Trilocali in vendita in Sicilia Pag. 64

L'appartamento in vendita si trova a Misilmeri, in Via Padri Vocazionisti, una zona tranquilla e ben servita. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione ad angolo che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi. La zona è facilmente accessibile e offre la comodità di un posto auto riservato, con accesso tramite cancello elettrico. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 118 metri quadrati. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, offrendo uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti e per momenti conviviali. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato per il relax o per godere di un po' di aria fresca. L'immobile si presenta in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e PVC che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata. L'appartamento è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo, che offre sia aria fredda che calda, grazie a una pompa di calore. Questo sistema di riscaldamento ad aria è particolarmente efficiente e consente di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. La mancanza di un servizio di portineria contribuisce a contenere le spese condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un buon rapporto qualità-prezzo. Punti di forza dell'immobile: - Balcone vista Mare - Posto Auto condominiale - Ascensore già presente ma in disuso, possibilità di ripristino Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono E. RESTIVO - PORTELLA DI MARE (360 m) e REGIONALE PIAZZA XII GENNAIO (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PLESSO CIRCOSCRIZIONE (50 m) e PLESSO DELEGAZIONE (130 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA COLONNA ROTTA 187 Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 79 mq, posto al primo piano di una palazzina priva di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un accogliente salotto, un ambiente confortevole impreziosito dall'uscita sul primo balcone, perfetto per garantire luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Attraverso un comodo disimpegno si accede al bagno finestrato, rifinito in stile moderno e dotato di un box doccia, e alla spaziosa cucina-soggiorno, vero cuore della casa, ideale per vivere i momenti quotidiani in famiglia e anch'essa servita da un balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ampia e ben illuminata, e da una cameretta, perfetta come stanza per i figli, studio o camera per gli ospiti, con accesso al terzo balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona Zisa offre tutti i principali servizi a pochi passi, tra scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti con il resto della città, permettendo di vivere in un contesto pratico e ben servito. Se sei alla ricerca di un appartamento accogliente e luminoso, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

Trilocale in vendita a Siracusa in Via Augusto Von Platen: 90 mq ristrutturati vicino al Parco Archeologico della Neapolis

Appartamento con veranda e doppio bagno in una delle zone più servite di Siracusa
Nel cuore di Siracusa, in Via Augusto Von Platen, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 90 mq situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale recentemente riqualificato. Lo stabile è stato valorizzato attraverso il rifacimento del prospetto esterno, la cura degli spazi comuni e la sostituzione degli infissi, elementi che aumentano il comfort abitativo e il valore dell'investimento.
L'immobile si trova in una posizione strategica della città, particolarmente apprezzata sia da chi desidera acquistare una prima casa a Siracusa sia da investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche e residenziali. La zona offre infatti tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali.

Casa in vendita vicino al Parco Archeologico della Neapolis e al Santuario della Madonna delle Lacrime
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la sua vicinanza al celebre Parco Archeologico della Neapolis, uno dei siti storici più importanti della Sicilia orientale. A pochi minuti dall'abitazione si trovano il Teatro Greco di Siracusa, l'Anfiteatro Romano, l'Orecchio di Dionisio e le suggestive Latomie, luoghi che ogni anno attirano migliaia di visitatori provenienti da tutto il mondo.
La proprietà dista inoltre pochi minuti dal Santuario della Madonna delle Lacrime, dal Museo Archeologico Paolo Orsi e dal centro storico di Ortigia, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una struttura ricettiva.

Distribuzione interna funzionale e ambienti luminosi
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che collega tutti gli ambienti della casa.
Sulla destra troviamo un bagno finestrato, spazioso e completo di ogni comfort, mentre sulla sinistra si sviluppa un accogliente soggiorno, ideale come zona relax o living.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un bagno en suite, un dettaglio sempre più ricercato che garantisce maggiore privacy e aumenta il potenziale dell'immobile anche in ottica investimento.
Completa la proprietà una grande cucina abitabile con veranda annessa, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari o per creare una zona pranzo luminosa e funzionale.


