Trilocali in vendita in Sicilia

[Rif. DV-12265] Scopri questo comodo appartamento a Capomulini, con terrazzino, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la vicinanza al mare. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale e perfetto per la vita quotidiana o per momenti di convivialità con famiglia e amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta versatile ideale per bambini, ospiti o studio, un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. L'appartamento è arredato e dotato di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. L'esposizione interna regala silenzio e privacy. La proprietà fa parte di un residence con piscina, cancello automatico e doppio ingresso (Via della Fiera Franca e Via Capomulini), con servizio di portierato e posti auto liberi all'interno del complesso, per vivere ogni giorno con comodità e sicurezza. Situato nella rinomata frazione marina di Capomulini, l'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal mare e vicino ai principali servizi: supermercati, negozi e collegamenti stradali. Un contesto residenziale tranquillo e curato, perfetto sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. Vivere a Capomulini significa godere della bellezza del mare e della quiete di un quartiere elegante, senza rinunciare alla comodità della città. Non perdere l'opportunità di abitare in una zona esclusiva, ideale per chi cerca relax, mare e qualità della vita.

Rif: G-VS19 - Situato nella tranquilla e strategica Via Simeto a Gravina di Catania, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere sin da subito. L'immobile è interamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, richiedendo come unico intervento una semplice rinfrescata alle pareti per personalizzare i dettagli secondo il proprio gusto. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal prezzo di vendita, che include già tutto l'arredamento presente, trasformando questa proprietà in una vera e propria opportunità "chiavi in mano", ottima sia per famiglie sia come investimento. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita. La zona giorno è composta da un accogliente salone e da una cucina abitabile. La zona notte offre due ampie e luminose camere da letto, supportate da un bagno principale e da un pratico doppio servizio con lavanderia. Nota di spicco dell'immobile è il comodo spazio esterno privato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, per chi possiede animali domestici o per il tempo libero dei bambini. Completa la proprietà un comodo garage incluso nel prezzo, che elimina ogni stress da parcheggio. Vivere in Via Simeto significa godere di un contesto silenzioso e residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali, ai centri commerciali e agli svincoli autostradali. RIF:G-VS19 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile.

[Rif. DV-13335] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Marco Polo, angolo con Via Scuole, nella caratteristica frazione marinara di Torre Archirafi, comune di Riposto. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo stabile e si sviluppa su una superficie di circa 82 mq, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben organizzati. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente pratico e conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax. Tramite un corridoio si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate; una delle camere dispone inoltre di uscita diretta al balcone. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento si presenta in buono stato abitabile ed il proprietario è disponibile a lasciare tutti gli arredi qualora fossero di gradimento dell'acquirente. Nel condominio è possibile posteggiare liberamente ed è stato allacciato il metano (non presente in questo appartamento). Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative o turistiche. La posizione in Via Marco Polo rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e ben servito a Torre Archirafi, posizione vicina al lungomare ed i luoghi di interesse ma allo stesso tempo riservata, vicino ai principali servizi e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e luminoso in una zona comoda e residenziale del paese o come investimento per brevi locazioni turistiche.

