da: 2 camere da letto, una cucina luminosa, un soggiorno con adiacente balcone, bagno con doccia e un terrazzino verandato accogliente. L'abitazione si presenta in ottimo stato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata o per chi cerca ad uso investimento. Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

Nel cuore di Mazara del Vallo, in Via Brennero, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 82 mq, situato al piano intermedio di un contesto civile, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, impreziosita dalla presenza di un balcone che dona luce naturale agli spazi e rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona notte ospita una camera da letto accogliente, mentre un ulteriore ambiente, versatile e ben dimensionato, può essere utilizzato come seconda camera, studio o stanza hobby, adattandosi alle diverse esigenze della famiglia. Completa la proprietà un bagno funzionale. L'immobile, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica che consente di raggiungere con facilità negozi, scuole, servizi e i principali punti di interesse della città. Una casa pronta ad accogliere chi è alla ricerca di ambienti comodi, spazi esterni vivibili e della praticità di vivere nel centro di Mazara del Vallo.

APPARTAMENTO Proponiamo in vendita, in Via Michele Cipolla, un appartamento di 85 mq, posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, in una posizione strategica a pochi passi dalla Stazione Centrale e dai principali servizi. L'immobile è composto da un ingresso, due ampie camere da letto con esposizione su Via Cipolla, di cui una con balcone e una finestrata, una cameretta, una cucina abitabile con accesso a una comoda veranda e un bagno finestrato con vasca. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni '90 ed è dotato di infissi in vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termoacustico. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l'immobile ancora più interessante sotto il profilo della gestione. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, al piano alto e alla posizione nel cuore della zona Stazione Centrale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un'abitazione principale sia per chi desidera effettuare un investimento. SOLUZIONE IDEALE SIA COME USO ABITATIVO CHE PER USO INVESTIMENTO ZONA: Via Michele Cipolla, in zona Stazione Centrale, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nei pressi di Largo Carnazza (Canalicchio/Tremestieri Etneo), VENDESI comodo tre vani al primo piano ascensorato. L'immobile dispone di tre esposizioni, due ampi balconi ed è costituito da tre distinti vani disimpegnati ampio corridoio, cucina abitabile e servizio. Tutte le aperture sono dotate di cancelli di sicurezza e la porta di ingresso è blindata; tutto ciò consente di avere un sicuro immobile, pur trattandosi di piano basso. Il bagno è stato completamente ristrutturato e sono state già sostituite le vetuste porte di accesso ai vari ambienti e rivisitata l'impiantistica (elettrica ed idrica) al fine di agevolare chi dopo l'acquisto, se lo ritiene utile o necessario, apportare all'appartamento le ulteriori migliorie per rendere l'interno un pari al nuovo. L'appartamento si presenta estremamente adatto a piccoli nuclei famigliari, famiglie neo formate che pensano di allargarsi, anche perchè la zona dispone di tutti i servizi utili di pubblica utilità. Punti di forza dell'immobile: - Ben posizionato - Comodo - Zona servita Le linee autobus più vicine sono VIA DEL CANALICCHIO 3 (30 m), VIA PIETRA DELL`OVA F/TE VIA CANALICCHIO e altre 19 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è ITALO CALVINOLEUCATIA/FABIANI (190 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ITALO CALVINO (380 m), ITALO CALVINO - BRINDISI e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento in vendita a Via Curtazzo, 84 mq, composto da 3 locali e 2 bagni, con cucina abitabile e terrazzo. Classe energetica D. Situato vicino a punti di interesse locali, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata.

Sull’isola di Pantelleria, precisamente in località Sataria (lato ovest dell’isola), l'Agenzia SOLO CASA propone in vendita un dammuso di 180 mq circa distribuiti su due livelli oltre spazi esterni. Al piano seminterrato (livello corte) troviamo un locale di circa 100 mq adibito al momento a garage e magazzino allo stato grezzo con altezza tetto di 2,50 metri (con possibilità di ricavare un piccolo alloggio). Al piano terra, tramite il quale si accede da una rampa di scale, abbiamo altri 80 mq circa così distribuiti: ingresso su zona pranzo con cucina semi abitabile, una camera, corridoio di disimpegno, una cameretta ed un bagno. Esternamente vi é un ampio terrazzo vista mare sul quale insiste una cucina ed un servizio regolarmente accatastati. L’immobile é abitabile da subito. Completano la proprietà appezzamenti di terreno piantumati a vitigno ed alberi da frutto oltre che un’ampia cisterna per l’approvvigionamento idrico di circa 500 quintali. Siamo fronte mare e vi é un viottolo di fronte la proprietà tramite il quale é possibile accedere ad una scogliera balneabile della zona. La richiesta è di eur45.000 trattabili. Classe Energetica: G EPI EP gl 175,00 kWh/m2 Rif.T334 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, al nostro numero telefonico 06.96035648 / 334.638.6780 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