Investimento immobiliare a Siracusa: perché acquistare in Via Von Platen
Acquistare un appartamento in Via Augusto Von Platen significa investire in una delle aree più richieste di Siracusa, grazie alla sua posizione strategica tra il centro cittadino e le principali attrazioni storiche e culturali.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per:

acquistare una prima casa a Siracusa;
realizzare una casa vacanze;
avviare un bed and breakfast o una struttura ricettiva;
investire nel mercato degli affitti turistici;
ottenere una rendita attraverso locazioni transitorie o residenziali.

La combinazione tra metratura generosa, doppio bagno, veranda, vicinanza ai siti archeologici e servizi rende questo trilocale una proposta immobiliare di grande interesse nel panorama del mercato siracusano.

Caratteristiche principali
Trilocale di circa 90 mq;
Piano rialzato;
Piccolo stabile recentemente ristrutturato;
Prospetto rifatto;
Infissi sostituiti;
Soggiorno luminoso;
Camera matrimoniale con bagno privato;
Secondo bagno finestrato;
Cucina abitabile;
Veranda;
Zona servita;
Vicino al Parco Archeologico della Neapolis;
A pochi minuti da Ortigia e dal Santuario della Madonna delle Lacrime.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Siracusa vicino al Teatro Greco, una casa pronta da abitare o un investimento immobiliare ad alto potenziale, questa proprietà rappresenta una soluzione da non perdere.

Trilocale in vendita a Siracusa in Piazza Santa Lucia: ottima opportunità tra storia, servizi e investimento
Nel cuore della storica Borgata di Siracusa, in una delle piazze più iconiche della città, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 67 mq, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore in Piazza Santa Lucia. Un immobile che unisce posizione strategica, comfort abitativo e interessanti prospettive di investimento, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia.

Appartamento in ottime condizioni nel quartiere Santa Lucia
L'abitazione si presenta in ottimo stato conservativo e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera acquistare una casa pronta da mettere a reddito.
L'appartamento è composto da una confortevole zona giorno, cucina, camere da letto e servizi, con spazi pensati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Le buone condizioni interne consentono di abitare immediatamente l'immobile senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione.
Uno degli aspetti più ricercati di questa proprietà è la possibilità di parcheggiare l'automobile all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto particolarmente importante in una delle zone più centrali e frequentate di Siracusa.

Vivere nella Borgata: uno dei quartieri più autentici di Siracusa
Piazza Santa Lucia rappresenta il cuore pulsante del quartiere Santa Lucia, conosciuto dai siracusani come Borgata, il secondo quartiere storico della città dopo Ortigia. Si tratta di una zona in continua valorizzazione, apprezzata sia dai residenti sia dagli investitori grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie e collegamenti con il resto della città.
La piazza ospita inoltre il caratteristico mercatino rionale e delle pulci, che ogni domenica anima il quartiere, contribuendo a creare un'atmosfera vivace e autentica.

A pochi passi dalla Basilica di Santa Lucia e da Ortigia
La posizione dell'immobile è particolarmente interessante anche dal punto di vista culturale e turistico. A breve distanza si trova la celebre Basilica di Santa Lucia al Sepolcro, edificata nel luogo tradizionalmente associato al martirio della patrona di Siracusa, insieme alla cappella del Sepolcro e alle suggestive catacombe paleocristiane.
La vicinanza all'isola di Ortigia, al Parco Archeologico della Neapolis, al porto turistico e alle principali attrazioni della città rende questa proprietà una soluzione estremamente versatile, capace di coniugare qualità della vita e potenziale economico.