Nel cuore della storica Siracusa, affacciata su uno dei paesaggi più suggestivi della città, Casa sulle Latomie è una proprietà che unisce fascino, panorama e opportunità di investimento. Questo raffinato trilocale gode di un affaccio privilegiato sulle straordinarie Latomie di Siracusa, antiche cave di pietra immerse nel verde che oggi rappresentano uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della città. La vista aperta su questo scenario naturale regala un’atmosfera di quiete e bellezza rara, trasformando ogni ambiente della casa in uno spazio luminoso e suggestivo. Gli interni sono organizzati con equilibrio e funzionalità, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti: una zona giorno luminosa, con cucina separata in modo funzionale, due ampie camere da letto e uno spazioso bagno con doccia walk in. La disposizione degli spazi rende l’immobile ideale sia come residenza privata sia come proprietà destinata alla locazione. La proprietà gode anche di ben due posti auto di pertinenza. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la relazione diretta con il paesaggio. L’affaccio sulle Latomie crea una prospettiva unica che combina natura, archeologia e silenzio, offrendo una sensazione di apertura e respiro che valorizza l’intero appartamento. La luce naturale e la vista panoramica contribuiscono a creare un ambiente elegante, rilassante e di grande fascino, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare di qualità. Grazie alla posizione strategica in una delle destinazioni culturali più importanti del Mediterraneo, Casa sulle Latomie rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento. La proprietà è già a reddito e beneficia della costante domanda di locazioni turistiche e residenziali che caratterizza Siracusa durante gran parte dell’anno. Questo rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera un investimento immobiliare solido, capace di coniugare rendimento e prospettiva di valorizzazione nel tempo. POSIZIONE La proprietà si trova in un tranquillo ed elegante quartiere residenziale di Siracusa, in una posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più importanti della città. A soli 200 metri si trova il prestigioso Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi, uno dei musei archeologici più importanti del Mediterraneo. A 300 metri sorge il monumentale Santuario della Madonna delle Lacrime, simbolo architettonico e spirituale della città. A pochi minuti di distanza si apre l’area del Parco Archeologico della Neapolis (circa 500 metri), che custodisce tesori straordinari come il Teatro Greco di Siracusa, l’iconico Orecchio di Dionisio e l’Anfiteatro Romano di Siracusa. A 400 metri si trovano inoltre le affascinanti Catacombe di San Giovanni, uno dei complessi paleocristiani più importanti della Sicilia. Il centro storico dell’isola di Ortigia, cuore culturale e turistico della città, dista circa 2 km ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Questa posizione consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo, circondato da alcuni dei più importanti siti storici e archeologici del Mediterraneo, rendendo la proprietà particolarmente attrattiva sia per l’uso residenziale sia per la locazione turistica.

Rif: VF-68 - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di un edificio completamente RISTRUTTURATO servito da ascensore, in via Fasano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni generali: una semplice rinfrescata alle pareti lo renderà pronto per essere abitato sin da subito. Troviamo l'ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per accogliere amici o creare un’area relax/TV di grandi dimensioni, cucina abitabile , una camera matrimoniale ampia e una seconda camera più raccolta, perfetta come cameretta per bambini, studio professionale o cabina armadio. Un bagno principale rifinito e una comoda lavanderia separata, accessorio indispensabile per l’ordine della casa. Con possibilità di acquistare un prezioso garage privato, ad €20.000 che elimina ogni problema di parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito o moto. Situato in una zona estremamente servita, l'appartamento vanta una posizione strategica: A pochi passi dalla fermata AMT, che permette di raggiungere il centro di Catania in pochissimi minuti, evitando il traffico cittadino. Servizi a portata di mano: Supermercati, farmacie, banche e negozi sono tutti nelle immediate vicinanze dell'edificio. RIF: VF-68 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. APE: F

Una chicca rara nel cuore di Marzamemi, piccola nelle dimensioni ma grande nel comfort e nella funzionalità, perfetta per chi sogna di vivere l’estate tutto l’anno. Situata fronte mare in una delle posizioni più ambite del borgo, questa casa vacanza è un invito a respirare appieno le vibrazioni autentiche di Marzamemi, rinomato e vivo per dieci mesi l’anno. Al piano terra ti accoglie una cucina intima e funzionale, ideale per colazioni lente o cene rilassate, affiancata da un pratico bagno e da un comodo divano letto perfetto per ospiti extra. Salendo al primo piano trovi una camera matrimoniale luminosa, dotata di bagno en suite e di un ampio balcone fronte mare: il luogo ideale dove godersi il profumo della brezza salmastra e l’atmosfera unica del borgo. Il secondo piano regala un’ulteriore sorpresa: una camera con due letti singoli, anch’essa con bagno en suite, e soprattutto una terrazza panoramica mozzafiato. Qui, una doccia esterna e uno spazio arioso fronte mare ti permetteranno di vivere momenti indimenticabili: dai tramonti dorati alle serate sotto le stelle, in un contesto che profuma di autenticità e libertà. Questa casa è un rifugio, un’esperienza, una finestra aperta sull’essenza del Mediterraneo.