Rif. CV469 In Via Longo, all'interno di uno stabile signorile con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 105 mq interni, posto al 3° piano. L'immobile gode di una posizione privilegiata, a ridosso di una delle principali arterie della città, a pochi minuti dallo svincolo autostradale ed in zona fornita da ogni tipo di attività, ideale sia come abitazione principale che come investimento ed anche come studio professionale. Composizione Ampia cucina/soggiorno open space con elegante angolo bar; 2 camere comode; Bagno; Ripostiglio di generose dimensioni, facilmente utilizzabile come studio, cameretta o cabina armadio; 2 Balconi. Punti di forza: - Stabile prestigioso con ascensore - Terzo piano luminoso - Ottima distribuzione degli spazi - Possibilità di ricavare una quarta stanza grazie all'ampio ripostiglio - Zona servitissima Nelle immediate vicinanze sono presenti: supermercati; farmacia; panifici; tabacchi; fermate autobus; scuole e numerosi servizi di quartiere. L'appartamento necessita di lavori di rimodernamento, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e valorizzare ulteriormente un immobile dalle grandi potenzialità. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Un vero affare! PER INFO E SOPRALLUOGHI CONTATTARE IL 338.9996754 (Messaggio Su WhatsApp) Orari Uffiicio: dal Lunedì al Venerdì 9-13 / 15.30-19 Classe Energetica: F EPI: 84,00 kwh/m2 anno

Trapani in via Gioberti n. 27, proponiamo in vendita, al piano primo di una palazzina costruita negli anni 60, appartamento di mq. 102, composto da ingresso-disimpegno, camera con balcone sul prospetto principale, cameretta, ripostiglio, cucina con finestra su un atrio interno, wc-bagno e ampia camera con finestra. L' Immobile si trova alle spale della scuola Umberto e a pochi passi dalla via Fardella. Libero al rogito Visibile previo appuntamento Richiesta € 85.000.

Situato nella strategica Via Giorgio D'Antiochia n. 2, questo splendido appartamento rappresenta il perfetto connubio tra comfort, eleganza e funzionalità. La proprietà si trova in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata senza lo stress di lunghi lavori di ristrutturazione. La proprietà si trova al quarto piano di uno stabile decisamente signorile, dotato di comodo ascensore e di un servizio di portierato, che garantisce sicurezza e ordine quotidiano. Varcando la soglia d'ingresso, si viene accolti da un disimpegno raccolto e funzionale, valorizzato da un pratico armadio a muro ideale da utilizzare come cappottiera per gli ospiti. Da qui, un corridoio ben distribuito ci accompagna alla scoperta degli ambienti della casa, tutti generosi e inondati di luce naturale. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra incontriamo la cucina abitabile: uno spazio comodo e conviviale, perfetto per i pranzi in famiglia. La cucina si estende verso l'esterno grazie a un lungo balcone che ospita anche una discreta e utilissima veranda adibita a sgabuzzino, la soluzione ideale per ottimizzare lo spazio. Proprio di fronte alla cucina si sviluppa il soggiorno, il vero fulcro del relax e dell'ospitalità. Questo ambiente ampio e luminoso è servito da un secondo balcone che espone direttamente sulla Via Ruggero Marturano, regalando una piacevole vista aperta. Riprendendo il corridoio, si accede alla zona più riservata della casa. Sulla sinistra troviamo la cameretta, una stanza versatile e luminosa, che vanta il vantaggio di essere collegata direttamente al lungo balcone della cucina. Adiacente alla cameretta si trova il primo bagno della casa, finestrato e dotato di una confortevole vasca, perfetta per concedersi un momento di relax a fine giornata. Sulla destra si apre invece la camera da letto matrimoniale, un’oasi di tranquillità spaziosa e ariosa, anch’essa collegata tramite balcone al soggiorno, creando così una splendida continuità visiva e un doppio affaccio. Infine, in fondo al corridoio e a servizio di tutta la zona notte, troviamo il secondo bagno, anch'esso finestrato e dotato di un pratico box doccia, che completa i comfort di una dimora pensata per soddisfare ogni tipo di esigenza familiare.

Nel pieno centro di San Nicolò, frazione di Aci Catena, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze tra cui il panificio San Nicolò, la farmacia del Dott. Antonio Manno, il tabaccaio e la cartoleria ubicate entro 500 metri così come il supermercato Paghi Poco ed a meno di 300 metri la Scuola dell'Infanzia Paritaria. Case indipendenti e semindipendenti realizzate tra gli anni '50 e '70 e pochi condomini nella zona. Il condominio: edificato nei primi anni '90, su tre elevazioni coperte dal terrazzo a copertura di una parte dello stabile, nonché da sottotetti. Buoni i prospetti. L'immobile si trova al primo piano non ascensorato della palazzina, con accesso direttamente sul comodo soggiorno esposto interamente a Sud così come la cucina, per questo, entrambi gli ambienti risultano molto luminosi con possibilità, essendo divisi da un singolo tramezzo, di realizzare un moderno ambiente open space che si affaccia sul balcone, in parte terrazzato, con vista sul verde circostante e su uno scorcio di mare. A seguire, il corridoio che disimpegna tutti gli ambienti di casa, tra cui il bagno, lavanderia, ripostiglio e le due comode camere da letto, entrambe con uscita sui balconi. L'affaccio a Nord è con uscita su balcone, in parte verandato, accessibile dalla lavanderia e da una delle camere. Le condizioni interne sono buone, già abitabili, con riscaldamento autonomo con caldaia, tre climatizzatori, infissi in alluminio dorato monovetro con cancelletti anti intrusione, impianto elettrico rifatto nel 2007 ed idrico originario. Porta blindata ed impianto di antifurto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 0950922412 oppure vienici a trovare in via Lavina 347 Aci Sant’Antonio.