Investimento immobiliare a Siracusa: casa ideale per affitti turistici e residenziali
Grazie alla posizione privilegiata e alla crescente domanda immobiliare della zona, questo trilocale rappresenta una valida opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Siracusa. L'appartamento si presta perfettamente a essere destinato ad affitti residenziali, locazioni transitorie o attività ricettive legate al turismo.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Siracusa vicino a Ortigia, una casa nel quartiere Santa Lucia con parcheggio o un immobile da mettere a reddito nel cuore della Borgata, questa proposta merita sicuramente attenzione.

Nel cuore di Castelvetrano, proponiamo un immobile al piano terra che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Con una superficie di 70 mq, l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti. Le due camere da letto garantiscono uno spazio confortevole per il riposo, mentre la terza stanza può essere utilizzata come soggiorno o area studio. Il bagno, ristrutturato nel 1980, è dotato di tutti i comfort necessari. Un terrazzo privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La posizione centrale a Castelvetrano permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del comune, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca praticità e vicinanza al centro. L'immobile, costruito nel 1980, mantiene il suo fascino originale, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

VIA GUMINA - BAGHERIA(PA) Nei pressi della stazione ferroviaria, in zona ricca di attività commerciali, si propone in vendita un immobile su due livelli di 77mq. La posizione strategica permette di non rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e rappresenta un'opzione valida per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L'immobile posto su 2 livelli, costruito nel 1950, si presenta allo stato originario e si compone al piano secondo di camera da letto, soggiorno e bagno, al piano terzo cucina, cameretta, bagno e terrazzo. Non sono presenti spese condomoniali. L'appartamento presenta: pavimenti in cementino e scaglie di marmo, infissi esterni in pvc , infissi interni in legno e vetro, porte interne in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buone condizioni. L'immobile, ideale sia per abitazione che per uso investimento, è ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e vicino tutti i servizi. La visione dell'immobile e la consulenza della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole, tramite i consulenti del credito Kiron, società appartenente al Gruppo Tecnocasa. I NOSTRI RECAPITI: Tel:091.206.512 Whatsapp:3501120492

San Pietro Clarenza, nella centrale via Umberto, zona ricca di servizi e attività. Appartamento di 90 mq posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo stabile di sole due unità abitative dove non vi sono spese condominiali. Internamente l'immobile si compone di uno spazioso salone all'ingresso in openspace con cucina abitabile a vista con porta scorrevole a scomparsa, un balcone panoramico con vista sulla costa e su ampi spazi verdi, due camere da letto matrimoniali con altro balcone con vista totale sul monte Etna,una camera ad uso studio o ripostiglio, un bagno finestrato con vasca ed una lavanderia esterna. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie all'esposizione. Le condizioni sono buone e pertanto l'immobile risulta pronto da abitare. Gli infissi sono in vetro camera, il riscaldamento è autonomo con caldaia ed è presente anche una comoda stufa a pellet. Lo stabile è dotato di regolare concessione e autorizzazione di abitabilità. Il parcheggio è libero su strada, non vi è un posto assegnato.

Proponiamo in vendita a Bagheria, in Via Corradino di Svevia, un elegante attico posto al terzo ed ultimo piano di un moderno edificio di quattro elevazioni, servito da ascensore, ubicato in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. L'immobile, inserito in un piccolo condominio di recente costruzione, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti grazie alla doppia esposizione. L'ingresso si apre su una comoda zona living che conduce alla cucina-soggiorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso ad uno dei terrazzini, una cameretta con accesso al secondo terrazzino ed un servizio con vasca. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, gli infissi a taglio termico, la porta blindata ed il videocitofono, dotazioni che assicurano comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, tranquillo e perfettamente collegato ai principali servizi della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA022V

In una zona residenziale e ben servita di Palermo, precisamente in Via San Lorenzo 99, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano. L’area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti con le principali zone della città, risultando ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e tranquillo. L’immobile, con una superficie di circa 86 mq, si presenta in ottimo stato ed è composto da ingresso direttamente su un’accogliente cucina-salone con balcone, una spaziosa camera da letto con balcone, una cameretta singola anch’essa con balcone, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e pronti per essere abitati. Con un’aggiunta di 15.000 euro, il proprietario è disponibile a lasciare anche i mobili presenti nell’appartamento, offrendo così la possibilità di acquistare una soluzione completa e immediatamente abitabile. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252.