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, in un vicolo riservato e silenzioso, proponiamo in vendita una dimora unica, perfetta sintesi tra charme, comfort e autenticità siciliana. Questa residenza esclusiva si distingue per il suo stile originale e l’atmosfera accogliente. Un piccolo cortiletto privato, intimo e curato, offre lo spazio ideale per momenti conviviali all’aperto. All’interno, la casa si apre su una cucina completamente attrezzata con annessa area relax, pensata per vivere appieno ogni momento della giornata. La zona notte ospita una camera da letto elegante con bagno en suite, rifinita con gusto e attenzione ai dettagli.A rendere questa proprietà davvero speciale è uno spazio incantato con Jacuzzi privata, dove rigenerarsi in totale privacy, tra pietra, luce e silenzio. Un rifugio prezioso, perfetto come abitazione personale o come investimento per il mercato degli affitti di charme.

Rif: 910V - Cerchi un appartamento esclusivo con vista sul campanile astronomico del Duomo? Non perdere l'occasione! Proponiamo nelle immediate vicinanze del Duomo e del Dipartimento di Economia, precisamente in Via San Filippo Bianchi, appartamento al terzo piano senza ascensore così composto: doppio ingresso, tre camere da letto di cui una balconata, bagno e cucina semi-abitabile; A completare l'abitazione troviamo la suggestiva vista sul Duomo ed è ottima come abitazione o come investimento a studenti. L'appartamento si presenta in buone condizioni con infissi in vetrocamera e una delle camere offre pavimentazione in parquet. L'immobile si trova a pochi passi dai luoghi di principale interesse cittadino, offre dunque la possibilità di raggiungere a piedi, in pochi minuti, attività di primaria necessità come poste, banche, supermercati e farmacie, alimentari come panifici e rosticcerie ma anche scuole, università e benzinai. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.64.06.448 o passare a trovarci in Via XXIV Maggio 41 Messina, può anche contattarci tramite WhatsApp al 334.6569942 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/274-messina-centro-storico

Proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato pari al nuovo, situato in posizione strategica tra il porto e Via Virgilio, una delle arterie principali e più servite della città di Trapani. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e altamente redditizio nel settore turistico.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione recente e curata in ogni dettaglio, con materiali di qualità e finiture moderne che conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente, luminosa e funzionale. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di ulteriori interventi.
L'ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno, arredato con una parete attrezzata moderna che valorizza lo spazio e lo rende perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno è ben distribuita e gode di un'ottima luminosità naturale, creando un ambiente caldo e armonioso, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.
La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, perfettamente organizzata per garantire praticità e comfort. Gli arredi e la disposizione degli spazi permettono di vivere appieno questo ambiente, rendendolo il cuore della casa. La metratura consente di ospitare comodamente un tavolo da pranzo, rendendo la cucina un luogo ideale per condividere momenti in famiglia.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie e ben proporzionate, entrambe caratterizzate da spazi generosi che permettono di collocare armadi capienti e ulteriori complementi d'arredo senza sacrificare la vivibilità. Le camere risultano luminose e silenziose, pensate per garantire comfort e tranquillità.
Il bagno, di dimensioni considerevoli, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: moderno, completo di tutti i sanitari e dotato di una comoda doccia idromassaggio, offre uno spazio dedicato al benessere quotidiano. Le finiture sono eleganti e contemporanee, in perfetta continuità con lo stile dell'intera abitazione.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla veranda chiusa, uno spazio estremamente versatile e funzionale, attualmente adibito a lavanderia. Questo ambiente consente di organizzare al meglio le attività domestiche, mantenendo ordine e praticità senza sottrarre spazio agli ambienti principali.
Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è dotato di infissi in vetrocamera che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. Le persiane esterne assicurano protezione e privacy, mentre la presenza di zanzariere in ogni apertura rappresenta un dettaglio di grande utilità e attenzione alla qualità della vita quotidiana.
La posizione è senza dubbio uno degli elementi più interessanti: situato tra il porto e Via Virgilio, l'immobile consente di raggiungere facilmente sia l'area portuale, strategica per collegamenti e attività turistiche, sia una delle zone commerciali più vivaci della città, ricca di negozi, servizi, supermercati, uffici e attività di vario genere. La vicinanza alle principali arterie stradali rende inoltre agevoli gli spostamenti verso il centro storico, le spiagge e le località limitrofe.
Grazie alla sua ubicazione, alle condizioni pari al nuovo e alla vendita completa di arredi, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, sia come punto d'appoggio a Trapani per professionisti o famiglie, sia come investimento immobiliare finalizzato alla locazione turistica o residenziale, con ottime prospettive di redditività.
Un appartamento che unisce comfort, funzionalità e posizione strategica, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari e a offrire un'opportunità concreta e vantaggiosa nel cuore di Trapani.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un grazioso appartamento di 90 mq situato al piano terra nei pressi di Contrada Pispisia a Marsala. Questa proprietà vanta una posizione ideale e strategica, trovandosi a pochissimi minuti dalla splendida riserva naturale dello Stagnone, celebre paradiso per gli amanti del mare, dei tramonti mozzafiato e del kitesurf, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro storico della città e dalla servitissima Via Trapani. L'immobile si presenta come una soluzione "chiavi in mano" e viene venduto completamente arredato, rivelandosi la scelta perfetta per chi cerca una prima casa pronta da abitare e curata in ogni dettaglio. All'interno, gli spazi sono distribuiti in modo ottimale e comprendono una zona giorno con cucina stabile spaziosa e completamente attrezzata, e una zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta confortevole. La disposizione interna è completata da due bagni moderni e da un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto di questo appartamento è lo spazio esterno: un'ampia area privata di pertinenza esclusiva e interamente recintata, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. A garantire il massimo del comfort si aggiungono un posto auto esterno riservato e un ulteriore posto auto all'interno del garage scantinato condominiale. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente

In Via Formide, zona Borgata, Gabetti Siracusa propone in esclusiva un ottima opportunità di investimento al prezzo di 95.000 euro. Si tratta di un'abitazione di tre vani e 74 mq, posta al piano terra di un edificio di due piani, con due ingressi autonomi (uno indipendente e uno condominiale), ristrutturata recentemente, venduta unitamente all'arredo, utilizzabile come due unità indipendenti (collegate e separate da una porta). La casa consente molteplici utilizzi, grazie alla sua distribuzione, quali: uso residenziale come abitazione singola; uso parzialmente residenziale e parzialmente a reddito; destinazione a reddito sia come singola unità che come unità separate (affitto porzioni abitazione). I locali consentono l'uso di uno spazio come monolocale di 26 mq con angolo cottura, bagno con doccia e vano con letto. Il secondo spazio può essere usato quale bilocale di 39 mq con cucina soggiorno con cucina a vista, camera da letto soppalcata, bagno con doccia e fiestrella. Le opportunità offerte dalla casa rendono l'acquisto un ottima scelta in merito al rapporto costi benefici.

L'appartamento in vendita si trova a Mascali, nella zona di Fondachello, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi.
L'immobile è libero al rogito e non ha alcun vincolo di occupazione, garantendo così una completa libertà di utilizzo.
Situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario.La sua costruzione risale al 2000, con materiali di alta qualità e finiture moderne.
L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.
I costi di gestione sono contenuti, con spese condominiali di soli 20 euro mensili.Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema di climatizzazione, che permette di avere un'aria sempre fresca e pulita durante l'estate e una temperatura piacevole durante l'inverno.
È alimentato sia ad aria che ad elettricità, offrendo così un ulteriore risparmio sulla bolletta.L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e funzionali, perfetti per chi desidera trasferirsi senza dover investire in arredamento.
La cucina è a vista e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione.
Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godersi un pranzo all'aperto o per rilassarsi al sole. Il bagno è completo anche di lavatrice con carica dall'alto.
La mansarda da cui si accede da una scala a chiocciola ci porta alla mansarda composta da una camera matrimoniale, due camerette, bagno con doccia e un locale stanzino.
L'immobile dispone di un posto auto scoperto, comodo e pratico per chi possiede un'auto.
Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è ideale sia come prima casa che come investimento per chi desidera ottenere un buon rendimento tramite il mercato della locazione turistica.
Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento moderno, comodo e funzionale in una delle zone più richieste della costa siciliana.