Marsala. Nei pressi della Via Nino Bixio, in zona ben servita e vicina ai principali servizi, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento in ottime condizioni, posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, senza ascensore. L'immobile, di costruzione relativamente recente, si presenta ben rifinito e pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. Internamente è composto da ampio soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. L'unità è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e piastre, climatizzatori caldo/freddo e zanzariere alle finestre, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Grazie alle ottime condizioni dell'immobile e alla posizione strategica, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per uso residenziale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Via Domenico Maisano. Nel caratteristico rione di Vaccarella, appartamento con ingresso autonomo. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali per chi cerca spazi confortevoli e ben distribuiti. La vista mare rappresenta un valore aggiunto, regalando un panorama suggestivo e rilassante. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La disposizione interna comprende tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il tempo libero. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze naturali della zona, rendendo questa soluzione abitativa un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località affascinante ed esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Tel 090.928.41.50

Piazzale Anita Garibaldi, traversa del Viale Amedeo d'Aosta, zona ricca di servizi quali supermercati, negozi, scuole, posta e a due passi dalla linea tramviaria. Con una fermata del tram proprio di fronte alla casa, la mobilità non è mai stata così semplice. L'immobile è situata al 2 piano all'interno di un contesto condominiale tranquillo e curato. L'abitazione è composto da: 2 camare da letto,una cucina abitabile,un luminoso soggiorno e un bagno con doccia. L'appartamento inoltre ha una doppia esposizione, caratteristica che garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente. Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 95 mq, situato al piano terra, in una zona tranquilla e ben servita di Casa Santa, nel comune di Erice. L'immobile, completamente ristrutturato circa 8 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La disposizione interna è così composta: Ampio soggiorno con cucina a vista; Camera da letto matrimoniale; Cameretta; Due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio; Due comodi ripostigli. La recente ristrutturazione, gli spazi ben distribuiti e la posizione al piano terra rendono questa abitazione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa funzionale e pronta da vivere. Una soluzione abitativa che unisce comfort, praticità e una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Il tuo consulente diretto al 3887780023 MESSINA - VILLAGGIO ALDISIO: TRIVANI AL SECONDO PIANO In zona Villaggio Aldisio, a circa 1 km di distanza dal Policlinico Universitario, proponiamo in vendita un trivani funzionale. Composizione dell'immobile: • Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, soggiorno e cucina abitabile. • Zona Notte: Due ampie camere da letto. • Servizi: Bagno e due balconi che garantiscono una doppia esposizione. Caratteristiche e Posizione: • Contesto: L'immobile si trova in una zona popolare, densamente abitata e ben servita da attività commerciali e trasporti pubblici. • Versatilità: Per la sua distribuzione interna e la vicinanza ai principali poli d'interesse della zona sud, la soluzione risulta idonea sia per uso abitativo che per investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%.