A pochi passi dalla splendida spiaggia e dal lungomare di Tonnarella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un tranquillo e riservato contesto condominiale, completo di posto auto esterno. L'immobile accoglie con un'ampia e confortevole zona giorno con angolo cottura, ideale per vivere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due comode camere da letto e da un bagno funzionale, mentre le spaziose verandine rappresentano un vero valore aggiunto, perfette per rilassarsi all'aria aperta o per pranzi e cene durante la bella stagione. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, caratteristica che la rende ideale non solo come residenza estiva, ma anche come abitazione principale da vivere durante tutto l'anno. L'immobile viene venduto completo di arredamento e di tende da sole, ad esclusione del frigorifero, della TV e degli effetti personali. La posizione privilegiata, a pochi metri dal mare e vicina a tutti i principali servizi, unita alla funzionalità degli spazi e alla tranquillità del contesto, rende questa proprietà un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze sia per chi desidera fare un investimento in una delle località balneari più apprezzate della zona. TEL. AGENZIA 0909707179

A Terme Vigliatore, a pochi passi dal Comune, dai principali servizi e a soli 1 km dal mare, VENDIAMO un accogliente appartamento al piano terra rialzato inserito in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio. A fare la differenza sono soprattutto gli spazi esterni: una splendida veranda di circa 25 mq, perfetta per trascorrere momenti di relax e un balcone che circonda l'immobile regalando luce naturale e ariosità a tutti gli ambienti. Uno dei maggiori punti di forza di questa soluzione è che viene venduta completa di mobilio ed elettrodomestici, permettendo di entrare in casa fin da subito senza dover affrontare ulteriori spese. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Per maggiori informazioni TEL. AGENZIA 090 9707179

Nel cuore del centro storico di Catania, in Via Grimaldi, a pochi passi dal magnifico Castello Ursino, dal Duomo e dal Porto, immerso in una delle zone a più alto richiamo turistico del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, 60 mq circa, attualmente adibito ad attività turistico-ricettiva (2018).
L'immobile, ARREDATO ed in ottime condizioni manutentive, è ubicato al primo piano di una palazzina e si compone di un ingresso su soggiorno con affaccio sul cortile interno, due ampie camere da letto balconate con affaccio su Via Plebiscito, cucinotto e bagno. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione strategica nel centro storico, l'immobile rappresenta un ottimo investimento sia come attività ricettiva che come residenza privata.

Sul lungomare di Fondachello, in un residence molto curato con ampi spazi esterni con affaccio sulla bellissima spiaggia di brecciolino e sul mare cristallino di Fondachello , precisamente in Via Spiaggia 117 presentiamo un LOCALE DI SGOMBERO CAT . C/2 ,( MA E' POSSIBILE CAMBIARE LA DESTINAZIONE URBANISTICA )posto al 3 piano (senza ascensore, SCALA MOLTO COMODA). Il locale dispone di un balconcino di circa 3 mt con una vista mozzafiato dove poter ammirare l'Etna e prendere il fresco nelle calde serate estive. Altezza minima 170 cm. quindi parliamo di una mansarda tutta sfruttabile. Il residence e' fronte mare ,mentre il locale in questione ha affaccio a nord con una spettacolare vista sull'Etna. L'immobile si presenta suddiviso in 2 locali piu' servizio, tutti corredati di finestra velux a tetto e di una porta finestra nel vano piu' grande dal quale si accede tramite 4 scalini ad un panoramico balconcino con affaccio a nord e vista mozzafiato sull'Etna. OFFERTA DEL MESE Se cerchi un posto a due passi dal mare, chiama per fissare un appuntamento. Fondachello è un piccolo borgo marinaro ricco di bar, ristoranti, pista ciclabile e tanto altro. Il clima mite, la vicinanza alla città di Catania e allo stesso tempo con Giardini Naxos e Taormina fa si che questo appartamento può tranquillamente essere sfruttato tutto l'anno non solo nel periodo estivo. LE FOTO SONO A TITOLO ILLUSTRATIVO DI COME POTREBBE VENIRE ARREDATO

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nel centro storico di Catania, in una zona centralissima e strategica a soli 200 metri dal Castello Ursino e precisamente in Via Plebiscito, un grazioso appartamento di due vani situato al piano terra. L’immobile, totalmente ristrutturato e rifinito, è dotato di impianto di climatizzazione e viene venduto comprensivo di tutti gli arredi. La superficie è di circa 90 metri quadri, ottimamente suddivisa in un ingresso su disimpegno, una prima camera da letto con bagno privato, una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno e una comoda cucina abitabile con accesso a un riservato cortiletto esterno. La posizione altamente strategica e la vicinanza ai principali punti di interesse turistico rendono la soluzione ideale per la realizzazione di un B&B o di una casa vacanze. APE in fase di rilascio.