Si propone in vendita un appartamento sito al secondo piano di un edificio ubicato in Via Honduras 6/B, a Licata (AG). L’immobile si trova in una zona semicentrale, nei pressi del fiume Salso, ben collegata ai principali servizi della città. L’appartamento è così composto: - ingresso su soggiorno con cucina a vista - due camere da letto; - bagno con lavanderia; - disimpegno; - balcone. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Le linee autobus più vicine sono FERMATA BUS (60 m), VIA PALMA 7 e altre 3 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASSOCIAZIONE CULTURA E SOCIETA SC. INFANZIA PIANETA BAMBINI (190 m) e ENTE ECCL.G.R.-SUORE DEI POVERI-S.M.S.TERESA B.G. (400 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: F. RE CAPRIATA (290 m), A.BONSIGNORE e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Lampedusa è Italia, ma geograficamente è Africa...per davvero!!! Non è una metafora...è tettonica delle placche: Lampedusa siede fisicamente sulla placca Africana, non su quella europea dove si trova la Sicilia, il resto d'Italia, l'Europa intera. L'influenza africana in questa meravigliosa isola si vede e si sente in tutto, paesaggi mozzafiato, acque cristalline considerate tra le più belle al mondo ed è proprio qui che proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato a ridosso del porto Svegliarsi alla mattina e fare colazione guardando i pescherecci tornare al Porto, cenare con amici nell'ampio terrazzo, scendere e prendere la barca per fare un'uscita in mare...tutto questo è vivere l'Isola nella sua essenza TIPOLOGIA: - Si tratta di un appartamento disposto su due livelli recente che si presenta quindi in ottime condizioni pronto da essere abitato; L'immobile è ben disposto con stanze comode e ben gestite; considerando le dimensioni, l'appartamento offre ampie possibilità a chiunque volesse adattarla alle proprie esigenze. L'ampio terrazzo che da sul Porto Vecchio da la possibilità di pranzare all'aria aperta e di passare piacevoli momenti guardando il mare COMPOSIZIONE: -Al Piano Terra ingresso, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) e il bagno, al piano primo cucina, soggiorno ampio con terrazzo abitabile e bagno VANTAGGI: - Ingresso indipendente; - Vista mozzafiato - Abitabile da subito; - Climatizzata. L'abitazione risulta ideale per chi è alla ricerca di comodità e per chi vuole vivere le vacanze in totale relax APE: CLASSE A1 EPgl,nren 68,99 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Passa a trovarci nel nostro ufficio di San Bortolo sito in Viale Antonio Oroboni n.43, contattaci telefonicamente al numero 0425423087 oppure via e-mail all'indirizzo: sanbortolo@gruppocasapercasa.it

In una delle zone più caratteristiche della città, a 50 metri dal lungomare ed a 250 metri dalla storica Torre di Ligny, più precisamente Via Carolina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al primo piano, all'interno di un piccolo contesto condominiale, adatto a poterlo adattare alle esigenze di prima abitazione, sia come investimento immobiliare dal quale poter ricavare un'importante fonte di reddito. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, che rende ogni ambiente funzionale e confortevole. Il balcone, con affaccio su Viale delle Sirene, offre una piacevole vista sulla suggestiva Torre di Ligny, simbolo della città e cornice di uno degli scorci più affascinanti del litorale trapanese. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti idrico ed elettrico completamente rifatti e conformi alle normative vigenti. Le finiture moderne e lo stato di manutenzione consentono di entrare immediatamente in possesso dell'immobile senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà è inoltre già dotata di CIN e CIR, requisiti indispensabili per lo svolgimento di attività ricettive, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico, sempre più richiesto nella città di Trapani. Una proposta che unisce posizione strategica, comfort e ottime potenzialità di rendimento, a pochi passi dal mare e dal centro storico.

Appartamento totalmente ristrutturato – Pronto da abitare, nessun lavoro da fare Se stai cercando una casa dove entrare con le valigie senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione, questa è l'opportunità che aspettavi. Nel cuore di Villabate proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, posto al piano terra, completamente e finemente ristrutturato con materiali moderni e soluzioni di qualità. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: impianti rinnovati, infissi di ultima generazione, elegante illuminazione a LED, videocitofono e finiture contemporanee che conferiscono agli ambienti uno stile moderno, accogliente e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire una casa pronta da vivere, senza alcuna spesa aggiuntiva. La distribuzione interna è pratica e ben organizzata: ingresso su luminosa cucina-soggiorno, ideale per vivere la zona giorno in pieno comfort, due camere da letto e un bagno moderno, rifinito con gusto. Una soluzione perfetta per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare acquistando un immobile già pronto all'uso, senza dover sostenere costi o tempi di ristrutturazione. Le occasioni di trovare un appartamento completamente ristrutturato, con queste caratteristiche e già pronto per essere abitato, sono sempre più rare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. C.E "G"

Nel cuore di Avola, nella zona centrale e ben servita della città, Trovocasa propone in vendita un Comodo appartamento di circa 120 mq. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina con ingresso da strada principale ed è caratterizzato dall’assenza totale di spese condominiali, garantendo così la massima autonomia gestionale. L’appartamento offre ambienti spaziosi e luminosi grazie alle numerose finestre e ai balconi che affacciano direttamente sulla via. La disposizione interna prevede: Ingresso, Cucina Abitabile con Ripostiglio, Salone con accesso al balcone, Due Camere da Letto e Due Bagni; il corridoio distributivo e i diversi vani dalle generose metrature sono facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, farmacie e uffici pubblici. Il centro storico con piazze caratteristiche dista solo pochi minuti a piedi; inoltre il litorale marino è comodamente accessibile sia per residenti che per investitori alla ricerca di una soluzione versatile anche come casa vacanza o studio professionale. Completa la proprietà uno splendido terrazzo sovrastante di mq. 70 c.ca! Nelle immediate vicinanze troviamo aree verdi curate come l'Orto Ulivi e la maestosa Chiesa Madre dove poter godere momenti di relax tra alberature storiche e spazi ombreggiati. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere nel pieno comfort urbano senza costi aggiuntivi mensili! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita in viale Scala Greca comodo appartamento di 145 mq c.ca, ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. L’immobile si trova al piano primo di cinque all'interno di uno stabile signorile e recintato, servito di portineria. Recentemente il condominio ha beneficiato dell'Ecobonus 110: sono stati realizzati interventi sulle facciate oltre a cappotto termico, infissi nuovi e ascensore. All'interno dell'immobile ogni stanza è dotata di grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, l'appartamento è composto da un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, due bagni e ripostiglio. Caratteristiche distintive includono l'impianto centralizzato con gestione autonoma, aria condizionata già installata e possibilità di posto auto condominiale. Situato in una posizione strategica, questo immobile gode della vicinanza a scuole, supermercati e mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. LIBERO SUBITO!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Nel cuore dello storico mercato del Capo, a pochi passi dal Tribunale di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza ascensore. L'immobile, in buone condizioni e ben distribuito, è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto, una stanzetta, un bagno e un balcone con affaccio sul prospetto principale. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera abitare nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di un investimento. La vicinanza al Tribunale e ai principali servizi, unita al forte richiamo turistico della zona, offre ottime opportunità di locazione, sia residenziale che a uso ricettivo. Un'opportunità da non perdere per investire in una delle aree più autentiche e vivaci di Palermo. L'immobile si trova nel cuore dello storico Mercato del Capo, uno dei quartieri più autentici e caratteristici di Palermo, ricco di storia, tradizioni e servizi. La posizione, a pochi passi dal Tribunale e dal centro cittadino, consente di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni storico-artistiche, attività commerciali, ristoranti, mezzi pubblici e università.

Codice di Riferimento Agenzia: S14688 3/1.2 VANI DA MQ. 109 Zona Via Pacinotti/Via Enrico Fermi Panoramico appartamento tripla esposizione, in fase sistemazione e tinteggiatura da parte del condominio, contesto signorile, ben servito, ubicato al dodicesimo piano di dodici con sovrastante terrazza piana di copertura condominiale come lastrico solare non fruibile, doppio ascensore di cui uno nuovo di ultima generazione, composto da un ingresso con porta blindata su piccolo disimpegno, salone doppio ampiamente finestrato e con un balconcino su prospetto principale ultra panoramico con vista mare e monti e con possibilità di ricavare la seconda camera, camera disimpegnata dal corridoio con balcone a petto su prospetto posteriore panoramica con vista monti e villetta con giardino, soggiorno con luce indiretta collegato alla veranda adattata e utilizzata come cucinotto con vista panoramica su prospetto posteriore, bagno finestrato con affaccio sulla veranda e con ampia doccia appena rifatta, bagno di servizio finestrato con possibilità di installare un'altra doccia, ripostiglio, pavimento in marmo botticino, infissi in legno dell'epoca, porte in legno e vetro traslucido dell'epoca, collegamento a metano, riscaldamento assente ma solo predisposizione a precedente impianto centralizzato, palazzo video sorvegliato, parco giochi per bambini prospicente al palazzo con area recintata ad uso esclusivo, parcheggio pubblico e privato nelle vicinanze, impianto elettrico non a norma, classe energetica F. Ideale per una coppia/ Single/ Piccolo nucleo/ Uso investimento. (Attualmente sono in corso lavori sul lastrico solare del fabbricato che all'interno della stessa unità). € 190.000,00 (Codice di Riferimento Agenzia S14688) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644