Nel centro di Caronia, in posizione panoramica e a pochi passi dal mare, proponiamo una proprietà, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e pronti da vivere. La proprietà si sviluppa al primo, secondo e terzo piano dello stabile e si compone di due unità abitative indipendenti, una configurazione che la rende particolarmente interessante sia come residenza privata sia come soluzione da mettere a reddito. Il primo appartamento, situato al primo piano, accoglie una zona soggiorno, una camera da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e ben organizzati. Il secondo appartamento si sviluppa invece su due livelli: al secondo piano troviamo due camere da letto e un bagno, mentre il terzo piano è dedicato alla zona living, con cucina, bagno e un’ampia terrazza. Quest’ultimo livello rappresenta il cuore più suggestivo della casa: uno spazio arioso e conviviale, ideale per vivere la quotidianità con leggerezza, ricevere ospiti o godere dei momenti di relax all’aperto. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mentre la vicinanza alla spiaggia aggiunge alla proprietà un valore raro e distintivo. Una casa pensata per chi desidera vivere il fascino autentico di un borgo siciliano sul mare, senza rinunciare al comfort di ambienti rinnovati e immediatamente abitabili. Una soluzione versatile, elegante, nel cuore di una delle località più caratteristiche della costa tirrenica.

? Eleganza, Comfort e Redditività nel Cuore di PalermoVendesi Formula "Chiavi in Mano" – Interamente Arredato, Climatizzato e Rifinito con Materiali di Prima SceltaSei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, ad alta redditività e senza pensieri? O desideri un'ampia dimora nel cuore pulsante di Palermo?In Via Salamone Marino, a pochi passi da Corso Tukory, dall'Università degli Studi (Viale delle Scienze), dall'Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico "Paolo Giaccone" (e vicino Ospedale Civico) e dalla Stazione Centrale/Metro, proponiamo in vendita un luminoso e signorile appartamento situato al primo piano (interno sinistro, "I° p. sinistro") di uno stabile dotato di ascensore.Una posizione d'oro che garantisce una richiesta di locazione continua e instancabile durante tutto l'anno da parte di studenti, specializzandi, medici e professionisti sanitari.? Architettura degli Spazi e Consistenza CatastaleL'immobile vanta una distribuzione ottimale dei vani e soffitti alti ben $h = 3.60text{ m}$, che donano ariosità, grande respiro e una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti.5 Locali Principali (Camere/Stanze): 2 ampi vani sul fronte principale (con affaccio diretto su Via Salamone Marino), 1 vano centrale sul lato destro e 2 vani nella parte posteriore.Zona Giorno e Doppi Servizi: Cucina abitabile (indicata chiaramente al centro della planimetria) e 2 bagni (bagno principale e latrina/secondo servizio) posizionati strategicamente nella zona centrale/retro.Ampio Corridoio / Disimpegno: Un grande spazio di passaggio centrale che accoglie dall'ingresso (dalla scala) e collega sapientemente tutti i vari ambienti, garantendo un'eccellente indipendenza e totale privacy a ogni stanza (soluzione ideale per la condivisione tra più inquilini).Consistenza Catastale Ufficiale (Criteri AdE per Visura): Calcolo classico basato su 5 locali principali e cucina (calcolati come 1 vano ciascuno), più i 2 bagni e i disimpegni (calcolati come accessori diretti pari a un terzo di vano ciascuno).? L'Eccellenza dei Dettagli: Materiali di Prima Scelta e ArrediL'appartamento si distingue per un'ottima pavimentazione in tutta la casa e per finiture artigianali e di pregio, visibili in ogni ambiente:Ingresso e Corridoio: Accoglienza valorizzata da un maestoso arco decorativo realizzato in blocchi di tufo calcareo locale lavorato a mano (pietra di prima scelta). La pavimentazione è arricchita da preziosi inserti in mosaico di travertino anticato e gres decorato con smalti di pregio. Porte interne tamburate in frassino termotrattato (stabili e resistenti) e punto luce con applique dotata di diffusore in vetro di Murano soffiato a bocca.Camere da Letto: Pareti rifinite elegantemente con Stucco Veneziano/a calce applicato a mano con pigmenti minerali (nelle tonalità pesca e azzurro). Le stanze sono complete di arredi d'eccellenza, tra cui armadiature in legno massiccio di noce e frassino spazzolato con laccatura acrilica (manifattura artigianale, non tamburati). Pavimentazione in gres porcellanato rettificato con posa a fuga ridotta per un effetto continuo.I 2 Bagni: Entrambi i servizi presentano rivestimenti in gres porcellanato effetto travertino di prima scelta, sanitari con finitura premium della linea Ideal Standard e rubinetteria con miscelatori di alta qualità Grohe.? I Plus Imbattibili: Comfort Totale e Zero PensieriFormula Chiavi in Mano: L'immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito dal giorno stesso del rogito. Nessun lavoro di ristrutturazione, nessuna spesa aggiuntiva per il mobilio.Climatizzazione Totale: L'appartamento è interamente climatizzato in ogni suo ambiente principale per garantire il massimo benessere termico sia in estate che in inverno.Comodità: Presenza dell'ascensore condominiale, un servizio fondamentale per il comfort quotidiano e per valorizzare l'immobile nel tempo.? Per informazioni, planimetrie dettagliate e appuntamenti:Cogli al volo questa straordinaria opportunità d'investimento nel cuore della zona medica e universitaria di Palermo. Contattaci in privato per organizzare un sopralluogo sul posto.

FICARAZZI (PA) Luminoso Trilocale a Ficarazzi con Deposito: Pronto da Vivere
A Ficarazzi, precisamente in via sacerdote Salvatore Napoleone, proponiamo in vendita un trilocale di 60 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina servita da ascensore.L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato fin dal primo giorno, senza lo stress di dover affrontare dei lavori.L'appartamento è cosi composto :Zona Giorno: L'ingresso si apre su una moderna e luminosa cucina/sala da pranzo, l'ambiente ideale per i momenti di relax o per accogliere gli ospiti.Zona Notte: Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta. Entrambe le stanze godono di un prezioso sfogo esterno privato, avendo accesso diretto al balcone.Bagno: Un servizio completo e ben ottimizzato.A completare la proprietà troviamo una preziosa pertinenza al piano seminterrato: un deposito esclusivo di ben 11 mq. Esso è raggiungibile direttamente con l'ascensore.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata (già installata nella zona giorno e nella camera padronale).Un'esposizione eccellente garantisce ambienti luminosi e arieggiati.C'è la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi presenti. Una soluzione perfetta per giovani coppie o per chi cerca un ottimo uso investimento da mettere subito a reddito.Le spese condominiali sono contenute, pari a 40 euro mensili.La posizione è strategica, vicino a numerosi servizi come asili, scuole, supermercati, bar, negozi, centri benessere, palestre, parchi giochi e strutture per il tempo liberoÈ la posizione perfetta anche per chi si sposta per lavoro: in pochissimi minuti si può raggiungere lo svincolo verso Villabate per imboccare comodamente l'autostrada, mentre la stazione ferroviaria dista solo 10 minuti a piedi.Vicino al mare, l'appartamento rappresenta, inoltre una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto ben servito.E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento

In vendita a Caltagirone un appartamento libero al rogito, situato al secondo piano di un edificio di due piani complessivi. L'immobile, di circa 120 mq totali e 119 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione. Composto da 3 locali, offre due camere da letto e due bagni, oltre a una cucina abitabile. Dispone di riscaldamento autonomo per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. Completa la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione è privilegiata, con spese condominiali contenute pari a 10 euro mensili, e il quartiere è ricco di servizi: asili, scuole elementari, medie e superiori, oltre a negozi, bar, palestre e uffici comunali e postali. Per il tempo libero, nelle immediate vicinanze si trovano campi da calcio, campi da tennis, complessi religiosi e sportivi, parchi giochi, parco, piste ciclabili e stazione ferroviaria. Ottimamente servito dai trasporti pubblici, è una soluzione ideale per chi cerca comodità e qualità della vita in una zona ben servita e ben collegata.