Ci sono case che offrono una bella vista. Questa ne offre due. Da un lato il panorama aperto sul Golfo di Milazzo e sulle Isole Eolie, dall'altro l'affaccio sullo storico borgo di S. Lucia del Mela dominato dal suo maestoso castello. Nel cuore di Piazza Milite Ignoto, al terzo piano di un edificio servito da ascensore e recentemente oggetto di riqualificazione, proponiamo un elegante appartamento in condizioni impeccabili. L’abitazione, totalmente ristrutturata nel 2021, è stata progettata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, ed ottimizzata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato. 91 metri quadri sfruttati appieno dove, infatti, trovano posto una comoda camera da letto matrimoniale, una camera che può tranquillamente ospitare due ragazzi ed una zona cucina-soggiorno di quasi 30 mq, con annesso un piccolo locale ripostiglio/dispensa.Anche il bagno, seguendo la stessa logica, coniuga dimensioni generose e grande praticità: completo e con ampio box-doccia, ospita anche una zona lavanderia predisposta per lavatrice e asciugatrice. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla scelta dei materiali e delle finiture, dalle porte interne in legno, tutte a scomparsa, fino ai pavimenti e ai rivestimenti del bagno. Il portone è blindato e gli infissi tutti di nuova installazione, in alluminio e vetro-camera. L'intera impiantistica, elettrica e idraulica, è stata completamente rifatta e certificata. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo a pavimento e da tre unità di climatizzazione, una per ciascuno dei principali ambienti. Il quadro delle dotazioni è completato dalla presenza di un video-citofono e dell’ascensore; quest’ultimo una vera rarità nelle abitazioni che si trovano all’interno dei nostri centri storici. Una casa pronta da abitare, capace di coniugare il comfort di una ristrutturazione moderna con il privilegio di due affacci che raccontano l'anima di questo territorio: il fascino del borgo storico e l'orizzonte del mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Tel 090.928.41.50 – WhatsApp 345.346.10.29 Referente: Peppe Salvo.