In vendita ampio trilocale con posto auto – 3° piano ascensorato Proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e spazi ben distribuiti. L’appartamento si sviluppa su una superficie funzionale e razionalmente suddivisa, ed è composto da: ingresso con corridoio che garantisce una chiara separazione degli ambienti; salotto luminoso, perfetto come zona living e per accogliere ospiti; due camere da letto di comode dimensioni, adatte sia come matrimoniali che come camerette; cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia; ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi di servizio; un bagno finestrato con tutti i comfort. Completa la proprietà un posto auto riservato, elemento di grande valore aggiunto per la zona. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale ben servito da mezzi pubblici, scuole, negozi e principali servizi, rendendolo una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Non perdere l’occasione di scoprire questa perla abitativa! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906406448 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

VSP339 - Saponara Marittima, in zona servitissima ed a poca distanza dal mare , il Gruppo Chronocasa, sede centrale di via Felice Bisazza 22, propone in vendita un panoramicissimo appartamento composto da : ingresso in disimpegno, salone, due ampie camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio, due ampi balconi con splendida esposizione su mare e monti. L'appartamento è posto al secondo piano. Classe G Ulteriori dettagli al 3792993084, consulente diretto. Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Appartamento Panoramico a Letojanni, Contrada Silemi RE/MAX presenta in vendita un comodo appartamento inserito in un esclusivo contesto residenziale, curato e riservato, un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare di Letojanni. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi minuti dal casello autostradale di Taormina e a brevissima distanza dalla splendida Isola Bella, consente di vivere il mare e le principali attrazioni della costa jonica con la massima comodità. L'immobile rappresenta una proposta di grande interesse, perfetta sia per chi cerca un investimento sicuro e subito produttivo, grazie alla rendita documentabile derivante dagli affitti turistici, sia per chi desidera un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino, dove concedersi momenti di autentico relax in una delle cornici più suggestive della Sicilia. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio la sua ampia terrazza panoramica, un affaccio privilegiato sulla costa jonica che regala una vista di grande impatto. L'ampio spazio esterno, arricchito da un comodo portico, rappresenta una naturale estensione dell'appartamento ed offre una piacevole zona d'ombra particolarmente preziosa durante le assolate giornate estive, rendendo questo spazio vivibile e accogliente in diversi momenti della giornata. Un plus esclusivo che valorizza notevolmente l'immobile, ampliando la percezione degli spazi e offrendo quel comfort esterno tanto ricercato nelle case al mare. Pur risultando catastalmente collocato al piano secondo, l'appartamento gode di un accesso estremamente comodo: è infatti raggiungibile direttamente dalla strada condominiale, trovandosi di fatto quasi allo stesso livello.L'ingresso alla proprietà avviene dalla terrazza panoramica e conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, impreziosito dalla vista mare. La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, ideali per ospitare comodamente una famiglia o un gruppo di amici. Un bagno funzionale completa la distribuzione interna dell'appartamento. Fa parte della presente vendita l'uso esclusivo di un posto auto all'interno del residence. La posizione dell'immobile, leggermente defilata rispetto al centro urbano, garantisce un contesto riservato, silenzioso e ideale per chi desidera vivere momenti di autentico relax lontano dal caos. Allo stesso tempo, la vicinanza al casello autostradale rappresenta un importante valore aggiunto: consente collegamenti rapidi e agevoli verso Taormina, Giardini Naxos, Catania, l'Etna e le principali destinazioni della costa jonica, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per il mercato turistico internazionale. Perché scegliere questo immobile: Investimento "Chiavi in Mano": L'immobile è già attivo e funzionante come casa vacanze, sulle principali piattaforme di prenotazione online
Ampia Terrazza con Portico: La grande terrazza panoramica con portico rappresenta un plus esclusivo che amplia notevolmente la vivibilità dell'appartamento estendendo gli spazi interni dell'unità verso l'esterno
Pronto all'Uso: L'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere vissuto o inserito subito nel circuito degli affitti brevi senza necessità di interventi.
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo splendido appartamento a Letojanni.

Rif: 541V - In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di un'accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza dell'immobile: un comodo balcone regala una splendida vista mare, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta, mentre la veranda offre un ulteriore ambiente versatile. Completa la proprietà un posto auto assegnato.