L'agenzia immobiliare **CENTURY 21 Masters** propone **in esclusiva** un appartamento situato in **Corso Vittorio Emanuele n. 122**, nel cuore del centro storico di Caltagirone, lungo una delle vie più rappresentative e ricercate della città. L'immobile, posto **all'ultimo piano**, si sviluppa su una superficie di circa **90 mq** ed è composto da **tre vani**, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. L'appartamento si presenta **interamente da ristrutturare**, caratteristica che rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure per chi è alla ricerca di un investimento da destinare a locazione, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione centrale e di forte interesse turistico. La posizione è uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo lungo **Corso Vittorio Emanuele**, l'arteria principale della città, a pochi passi da Piazza Municipio, attività commerciali, servizi, scuole, locali e dalle principali attrazioni storiche e culturali di Caltagirone. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e caratteristiche della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Le dodici fatiche erano finalmente terminate. Il leone di Nemea era stato soffocato, l'idra di Lerna decapitata, il cinghiale di Erimanto catturato, le stalle di Augia ripulite. Ercole, il più grande degli eroi greci, aveva sfidato mostri, titani e dei, aveva solcato mari in tempesta e attraversato inferi oscuri. Ma ora, stanco e segnato dalle battaglie, il possente semidio cercava un luogo dove posare la clava e deporre la pelle del leone. Un posto dove nessuno potesse trovarlo, dove il rumore del mondo fosse solo un lontano sussurro. I venti lo spinsero verso una terra che gli dei avevano benedetto. Era la Sicilia, l'isola più bella del Mediterraneo, dove il sole baciava il terreno e il mare. Ercole si addentrò tra le colline, seguendo il profumo degli ulivi e dei carrubi secolari, finché non giunse in una valle nascosta tra quattro colli. Lì, dove la natura aveva scolpito un anfiteatro perfetto, decise di fermarsi. Con le sue mani immense, che avevano sollevato il cielo sulle spalle, iniziò a costruire. Non voleva una città, non voleva un palazzo reale. Voleva un rifugio, una dimora segreta dove il guerriero potesse trasformarsi in uomo. Così, pietra su pietra, eresse una casa che nessuno avrebbe mai dovuto trovare. Le mura erano spesse come il suo petto, i soffitti alti come la sua statura, e le finestre si aprivano su un panorama che solo un eroe poteva meritarsi. Ma il gigante non si fermò all'architettura. Con la stessa tenacia con cui aveva affrontato l'idra, scavò nelle viscere della terra per portare alla luce sorgenti d'acqua calda. Voleva che il suo corpo potesse rigenerarsi, che i muscoli indolenziti dalle fatiche trovassero sollievo nel calore della terra. Creò vasche dove l'acqua scorreva come per magia, e camere dove il vapore avvolgeva il corpo come un abbraccio divino. Quel luogo non era solo una casa: era un tempio del benessere, un santuario dove persino un semidio poteva ritrovare la pace. I secoli passarono. La città di Modica crebbe intorno a quel rifugio segreto, arrampicandosi sui quattro colli come una sposa che si veste per il suo sposo. Il terremoto del 1693 rase al suolo quasi tutto, ma la dimora di Ercole resistette, protetta da quella forza soprannaturale che solo un dio poteva infondere. E quando la città risorse, più bella di prima, abbracciando lo stile barocco con una passione travolgente, anche la casa del semidio si trasformò, rivestendosi di balconi e mascheroni di pietra che ancora oggi scacciano le anime maligne, come le guardie silenziose di un segreto antico. Oggi quella dimora sorge in Piazza Principe Di Napoli, nel cuore della Modica barocca che l'UNESCO ha incoronato Patrimonio dell'Umanità. Entrare in questa casa significa calpestare le stesse pietre che Ercole posò con le sue mani divine. Il tempo sembra essersi fermato, eppure tutto è straordinariamente moderno. La vasca idromassaggio è l'erede di quelle sorgenti termali che il gigante aveva scoperto. La doccia emozionale e la sauna sono il tributo al suo bisogno di rigenerazione dopo le battaglie. Le camera da letto accoglienti sono il luogo dove il guerriero poteva finalmente chiudere gli occhi senza paura. Tre bagni, una cucina attrezzata, un terrazzo che si affaccia sulla città dei ponti: ogni dettaglio racconta la storia di chi ha costruito questo rifugio con amore e sacrificio. Oggi, dopo tremila anni, la dimora di Ercole cerca un nuovo eroe. Qualcuno che abbia compiuto le sue fatiche, che abbia affrontato le sue battaglie, che meriti di possedere un frammento di leggenda. Perché questa non è una casa vacanze, non è un semplice immobile: è il rifugio segreto del più grande degli eroi, il luogo dove il mito si è fatto pietra e il comfort si è fatto storia. I pochi che hanno avuto il privilegio di varcare la sua soglia l'hanno definita un sogno. Ma loro non sanno ciò che sai tu. Loro non sanno che quella non è una semplice casa, ma la dimora che Ercole costruì per sé.